资本运作☆ ◇605287 德才股份 更新日期：2026-04-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2021-06-24│ 31.56│ 7.11亿│
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【2.股权投资】 暂无数据
【3.项目投资】
截止日期:2024-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│系统门窗研发及智能│ 1.54亿│ 0.00│ 2678.09万│ 100.00│ ---│ ---│
│制造产业化项目1 │ │ │ │ │ │ │
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│系统门窗研发及智能│ 1.27亿│ 0.00│ 1.24亿│ 97.36│ 175.53万│ ---│
│制造产业化项目 │ │ │ │ │ │ │
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│系统门窗研发及智能│ 0.00│ 0.00│ 1.24亿│ 97.36│ 175.53万│ ---│
│制造产业化项目2 │ │ │ │ │ │ │
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│信息化建设项目 │ 6901.10万│ 770.05万│ 3948.64万│ 57.22│ ---│ ---│
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│补充流动资金 │ 4.88亿│ 0.00│ 4.88亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【4.股权转让】
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│公告日期 │2025-10-25 │转让比例(%) │5.43 │
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│交易金额(元)│1.41亿 │转让价格(元)│18.56 │
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│转让股数(股)│759.70万 │转让进度 │已完成 │
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│转让方 │青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙） │
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│受让方 │上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”） │
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【5.收购兼并】
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│公告日期 │2026-02-28 │交易金额(元)│2292.78万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园 │标的类型 │固定资产、土地使用权 │
│ │小区一套住宅房地产（含一个地下车│ │ │
│ │位）及三套仓储房 │ │ │
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│买方 │叶禾 │
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│卖方 │德才装饰股份有限公司 │
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│交易概述 │交易简要内容：为优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构、提升运营效│
│ │率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小区一套住宅房地产（含一个地下车位） │
│ │及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金额为2292.78万元。 │
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│公告日期 │2025-10-25 │交易金额(元)│1.41亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │德才装饰股份有限公司无限售条件流│标的类型 │股权 │
│ │通股份7596983股（占公司总股本的5│ │ │
│ │.43%） │ │ │
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│买方 │上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”） │
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│卖方 │青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙） │
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│交易概述 │德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”或“德才股份”）持股5%以上股东青岛城世私募│
│ │基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙）（以下简称“城世基金”│
│ │）与上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”） │
│ │（以下简称“皋颐辰焱”）于2025年9月10日签署了《股份转让协议》，城世基金拟将持有 │
│ │的德才股份无限售条件流通股份7596983股（占公司总股本的5.43%）通过协议转让的方式转│
│ │让给皋颐辰焱。 │
│ │ 协议转让对价141000004.48元。 │
│ │ 公司于近期收到城世基金的通知，与皋颐辰焱的转让交易已于2025年10月10日取得上海│
│ │证券交易所的合规性确认，并于2025年10月24日取得中国证券登记结算有限责任公司出具的│
│ │《证券过户登记确认书》，过户日期为2025年10月23日，过户数量为7596983股（占公司股 │
│ │份总数的5.43%），股份性质为无限售流通股，本次股份协议转让过户登记手续已办理完毕 │
│ │。 │
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│公告日期 │2025-04-30 │交易金额(元)│249.80万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工│标的类型 │土地使用权、固定资产 │
│ │业用地（地号：1-1-3-577、1-1-3-5│ │ │
│ │78）及地上房屋建筑物 │ │ │
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│买方 │叶德才 │
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│卖方 │德才装饰股份有限公司 │
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│交易概述 │交易简要内容：为了优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构，公司拟将│
│ │青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-577、1-1-3-578）及地上房屋建│
│ │筑物出售给叶德才先生，拟出售价格合计为2498000.00元。叶德才先生系公司实际控制人，│
│ │本次交易构成关联交易。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2026-02-28 │
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│关联方 │叶禾 │
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│关联关系 │公司董事 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产出售 │
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│交易详情 │交易简要内容：为优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构、提升运营效│
│ │率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小区一套住宅房地产（含一个地下车位） │
│ │及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金额为2292.78万元。 │
│ │ 本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易不构成重大资产重组。 │
│ │ 本次交易已经公司第五届董事会独立董事专门会议第一次会议、第五届董事会第六次会│
│ │议审议通过。本次交易无需提交公司股东会审议。 │
│ │ 除本次交易外，过去12个月内，公司与同一关联人累计发生的关联交易金额为249.80万│
│ │元。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 1、本次交易概况 │
│ │ 为优化公司资产结构、提升运营效率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小 │
│ │区一套住宅房地产（含一个地下车位）及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金│
│ │额为2292.78万元。 │
│ │ （二）2026年2月27日，公司第五届董事会第六次会议以同意6票、反对0票、弃权0票审│
│ │议通过《关于向关联方出售资产暨关联交易的议案》，同意上述向关联方出售资产事宜，关│
│ │联董事叶德才、叶禾对上述议案回避表决。本次交易无需提交股东会审议。 │
│ │ （三）过去12个月内，除本次交易外，公司与同一关联人累计发生关联交易金额为249.│
│ │80万元，具体内容详见公司2025年4月30日披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn） │
│ │的《德才装饰股份有限公司关于出售资产暨关联交易的公告》。截至本次交易为止，过去12│
│ │个月内公司与同一关联人相关的关联交易累计金额未达到3000万元以上，且未达到公司最近│
│ │一期经审计净资产绝对值的5%。 │
│ │ 二、交易对方（含关联人）情况介绍 │
│ │ 叶禾女士系公司董事及公司实际控制人叶德才先生之女，根据《上海证券交易所股票上│
│ │市规则》第6.3.3条规定，叶禾女士属于公司的关联方。 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │叶德才 │
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│关联关系 │公司实际控制人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产出售 │
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│交易详情 │交易简要内容：为了优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构，公司拟将│
│ │青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-577、1-1-3-578）及地上房屋建│
│ │筑物出售给叶德才先生，拟出售价格合计为2498000.00元。叶德才先生系公司实际控制人，│
│ │本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易未构成重大资产重组。 │
│ │ 本次交易已经公司第四届董事会独立董事专门会议第二次会议、第四届董事会第二十五│
│ │次会议审议通过。本次交易无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 过去12个月内，除本次交易外，公司未与叶德才先生发生关联交易。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 公司拟通过协议转让方式将青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-│
│ │577、1-1-3-578）及地上房屋建筑物出售给叶德才先生，本次交易价格以评估机构的评估结│
│ │果为基础确定，交易金额合计为2498000.00元。 │
│ │ （二）本次交易的目的和原因 │
│ │ 为进一步优化公司资产结构，提高资产使用效益。 │
│ │ （三）本次交易已经公司第四届董事会独立董事专门会议第二次会议、第四届董事会第│
│ │二十五次会议审议通过，具体详见本公告之“七、关联交易的审议程序”。本次交易未达到│
│ │股东大会审议标准，无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ （四）过去12个月内，除本次交易外，公司未与叶德才先生发生关联交易。 │
│ │ 上述累计金额未达到3000万元以上，且未达到公司最近一期经审计净资产绝对值的5%。│
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ （一）关联人关系介绍 │
│ │ 叶德才先生系公司实际控制人，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，叶德才先│
│ │生属于公司的关联方。 │
│ │ （二）关联人基本情况 │
│ │ 叶德才先生系公司董事长、控股股东。叶德才先生信用状况良好，不是失信被执行人，│
│ │以往支付能力良好，具有较好的履约能力。 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │青岛城市建设投资（集团）有限责任公司及其子公司 │
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│关联关系 │持有公司持股5%以上股东股权的公司及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的商业保理服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛城市建设投资（集团）有限责任公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │持有公司持股5%以上股东股权的公司及其子公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的商业保理服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】 暂无数据
【9.重大事项】
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2026-03-27│其他事项
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股东持股的基本情况
截至本公告披露日，股东红塔创新投资股份有限公司（以下简称“红塔创新”）持有德才
装饰股份有限公司（以下简称“公司”）股份8750000股，占公司总股本的比例为6.25%，上述
股份为公司首次公开发行前取得的股份及上市后以资本公积金转增股本方式取得的股份，已于
2022年7月6日上市流通。
股东青岛地空产融发展有限公司（以下简称“地空产融”）持有德才装饰股份有限公司股
份1610000股，占公司总股本的比例为1.15%，上述股份为公司首次公开发行前取得的股份及上
市后以资本公积金转增股本方式取得的股份，已于2022年7月6日上市流通。
减持计划的主要内容
红塔创新计划以集中竞价的方式减持，将于本减持计划公告之日起15个交易日之后的3个
月内计划减持所持股份数量不超过1400000股，且任意连续90日内通过交易所集中竞价方式减
持股份的总数不超过公司股份总数的1%。红塔创新将根据市场环境、公司股价、资金需求情况
等情形决定是否减持股份，本次减持计划存在减持时间，减持价格的不确定性，也存在是否按
期实施完成的不确定性。
地空产融计划以集中竞价或大宗交易的方式减持，将于本减持计划公告之日起3个交易日
之后的3个月内减持其持有的公司股份合计不超过1610000股，减持比例不超过公司总股本的1.
15%。其中以集中竞价方式减持所持股份数量不超过1400000股，且任意连续90日内通过交易所
集中竞价方式减持股份的总数不超过公司股份总数的1%；以大宗交易方式减持所持股份数量不
超过210000股，且任意连续90日内通过交易所大宗交易方式减持股份的总数不超过公司股份总
数的0.15%。地空产融将根据市场环境、公司股价、资金需求情况等情形决定是否减持股份，
本次减持计划存在减持时间，减持价格的不确定性，也存在是否按期实施完成的不确定性。
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2026-03-17│其他事项
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一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2026年3月16日
(二)股东会召开的地点：青岛市崂山区海尔路1号甲5号楼德才大厦
(四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，会议主持情况等。
本次会议由公司董事会召集，公司董事长叶德才先生因公务安排，不能现场主持本次股东
会，经半数以上董事共同推举，由公司董事王文静女士主持本次会议，会议采用现场投票和网
络投票相结合的表决方式。本次会议的召集、召开和表决程序符合《公司法》《上市公司股东
会规则》和《公司章程》等有关规定，表决结果合法、有效。
(五)公司董事和董事会秘书的列席情况
1、公司在任董事8人，列席8人，其中部分董事采用线上会议方式参与本次股东会。
2、董事会秘书王文静女士出席本次会议；部分公司高级管理人员列席了本次会议。
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2026-02-28│资产出售
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交易简要内容：为优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构、提升运营
效率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小区一套住宅房地产（含一个地下车位）
及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金额为2292.78万元。
本次交易构成关联交易。
本次交易不构成重大资产重组。
本次交易已经公司第五届董事会独立董事专门会议第一次会议、第五届董事会第六次会议
审议通过。本次交易无需提交公司股东会审议。
除本次交易外，过去12个月内，公司与同一关联人累计发生的关联交易金额为249.80万元
。
一、关联交易概述
（一）本次交易的基本情况
1、本次交易概况
为优化公司资产结构、提升运营效率，公司拟将北京市丰台区钟荟路3号院誉悦嘉园小区
一套住宅房地产（含一个地下车位）及三套仓储房出售给公司董事叶禾女士，本次交易金额为
2292.78万元。
（二）2026年2月27日，公司第五届董事会第六次会议以同意6票、反对0票、弃权0票审议
通过《关于向关联方出售资产暨关联交易的议案》，同意上述向关联方出售资产事宜，关联董
事叶德才、叶禾对上述议案回避表决。本次交易无需提交股东会审议。
（三）过去12个月内，除本次交易外，公司与同一关联人累计发生关联交易金额为249.80
万元，具体内容详见公司2025年4月30日披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《
德才装饰股份有限公司关于出售资产暨关联交易的公告》。截至本次交易为止，过去12个月内
公司与同一关联人相关的关联交易累计金额未达到3000万元以上，且未达到公司最近一期经审
计净资产绝对值的5%。
二、交易对方（含关联人）情况介绍
叶禾女士系公司董事及公司实际控制人叶德才先生之女，根据《上海证券交易所股票上市
规则》第6.3.3条规定，叶禾女士属于公司的关联方。
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2026-02-28│其他事项
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2026年2月27日，德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）召开第五届董事会第六次
会议，审议通过了《关于增补第五届董事会非独立董事的议案》。
经公司控股股东叶德才先生推荐，董事会提名委员会资格审查，公司董事会同意提名李真
先生（简历详见附件）为第五届董事会非独立董事候选人，任期自股东会审议通过之日起至第
五届董事会任期届满时止，该事项尚需提交公司股东会审议。
李真先生的任职资格符合《公司法》《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规及
《公司章程》的相关要求，不存在《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号——规范运
作》所列不适合担任公司董事的情形。李真先生具备履职所需的专业经验和工作能力。
附件：
李真先生简历
李真先生，中国国籍，无境外永久居留权，1989年11月出生，本科学历。中国建筑装饰协
会绿色建造分会会长、山东省建筑业协会第六届理事会理事。历任淄博德才城运投资控股有限
公司董事、总经理，现任公司装饰装修业务板块负责人。
截至本公告日，李真先生未直接持有公司股份，李真先生与其他持有公司5%以上股份的股
东、实际控制人、公司其他的董事和高级管理人员不存在关联关系。李真先生未受过中国证监
会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒，符合有关法律、法规和《公司章程》规定的任职
条件。
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2026-02-28│其他事项
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一、召开会议的基本情况
(一)股东会类型和届次
2026年第一次临时股东会
(二)股东会召集人：董事会
(三)投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
(四)现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2026年3月16日9点30分
召开地点：青岛市崂山区海尔路1号甲5号楼德才大厦
(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
网络投票起止时间：自2026年3月16日至2026年3月16日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东会召开当日
的交易时间段，即9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为
股东会召开当日的9:15-15:00。
(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序涉及融资融券、转
融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《上海证券交易所上市公
司自律监管指引第1号—规范运作》等有关规定执行。
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2026-01-17│其他事项
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股东持股的基本情况本次减持计划实施前，股东青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城
高世纪基金投资管理中心（有限合伙）（以下简称“城高世纪”）持有德才装饰股份有限公司
（以下简称“公司”）股份4843947股，占公司总股本的比例为3.46%，上述股份为公司首次公
开发行前取得的股份及上市后以资本公积金转增股本方式取得的股份，已于2022年7月6日上市
流通。
减持计划的实施结果情况
2025年12月16日，公司披露了《德才股份关于股东减持股份计划公告》（公告编号：2025
-080），股东城高世纪计划以集中竞价或大宗交易的方式减持，其中以集中竞价方式减持不超
1400000股，占公司总股本的比例合计不超过1.00%，减持期间为减持公告披露之日起15个交易
日后的3个月内；以大宗交易方式减持不超过2800000股，占公司总股本的比例合计不超过2.00
%，减持期间为减持公告披露之日起15个交易日后的3个月内。
近日，公司收到股东城高世纪发来的《关于德才装饰股份有限公司减持计划实施结果的告
知函》，截至2026年1月16日，股东城高世纪在本次减持计划期间通过集中竞价累计减持公司
股份1400000股，占公司总股本的1.00%，通过大宗交易累计减持公司股份2797300股。本次减
持计划实施后，城高世纪持有公司股份646647股，占公司总股本的0.46%。本次减持计划实施
完毕。
一、减持主体减持前基本情况
上述减持主体无一致行动人。
(一)股东因以下事项披露减持计划实施结果：
减持计划实施完毕
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2026-01-14│其他事项
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德才装饰股份有限公司(以下简称“公司”或“德才股份”)于2025年4月29日、2025年5月
29日召开第四届董事会第二十五次会议、2024年年度股东大会，审议通
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