最新提示☆ ◇000002 万 科Ａ 更新日期：2026-09-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股收益(元) │ -1.2500│ -0.5000│ -7.4500│ -2.3578│ -1.0100│ -0.5300│
│每股净资产(元) │ 8.5600│ 9.2648│ 9.8000│ 14.7314│ 16.0500│ 16.4893│
│加权净资产收益率(%│ -14.6300│ -5.2300│ -55.4200│ -14.8100│ -6.0700│ -3.1300│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 971511.32│ 971693.59│ 971693.59│ 971639.96│ 971639.96│ 971693.59│
│限售流通A股(万股) │ 908.34│ 726.07│ 726.07│ 779.69│ 779.69│ 726.07│
│总股本(万股) │ 1193070.95│ 1193070.95│ 1193070.95│ 1193070.95│ 1193070.95│ 1193070.95│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-09-02 18:42 万 科Ａ（000002）：万科A：关于按照《香港上市规则》公布2026年8月证券变动月报表的公告( │
│详见后) │
│●最新报道:2026-08-28 03:24 图解万科Ａ中报：第二季度单季净利润同比下降57.87%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-06-30 营业收入(万元):7016910.85 同比增(%):-33.38；净利润(万元):-1495126.85 同比增(%):-25.15 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数466444,减少4.78% │
│●股东人数:截止2026-07-31,公司股东户数458102,减少1.79% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-09-03投资者互动:最新5条关于万 科Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发及相关资产经营、物业服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0420│ -0.1810│ -0.0830│ -0.4940│ -0.2550│ -0.4860│
│每股未分配利润(元)│ -4.9762│ -4.2219│ -3.7230│ 1.3513│ 2.6982│ 3.1760│
│每股资本公积(元) │ 2.2596│ 2.2589│ 2.2618│ 2.2569│ 2.2612│ 2.3471│
│营业收入(万元) │ 7016910.85│ 2892788.94│ 23343276.90│ 16138841.54│ 10532330.44│ 3799464.99│
│利润总额(万元) │ -1348998.86│ -498651.76│ -7392381.43│ -2578412.85│ -913835.41│ -673097.61│
│归属母公司净利润( │ -1495126.85│ -595215.62│ -8855647.05│ -2801583.57│ -1194657.37│ -624620.85│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -25.15│ 4.71│ -78.98│ -56.14│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2026 │ ---│ ---│ -1.2500│ -0.5000│
│2025 │ -7.4500│ -2.3578│ -1.0100│ -0.5300│
│2024 │ -4.1700│ -1.5132│ -0.8300│ -0.0305│
│2023 │ 1.0300│ 1.1585│ 0.8400│ 0.1251│
│2022 │ 1.9600│ 1.4734│ 1.0500│ 0.1229│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│09-03 │问：董秘，您好，关于控股股东实际控制人拟变更的进展公告预计什么时候能出来 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。如公司《2026年半年度报告》所述，公司不存在控股股东和实际控制人，报告期内该情况无变│
│ │化。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：贵公司自从国资接管了以后公开市场的信息越来越少，经营情况只剩下财报了，请问贵司董秘岗位是否专职，│
│ │还是某个高管兼职。原来万科经常参加一些访谈活动适当和外界交流，释放一些经营信息，增加透明度，感觉现在│
│ │的万科越来越不透明了。请重视非强制性信息披露问题。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注和建议。公司董事会秘书为专职高级管理人员。公司高度重视信息披露及投资者沟通，相关信息│
│ │您可以参考公司《2026年半年度报告》“第五节 重要事项”的“十三、报告期内接待调研、沟通、采访等情况” │
│ │部分。同时也可浏览万科各地区公司以及业务相关的公众号，获得关于公司业务方面的更多信息。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：公司如果持续亏损，2026年再看不到扭亏的希望，万科是否会选择重组通过重组卸下一些历史包袱，轻装前行│
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。有关公司的经营及化险进展，您可以参考公司《2026年半年度报告》的“经营情况讨论与分析│
│ │”部分。涉及公司的重大事项请以公司公告为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：万科呀，其他地产都转型，有收购锂电池的，有收购半导体的，问问万科什么时候转型，能否收购台积电，并│
│ │且把总部搬来大陆 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。有关公司的经营、投资情况以及未来发展展望，您可以参考公司《2026年半年度报告》的“经│
│ │营情况讨论与分析”部分。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：请问截止8月26日公司股东人数为多少 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2026年7月31日，公司股东总数为458,102户。有关公司股东数量的情况，请关注公司披露│
│ │的定期报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-20 │问：今年年保如果亏损，是不是要ST了 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。《深圳证券交易所股票上市规则》对上市公司被实施风险警示（ST）等有明确规定，您可查阅│
│ │参考。涉及公司的重大事项请以公司公告为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-20 │问：董秘你好，关注很久了，请问贵公司明天有什么投资计划 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。有关公司的经营、投资情况以及未来发展展望，您可后续留意公司计划于8月28日披露的公司 │
│ │半年度报告的“经营情况讨论与分析”部分。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-20 │问：万科最近的债务展期进展如何7月底之后的公开债有多少，如何兑付贵司忙于换人交接，对债务安排的透明度 │
│ │没有了 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。2026年至今到期的公开债已全部完成展期，并且已完成首笔分期兑付，目前公开债均没有逾期│
│ │，相关展期事项已在深交所和银行间市场交易商协会网站公告。公司将继续秉持公平对待投资人的原则推进后续工│
│ │作，并与债权人保持密切沟通协商，以维护各方的长远利益。关于公司债务处理及未来发展展望，您可留意后续披│
│ │露的定期报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-20 │问：请公司披露员工跟投数据与上市公司关系，解决时间表。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。所有跟投项目均统一执行经董事会批准的跟投制度，具体可查阅2023年10月公司披露的相关公│
│ │告，关于跟投分配进度请见公司之前相关的回复。关于具体项目，如您是跟投员工，则可和项目所在城市公司负责│
│ │跟投的相关同事进行了解。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-20 │问：上市公司所有跟投项目的清算和处理由公司专项依法依规推进，是否有明确时间表，上市公司也应披露跟投资│
│ │金规模。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。所有跟投项目均统一执行经董事会批准的跟投制度，具体可查阅2023年10月公司披露的相关公│
│ │告，关于跟投分配进度请见公司之前相关的回复。关于具体项目，如您是跟投员工，则可和项目所在城市公司负责│
│ │跟投的相关同事进行了解。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-20 │问：万科最近董事会换届后，新的领导层延续了化债、减亏的方向，那么这两点的具体工作计划呢目前，投资者看│
│ │到的是，化债在继续，亏损在扩大，万科的股价也在创新低！ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。受多重因素影响，当前公司面临着多重风险挑战。在各方支持下，公司继续聚焦化险和发展两│
│ │大任务，全力推进改革化险工作。有关公司上半年更为详细的经营情况及未来的工作计划，您可留意公司计划于8 │
│ │月28日披露的公司半年度报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-20 │问：万科一季度所有者权益剩2280亿，归母权益为1169亿，归母每股净资产为9.26元，属于严重破净。原因是这几│
│ │年土地物业投资等资产价格下跌严重，公允价值比成本低了不少需要大幅度计提减值。那除了这些亏损的资产外，│
│ │早年投资的普洛斯，万纬，印力这些项目的目前公允价值比成本增幅了多少除了这几个外还有哪些比较大的项目的│
│ │目前公允价值比成本增值了的 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。关于公司固定资产、投资性房地产、长期股权投资等资产的账面价值、计量规则及更为详细的│
│ │情况，您可留意公司计划于8月28日披露的公司半年度报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-10 │问：请问目前万科员工内部跟投清算进度如何，是否和万纬印力已完成亏算项目本金退回 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。所有跟投项目的清算和处理由公司专项依法依规推进，相关制度与信息以公司对外披露的信息│
│ │为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-10 │问：大概什么时候可以扭亏为盈 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。当前公司在经营上仍然面临压力，管理团队将全力以赴化解风险，努力改善经营业绩。有关公│
│ │司的业绩情况，您可以留意后续披露的定期报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-10 │问：公司这几年怎么不分红呢啥时候分红 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。因2025年公司经营继续亏损，经2025年年度股东会审议同意，本年度不派发股息，恳请各位投│
│ │资者理解。当前公司在经营上仍然面临压力，管理团队将全力以赴化解风险，努力改善经营业绩，为未来恢复现金│
│ │分红打好基础。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-10 │问：万科7月底有即将公开债吗有没有逾期 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。7月到期的公开债已全部完成展期，并且已完成首笔分期兑付。目前公开债均没有逾期。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-10 │问：7月28日是否进行业绩发布会直播详细网址链接 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。7月28日公司没有业绩发布，相应也未安排业绩发布会直播。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-10 │问：您好，我是投资者，在万科最困难的时候仍然持有公司的股票，以这份千钧重任的信任希望万科企业能好好经│
│ │营会困投资者。如今市场上对房地产行业一片看淡，普遍认为是夕阳产业，贵公司如何看待这一产业美国霍顿房屋│
│ │经历了几年低谷，如今也处于上升通道，能为咱们万科提供借鉴吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注和信任。公司将持续研究和借鉴国内外优秀同行企业的经验和教训。有关公司对行业的看法，您│
│ │可以参考公司历年定期报告的“致股东”部分。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-09-02 18:42│万 科Ａ（000002）：万科A：关于按照《香港上市规则》公布2026年8月证券变动月报表的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（简称“《香港上市规则》”）13.25B 条关于披露股份发行人的证券变动月报表
的要求，及《深圳证券交易所股票上市规则》11.2.1 条关于境内外同步披露的要求，特披露万科企业股份有限公司在香港联合交易所
有限公司披露易网站（www.hkexnews.hk）刊登的《万科企业股份有限公司截至 2026 年 8月 31日的月报表》，供参阅。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-03/5c1ed4e9-8f99-46b1-8ecf-53b09b3563de.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-08-27 19:23│万 科Ａ（000002）：万科A：2026年半年度报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
万 科Ａ（000002）：万科A：2026年半年度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-28/f8d56d6e-4a78-464f-8f31-79d70275b258.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-08-27 19:23│万 科Ａ（000002）：万科A：2026年半年度报告摘要
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
万 科Ａ（000002）：万科A：2026年半年度报告摘要。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-28/12856888-0982-49bb-a16a-cd4ad126e70b.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-08-28 03:24│图解万科Ａ中报：第二季度单季净利润同比下降57.87%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
万科A2026年中报显示，公司上半年营收701.69亿元，同比降33.38%；归母净利润亏损149.51亿元，同比降25.15%。其中第二季度
单季营收412.41亿元，同比降38.75%；单季净利润亏损89.99亿元，同比降幅达57.87%。截至中报期末，公司负债率为77.51%，毛利率7
.94%，财务费用达40.62亿元，投资收益为-33.4亿元。财报数据仅供参考，不构成投资...
https://stock.stockstar.com/RB2026082800006762.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-08-27 20:30│万科企业(02202)上半年实现收入约701.69亿元 按期保质交付2.3万套房屋
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万科企业上半年营收约701.69亿元，但受开发结算规模下降、低毛利及计提减值影响，股东应占利润承压。公司坚持“城市聚焦”
策略，按期交付2.3万套房屋，实现销售358亿元，并盘活存量项目155.8亿元。融资端，公司综合融资成本低至2.86%，获深铁集团借款
支持，已平稳化解多款公开债券风险，化险工作取得阶段性进展，经营费用持续压降。...
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1487328.html
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-07-31 17:05│万科A完成换届，衷心感谢离任董事过去三年艰辛努力
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
万科A完成董事会换届，选举徐恩利任董事长，续聘黄宇为总裁。新一届董事会成员专业背景多元，旨在强化风险防控与战略决策
能力，推动化险与发展。管理层表示，上半年在债务化解及交付方面取得阶段性进展，但经营形势依然严峻。2026年核心目标是控亏减
亏，后续将统筹短期风险缓释与长期优化，全力推动业绩修复并保质保量完成交付任务。...
https://house.stockstar.com/SS2026073100028072.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-12-10 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.06 成交量(万股):63621.21 成交额(万元):322911.17
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 14908.11│ 158.32│
│国泰海通证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 │ 9911.10│ 423.73│
│浙商证券股份有限公司乐清千帆东路证券营业部 │ 5649.89│ 6.35│
│东方证券股份有限公司厦门仙岳路证券营业部 │ 4551.28│ 84.69│
│东北证券股份有限公司青岛分公司 │ 4347.97│ 3.04│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│招商证券股份有限公司深圳深南大道车公庙证券营业部 │ 340.18│ 20352.82│
│中泰证券股份有限公司济南泺源大街证券营业部 │ 9.34│ 10815.35│
│深股通专用 │ 4139.21│ 8180.31│
│国投证券股份有限公司佛山南海罗村证券营业部 │ 30.79│ 3250.79│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 2493.27│ 2859.50│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-09-03 │ 231358.94│ 10407.88│ 630.42│ 7.15│ 231989.36│
│2026-09-02 │ 231485.29│ 4738.08│ 601.89│ 5.09│ 232087.18│
│2026-09-01 │ 231418.16│ 5530.47│ 627.17│ 1.64│ 232045.33│
│2026-08-31 │ 232516.47│ 11853.38│ 627.43│ 2.34│ 233143.90│
│2026-08-28 │ 229180.28│ 9199.57│ 633.26│ 4.12│ 229813.54│
│2026-08-27 │ 230672.47│ 2882.41│ 611.64│ 0.68│ 231284.11│
│2026-08-26 │ 230466.19│ 3566.85│ 622.49│ 1.01│ 231088.69│
│2026-08-25 │ 230394.50│ 1411.85│ 611.57│ 2.57│ 231006.08│
│2026-08-24 │ 230926.10│ 1571.29│ 596.24│ 3.03│ 231522.35│
│2026-08-21 │ 231864.59│ 2631.35│ 601.99│ 3.93│ 232466.57│
│2026-08-20 │ 231473.95│ 3582.71│ 614.22│ 7.58│ 232088.17│
│2026-08-19 │ 232357.35│ 3021.29│ 586.74│ 3.90│ 232944.09│
│2026-08-18 │ 231572.16│ 2546.23│ 598.33│ 16.08│ 232170.49│
│2026-08-17 │ 231867.21│ 2437.09│ 559.48│ 5.59│ 232426.69│
│2026-08-14 │ 231656.52│ 5157.78│ 543.77│ 0.20│ 232200.30│
│2026-08-13 │ 230583.45│ 5329.07│ 572.23│ 0.35│ 231155.68│
│2026-08-12 │ 228451.12│ 4912.68│ 617.08│ 24.86│ 229068.20│
│2026-08-11 │ 230377.04│ 2743.58│ 521.68│ 0.32│ 230898.71│
│2026-08-10 │ 230514.57│ 3765.21│ 537.00│ 2.94│ 231051.56│
│2026-08-07 │ 231068.03│ 5568.47│ 565.95│ 5.19│ 231633.98│
│2026-08-06 │ 229646.31│ 4387.65│ 569.85│ 7.06│ 230216.16│
│2026-08-05 │ 229683.79│ 3383.42│ 559.50│ 28.84│ 230243.30│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
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【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
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1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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