资本运作☆ ◇600927 永安期货 更新日期：2024-04-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】 暂无数据
【2.项目投资】
截止日期:2022-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│补充资本金 │ 25.07亿│ 199.33万│ 25.09亿│ 100.09│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-10-27 │
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│关联方 │永富置业有限公司 │
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│关联关系 │公司持股公司的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │永安期货股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司浙江永安资本管理有限公司（以│
│ │下简称“永安资本”）拟与永安国富资产管理有限公司（以下简称“永安国富”）之全资子│
│ │公司永富置业有限公司（以下简称“永富置业”）签署《永富置业有限公司与浙江永安资本│
│ │管理有限公司关于永安国富大厦A楼13-16层之房屋意向租赁协议》，承租永安国富大厦A楼1│
│ │3-16层，租赁面积约5,364平方米，最终以实测绘建筑面积为准，10年租期总租金不超过1.3│
│ │6亿元 │
│ │ 本次交易构成关联交易，未构成重大资产重组 │
│ │ 本次交易已经公司第四届董事会第五次会议及第四届监事会第五次会议审议通过，无需│
│ │提交公司股东大会审议 │
│ │ 截至本公告披露日，公司除已披露及已经股东大会审议通过的关联交易外，过去12个月│
│ │公司与永安国富及其直接或者间接控制的公司未发生其他关联交易，与不同关联人进行的交│
│ │易类别相关的交易金额为2,161.53万元（不含税） │
│ │ 永安国富大厦目前正处于建造施工中，后期尚需通过政府相关部门的审批验收，预计20│
│ │25年6月后方可交付使用，具体交付日期根据项目的建设进度而定，可能面临无法按时交付 │
│ │的风险，提请投资者注意投资风险 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 根据公司发展战略需要，为促进子公司永安资本的长远发展，永安资本拟向永富置业承│
│ │租其位于浙江省杭州市上城区望江单元SC0402-B1/B2-12地块上的永安国富大厦A楼13-16层 │
│ │及相应地下机动车停车位（以下简称“目标物业”），并签署《永富置业有限公司与浙江永│
│ │安资本管理有限公司关于永安国富大厦A楼13-16层之房屋意向租赁协议》。租赁面积约为5,│
│ │364平方米（最终以实测绘建筑面积为准），租期预计10年，从交付之日起算。目前目标物 │
│ │业还在建设中，预计2024年10月底完成项目竣工，2025年6月后可交付使用,具体交付日期根│
│ │据项目的建设进度而定。永富置业将按照5A甲级写字楼的标准对目标物业进行设计和建设，│
│ │并在交付前进行精装修。经双方初步协商，永安国富大厦A楼13-16层首年租金不超过6.01元│
│ │/平米/天（含税），首年租金预计不超过1,180万元，10年租期总租金不超过1.36亿元（含 │
│ │车位租金）。 │
│ │ 本次交易已经公司第四届董事会第五次会议及第四届监事会第五次会议审议通过，无需│
│ │提交公司股东大会审批。截至本公告披露日，公司除已披露及已经股东大会审议通过的关联│
│ │交易外，过去12个月公司与永安国富及其直接或者间接控制的公司未发生其他关联交易，与│
│ │不同关联人进行的交易类别相关的交易金额为2,161.53万元（不含税）,未达3,000万元以上│
│ │且未占公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。 │
│ │ （二）本次交易的目的和原因 │
│ │ 1.有利于改善办公条件 │
│ │ 随着永安资本的发展壮大，其办公场地已呈现饱和状态，办公面积不足问题日益突出，│
│ │不能充分满足永安资本的未来发展需求。永安国富大厦A楼目前尚有建筑面积约5,364平方米│
│ │（含公摊）办公场地空余，永安资本承租后可进一步改善和提升其办公条件。 │
│ │ 2.有利于母子公司协同发展 │
│ │ 永安资本承租永安国富大厦A楼办公场地，有利于永安资本各条线业务与母公司之间的 │
│ │协同发展，以及后续新业务等方面的统筹规划，与母公司形成合力，更好地发展壮大 │
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ （一）关联人关系介绍 │
│ │ 永富置业为永安国富全资子公司，公司持有永安国富31.354%的股权，且公司部分高级 │
│ │管理人员在永安国富担任董事，系公司之重要联营企业。永富置业为公司关联方。 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │INTOP INTERNATIONAL (SINGAPORE) PTE. LTD. │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │开设期货账户，从事期货交易 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │舟山聚能能源有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品和提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │舟山济海能源有限公司 │
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│关联关系 │持股5%以上股东之子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品和提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │舟山济海能源有限公司 │
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│关联关系 │持股5%以上股东之子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品和接受劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙商银行股份有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任董事的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │持有本公司作为管理人募集设立的资│
│ │ │ │产管理产品 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙商银行股份有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任董事的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │进行存、贷款业务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江永安投资咨询有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │开设期货账户，从事期货交易 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江永安国富实业有限公司 │
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│关联关系 │公司联营企业之子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │开设期货账户，从事期货交易 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江永安国富实业有限公司 │
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│关联关系 │公司联营企业之子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品和接受劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产中扬供应链服务有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品和提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产中扬供应链服务有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品和接受劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产永利实业有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品和提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产氯碱化工有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │开设期货账户，从事期货交易 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产氯碱化工有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品和接受劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产环保能源股份有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │其他关联交易 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产环保能源股份有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │开设期货账户，从事期货交易 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产化工集团宁波有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │开设期货账户，从事期货交易 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产化工集团宁波有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品和提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产道富有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │场外期权交易 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产道富有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │开设期货账户，从事期货交易 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产道富有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品和提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-27 │
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│关联方 │浙江物产道富有限公司 │
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│关联关系 │关联自然人担任高级管理人员的企业之孙公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购商品和接受劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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