资本运作☆ ◇605287 德才股份 更新日期：2026-05-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2021-06-24│ 31.56│ 7.11亿│
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【2.股权投资】 暂无数据
【3.项目投资】
截止日期:2024-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│系统门窗研发及智能│ 1.54亿│ 0.00│ 2678.09万│ 100.00│ ---│ ---│
│制造产业化项目1 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│系统门窗研发及智能│ 1.27亿│ 0.00│ 1.24亿│ 97.36│ 175.53万│ ---│
│制造产业化项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│系统门窗研发及智能│ 0.00│ 0.00│ 1.24亿│ 97.36│ 175.53万│ ---│
│制造产业化项目2 │ │ │ │ │ │ │
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│信息化建设项目 │ 6901.10万│ 770.05万│ 3948.64万│ 57.22│ ---│ ---│
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│补充流动资金 │ 4.88亿│ 0.00│ 4.88亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【4.股权转让】
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│公告日期 │2025-10-25 │转让比例(%) │5.43 │
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│交易金额(元)│1.41亿 │转让价格(元)│18.56 │
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│转让股数(股)│759.70万 │转让进度 │已完成 │
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│转让方 │青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙） │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│受让方 │上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”） │
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【5.收购兼并】
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│公告日期 │2026-02-28 │交易金额(元)│2292.78万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园 │标的类型 │固定资产、土地使用权 │
│ │小区一套住宅房地产（含一个地下车│ │ │
│ │位）及三套仓储房 │ │ │
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│买方 │叶禾 │
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│卖方 │德才装饰股份有限公司 │
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│交易概述 │交易简要内容：为优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构、提升运营效│
│ │率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小区一套住宅房地产（含一个地下车位） │
│ │及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金额为2292.78万元。 │
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│公告日期 │2025-10-25 │交易金额(元)│1.41亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │德才装饰股份有限公司无限售条件流│标的类型 │股权 │
│ │通股份7596983股（占公司总股本的5│ │ │
│ │.43%） │ │ │
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│买方 │上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”） │
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│卖方 │青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙） │
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│交易概述 │德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”或“德才股份”）持股5%以上股东青岛城世私募│
│ │基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙）（以下简称“城世基金”│
│ │）与上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”） │
│ │（以下简称“皋颐辰焱”）于2025年9月10日签署了《股份转让协议》，城世基金拟将持有 │
│ │的德才股份无限售条件流通股份7596983股（占公司总股本的5.43%）通过协议转让的方式转│
│ │让给皋颐辰焱。 │
│ │ 协议转让对价141000004.48元。 │
│ │ 公司于近期收到城世基金的通知，与皋颐辰焱的转让交易已于2025年10月10日取得上海│
│ │证券交易所的合规性确认，并于2025年10月24日取得中国证券登记结算有限责任公司出具的│
│ │《证券过户登记确认书》，过户日期为2025年10月23日，过户数量为7596983股（占公司股 │
│ │份总数的5.43%），股份性质为无限售流通股，本次股份协议转让过户登记手续已办理完毕 │
│ │。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2026-04-30 │
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│关联方 │青岛城市建设投资（集团）有限责任公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │持有公司原持股5%以上股东股权的公司及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的商业保理服务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-04-30 │
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│关联方 │青岛城市建设投资（集团）有限责任公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │持有公司原持股5%以上股东股权的公司及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的商业保理服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2026-02-28 │
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│关联方 │叶禾 │
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│关联关系 │公司董事 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产出售 │
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│交易详情 │交易简要内容：为优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构、提升运营效│
│ │率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小区一套住宅房地产（含一个地下车位） │
│ │及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金额为2292.78万元。 │
│ │ 本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易不构成重大资产重组。 │
│ │ 本次交易已经公司第五届董事会独立董事专门会议第一次会议、第五届董事会第六次会│
│ │议审议通过。本次交易无需提交公司股东会审议。 │
│ │ 除本次交易外，过去12个月内，公司与同一关联人累计发生的关联交易金额为249.80万│
│ │元。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 1、本次交易概况 │
│ │ 为优化公司资产结构、提升运营效率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小 │
│ │区一套住宅房地产（含一个地下车位）及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金│
│ │额为2292.78万元。 │
│ │ （二）2026年2月27日，公司第五届董事会第六次会议以同意6票、反对0票、弃权0票审│
│ │议通过《关于向关联方出售资产暨关联交易的议案》，同意上述向关联方出售资产事宜，关│
│ │联董事叶德才、叶禾对上述议案回避表决。本次交易无需提交股东会审议。 │
│ │ （三）过去12个月内，除本次交易外，公司与同一关联人累计发生关联交易金额为249.│
│ │80万元，具体内容详见公司2025年4月30日披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） │
│ │的《德才装饰股份有限公司关于出售资产暨关联交易的公告》。截至本次交易为止，过去12│
│ │个月内公司与同一关联人相关的关联交易累计金额未达到3000万元以上，且未达到公司最近│
│ │一期经审计净资产绝对值的5%。 │
│ │ 二、交易对方（含关联人）情况介绍 │
│ │ 叶禾女士系公司董事及公司实际控制人叶德才先生之女，根据《上海证券交易所股票上│
│ │市规则》第6.3.3条规定，叶禾女士属于公司的关联方。 │
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【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】 暂无数据
【9.重大事项】
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2026-04-30│对外担保
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担保对象德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）合并报表范围内子公司（以下简称
“被担保人”）
累计担保情况
（一）担保的基本情况
为满足公司及合并报表范围内子公司经营和业务发展需求，保证子公司的生产经营活动顺
利开展，在确保规范运作和风险可控的前提下，公司拟为合并报表范围内子公司提供总额不超
过60亿元的担保。其中，对资产负债率在70%以上的子公司担保金额不超过人民币40亿元，对
资产负债率在70%以下的子公司担保金额不超过人民币20亿元。提供担保的形式包括但不限于
信用担保(含一般保证、连带责任保证等)、抵押担保、质押担保或多种担保方式相结合等形式
。担保情形包括：公司为子公司提供担保，子公司相互间提供担保，包括《上海证券交易所股
票上市规则》和《公司章程》规定需要提交股东会审议的全部担保情形。（二）已履行的内部
决策程序及尚需履行的决策程序公司于2026年4月29日召开第五届董事会第七次会议，审议通
过了《关于预计2026年度对外担保额度的议案》，表决结果为：9票同意，0票反对，0票弃权
。预计担保额度授权有效期为自2025年年度股东会审议通过之日起不超过12个月。具体担保金
额以日后实际签署的担保合同为准，公司董事会提请股东会授权董事长或公司经营管理层全权
代表公司在上述担保总额范围内确定各项融资业务方式及金额、担保方与被担保方、担保金额
、调剂额度和具体担保内容等相关事宜，并签署相关各项法律文件，公司不再另行召开董事会
或股东会进行审议。
本次担保事项尚需提交公司股东会审议。
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2026-04-30│其他事项
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本次会计政策变更不会对德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）财务状况、经营成
果和现金流量产生重大影响，不涉及以前年度的追溯调整，也不存在损害公司及中小股东利益
的情况。本次会计政策变更无需提交公司董事会及股东会审议。
（一）会计政策变更原因
2025年12月，财政部发布《关于印发<企业会计准则解释第19号>的通知》（财会[2025]32
号），规定“关于非同一控制下企业合并中补偿性资产的会计处理”“关于处置原通过同一控
制下企业合并取得子公司时相关资本公积的会计处理”“关于采用电子支付系统结算的金融负
债的终止确认”“关于金融资产合同现金流量特征的评估及相关披露”和“关于指定为以公允
价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具的披露”等相关内容。根据上述财政部相关文
件规定，自2026年1月1日起公司对现行的会计政策予以相应变更。
（二）变更前采用的会计政策
本次会计政策变更前，公司执行财政部发布的《企业会计准则—基本准则》和各项具体会
计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定。
（三）变更后采用的会计政策
本次会计政策变更后，公司将执行《企业会计准则解释第19号》的相关规定。其他未变更
部分，仍按照财政部前期发布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会
计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定执行。
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2026-04-30│其他事项
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德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）为更加真实、准确地反映公司资产状况和经
营成果，根据《企业会计准则》和公司会计政策相关规定，基于谨慎性原则，公司对截至2025
年12月31日合并报表范围内可能存在减值迹象的资产计提了减值准备。现将相关情况公告如下
：
一、本次计提资产减值准备情况概述
根据《企业会计准则》和公司相关会计政策规定，为客观、公允地反映公司2025年度的经
营成果，公司及下属子公司对截至2025年12月31日的公司资产进行了减值测试，公司2025年度
计提各项资产减值准备合计13,716.81万元。
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2026-04-30│其他事项
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为深入贯彻落实党的二十大和中央金融工作会议精神，切实执行国务院《关于进一步提高
上市公司质量的意见》相关要求，响应上海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报
”专项行动的倡议》，践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，德才装饰股份有限公司（
以下简称“公司”）结合自身发展战略和经营情况，制定了2026年度“提质增效重回报”行动
方案，主要举措如下：
一、持续提升产品市场竞争力与经营效率
公司作为建筑装饰工程领域骨干企业，深耕总包、装饰装修、幕墙门窗等核心业务，坚守
品质底线，优化项目管理流程，强化成本管控，持续提升施工效率与工程质量，巩固行业市场
地位。公司紧抓政策机遇，加快业务布局调整，在持续深耕“城市更新”与“城市配套”领域
基础上，重点聚焦城中村改造、保障性住房建设、公共服务设施（“平急两用”、科教文卫等
）等领域，驱动公司实现可持续高质量发展。同时，公司通过持续优化订单结构、提高订单准
入门槛、提升工程管控水平等方式持续优化成本结构，提升经营效率，不断增强核心竞争力和
盈利能力，以更好的业绩回报广大股东。
二、注重投资者回报
公司牢固树立回报股东意识，严格执行股东分红回报规划及利润分配政策，积极提升投资
者回报能力和水平。2025年，公司实施了以集中竞价方式回购股份的回购方案，支付的资金总
额为人民币69997228元。2025年度拟向全体股东每10股派发现金红利0.51元(含税)，扣除回购
专用证券账户中的股份数量1892224股为计算基数进行测算，本次利润分配可享受现金红利的
股数为138107776股，以此计算合计拟派发现金红利7043496.58元(含税)，占本年度归属于上
市公司股东净利润的10.07%。
2026年度，公司将继续坚持以投资者利益为导向，持续完善利润分配机制，严格按照《公
司章程》及相关制度落实分红安排，制定未来三年（2026-2028年）股东分红回报规划。在兼
顾公司长远发展与资金需求的基础上，保持利润分配政策的稳定性与可预期性，除特殊情况外
，公司将在当年盈利且累计未分配利润为正的情况下，优先采取现金方式分配股利，原则上最
近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年母公司实现的年均可分配利润的30%，每年
以现金方式分配的利润不少于母公司当年实现的可分配利润的10%。以实际行动切实提升投资
者获得感与回报水平。
三、加快发展新质生产力
公司积极响应国家战略号召，立足建筑装饰主业，加快培育和发展新质生产力，将AI算法
、BIM、大数据技术等应用于工程设计优化、施工安全管控、供应链协同等环节，全面提升主
业智能化水平。2025年，公司精准把握人工智能时代机遇，通过设立深圳德芯智算科技有限公
司、福建奇想无限网络有限公司，积极布局AI新兴业务，为高质量发展注入强劲动能。其中，
奇想无限主营业务为AI漫剧生产和AI智能体研发及推广，德芯智算主营业务为AI算力服务器、
GPU显卡的研发生产与销售。同时，公司完善人才激励机制，加速技术创新与成果转化，推动
传统建筑装饰产业转型升级。
四、加强与投资者沟通
公司高度重视投资者关系工作，持续健全畅通高效的沟通渠道，不断丰富沟通方式，提升
信息披露透明度。2025年，公司严格按照监管要求进行信息披露，帮助中小投资者更真实、准
确、完整、及时地了解公司经营情况。公司采取图文简报、短视频等可视化形式以及业绩说明
会、投资者接待日、投资者座谈会等活动，及时、准确、全面披露公司经营状况、发展战略、
并购整合进展及重大事项，主动解读公司发展规划与经营思路。建立投资者意见征询和反馈机
制，认真倾听投资者诉求，积极回应投资者关切，增进投资者对公司的了解与信任，营造公开
、公平、公正的投资者沟通环境，切实保障投资者的知情权与参与权。
在公司治理实践中，公司将投资者利益放在更加突出位置。公司已按照监管规则建立了由
股东会、董事会和管理层组成的公司治理结构，形成了权力机构、决策机构、监督机构和管理
层之间权责明确、运作规范的相互协调和相互制衡的机制，并及时跟踪法律法规最新动态，持
续优化公司治理内部制度。2025年，公司召开股东会2次、董事会7次，推动公司持续规范化运
作。同时，公司持续优化内部治理流程，强化内部控制体系建设，加强对主营业务以及新业务
的合规管控，有效防范经营与合规风险。规范信息披露流程，确保信息披露真实、准确、完整
、及时，严格执行关联交易决策程序，切实保护投资者尤其是中小投资者的合法权益，保障公
司规范、高效、稳健运作，不断提升公司治理水平。
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2026-04-30│其他事项
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为了进一步完善德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）科学、持续、稳定的分红决
策和监督机制，积极回报股东，引导投资者树立长期投资和理性投资的理念，根据《上市公司
监管指引第3号—上市公司现金分红》《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律、法规、
规范性文件，及现行有效的《公司章程》的规定，特制订《未来三年（2026-2028年）股东分
红回报规划》。
一、制定本规划的主要考虑因素
公司的利润分配着眼于公司的长远和可持续发展，在综合考虑公司战略发展目标、股东的
回报要求和意愿、公司盈利能力、公司发展战略及经营目标、社会资金成本及外部融资环境等
因素的基础上，充分考虑公司目前及未来的盈利规模、现金流量状况、项目投资的资金需求、
资本结构及融资能力等情况，依据《公司章程》要求，对公司利润分配做出明确的制度性安排
，以保证利润分配政策的连续性和稳定性。
二、股东回报规划的制定原则
本规划的制定综合考虑了公司战略发展规划和当期经营情况，保持利润分配政策的连续性
和稳定性，制定出科学、合理、兼顾公司可持续发展的原则，确定合理的利润分配方案。本规
划的制定符合相关法律法规、规范性文件和《公司章程》中关于利润分配的相关规定。
三、未来三年（2026-2028年）的具体股东回报规划
（一）利润分配的原则
1、公司的利润分配应重视对社会公众股东的合理投资回报，根据分红规划，每年按当年
实现可供分配利润的规定比例向股东进行分配。
2、公司的利润分配政策尤其是现金分红政策应保持一致性、合理性和稳定性，同时兼顾
公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司的可持续发展，并符合法律、法规的相关规定。
（二）公司的利润分配具体政策
1、利润分配的形式：公司采用现金、股票、现金与股票相结合或者法律许可的其他方式
分配股利。凡具备现金分红条件的，应优先采用现金分红方式进行利润分配；如以现金方式分
配利润后，公司仍留有可供分配的利润，并且董事会认为发放股票股利有利于公司全体股东整
体利益时，公司可以采用股票股利方式进行利润分配。
2、公司具备现金分红条件的，应当采用现金分红进行利润分配。现金分红的具体条件为
：
（1）公司当年盈利且累计未分配利润为正值；
（2）审计机构对公司的该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告。
3、公司未来12个月内若无重大资金支出安排的且满足现金分红条件，公司应当首先采用
现金方式进行利润分配，每年以现金方式累计分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%
。若有重大资金支出安排的，则公司在进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例
最低应达到20%，且应保证公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年
均可分配利润的30%。公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈
利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，在年度利润分配时提出差异化现
金分红预案：
（1）公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，现金分红在本次利润分配中所占
比例最低应达到80%；
（2）公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，现金分红在本次利润分配中所占
比例最低应达到40%；
（3）公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，或公司发展阶段不易区分但有重
大资金支出安排的，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应到20%。
上述重大资金支出安排是指以下任一情形：
（1）公司未来12个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累计支出达到或超过公司最近
一期经审计净资产的50%，且超过5000万元；
（2）公司未来12个月内拟对外投资、收购资产或购买设备累计支出达到或超过公司最近
一期经审计总资产的30%。
4、公司发放股票股利的具体条件：若公司经营情况良好，营业收入和净利润持续增长，
且董事会认为公司股本规模与净资产规模不匹配时，可以提出股票股利分配方案。
5、利润分配的期间间隔：在有可供分配的利润的前提下，原则上公司应至少每年进行一
次利润分配；公司可以根据生产经营及资金需求状况实施中期现金利润分配。
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2026-04-30│委托理财
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一、投资情况概述
（一）投资目的
为提高自有资金使用效率和收益，在做好日常资金调配、保证正常经营所需资金不受影响
的基础上，公司及子公司拟使用部分闲置自有资金进行现金管理，为公司和股东谋求更多的投
资回报。
（二）投资金额
公司及子公司拟使用闲置自有资金不超过人民币48000万元（含）进行现金管理。在上述
额度内，资金可循环滚动使用。
（三）资金来源
公司及子公司本次进行现金管理的资金来源系暂时闲置的自有资金。
（四）投资方式
金融机构发行的风险可控的理财产品，包括但不限于银行理财产品、券商收益凭证、报价
回购、固定收益类产品、资产管理计划、信托计划、基金产品、债券产品等。
（五）投资期限
自公司董事会审议通过之日起12个月内有效，在上述期限内，资金可循环滚动使用。
二、审议程序
2026年4月29日，公司第五届董事会第七次会议审议通过《关于使用自有资金进行现金管
理的议案》，同意公司及子公司使用最高额度不超过48000万元（含）人民币的暂时闲置自有
资金进行现金管理，在上述额度及期限内，资金可循环滚动使用。本议案无需提交股东会审议
。
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2026-04-30│银行授信
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德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月29日召开了第五届董事会第七
次会议，审议通过了《关于申请银行授信额度的议案》，该议案尚需提交股东会审议，主要内
容如下：
为满足经营和业务发展需要，提高资金营运能力，公司及下属子公司拟向各合作银行申请
不超过人民币95亿元综合授信额度，授信期限内，额度可循环滚动使用。本次授信额度不等于
公司实际融资金额，具体融资金额将视公司生产经营的实际资金需求而确定。
为便于相关工作的开展，公司董事会提请股东会授权公司经营管理层全权代表公司在上述
授信额度内签署相关法律文件。上述银行综合授信额度有效期自2025年年度股东会审议通过之
日起至2026年年度股东会召开之日止。
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2026-04-30│其他事项
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一、本次授权
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