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北辰实业(601588)重大事项股权投资
 

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资本运作☆ ◇601588 北辰实业 更新日期:2025-02-22◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】 【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】 【1.股权投资】 截止日期:2024-06-30 ┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐ │所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│ │ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤ │武汉光谷创意文化科│ 18689.00│ ---│ 49.00│ ---│ ---│ 人民币│ │技园有限公司 │ │ │ │ │ │ │ ├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤ │长沙北辰国际会展有│ 1000.00│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│ │限公司 │ │ │ │ │ │ │ └─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘ 【2.项目投资】 截止日期:2016-06-30 ┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐ │项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│ │ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │奥运媒体村 │ 17.15亿│ ---│ 17.15亿│ ---│ 107.00万│ ---│ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │一般营运资金 │ 3.37亿│ ---│ 3.37亿│ ---│ ---│ ---│ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │一般营运资金 │ 7928.00万│ ---│ 7928.00万│ ---│ ---│ ---│ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │北辰大厦 │ 12.03亿│ ---│ 12.03亿│ ---│ 8793.00万│ ---│ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │偿还债项 │ 1.83亿│ ---│ 1.83亿│ ---│ ---│ ---│ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │一般营运资金 │ 3.37亿│ ---│ 3.37亿│ ---│ ---│ ---│ ├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤ │一般营运资金 │ 7928.00万│ ---│ 7928.00万│ ---│ ---│ ---│ └─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘ 【3.股权转让】 暂无数据 【4.收购兼并】 暂无数据 【5.关联交易】 ┌──────┬────────────────────────────────────────┐ │公告日期 │2024-11-27 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联方 │长沙北辰房地产开发有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联关系 │公司间接持有100%的股权 │ ├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤ │支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │交易详情 │被担保人名称:长沙北辰房地产开发有限公司 │ │ │ 关联关系:本公司间接持有长沙北辰100%的股权 │ │ │ 本次担保金额:不超过人民币8亿元 │ │ │ 本次担保不存在反担保 │ │ │ 本公司及控股子公司无逾期担保 │ │ │ 本次担保事项已经本公司第十届董事会第十七次会议审议通过 │ │ │ 一、担保情况概述: │ │ │ 北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)全资子公司北京北辰地产集团有限│ │ │公司(以下简称“北辰地产”)全资持股的长沙北辰房地产开发有限公司(以下简称“长沙│ │ │北辰”)拟于近日与渤海银行股份有限公司(以下简称“渤海银行”)签署《渤海银行股份│ │ │有限公司经营性物业抵押贷款合同》(以下简称“《贷款合同》”),向渤海银行申请经营│ │ │性物业抵押贷款,贷款金额人民币8亿元(人民币捌亿元整),期限15年。 │ │ │ 长沙北辰拟于近日与渤海银行签署《渤海银行股份有限公司不动产抵押协议》、《渤海│ │ │银行股份有限公司权利质押协议》,以长沙北辰持有的长沙北辰洲际酒店房屋所有权及国有│ │ │土地使用权提供抵押担保,以对应的应收账款提供质押担保,为《贷款合同》项下全部债务│ │ │提供担保,担保的主债权本金金额累计不超过人民币8亿元。上述抵押物及质押物产权清晰 │ │ │,不存在其他抵押、质押的情况,未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。│ │ │ 本公司拟于近日与渤海银行签署《渤海银行股份有限公司保证协议》(以下简称“《保│ │ │证协议》”),为长沙北辰向渤海银行提供无条件不可撤销的连带责任保证,以担保长沙北│ │ │辰按时足额清偿其在《贷款合同》项下产生的全部债务。 │ │ │ 担保的主债权本金金额累计不超过人民币8亿元,担保期间为《贷款合同》项下长沙北 │ │ │辰债务履行期限届满之日起3年。 │ │ │ 北辰地产拟于近日就《贷款合同》项下所述之贷款向渤海银行出具《流动性支持承诺函│ │ │》(以下简称“《承诺函》”),承诺若长沙北辰就《贷款合同》项下约定的还本付息出现│ │ │资金缺口,北辰地产将以股东借款等适当方式提供资金支持解决该资金缺口。担保的主债权│ │ │本金金额累计不超过人民币8亿元,担保期间为自《承诺函》出具之日起至长沙北辰在《贷 │ │ │款合同》项下贷款本息全部清偿时止。 │ │ │ 本公司第十届董事会第十七次会议以通讯表决方式召开,本公司董事共8人,全部参与 │ │ │表决,并一致通过上述保证担保事项。鉴于本公司2024年5月16日召开的2023年年度股东大 │ │ │会已审议批准《北辰实业关于2024年度担保额度预计的议案》(公告编号:临2024-026),│ │ │上述担保事项无须提交股东大会审议。 │ │ │ 二、被担保人基本情况: │ │ │ 被担保人:长沙北辰房地产开发有限公司 │ │ │ 统一社会信用代码:91430100668594443M │ │ │ 成立时间:2007年12月20日 │ │ │ 法定代表人:霍斌峰 │ │ │ 注册资本:120000万元人民币 │ │ │ 注册地址:长沙市开福区湘江北路1500号北辰时代广场A1区写字楼29层2901号房 │ │ │ 公司类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ ┌──────┬────────────────────────────────────────┐ │公告日期 │2024-03-26 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联方 │长沙北辰房地产开发有限公司 │ ├──────┼────────────────────────────────────────┤ │关联关系 │公司间接持有其股权 │ ├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤ │支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │ ├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤ │交易详情 │被担保人名称:长沙北辰房地产开发有限公司 │ │ │ 关联关系:本公司间接持有长沙北辰100%的股权 │ │ │ 本次担保金额:不超过人民币7.5亿元 │ │ │ 本次担保不存在反担保 │ │ │ 本公司及控股子公司无逾期担保 │ │ │ 本次担保事项已经本公司第九届董事会第九十九次会议审议通过 │ │ │ 一、担保情况概述: │ │ │ 北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)全资子公司北京北辰地产集团有限│ │ │公司全资持股的长沙北辰房地产开发有限公司(以下简称“长沙北辰”)拟于近日与中国建│ │ │设银行股份有限公司湖南省分行营业部(以下简称“建行湖南分行”)签署《固定资产贷款│ │ │合同》(以下简称“《贷款合同》”),向建行湖南分行申请商用物业抵押贷款,贷款金额│ │ │人民币7.5亿元(人民币柒亿伍仟万元整),期限15年。 │ │ │ 长沙北辰拟于近日与建行湖南分行签署《最高额抵押合同》、《最高额应收账款质押合│ │ │同》,以长沙北辰持有的长沙国荟酒店及北辰国际会议中心房屋所有权及国有土地使用权提│ │ │供抵押担保,以对应的应收账款提供质押担保,为《贷款合同》项下全部债务提供担保。担│ │ │保的主债权本金金额累计不超过人民币7.5亿元。上述抵押物产权清晰,不存在其他抵押、 │ │ │质押的情况,未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。 │ │ │ 本公司拟于近日与建行湖南分行签署《本金最高额保证合同》(以下简称“《保证合同│ │ │》”),为长沙北辰履行前述《贷款合同》项下一系列债务提供最高额保证,保证方式为连│ │ │带责任保证。担保的主债权本金金额累计不超过人民币7.5亿元,担保期间自《贷款合同》 │ │ │签订之日起至《贷款合同》项下的债务履行期限届满日后3年止。 │ │ │ 本公司第九届董事会第九十九次会议以通讯表决方式召开,本公司董事共7人,全部参 │ │ │与表决,并一致通过上述保证担保事项。鉴于本公司2023年5月11日召开的2022年年度股东 │ │ │大会已审议批准《北辰实业关于对公司担保事项进行授权的议案》(公告编号:临2023-017│ │ │),上述担保事项无须提交股东大会审议。 │ │ │ 二、被担保人基本情况: │ │ │ 被担保人:长沙北辰房地产开发有限公司 │ │ │ 统一社会信用代码:91430100668594443M │ │ │ 成立时间:2007年12月20日 │ │ │ 法定代表人:霍斌峰 │ │ │ 注册资本:120000万元人民币 │ │ │ 注册地址:长沙市开福区湘江北路1500号北辰时代广场A1区写字楼29层2901号房 │ │ │ 公司类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) │ └──────┴────────────────────────────────────────┘ 【6.股权质押】 【累计质押】 暂无数据 【质押明细】 暂无数据 【7.担保明细】 暂无数据 【8.重大事项】 ──────┬────────────────────────────────── 2025-01-10│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 一、股东大会有关情况 (一)股东大会的类型和届次:2025年第一次临时股东大会 (二)股东大会召开日期:2025年1月24日 (三)股权登记日 ──────┬────────────────────────────────── 2024-12-31│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)于2024年7月10日发布《北辰实业关 于控股股东增持公司股份计划的公告》(临2024-034),本公司控股股东北京北辰实业集团有 限责任公司(以下简称“北辰集团”)基于对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可,同 时为促进公司持续、健康、稳定的发展,切实维护公司及全体股东利益,决定自本公告披露之 日起6个月内通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司A股股份,增持总金额 不低于人民币3500万元,不超过人民币7000万元,增持比例不超过公司总股本的2%(以下简称 “本次增持计划”)。具体内容详见本公司在上海证券交易所网站披露的相关公告。 近日,本公司接到北辰集团通知,为积极响应并充分运用好有关监管部门支持股票增持的 政策工具,北辰集团与中国工商银行股份有限公司达成合作意向。中国工商银行股份有限公司 北京分行已向北辰集团出具《中国工商银行贷款承诺函》,承诺对北辰集团增持本公司股份事 项提供贷款支持,贷款金额最高不超过人民币5550.00万元,专项用于北辰集团在A股市场增持 本公司股份。因此,本次增持计划的资金来源为北辰集团的自有资金及金融机构的借款。 本公司将依据相关法律法规和规范性文件的要求,持续关注本次增持计划实施情况,及时 履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。 ──────┬────────────────────────────────── 2024-12-28│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 一、独立董事辞任 北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)董事会近日收到陈德球先生的辞任申 请。因工作原因,陈德球先生申请辞去本公司独立董事及在董事会下设各专门委员会中的一切 职务。 鉴于陈德球先生的辞任将导致本公司董事会成员中独立董事所占比例低于相关监管规定及 《北京北辰实业股份有限公司章程》的要求,陈德球先生将继续履职,直至本公司股东大会选 举产生新任独立董事之日止。 截至本公告日,陈德球先生未持有与本公司相关的股票及其他有价证券。陈德球先生已确 认其与本公司董事会无任何意见分歧,亦无任何其他事项须提请股东注意。陈德球先生自任职 以来,恪尽职守、勤勉履职,本公司董事会衷心感谢陈德球先生对本公司的付出和贡献。 二、提名独立董事候选人 经本公司董事会提名委员会审核钱爱民女士的任职资格,本公司于2024年12月27日召开第 十届董事会第二十一次会议,同意提名钱爱民女士作为本公司第十届董事会独立董事候选人( 简历附后),任期与第十届董事会任期一致,并同意将选举独立董事事项提交本公司2025年第 一次临时股东大会审议。 附件: 钱爱民女士简历 钱爱民女士,54岁,毕业于对外经济贸易大学,经济学博士,会计学教授,博士生导师, 中国注册会计师协会资深会员(非执业),曾任对外经济贸易大学国际商学院副院长,现任对 外经济贸易大学公司治理研究院副院长,全国会计专业学位研究生教育指导委员会委员,中国 医药会计学会数智财务分会副会长。钱女士在公司财务管理、公司治理等方面具有丰富理论与 实践经验。 ──────┬────────────────────────────────── 2024-12-27│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)全资子公司北京北辰地产集团有限公 司(以下简称“北辰地产”)全资持股的长沙北辰房地产开发有限公司(以下简称“长沙北辰 ”)拟于近日与北京银行股份有限公司长沙分行(以下简称“北京银行长沙分行”)签署《借 款合同》,向北京银行长沙分行申请经营性物业抵押贷款,贷款金额人民币12亿元(人民币壹 拾贰亿元整),期限15年。 长沙北辰拟于近日与北京银行长沙分行签署《抵押合同》,以长沙北辰持有的湘江北路三 段1500号北辰时代广场板上部分D1-1栋G层01等101套房产提供抵押担保,为《借款合同》项下 全部债务提供担保,担保的主债权本金金额累计不超过人民币12亿元。 本公司拟于近日与北京银行长沙分行签署《保证合同》,为长沙北辰向北京银行长沙分行 提供连带责任保证担保,以担保长沙北辰按时足额清偿其在《借款合同》项下产生的全部债务 。担保的主债权本金金额累计不超过人民币12亿元,担保期间为《借款合同》项下被担保债务 的履行期届满之日起三年。 此外,本公司拟于近日就《借款合同》项下所述之贷款向北京银行长沙分行出具《流动性 支持承诺函》(以下简称“《承诺函》”),承诺若长沙北辰就《借款合同》项下约定的还本 付息出现资金缺口,我司无条件为长沙北辰提供流动性支持。担保的主债权本金金额累计不超 过人民币12亿元,担保期间为自《承诺函》加盖本公司公章之日起至上述贷款完全清偿之日止 。 详情请见于2024年12月27日在上海证券交易所网站披露的《北辰实业关于为下属公司长沙 北辰房地产开发有限公司提供担保的公告》(公告编号:临2024-055)。 被担保人基本情况如下: 被担保人:长沙北辰房地产开发有限公司 统一社会信用代码:91430100668594443M 成立时间:2007年12月20日 法定代表人:霍斌峰 注册资本:120000万元人民币 注册地址:长沙市开福区湘江北路三段1500号北辰时代广场A1区板上部分写字楼604 公司类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 经营范围:房地产开发经营;房地产租赁经营;以下经营范围限分支机构经营:酒店管理 ;住宿;游泳馆;洗浴服务;足疗;保健按摩;桑拿、汗蒸;足浴服务;养生保健服务;婚庆 礼仪服务;庆典用品租赁;特大型餐饮;大型餐饮;正餐服务;茶馆服务;咖啡馆服务;酒吧 服务;冷热饮品制售服务;快餐服务;外卖送餐服务;餐饮设备租赁;小吃服务;餐饮配送服 务;甜品制售;职工食堂;热食类食品制售;冷食类食品制售(含凉菜);预包装食品、糕点 、面包、酒、饮料及茶叶、烟草制品、日用百货、进口酒类、日用家电、纺织、服装及日用品 的零售;会议、展览及相关服务;健身服务;理发及美容服务;干洗服务;湿洗服务;小型综 合商店、小卖部;餐饮管理;停车场运营管理;汽车租赁;字画、建筑材料、计算机应用电子 设备、文化用品的销售;电脑打字、录入、校对、打印服务;复印服务;传真、电话服务;健 康管理;营养健康咨询服务;健康养生咨询(不含医疗诊断);养老产业策划、咨询;老年人 、残疾人养护服务;护理机构服务;文化活动的组织与策划;健康医疗产业项目的建设、运营 、管理;旅游管理服务;市场营销策划服务;代收代缴水电费;文化娱乐经纪;接受委托代售 演出门票;票务服务;教育管理;日用品销售;商业管理;物业管理;商业信息咨询;企业管 理咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) ──────┬────────────────────────────────── 2024-12-27│对外担保 ──────┴────────────────────────────────── 被担保人名称:长沙北辰房地产开发有限公司 本次担保本金金额:不超过人民币12亿元 本次担保不存在反担保 本公司及控股子公司无逾期担保 本次担保事项已经本公司第十届董事会第二十次会议审议通过 一、担保情况概述: 北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)全资子公司北京北辰地产集团有限公 司(以下简称“北辰地产”)全资持股的长沙北辰房地产开发有限公司(以下简称“长沙北辰 ”)拟于近日与北京银行股份有限公司长沙分行(以下简称“北京银行长沙分行”)签署《借 款合同》,向北京银行长沙分行申请经营性物业抵押贷款,贷款金额人民币12亿元(人民币壹 拾贰亿元整),期限15年。 长沙北辰拟于近日与北京银行长沙分行签署《抵押合同》,以长沙北辰持有的湘江北路三 段1500号北辰时代广场板上部分D1-1栋G层01等101套房产提供抵押担保,为《借款合同》项下 全部债务提供担保,担保的主债权本金金额累计不超过人民币12亿元。 本公司拟于近日与北京银行长沙分行签署《保证合同》,为长沙北辰向北京银行长沙分行 提供连带责任保证担保,以担保长沙北辰按时足额清偿其在《借款合同》项下产生的全部债务 。担保的主债权本金金额累计不超过人民币12亿元,担保期间为《借款合同》项下被担保债务 的履行期届满之日起三年。 此外,本公司拟于近日就《借款合同》项下所述之贷款向北京银行长沙分行出具《流动性 支持承诺函》(以下简称“《承诺函》”),承诺若长沙北辰就《借款合同》项下约定的还本 付息出现资金缺口,我司无条件为长沙北辰提供流动性支持。担保的主债权本金金额累计不超 过人民币12亿元,担保期间为自《承诺函》加盖本公司公章之日起至上述贷款完全清偿之日止 。 本公司第十届董事会第二十次会议以通讯表决方式召开,本公司董事共9人,全部参与表 决,并一致通过上述保证担保事项。鉴于本公司2024年5月16日召开的2023年年度股东大会已 审议批准《北辰实业关于2024年度担保额度预计的议案》(公告编号:临2024-026),上述担 保事项无须提交股东大会审议。 ──────┬────────────────────────────────── 2024-11-29│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)于2024年11月28日(星期四)下午5: 00召开第十届董事会第十八次会议,鉴于本公司2024年第二次临时股东大会已经选举张杰先生 为本公司第十届董事会执行董事,会议审议通过了选举张杰先生为本公司第十届董事会董事长 ,并委任张杰先生为本公司第十届董事会战略委员会主席、法律合规委员会主席及提名委员会 委员,任期自董事会审议通过之日起至第十届董事会任期届满之日止。 根据《公司章程》相关规定,董事长为本公司的法定代表人,本公司将尽快完成法定代表 人变更的工商登记手续。 ──────┬────────────────────────────────── 2024-11-27│对外担保 ──────┴────────────────────────────────── 被担保人名称:长沙北辰房地产开发有限公司 关联关系:本公司间接持有长沙北辰100%的股权 本次担保金额:不超过人民币8亿元 本次担保不存在反担保 本公司及控股子公司无逾期担保 本次担保事项已经本公司第十届董事会第十七次会议审议通过 一、担保情况概述: 北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)全资子公司北京北辰地产集团有限公 司(以下简称“北辰地产”)全资持股的长沙北辰房地产开发有限公司(以下简称“长沙北辰 ”)拟于近日与渤海银行股份有限公司(以下简称“渤海银行”)签署《渤海银行股份有限公 司经营性物业抵押贷款合同》(以下简称“《贷款合同》”),向渤海银行申请经营性物业抵 押贷款,贷款金额人民币8亿元(人民币捌亿元整),期限15年。 长沙北辰拟于近日与渤海银行签署《渤海银行股份有限公司不动产抵押协议》、《渤海银 行股份有限公司权利质押协议》,以长沙北辰持有的长沙北辰洲际酒店房屋所有权及国有土地 使用权提供抵押担保,以对应的应收账款提供质押担保,为《贷款合同》项下全部债务提供担 保,担保的主债权本金金额累计不超过人民币8亿元。上述抵押物及质押物产权清晰,不存在 其他抵押、质押的情况,未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。 本公司拟于近日与渤海银行签署《渤海银行股份有限公司保证协议》(以下简称“《保证 协议》”),为长沙北辰向渤海银行提供无条件不可撤销的连带责任保证,以担保长沙北辰按 时足额清偿其在《贷款合同》项下产生的全部债务。 担保的主债权本金金额累计不超过人民币8亿元,担保期间为《贷款合同》项下长沙北辰 债务履行期限届满之日起3年。 北辰地产拟于近日就《贷款合同》项下所述之贷款向渤海银行出具《流动性支持承诺函》 (以下简称“《承诺函》”),承诺若长沙北辰就《贷款合同》项下约定的还本付息出现资金 缺口,北辰地产将以股东借款等适当方式提供资金支持解决该资金缺口。担保的主债权本金金 额累计不超过人民币8亿元,担保期间为自《承诺函》出具之日起至长沙北辰在《贷款合同》 项下贷款本息全部清偿时止。 本公司第十届董事会第十七次会议以通讯表决方式召开,本公司董事共8人,全部参与表 决,并一致通过上述保证担保事项。鉴于本公司2024年5月16日召开的2023年年度股东大会已 审议批准《北辰实业关于2024年度担保额度预计的议案》(公告编号:临2024-026),上述担 保事项无须提交股东大会审议。 二、被担保人基本情况: 被担保人:长沙北辰房地产开发有限公司 统一社会信用代码:91430100668594443M 成立时间:2007年12月20日 法定代表人:霍斌峰 注册资本:120000万元人民币 注册地址:长沙市开福区湘江北路1500号北辰时代广场A1区写字楼29层2901号房 公司类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) ──────┬────────────────────────────────── 2024-11-27│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 北京北辰实业股份有限公司(以下简称“本公司”)全资子公司北京北辰地产集团有限公 司全资持股的长沙北辰房地产开发有限公司(以下简称“长沙北辰”)拟于近日与渤海银行股 份有限公司(以下简称“渤海银行”)签署《渤海银行股份有限公司经营性物业抵押贷款合同 》(以下简称“《贷款合同》”),向渤海银行申请经营性物业抵押贷款,贷款金额人民币8 亿元(人民币捌亿元整),期限15年。 长沙北辰拟于近日与渤海银行签署《渤海银行股份有限公司不动产抵押协议》、《渤海银 行股份有限公司权利质押协议》,以长沙北辰持有的长沙北辰洲际酒店房屋所有权及国有土地 使用权提供抵押担保,以对应的应收账款提供质押担保,为《贷款合同》项下全部债务提供担 保,担保的主债权本金金额累计不超过人民币8亿元。上述抵押物及质押物产权清晰,不存在 其他抵押、质押的情况,未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。 本公司拟于近日与渤海银行签署《渤海银行股份有限公司保证协议》(以下简称“《保证 协议》”),为长沙北辰向渤海银行提供无条件不可撤销的连带责任保证,以担保长沙北辰按 时足额清偿其在《贷款合同》项下产生的全部债务。 担保的主债权本金金额累计不超过人民币8亿元,担保期间为《贷款合同》项下长沙北辰 债务履行期限届满之日起3年。 北辰地产拟于近日就《贷款合同》项下所述之贷款向渤海银行出具《流动性支持承诺函》 (以下简称“《承诺函》”),承诺若长沙北辰就《贷款合同》项下约定的还本付息出现资金 缺口,北辰地产将以股东借款等适当方式提供资金支持解决该资金缺口。担保的主债权本金金 额累计不超过人民币8亿元,担保期间为自《承诺函》出具之日起至长沙北辰在《贷款合同》 项下贷款本息全部清偿时止。 详情请见于2024年11月27日在上海证券交易所网站披露的《北辰实业关于为下属公司长沙 北辰房地产开发有限公司提供担保的公告》(公告编号:临2024-052)。 ──────┬────────────────────────────────── 2024-10-30│其他事项 ──────┴────────────────────────────────── 根据《公司法》《公司章程》及相关法律法规的规定,经北京北辰实业股份有限公司(以 下简称“本公司”)提名委员会审核张杰先生的任职资格,本公司于2024年10月29日召开第十 届董事会第十二次会议,同意提名张杰先生作为本公司第十届董事会执行董事候选人(简历附 后),任期与第十届董事会任期一致,并同意将选举执行董事事项提交本公司2024年第二次临 时股东大会审议。 附件: 张杰先生简历 张杰先生,54岁,先后毕业于中国政法大学、北京大学,法学学士、工商管理硕士,正高 级经济师、讲师。张先生曾任北京汽车工业总公司团委副书记,北京汽车工业集团总公司教育 处处长、培训中心主任,北京现代汽车有限公司党委副书记、纪委书记,北京市基础设施投资 有限公司党委办公室(董事会办公室)主任、董事会秘书、总法律顾问、纪委副书记、副总经 理、党委副书记,北京市国有资产经营有限责任公司党委副书记、董事、总经理。张先生在企 业运营、公司治理及投资管理等方面具有丰富经验。 ──────┬────────────────────────────────── 2024

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