资本运作☆ ◇603709 中源家居 更新日期：2025-05-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2018-01-29│ 19.86│ 3.51亿│
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│股权激励和授予 │ 2024-06-04│ 6.89│ 598.05万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2025-04-29│ 5.86│ 176.74万│
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【2.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│中源越南公司 │ 708.27│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
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│Bonny well │ 25.00│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
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│中源越南投资公司 │ 0.91│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
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│EBELLO │ ---│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
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【3.项目投资】
截止日期:2022-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│年产53万件沙发扩建│ 1.35亿│ ---│ 1.02亿│ 100.00│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│中源家居未来工厂产│ 1.76亿│ 1628.22万│ 1.92亿│ 109.03│ ---│ ---│
│业园一期项目 │ │ │ │ │ │ │
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│项目结余资金补充流│ 1547.98万│ ---│ 1661.94万│ 107.36│ ---│ ---│
│动资金1 │ │ │ │ │ │ │
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│年产86万件家具及配│ 1.33亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│套五金件扩建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│中源家居研发设计培│ 4052.23万│ ---│ 2504.25万│ 100.00│ ---│ ---│
│训中心建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│项目结余资金补充流│ 3313.86万│ ---│ 3965.99万│ 119.68│ ---│ ---│
│动资金2 │ │ │ │ │ │ │
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│项目结余资金补充流│ 1.83万│ 1.83万│ 1.83万│ 100.00│ ---│ ---│
│动资金3 │ │ │ │ │ │ │
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│新增年产9.76万件沙│ 4243.53万│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│发技改项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│中源家居未来工厂产│ 1.76亿│ 1628.22万│ 1.92亿│ 109.03│ ---│ ---│
│业园一期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│项目结余资金补充流│ ---│ 1.83万│ 5629.76万│ 115.79│ ---│ ---│
│动资金 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2024-11-19 │交易金额(元)│--- │
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│币种 │--- │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义│标的类型 │土地使用权 │
│ │坊南新渊工业扩建区（第二期）第N6│ │ │
│ │路96,900平方米的土地 │ │ │
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│买方 │陈永兴 │
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│卖方 │中源家居股份有限公司及下属公司 │
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│交易概述 │2024年11月18日，中源家居股份有限公司（以下简称“公司”）召开第四届董事会第三次会│
│ │议审议通过了《关于转让土地承租权益并终止投资越南（二期）生产基地项目的议案》，同│
│ │意公司及下属公司将位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义坊南新渊工业扩建区（第二期）第│
│ │N6路96,900平方米的土地承租权益转让给陈永兴先生，并终止越南（二期）生产基地的投资│
│ │，同时授权公司董事长或其授权代表就上述土地承租权益转让及终止投资事项签署相关文件│
│ │并办理相关手续。 │
│ │ 交易标的基本情况 │
│ │ 本次交易所涉及标的为位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义坊南新渊工业扩建区（第二│
│ │期）第N6路96,900平方米的土地承租权益。 │
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【6.关联交易】 暂无数据
【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】 暂无数据
【9.重大事项】
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2025-04-30│其他事项
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预留授予日：2025年4月29日
预留授予数量：30.16万股
预留授予人数：49人
预留授予价格：5.86元/股
根据《上市公司股权激励管理办法》（以下简称“《管理办法》”）、《中源家居股份有
限公司2024年限制性股票激励计划（草案）》（以下简称“《激励计划（草案）》”）的相关
规定以及公司2023年度股东大会授权，中源家居股份有限公司（以下简称“公司”）董事会认
为本激励计划规定的限制性股票的预留授予条件已经成就，公司于2025年4月29日召开的第四
届董事会第八次会议审议通过了《关于调整公司2024年限制性股票激励计划授予数量、向激励
对象授予预留部分限制性股票的议案》，确定公司本激励计划的首次授予日为2025年4月29日
。
（一）已履行的决策程序和信息披露情况
1、2024年5月13日，公司召开第三届董事会第十八次会议，审议通过了《关于<公司2024
年限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案》《关于公司<2024年限制性股票激励计划实
施考核管理办法>的议案》及《关于提请公司股东大会授权董事会办理公司2024年限制性股票
激励计划相关事项的议案》。
2、2024年5月13日，公司召开第三届监事会第十一次会议，审议通过了《关于<公司2024
年限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案》《关于<公司2024年限制性股票激励计划实
施考核管理办法>的议案》《关于核实<公司2024年限制性股票激励计划首次授予激励对象名单
>的议案》。
3、2024年4月29日至2024年5月9日，公司对本次激励计划拟首次授予激励对象名单及职务
予以公示，在公示期内，公司监事会未接到与本次拟激励对象有关的任何异议。2024年5月25
日，公司监事会披露了《公司关于2024年限制性股票激励计划首次授予激励对象名单的公示情
况说明及核查意见》。4
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2025-04-29│银行授信
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中源家居股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月25日召开第四届董事会第七次
会议，审议通过了《关于向银行申请综合授信及相关授权的议案》，现将相关事宜公告如下：
根据公司经营需要及市场行情变化，结合财务状况，公司及全资子公司拟向银行申请总额
不超过人民币10亿元的综合授信额度。有效期为自2024年年度股东大会审议通过之日起至2025
年年度股东大会召开之日止。该等授权额度在授权范围及有效期内可循环使用。授信业务包括
但不限于流动资金贷款、项目贷款、银行承兑汇票、商业承兑汇票、授信开证、保函、贸易融
资等业务。以上授信额度不等于公司的实际融资金额，实际融资金额应在授信额度内，并以银
行与公司及全资子公司实际发生的融资金额为准，具体融资金额将视公司及全资子公司的实际
资金需求来合理确定。
同时，为了提高决策效率，董事会提请股东大会授权董事长或其授权代理人在本议案授信
额度范围内签署相关的具体文件，办理相关业务。
公司及子公司通过向银行申请授信额度用于补充流动资金及低风险业务的办理，有利于拓
宽融资渠道，满足公司及子公司业务发展的资金需求。
本事项尚需公司股东大会审议通过。
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2025-04-29│对外担保
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被担保人名称：EBELLOHOMEINC、ZOYFURNITURE(VIETNAM)CO.,LTD
公司拟为子公司提供担保合计不超过2亿元人民币（或其他等值外币）。
本次担保是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：无
特别风险提示：本次担保存在为资产负债率超过70%的子公司提供担保，敬请投资者关注
担保风险。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
为满足中源家居股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司EBELLOHOMEINC（以下简
称“EBELLO”）、全资曾孙公司ZOYFURNITURE(VIETNAM)CO.,LTD（以下简称“中源越南公司”
）业务发展需要和实际经营需求，在确保规范运作、风险可控的前提下，公司拟为EBELLO、中
源越南公司提供总额不超过2亿元人民币（或其他等值外币）的担保。
（二）上市公司就本次担保事项履行的内部决策程序及尚需履行的决策程序。
公司于2025年4月25日召开的第四届董事会第七次会议审议通过了《关于2025年度对外担
保额度预计的议案》，同意公司为EBELLO、中源越南公司提供总额不超过2亿元人民币（或其
他等值外币）的担保，额度预计有效期自2024年年度股东大会审议通过之日起至2025年年度股
东大会审议通过之日止。同时提请股东大会授权公司管理层在上述对外担保额度内，决定对外
担保金额、担保形式、担保期限等具体事项，并授权管理层签署相关协议及文件。
根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的相关规定，上述担保事项尚需提
交公司股东大会审议。
是否关联：否
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2025-04-29│增发发行
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中源家居股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月25日召开第四届董事会第七次
会议，审议通过了《关于提请股东大会授权董事会办理以简易程序向特定对象发行股票的议案
》，本议案尚需提交公司股东大会审议通过。现将具体内容公告如下：
一、本次授权事项概述
根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）《中华人民共和国证券法》
（以下简称“《证券法》”）《上市公司证券发行注册管理办法》等法律、法规、规范性文件
及《公司章程》等有关规定，提请股东大会授权董事会在不影响公司主营业务及保证公司财务
安全的前提下，择机办理向特定对象发行融资总额不超过人民币3亿元且不超过最近一年末净
资产20%的股票事宜，授权期限为本次授权相关议案经公司2024年年度股东大会审议通过之日
起至2025年年度股东大会召开之日止。
二、本次授权具体内容
（一）本次发行证券的种类、面值和数量
本次发行股票的种类为境内上市人民币普通股（A股），每股面值人民币1.00元。
发行融资总额不超过人民币3亿元且不超过最近一年末净资产的20%的股票。发行数量按照
募集资金总额除以发行价格确定，不超过发行前公司股本总数的30%。
（二）发行方式和发行对象
本次发行股票采用以简易程序向特定对象发行的方式，发行对象为符合监管部门规定的法
人、自然人或者其他合法投资组织等不超过35名的特定对象。证券投资基金管理公司、证券公
司、合格境外机构投资者、人民币合格境外机构投资者以其管理的二只以上产品认购的，视为
一个发行对象。信托公司作为发行对象的，只能以自有资金认购。
最终发行对象将根据申购报价情况，由公司董事会根据股东大会的授权与保荐机构（主承
销商）协商确定。本次发行股票所有发行对象均以现金方式认购。
（三）定价方式或者价格区间
本次发行股票的定价基准日为发行期首日，发行价格不低于定价基准日前二十个交易日股
票交易均价的80%（计算公式为：定价基准日前20个交易日股票交易均价=定价基准日前20个交
易日股票交易总额/定价基准日前20个交易日股票交易总量）。
（四）限售期
向特定对象发行的股票，自发行结束之日起六个月内不得转让。发行对象属于注册管理办
法第五十七条第二款规定情形的，其认购的股票自发行结束之日起十八个月内不得转让。
本次发行对象所取得公司本次发行的股票因公司分配股票股利、资本公积转增股本等情形
所衍生取得的股份亦应遵守上述股份锁定安排。限售期届满后，发行对象减持股票须遵守《公
司法》《证券法》《上市公司证券发行注册管理办法》等法律法规及规范性文件、上海证券交
易所相关规则以及《公司章程》的相关规定。
（五）募集资金用途
公司拟将募集资金用于公司主营业务相关项目建设及补充流动资金，用于补充流动资金的
比例应符合监管部门的相关规定。同时，募集资金的使用应当符合以下规定：（1）符合国家
产业政策和有关环境保护、土地管理等法律、行政法规规定；（2）除金融类企业外，本次募
集资金使用不得为持有财务性投资，不得直接或者间接投资于以买卖有价证券为主要业务的公
司；
（3）募集资金项目实施后，不会与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业新增构成
重大不利影响的同业竞争、显失公平的关联交易，或者严重影响公司生产经营的独立性。
（六）决议的有效期
自2024年年度股东大会通过之日起至2025年年度股东大会召开之日内有效。若国家法律、
法规对以简易程序向特定对象发行股票有新的规定，公司将按新的规定进行相应调整。
（七）发行前的滚存利润安排
本次发行股票后，发行前公司滚存的未分配利润由公司新老股东按照发行后的股份比例共
享。
（八）上市地点
本次发行的股票将在上海证券交易所主板上市。
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2025-04-29│股权回购
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一、通知债权人原因
中源家居股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月25日召开第四届董事会第七次
会议和第四届监事会第三次会议，审议通过了《关于回购注销部分限制性股票的议案》。具体
内容详见公司同日于上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的《中源家居股份有限公司关于
回购注销部分限制性股票的公告》（公告编号：2025-017）。
根据公司《2024年限制性股票激励计划（草案）》（以下简称“《激励计划（草案）》”
）等有关规定，鉴于《激励计划（草案）》首次授予中的2名激励对象离职，公司决定对其持
有的已获授但未解除限售的1.95万股限制性股票予以回购注销。
本次限制性股票回购注销完成后，公司总股本将由12,590.24万股变更为12,588.29万股，
注册资本也将由12,590.24万元变更为12,588.29万元。办理本次回购注销完成前，若公司总股
本有变化的，回购注销后公司股权结构变动将按最新股本进行计算。
二、需要债权人知晓的相关信息
由于公司本次回购注销部分限制性股票将涉及注册资本减少，根据《中华人民共和国公司
法》和《公司章程》等相关法律、法规的规定，公司特此通知债权人，公司债权人自接到公司
通知起30日内，未接到通知者自本公告披露之日（2025年4月29日）起45日内，有权凭有效债
权文件及相关凭证要求公司清偿债务或者提供相应的担保。债权人未在规定期限内行使上述权
利的，不会影响其债权的有效性。
债权申报所需材料：公司债权人可持证明债权债务关系存在的合同、协议及其他凭证的原
件及复印件到公司申报债权。债权人为法人的，需同时携带法人营业执照副本原件及复印件、
法定代表人身份证明文件；委托他人申报的，除上述文件外，还需携带法定代表人授权委托书
和代理人有效身份证件的原件及复印件。债权人为自然人的，需同时携带有效身份证件的原件
及复印件；委托他人申报的，除上述文件外，还需携带授权委托书和代理人有效身份证件的原
件及复印件。
债权申报具体方式如下：
1、申报时间：2025年4月29日至2025年6月14日，每日9:30—12:00、14:00—17:00；
2、申报登记地点：浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢
联系人：公司董事会办公室
联系电话：0572-5825566
邮箱：zoy1@zoy-living.com
3、其他：
（1）以邮寄方式申报的，申报日期以寄出邮戳日为准；
（2）以邮件方式申报的，申报日期以公司相应系统收到文件日为准，请注明“申报债权
”字样。债权人未在规定期限内行使上述权利的，本次回购注销将按法定程序继续实施。
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2025-04-29│股权回购
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中源家居股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月25日召开第四届董事会第七次
会议和第四届监事会第三次会议，审议通过了《关于回购注销部分限制性股票的议案》。鉴于
《激励计划（草案）》中的2名激励对象离职，根据公司《2024年限制性股票激励计划（草案
）》（以下简称“《激励计划（草案）》”），上述人员不再具备激励对象资格，公司决定对
其持有的已获授但尚未解除限售的限制性股票予以回购注销。现将有关事项说明如下：
一、本次激励计划已履行的决策程序和信息披露情况
了《关于公司<2024年限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案》《关于公司<2024
年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》《关于提请公司股东大会授权董事会办理2
024年限制性股票激励计划相关事宜的议案》。同日，公司召开第三届监事会第十一次会议，
审议通过了《关于公司<2024年限制性股票激励计划（草案）>及其摘要的议案》《关于公司<2
024年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》《关于核实<公司2024年限制性股票激
励计划首次授予激励对象名单>的议案》，公司监事会对《激励计划（草案）》的相关事项进
行核实并出具了相关核查意见。公司于2024年5月14日在上海证券交易所网站（www.sse.com.c
n）披露了相关公告。
的公告》（公告编号：2024-025），根据公司其他独立董事的委托，独立董事俞乐平女士
作为征集人就2023年年度股东大会审议的《激励计划（草案）》相关议案向公司全体股东征集
投票权。
在公示期内，公司监事会未收到员工对本次拟激励对象提出的异议。公司于2024年5月25
日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露了《中源家居股份有限公司监事会关于公司
2024年限制性股票激励计划首次授予部分激励对象名单的公示情况说明及核查意见》（公告编
号：2024-026）。
公司于2024年5月31日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露了《中源家居股份
有限公司关于2024年限制性股票激励计划内幕信息知情人及激励对象买卖公司股票情况的自查
报告》（公告编号：2024-028）。
会第十二次会议，审议通过了《关于向2024年限制性股票激励计划激励对象首次授予限制
性股票的议案》。公司监事会对首次授予激励对象名单进行了核实并发表了核查意见。
监事会第十三次会议，审议通过了《关于调整公司2024年限制性股票激励计划回购数量及
回购价格并回购注销部分限制性股票的议案》，监事会对相关事项发表了同意的意见。
部分限制性股票回购注销实施公告》（公告编号：2024-060），并于2024年11月4日完成
了2.60万股限制性股票的注销手续。注销完成后，公司总资本由12592.84万股变更为12590.24
万股。
（一）回购注销的原因及数量
根据公司《激励计划（草案）》《2024年限制性股票激励计划实施考核管理办法》（以下
简称“《管理办法》”）的相关规定，首次授予部分2名激励对象因个人原因离职，已不具备
激励对象资格，需回购注销其已获授但尚未解除限售的限制性股票数量1.95万股。
（二）回购注销的价格
根据公司《激励计划（草案）》的相关规定，激励对象因主动辞职、合同到期不再续约、
公司裁员等原因而离职的，其已解除限售的限制性股票不作处理，已获授但尚未解除限售的限
制性股票不得解除限售，由公司按授予价格加上同期银行存款利息之和回购，离职前需缴纳完
毕限制性股票已解除限售部分的个人所得税。因此本次回购注销的价格为5.1615元/股（另加
上同期银行存款利息）。
（三）本次回购注销限制性股票的资金总额及资金来源
本次回购事项涉及的资金总额为人民币100650.00元（含税，另加上同期银行存款利息）
，资金来源为公司自有资金。
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2025-04-29│其他事项
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重要内容提示：
交易目的、交易品种、交易工具、交易场所和交易金额：为规避汇率波动风险，稳健经营
，中源家居股份有限公司（以下简称“公司”）及全资子公司拟使用不超过7亿元人民币（或
其他等值外币）开展外汇衍生品交易业务，额度使用期限自2024年年度股东大会审议通过之日
起至2025年年度股东大会召开之日止，上述额度在期限内可循环滚动使用，但期限内任一时点
的交易金额不超过7亿元人民币（或其他等值外币）。交易品种包括但不限于远期结售汇、掉
期、外汇期权及期权组合产品等业务。开展外汇衍生品交易的协议对方为商业银行。
已履行的审议程序：本事项已经公司于2025年4月25日召开的第四届董事会第七次会议审
议通过，尚需提交公司2024年年度股东大会审议。
特别风险提示：公司及全资子公司拟开展的外汇衍生品交易业务遵循合法、审慎、安全和
有效的原则，但可能存在市场风险、回款预测风险、操作风险、银行违约风险等风险，敬请投
资者注意投资风险。
一、交易情况概述
（一）交易目的
公司主要经营业务涉及海外多个国家，公司的外汇结算业务量较大，主要以美元等外币结
算为主。当汇率出现较大波动时，汇兑损益将会对公司的经营业绩造成一定的影响。为规避和
防范汇率风险，降低汇率波动对公司经营业绩的影响，公司及全资子公司拟在金融机构开展外
汇衍生品交易业务。
（二）交易金额
根据实际经营需要，公司及全资子公司拟使用不超过7亿元人民币（或其他等值外币）开
展外汇衍生品交易业务，额度使用期限自2024年年度股东大会审议通过之日起至2025年年度股
东大会召开之日止，上述额度在期限内可循环滚动使用，但期限内任一时点的交易金额不超过
7亿元人民币（或其他等值外币）。
（三）资金来源
公司及全资子公司自有资金，不涉及募集资金。
（四）交易方式
公司及全资子公司将只与具有外汇衍生品交易业务资质的商业银行开展外汇衍生品交易业
务，不会与前述银行之外的其他组织或个人进行交易。交易品种包括但不限于远期结售汇、掉
期、外汇期权及期权组合产品等业务。
（五）交易期限
自2024年年度股东大会审议通过之日起至2025年年度股东大会召开之日止。
二、审议程序
公司于2025年4月25日召开的第四届董事会第七次会议审议通过了《关于开展外汇衍生品
交易的议案》，同意公司及全资子公司使用不超过7亿元人民币（或其他等值外币）开展外汇
衍生品交易业务，额度使用期限自2024年年度股东大会审议通过之日起至2025年年度股东大会
召开之日止，上述额度在期限内可循环滚动使用，但期限内任一时点的交易金额不超过7亿元
人民币（或其他等值外币）。同时提请股东大会授权公司董事长或其授权代理人行使决策权并
审核签署相关法律文件，公司财务部负责具体实施与管理。
根据《上海证券交易所股票上市规则》以及《公司章程》等相关规定，本事项尚需提交股
东大会审议。
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2025-04-29│其他事项
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拟聘任的会计师事务所名称：天健会计师事务所（特殊普通合伙）
（一）机构信息
投资者保护能力
天健具有良好的投资者保护能力，已按照相关法律法规要求计提职业风险基金和购买职业
保险。截至2024年末，累计已计提职业风险基金和购买的职业保险赔偿限额合计超过2亿元，
职业风险基金计提及职业保险购买符合财政部关于《会计师事务所职业风险基金管理办法》等
文件的相关规定。
天健近三年存在执业行为相关民事诉讼，在执业行为相关民事诉讼中存在承担民事责任情
况。天健近三年因执业行为在相关民事诉讼中被判定需承担民事责任的情况如下：
上述案件已完结，且天健已按期履行终审判决，不会对天健履行能力产生任何不利影响。
诚信记录
天健近三年（2022年1月1日至2024年12月31日）因执业行为受到行政处罚4次、监督管理
措施13次、自律监管措施8次、纪律处分2次，未受到刑事处罚。67名从业人员近三年因执业行
为受到行政处罚12人次、监督管理措施32人次、自律监管措施24人次、纪律处分13人次，未受
到刑事处罚。
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2025-04-29│其他事项
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