资本运作☆ ◇603199 九华旅游 更新日期：2024-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2021-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│池州市九华山弘愿旅│ 10482.13│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│游发展有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│安徽石台旅游发展股│ 7623.51│ ---│ 20.00│ ---│ ---│ 人民币│
│份有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【2.项目投资】
截止日期:2019-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│天台索道改建项目 │ 9821.00万│ ---│ 9823.07万│ 100.00│ 1.05亿│ ---│
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│东崖宾馆改造项目 │ 4800.60万│ 208.65万│ 5092.22万│ 100.00│ 1026.59万│ ---│
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│西峰山庄扩建项目 │ 4930.00万│ ---│ 4950.04万│ 100.00│ 76.04万│ ---│
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│偿还银行贷款 │ 1.09亿│ ---│ 1.10亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
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│公告日期 │2023-11-08 │
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│关联方 │安徽中安创谷科技园有限公司 │
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│关联关系 │公司大股东的控股子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外投资 │
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│交易详情 │为推广“新徽菜、九华健康素食”品牌，促进安徽九华山旅游发展股份有限公司（以下简称│
│ │“公司”）发展，公司全资子公司安徽九华山健康素食餐饮管理有限公司（暂定名，以下简│
│ │称“九华健康素食餐饮”）拟对外投资九华健康素食合肥餐饮店项目，项目建设费用1102.5│
│ │3万元。 │
│ │ 公司拟与关联人安徽中安创谷科技园有限公司（以下简称“中安创谷”）签订《产业园│
│ │区租赁协议》，租赁期15年，租金总额约为1845.27万元（含税）。 │
│ │ 中安创谷为公司关联人，公司本次租赁房产交易构成关联交易，但不构成《上市公司重│
│ │大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 本次交易经公司第八届董事会第十三次会议、第八届监事会第十一次会议审议通过，无│
│ │需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 截至本次租赁房产关联交易止，过去12个月内公司与关联人中安创谷发生的提供宾馆服│
│ │务等关联交易金额为6.31万元，过去12个月内公司全资子公司安徽九华山旅游客运有限责任│
│ │公司（以下简称“客运公司”）与关联人安徽九华山文化旅游集团有限公司大愿文化园分公│
│ │司（以下简称“大愿文化园”）发生关联租赁交易金额为14.31万元，上述关联交易累积金 │
│ │额未达到3000万元以上，且未占上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。 │
│ │ 一、对外投资和关联交易概述 │
│ │ （一）对外投资和关联交易情况 │
│ │ 为推广公司“新徽菜、九华健康素食”品牌，促进公司发展，公司全资子公司九华健康│
│ │素食餐饮拟对外投资九华健康素食合肥餐饮店项目，项目建设费用1102.53万元。 │
│ │ 公司拟与关联人中安创谷签订《产业园区租赁协议》，租赁期15年，租金总额约为1845│
│ │.27万元（含税）。 │
│ │ （二）审议情况 │
│ │ 2023年11月7日，公司召开第八届董事会第十三次会议、第八届监事会第十一次会议， │
│ │分别审议通过了《关于公司拟设立全资子公司对外投资九华健康素食合肥餐饮店项目暨租赁│
│ │房产关联交易的议案》，关联董事回避表决，独立董事对本议案发表了事前认可意见和同意│
│ │的独立意见。本次交易无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 二、对外投资九华健康素食合肥餐饮店项目情况 │
│ │ （一）建设必要性 │
│ │ 1.项目是宣传九华山旅游的需要。合肥是九华山旅游主要客源城市，本项目开设池州和│
│ │九华山特色的餐饮直营店，建成后可作为“池州会客厅”，成为池州和合肥沟通联系的平台│
│ │，积极宣传推介池州和九华山特色美食及文化，展示公司的优质产品，从而进一步锁定目标│
│ │客户群体，提高忠实客户群体比例。 │
│ │ 2.项目是推广池州特色美食、打造特色品牌的需要。项目餐厅采用池州优质生态食材原│
│ │料，推出池州特色菜品，打造并输出“新徽菜、九华健康素食”品牌。 │
│ │ 3.项目是带动池州农特产品销售的需要。项目规划了特色农产品展销区域，通过对池州│
│ │农特产品（黄精、鳜鱼、石耳、山菇等）进行直观展示与销售，加大农特产品推广，扩大产│
│ │品售卖渠道，形成强有力的产品销售端，以销促产，从而带动池州农特产品持续发展。 │
│ │ （二）建设内容 │
│ │ 项目拟租用合肥市中安创谷科技园一期A2号楼北侧二层园区自营房产，总建筑面积2205│
│ │.16平方米（套内使用面积1800平方米），规划用途为接待型餐饮，现状为毛坯房。项目建 │
│ │设内容包含装饰装修及设备采购，规划餐饮包厢7个（餐位80-100个）、餐饮大厅（餐位约8│
│ │0个）、综合接待区、农特产展销区、厨房及配套设施等，建成后以餐饮为主，兼营池州地 │
│ │方农特产品。 │
│ │ （三）投资估算 │
│ │ 项目建设费用1102.53万元，其中工程费用971.00万元，工程建设其他费用97.03万元，│
│ │预备费34.50万元。 │
│ │ （四）建设周期 │
│ │ 项目建设期7个月（暂定2024年3月至2024年10月）。 │
│ │ （五）效益估算 │
│ │ 年收入1091.71万元，年利润总额163.36万元，全部投资利润率11.33%，全部投资税后 │
│ │回收期8.11年。 │
│ │ 三、关联交易情况 │
│ │ （一）关联交易基本情况 │
│ │ 为顺利推进九华健康素食合肥餐饮店项目，公司拟与关联人中安创谷签订《产业园区租│
│ │赁协议》，租赁期15年，租金总额约为1845.27万元（含税）。 │
│ │ 中安创谷为公司关联人，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管│
│ │理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 截至本次租赁房产关联交易止，过去12个月内公司与关联人中安创谷发生的提供宾馆服│
│ │务等关联交易金额为6.31万元，过去12个月内公司全资子公司客运公司与关联人大愿文化园│
│ │发生关联租赁交易金额为14.31万元，上述关联交易累积金额未达到3000万元以上，且未占 │
│ │上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。 │
│ │ （二）关联人介绍 │
│ │ 1、关联人关系介绍 │
│ │ 中安创谷系公司大股东安徽省高新技术产业投资有限公司（以下简称“省高新投”）的│
│ │控股子公司，省高新投过去12个月内为公司控股股东，根据《上海证券交易所股票上市规则│
│ │》6.3.3第二款第（二）项及第四款的相关规定，中安创谷为公司关联人。 │
│ │ 2、关联人基本情况 │
│ │ 关联人名称：安徽中安创谷科技园有限公司 │
│ │ 统一社会信用代码：91340100348692191Y │
│ │ 类型：其他有限责任公司 │
│ │ 注册资本：244200万人民币 │
│ │ 法定代表人：王芳 │
│ │ 成立日期：2015年7月23日 │
│ │ 注册地址：合肥市高新区望江西路900号中安创谷科技园A1楼39层 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽九华山文化旅游集团有限公司及其全资子公司 │
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│关联关系 │公司大股东及其全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品及提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽九华山文化旅游集团有限公司及其全资子公司 │
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│关联关系 │公司大股东及其全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购货物及接受劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽九华山文化旅游集团有限公司及其全资子公司 │
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│关联关系 │公司大股东及其全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品及提供劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽九华山文化旅游集团有限公司及其全资子公司 │
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│关联关系 │公司大股东及其全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购货物及接受劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽省投资集团控股有限公司及其控制的其他公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品及提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽省投资集团控股有限公司及其控制的其他公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品及提供劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽石台旅游发展股份有限公司及其全资子公司 │
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│关联关系 │公司参股联营公司及其全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品及提供劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽石台旅游发展股份有限公司及其全资子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司参股联营公司及其全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购货物及接受劳务 │
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│交易详情 │2022年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽石台旅游发展股份有限公司及其全资子公司 │
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│关联关系 │公司参股联营公司及其全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │出售商品及提供劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2023-04-26 │
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│关联方 │安徽石台旅游发展股份有限公司及其全资子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司参股联营公司及其全资子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │采购货物及接受劳务 │
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│交易详情 │2023年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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安徽嘉润金地企业管理有限 500.00万 4.52 81.97 2022-12-01
公司
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合计 500.00万 4.52
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【质押明细】
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│公告日期 │2022-12-01 │质押股数(万股) │500.00 │
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│质押占所持股(%) │81.97 │质押占总股本(%) │4.52 │
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│股东名称 │安徽嘉润金地企业管理有限公司 │
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│质押方 │浙商证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2022-02-10 │质押截止日 │2023-02-10 │
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│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2022年11月30日安徽嘉润金地企业管理有限公司解除质押110.0万股 │
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│解押说明 │--- │
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│公告日期 │2022-09-27 │质押股数(万股) │610.00 │
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│质押占所持股(%) │73.49 │质押占总股本(%) │5.51 │
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│股东名称 │安徽嘉润金地企业管理有限公司 │
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│质押方 │浙商证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2022-02-10 │质押截止日 │2023-02-10 │
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│实际解押日 │2022-11-30 │解押股数(万股) │610.00 │
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│质押说明 │公司近日接到股东嘉润金地关于股份解除质押的告知函。为补充流动资金，嘉润金地自│
│ │2022年2月10日将持有九华旅游12,500,000股股份进行股票质押式回购交易，并分别于2│
│ │022年5月9日办理提前购回1,100,000股、6月9日办理提前购回600,000股、6月16日办理│
│ │提前购回1,400,000股、8月8日办理提前购回1,100,000股，9月26日办理提前购回2,200│
│ │,000股。 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2022年11月30日安徽嘉润金地企业管理有限公司解除质押110.0万股 │
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│公告日期 │2022-08-09 │质押股数(万股) │830.00 │
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│质押占所持股(%) │88.30 │质押占总股本(%) │7.50 │
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│股东名称 │安徽嘉润金地企业管理有限公司 │
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│质押方 │浙商证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2022-02-10 │质押截止日 │2023-02-10 │
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│实际解押日 │2022-09-26 │解押股数(万股) │830.00 │
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│质押说明 │公司近日接到股东嘉润金地关于股份解除质押的告知函。为补充流动资金，嘉润金地自│
│ │2022年2月10日将持有九华旅游12,500,000股股份进行股票质押式回购交易，并分别于2│
│ │022年5月9日办理提前购回1,100,000股，6月9日办理提前购回600,000股、6月16日办理│
│ │提前购回1,400,000股、8月8日办理提前购回1,100,000股,本次股票质押式回购交易提 │
│ │前购回后，嘉润金地剩余质押股份数量为8,300,000股。 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │公司近日接到股东嘉润金地关于股份解除质押的告知函。为补充流动资金，嘉润金地自│
│ │2022年2月10日将持有九华旅游12,500,000股股份进行股票质押式回购交易，并分别于2│
│ │022年5月9日办理提前购回1,100,000股、6月9日办理提前购回600,000股、6月16日办理│
│ │提前购回1,400,000股、8月8日办理提前购回1,100,000股，9月26日办理提前购回2,200│
│ │,000股。 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2022-06-17 │质押股数(万股) │940.00 │
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│质押占所持股(%) │84.91 │质押占总股本(%) │8.49 │
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│股东名称 │安徽嘉润金地企业管理有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │浙商证券股份有限公司 │
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│质押起始日 │2022-02-10 │质押截止日 │2023-02-10 │
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│实际解押日 │2022-08-08 │解押股数(万股) │940.00 │
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│质押说明 │2022年6月16日嘉润金地办理提前购回1,400,000股，本次股票质押式回购交易提前购回│
│ │后，嘉润金地剩余质押股份数量为9,400,000股 │
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│解押说明 │公司近日接到股东嘉润金地关于股份解除质押的告知函。为补充流动资金，嘉润金地自│
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