最新提示☆ ◇000006 深振业Ａ 更新日期：2025-08-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.0192│ -1.1618│ -0.3878│ -0.2563│
│每股净资产(元) │ 3.9836│ 4.0028│ 4.7768│ 4.9083│
│加权净资产收益率(%) │ -0.4800│ -25.3500│ -7.8000│ -5.0900│
│实际流通A股(万股) │ 134998.74│ 134998.74│ 134998.74│ 134998.74│
│限售流通A股(万股) │ 0.77│ 0.77│ 0.77│ 0.77│
│总股本(万股) │ 134999.50│ 134999.50│ 134999.50│ 134999.50│
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│●最新公告:2025-07-30 16:24 深振业Ａ（000006）：深 振 业2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)2025年付息公告│
│(详见后) │
│●最新报道:2025-07-14 20:10 深振业A：预计2025年1-6月归属净利润亏损6500万元至9500万元(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-07-15 预告业绩:大幅减亏 │
│预计公司2025年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-9500万元至-6500万元，与上年同期相比变动幅度为72.54%至81.21%。扣 │
│非后净利润-10000.00万元至-7000.00万元，与上年同期相比变动幅度为71.16%-79.81%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):161806.19 同比增(%):540.28；净利润(万元):-2593.60 同比增(%):2.49 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数74404,增加21.35% │
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数61314,减少10.58% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-07-08投资者互动:最新17条关于深振业Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2025-08-07召开2025年8月7日召开1次临时股东会 │
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【主营业务】
房地产开发与经营。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-29
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0010│ 0.8260│ 0.0800│ -0.0250│
│每股未分配利润(元) │ 1.0113│ 1.0305│ 1.8045│ 1.9360│
│每股资本公积(元) │ 0.3588│ 0.3588│ 0.3588│ 0.3588│
│营业收入(万元) │ 161806.19│ 606494.82│ 482762.82│ 323661.43│
│利润总额(万元) │ -2332.51│ -172771.98│ -62309.08│ -42115.05│
│归属母公司净利润(万) │ -2593.60│ -156836.54│ -52353.76│ -34599.23│
│净利润增长率(%) │ 2.49│ -95.40│ -42612.80│ -4176.18│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.0192│
│2024 │ -1.1618│ -0.3878│ -0.2563│ -0.0197│
│2023 │ -0.5946│ -0.0009│ 0.0063│ -0.0090│
│2022 │ 0.3108│ 0.1490│ 0.1650│ 0.0329│
│2021 │ 0.4013│ 0.4163│ 0.2875│ 0.1995│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│07-08 │问：董秘你好，公司今年财务继续负数有被ST的风险吗请回复谢谢！ │
│ │ │
│ │答：根据《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1条关于财务类强制退市风险警示相关规定之第（一）款内容，公 │
│ │司出现退市风险警示的条件为“最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者│
│ │孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元”，公司尚未触发退市风险警示条件。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：董秘您好，现在国企都在倡导使用智能基础软件，学习deepseek使用，这个就是从deepseek里面搜索的关于目│
│ │前深振业管理层的状态：深振业管理层本质上仍以守住地产基本盘为核心，城中村改造可视为对政策的适应性调整│
│ │，而非主动创新。尽管提及新质生产力，但缺乏明确路径与资源倾斜，叠加财务压力，短期难见实质性转型。请问│
│ │为啥做为上市公司、国企控股贵司一直处于这种状态 │
│ │ │
│ │答：公司经营发展具体情况请查阅公开披露信息。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：请问董秘，周末深圳市发布了拆除重建类城市更新新规，贵司在深圳市有大量的旧改项目，对企业的影响会怎│
│ │样 │
│ │ │
│ │答：公司积极参与构建房地产发展新模式，密切跟进城中村改造政策的出台，目前承接城中村改造前期工作项目4 │
│ │个，尚无承接城中村改造实施主体项目。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：公司2025年下半年的主要工作是什么，是继续发展房地产业还是转型新质生产力，今年计划怎样让公司扭亏为│
│ │盈。 │
│ │ │
│ │答：公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推│
│ │进转型发展研究工作。公司具体经营情况请关注公开披露信息。 │
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│07-08 │问：请问公司6月27号联合天健拿地，公司的主业还是继续发展房地产业吗公司转型新质生产力只是喊的口号吗 │
│ │ │
│ │答：公司按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并仍将持续推│
│ │进转型发展研究工作。 │
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│07-08 │问：第十届董事会改选已逾期一年多，一推再延期原因为何公司承诺积极研究转型发展为何迟迟无进展 │
│ │ │
│ │答：董事会换届工作目前仍在组织管理程序推进过程中，转型发展研究工作也在持续推进中。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：请问公司拿地后还转型到新质生产力行业吗如果转型是否还是和房地产相关的新质生产力 │
│ │ │
│ │答：公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推│
│ │进转型发展研究工作。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：请问公司2025年主要发展规划还是聚焦房地产业吗三季度房地产业绩如果继续亏损，公司未来的主要发展方向│
│ │是什么 │
│ │ │
│ │答：公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推│
│ │进转型发展研究工作。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：董秘好！公司去年未和今年一季度大幅去化和大额计提，投资者对公司转型发展改革前景充满信心。但是却因│
│ │新近购买地块，使投资者造成失望不安，。股价市值连续下挫得到验证。今年公司三个多月没有和投资者互动了，│
│ │最近我己连发三次提问也没音讯。大家投资公司有村关心公司想法与动态，希望公司对国企改革有个新的解释 │
│ │ │
│ │答：公司将按照中央关于促进房地产市场平稳健康发展的政策导向，稳妥推进房地产开发及销售工作，并将持续推│
│ │进转型发展研究工作。 │
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│07-08 │问：董秘你好，请问贵公司是否拥有托育服务 │
│ │ │
│ │答：公司无该类业务。 │
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│07-08 │问：请问：为什么董事长、个别董事的任期到了还不换届 │
│ │ │
│ │答：董事会任期届满后，公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，目前仍在组织管理程序推进过程中，如有进│
│ │展将及时履行信息披露义务。 │
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│07-08 │问：公司的董事会成员延期换届，也不用发公告吗合规吗 │
│ │ │
│ │答：董事会任期届满后，公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，目前仍在组织管理程序推进过程中，如有进│
│ │展将及时履行信息披露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：董秘你好，贵公司中联资产评估什么时候完成评估报告什么发布。谢谢！ │
│ │ │
│ │答：我公司于2024年6月通过公开招标方式选聘资产评估机构，服务内容为每季度末对公司财务报表合并范围内存 │
│ │货项目出具以合并财务报告为目的的资产评估报告。截至目前，公司选聘的中联资产评估集团有限公司均按要求正│
│ │常开展工作并出具资产评估报告，公司定期报告均按照资产评估报告结论确定季度和年度资产价值。 │
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│07-08 │问：截止到今天的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：股东人数情况请查阅公司定期报告“股东信息”有关内容。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：据报道截至2025年一季度末，各中央企业、各地国有企业改革深化提升行动重点改革任务平均完成率已超过80│
│ │%。科技创新成果亮点纷呈，战略性新兴产业和未来产业方兴未艾，现代化产业体系加快构建，新质生产力加速培 │
│ │育。贵司相关工作也研究了好几年了，请问有无进展是否可以公布 │
│ │ │
│ │答：公司转型发展研究工作仍在持续推进中。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-08 │问：请问公司转型新质生产力具体是什么行业呢有具体的实施时间吗 │
│ │ │
│ │答：公司转型发展研究工作仍在持续推进中。 │
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│07-08 │问：公司有没有足球场类资产 │
│ │ │
│ │答：公司无此类资产。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-30 16:24│深振业Ａ（000006）：深 振 业2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)2025年付息公告
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特别提示：
债券简称：23振业02
债券代码：148395.SZ
付息日：2025年8月1日
本年度计息期限：2024年8月1日至2025年7月31日
债权登记日：2025年7月31日
深圳市振业（集团）股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（以下简称“本期债券”）经中国证券监督
管理委员会《关于同意深圳市振业（集团）股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可[2023]493号）批准
发行。本期债券将于2025年8月1日支付2024年8月1日至2025年7月31日期间的利息。根据《深圳市振业（集团）股份有限公司2023年面
向专业投资者公开发行公司债券（第二期）募集说明书》有关条款的规定，现将本次付息有关事项公布如下：
一、本期债券的基本情况
1、发行主体：深圳市振业（集团）股份有限公司。
2、债券名称：深圳市振业（集团）股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）。
3、期限和规模：本期债券期限为3年期；本期债券发行规模为7.50亿元。
4、债券简称：23振业02
· 1
5、债券代码：148395.SZ
6、债券利率：本期债券票面利率为3.45%。
7、债券形式：实名制记账式公司债券。投资者认购的本期债券在登记机构开立的托管账户托管记载。本期债券发行结束后，债券
持有人可按照有关主管机构的规定进行债券的转让、质押等操作。
8、票面金额：人民币100元。
9、付息、兑付方式：本期债券按年付息，到期一次还本。本息支付将按照债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，本息支
付方式及其他具体安排按照债券登记机构的相关规定办理。
10、起息日：2023年8月1日。
11、付息日：本期债券付息日为2024年至2026年每年的8月1日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，顺延期
间兑付款项不另计利息）。
12、兑付日：本期债券兑付日为2026年8月1日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第1个交易日，顺延期间兑付款项不另
计利息）。
13、增信措施：本期债券由深圳市高新投融资担保有限公司提供连带责任保证担保。
14、信用级别及资信评级机构：经中诚信国际综合评定，发行人主体信用等级为AA，评级展望为稳定，深圳市振业（集团）股份有
限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）信用等级为AAA。
15、上市时间和地点：本期债券于2023年8月7日在深圳证券交易所上市交易。16、本期债券登记、代理债券付息、兑付机构：中国
证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”）。
二、本次付息方案
“23振业02”的当期票面利率为3.45%，本次付息每手（面值1,000元）债券派发利息人民币34.50元（含税）。扣税后个人、证券
投资基金债券持有人取得的实际每手派发利息为27.60元；扣税后非居民企业（包含QFII、RQFII）取得的实际每手派发利息为34.50元
。
三、本次付息债权登记日、除息日及派息款到账日
1、债权登记日：2025年7月31日。凡在2025年7月31日前（含当日）买入本
· 2
期债券的投资者，根据其在2025年7月31日收市后中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本期债券数量，享有获得
本次付息的权利。
2、债券付息日：2025年8月1日
3、下一付息期起息日：2025年8月1日
4、下一付息期债券面值：100元/张
5、下一付息期票面利率：3.45%
四、付息对象
本期债券本次付息对象为截至2025年7月31日（该日期为债权登记日）下午深圳证券交易所收市后，在中国结算深圳分公司登记在
册的本期债券全体持有人。
五、付息办法
本公司将委托中国结算深圳分公司进行本次付息。在本次派息款到账日前2个交易日，本公司会将本期债券本次利息足额划付至中
国结算深圳分公司指定的银行账户。中国结算深圳分公司收到款项后，通过资金结算系统将本期债券本次利息划付给相应的付息网点（
由债券持有人指定的证券公司营业部或中国结算深圳分公司认可的其他机构）。
本公司与中国结算深圳分公司的相关协议规定，如本公司未按时足额将债券付息资金划入中国结算深圳分公司指定的银行账户，则
后续付息工作由本公司自行负责办理，相关实施事宜以本公司的相关公告为准。
六、关于本次付息对象缴纳公司债券利息所得税的说明
（一）个人缴纳公司债券利息所得税的说明
根据《中华人民共和国个人所得税法》以及其他相关法规、规定，本期债券个人（包括证券投资基金）债券持有者应缴纳公司债券
个人利息收入所得税，征税税率为利息额的20%。根据《国家税务总局关于加强企业债券利息个人所得税代扣代缴工作的通知》（国税
函[2003]612号）规定，本期债券利息个人所得税统一由各付息网点在向债券持有人支付利息时负责代扣代缴，就地入库。
（二）非居民企业缴纳公司债券利息所得税的说明
根据2018年11月7日发布的《关于境外机构投资境内债券市场企业所得税增值税政策的通知》（财税[2018]108号）以及2021年10月
27日国务院常务会议决
· 3
定，自2018年11月7日起至2025年12月31日止（该实施期限由2021年11月6日延长至“十四五"末，即2025年12月31日），对境外机
构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税。上述暂免征收企业所得税的范围不包括境外机构在境内设立的
机构、场所取得的与该机构、场所有实际联系的债券利息。
（三）其他债券持有者缴纳公司债券利息所得税的说明
对于其他债券持有者，其债券利息所得税需自行缴纳。
七、本次付息相关机构及联系方式
1、发行人
公司名称：深圳市振业（集团）股份有限公司
联系人：牛佳琪、李鸿良
联系地址：广东省深圳市南山区科技南路 16 号深圳湾科技生态园 11栋 A座 42-43层
电话：0755-25863061
2、主承销商、簿记管理人、债券受托管理人
公司名称：招商证券股份有限公司
联系人：林持衡
联系地址：深圳市福田区福华一路 111号招商证券大厦 26楼
电话：0755-83081361
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-30/06a2fe13-4729-43ed-96bd-3ac7c43674c1.PDF
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2025-07-21 20:37│深振业Ａ（000006）：关于公司独立董事辞职及改选独立董事的公告
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一、独立董事辞职情况
深圳市振业（集团）股份有限公司董事会近日收到公司独立董事赵晋琳女士的书面辞职报告，公司独立董事赵晋琳女士因个人身体
原因申请辞去公司独立董事、董事会审计与风险委员会委员（主任委员）、董事会薪酬与考核委员会委员等职务。辞职后，赵晋琳女士
将不在公司担任任何职务。截至本公告披露日，赵晋琳女士未持有公司股份。
赵晋琳女士的辞职将导致公司独立董事人数少于董事会成员的三分之一、相关董事会专门委员会中独立董事未过半数且独立董事中
缺少会计专业人士，根据《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作
》等法律法规的要求以及本公司《公司章程》的规定，赵晋琳女士的辞职应在股东大会选举出新任独立董事后生效。在此期间，赵晋琳
女士仍将按照相关法律法规和《公司章程》的规定，继续履行独立董事及董事会专门委员会相关职责。
公司及公司董事会对赵晋琳女士在任职期间对公司作出的贡献表示衷心感谢！
二、改选独立董事情况
为保证公司董事会的正常运作，根据《公司法》《上市公司独立董事管理办法》《公司章程》等有关规定，公司于 2025 年 7 月
21 日召开第十届董事会 2025 年第六次会议，审议通过了《关于改选独立董事的议案》，经公司董事会提名，公司董事会提名委员会
审核通过，同意提名谢玲敏女士（简历详见附件）为公司第十届董事会独立董事候选人，任期自股东会审议通过之日起 3 年。谢玲敏
女士的任职资格需经深圳证券交易所审核无异议后方可提交公司股东会选举。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-22/ea5a03e3-e8d4-4dba-89f3-539ff3106415.PDF
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2025-07-21 20:37│深振业Ａ（000006）：独立董事候选人声明与承诺
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深振业Ａ（000006）：独立董事候选人声明与承诺。公告详情请查看附件
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