最新提示☆ ◇000011 深物业A 更新日期：2026-02-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0541│ 0.0242│ 0.0084│ -1.8705│
│每股净资产(元) │ 5.6944│ 5.6645│ 5.6485│ 5.6406│
│加权净资产收益率(%) │ 0.9500│ 0.4300│ 0.1500│ -28.0000│
│实际流通A股(万股) │ 52647.55│ 52647.55│ 52647.55│ 52647.55│
│限售流通A股(万股) │ 189.83│ 189.83│ 189.83│ 189.83│
│总股本(万股) │ 59597.91│ 59597.91│ 59597.91│ 59597.91│
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│●最新公告:2026-01-30 16:43 深物业A（000011）：2025年度业绩预告(详见后) │
│●最新报道:2025-12-30 18:27 深物业A(000011)：控股股东终止协议转让公司部分股份(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-01-31 预告业绩:预计扭亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为3000万元，与上年同期相比变动幅度为102.69%。扣非后净利润-1700.00万│
│元至-1700.00万元，与上年同期相比变动幅度为98.72%-98.72%。 │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):171577.21 同比增(%):30.20；净利润(万元):3222.12 同比增(%):799.78 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数37276,增加4.89% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数35537,减少2.18% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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【主营业务】
房地产开发及商品房销售，商品楼宇的建筑、管理，房屋租赁，建设监理。国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)。
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-03-28
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -3.9850│ -0.1800│ -0.4550│ -2.3890│
│每股未分配利润(元) │ 4.3541│ 4.3243│ 4.3070│ 4.2988│
│每股资本公积(元) │ 0.1351│ 0.1351│ 0.1351│ 0.1351│
│营业收入(万元) │ 171577.21│ 108790.89│ 49339.65│ 273415.89│
│利润总额(万元) │ 4801.15│ 2260.93│ 898.82│ -119381.26│
│归属母公司净利润(万) │ 3222.12│ 1442.80│ 500.57│ -111476.49│
│净利润增长率(%) │ 799.78│ 56.61│ 979.79│ -340.24│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.0541│ 0.0242│ 0.0084│
│2024 │ -1.8705│ 0.0060│ 0.0155│ 0.0008│
│2023 │ 0.7786│ 0.3882│ 0.3707│ 0.0222│
│2022 │ 0.9015│ 0.7647│ 0.4208│ 0.3682│
│2021 │ 1.7205│ 1.2997│ 1.1367│ 0.3587│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-01-30 16:43│深物业A（000011）：2025年度业绩预告
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深物业A（000011）：2025年度业绩预告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/e6c7651a-3b06-4e7a-8eb2-4e558e2f7dd8.PDF
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2026-01-28 17:09│深物业A（000011）：对外担保管理办法（2026年修订）
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深物业A（000011）：对外担保管理办法（2026年修订）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-29/5c825fd5-f9d1-41e8-bc2c-ce688b24abd5.PDF
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2026-01-28 17:06│深物业A（000011）：第十一届董事会第4次会议决议公告
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一、会议召集、召开情况
本公司董事会于2026年1月23日以书面和电子邮件方式发出召开第十一届董事会第4次会议的通知，会议于2026年1月28日上午10：0
0以通讯表决方式在深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39层会议室召开，会议召集和召开程序符合《公司法》、深圳证券交易所《股票上
市规则》、本公司《章程》、《董事会议事规则》的有关规定。
会议由董事长唐小平主持。会议应到董事9人，实到董事9人。公司高管列席了会议。
二、议案表决情况
（一）审议通过《关于预计 2026 年度日常关联交易的议案》
详见公司同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《2026 年度日常关联交易预计公告》（公告编号：2026-03号）。本事
项已经公司独立董事专门会议审议通过并同意提交公司董事会审议。
经关联董事邓映萍回避表决，议案表决结果如下：
8 票赞成、0 票弃权、0 票反对。
本议案尚需提交公司股东会审议。
（二）审议通过《关于修订<资产减值准备管理办法>的议案》
为加强财务监督，规范资产减值准备计提、转回及财务核销行为，有效防范化解资产损失风险，确保公司财务报告真实、准确地反
映公司财务状况和经营成果，公司依据企业会计准则、上市公司相关规定及上级单位相关规章制度要求，对《资产减值准备管理制度》
进行修订完善。
议案表决结果如下：
9票赞成、0票弃权、0票反对。
（三）审议通过《关于修订<对外担保管理办法>的议案》
为加强公司担保业务管理，规范公司对外担保行为，防范担保业务风险，维护公司信誉，保障公司的合法权益，对《对外担保管理
办法》进行修订完善。制度全文已同步刊登于巨潮资讯网。
议案表决结果如下：
9票赞成、0票弃权、0票反对。
本议案尚需提交公司股东会审议。
三、备查文件
1.经与会董事签字并加盖董事会印章的董事会决议；
2.深圳证券交易所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-29/766f342c-c9b2-41da-8a82-1df36e4b366a.PDF
【4.最新报道】
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2025-12-30 18:27│深物业A(000011)：控股股东终止协议转让公司部分股份
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深物业A（000011.SZ）公告称，公司控股股东深投控原拟向东方资产协议转让其持有的公司5.00%股份（2979.9万股），该事项已
于2024年6月披露。2025年12月30日，公司收到深投控通知，经双方协商一致，决定终止本次股份转让事宜。本次权益变动计划终止后
，公司控股股东持股比例保持不变，不涉及公司控制权变更。
https://www.gelonghui.com/news/5143373
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2025-10-31 06:36│深物业A（000011）2025年三季报简析：营收净利润同比双双增长，盈利能力上升
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深物业A2025年三季报显示，营业总收入17.16亿元，同比增30.2%；归母净利润3222.12万元，同比暴涨799.78%，单季度净利润177
9.32万元，同比增415.96%。毛利率25.04%，同比增23.67%；净利率1.52%，同比增450.28%。三费占比15.59%，同比下降10.9%。但每股
经营性现金流为-3.99元，同比减35.5%，现金流承压。存货/营收达395.85%，有息负债率56.51%，近3年经营性现金流均值为负，偿债
与现金流风险需关注。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100009179.shtml
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2025-10-30 02:43│图解深物业A三季报：第三季度单季净利润同比增长415.96%
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深物业A2025年前三季度主营收入17.16亿元，同比增30.2%；归母净利润3222.12万元，同比大增799.78%；扣非净利润为-1074.52
万元，同比下降240.95%。单季度看，第三季度主营收入6.28亿元，同比增35.97%；归母净利润1779.32万元，同比增415.96%；扣非净
利润1466.78万元，同比增793.23%。公司负债率78.72%，财务费用7512.79万元，毛利率25.04%，投资收益73.46万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000002799.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-10-24 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-8.41 成交量(万股):4594.70 成交额(万元):48336.34
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│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部 │ 1444.11│ 19.13│
│深股通专用 │ 1102.88│ 1222.78│
│金元证券股份有限公司海南分公司 │ 918.40│ 0.21│
│广发证券股份有限公司东莞虎门证券营业部 │ 738.99│ 56.11│
│机构专用 │ 711.16│ 1000.49│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1102.88│ 1222.78│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 17.47│ 1103.74│
│机构专用 │ 711.16│ 1000.49│
│机构专用 │ 382.47│ 807.77│
│山西证券股份有限公司浙江分公司 │ 0.00│ 767.67│
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【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
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│公告日期 │2008-04-15 │变更日期 │2008-04-16 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
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│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
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┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2000-04-29 │变更日期 │2000-05-09 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │公司1999年度财务报告审计结果，公司股东权益低于注册资本，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关│
│ │规定，5月8日停牌一天，自5月9日起对本公司股票交易实施特别处理 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
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性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
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