资本运作☆ ◇603709 中源家居 更新日期:2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│中源越南公司 │ 708.27│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
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│Bonny well │ 25.00│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
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│中源越南投资公司 │ 0.91│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
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│EBELLO │ ---│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2022-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│年产53万件沙发扩建│ 1.35亿│ ---│ 1.02亿│ 100.00│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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│中源家居未来工厂产│ 1.76亿│ 1628.22万│ 1.92亿│ 109.03│ ---│ ---│
│业园一期项目 │ │ │ │ │ │ │
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│项目结余资金补充流│ 1547.98万│ ---│ 1661.94万│ 107.36│ ---│ ---│
│动资金1 │ │ │ │ │ │ │
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│年产86万件家具及配│ 1.33亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│套五金件扩建项目 │ │ │ │ │ │ │
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│中源家居研发设计培│ 4052.23万│ ---│ 2504.25万│ 100.00│ ---│ ---│
│训中心建设项目 │ │ │ │ │ │ │
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│项目结余资金补充流│ 3313.86万│ ---│ 3965.99万│ 119.68│ ---│ ---│
│动资金2 │ │ │ │ │ │ │
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│项目结余资金补充流│ 1.83万│ 1.83万│ 1.83万│ 100.00│ ---│ ---│
│动资金3 │ │ │ │ │ │ │
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│新增年产9.76万件沙│ 4243.53万│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│发技改项目 │ │ │ │ │ │ │
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│中源家居未来工厂产│ 1.76亿│ 1628.22万│ 1.92亿│ 109.03│ ---│ ---│
│业园一期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│项目结余资金补充流│ ---│ 1.83万│ 5629.76万│ 115.79│ ---│ ---│
│动资金 │ │ │ │ │ │ │
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2024-11-19 │交易金额(元)│--- │
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│币种 │--- │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义│标的类型 │土地使用权 │
│ │坊南新渊工业扩建区(第二期)第N6│ │ │
│ │路96,900平方米的土地 │ │ │
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│买方 │陈永兴 │
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│卖方 │中源家居股份有限公司及下属公司 │
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│交易概述 │2024年11月18日,中源家居股份有限公司(以下简称“公司”)召开第四届董事会第三次会│
│ │议审议通过了《关于转让土地承租权益并终止投资越南(二期)生产基地项目的议案》,同│
│ │意公司及下属公司将位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义坊南新渊工业扩建区(第二期)第│
│ │N6路96,900平方米的土地承租权益转让给陈永兴先生,并终止越南(二期)生产基地的投资│
│ │,同时授权公司董事长或其授权代表就上述土地承租权益转让及终止投资事项签署相关文件│
│ │并办理相关手续。 │
│ │ 交易标的基本情况 │
│ │ 本次交易所涉及标的为位于越南平阳省新渊市渊兴坊与会义坊南新渊工业扩建区(第二│
│ │期)第N6路96,900平方米的土地承租权益。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2024-04-29 │
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│关联方 │曹勇 │
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│关联关系 │公司实际控制人之一 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │为解决公司办公场所问题,中源家居股份有限公司(以下简称“公司”)拟继续向公司实际│
│ │控制人之一、董事长、总经理曹勇先生租赁其位于杭州市余杭区仓前街道欧美金融城2幢的 │
│ │办公楼(建筑面积共1012.07平方米)做办公用途使用。租赁期限自2024年5月1日至2025年4│
│ │月30日止。租金为7.70万元/月,预计此次交易金额合计92.40万元。 │
│ │ 本次租赁事项已经公司第三届董事会第十七次会议通过,无需提交股东大会审议。 │
│ │ 截至本次关联交易为止,过去12个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别│
│ │相关的关联交易未达到3000万元以上,且占上市公司最近一期经审计净资产未达到绝对值5%│
│ │以上。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为解决公司办公场所问题,公司拟继续向公司实际控制人之一、董事长、总经理曹勇先│
│ │生租赁其位于杭州市余杭区仓前街道欧美金融城2幢的2701室、2702室、2707室、2708室( │
│ │建筑面积共1012.07平方米)做办公用途使用,租赁期限自2024年5月1日至2025年4月30日止│
│ │。租金为7.70万元/月,预计此次交易金额合计人民币92.40万元。 │
│ │ 本次房屋出租方曹勇先生为公司实际控制人之一、董事长、总经理,根据《上海证券交│
│ │易所股票上市规则》的规定,本次交易构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理│
│ │办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 公司于2024年4月25日召开的第三届董事会第十七次会议审议通过了《关于租赁办公楼 │
│ │暨关联交易的议案》。截至本次关联交易为止,过去12个月内公司与同一关联人或与不同关│
│ │联人之间交易类别相关的关联交易未达到3000万元以上,且占上市公司最近一期经审计净资│
│ │产未达到绝对值5%以上,本次租赁事项在董事会审批范围内,无需提交股东大会审议。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ (一)关联方关联关系 │
│ │ 曹勇先生为公司实际控制人之一,现任公司董事长兼总经理。 │
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【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】 暂无数据
【8.重大事项】
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2024-11-19│其他事项
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中源家居股份有限公司(以下简称“公司”)及下属公司拟将位于越南平阳省新渊市渊兴
坊与会义坊南新渊工业扩建区(第二期)第N6路96900平方米的土地承租权益转让给陈永兴先
生,并终止投资越南(二期)生产基地项目。
截至目前,公司仅向NAMTANUYENJOINTSTOCKCORPORATION(以下简称“南新渊工业园区”
)支付土地预留保证金138.53万美元,并承担支付相关费用0.95万美元,尚未支付土地租赁价
款。本次转让土地承租权益后,上述土地预留保证金将由陈永兴支付给公司下属公司中源越南
投资(香港)有限公司,支付时点为其与南新渊工业园区签署土地租赁意向合同后30日内。
本次转让土地承租权益并终止投资事项不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》中规定的重大资产重组。
已履行的审议程序:本次转让土地承租权益并终止投资事项已经公司董事会战略委员会、
第四届董事会第三次会议审议通过,无需提交股东大会审议。
风险提示:本次交易对方具备履约能力及付款能力,但依然存在不能按协议约定及时支付
股份转让对价的履约风险。
一、交易概述
(一)投资越南(二期)生产基地项目进展情况
2023年12月28日,公司召开第三届董事会第十六次会议审议通过了《关于投资建设越南(
二期)生产基地项目的议案》,同意公司出资2800万美元在越南投资建设越南(二期)生产基
地项目。具体内容详见公司于2023年12月29日在上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)披露
的《中源家居股份有限公司关于投资建设越南(二期)生产基地项目的公告》(公告编号:20
23-037)。
2024年1月18日,公司下属公司就土地租赁事项与南新渊工业园区签订《MEMORANDUMOFUND
ERSTANDING》(以下简称“《备忘录》”),具体内容详见公司于2024年1月20日在在上海证
券交易所网站(www.sse.com.cn)披露的《中源家居股份有限公司关于投资建设越南(二期)
生产基地项目的进展公告》(公告编号:2024-001)。
公司下属公司于2024年2月根据《备忘录》的要求向南新渊工业园区支付土地预留保证金1
38.53万美元,并承担相关支付费用0.95万美元。截至目前,除上述土地预留保证金,公司未
向南新渊工业园区支付土地租赁价款。
(二)本次转让土地承租权益并终止投资事项情况
1、本次转让土地承租权益并终止投资的原因
鉴于南新渊工业园区至今尚不具备签署正式土地租赁合同以及交付土地的必要条件,且无
法确定土地租赁合同签署时间和土地交付时间,公司对外投资整体进度因此受阻。同时考虑到
当前外部环境复杂多变,诸多潜在变动使得继续投资存在较大的不确定性和风险,故公司拟转
让土地承租权益并终止投资越南(二期)生产基地项目,确保公司稳健发展。
2、本次转让土地承租权益并终止投资事项审议情况
2024年11月18日,公司召开第四届董事会第三次会议审议通过了《关于转让土地承租权益
并终止投资越南(二期)生产基地项目的议案》,同意公司及下属公司将位于越南平阳省新渊
市渊兴坊与会义坊南新渊工业扩建区(第二期)第N6路96900平方米的土地承租权益转让给陈
永兴先生,并终止越南(二期)生产基地的投资,同时授权公司董事长或其授权代表就上述土
地承租权益转让及终止投资事项签署相关文件并办理相关手续。
根据《上海证券交易所股票上市规则》以及《公司章程》等相关规定,本议案无需提交股
东大会审议。本次交易不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组。
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2024-10-31│股权回购
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一、本次限制性股票回购注销的决策与信息披露
1、2024年8月27日,公司召开的第三届董事会第二十一次会议、第三届监事会第十三次会
议审议通过了《关于调整公司2024年限制性股票激励计划回购数量及回购价格并回购注销部分
限制性股票的议案》。具体内容详见公司于2024年8月29日在上海证券交易所网站(www.sse.c
om.cn)披露的《中源家居股份有限公司关于调整公司2024年限制性股票激励计划回购数量及
回购价格并回购注销部分限制性股票的公告》(公告编号:2024-045)。
2、2024年8月29日,公司披露了《中源家居股份有限公司关于回购注销部分限制性股票减
少注册资本的债权人通知公告》(公告编号:2024-046)。至今本公司董事会及全体董事保证
本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和
完整性承担法律责任。
公示期已满45天,期间并未收到任何债权人对回购事项提出异议的情况,也未收到任何公
司债权人向公司提出清偿债务或者提供相应担保的要求。
二、本次限制性股票回购注销情况
(一)本次回购注销限制性股票的原因及依据
根据公司《激励计划(草案)》第十三章“公司/激励对象发生异动的处理”之“二、激
励对象个人情况发生变化的处理”项下第(二)项的规定:“激励对象因主动辞职、合同到期
不再续约、公司裁员等原因而离职的,其已解除限售的限制性股票不作处理,已获授但尚未解
除限售的限制性股票不得解除限售,由公司按授予价格加上同期银行存款利息之和回购,离职
前需缴纳完毕限制性股票已解除限售部分的个人所得税”。
鉴于首次授予部分1名激励对象离职,已不再具备激励对象资格,经公司第三届董事会第
二十一次会议审议通过,同意对其持有的已获授但尚未解除限售的限制性股票2.60万股予以回
购注销。
(二)本次回购注销的相关人员、数量
本次回购注销限制性股票涉及1名激励对象,回购注销限制性股票2.60万股。本次回购注
销完成后,剩余股权激励限制性股票110.24万股。
(三)回购注销安排
公司已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司(以下简称“中登上海分公司”)开设
了回购专用证券账户(账户号码:B886756705),并向中登上海分公司递交了回购注销申请,预
计本次回购的限制性股票将于2024年11月4日完成注销。注销完成后,公司将依法办理相关工
商变更登记手续。
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2024-10-17│其他事项
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中源家居股份有限公司(以下简称“公司”)第三届监事会任期届满,根据《公司法》《
公司章程》等相关规定,公司第四届监事会将由3名监事组成,其中股东代表监事2名、职工代
表监事1名。公司于2024年10月16日在浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区公司六楼信息化会议
室召开职工代表大会,会议选举朱周婷女士为公司第四届监事会职工代表监事。朱周婷女士简
历如下:
朱周婷,女,1994年10月出生,中国国籍,无境外永久居留权,本科学历。
曾任公司人力资源培训专员、总裁办文化专员,现任公司第三届监事会主席、职工代表监
事、企宣室副经理。
截至本公告披露日,朱周婷持有公司股份624股,与持有公司5%以上股份的股东、实际控
制人之间不存在关联关系。不存在《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号一规范运作
》第3.2.2条不得被提名担任上市公司监事及影响公司规范运作的情形。
朱周婷女士将与公司2024年第二次临时股东大会选举产生的股东代表监事共同组成公司第
四届监事会,任期与第四届监事会一致。
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2024-10-01│其他事项
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中源家居股份有限公司(以下简称“公司”)第三届董事会独立董事俞乐平女士在公司连
续担任独立董事已满六年。根据《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所上市公司自
律监管指引第1号——规范运作》等规则规定的“独立董事连续任职不得超过六年”的要求,
俞乐平女士将不再担任公司独立董事及董事会相关专门委员会委员职务,离任后将不再担任公
司任何职务。
鉴于俞乐平女士离任将导致公司独立董事人数少于董事会成员的三分之一且独立董事中没
有会计专业人士。根据《公司法》《上市公司独立董事管理办法》《上海证券交易所上市公司
自律监管指引第1号——规范运作》《公司章程》等有关规定,在股东大会选举产生新任独立
董事前,俞乐平女士将依照相关法律法规和《公司章程》的规定继续履行独立董事职责和义务
。
俞乐平女士在担任公司独立董事期间恪尽职守、勤勉尽责,为公司的规范运作和健康发展
发挥了积极的作用。公司董事会对俞乐平女士在任职期间为公司及董事会所做出的贡献表示衷
心的感谢。
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2024-09-14│资产租赁
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交易简要内容:中源家居股份有限公司(以下简称“公司”)拟将坐落于安吉县上墅乡上
墅村园区1幢、2幢1层及2层出租给浙江安吉麦禾家业股份有限公司(以下简称“麦禾家业”)
,出租金额387.88万元(含税);公司全资子公司浙江泽川家具制造有限公司(以下简称“泽
川家具”)拟将坐落于安吉县塘浦工业园区内中源家居2号厂房一楼、二楼及1层-装箱平台区
域续租给安吉海威智能家具科技有限公司(以下简称“海威智能”),出租金额500.79万元(
含税)。
交易对方与公司、泽川家具不存在关联关系,本次交易不构成关联交易,亦不构成重大资
产重组。
本次交易已经公司第三届董事会第二十二次会议审议通过,无需提交股东大会审议。
一、交易概述
鉴于公司“中源家居未来工厂产业园一期项目”新旧产线的整合、优化工作已完成,越南
(一期)项目已于去年投入运营,为盘活闲置资产,提高资产的运营效率,公司及全资子公司
泽川家具拟将部分厂房对外出租。
公司拟将坐落于安吉县上墅乡上墅村园区1幢、2幢1层及2层出租给麦禾家业,租期2年,
出租金额387.88万元(含税);泽川家具拟将坐落于安吉县塘浦工业园区内中源家居2号厂房
一楼、二楼及1层-装箱平台区域续租给海威智能,租期2年,出租金额500.79万元(含税)。
合计出租金额888.67万元(含税)。
上述事项已经公司于2024年9月13日召开的第三届董事会第二十二次会议以7票同意、0票
反对、0票弃权审议通过。本次交易不构成《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联交易
,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
按照连续12个月累计计算的原则,前期累计未达到披露标准的出租事项如下:
根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规定,本次出租事项在公司
董事会审批范围内,无需提交股东大会审议。
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2024-09-03│其他事项
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中源家居股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年5月30日召开的2023年年度股东大
会审议通过了《2023年度利润分配预案》《关于补选独立董事的议案》《关于补选股东代表监
事的议案》《关于公司<2024年限制性股票激励计划(草案)>及其摘要的议案》以及《关于修
订<公司章程>的议案》,于2024年6月4日召开的第三届董事会第十九次会议、第三届监事会第
十二次会议审议通过了《关于向2024年限制性股票激励计划激励对象首次授予限制性股票的议
案》,于2024年8月27日召开的2024年第一次临时股东大会审议通过了《关于变更注册资本并修
订<公司章程>的议案》,同意根据限制性股票激励授予及权益分派实施情况对公司注册资本、
总股本进行变更,并对《公司章程》作出相应修订。
近日,公司完成了上述变更注册资本、修订《公司章程》以及新任独立董事、监事的工商
变更登记及备案手续,并取得浙江省市场监督管理局换发的《营业执照》,具体登记信息如下
:
名称:中源家居股份有限公司
统一社会信用代码:913305007302929303
注册资本:壹亿贰仟伍佰玖拾贰万捌仟肆佰元
类型:股份有限公司(上市、自然人投资或控股)
成立日期:2001年11月16日
法定代表人:曹勇
住所:安吉县递铺街道塘浦工业园区2-5幢
经营范围:家具生产及销售,家具配件、床垫、按摩器材、电子产品销售,货物进出口业
务,纸制品、海绵制品、五金制品的生产、销售,家居饰品的销售。
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2024-08-29│股权回购
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(一)调整事由
1、公司于2024年5月13日召开第三届董事会第十八次会议和第三届监事会第十一次会议,
审议通过了《关于公司<2024年限制性股票激励计划(草案)>及其摘要的议案》,确定了2024
年首次授予的限制性股票授予价格为6.89元/股。
根据《激励计划(草案)》的相关条款,激励对象获授的限制性股票完成股份登记后,若
公司发生资本公积金转增股本、派送股票红利、股份拆细、配股或缩股、派息等事项,公司应
当按照调整后的价格对激励对象获授但尚未解除限售的限制性股票进行回购。
2、公司分别于2024年4月25日、2024年5月30日召开的第三届董事会第十七次会议、2023
年年度股东大会审议通过了《2023年度利润分配预案》,公司拟以实施权益分派股权登记日登
记的总股本为基数,向全体股东每股派发现金红利0.18元(含税),以资本公积向全体股东每
股转增0.3股(含税)。
公司于2024年7月13日披露了《2023年年度权益分派实施公告》(公告编号:2024-035)。
鉴于上述权益分派事项已实施完毕,根据公司《激励计划(草案)》的相关规定,激励对
象获授的限制性股票完成股份登记后,若公司发生资本公积转增股本、派送股票红利、股份拆
细、配股、缩股或派息等影响公司股本总额或公司股票价格事项的,公司应对尚未解除限售的
限制性股票的回购数量及回购价格做相应的调整。
(二)调整方法及调整结果
根据激励计划的相关规定,公司发生资本公积转增股本、派息时限制性股票回购价格的调
整方法如下:
1、资本公积金转增股本
P=P0÷(1+n)
其中:P0为调整前的授予价格;n为每股的资本公积转增股本的比率;P为调整后的回购价
格。
2、派息
P=P0-V
其中:P0为调整前的授予价格;V为每股的派息额;P为调整后的回购价格。
经派息调整后,P仍须大于1。
根据上述公式,首次授予限制性股票的回购价格调整为:P=(6.89-0.18)/(1+0.30)=5
.1615元/股。
本次回购注销限制性股票的原因、数量、价格及资金来源
(一)回购注销的原因及数量
根据公司《激励计划(草案)》《2024年限制性股票激励计划实施考核管理办法》(以下
简称“《管理办法》”)的相关规定,首次授予部分1名激励对象因个人原因离职,已不具备
激励对象资格,需回购注销其已获授但尚未解除限售的限制性股票数量由2.00万股调整为2.60
万股。具体调整计算如下:调整后的限制性股票回购数量=2.00×(1+0.30)=2.60万股
本次需回购注销的限制性股票数量合计2.60万股。
(二)回购注销的价格
根据公司《激励计划(草案)》的相关规定,激励对象因主动辞职、合同到期不再续约、
公司裁员等原因而离职的,其已解除限售的限制性股票不作处理,已获授但尚未解除限售的限
制性股票不得解除限售,由公司按授予价格加上同期银行存款利息之和回购,离职前需缴纳完
毕限制性股票已解除限售部分的个人所得税。因此本次回购注销的价格为调整后的回购价格5.
1615元/股。
(三)本次回购注销限制性股票的资金总额及资金来源
本次回购事项涉及的资金总额为人民币13.42万元(含税),资金来源为公司自有资金。
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2024-08-29│股权回购
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一、通知债权人原因
中源家居股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年8月27日召开第三届董事会第二十
一次会议和第三届监事会第十三次会议,审议通过了《关于调整公司2024年限制性股票激励计
划回购数量及回购价格并回购注销部分限制性股票的议案》。具体内容详见公司同日于上海证
券交易所网站www.sse.com.cn披露的《中源家居股份有限公司关于调整公司2024年限制性股票
激励计划回购数量及回购价格并回购注销部分限制性股票的公告》(公告编号:2024-045)。
根据公司《2024年限制性股票激励计划(草案)》(以下简称“《激励计划(草案)》”
)等有关规定,鉴于《激励计划(草案)》首次授予中的1名激励对象离职,公司决定对其持
有的已获授但未解除限售的2.60万股限制性股票予以回购注销。
本次限制性股票回购注销完成后,公司总股本将由12592.84万股变更为12590.24万股,注
册资本也将由12592.84万元变更为12590.24万元。办理本次回购注销完成前,若公司总股本有
变化的,回购注销后公司股权结构变动将按最新股本进行计算。
二、需要债权人知晓的相关信息
由于公司本次回购注销部分限制性股票将涉及注册资本减少,根据《中华人民共和国公司
法》和《公司章程》等相关法律、法规的规定,公司特此通知债权人,公司债权人自接到公司
通知起30日内,未接到通知者自本公告披露之日(2024年8月29日)起45日内,有权凭有效债
权文件及相关凭证要求公司清偿债务或者提供相应的担保。债权人未在规定期限内行使上述权
利的,不会影响其债权的有效性。
债权申报所需材料:公司债权人可持证明债权债务关系存在的合同、协议及其他凭证的原
件及复印件到公司申报债权。债权人为法人的,需同时携带法人营业执照副本原件及复印件、
法定代表人身份证明文件;委托他人申报的,除上述文件外,还需携带法定代表人授权委托书
和代理人有效身份证件的原件及复印件。债权人为自然人的,需同时携带有效身份证件的原件
及复印件;委托他人申报的,除上述文件外,还需携带授权委托书和代理人有效身份证件的原
件及复印件。
债权申报具体方式如下:
1、申报时间:2024年8月29日至2024年10月13日,每日9:30—12:00、14:00—17:00;
2、申报登记地点:浙江省湖州市安吉县塘浦工业园区2-5幢
联系人:公司董事会办公室
联系电话:0572-5825566
邮箱:zoy1@zoy-living.com
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