资本运作☆ ◇601155 新城控股 更新日期：2025-10-11◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2015-11-25│ 9.82│ 52.85亿│
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│股权激励和授予 │ 2016-11-22│ 6.90│ 2.66亿│
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│股权激励和授予 │ 2020-12-24│ 25.70│ 1.25亿│
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│股权激励和授予 │ 2021-12-02│ 28.22│ 719.61万│
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│股权激励和授予 │ 2021-12-24│ 23.65│ 7727.87万│
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【2.股权投资】
截止日期:2022-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│渤海银行股份有限公│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ 人民币│
│司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】 暂无数据
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-03-29 │
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│关联方 │新城发展控股有限公司 │
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│关联关系 │公司间接控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 经公司第四届董事会第八次会议审议通过，为满足公司经营发展需求，公司可在股东大│
│ │会审议通过本事项之日起18个月内向新城发展控股有限公司（以下简称“新城发展”）及其│
│ │关联方申请总额不超过等额人民币150亿元（含截至2025年2月末已使用未到期借款余额等额│
│ │人民币60.91亿元）的借款额度，借款年利率为不超过8%（不含税金）。 │
│ │ 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，新城发展为公司间接控股股东，此次交│
│ │易构成关联交易。 │
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ （一）关联人关系介绍 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，新城发展通过富域发展集团有限公司和│
│ │常州德润咨询管理有限公司间接持有公司67.20%股份，属于公司关联方。 │
│ │ （二）关联人基本情况 │
│ │ 1、名称：新城发展控股有限公司（香港联交所上市，证券代码：1030.HK） │
│ │ 2、公司注册证书号：F17696 │
│ │ 3、成立时间：2010年4月23日 │
│ │ 4、董事长：王晓松 │
│ │ 5、注册地址：GrandPavilionHibiscusWay802WestBayRoadP.O.Box31119KY1-1205,Caym│
│ │anIslands │
│ │ 6、法定股本：1000万港币 │
│ │ 7、主营业务：物业发展、物业投资 │
│ │ 8、主要股东：富域香港投资有限公司，持有其63.33%股权 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城发展控股有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购买商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城悦服务集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁及相关服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城发展控股有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁及相关服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城悦服务集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城发展控股有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购买商品 │
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│交易详情 │2027年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城悦服务集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁及相关服务 │
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│交易详情 │2027年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城发展控股有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁及相关服务 │
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│交易详情 │2027年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城悦服务集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2027年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城发展控股有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购买商品 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城悦服务集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁及相关服务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城发展控股有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁及相关服务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城悦服务集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城发展控股有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购买商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城悦服务集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁及相关服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城发展控股有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁及相关服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-10-31 │
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│关联方 │新城悦服务集团有限公司及其子公司 │
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│关联关系 │公司与该公司受同一实际控制人控制及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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富域发展集团有限公司 2.78亿 12.33 20.18 2025-06-28
常州德润咨询管理有限公司 6000.00万 2.66 43.54 2025-06-04
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合计 3.38亿 14.99
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【质押明细】
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│公告日期 │2025-06-04 │质押股数(万股) │17213.15 │
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│质押占所持股(%) │12.49 │质押占总股本(%) │7.63 │
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│股东名称 │富域发展集团有限公司 │
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│质押方 │海通证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2025-01-09 │质押截止日 │2026-01-09 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2025年05月30日富域发展集团有限公司解除质押1324.05万股 │
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│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-06-04 │质押股数(万股) │1100.00 │
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│质押占所持股(%) │7.98 │质押占总股本(%) │0.49 │
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│股东名称 │常州德润咨询管理有限公司 │
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│质押方 │中信证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2022-12-12 │质押截止日 │2025-12-12 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2025年05月30日常州德润咨询管理有限公司解除质押1900.0万股 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2025-02-08 │质押股数(万股) │10592.40 │
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│质押占所持股(%) │7.69 │质押占总股本(%) │4.69 │
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│股东名称 │富域发展集团有限公司 │
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│质押方 │海通证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2025-02-06 │质押截止日 │2026-02-06 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2025年02月06日富域发展质押了10592.4万股给海通证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2025-01-11 │质押股数(万股) │18537.20 │
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│质押占所持股(%) │13.45 │质押占总股本(%) │8.22 │
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│股东名称 │富域发展集团有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │海通证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2025-01-09 │质押截止日 │2026-01-09 │
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│实际解押日 │2025-05-30 │解押股数(万股) │18537.20 │
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│质押说明 │2025年01月09日富域发展质押了18537.2万股给海通证券股份有限公司 │
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│解押说明 │2025年05月30日富域发展集团有限公司解除质押1324.05万股 │
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