资本运作☆ ◇603123 翠微股份 更新日期：2026-02-28◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2012-04-19│ 9.00│ 6.37亿│
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│增发 │ 2014-10-27│ 13.50│ 21.03亿│
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│增发 │ 2014-11-21│ 8.61│ 4.98亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2020-12-03│ 6.09│ 13.62亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2020-12-23│ 6.64│ 3.19亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2022-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│苏州翠微新生活股权│ ---│ ---│ ---│ 68564.90│ 258.05│ 人民币│
│投资（有限合伙） │ │ │ │ │ │ │
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│北京融智翠微蓝天股│ ---│ ---│ ---│ 46877.72│ -234.85│ 人民币│
│权投资基金管理中心│ │ │ │ │ │ │
│（有限合伙） │ │ │ │ │ │ │
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│北京核芯达科技有限│ ---│ ---│ ---│ 1230.18│ ---│ 人民币│
│公司 │ │ │ │ │ │ │
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│北京声连网信息科技│ ---│ ---│ ---│ 1104.71│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│北京创景置业有限责│ ---│ ---│ ---│ 1910.18│ ---│ 人民币│
│任公司 │ │ │ │ │ │ │
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│北京惠丰堂餐饮管理│ ---│ ---│ ---│ 101.00│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│北京翠微国际旅游有│ ---│ ---│ ---│ 45.00│ ---│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│北京省钱坊商贸有限│ ---│ ---│ ---│ 0.00│ ---│ 人民币│
│责任公司 │ │ │ │ │ │ │
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│北京翠微私募基金管│ ---│ ---│ ---│ 30.00│ ---│ 人民币│
│理有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2021-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│支付发行股份及支付│ 3.19亿│ 3.19亿│ 3.19亿│ 100.00│ ---│ ---│
│现金购买资产的现金│ │ │ │ │ │ │
│对价 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-11-29 │交易金额(元)│9829.75万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京海科融通支付服务有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京翠微大厦股份有限公司 │
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│卖方 │北京海科融通支付服务有限公司 │
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│交易概述 │投资标的名称：北京海科融通支付服务有限公司（简称“海科融通”） │
│ │ 投资金额：北京翠微大厦股份有限公司（简称“翠微股份”、“公司”）拟与控股子公│
│ │司海科融通的其他股东，向海科融通进行同比例增资，增资金额为9829.75万元。 │
│ │ 一、关联对外投资概述 │
│ │ （一）对外投资的基本概况 │
│ │ 1、本次交易概况 │
│ │ 为支持公司控股子公司海科融通持续经营发展，公司拟与海科融通的其他股东北京海国│
│ │新动能股权投资基金合伙企业（有限合伙）（简称“新动能基金”）向海科融通进行同比例│
│ │现金增资，增资总额为1亿元，其中公司出资9829.75万元，新动能基金出资170.25万元。本│
│ │次增资后，海科融通注册资本将增至35580万元，股东持股比例不变，海科融通仍为公司的 │
│ │控股子公司。 │
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│公告日期 │2025-11-29 │交易金额(元)│170.25万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京海科融通支付服务有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京海国新动能股权投资基金合伙企业（有限合伙） │
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│卖方 │北京海科融通支付服务有限公司 │
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│交易概述 │投资标的名称：北京海科融通支付服务有限公司（简称"海科融通"） │
│ │ 投资金额：北京翠微大厦股份有限公司（简称"翠微股份"、"公司"）拟与控股子公司海│
│ │科融通的其他股东，向海科融通进行同比例增资，增资金额为9829.75万元。 │
│ │ 一、关联对外投资概述 │
│ │ （一）对外投资的基本概况 │
│ │ 1、本次交易概况 │
│ │ 为支持公司控股子公司海科融通持续经营发展，公司拟与海科融通的其他股东北京海国│
│ │新动能股权投资基金合伙企业（有限合伙）（简称"新动能基金"）向海科融通进行同比例现│
│ │金增资，增资总额为1亿元，其中公司出资9829.75万元，新动能基金出资170.25万元。本次│
│ │增资后，海科融通注册资本将增至35580万元，股东持股比例不变，海科融通仍为公司的控 │
│ │股子公司。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2026-02-10 │
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│关联方 │北京翠微集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │一、借款事项概述 │
│ │ （一）基本情况 │
│ │ 为满足北京翠微大厦股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司北京当代商城有限│
│ │责任公司（以下简称“当代商城”）中关村店城市更新项目的资金需求，公司控股股东北京│
│ │翠微集团有限责任公司（以下简称“翠微集团”）向当代商城提供借款，借款金额4.35亿元│
│ │，借款利率2.5%/年，借款期限自2026年2月10日至2028年2月9日。公司无需提供担保。 │
│ │ （二）关联交易豁免情况 │
│ │ 翠微集团为公司控股股东，上述事项构成关联交易。根据《上海证券交易所股票上市规│
│ │则》（2025年4月修订）第6.3.18条规定，关联人向上市公司提供资金，利率水平不高于贷 │
│ │款市场报价利率，且上市公司无需提供担保，上市公司可以免于按照关联交易的方式审议和│
│ │披露。根据《公司章程》规定，本次事项需提交董事会审议，无需提交股东会审议。 │
│ │ （三）董事会审议情况 │
│ │ 2026年2月9日，公司召开第八届董事会第四次会议审议通过了《关于控股股东向公司全│
│ │资子公司提供借款的议案》，表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 翠微集团是海淀区国资委所属国有独资有限责任公司，法定代表人匡振兴，注册资本47│
│ │2.328.9994万元，住所：北京市海淀区复兴路33号，主营业务为投资管理、资产管理、会议│
│ │服务。翠微集团是公司的控股股东，持有公司29.46%的股份，是公司的关联法人。 │
│ │ 三、借款协议主要内容 │
│ │ 出借方：北京翠微集团有限责任公司 │
│ │ 借款方：北京当代商城有限责任公司 │
│ │ 1．借款金额：4.35亿元； │
│ │ 2．借款期限：自2026年2月10日至2028年2月9日；当代商城基于城市更新项目建设期需│
│ │要，根据资金实际使用情况按需借用；借款到期后经双方协商一致可以续展； │
│ │ 3．借款用途：当代商城承诺将所借款项用于当代商城中关村店城市更新项目建设； │
│ │ 4．借款利率：固定利率，2.5%/年； │
│ │ 5．计息方式与付息方式：按日计息，按季结息； │
│ │ 6．偿还借款方式：当代商城于借款期限届满日一次性支付借款本金至翠微集团指定账 │
│ │户；当代商城可提前全额/部分偿还借款； │
│ │ 7．担保方式：无担保措施。 │
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│公告日期 │2025-11-29 │
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│关联方 │北京海国新动能股权投资基金合伙企业（有限合伙） │
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│关联关系 │公司控股股东参与设立的私募股权投资基金 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │增资 │
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│交易详情 │投资标的名称：北京海科融通支付服务有限公司（简称“海科融通”） │
│ │ 投资金额：北京翠微大厦股份有限公司（简称“翠微股份”、“公司”）拟与控股子公│
│ │司海科融通的其他股东，向海科融通进行同比例增资，增资金额为9829.75万元。 │
│ │ 本次交易构成关联交易，本次交易未构成重大资产重组。 │
│ │ 过去12个月，公司与同一关联方未发生交易，本次关联交易亦未达到公司最近一期经审│
│ │计净资产的5%。 │
│ │ 本次交易已经公司第八届董事会第三次会议审议通过，无需提交股东会审议。 │
│ │ 一、关联对外投资概述 │
│ │ （一）对外投资的基本概况 │
│ │ 1、本次交易概况 │
│ │ 为支持公司控股子公司海科融通持续经营发展，公司拟与海科融通的其他股东北京海国│
│ │新动能股权投资基金合伙企业（有限合伙）（简称“新动能基金”）向海科融通进行同比例│
│ │现金增资，增资总额为1亿元，其中公司出资9829.75万元，新动能基金出资170.25万元。本│
│ │次增资后，海科融通注册资本将增至35580万元，股东持股比例不变，海科融通仍为公司的 │
│ │控股子公司。 │
│ │ （二）董事会审议情况 │
│ │ 2025年11月28日，公司第八届董事会第三次会议审议通过了《关于向控股子公司同比例│
│ │增资暨关联交易的议案》，关联董事王立生回避表决。本议案无需提交股东会审议。 │
│ │ （三）本次公司与关联人对控股子公司同比例增资，形成与关联人共同投资，构成关联│
│ │交易，不构成重大资产重组。 │
│ │ （四）过去12个月内公司与同一关联人新动能基金未发生关联交易，本次关联交易金额│
│ │亦未达到公司最近一期经审计净资产的5%。 │
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ 北京海国新动能股权投资基金合伙企业（有限合伙）为公司控股股东北京翠微集团有限│
│ │责任公司（简称“翠微集团”）与北京翠微私募基金管理有限公司（简称“翠微私募”）共│
│ │同设立的私募股权投资基金。翠微私募为新动能基金的普通合伙人、执行事务合伙人和基金│
│ │管理人。翠微集团持有翠微私募35%股权，公司持有翠微私募10%股权。公司董事会秘书姜荣│
│ │生先生为翠微私募董事长、翠微私募投委会成员。公司董事王立生先生为翠微私募投委会成│
│ │员、新动能基金投委会成员。根据相关规定，本次增资构成与关联方共同投资的关联交易。│
│ │ （一）关联方基本信息 │
│ │ 法人/组织全称：北京海国新动能股权投资基金合伙企业（有限合伙） │
│ │ 统一社会信用代码：91110108MA01QDW923 │
│ │ 执行事务合伙人：北京翠微私募基金管理有限公司 │
│ │ 成立日期：2020年3月20日 │
│ │ 出资额：50100万元 │
│ │ 注册地址：北京市海淀区复兴路33号6层东塔6层603 │
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│公告日期 │2025-08-30 │
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│关联方 │北京翠微集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋托管支出 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-08-30 │
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│关联方 │北京翠微集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁支出 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-08-30 │
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│关联方 │北京新源富信息技术有限公司 │
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│关联关系 │公司控股子公司持有其股份 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-08-30 │
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│关联方 │北京新源富信息技术有限公司 │
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│关联关系 │公司控股子公司持有其股份 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京翠微集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋托管支出 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京翠微集团有限责任公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │房屋租赁支出 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】 暂无数据
【9.重大事项】
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2026-02-10│企业借贷
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一、借款事项概述
（一）基本情况
为满足北京翠微大厦股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司北京当代商城有限责
任公司（以下简称“当代商城”）中关村店城市更新项目的资金需求，公司控股股东北京翠微
集团有限责任公司（以下简称“翠微集团”）向当代商城提供借款，借款金额4.35亿元，借款
利率2.5%/年，借款期限自2026年2月10日至2028年2月9日。公司无需提供担保。
（二）关联交易豁免情况
翠微集团为公司控股股东，上述事项构成关联交易。根据《上海证券交易所股票上市规则
》（2025年4月修订）第6.3.18条规定，关联人向上市公司提供资金，利率水平不高于贷款市
场报价利率，且上市公司无需提供担保，上市公司可以免于按照关联交易的方式审议和披露。
根据《公司章程》规定，本次事项需提交董事会审议，无需提交股东会审议。
（三）董事会审议情况
2026年2月9日，公司召开第八届董事会第四次会议审议通过了《关于控股股东向公司全资
子公司提供借款的议案》，表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票。
二、关联方介绍
翠微集团是海淀区国资委所属国有独资有限责任公司，法定代表人匡振兴，注册资本472.
328.9994万元，住所：北京市海淀区复兴路33号，主营业务为投资管理、资产管理、会议服务
。翠微集团是公司的控股股东，持有公司29.46%的股份，是公司的关联法人。
三、借款协议主要内容
出借方：北京翠微集团有限责任公司
借款方：北京当代商城有限责任公司
1．借款金额：4.35亿元；
2．借款期限：自2026年2月10日至2028年2月9日；当代商城基于城市更新项目建设期需要
，根据资金实际使用情况按需借用；借款到期后经双方协商一致可以续展；
3．借款用途：当代商城承诺将所借款项用于当代商城中关村店城市更新项目建设；
4．借款利率：固定利率，2.5%/年；
5．计息方式与付息方式：按日计息，按季结息；
6．偿还借款方式：当代商城于借款期限届满日一次性支付借款本金至翠微集团指定账户
；当代商城可提前全额/部分偿还借款；
7．担保方式：无担保措施。
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2026-01-17│其他事项
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1、经财务部门初步测算，公司预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-4.9
亿元到-4.5亿元。
2、预计2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5.3亿元到-
4.9亿元。
（一）业绩预告期间
2025年1月1日至2025年12月31日。
（二）业绩预告情况
1、经财务部门初步测算，公司预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-4.9
亿元到-4.5亿元。与上年同期相比，减亏1.97亿元到2.37亿元。
2、预计2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-5.3亿元到-
4.9亿元。与上年同期相比，减亏1.51亿元到1.91亿元。
（一）利润总额：-6.41亿元。归属于上市公司股东的净利润：-6.87亿元。归属于上市公
司股东的扣除非经常性损益的净利润：-6.81亿元。
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2025-11-29│增资
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投资标的名称：北京海科融通支付服务有限公司（简称“海科融通”）
投资金额：北京翠微大厦股份有限公司（简称“翠微股份”、“公司”）拟与控股子公司
海科融通的其他股东，向海科融通进行同比例增资，增资金额为9829.75万元。
本次交易构成关联交易，本次交易未构成重大资产重组。
过去12个月，公司与同一关联方未发生交易，本次关联交易亦未达到公司最近一期经审计
净资产的5%。
本次交易已经公司第八届董事会第三次会议审议通过，无需提交股东会审议。
一、关联对外投资概述
（一）对外投资的基本概况
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