资本运作☆ ◇603101 汇嘉时代 更新日期：2025-04-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2016-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│天山农商行 │ 700.00│ ---│ 0.23│ 747.91│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】
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│公告日期 │2024-12-11 │转让比例(%) │5.00 │
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│交易金额(元)│1.88亿 │转让价格(元)│8.00 │
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│转让股数(股)│2352.00万 │转让进度 │拟转让 │
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│转让方 │潘锦海 │
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│受让方 │权威 │
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【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-12-11 │交易金额(元)│1.88亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │新疆汇嘉时代百货股份有限公司2352│标的类型 │股权 │
│ │0000股公司股份 │ │ │
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│买方 │权威 │
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│卖方 │潘锦海 │
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│交易概述 │新疆汇嘉时代百货股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东、实际控制人潘锦海先生拟│
│ │通过协议转让方式向权威先生转让其持有的23520000股公司股份，占公司总股本的5.00%。 │
│ │ 本次股份协议转让不触及要约收购，不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化，不│
│ │会对公司治理结构及持续经营产生重大影响。 │
│ │ 本次股份协议转让尚需经上海证券交易所（以下简称“上交所”或“交易所”）合规性│
│ │审核，并在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司（以下简称“中登公司”）办理股份│
│ │转让过户登记手续，最终实施结果存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。 │
│ │ 一、本次股份协议转让基本情况 │
│ │ 公司于2024年12月10日收到控股股东、实际控制人潘锦海先生通知，潘锦海先生与权威│
│ │先生于2024年12月9日签署了《股份转让协议》。潘锦海先生将其持有的23520000股公司股 │
│ │份通过协议转让方式以每股8.00元/股的价格转让给权威先生，股份转让价款共计188160000│
│ │元（大写：壹亿捌仟捌佰壹拾陆万元整）。本次协议转让完成后，潘锦海先生持有公司2418│
│ │04198股股份，占上市公司总股本的51.40%。本次权益变动不会导致公司控股股东及实际控 │
│ │制人发生变化。 │
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│公告日期 │2024-10-16 │交易金额(元)│7.19亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │昌吉市汇嘉时代城市综合体项目的部│标的类型 │土地使用权 │
│ │分商业地产 │ │ │
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│买方 │昌吉市汇嘉时代购物中心有限公司 │
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│卖方 │昌吉市汇投房地产开发有限公司 │
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│交易概述 │一、关联交易概述 │
│ │ 新疆汇嘉时代百货股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年9月20日召开的第六届 │
│ │董事会第十二次会议及2024年10月11日召开的2024年第一次临时股东大会审议通过了《关于│
│ │全资孙公司参与公开竞买资产暨关联交易的议案》，同意公司全资孙公司昌吉市汇嘉时代购│
│ │物中心有限公司（以下简称“昌吉购物中心”）以不超过人民币7.2亿元的价格，通过公开 │
│ │竞买方式购买关联方昌吉市汇投房地产开发有限公司（以下简称“昌吉汇投”）持有的昌吉│
│ │市汇嘉时代城市综合体项目的部分商业地产。若竞买成功，公司董事会将根据股东大会授权│
│ │，依据成交确认书与昌吉汇投签署协议以及办理资产过户等相关事宜。上述事项详见公司20│
│ │24年9月21日于上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）披露的“《新疆汇嘉时代百│
│ │货股份有限公司关于全资孙公司参与公开竞买资产暨关联交易的公告》（公告编号：2024-0│
│ │44）”及2024年10月12日披露的“《新疆汇嘉时代百货股份有限公司2024年第一次临时股东│
│ │大会决议公告》（公告编号：2024-047）”。 │
│ │ 二、关联交易的进展情况 │
│ │ 根据董事会授权，昌吉购物中心于2024年10月15日以718824664.80元的价格竞得该商业│
│ │房产，并签署了成交确认书。昌吉购物中心与昌吉汇投将于近日签署房屋买卖协议，公司将│
│ │根据本次关联交易的进展情况及时履行信息披露义务。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-09-21 │
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│关联方 │昌吉市汇投房地产开发有限公司 │
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│关联关系 │公司控股股东实际控制的企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │购销商品或劳务 │
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│交易详情 │交易简要内容：新疆汇嘉时代百货股份有限公司（以下简称“公司”）全资孙公司昌吉市汇│
│ │嘉时代购物中心有限公司（以下简称“昌吉购物中心”）拟以不超过人民币7.2亿元的价格 │
│ │，通过公开竞买方式购买关联方昌吉市汇投房地产开发有限公司（以下简称“昌吉汇投”）│
│ │持有的昌吉市汇嘉时代城市综合体项目的部分商业地产（以下简称“标的资产”）。 │
│ │ 昌吉汇投系公司控股股东暨实际控制人潘锦海先生实际控制的企业。新疆汇嘉房地产开│
│ │发有限公司持有昌吉汇投100%的股份；潘锦海先生持有新疆汇嘉投资（集团）有限公司97.5│
│ │7%的股份；新疆汇嘉投资（集团）有限公司及潘锦海先生分别持有新疆汇嘉房地产开发有限│
│ │公司58.06%、41.94%的股份。根据《上海证券交易所股票上市规则》，昌吉汇投属于公司关│
│ │联方，本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易未构成重大资产重组。 │
│ │ 本次关联交易已经公司独立董事专门会议审议通过，并同意提交董事会审议；本次关联│
│ │交易经公司第六届董事会第十二次会议审议通过，关联董事已回避表决；根据《上海证券交│
│ │易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，本次关联交易尚需经公司股东大会审议通过。│
│ │ 过去12个月内，公司（含子公司）与昌吉汇投发生的关联交易金额为3295.94万元。 │
│ │ 本次竞买事项具体成交金额以及能否竞买成功尚存在不确定性。本次交易尚需交易双方│
│ │签署合同、交付款项，并按照相关法律法规规定办理产权登记手续后方能正式完成，公司将│
│ │根据竞买事项的进展情况及时履行信息披露义务。 │
│ │ 敬请广大投资者注意投资风险。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 公司原下属分支机构昌吉购物中心与昌吉汇投于2016年9月及2018年10月分别签订租赁 │
│ │协议及补充协议，约定公司租赁昌吉汇投持有的位于昌吉市中山南路以西133号的昌吉市汇 │
│ │嘉时代城市综合体项目的部分商业房产，作为汇嘉时代昌吉购物中心的运营场所，租期共计│
│ │11年。该项目于2018年12月开业运营。 │
│ │ 汇嘉时代昌吉购物中心以庭州不夜城为辐射点，通过重点打造和规划落实，辐射周边如│
│ │新疆大剧院、昌吉回民小吃街等多项目互惠互通，目前已成为昌吉市的新商业地标。 │
│ │ 为充分整合业务资源，减少持续性关联交易，增强公司抵抗风险能力，本次公司全资孙│
│ │公司昌吉购物中心拟以不超过人民币7.2亿元的价格，通过公开竞买方式购买昌吉汇投持有 │
│ │的昌吉市汇嘉时代城市综合体项目的部分商业房产。若竞买成功，公司董事会将根据股东大│
│ │会授权，依据成交确认书与昌吉汇投签署协议以及办理资产过户等相关事宜。 │
│ │ 公司已聘请具有从事证券期货相关业务评估资格的中盛华资产评估有限公司对标的资产│
│ │进行了评估。根据中盛华资产评估有限公司出具的《新疆汇嘉时代百货股份有限公司拟购买│
│ │单项资产资产评估报告》（中盛华评报字（2024）第1282号），经评估，于评估基准日2023│
│ │年12月31日，标的资产评估价值为89796.93万元。 │
│ │ （二）本次交易的审议程序 │
│ │ 第六届董事会独立董事专门会议第二次会议审议通过了《关于全资孙公司参与公开竞买│
│ │资产暨关联交易的议案》，全体独立董事一致同意将该议案提交董事会审议。 │
│ │ 2024年9月20日，公司召开的第六届董事会第十二次会议，以7票同意、0票反对、0票弃│
│ │权，审议通过了《关于全资孙公司参与公开竞买资产暨关联交易的议案》，关联董事潘丁睿│
│ │先生、潘艺尹女士回避了表决。 │
│ │ （三）本次关联交易尚需经公司股东大会审议通过。本次交易未构成重大资产重组。 │
│ │ （四）至本次关联交易为止，过去12个月内，公司与昌吉汇投发生的关联交易金额为32│
│ │95.94万元。 │
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ （一）关联人关系介绍 │
│ │ 昌吉汇投系公司控股股东暨实际控制人潘锦海先生实际控制的企业。新疆汇嘉房地产开│
│ │发有限公司持有昌吉汇投100%的股份；潘锦海先生持有新疆汇嘉投资（集团）有限公司97.5│
│ │7%的股份；新疆汇嘉投资（集团）有限公司及潘锦海先生分别持有新疆汇嘉房地产开发有限│
│ │公司58.06%、41.94%的股份。根据《上海证券交易所股票上市规则》，昌吉汇投属于公司关│
│ │联方，本次交易构成关联交易。 │
│ │ （二）关联人基本情况 │
│ │ 公司名称：昌吉市汇投房地产开发有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91652301068833316B │
│ │ 注册资本：1000万元人民币 │
│ │ 法定代表人：潘锦财 │
│ │ 注册地址：新疆昌吉州昌吉市乌伊西路1号 │
│ │ 成立日期：2013年06月06日 │
│ │ 经营范围：主要从事房地产开发经营；建材、化工产品的销售；房屋租赁业务。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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潘锦海 1.61亿 34.23 60.68 2024-04-12
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合计 1.61亿 34.23
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【质押明细】
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│公告日期 │2024-04-02 │质押股数(万股) │2500.00 │
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│质押占所持股(%) │9.42 │质押占总股本(%) │5.31 │
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│股东名称 │潘锦海 │
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│质押方 │乌鲁木齐银行股份有限公司乌鲁木齐沙依巴克区支行 │
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│质押起始日 │2024-03-29 │质押截止日 │2025-03-22 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2024年03月29日潘锦海质押了2500.0万股给乌鲁木齐银行股份有限公司乌鲁木齐沙依巴│
│ │克区支行 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2024-01-27 │质押股数(万股) │2500.00 │
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│质押占所持股(%) │9.42 │质押占总股本(%) │5.31 │
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│股东名称 │潘锦海 │
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│质押方 │新疆乌鲁木齐农村商业银行股份有限公司 │
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│质押起始日 │2024-01-25 │质押截止日 │2027-01-17 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2024年01月25日潘锦海质押了2500.0万股给新疆乌鲁木齐农村商业银行股份有限公司 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2023-10-11 │质押股数(万股) │8400.00 │
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│质押占所持股(%) │31.66 │质押占总股本(%) │17.86 │
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│股东名称 │潘锦海 │
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│质押方 │新疆天山农村商业银行股份有限公司 │
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│质押起始日 │2023-10-09 │质押截止日 │2025-10-08 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2023年10月09日潘锦海质押了8400.0万股给新疆天山农村商业银行股份有限公司 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2023-10-11 │质押股数(万股) │2700.00 │
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│质押占所持股(%) │10.18 │质押占总股本(%) │5.74 │
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│股东名称 │潘锦海 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │乌鲁木齐银行股份有限公司乌鲁木齐沙依巴克区支行 │
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│质押起始日 │2023-10-09 │质押截止日 │2024-09-27 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年10月09日潘锦海质押了2700.0万股给乌鲁木齐银行股份有限公司乌鲁木齐沙依巴│
│ │克区支行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2023-07-20 │质押股数(万股) │--- │
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│质押占所持股(%) │--- │质押占总股本(%) │--- │
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│股东名称 │潘锦海 │
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│质押方 │--- │
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│质押起始日 │--- │质押截止日 │--- │
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│实际解押日 │2023-07-18 │解押股数(万股) │3570.00 │
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│质押说明 │--- │
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│解押说明 │2023年07月18日潘锦海解除质押3570.0万股 │
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│公告日期 │2023-06-28 │质押股数(万股) │2858.00 │
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│质押占所持股(%) │10.40 │质押占总股本(%) │6.08 │
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│股东名称 │潘锦海 │
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│质押方 │哈密市商业银行股份有限公司 │
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│质押起始日 │2023-06-26 │质押截止日 │2024-06-18 │
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│实际解押日 │2024-04-10 │解押股数(万股) │2858.00 │
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│质押说明 │2023年06月26日潘锦海质押了2858.0万股给哈密市商业银行股份有限公司 │
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│解押说明 │2024年04月10日潘锦海解除质押2858.0万股 │
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【7.担保明细】
截止日期:2018-06-30
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│新疆汇嘉时│新疆好家乡│ 8000.00万│人民币 │2018-05-16│2019-05-10│连带责任│否 │否 │
│代百货股份│超市有限公│ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【8.重大事项】
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2025-04-04│其他事项
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每股派发现金红利0.05元（含税）。本次利润分配以实施权益分派股权登记日登记的总股
本（扣除回购专用证券账户中累计已回购的股份数量）为基数，具体日期将在权益分派实施公
告中明确。在实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，拟维持分配总额不变，相
应调整每股分配比例，并将在相关公告中披露。
此次利润分配方案未触及《上海证券交易所股票上市规则（2024年4月修订）》第9.8.1条
第一款第（八）项规定的可能被实施其他风险警示的情形。
（一）利润分配方案的具体内容
经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2024年12月31日，新疆汇嘉时代百货股
份有限公司（以下简称“公司”）母公司报表中期末未分配利润为人民币829543879.97元。经
第六届董事会第十九次会议决议，同意公司2024年年度以实施权益分派股权登记日登记的总股
本（扣除回购专用证券账户中累计已回购的股份数量）为基数分配利润。本次利润分配方案如
下：
公司向全体股东每股派发现金红利0.05元（含税）。截至2024年12月31日，公司总股本47
0400000股，扣除回购专用证券账户5062432股（截至本公告披露日，股份回购已实施完毕），
以465337568股为基数计算合计拟派发现金红利23266878.40元，占公司2024年度合并报表中归
属于上市公司股东净利润的39.87%。
公司本次拟分配现金红利23266878.40元，加上2024年度以现金为对价，采用集中竞价交
易方式回购股份（用途为员工持股计划或股权激励）的金额9816102.92元（不含交易费用），
合计2024年度现金分红总额为33082981.32元，占公司2024年度合并报表中归属于上市公司股
东净利润的56.69%。如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，公司总股本发生
变动的，公司拟维持分配总额不变，相应调整每股分配比例。如后续总股本发生变化，将另行
公告具体调整情况。
本次利润分配方案尚需提交股东大会审议。
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2025-04-04│委托理财
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委托理财种类：安全性高、流动性强、低风险(风险级别不高于PR2或类似等级)的理财产
品及固定收益凭证产品。
委托理财金额：公司拟使用最高额不超过人民币1亿元的闲置自有资金用于购买理财产品
及固定收益凭证产品，在上述额度内，资金可以循环滚动使用。
已履行的审议程序：本次使用闲置自有资金购买短期理财产品及固定收益凭证产品事项已
经公司第六届董事会第十九次会议审议通过。
特别风险提示：公司本次委托理财产品属于低风险投资品种，但金融市场受宏观经济、财
政及货币政策等影响较大，不排除公司投资的银行等市场主体理财产品可能受到市场波动的影
响，敬请投资者注意相关风险。
一、投资情况概述
（一）投资目的
为提高公司资金使用效率、合理利用闲置自有资金，降低财务费用，在保证公司资金安全
和正常经营资金所需的前提下，公司将使用闲置自有资金购买低风险短期理财产品及固定收益
凭证产品，不会影响公司主营业务的正常开展。
（二）投资金额
公司拟使用最高额不超过人民币1亿元（任一时点总额度，含收益再投资的相关金额，含
本数）的闲置自有资金进行投资理财，额度可循环滚动使用。在额度范围内，授权公司管理层
负责上述购买理财产品的相关具体事宜。
（三）资金来源
闲置自有资金。
（四）投资方式
公司拟购买安全性高、流动性强、低风险(风险级别不高于PR2或类似等级)的短期理财产
品及固定收益凭证产品，理财产品的发行主体为商业银行、证券公司、基金公司等合格市场主
体。
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