资本运作☆ ◇600859 王府井 更新日期：2025-09-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1994-03-27│ 8.00│ 3.92亿│
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│配股 │ 1995-11-01│ 5.50│ 1.76亿│
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│配股 │ 1997-09-03│ 7.80│ 4.22亿│
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│可转债 │ 2009-10-19│ 100.00│ 8.02亿│
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│增发 │ 2011-10-24│ 41.21│ 18.35亿│
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│增发 │ 2016-09-05│ 17.03│ 29.37亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2017-12-31│ 14.21│ 42.12亿│
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│增发 │ 2021-10-28│ 33.39│ 67.23亿│
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│增发 │ 2021-11-26│ 24.11│ 37.17亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2022-06-18│ 12.21│ 2695.97万│
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【2.股权投资】
截止日期:2025-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│北辰实业 │ 30072.00│ ---│ ---│ 21676.90│ 0.00│ 人民币│
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【3.项目投资】
截止日期:2025-06-30
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│补充合并后存续公司│ 18.72亿│ 0.00│ 18.72亿│ 100.00│ ---│ ---│
│的流动资金及偿还债│ │ │ │ │ │ │
│务 │ │ │ │ │ │ │
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│门店优化改造项目 │ 10.97亿│ 2473.95万│ 5966.52万│ 5.44│ ---│ ---│
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│本次交易有关的税费│ 4682.99万│ 0.00│ 4682.99万│ 100.00│ ---│ ---│
│及中介机构费用 │ │ │ │ │ │ │
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│门店数字化转型与信│ 5.77亿│ 3570.81万│ 2.29亿│ 39.61│ ---│ ---│
│息系统改造升级项目│ │ │ │ │ │ │
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│门店优化改造项目 │ 7.50亿│ 2473.95万│ 5966.52万│ 5.44│ ---│ ---│
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│通州文旅区配套商业│ 3.44亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│综合体项目 │ │ │ │ │ │ │
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│北京法雅商贸新开店│ 1.51亿│ 693.83万│ 4294.12万│ 28.44│ -613.18万│ ---│
│铺建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│本次交易有关的税费│ 5000.00万│ 0.00│ 4682.99万│ 100.00│ ---│ ---│
│及中介机构费用 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│4.89亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │王府井集团股份有限公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │王府井集团股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）拟与控股股东北京首都旅游集团│
│ │有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称│
│ │“首旅酒店”）等各方股东共同以现金方式，按股权比例向北京环汇置业有限公司进行增资│
│ │（以下简称“环汇置业”或“标的公司”），环汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各│
│ │方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权比例以现金方式对环汇置业增资48900万元 │
│ │，本次增资后，公司对环汇置业的持股比例不变，仍为15%。 │
│ │ 1.本次增资的具体方式 │
│ │ 本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：北京市基│
│ │础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有限责任公│
│ │司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出资48900 │
│ │万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股东前期 │
│ │投入的股东借款。 │
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│15.32亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京市基础设施投资有限公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │王府井集团股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）拟与控股股东北京首都旅游集团│
│ │有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称│
│ │“首旅酒店”）等各方股东共同以现金方式，按股权比例向北京环汇置业有限公司进行增资│
│ │（以下简称“环汇置业”或“标的公司”），环汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各│
│ │方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权比例以现金方式对环汇置业增资48900万元 │
│ │，本次增资后，公司对环汇置业的持股比例不变，仍为15%。 │
│ │ 1.本次增资的具体方式 │
│ │ 本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：北京市基│
│ │础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有限责任公│
│ │司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出资48900 │
│ │万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股东前期 │
│ │投入的股东借款。 │
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│7.50亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京城建集团有限责任公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │王府井集团股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）拟与控股股东北京首都旅游集团│
│ │有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称│
│ │“首旅酒店”）等各方股东共同以现金方式，按股权比例向北京环汇置业有限公司进行增资│
│ │（以下简称“环汇置业”或“标的公司”），环汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各│
│ │方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权比例以现金方式对环汇置业增资48900万元 │
│ │，本次增资后，公司对环汇置业的持股比例不变，仍为15%。 │
│ │ 1.本次增资的具体方式 │
│ │ 本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：北京市基│
│ │础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有限责任公│
│ │司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出资48900 │
│ │万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股东前期 │
│ │投入的股东借款。 │
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│1.96亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京首都旅游集团有限责任公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │王府井集团股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）拟与控股股东北京首都旅游集团│
│ │有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称│
│ │“首旅酒店”）等各方股东共同以现金方式，按股权比例向北京环汇置业有限公司进行增资│
│ │（以下简称“环汇置业”或“标的公司”），环汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各│
│ │方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权比例以现金方式对环汇置业增资48900万元 │
│ │，本次增资后，公司对环汇置业的持股比例不变，仍为15%。 │
│ │ 1.本次增资的具体方式 │
│ │ 本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：北京市基│
│ │础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有限责任公│
│ │司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出资48900 │
│ │万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股东前期 │
│ │投入的股东借款。 │
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│2.93亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京首旅酒店（集团）股份有限公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │王府井集团股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）拟与控股股东北京首都旅游集团│
│ │有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称│
│ │“首旅酒店”）等各方股东共同以现金方式，按股权比例向北京环汇置业有限公司进行增资│
│ │（以下简称“环汇置业”或“标的公司”），环汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各│
│ │方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权比例以现金方式对环汇置业增资48900万元 │
│ │，本次增资后，公司对环汇置业的持股比例不变，仍为15%。 │
│ │ 1.本次增资的具体方式 │
│ │ 本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：北京市基│
│ │础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有限责任公│
│ │司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出资48900 │
│ │万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股东前期 │
│ │投入的股东借款。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-08-30 │
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│关联方 │北京燕莎中心有限公司 │
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│关联关系 │与公司为同一企业控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │交易内容：王府井集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）之子公司拟租赁北│
│ │京燕莎中心有限公司（以下简称“燕莎中心”）所属位于北京市朝阳区亮马桥路52号物业（│
│ │以下简称“项目”），用于经营燕莎友谊商城商业项目。 │
│ │ 本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。 │
│ │ 本次交易已经公司2025年第四次独立董事专门会议及公司第十一届董事会第二十三次会│
│ │议审议通过。 │
│ │ 本次交易新合同期内累计租金总额为47666.66万元，占公司最近一期经审计净资产的比│
│ │例为2.42%；截至2025年6月30日，过去12个月内公司与首旅集团及其关联方累计发生的日常│
│ │关联金额为26758万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为1.36%；公司与首旅集团及其│
│ │关联方发生的共同投资类关联交易总额为48900万元以及配套提供的提供财务资助2842万元 │
│ │（均已经股东大会批准），占公司最近一期经审计净资产的比例分别为2.49%及0.14%。剔除│
│ │前述已经股东大会批准的关联交易外，截至本次关联交易为止，公司与首旅集团及其关联方│
│ │发生的各类关联交易总额占公司最近一期经审计净资产的比例未达到5%。公司未与不同关联│
│ │人之间发生相同交易类别下标的相关的关联交易。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 公司子公司北京燕莎友谊商城有限公司（以下简称“燕莎商城”）及北京新燕莎控股（│
│ │集团）有限责任公司（以下简称“新燕莎控股”）拟与燕莎中心签署《租赁合同》及《补充│
│ │协议》，租赁其位于北京市朝阳区亮马桥路52号物业部分区域，用于经营燕莎友谊商城项目│
│ │，项目总建筑面积45744.22平方米。由于燕莎中心为本公司控股股东北京首都旅游集团有限│
│ │责任公司（以下简称“首旅集团”）的全资子公司，故本交易构成关联交易，但不构成《上│
│ │市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。经测算，本次交易的租赁期内累计租│
│ │金总金额未超过公司最近一期经审计净资产的5%，同时，至本次关联交易为止，过去12个月│
│ │内公司与同一关联人发生的关联交易中未履行股东会审议程序的部分及与不同关联人之间相│
│ │同交易类别下标的相关的关联交易总额亦未达到公司最近一期经审计净资产绝对值的5%。本│
│ │次关联交易无需提请公司股东会批准。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ （一）关联方关系介绍 │
│ │ 首旅集团持有本公司33.17%的股权，同时持有燕莎中心100%的股权，由于本公司及燕莎│
│ │中心同受首旅集团控制，本次交易构成关联交易。 │
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│公告日期 │2025-07-24 │
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│关联方 │佛山王府井紫薇港商业管理有限责任公司 │
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│关联关系 │上市公司董事及其控制或者任职的主体 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │一、担保情况概述 │
│ │ （一）担保的基本情况 │
│ │ 佛山王府井紫薇港商业管理有限责任公司（以下简称“佛山紫薇港”）为王府井集团股│
│ │份有限公司（以下简称“公司”“本公司”“王府井”）和广州雄盛宏景投资有限公司（以│
│ │下简称“雄盛宏景”）各自持股50%的合营公司。佛山紫薇港拟向中国农业银行股份有限公 │
│ │司佛山石湾支行（以下简称“农业银行”）申请本金不超过人民币7000万元的银行借款用于│
│ │经营活动支出（以农业银行最终审批为准）。王府井和雄盛宏景将按照股权比例为本次贷款│
│ │提供连带保证担保，其中本公司拟以信用提供连带责任保证担保，对应保证额度不超过3500│
│ │万元；雄盛宏景实际控制人拟以自有物业抵押、相关人员信用保证等方式提供连带保证担保│
│ │,对应保证额度不超过3500万元。 │
│ │ 由于本公司副董事长、总裁尚喜平兼任该公司董事长，因此本公司与佛山紫薇港存在关│
│ │联关系。 │
│ │ （二）内部决策程序 │
│ │ 2025年7月17日，公司召开第十一届董事会独立董事专门会议2025年第三次会议，以4票│
│ │同意，0票反对，0票弃权的表决结果，审议通过了《关于为合营公司提供借款担保暨关联交│
│ │易的议案》。经独立董事认真讨论，一致认为：本次担保是为了满足佛山紫薇港经营需要，│
│ │由佛山紫薇港的股东按照股权比例提供担保，有利于降低项目资金成本，不存在损害公司及│
│ │其他股东，特别是中小股东利益的情形，我们同意将本议案提交公司董事会审议。2025年7 │
│ │月23日，公司召开第十一届监事会第十七次会议，以3票同意，0票反对，0票弃权的表决结 │
│ │果，审议通过了《关于为合营公司提供借款担保暨关联交易的议案》。监事会认为：公司按│
│ │股权比例为佛山紫薇港提供借款担保的审议程序符合《公司法》、《公司章程》等有关规定│
│ │，担保事项不存在损害公司及股东权益的情形。 │
│ │ 本次担保事项尚需提请公司2025年第三次临时股东大会审议。 │
│ │ 关联方：佛山王府井紫薇港商业管理有限责任公司。 │
│ │ 关联关系：上市公司董事、监管、高级管理人员及其控制或者任职的主体。 │
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│公告日期 │2025-04-26 │
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│关联方 │北京首都旅游集团财务有限公司（综合授信） │
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│关联关系 │同受公司控股股东控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-26 │
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│关联方 │北京首都旅游集团财务有限公司（存款） │
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│关联关系 │同受公司控股股东控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │金融服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-26 │
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│关联方 │北京环汇置业有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东持有其股权 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │利息收入 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-26 │
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│关联方 │北京燕莎中心有限公司(承租) │
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│关联关系 │同受公司控股股东控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │物业租入租出 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-26 │
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│关联方 │北京紫金世纪置业有限责任公司（承租） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │同受公司控股股东控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │物业租入租出 │
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│交易详情 │2024年
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