最新提示☆ ◇000011 深物业A 更新日期：2026-08-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0457│ 0.0569│ 0.0541│ 0.0242│ 0.0084│ -1.8705│
│每股净资产(元) │ 5.6481│ 5.6964│ 5.6944│ 5.6645│ 5.6485│ 5.6406│
│加权净资产收益率(%│ -0.8100│ 1.0000│ 0.9500│ 0.4300│ 0.1500│ -28.0000│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 52647.55│ 52647.55│ 52647.55│ 52647.55│ 52647.55│ 52647.55│
│限售流通A股(万股) │ 189.83│ 189.83│ 189.83│ 189.83│ 189.83│ 189.83│
│总股本(万股) │ 59597.91│ 59597.91│ 59597.91│ 59597.91│ 59597.91│ 59597.91│
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│●最新公告:2026-07-24 17:53 深物业A（000011）：股票交易异常波动公告(详见后) │
│●最新报道:2026-07-27 10:05 异动快报：深物业A（000011）7月27日10点4分触及涨停板(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-07-15 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2026年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-6900万元，与上年同期相比变动幅度为-578.24%。扣非后净利润-7340.00│
│万元至-7340.00万元，与上年同期相比变动幅度为-188.83%--188.83%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):55622.54 同比增(%):12.73；净利润(万元):-2723.52 同比增(%):-644.08 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 每10股派0.20元(含税) 股权登记日:2026-06-12 除权派息日:2026-06-15 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数33703,减少2.18% │
│●股东人数:截止2026-02-28,公司股东户数34455,减少1.15% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-07-31投资者互动:最新1条关于深物业A公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发及商品房销售，商品楼宇的建筑、管理，房屋租赁，建设监理；国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)。
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-29
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.4590│ -3.5000│ -3.9850│ -0.1800│ -0.4550│ -2.3890│
│每股未分配利润(元)│ 4.0210│ 4.0668│ 4.3541│ 4.3243│ 4.3070│ 4.2988│
│每股资本公积(元) │ 0.1351│ 0.1351│ 0.1351│ 0.1351│ 0.1351│ 0.1351│
│营业收入(万元) │ 55622.54│ 238328.83│ 171577.21│ 108790.89│ 49339.65│ 273415.89│
│利润总额(万元) │ -3071.23│ 12171.22│ 4801.15│ 2260.93│ 898.82│ -119381.26│
│归属母公司净利润( │ -2723.52│ 3388.51│ 3222.12│ 1442.80│ 500.57│ -111476.49│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -644.08│ 103.04│ 799.78│ 56.61│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0457│
│2025 │ 0.0569│ 0.0541│ 0.0242│ 0.0084│
│2024 │ -1.8705│ 0.0060│ 0.0155│ 0.0008│
│2023 │ 0.7786│ 0.3882│ 0.3707│ 0.0222│
│2022 │ 0.9015│ 0.7647│ 0.4208│ 0.3682│
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【2.互动问答】
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│07-31 │问：深物业控股股东解决同业竞争承诺两次延后最终期限，请问在中国证券市场可供参考的案例有哪些如其他A股 │
│ │上市公司效仿深物业控股股东，会否对现行的证券制度造成重大影响 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！资本市场存在部分上市公司因资产整合、行业环境等客观因素导致同业竞争承诺延期的│
│ │案例，但各家主体情况差异较大，不具备直接参照条件。公司将持续敦促控股股东积极履行承诺，《证券时报》和│
│ │巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息以在上述媒体刊登的信息为准，感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-17 │问：深物业解决同业竞争承诺两次延期后最终期限，请问同业竞争承诺，如果多次延后，承诺的意义又是什么这样│
│ │会否是信息披露违规的一种方式 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司控股股东自做出解决同业竞争承诺以来，一直积极致力于履行承诺，但受到相关主│
│ │体资产状况及市场环境变化等客观因素影响进行了承诺延期，两次延期均依规完成董事会、股东会审议并对外公告│
│ │，不存在披露违规情形。后续公司将持续敦促控股股东积极履行承诺，《证券时报》和巨潮资讯网为公司指定的信│
│ │息披露媒体，公司所有信息以在上述媒体刊登的信息为准，感谢您的关注！ │
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│07-17 │问：深物业的同业竞争核心是与控股股东深圳市投资控股有限公司（深投控）旗下另外两家地产平台（深深房 A、│
│ │深圳城建集团）的房地产开发业务重合，深圳城建集团同业竞争解决截止日：2026 年 10 月 19 日深深房 A 同业│
│ │竞争解决截止日：2026 年 11 月 9 日。请问深投控就解决问题有哪些计划安排如何保护中校投资者利益 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司将立足保护中小投资者利益，持续敦促承诺主体解决同业竞争问题，《证券时报》│
│ │和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息以在上述媒体刊登的信息为准，感谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2026-07-24 17:53│深物业A（000011）：股票交易异常波动公告
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一、股票交易异常波动的情况介绍
深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）A股股票（证券简称：深物业 A，证券代码：000011）连续 2个交易
日内（2026 年 7 月 23 日、2026 年 7 月 24 日）日收盘价格涨幅偏离值累计达 22.61%，根据《深圳证券交易所交易规则》的有关
规定，属于股票交易异常波动情形。
二、公司关注、核实情况说明
针对公司股票交易异常波动，公司对有关事项进行了核查，并询问了公司控股股东、实际控制人，现对相关情况说明如下：
1.公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
2.公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3.近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；
4.公司、控股股东和实际控制人截至目前不存在对股票交易价格可能产生较大影响或影响投资者合理预期的应披露而未披露的重大
事件或处于筹划阶段的重大事项；
5.股票异常波动期间，控股股东和实际控制人不存在买卖公司股票的行为。
三、不存在应披露而未披露信息的说明
公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关
的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公
司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1.经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形；
2.公司于 2026 年 7 月 15 日披露了《2026 年半年度业绩预告》，本次业绩预告为公司财务部门初步测算的结果，公司 2026 年
半年度报告将于 2026 年 8 月 29 日披露，具体经营情况及财务数据请关注公司的定期报告。截至本公告披露日，公司不存在需要修
正 2026 年半年度业绩预告的情形；
3.公司郑重提醒广大投资者：《证券时报》以及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息均
以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-25/23c6f57b-7a90-47be-8eda-91e5abd2d507.PDF
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2026-07-14 15:48│深物业A（000011）：2026年半年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间：2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月30 日
（二）业绩预告情况：预计净利润为负值
币种：人民币
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司股东的净 亏损：6,900 万元 盈利：1,442.80 万元
利润
归属于上市公司股东的扣 亏损：7,340 万元 亏损：2,541.30 万元
除非经常性损益后的净利
润
基本每股收益 亏损：0.1158 元/股 盈利：0.0242 元/股
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告未经注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
报告期内，公司房地产开发业务结转的收入虽较上年同期上升，但受结转收入的房地产项目毛利率降低的影响，公司整体营业毛利
率同比下降，故致本报告期归属于上市公司股东的净利润同比减少。
四、风险提示
公司本次业绩预告为公司财务部门初步核算结果，具体财务数据以公司披露的 2026 年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资
风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-15/b5bec3e2-b465-49f5-926a-31bbf8a3b65e.PDF
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2026-06-30 00:00│深物业A（000011）：2026年第一次临时股东会法律意见书
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深物业A（000011）：2026年第一次临时股东会法律意见书。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-30/6f25b1ff-2198-4389-8ac5-0dccdc93194e.PDF
【4.最新报道】
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2026-07-27 10:05│异动快报：深物业A（000011）7月27日10点4分触及涨停板
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深物业A（000011）于7月27日10点4分触及涨停板，引领房地产行业上涨。该股聚焦物业管理、房地产及住房租赁概念，当日相关
板块涨幅显著。资金面显示，7月24日主力资金净流入74.19万元，游资净流入749.45万元，散户则净流出823.64万元。整体来看，市场
资金呈净流入态势，推动股价涨停。...
https://stock.stockstar.com/RB2026072700005155.shtml
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2026-07-23 09:35│异动快报：深物业A（000011）7月23日9点34分触及涨停板
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深物业A（000011）7月23日9时34分触及涨停板。公司涵盖物业管理、新型城镇化及旧改概念，当日所属板块及概念同步上涨。资
金流向方面，主力资金与游资分别净流入132.56万元和103.0万元，散户净流出235.57万元，主力资金占成交额比重达2.89%。该股表现
近期受资金关注，但投资需谨慎。...
https://stock.stockstar.com/RB2026072300012490.shtml
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2026-07-14 17:13│深物业A：预计2026年1-6月归属净利润亏损约6900万元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
深物业A发布业绩预告，预计2026年上半年归母净利润亏损约6900万元。主要原因是房地产结转收入虽同比增长，但项目毛利率下
降导致整体营业毛利率同比降低，致使净利润减少。2026年一季度公司主营收入5.56亿元，同比增12.73%，但归母净利润为-2723.52万
元，降幅达644.08%。当前公司负债率78.75%，毛利率12.87%。...
https://stock.stockstar.com/RB2026071400032385.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-07-24 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.99 成交量(万股):3784.42 成交额(万元):29949.34
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 2942.25│ 1035.20│
│国新证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 1402.61│ 0.00│
│机构专用 │ 1163.51│ 396.07│
│华西证券股份有限公司深圳粤兴四道证券营业部 │ 789.93│ 7.51│
│机构专用 │ 680.39│ 112.14│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 0.00│ 1579.60│
│深股通专用 │ 2942.25│ 1035.20│
│中信证券股份有限公司南京洪武北路证券营业部 │ 6.03│ 612.68│
│光大证券股份有限公司南宁金浦路证券营业部 │ 465.09│ 505.44│
│国元证券股份有限公司上海虹桥路证券营业部 │ 30.74│ 432.31│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-24 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-8.41 成交量(万股):4594.70 成交额(万元):48336.34
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部 │ 1444.11│ 19.13│
│深股通专用 │ 1102.88│ 1222.78│
│金元证券股份有限公司海南分公司 │ 918.40│ 0.21│
│广发证券股份有限公司东莞虎门证券营业部 │ 738.99│ 56.11│
│机构专用 │ 711.16│ 1000.49│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1102.88│ 1222.78│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 17.47│ 1103.74│
│机构专用 │ 711.16│ 1000.49│
│机构专用 │ 382.47│ 807.77│
│山西证券股份有限公司浙江分公司 │ 0.00│ 767.67│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2009-09-15 │变更日期 │2009-09-16 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │摘*摘帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │--- │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2008-04-15 │变更日期 │2008-04-16 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2005-03-07 │变更日期 │2005-03-08 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │摘帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │--- │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2000-04-29 │变更日期 │2000-05-09 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │公司1999年度财务报告审计结果，公司股东权益低于注册资本，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关│
│ │规定，5月8日停牌一天，自5月9日起对本公司股票交易实施特别处理 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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