最新提示☆ ◇000006 深振业Ａ 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.3878│ -0.2563│ -0.0197│ -0.5946│
│每股净资产(元) │ 4.7768│ 4.9083│ 5.1449│ 5.1646│
│加权净资产收益率(%) │ -7.8000│ -5.0900│ -0.3800│ -10.7900│
│实际流通A股(万股) │ 134998.74│ 134998.74│ 134998.74│ 134998.74│
│限售流通A股(万股) │ 0.77│ 0.77│ 0.77│ 0.77│
│总股本(万股) │ 134999.50│ 134999.50│ 134999.50│ 134999.50│
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│●最新公告:2024-10-31 00:00 深振业Ａ（000006）：监事会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2024-11-01 06:29 深振业A（000006）2024年三季报简析：增收不增利(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):482762.82 同比增(%):482.14；净利润(万元):-52353.76 同比增(%):-42612.80 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数68571,增加13.87% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数60217,减少4.90% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2024-11-20投资者互动:最新7条关于深振业Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发与经营。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0800│ -0.0250│ -0.2360│ 0.0540│
│每股未分配利润(元) │ 1.8045│ 1.9360│ 2.1726│ 2.1923│
│每股资本公积(元) │ 0.3588│ 0.3588│ 0.3588│ 0.3588│
│营业收入(万元) │ 482762.82│ 323661.43│ 25271.23│ 281060.34│
│利润总额(万元) │ -62309.08│ -42115.05│ -2677.37│ -53258.80│
│归属母公司净利润(万) │ -52353.76│ -34599.23│ -2659.77│ -80265.28│
│净利润增长率(%) │ -42612.80│ -4176.18│ -120.07│ -291.28│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ -0.3878│ -0.2563│ -0.0197│
│2023 │ -0.5946│ -0.0009│ 0.0063│ -0.0090│
│2022 │ 0.3108│ 0.1490│ 0.1650│ 0.0329│
│2021 │ 0.4013│ 0.4200│ 0.2875│ 0.1995│
│2020 │ 0.6405│ 0.3781│ 0.1611│ 0.0948│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-20 │问：请问，传闻荣耀计划IPO，请问公司还有计划和荣耀重组吗谢谢！ │
│ │ │
│ │答：公司已按照监管要求及时履行信息披露义务，不存在应披露而未披露的重大事项。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-20 │问：公司目前在房地产开发业务方面有何布局目前公司余量房去化情况如何 │
│ │ │
│ │答：公司持续优化投资布局，加强项目销售，加速项目去化，目前整体去化水平符合行业及市场现状。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-20 │问：最近公司招标了《2024年资产评估机构候选人》，请问评估工作完成了吗评估的目的是什么 │
│ │ │
│ │答：公司根据财务管理工作需要选聘资产评估机构，目前资产评估工作正常推进中。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-20 │问：公司博文雅苑和光明天境云庭销售情况如何，特别是天境云庭开始预售了吗情况怎么样公司到3季报资产减值 │
│ │已达到15亿，今后还需要继续减值吗 │
│ │ │
│ │答：公司博文雅苑、天境云庭项目均已对外销售，目前销售情况正常，具体销售情况请关注公司定期报告有关内容│
│ │。公司2024年前三季度累计计提各项资产减值准备58,377.32万元，后续资产估值将根据资产评估实际客观判断。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-20 │问：贵公司开展公司转型发展策略研究工作进行的如何有无最新进展 │
│ │ │
│ │答：公司转型发展研究工作正在持续推进中，后续如有实质进展将及时履行信息披露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-20 │问：董秘您好！当前国家和资本市场大力支持企业加大重组兼并，深圳市政府领导高度重视国企改革，大胆资本积│
│ │极支持企业产业转向升级和跨行业发展，公司在和投资者交流曾表示发展新质生产力和企业有意转型发展，国企改│
│ │革面临大好时机.公司如何应对和选择 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的建议。公司正在积极开展转型发展研究工作，后续如有实质进展将及时履行信息披露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-20 │问：公司光明区天境云庭项目开始预售了吗预售情况如何共有多少套，价格在多少区间 │
│ │ │
│ │答：公司光明区天境云庭项目已于今年10月开盘销售，目前销售情况正常，具体销售情况请关注公司定期报告有关│
│ │内容。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-25 │问：公司昨天公告第3、近期公司经营情况及内外部经营环境不会发生重大变化；的意思是公司不会因为工程完工 │
│ │结转而经营改观可以这样理解吗 │
│ │ │
│ │答：公司经营具体情况请关注定期报告。 │
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│10-25 │问：请问公司今年上半年的销售额就远远超过去年全年的，具体采取什么措施了 │
│ │ │
│ │答：公司上半年营业收入32.37亿元，系房地产开发项目结转规模增加所致。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-25 │问：董秘您好！现在东方财富和同花顺股吧都在传贵司将被荣耀借壳上市，所以今天早早就封住涨停，前几天也因│
│ │为同样的传闻股价大涨，请问公司究竟有没有被荣耀借壳的可能，请公司一定要以负责任的态度说清楚，因为该传│
│ │闻对公司股价走势已经产生了极其重大影响！谢谢！ │
│ │ │
│ │答：针对股票交易异常波动，公司已进行了核查并按证券监管要求披露《股票交易异常波动公告》。 │
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【3.最新公告】
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2024-10-31 00:00│深振业Ａ（000006）：监事会决议公告
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深圳市振业（集团）股份有限公司第十届监事会第十五次会议于 2024 年 10月 30 日以通讯表决方式召开，会议通知及文件于 10
月 24 日以网络方式送达各监事。本次会议应参与表决监事 3 人，实际参与表决监事 3 人，会议的召开符合有关法规和《公司章程
》的规定。经认真审议，会议表决通过以下议案：
一、以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《2024 年第三季度报告》（详见公司同日在证监会指定信息披露平台
登载的《2024 年第三季度报告》），并出具了审核意见如下：公司 2024 年第三季度报告的编制和审议程序符合法律、法规、《公司
章程》及公司内部管理制度的有关规定；公司 2024 年第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和深圳证券交易所的各项规定，所包
含的信息从各方面真实反映了公司本期的经营情况和财务状况；公司监事会和监事保证本报告所披露的信息真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
二、以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于 2024 年第三季度计提资产减值准备的议案》（详见公司同日
在证监会指定信息披露平台登载的《关于计提资产减值准备的公告》），并出具了审核意见如下：监事会认为，公司本次计提资产减值
准备符合《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定，计提依据充分、原因合理，符合公司实际情况，能够公允地反映公司的资产状
况。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-31/fffd3838-48f7-40d3-8095-5dfedea7e129.PDF
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2024-10-31 00:00│深振业Ａ（000006）：董事会决议公告
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深圳市振业（集团）股份有限公司第十届董事会 2024 年第十一次会议于 2024年 10 月 30 日以通讯表决方式召开，会议通知及
文件于 10 月 24 日以网络方式送达各董事、监事。本次会议应参与表决董事 9 人，实际参与表决董事 9 人，会议的召开符合有关法
规及《公司章程》的规定。经认真审议，会议表决通过以下议案：
一、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《2024 年第三季度报告》（详见公司同日在证监会指定信息披露平台
登载的《2024 年第三季度报告》）。
二、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于 2024 年第三季度计提资产减值准备的议案》：根据《企业会
计准则》及公司会计政策相关规定，公司 2024 年第三季度计提各项资产减值准备共计 19,067.36 万元，前三季度累计计提各项资产
减值准备 58,377.32 万元（详见公司同日在证监会指定信息披露平台登载的《关于计提资产减值准备的公告》）。
三、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于改选第十届董事会提名委员会委员的议案》：公司原董事会提
名委员会委员李建春先生因到龄退休原因不再担任董事会提名委员会委员职务，经公司董事长宋扬先生提名，董事会选举王增金先生为
公司第十届董事会提名委员会委员，任期与非独立董事任期一致。
调整后公司第十届董事会提名委员会委员为：李固根（主任委员）、王增金、郭经纬。
四、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于申请银行个人住房及商业用房按揭贷款额度的议案》：因公司
天境云庭项目销售需要，公司决定选择招商银行深圳分行、华夏银行水贝支行等 17 家银行作为该项目个人住房、商业用房按揭合作银
行，合计按揭额度人民币 32.4 亿元。按揭贷款金额及贷款期限按照不超过当前本地外部监管规定及政策明确的最高贷款金额及贷款期
限执行。公司对按揭贷款承担阶段性担保责任，自办理好不动产登记证明并将抵押物的不动产登记证明等资料交付银行保管后担保责任
解除。
五、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于制定<深圳市振业（集团）股份有限公司合规委员会议事规则>
的议案》：为了优化公司治理制度体系，强化合规管理工作，公司根据《公司章程》《公司合规管理办法》等制定《深圳市振业（集团
）股份有限公司合规委员会议事规则》对合规委员会委员组成、办事机构、职责权限、议事程序等进行明确。
六、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于制定<深圳市振业（集团）股份有限公司合规管理体系建设实施
方案>的议案》：为了强化合规管理工作，公司制定《深圳市振业（集团）股份有限公司合规管理体系建设实施方案》，对合规管理总
体要求、重点任务、进度安排、保障措施等予以明确。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-31/c860da71-5be0-40af-985d-75e31d4f6a88.PDF
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2024-10-31 00:00│深振业Ａ（000006）：关于计提资产减值准备的公告
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深圳市振业（集团）股份有限公司于 2024 年 10 月 30 日召开第十届董事会2024 年第十一次会议，审议通过了《关于 2024 年
第三季度计提资产减值准备的议案》，具体情况如下：
一、本次计提的资产减值准备情况
根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，公司对截至 2024 年 9月 30 日的各项资产进行了减值测试，本着谨慎原则，
对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。2024 年第三季度公司计提各项资产减值准备共计 19,067.36 万元，前三季度公司累计计
提各项资产减值准备 58,377.32 万元。具体情况如下：
单位：万元
科 计提减值准备 计 提 原 因
目 金额
存货跌价准备 18,802.71 存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现
净值低于成本时，提取存货跌价准备。
应收款项坏账准备 264.65 对应收款项存续期的预期信用损失计量损失准备。
合计 19,067.36
二、本次计提资产减值准备的合理性说明
（一）存货跌价准备
在资产负债表日，公司对存货采用成本与可变现净值孰低计量，存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期
损益。对于完工开发产品，公司以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；对于在建开发产品，
公司以该开发项目的估计售价减去至项目完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。当可变
现净值低于成本时，计提存货跌价准备。
本次计提存货跌价准备事项已经中联资产评估集团有限公司评估确认。
（二）应收款项坏账准备
公司对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）和财务担保合同等以预期
信用损失为基础进行减值会计处理。对于应收款项，公司按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
三、本次计提的资产减值准备对公司的影响
本次计提资产减值准备，导致公司 2024 年第三季度利润总额减少 19,067.36万元，公司 2024 年前三季度利润总额减少 58,377.
32 万元。
四、董事会审计与风险委员会意见
董事会审计与风险委员会认为，本次公司基于谨慎性原则计提资产减值准备，符合《企业会计准则》和公司会计政策、会计估计的
相关规定，计提依据和原因合理、充分，符合公司实际情况，计提减值准备金额充足，能够公允地反映公司的资产状况，符合公司和全
体股东的利益，不存在损害公司和中小股东合法权益的情况。
五、监事会意见
监事会认为，公司本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定，计提依据充分、原因合理，符合公司
实际情况，能够公允地反映公司的资产状况。
六、备查文件
1、第十届董事会 2024 年第十一次会议决议
2、第十届董事会审计委员会 2024 年第七次会议决议
3、第十届监事会第十五次会议决议
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-31/53daae67-2e74-472d-9d82-a67cb737229d.PDF
【4.最新报道】
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2024-11-01 06:29│深振业A（000006）2024年三季报简析：增收不增利
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据证券之星公开数据整理，近期深振业A（000006）发布2024年三季报。根据财报显示，深振业A增收不增利。截至本报告期末，公
司营业总收入48.28亿元，同比上升482.14%，归母净利润-5.24亿元，同比下降42612.8%。按单季度数据看，第三季度营业总收入15.91
亿元，同比上升528.51%，第三季度归母净利润-1.78亿元，同比下降1727.75%。本次财报公布的各项数据指标表现一般。
https://stock.stockstar.com/RB2024110100006144.shtml
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2024-10-31 02:03│图解深振业Ａ三季报：第三季度单季净利润同比减1727.75%
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证券之星消息，深振业A2024年三季报显示，公司主营收入48.28亿元，同比上升482.14%；归母净利润-5.24亿元，同比下降42612.
8%；扣非净利润-5.25亿元，同比下降13054.26%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入15.91亿元，同比上升528.51%；单季度归
母净利润-1.78亿元，同比下降1727.75%；单季度扣非净利润-1.78亿元，同比下降1600.2...
https://stock.stockstar.com/RB2024103100003126.shtml
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2024-10-09 14:57│异动快报：深振业Ａ（000006）10月9日14点54分触及跌停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
证券之星10月9日盘中消息，14点54分深振业Ａ（000006）触及跌停板。目前价格4.94，下跌10.02%。其所属行业房地产开发目前
下跌。领涨股为张江高科。该股为粤港澳大湾区，深圳本地股，房地产概念热股。
https://stock.stockstar.com/RB2024100900018110.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-11-18 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-7.69 成交量(万股):9067.42 成交额(万元):78832.29
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│首创证券股份有限公司济南文化东路证券营业部 │ 1962.38│ 856.63│
│深股通专用 │ 1426.77│ 5622.09│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1128.95│ 525.83│
│国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部 │ 831.46│ 425.16│
│红塔证券股份有限公司深圳深南中路证券营业部 │ 807.28│ 36.83│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1426.77│ 5622.09│
│机构专用 │ 271.11│ 3816.43│
│机构专用 │ 27.46│ 1447.65│
│中信证券股份有限公司上海双单路证券营业部 │ 8.66│ 1293.63│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 590.94│ 967.48│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-11-14 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-9.43 成交量(万股):8865.55 成交额(万元):79533.15
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 4213.59│ 6141.21│
│华泰证券股份有限公司深圳益田路证券营业部 │ 1135.37│ 1.05│
│国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部 │ 956.53│ 321.70│
│机构专用 │ 838.92│ 1732.40│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 681.73│ 1240.88│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 4213.59│ 6141.21│
│机构专用 │ 58.96│ 2741.37│
│开源证券股份有限公司重庆分公司 │ 0.00│ 2561.07│
│机构专用 │ 269.35│ 1949.57│
│机构专用 │ 244.16│ 1875.64│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2024-11-20 │ 72804.67│ 4679.46│ 100.74│ 0.00│ 72905.41│
│2024-11-19 │ 72473.91│ 4338.56│ 102.26│ 0.22│ 72576.17│
│2024-11-18 │ 76992.40│ 6585.90│ 100.10│ 1.79│ 77092.49│
│2024-11-15 │ 79039.94│ 7166.83│ 94.33│ 0.19│ 79134.27│
│2024-11-14 │ 77490.73│ 9546.00│ 9
|
