资本运作☆ ◇601366 利群股份 更新日期：2024-04-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】 暂无数据
【2.项目投资】
截止日期:2023-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│利群百货集团总部及│ 5.89亿│ 3929.02万│ 5.91亿│ 100.35│ 798.16万│ ---│
│商业广场项目 │ │ │ │ │ │ │
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│蓬莱利群商业综合体│ 2.00亿│ 7950.33万│ 1.66亿│ 82.84│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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│利群广场项目 │ 3.00亿│ 791.67万│ 2.32亿│ 77.50│ ---│ ---│
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│利群智能供应链及粮│ 7.00亿│ 0.00│ 7.02亿│ 100.29│ ---│ ---│
│食产业园二期项目 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-12-23 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司、青岛利群投资有限公司、青岛德源泰置业有限公司、青岛宜居置业│
│ │有限公司、连云港德源泰置业有限公司、青岛建设房地产开发有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │为保证公司经营的持续性和稳定性，利群商业集团股份有限公司部分全资子公司拟与关联方│
│ │利群集团股份有限公司及其子公司到期续签租赁合同，本次租赁项目主要涵盖购物中心、综│
│ │合商场、超市、停车场及办公区等业态，均用于公司商业经营活动，总建筑面积654438.49 │
│ │平方米，租赁期限为2-3年，年平均租金为23270.00万元，租期内总租金合计59470.19万元 │
│ │。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成关联交易，不构成《上市│
│ │公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易尚需提交公司股东大会审议。│
│ │ 本次交易由具有从事证券、期货相关评估业务资格的青岛德铭资产评估有限公司以2023│
│ │年11月30日为评估基准日对拟承租房产的租金市场价值进行了评估，交易双方参考评估值进│
│ │行交易定价，交易价格公允。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为保证公司经营的持续性和稳定性，利群商业集团股份有限公司（以下简称“公司”或│
│ │“利群股份”）全资子公司利群集团胶州购物广场有限公司、利群集团青岛利群商厦有限公│
│ │司、利群集团海琴购物广场有限公司、利群集团胶南购物中心有限公司、利群集团城阳购物│
│ │广场有限公司、利群集团青岛利群商厦有限公司莱西分公司、利群集团诸城购物广场有限公│
│ │司、利群集团即墨商厦有限公司即墨分公司、利群集团连云港商业广场有限公司、青岛金鼎│
│ │广场有限公司、利群集团平度购物中心有限公司（以下简称“胶州广场”、“利群商厦”、│
│ │“海琴广场”、“胶南中心”、“城阳广场”、“诸城广场”、“莱西商厦”、“即墨广场│
│ │”、“连云港广场”、“金鼎广场”、“平度广场”）拟与关联方利群集团股份有限公司、│
│ │青岛利群投资有限公司、青岛德源泰置业有限公司、青岛宜居置业有限公司、连云港德源泰│
│ │置业有限公司、青岛建设房地产开发有限公司（以下简称“利群集团”、“利群投资”、“│
│ │德源泰置业”、“宜居置业”、“连云港德源泰”、“建设房地产”）到期续签租赁合同。│
│ │本次租赁项目主要涵盖购物中心、综合商场、超市、停车场及办公区等业态，均用于公司商│
│ │业经营活动，总建筑面积654438.49平方米，租赁期限为2-3年，年平均租金为23270.00万元│
│ │，租期内总租金合计59470.19万元。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 1、企业名称：利群集团股份有限公司 │
│ │ 企业性质：股份有限公司(非上市、自然人投资或控股) │
│ │ 注册地：青岛市崂山区崂山路67号 │
│ │ 2、企业名称：青岛利群投资有限公司 │
│ │ 企业性质：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) │
│ │ 注册地：青岛市市北区台东三路77号206房间 │
│ │ 3、企业名称：青岛德源泰置业有限公司 │
│ │ 企业性质：有限责任公司 │
│ │ 注册地：青岛胶州市南外环路以北杭州路以西 │
│ │ 4、企业名称：青岛宜居置业有限公司 │
│ │ 企业性质：其他有限责任公司 │
│ │ 注册地：青岛即墨市鹤山路939号 │
│ │ 5、企业名称：连云港德源泰置业有限公司 │
│ │ 企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） │
│ │ 注册地：连云港市海州区建设东路南、巨龙路东（售楼处） │
│ │ 6、企业名称：青岛建设房地产开发有限公司 │
│ │ 企业性质：其他有限责任公司 │
│ │ 注册地：青岛市崂山区崂山路67号 │
│ │ 三、关联交易价格确定的一般原则和方法 │
│ │ 本次交易由具有从事证券、期货相关评估业务资格的青岛德铭资产评估有限公司以2023│
│ │年11月30日为评估基准日对拟承租房产的租金市场价值进行了评估，并出具了[2023]德所评│
│ │字第106号评估报告，评估方法为：市场法。 │
│ │ 四、关联交易的主要内容和履约安排 │
│ │ 1、交易价格：参考青岛德铭资产评估有限公司的评估值，本次签订的租赁合同年平均 │
│ │租金为23270.00万元，租期内总租金合计59470.19万元。 │
│ │ 2、支付方式：按月支付，每月月底前支付当月租金，不满整月的按天计算租金。 │
│ │ 3、违约责任：协议签署后，任何一方违约，违约方赔偿守约方由此造成的相关经济损 │
│ │失。 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供商业保理 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人承租房产 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人出租房产及柜台 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │山东瑞朗医药股份有限公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买商品 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供商业保理 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人承租房产 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人出租房产及柜台 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │山东瑞朗医药股份有限公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人销售商品 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │利群集团股份有限公司及下属子公司 │
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│关联关系 │公司第一大股东、实际控制人控制的企业及下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买商品 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】 暂无数据
【8.重大事项】
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2024-04-19│对外担保
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被担保人名称：利群商业集团股份有限公司（以下简称“利群股份”或“公司”）、公司
子公司（包含全资及控股子公司、孙公司）。
2024年度，公司、各子公司（包含全资及控股子公司、孙公司）及其相互之间的担保额度
累计不超过50亿元。
本次担保有无反担保：无
截止本公告披露日，公司不存在对外担保逾期的情形。
一、担保情况概述
为满足公司及子公司业务发展的需要，根据公司及子公司2024年度的资金需求，公司第九
届董事会第十八次会议审议通过了《关于2024年度公司及子公司之间提供担保的议案》，同意
2024年度，公司、各子公司（包含全资及控股子公司、孙公司）及其相互之间拟提供的担保额
度累计不超过50亿元。其中：（1）资产负债率超过（含等于）70%的担保对象在40亿元额度范
围内调剂使用；（2）资产负债率低于70%的担保对象在10亿元额度范围内调剂使用。对资产负
债率70%以上的担保对象的担保额度可以调剂给资产负债率低于70%的担保对象使用，但对资产
负债率70%以下的担保对象的担保额度不能调剂给资产负债率70%以上的担保对象使用。
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2024-04-19│其他事项
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本次解锁股票数量：7758102股
本次限制性股票在相关部门办理完解锁手续后、上市流通前，公司将发布相关提示性公告
。
利群商业集团股份有限公司（以下简称“公司”、“利群股份”）于2024年4月18日召开
第九届董事会第十八次会议及第九届监事会第十三次会议，审议通过了《关于公司2021年限制
性股票激励计划第三个解除限售期解锁条件成就的议案》，按照2021年限制性股票激励计划（
以下简称“本次激励计划”、“股权激励计划”）的规定，根据2021年第一次临时股东大会对
董事会的授权，同意公司董事会为87名符合解锁条件的激励对象办理解锁相关事宜，共计解锁
7758102股。现将有关事项说明如下：
一、股权激励计划已履行的程序
（一）已履行的决策程序
1、2021年1月8日，公司召开第八届董事会第二十次会议审议通过了《关于<利群商业集团
股份有限公司2021年限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案》、《关于<利群商业集团
股份有限公司2021年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》、《关于提请股东大会
授权董事会办理公司股票激励计划相关事宜的议案》。公司第八届监事会第二十次会议审议通
过了《关于<利群商业集团股份有限公司2021年限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案
》、《关于<利群商业集团股份有限公司2021年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案
》、《关于核实<利群商业集团股份有限公司2021年限制性股票激励计划激励对象名单>的议案
》。公司独立董事对相关事项发表了同意的独立意见，监事会对相关事项发表了核查意见，北
京市金杜（青岛）律师事务所出具了法律意见书。
2、2021年1月9日，公司在上海证券交易所官方网站（www.sse.com.cn）披露了《利群商
业集团股份有限公司2021年限制性股票激励计划激励对象名单》。2021年1月9日至2021年1月1
8日，公司通过内部OA系统对公司本次拟激励对象名单及职务予以公示。公司监事会对激励对
象名单进行了审核，并充分听取公示意见。公示期间，公司监事会未收到与本激励计划激励对
象有关的任何异议。2021年1月20日，公司在上海证券交易所官方网站（www.sse.com.cn）披
露了《利群商业集团股份有限公司监事会关于公司2021年限制性股票激励计划激励对象名单的
核查意见及公示情况说明》（公告编号：2021-008）。
3、2021年1月27日，公司2021年第一次临时股东大会审议通过了《关于<利群商业集团股
份有限公司2021年限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案》、《关于<利群商业集团股
份有限公司2021年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》、《关于提请股东大会授
权董事会办理公司股票激励计划相关事宜的议案》；同时，公司根据内幕信息知情人买卖公司
股票的核查情况，披露了《利群商业集团股份有限公司关于公司2021年限制性股票激励计划内
幕信息知情人买卖公司股票情况的自查报告》（公告编号：2021-010）。
4、2021年1月28日，公司召开第八届董事会第二十一次会议、第八届监事会第二十一次会
议，分别审议通过了《关于向公司2021年限制性股票激励计划激励对象授予限制性股票的议案
》，向96名激励对象授予26480342股限制性股票
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