资本运作☆ ◇601828 美凯龙 更新日期：2025-05-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│慕思股份 │ 13050.00│ ---│ ---│ 11542.64│ ---│ 人民币│
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│海尔生物 │ 7750.60│ ---│ ---│ 13282.45│ ---│ 人民币│
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│箭牌家居 │ 5410.66│ ---│ ---│ 3330.46│ ---│ 人民币│
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│蓝海科技 │ 4415.12│ ---│ ---│ 262.56│ ---│ 人民币│
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│WeRideInc. │ 2020.05│ ---│ ---│ 10251.93│ ---│ 人民币│
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│黑芝麻智能 │ 1249.37│ ---│ ---│ 15697.17│ ---│ 人民币│
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│森鹰窗业 │ 813.81│ ---│ ---│ ---│ ---│ 人民币│
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│合合信息 │ 538.39│ ---│ ---│ 2826.64│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2024-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│家居商场建设项目: │ 2.80亿│ ---│ 2.45亿│ 100.00│ 4346.34万│ ---│
│天津北辰商场项目 │ │ │ │ │ │ │
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│天猫“家装同城站”│ 2.20亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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│3D设计云平台建设项│ 2.84亿│ ---│ 699.61万│ 100.00│ ---│ ---│
│目 │ │ │ │ │ │ │
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│家居商场建设项目: │ 7611.00万│ ---│ 7682.53万│ 100.00│ 3828.76万│ ---│
│呼和浩特玉泉商场项│ │ │ │ │ │ │
│目 │ │ │ │ │ │ │
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│家居商场建设项目: │ 1.17亿│ ---│ 1.64亿│ 100.00│ 1942.52万│ ---│
│东莞万江商场项目 │ │ │ │ │ │ │
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│新一代家装平台系统│ 3.50亿│ ---│ 158.16万│ 100.00│ ---│ ---│
│建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│家居商场建设项目: │ 10.00亿│ ---│ 2.00亿│ 20.00│ ---│ ---│
│佛山乐从商场项目 │ │ │ │ │ │ │
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│家居商场建设项目: │ 4.17亿│ ---│ 2.95亿│ 100.00│ 1816.13万│ ---│
│哈尔滨松北商场项目│ │ │ │ │ │ │
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│家居商场建设项目: │ 5.60亿│ ---│ 6.67亿│ 100.00│ 6222.48万│ ---│
│乌鲁木齐会展商场项│ │ │ │ │ │ │
│目 │ │ │ │ │ │ │
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│家居商场建设项目: │ 5.60亿│ ---│ 3.60亿│ 64.35│ ---│ ---│
│南宁定秋商场项目 │ │ │ │ │ │ │
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│家居商场建设项目: │ 1.61亿│ ---│ 1.61亿│ 100.00│ 6733.75万│ ---│
│南昌朝阳新城商场项│ │ │ │ │ │ │
│目 │ │ │ │ │ │ │
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│家居商场建设项目: │ ---│ ---│ 1.46亿│ 89.62│ ---│ ---│
│长沙金霞商场项目 │ │ │ │ │ │ │
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│家居商场建设项目: │ ---│ ---│ 1.10亿│ 100.00│ 1522.87万│ ---│
│西宁世博商场项目 │ │ │ │ │ │ │
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│偿还带息债务项目 │ 11.04亿│ ---│ 11.04亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│永久补充流动资金 │ ---│ 8.45亿│ 8.45亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│统一物流配送服务体│ 4.50亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│系建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│家居设计及装修服务│ 2.00亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│拓展项目 │ │ │ │ │ │ │
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│互联网家装平台项目│ 4.00亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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│偿还银行借款 │ 4.00亿│ ---│ 4.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│补充流动资金 │ 1.50亿│ ---│ 1.50亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│新一代智慧家居商场│ ---│ 8.83万│ 1.17亿│ 99.89│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│偿还带息债务项目 │ ---│ ---│ 3.50亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金 │ ---│ 4000.00万│ 4000.00万│ 12.82│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-04-12 │
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│关联方 │厦门建发股份有限公司及其附属公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及其附属公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │一、关联交易概述 │
│ │ 为满足公司的流动资金周转需要，提高公司资金使用效率，公司拟向公司控股股东厦门│
│ │建发股份有限公司（以下简称“建发股份”）及其附属公司、其合资企业及其联营公司申请│
│ │借款并与建发股份签订《借款框架协议》（以下简称“本协议”），借款额度总金额为95亿│
│ │元，在额度有效期限内，公司可以循环使用该额度。根据《上海证券交易所股票上市规则》│
│ │，建发股份及其附属公司是公司关联方，建发股份之合资企业及联营公司或为公司关联方，│
│ │公司拟与建发股份及其附属公司、其合资企业及其联营公司进行的交易拟构成关联交易。本│
│ │次拟进行之关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 本次关联交易经公司独立董事专门会议审议，并经公司第五届董事会第三十四次临时会│
│ │议审议通过。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，该关联交易在表决时，关│
│ │联董事已按规定回避表决。此项交易尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的│
│ │关联人将放弃行使在股东大会上对该议案的投票权。 │
│ │ 二、关联交易内容与预计金额 │
│ │ 借款额度总金额：人民币95亿元。在额度有效期限内，公司可以循环使用本额度。本额│
│ │度各分项用途项下的额度余额加总不得超过额度总金额。 │
│ │ 额度有效期限：自公司股东大会审议通过本协议之日起叁年。 │
│ │ 额度使用：在额度有效期限内提供的单笔借款的最长期限不超过36个月。单笔借款最长│
│ │期限超出本协议有效期的部分将取决于本协议的续签而继续生效，如公司届时未能续签本协│
│ │议，则公司须于本协议额度有效期限届满之前偿还根据本协议提取的全部款项及对应利息。│
│ │ 借款形式：包括但不限于建发股份直接提供股东借款、建发股份指定其附属公司、合资│
│ │企业或联营公司向公司提供借款、建发股份委托银行向公司发放贷款等，具体借款形式以具│
│ │体合同约定为准。 │
│ │ 借款用途：借款资金用于公司日常经营周转、偿还有息负债等企业合法经营活动的相关│
│ │事项。 │
│ │ 借款利率：最高不超过每笔借款提供日前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的1 │
│ │年期贷款市场报价利率（LPR）+90个基点，每笔借款的利率以对应具体合同约定为准。 │
│ │ 增信措施：公司以公司及其附属公司名下持有的部分不动产抵押、股权质押或应收账款│
│ │质押等为借款提供担保；本协议项下借款的整体抵/质押率不超过该等担保物公允价值的75%│
│ │，且不低于该等担保物的公允价值的45%，其中不动产担保物公允价值以最近一期投资性房 │
│ │地产评估价值为准；若所提供担保物同时担保其他存量融资等债务，其公允价值应当扣减该│
│ │等存量债务余额。具体合同应按本协议约定条款签署，且公司将每个季度末审阅及评估对应│
│ │具体合同是否按本协议约定条款执行，以确保整体抵/质押率保持在本协议约定的范围之内 │
│ │。 │
│ │ 增信置换：公司可在本协议项下借款存续期内，根据业务需要，提供其他建发股份认可│
│ │的增信措施以部分或全部置换本协议项下各笔借款的抵押物或增信措施。 │
│ │ 公司与建发股份及其附属公司、其合资企业及其联营公司将就单笔或一系列借款行为另│
│ │行签署具体的合同、协议，以明确每一笔借款的具体条款或权利义务。 │
│ │ 上述关联交易业务期限系自股东大会审议通过本协议之日起叁年。在上述期限和额度范│
│ │围内提请董事会授权董事长或董事长授权人士具体决策并签署相关文件，公司财务管理中心│
│ │负责具体实施。若拟进行之关联交易涉及《香港联合交易所证券上市规则》（以下简称“《│
│ │香港上市规则》”）第14章和第14A章定义的“交易”，则须遵循《香港上市规则》的规定 │
│ │履行相关的审议及披露要求。 │
│ │ 三、关联方介绍 │
│ │ （一）关联方基本情况 │
│ │ 公司名称：厦门建发股份有限公司（含其附属公司、其合资企业及其联营公司） │
│ │ 注册地址：厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层 │
│ │ 法定代表人：林茂 │
│ │ 注册资本：294709.5201万元人民币 │
│ │ 经营范围：一般项目：货物进出口；技术进出口；进出口代理；国内贸易代理；贸易经│
│ │纪；贸易经纪与代理（不含拍卖）；销售代理；豆及薯类销售；食用农产品批发；饲料原料│
│ │销售；初级农产品收购；水产品批发；水产品零售；林业产品销售；食用农产品初加工；非│
│ │食用农产品初加工；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品│
│ │）；针纺织品及原料销售；针纺织品销售；棉、麻销售；服装辅料销售；服装服饰批发；服│
│ │装服饰零售；服装制造；鞋帽批发；鞋帽零售；煤炭及制品销售；石油制品销售（不含危险│
│ │化学品）；金属矿石销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；汽车销售；汽车零配件│
│ │批发；汽车零配件零售；通讯设备销售；广播影视设备销售；机械设备销售；电子元器件批│
│ │发；电力电子元器件销售；特种设备销售；租赁服务（不含许可类租赁服务）；国际货物运│
│ │输代理；海上国际货物运输代理；陆路国际货物运输代理；航空国际货物运输代理；信息系│
│ │统集成服务；软件开发；科技推广和应用服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；信│
│ │息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；金银制品销售。（除依法须经批准的项目外，凭│
│ │营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：国营贸易管理货物的进出口；保税仓库经营；│
│ │食品销售；食品互联网销售；药品零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开│
│ │展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） │
│ │ （二）与关联方关系 │
│ │ 建发股份系公司控股股东，根据上海证券交易所《上海证券交易所股票上市规则》，建│
│ │发股份及其附属公司构成公司关联方，建发股份之合资企业及联营公司或构成公司关联方。│
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│公告日期 │2025-02-20 │
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│关联方 │厦门建发融资租赁有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东的全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │其他事项 │
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│交易详情 │是否需要提交股东大会审议：否 │
│ │ 关联交易对公司的影响：公司与关联方之间的交易遵循了市场经济规律和市场公允原则│
│ │，交易双方平等自愿、互惠互利，维护了交易双方的利益，不会损害公司利益，有利于满足│
│ │公司的流动资金周转需要，提高公司资金使用效率。 │
│ │ 该关联交易不影响公司独立性，亦不会因此类交易而对关联方形成依赖。 │
│ │ 本次交易不存在可以明显预见的交易风险。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为满足公司的流动资金周转需要，提高公司资金使用效率，公司及子公司拟与厦门建发│
│ │融资租赁有限公司及其子公司（以下简称“建发租赁”）开展直接租赁、售后回租等业务。│
│ │ 建发租赁是公司控股股东厦门建发股份有限公司（以下简称“建发股份”）的全资子公│
│ │司，根据《上海证券交易所股票上市规则》，建发租赁是公司关联方，公司及子公司拟与建│
│ │发租赁进行的交易构成关联交易。本次拟进行之关联交易不构成《上市公司重大资产重组管│
│ │理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 本次关联交易经公司独立董事专门会议审议，并获公司第五届董事会第三十一次临时会│
│ │议审议通过。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，红星美凯龙家居集团股份│
│ │有限公司 │
│ │ 该关联交易在表决时，关联董事已按规定回避表决。本议案无须提交公司股东大会审议│
│ │。 │
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 │
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│关联关系 │公司董事关系密切家庭成员控制的企业及其分公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出租物业 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │上海或京商业管理有限公司 │
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│关联关系 │公司董事控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出租物业 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │上海联泓房地产开发有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方出租物业 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │常州市红星装饰城 │
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│关联关系 │公司董事控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │承租关联方物业 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │浙江天猫技术有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品、接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │厦门建发股份有限公司及/或其下属子公司 │
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│关联关系 │公司控股股东及/或其下属子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品、接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │扬州红星美凯龙全球家居生活广场置业有限公司 │
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│关联关系 │公司董事关系密切家庭成员控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │陕西鸿瑞家居生活广场有限公司 │
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│关联关系 │公司董事关系密切家庭成员控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │济宁鸿瑞市场经营管理有限公司 │
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│关联关系 │公司董事关系密切家庭成员控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方提供劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │徐州红星美凯龙国际家具装饰城有限公司和徐州红星美凯龙全球家居生活广场有限公司 │
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│关联关系 │公司董事关系密切家庭成员控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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