资本运作☆ ◇601992 金隅集团 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│上市公司股票投资 │ 57591.32│ ---│ ---│ 29221.00│ ---│ 人民币│
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│嘉实超短债债券A │ 30000.00│ ---│ ---│ 30325.46│ ---│ 人民币│
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│北京京国创优势产业│ 27001.51│ ---│ ---│ 30661.36│ ---│ 人民币│
│基金(有限合伙) │ │ │ │ │ │ │
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│鹏华丰禄债券 │ 20000.00│ ---│ ---│ 23377.10│ ---│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│其他非上市公司权益│ 19803.55│ ---│ ---│ 19133.79│ ---│ 人民币│
│投资 │ │ │ │ │ │ │
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│北京信托·聚利启行│ 18000.00│ ---│ ---│ 18324.00│ ---│ 人民币│
│001号 │ │ │ │ │ │ │
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│鹏华丰盈债券 │ 10000.00│ ---│ ---│ 10615.20│ ---│ 人民币│
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│国泰合融纯债债券A │ 10000.00│ ---│ ---│ 10718.19│ ---│ 人民币│
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│建信纯债债券 │ 10000.00│ ---│ ---│ 30741.63│ ---│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│鹏华丰恒债券 │ 10000.00│ ---│ ---│ 10203.02│ ---│ 人民币│
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│永赢中债-1-5年国开│ 10000.00│ ---│ ---│ 9846.58│ ---│ 人民币│
│行债券 │ │ │ │ │ │ │
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│北京京国管股权投资│ 9070.07│ ---│ ---│ 16867.19│ ---│ 人民币│
│基金(有限合伙) │ │ │ │ │ │ │
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│交通银行股票 │ 1199.22│ ---│ ---│ 1839.31│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2019-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│北京金隅国际物流园│ 9.80亿│ 2359.42万│ 9.80亿│ 100.00│ ---│ ---│
│工程项目 │ │ │ │ │ │ │
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│年产80万标件家具生│ 18.16亿│ ---│ 9.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
│产线项目 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金1 │ ---│ ---│ 8.95亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│朝阳区朝阳北路（原│ 9.00亿│ ---│ 4.60亿│ 100.00│ ---│ ---│
│星牌建材制品厂）B0│ │ │ │ │ │ │
│1、B02、B03地块二 │ │ │ │ │ │ │
│类居住、中小学合校│ │ │ │ │ │ │
│、托幼用地项目 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金2 │ ---│ ---│ 3.78亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│朝阳区东坝单店二类│ 17.00亿│ ---│ 7.57亿│ 100.00│ ---│ ---│
│居住、小学用地项目│ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金3 │ ---│ ---│ 9.43亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│金隅中北镇住宅项目│ 5.00亿│ ---│ 4.60亿│ 100.00│ ---│ ---│
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│补充流动资金4 │ ---│ ---│ 4002.09万│ 100.00│ ---│ ---│
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│南京市建邺区兴隆大│ 10.00亿│ 1655.30万│ 10.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
│街北侧2项目 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金 │ 6.00亿│ ---│ 6.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-10-01 │交易金额(元)│9.80亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │天津市建筑材料集团（控股）有限公│标的类型 │股权 │
│ │司11.816%股权 │ │ │
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│买方 │北京金隅集团股份有限公司 │
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│卖方 │天津教育发展投资有限公司 │
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│交易概述 │金隅集团拟参与天津建材少数股东教投公司公开挂牌转让天津建材11.816%股权的竞买，竞 │
│ │买底价为97994.42万元。 │
│ │ 本次交易不构成关联交易。 │
│ │ 本次交易不构成重大资产重组。 │
│ │ 本次交易在董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议。 │
│ │ 本次交易能否摘牌成功以及最终交易价格均存在不确定性，公司将根据后续进展情况及│
│ │时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 │
│ │ 一、交易概述 │
│ │ 2024年8月30日，北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”“公司”）召开 │
│ │第七届董事会第四次会议，审议通过了《关于公司参与天津建材股权公开挂牌竞买的议案》│
│ │。 │
│ │ 天津市建筑材料集团（控股）有限公司（以下简称“天津建材”）少数股东天津教育发│
│ │展投资有限公司（以下简称“教投公司”）在天津产权交易中心公开挂牌转让的天津建材11│
│ │.816%股权的竞买，竞买底价为97994.42万元（以下简称“本次竞买事宜”）。金隅集团拟 │
│ │以自有资金参与本次竞买事宜，并授权公司经理层根据交易实际情况办理本次竞买事宜的相│
│ │关事项，包括但不限于在董事会授权范围内确定最终交易价格、具体实施公开摘牌等。金隅│
│ │集团对竞买标的享有优先购买权。如竞买成功，金隅集团对天津建材持股比例从55%增至66.│
│ │816%。 │
│ │ 本次竞买事宜在董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议；不构成重大资产重组│
│ │，不构成关联交易。 │
│ │ 近日，金隅集团收到天津产权发来的《国有产权交易凭证》，确认金隅集团以底价成功│
│ │竞得教投公司通过公开挂牌方式转让的天津建材11.816%股权，转让价格为人民币979,944,2│
│ │24.19元。 │
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┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2024-04-30 │交易金额(元)│2.00亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │中非冀东建材投资有限责任公司40% │标的类型 │股权 │
│ │股权 │ │ │
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│买方 │唐山冀东水泥股份有限公司 │
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│卖方 │中非发展基金有限公司 │
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│交易概述 │交易简述：所属子公司冀东水泥以自有资金收购中非基金持有的所属子公司中非建材40%股 │
│ │权，拟按评估值作价20012.40万元。 │
│ │ 本次交易不构成关联交易。 │
│ │ 本次交易不构成重大资产重组。 │
│ │ 该事项在董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议。 │
│ │ 评估报告需履行国有资产评估备案程序，相关作价最终以国有资产监督管理机构备案后│
│ │的资产评估结果为准。 │
│ │ 一、交易概述 │
│ │ 2024年4月29日，北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”“公司”）召开 │
│ │第六届董事会第四十次会议，审议通过了《关于收购中非冀东建材投资有限责任公司股权的│
│ │议案》。 │
│ │ 为进一步推进海外水泥业务发展，理顺水泥业务管理关系，公司同意所属子公司唐山冀│
│ │东水泥股份有限公司（以下简称“冀东水泥”）以自有资金收购中非发展基金有限公司（以│
│ │下简称“中非基金”）持有的所属子公司中非冀东建材投资有限责任公司（以下简称“中非│
│ │建材”）40%股权。根据具有证券从业资格的北京天健兴业资产评估有限公司（以下简称“ │
│ │天健兴业”）出具的天兴评报字（2023）第2508号资产评估报告，截至评估基准日2023年9 │
│ │月30日，中非基金其持有的中非建材40%股权拟作价20012.40万元。相关作价最终以国有资 │
│ │产监督管理机构备案后的资产评估结果为准。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-04-02 │
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│关联方 │星牌优时吉建筑材料有限公司 │
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│关联关系 │公司总经理助理为其法定代表人、董事长 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”“公司”）拟以自有资金向星牌优时吉│
│ │建筑材料有限公司（以下简称“星牌优时吉公司”）同比例提供财务资助15153644.49元人 │
│ │民币，期限为一年，年利率为4.35%。 │
│ │ 星牌优时吉公司为公司关联方，本次交易构成关联交易，未构成重大资产重组，需提交│
│ │公司股东大会审议。 │
│ │ 12个月内公司与星牌优时吉公司发生财务资助事项1次，金额为2781.87万元。 │
│ │ 2024年3月28日，金隅集团召开第六届董事会第三十八次会议，审议通过了《关于向星 │
│ │牌优时吉公司提供财务资助暨关联交易的议案》，本议案需提交股东大会审议。 │
│ │ 一、财务资助暨关联交易事项概述 │
│ │ 星牌优时吉公司是由公司和外资企业优时吉中卢有限责任公司（USG公司）共同投资成 │
│ │立的中外合资企业（各占50%股权）。因生产经营需要，公司拟向星牌优时吉公司提供15153│
│ │644.49元人民币的财务资助，期限为一年，年利率为4.35%，用途为流动资金借款，星牌优 │
│ │时吉公司的外方股东同比例提供借款，无担保措施。公司本次财务资助使用自有资金，不影│
│ │响正常业务开展。 │
│ │ 星牌优时吉公司法定代表人、董事长朱岩为金隅集团总经理助理（高级管理人员），星│
│ │牌优时吉公司按照《上海证券交易所股票上市规则》，构成公司法人关联方。本次交易构成│
│ │关联交易，不构成重大资产重组。本事项尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关│
│ │系的关联人将放弃行使在股东大会上对该议案的投票权。 │
│ │ 二、被资助对象暨关联方的基本情况 │
│ │ （一）被资助对象暨关联方的基本情况 │
│ │ 1.公司名称：星牌优时吉建筑材料有限公司 │
│ │ 2.统一社会信用代码：91131000667740007M │
│ │ 3.成立时间：2007年11月12日 │
│ │ 4.注册地：河北省廊坊市大厂回族自治县夏垫镇夏安路8号 │
│ │ 5.主要办公地点：河北省廊坊市大厂回族自治县夏垫镇夏安路8号 │
│ │ 6.法定代表人：朱岩 │
│ │ 7.注册资本：5452万美元 │
│ │ 8.主营业务：研究、开发、生产及销售各类新型建筑材料，包括：湿式制造矿棉天花板│
│ │、天花龙骨、涂料、主要用于湿式制造矿棉天花板和矿棉产品及其它天花产品；上述产品的│
│ │批发、进出口业务（涉及配额许可证管理的商品按照国家有关规定办理）：提供售后服务和│
│ │上述产品有关的技术服务。 │
│ │ （二）星牌优时吉公司信用情况 │
│ │ 星牌优时吉公司信用情况良好，不是失信被执行人，不存在对外担保等影响其偿债能力│
│ │的重大或有事项。不存在财务资助到期后未能及时清偿的情形。 │
│ │ （三）星牌优时吉公司其他股东的基本情况 │
│ │ 1.企业名:优时吉中卢有限责任公司（USGCHINALUXS.AR.L） │
│ │ 2.企业类型:私人有限公司(societe a responsabilite limitee) │
│ │ 3.注册地址:编号14邮政编码2540道rueEdwardSteichen地点Luxembourg │
│ │ 4.企业目标： │
│ │ 本公司旨在以任何形式收购在卢森堡或国外任何公司或企业的股份以及此类股份的管理│
│ │。特别是公司可通过认购、购买、交换或以任何其他方式获得任何股票、股份和其他参与证│
│ │券、债券、公司债券、存款证和其他债务工具，以及更普遍的任何公共或私营实体发行的任│
│ │何证券和金融工具。公司可以参与任何公司或企业的创建、开发、管理和控制，可通过进一│
│ │步投资，获得并管理任何性质或来源的专利组合或其他知识产权。 │
│ │ 除公开发售外，公司可以任何形式借款，公司仅可通过私募方式发行票据和债券。 │
│ │ （四）与公司关联关系 │
│ │ 星牌优时吉公司外方股东优时吉中卢有限责任公司（USGCHINALUXS.AR.L）与公司不存 │
│ │在关联关系。 │
│ │ 星牌优时吉公司法定代表人、董事长朱岩2023年11月17日被金隅集团聘为总经理助理（│
│ │高级管理人员），成为公司自然人关联方，星牌优时吉公司按照《上海证券交易所股票上市│
│ │规则》6.3.3之规定，构成公司法人关联方。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2024-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│冀东发展集│唐山市文化│ 4.50亿│人民币 │2015-09-09│2029-05-21│连带责任│否 │否 │
│团有限责任│旅游投资集│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │团有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
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│北京金隅集│南京铧隅房│ 3.77亿│人民币 │2022-08-18│2025-03-21│连带责任│否 │否 │
│团股份有限│地产开发有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│冀东发展集│唐山市文化│ 3.25亿│人民币 │2015-09-15│2029-05-21│连带责任│否 │否 │
│团有限责任│旅游投资集│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │团有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
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│浙江金隅杭│富阳复润置│ 8000.00万│人民币 │2022-12-05│2024-12-31│一般担保│否 │否 │
│加绿建科技│业有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│浙江金隅杭│网赢如意仓│ 2700.00万│人民币 │2022-04-07│2025-04-06│连带责任│否 │否 │
│加绿建科技│供应链有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│唐山冀东水│鞍山冀东水│ 2500.00万│人民币 │2023-11-27│2024-11-23│连带责任│否 │否 │
│泥股份有限│泥有限责任│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│唐山冀东水│鞍山冀东水│ 2000.00万│人民币 │2024-05-27│2025-05-26│连带责任│否 │否 │
│泥股份有限│泥有限责任│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│唐山冀东水│鞍山冀东水│ 1500.00万│人民币 │2023-12-15│2024-12-15│连带责任│否 │否 │
│泥股份有限│泥有限责任│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│唐山冀东水│鞍山冀东水│ 1000.00万│人民币 │2023-10-27│2024-10-26│连带责任│否 │否 │
│泥股份有限│泥有限责任│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│唐山冀东水│鞍山冀东水│ 500.00万│人民币 │2023-07-10│2024-07-09│连带责任│否 │否 │
│泥股份有限│泥有限责任│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│唐山冀东水│鞍山冀东水│ 500.00万│人民币 │2024-06-28│2025-06-28│连带责任│否 │否 │
│泥股份有限│泥有限责任│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│浙江金隅杭│富阳富春山│ 300.00万│人民币 │2022-12-05│2024-12-31│一般担保│否 │否 │
│加绿建科技│居休闲事业│ │ │ │ │ │ │ │
│有限公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│北京金隅地│北京中泰金│ 194.22万│人民币 │2022-10-11│2025-10-10│连带责任│否 │否 │
│产开发集团│建房地产开│ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司 │发有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2024-11-06│其他事项
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北京金隅集团股份有限公司全资子公司北京金隅嘉业房地产开发有限公司（以下简称：金
隅嘉业）于近日取得《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。金隅嘉业通过公开
挂牌竞买的方式竞得北京市通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-0202-6025地块R2二类居
住用地国有建设用地使用权，总土地面积为21536.095平方米，地上计容建筑面积47379.409平
方米，成交总价为11.96亿元，土地用途为二类居住用地。目前，金隅嘉业拥有该项目100%权
益。
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2024-11-01│购销商品或劳务
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北京金隅集团股份有限公司全资子公司北京金隅嘉业房地产开发有限公司（以下简称：金
隅嘉业）于近日取得《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。金隅嘉业通过公开
挂牌竞买的方式竞得北京市丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块R2二类居住
用地国有建设用地使用权，总土地面积为21607.59平方米，地上计容建筑面积54019平方米，
成交总价为270000万元，土地用途为二类居住用地。
目前，金隅嘉业拥有该项目100%权益。
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2024-10-16│其他事项
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金隅集团同意天津建材少数股东教投公司对天津建材减少注册资本100119.8万元，减资对
价163379.33万元。
本次减资不构成关联交易。
本次减资不构成重大资产重组。
本次减资在董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议。
一、本次减资事宜概述
2024年10月15日，北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”“公司”）召开第
七届董事会第五次会议，审议通过了《关于天津建材集团少数股东减资的议案》。
天津市建筑材料集团（控股）有限公司（以下简称“天津建材”）少数股东天津教育发展
投资有限公司（以下简称“教投公司”）拟以评估值为依据，对天津建材集团减少注册资本10
0119.8万元，减资对价163379.33万元，减资额对应股权19.699%（以下简称“本次减资事宜”
）。金隅集团作为天津建材控股股东，同意本次减资事宜。本次减资完成后，金隅集团对天津
建材持股比例从66.816%增至83.208%。
本次减资事宜在董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议；不构成重大资产重组，
不构成关联交易。
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2024-08-31│购销商品或劳务
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金隅集团拟参与天津建材少数股东教投公司公开挂牌转让天津建材11.816%股权的竞买，
竞买底价为97994.42万元。
本次交易不构成关联交易。
本次交易不构成重大资产重组。
本次交易在董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议。
本次交易能否摘牌成功以及最终交易价格均存在不确定性，公司将根据后续进展情况及时
履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
一、交易概述
2024年8月30日，北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”“公司”）召开第
七届董事会第四次会议，审议通过了《关于公司参与天津建材股权公开挂牌竞买的议案》。
天津市建筑材料集团（控股）有限公司（以下简称“天津建材”）少数股东天津教育发展
投资有限公司（以下简称“教投公司”）在天津产权交易中心公开挂牌转让的天津建材11.816
%股权的竞买，竞买底价为97994.42万元（以下简称“本次竞买事宜”）。金隅集团拟以自有
资金参与本次竞买事宜，并授权公司经理层根据交易实际情况办理本次竞买事宜的相关事项，
包括但不限于在董事会授权范围内确定最终交易价格、具体实施公开摘牌等。金隅集团对竞买
标的享有优先购买权。如竞买成功，金隅集团对天津建材持股比例从55%增至66.816%。
本次竞买事宜在董事会审议权限范围内，无需提交股东大会审议；不构成重大资产重组，
不构成关联交易。
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2024-08-31│其他事项
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