最新提示☆ ◇000002 万 科Ａ 更新日期：2026-09-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -1.2500│ -0.5000│ -7.4500│ -2.3578│ -1.0100│ -0.5300│
│每股净资产(元) │ 8.5600│ 9.2648│ 9.8000│ 14.7314│ 16.0500│ 16.4893│
│加权净资产收益率(%│ -13.6500│ -5.2300│ -55.4200│ -14.8100│ -6.0700│ -3.1300│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 971511.32│ 971693.59│ 971693.59│ 971639.96│ 971639.96│ 971693.59│
│限售流通A股(万股) │ 908.34│ 726.07│ 726.07│ 779.69│ 779.69│ 726.07│
│总股本(万股) │ 1193070.95│ 1193070.95│ 1193070.95│ 1193070.95│ 1193070.95│ 1193070.95│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-09-22 19:53 万 科Ａ（000002）：万科A：A股股票交易异常波动公告(详见后) │
│●最新报道:2026-09-23 10:01 异动快报：万科Ａ（000002）9月23日9点52分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-06-30 营业收入(万元):7016910.85 同比增(%):-33.38；净利润(万元):-1495126.85 同比增(%):-25.15 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数466444,减少4.78% │
│●股东人数:截止2026-07-31,公司股东户数458102,减少1.79% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-09-24投资者互动:最新4条关于万 科Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发及相关资产经营、物业服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0420│ -0.1810│ -0.0830│ -0.4940│ -0.2550│ -0.4860│
│每股未分配利润(元)│ -4.9762│ -4.2219│ -3.7230│ 1.3513│ 2.6982│ 3.1760│
│每股资本公积(元) │ 2.2596│ 2.2589│ 2.2618│ 2.2569│ 2.2612│ 2.3471│
│营业收入(万元) │ 7016910.85│ 2892788.94│ 23343276.90│ 16138841.54│ 10532330.44│ 3799464.99│
│利润总额(万元) │ -1348998.86│ -498651.76│ -7392381.43│ -2578412.85│ -913835.41│ -673097.61│
│归属母公司净利润( │ -1495126.85│ -595215.62│ -8855647.05│ -2801583.57│ -1194657.37│ -624620.85│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -25.15│ 4.71│ -78.98│ -56.14│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2026 │ ---│ ---│ -1.2500│ -0.5000│
│2025 │ -7.4500│ -2.3578│ -1.0100│ -0.5300│
│2024 │ -4.1700│ -1.5132│ -0.8300│ -0.0305│
│2023 │ 1.0300│ 1.1585│ 0.8400│ 0.1251│
│2022 │ 1.9600│ 1.4734│ 1.0500│ 0.1229│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│09-24 │问：你好，有破产重组计划吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。有关公司的经营及化险进展，您可以参考公司《2026年半年度报告》的“经营情况讨论与分析│
│ │”部分。涉及公司的重大事项请以公司公告为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-24 │问：建议大股东低位增持 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-24 │问：828地产新政，证监会文件明确支持上市房企股权再融资、并购重组、债券发行、不动产REITs、不动产私募基│
│ │金，可以补充资本金、修复资产负债表。请问贵公司正在研究相关政策支持，缓解危机吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注和建议。受多重因素影响，当前公司面临着多重风险挑战。在各方支持下，公司继续聚焦化险和│
│ │发展两大任务，全力推进改革化险工作。与此同时，公司高度关注行业相关新政及房地产发展新模式，持续开展政│
│ │策研读与研判。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-24 │问：请问董秘，截止最新一期9月20日股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2026年7月31日，公司股东总数为458,102户。有关公司股东数量的情况，请关注公司披露│
│ │的定期报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-15 │问：对于证监会的房企融资鼓励政策，是否会加速通过项目债/Reits/股权增发融资，降低有息负债有具体计划吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。有关公司的融资情况以及未来发展展望，您可以参考公司《2026年半年度报告》的“经营情况│
│ │讨论与分析”部分。涉及公司的重大事项请以公司公告为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-15 │问：请问太原北营后期项目预计竣工时间为什么又延后了为什么一直不回投资者消息 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。太原北营城中村改造项目属于连片城改项目，整体开发周期长，受地块出让移交进度、项目规│
│ │划、市政配套、回迁安置等多重内外部条件影响，项目进度会存在动态调整。根据公司8月28日披露的2026年半年 │
│ │度报告，太原北营后期项目在建部分预计下批竣工时间为2026年9月，有关本项目后续具体进度，您可关注当地建 │
│ │设部门以及当地公司公众号的相关新闻。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-15 │问：你好，查理·芒格说过，要钓鱼就要到有鱼的地方去。现在全国的房建和销售量已经五年下跌，而数据中心和│
│ │算力中心业务却出现了井喷发展。而贵公司的建筑质量和代建品质都在行业内位于顶尖，例如，东莞市的步步高实│
│ │验学校。 │
│ │请问贵公司有向数据中心和算力中心代建等新发展方向吗另外，贵公司有深厚的高层建筑和大型商场的配套物业等│
│ │服务，这也符合数据中心供电、散热、网络等基本需求。国家也提出了，数据和算力是基础设施建设。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注和建议。有关公司的经营、投资情况以及未来发展展望，您可以参考公司《2026年半年度报告》│
│ │的“经营情况讨论与分析”部分。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-15 │问：董秘您好，请问贵司有计划在深交所发行可转债吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。涉及公司的重大事项请以公司公告为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：董秘，您好，关于控股股东实际控制人拟变更的进展公告预计什么时候能出来 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。如公司《2026年半年度报告》所述，公司不存在控股股东和实际控制人，报告期内该情况无变│
│ │化。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：贵公司自从国资接管了以后公开市场的信息越来越少，经营情况只剩下财报了，请问贵司董秘岗位是否专职，│
│ │还是某个高管兼职。原来万科经常参加一些访谈活动适当和外界交流，释放一些经营信息，增加透明度，感觉现在│
│ │的万科越来越不透明了。请重视非强制性信息披露问题。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注和建议。公司董事会秘书为专职高级管理人员。公司高度重视信息披露及投资者沟通，相关信息│
│ │您可以参考公司《2026年半年度报告》“第五节 重要事项”的“十三、报告期内接待调研、沟通、采访等情况” │
│ │部分。同时也可浏览万科各地区公司以及业务相关的公众号，获得关于公司业务方面的更多信息。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：公司如果持续亏损，2026年再看不到扭亏的希望，万科是否会选择重组通过重组卸下一些历史包袱，轻装前行│
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。有关公司的经营及化险进展，您可以参考公司《2026年半年度报告》的“经营情况讨论与分析│
│ │”部分。涉及公司的重大事项请以公司公告为准。 │
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│09-03 │问：万科呀，其他地产都转型，有收购锂电池的，有收购半导体的，问问万科什么时候转型，能否收购台积电，并│
│ │且把总部搬来大陆 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。有关公司的经营、投资情况以及未来发展展望，您可以参考公司《2026年半年度报告》的“经│
│ │营情况讨论与分析”部分。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：请问截止8月26日公司股东人数为多少 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2026年7月31日，公司股东总数为458,102户。有关公司股东数量的情况，请关注公司披露│
│ │的定期报告。 │
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【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-09-22 19:53│万 科Ａ（000002）：万科A：A股股票交易异常波动公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
一、股票交易异常波动的情况说明
万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）A 股股票（证券简称：万科 A，证券代码：000002）连续三个交易日（2026 年 9 月
18 日、9 月 21 日、9 月 22 日）收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%。根据《深圳证券交易所交易规则》及有关规定，属于股票交易
异常波动。
二、公司关注、核实情况的说明
针对公司股票异常波动，公司对有关事项进行了核查，并向公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“第一大股东”）
进行了书面函询，现将有关情况说明如下：
1、近期公司经营情况稳定，内外部经营环境未发生重大变化。公司在定期报告中已披露，2026 年公司将聚焦化险和发展两大主题
，坚定推进城市与业务聚焦，持续提升产品与服务能力，同时也将持续通过存量资源盘活和大宗资产交易，通过落实再融资、展期等融
资优化举措，实现公司资债结构的优化、有序缓释到期偿付压力、稳妥处置债务风险。目前公司正持续推进相关工作。
2、公司关注到近期房地产板块上市公司股票交易活跃。公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大
影响的未公开重大信息。
3、经自查，并向第一大股东发函核实，截至本公告披露日，除公司在指定媒体已公开披露的信息外，公司、第一大股东均不存在
关于公司应披露而未披露的重大事项。股票异常波动期间，公司第一大股东未发生主动买卖公司股票的行为。
4、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
公司董事会确认，除已经公开披露信息以及前述事项外，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定应予以披露
而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定
应予以披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2、公司已于 2026 年 8月 27 日披露《2026 年半年度报告》，2026 年上半年公司营业收入701.7亿元，归属于上市公司股东的净
亏损149.5亿元，业绩同比分别下降33.4%和25.2%；基本每股亏损 1.25 元，同比下降 24.4%。同时公司流动性承压，截至 2026年 6月
30 日，公司短期借款、其他应付款中的股东借款及一年内到期的有息负债合计金额为 1,788.6 亿元，现金及现金等价物余额为 530.
8亿元。具体内容详见 2026 年 8 月 28 日公司披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《2026 年半年度报告》。
3、公司指定的信息披露媒体是《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网站，公司发布的信
息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。请广大投资者注意二级市场交易风险，理性投资。
五、备查文件
第一大股东的回函。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-23/8e598140-6967-4763-bec2-8d3a6f55bfbd.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-09-02 18:42│万 科Ａ（000002）：万科A：关于按照《香港上市规则》公布2026年8月证券变动月报表的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（简称“《香港上市规则》”）13.25B 条关于披露股份发行人的证券变动月报表
的要求，及《深圳证券交易所股票上市规则》11.2.1 条关于境内外同步披露的要求，特披露万科企业股份有限公司在香港联合交易所
有限公司披露易网站（www.hkexnews.hk）刊登的《万科企业股份有限公司截至 2026 年 8月 31日的月报表》，供参阅。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-03/5c1ed4e9-8f99-46b1-8ecf-53b09b3563de.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-08-27 19:23│万 科Ａ（000002）：万科A：2026年半年度报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
万 科Ａ（000002）：万科A：2026年半年度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-28/f8d56d6e-4a78-464f-8f31-79d70275b258.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-09-23 10:01│异动快报：万科Ａ（000002）9月23日9点52分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
9月23日9时52分，万科A（000002）触及涨停板，所属房地产行业整体上涨。当日住房租赁、物业管理及房地产概念表现活跃，分
别上涨3.17%、2.74%和1.73%。资金流向方面，9月22日主力资金净流出2.22亿元，占比7.31%；游资净流入1.78亿元，占比5.84%；散户
净流入4440.92万元，占比1.46%。万科A作为住房租赁、物业管理及房地产概念热股，受板块效应推...
https://stock.stockstar.com/RB2026092300011855.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-09-21 14:55│异动快报：万科Ａ（000002）9月21日14点54分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
万科A（000002）于9月21日14点54分触及涨停，推动房地产板块上涨。该股作为住房租赁与物业管理概念热股，当日相关板块涨幅
显著。资金面上，主力资金9月18日净流入5.4亿元，占比成交额38.04%，而游资与散户分别净流出2.06亿元和3.34亿元。整体显示主力
资金对万科A形成明显支撑。...
https://stock.stockstar.com/RB2026092100013360.shtml
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2026-09-18 14:40│内房股午后集体拉升，截至发稿，万科企业(02202.HK)涨7.50%，报2.365港元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
内房股午后集体拉升，截至发稿，万科企业(02202.HK)涨7.50%，报2.365港元；融创中国(01918.HK)涨6.31%，报0.59港元；新城
发展(01030.HK)涨5.32%，报1.485港元；碧桂园(02007.HK)涨4.09%，报0.178港元。以上内容为证券之星据公开信息整理，仅供参考不
构成投资建议。
https://hk.stockstar.com/RB2026091800018241.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-09-22 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):4.38 成交量(万股):209508.40 成交额(万元):738960.72
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司三亚迎宾路证券营业部 │ 33130.35│ 36500.12│
│深股通专用 │ 21881.87│ 24798.17│
│华福证券股份有限公司南京胜太路证券营业部 │ 16021.62│ 4456.91│
│深股通专用 │ 13245.23│ 2014.81│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 11057.21│ 11088.49│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司三亚迎宾路证券营业部 │ 33130.35│ 36500.12│
│深股通专用 │ 21881.87│ 24798.17│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 11057.21│ 11088.49│
│华泰证券股份有限公司南京民智路证券营业部 │ 76.60│ 7722.68│
│机构专用 │ 10713.12│ 7095.60│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2026-09-21 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):9.94 成交量(万股):83442.66 成交额(万元):293191.19
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华福证券股份有限公司南京胜太路证券营业部 │ 16021.62│ 2.35│
│深股通专用 │ 10478.14│ 11653.65│
│国泰海通证券股份有限公司常州健身路证券营业部 │ 5144.78│ 37.21│
│国盛证券股份有限公司宁波桑田路证券营业部 │ 5124.01│ 30.87│
│国泰海通证券股份有限公司成都顺城大街证券营业部 │ 4545.38│ 34.36│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司三亚迎宾路证券营业部 │ 0.10│ 36478.10│
│深股通专用 │ 10478.14│ 11653.65│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 10.72│ 11051.39│
│机构专用 │ 4115.43│ 3434.96│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 603.92│ 2543.39│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-09-23 │ 235459.55│ 50837.37│ 792.82│ 4.34│ 236252.37│
│2026-09-22 │ 248826.26│ 35972.57│ 759.83│ 5.11│ 249586.09│
│2026-09-21 │ 246174.74│ 43285.19│ 718.83│ 1.35│ 246893.57│
│2026-09-18 │ 223455.75│ 5361.21│ 672.67│ 12.64│ 224128.41│
│2026-09-17 │ 228272.76│ 1752.69│ 579.96│ 5.16│ 228852.72│
│2026-09-16 │ 228462.77│ 1592.91│ 574.97│ 0.52│ 229037.74│
│2026-09-15 │ 228223.51│ 1602.33│ 586.94│ 7.64│ 228810.45│
│2026-09-14 │ 228655.79│ 1871.80│ 573.03│ 13.17│ 229228.82│
│2026-09-11 │ 228481.40│ 4339.50│ 551.63│ 4.72│ 229033.03│
│2026-09-10 │ 227600.04│ 3275.79│ 578.15│ 8.38│ 228178.20│
│2026-09-09 │ 228438.07│ 3668.34│ 564.09│ 1.00│ 229002.16│
│2026-09-08 │ 227677.51│ 5119.36│ 630.03│ 3.48│ 228307.55│
│2026-09-07 │ 227798.86│ 5288.62│ 631.88│ 0.82│ 228430.73│
│2026-09-04 │ 227343.22│
|