资本运作☆ ◇603955 大千生态 更新日期：2025-05-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2017-02-28│ 15.26│ 2.96亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2020-05-21│ 13.46│ 2.99亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2020-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│南京大千乡见旅游发│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│展有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│江苏大千绿化管养服│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│务有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│南京公用大千数字城│ ---│ ---│ 45.00│ ---│ ---│ 人民币│
│乡建设有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│滁州市大千生态园林│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│建设有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│安达生物药物开发（│ ---│ ---│ 3.98│ ---│ ---│ 人民币│
│深圳）有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2024-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│宣城市高速公路东、│ ---│ 238.28万│ 736.26万│ 12.59│ ---│ ---│
│北出入口区域景观提│ │ │ │ │ │ │
│升项目EPC及养护管 │ │ │ │ │ │ │
│理项目 │ │ │ │ │ │ │
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│宣城市高速公路东、│ 5850.00万│ 238.28万│ 736.26万│ 12.59│ ---│ ---│
│北出入口区域景观提│ │ │ │ │ │ │
│升项目EPC及养护管 │ │ │ │ │ │ │
│理项目 │ │ │ │ │ │ │
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│徐州沛县湖西田园综│ 5471.79万│ 11.92万│ 5471.79万│ 100.00│ ---│ ---│
│合体工程——韩楼村│ │ │ │ │ │ │
│特色田园综合体工程│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│徐州沛县湖西田园综│ ---│ 11.92万│ 5471.79万│ 100.00│ ---│ ---│
│合体工程——韩楼村│ │ │ │ │ │ │
│特色田园综合体工程│ │ │ │ │ │ │
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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│义乌国贸大道两侧景│ ---│ 1018.18万│ 1817.18万│ 60.57│ ---│ ---│
│观工程项目 │ │ │ │ │ │ │
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│义乌国贸大道两侧景│ 3000.00万│ 1018.18万│ 1817.18万│ 60.57│ ---│ ---│
│观工程项目 │ │ │ │ │ │ │
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│新沂马陵山花厅部落│ 4683.44万│ ---│ ---│ 0.00│ ---│ ---│
│配套及景观提升工程│ │ │ │ │ │ │
│总承包（EPC）项目 │ │ │ │ │ │ │
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│新沂马陵山花厅部落│ ---│ 0.00│ 0.00│ 0.00│ ---│ ---│
│配套及景观提升工程│ │ │ │ │ │ │
│总承包（EPC）项目 │ │ │ │ │ │ │
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│补充流动资金 │ 8975.76万│ 0.00│ 8976.89万│ 100.01│ ---│ ---│
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│项目结项节余募集资│ 1938.21万│ 1938.21万│ 1938.21万│ 100.00│ ---│ ---│
│金永久补充流动资金│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│项目结项节余募集资│ ---│ 1938.21万│ 1938.21万│ 100.00│ ---│ ---│
│金永久补充流动资金│ │ │ │ │ │ │
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│泰和县马市生态文化│ 2.09亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│旅游特色小镇PPP项 │ │ │ │ │ │ │
│目 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】
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│公告日期 │2024-08-12 │转让比例(%) │17.09 │
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│交易金额(元)│5.38亿 │转让价格(元)│23.21 │
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│转让股数(股)│2319.20万 │转让进度 │--- │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│转让方 │江苏大千投资发展有限公司 │
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│受让方 │北京天盛益和科技发展合伙企业（有限合伙） │
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┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2024-11-23 │转让比例(%) │18.09 │
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│交易金额(元)│3.68亿 │转让价格(元)│15.00 │
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│转让股数(股)│2454.89万 │转让进度 │已完成 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│转让方 │江苏大千投资发展有限公司 │
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│受让方 │苏州步步高投资发展有限公司 │
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【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-04-30 │交易金额(元)│1028.59万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │南京市鼓楼区上海路195号房产 │标的类型 │固定资产 │
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│买方 │范荷娣 │
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│卖方 │大千生态环境集团股份有限公司 │
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│交易概述 │大千生态环境集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟向关联方范荷娣女士出售其持有的│
│ │南京市鼓楼区上海路195号房产，交易金额为1,028.59万元（含税）。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2024-11-23 │交易金额(元)│3.68亿 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │大千生态环境集团股份有限公司24,5│标的类型 │股权 │
│ │48,887股股份 │ │ │
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│买方 │苏州步步高投资发展有限公司 │
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│卖方 │江苏大千投资发展有限公司 │
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│交易概述 │2024年11月4日，大千生态环境集团股份有限公司（以下简称“大千生态”、“上市公司” │
│ │或“公司”）控股股东江苏大千投资发展有限公司（以下简称“大千投资”）、实际控制人│
│ │栾剑洪、范荷娣与苏州步步高投资发展有限公司（以下简称“苏州步步高”）签署了《股份│
│ │转让协议》，大千投资拟向苏州步步高协议转让其持有的大千生态24,548,887股股份（占大│
│ │千生态已发行股份总数的18.09%），转让价格为人民币15.00元/股，标的股份转让总价款为│
│ │人民币368,230,000元。本次权益变动不触及要约收购。 │
│ │ 公司于2024年11月22日收到大千投资发来的《中国证券登记结算有限责任公司证券过户│
│ │登记确认书》，本次股份转让的过户登记手续已于2024年11月21日办理完毕。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │范荷娣 │
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│关联关系 │过去12个月内曾为公司实际控制人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产出售 │
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│交易详情 │大千生态环境集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟向关联方范荷娣女士出售其持有的│
│ │南京市鼓楼区上海路195号房产，交易金额为1028.59万元（含税）。 │
│ │ 本次交易构成关联交易，未构成重大资产重组。 │
│ │ 本次交易已经公司第五届董事会第十五次会议审议通过，无需提交股东大会审议。 │
│ │ 公司过去12个月与同一关联人未发生其他关联交易；与不同关联人未发生与本次交易类│
│ │别相关的交易。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易简述 │
│ │ 公司拟将拥有的南京市鼓楼区上海路195号房产出售给关联方范荷娣女士。 │
│ │ 依据江苏中企华中天资产评估有限公司出具的《资产评估报告》，以2025年3月31日为 │
│ │评估基准日，公司拟出售的资产评估价值为1028.59万元（含税）。 │
│ │ 经与范荷娣女士协商一致，双方约定本次交易价格为1028.59万元（含税）。 │
│ │ （二）本次交易目的和原因 │
│ │ 为进一步优化公司资产结构、提高资产运营效率、充实业务拓展资金，公司拟将部分不│
│ │动产资产进行出售。 │
│ │ （三）审议及表决情况 │
│ │ 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 │
│ │ 本次交易已经公司第五届董事会第十五次会议审议通过，无需提交股东大会审议。 │
│ │ （四）历史关联交易情况 │
│ │ 公司过去12个月与同一关联人未发生其他关联交易；与不同关联人未发生与本次交易类│
│ │别相关的交易。 │
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ （一）关联关系 │
│ │ 截至本公告披露日，范荷娣女士过去12个月内曾为公司实际控制人，根据《上海证券交│
│ │易所股票上市规则》的相关规定，范荷娣女士为公司关联自然人，本次交易构成关联交易。│
│ │ （二）关联人基本情况 │
│ │ 范荷娣女士，2005年8月至今任江苏大千投资发展有限公司法定代表人、执行董事、总 │
│ │经理。 │
│ │ 除本次公司向范荷娣女士出售房产外，公司与范荷娣女士不存在产权、业务、资产、债│
│ │权债务等方面的其他关系。 │
│ │ （三）履约能力分析 │
│ │ 范荷娣女士资信状况良好，不存在被列为失信被执行人及其他失信情况，具备较强的履│
│ │约能力。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-03-27 │
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│关联方 │南京步步高置业有限公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │工程承包 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-03-27 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │南京步步高置业有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司实际控制人控制的企业 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │工程承包 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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远东控股集团有限公司 638.80万 4.71 82.49 2022-12-06
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合计 638.80万 4.71
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】 暂无数据
【9.重大事项】
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2025-04-30│资产出售
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大千生态环境集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟向关联方范荷娣女士出售其持有
的南京市鼓楼区上海路195号房产，交易金额为1028.59万元（含税）。
本次交易构成关联交易，未构成重大资产重组。
本次交易已经公司第五届董事会第十五次会议审议通过，无需提交股东大会审议。
公司过去12个月与同一关联人未发生其他关联交易；与不同关联人未发生与本次交易类别
相关的交易。
一、关联交易概述
（一）本次交易简述
公司拟将拥有的南京市鼓楼区上海路195号房产出售给关联方范荷娣女士。
依据江苏中企华中天资产评估有限公司出具的《资产评估报告》，以2025年3月31日为评
估基准日，公司拟出售的资产评估价值为1028.59万元（含税）。
经与范荷娣女士协商一致，双方约定本次交易价格为1028.59万元（含税）。
（二）本次交易目的和原因
为进一步优化公司资产结构、提高资产运营效率、充实业务拓展资金，公司拟将部分不动
产资产进行出售。
（三）审议及表决情况
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
本次交易已经公司第五届董事会第十五次会议审议通过，无需提交股东大会审议。
（四）历史关联交易情况
公司过去12个月与同一关联人未发生其他关联交易；与不同关联人未发生与本次交易类别
相关的交易。
二、关联人介绍
（一）关联关系
截至本公告披露日，范荷娣女士过去12个月内曾为公司实际控制人，根据《上海证券交易
所股票上市规则》的相关规定，范荷娣女士为公司关联自然人，本次交易构成关联交易。
（二）关联人基本情况
范荷娣女士，2005年8月至今任江苏大千投资发展有限公司法定代表人、执行董事、总经
理。
除本次公司向范荷娣女士出售房产外，公司与范荷娣女士不存在产权、业务、资产、债权
债务等方面的其他关系。
（三）履约能力分析
范荷娣女士资信状况良好，不存在被列为失信被执行人及其他失信情况，具备较强的履约
能力。
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2025-03-27│委托理财
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委托理财受托方：银行等金融机构
投资品种：低风险、流动性好的理财产品
委托理财金额：不超过人民币5亿元（含控股子公司额度）
委托理财期限：自公司董事会审议通过之日起12个月内，公司在额度及期限内可循环滚动
使用。
履行的审议程序：公司于2025年3月26日召开第五届董事会第十四次会议、第五届监事会
第十一次会议，分别审议通过了《关于使用自有闲置资金进行投资理财的议案》。
一、本次使用自有闲置资金进行投资理财的具体情况
（一）投资目的
为提高资金的使用效率和效益，合理利用闲置资金，在不影响公司正常生产经营活动和投
资需求的情况下，公司及控股子公司拟使用自有闲置资金进行投资理财，增加公司自有资金收
益。
（二）投资金额
公司合计购买理财产品金额不超过5亿元人民币（含控股子公司额度），在上述额度内，
资金可以滚动使用。
（三）资金来源
公司及控股子公司自有闲置资金。
（四）委托理财类型
公司购买的理财品种仅限定在银行或其他金融机构发行的低风险、流动性好的理财产品。
（五）委托理财受托方的情况
公司购买理财产品的交易方均为已公开上市的银行，公司与交易对方不存在产权、业务、
资产、债权债务、人员等关联关系。
（六）理财产品期限
购买理财产品的期限不超过12个月。
（七）决议有效期
自董事会审议通过之日起12个月内有效。
（八）实施方式
公司董事会授权经营管理层在有效期和额度范围内行使决策权，具体事项由公司财务部负
责组织实施。
二、决策程序的履行
公司第五届董事会第十四次会议、第五届监事会第十一次会议分别审议通过了《关于使用
自有闲置资金进行投资理财的议案》，同意公司及控股子公司在不影响正常生产经营活动和投
资需求的情况下，使用自有闲置资金进行投资理财，合计金额不超过5亿元人民币，资金在额
度内可以滚动使用。授权期限自公司第五届董事会第十四次会议审议通过之日起12个月内。该
事项无需提交股东大会审议。
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2025-03-27│其他事项
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为深入贯彻党的二十大和中央金融工作会议精神，落实国务院《关于进一步提高上市公司
质量的意见》要求，积极响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行
动的倡议》，推动公司高质量发展和投资价值提升，切实保护广大投资者尤其是中小投资者合
法权益，大千生态环境集团股份有限公司（以下简称“公司”）结合自身经营实际和发展战略
，制定了《2025年度“提质增效重回报”行动方案》。具体方案内容如下：
一、聚焦主业，提升经营质量
公司主营业务为综合性生态园林工程总承包业务，主要聚焦城市更新、乡村振兴、生态修
复三大业务领域，具备包含景观、市政、雕塑、文旅的全要素模式，集规划、设计、建设、运
营于一体的全流程产业链，为客户提供综合性生态环境建设运营解决方案。
近年来，受宏观经济环境、房地产市场波动、地方财政承压等因素的持续影响，生态园林
行业发展遭遇周期性调整，陷入发展低谷。市场规模缩减，竞争日益激烈，园林企业的经营面
临诸多困难和挑战。在此客观形势下，公司适时调整发展战略，严格把控经营风险，不盲目追
求规模扩张，审慎承接工程项目，业务拓展有较大幅度下降。虽然公司营业收入和利润情况均
受到较大影响，但公司经营性净现金流、资产负债率等财务指标逐渐向好。
2025年，公司将继续坚定落实“行稳致远”的核心方针，强化工程项目结算审计，加快工
程款回收，进一步提升财务品质，控制经营风险，为公司未来把握市场机会、持续稳健发展打
下良好的基础。利用自身综合竞争优势，立足华东区域，积极拓展主营业务市场，强化与央企
等大型企业的合作，优选甲方资金实力强、信用良好、项目回款有保障的项目。同时随着文旅
产业的不断壮大和乡村振兴政策的深入推进，借助公司近年来在文旅产业方面积累的经验和资
源，加强与文旅产业相关领域的合作与交流，通过不断提高自身的创意、创新能力，积极拓展
文旅业务，探索新的发展模式和商业机会，从而提升公司整体盈利能力。
二、多元化发展，培育新的业绩增长点
公司于2024年11月完成了控制权的变更，新控股股东获取上市公司控制权后，积极布局公
司未来业务发展战略。鉴于近几年公司所面临的行业发展和企业经营的困难，针对公司目前主
营业务及市场较为单一的局面，为降低政策及经营风险，公司在立足主业的同时，将充分利用
优势资源，以及新的控股股东和管理团队所带来的新的理念和思路，积极探索战略调整与转型
，谋求未来多元化、可持续发展的新机遇、新方向，培育公司新的业绩增长点，在做好充分风
险评估的基础上，制定切实可行的发展计划，稳中求进，提升综合盈利能力和企业内在价值，
从而使公司能更好地应对市场变化，实现可持续发展。同时，根据多元化发展的需求，公司将
适时调整组织架构，引进培养核心人才队伍，打造企业创新文化，助力实现公司经营目标，以
更好的经营业绩回报广大投资者。
2024年1月，经公司2024年第一次临时股东大会审议通过，原募集资金投资项目因客观原
因予以终止，综合公司和行业发展实际情况，经充分调研与审慎评估后，未能找寻到合适的项
目作为拟终止项目的变更替代项目，因此该募集资金投资项目终止后的剩余募集资金仍继续存
放在原募集资金专户。2025年，公司将积极筹划、寻找合适的投资方向，科学、审慎地进行项
目可行性分析，在保证投资项目具有较好市场前景和盈利能力的前提下，按照相关规定履行审
批及披露程序后使用募集资金。
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2025-03-27│其他事项
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