最新提示☆ ◇000011 深物业A 更新日期：2025-03-14◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.0060│ 0.0155│ 0.0008│ 0.7786│
│每股净资产(元) │ 7.5153│ 7.5259│ 7.8228│ 7.8221│
│加权净资产收益率(%) │ 0.0800│ 0.2000│ 0.0100│ 10.2600│
│实际流通A股(万股) │ 52647.55│ 52647.55│ 52647.55│ 52647.55│
│限售流通A股(万股) │ 189.83│ 189.83│ 189.83│ 189.83│
│总股本(万股) │ 59597.91│ 59597.91│ 59597.91│ 59597.91│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-03-12 18:41 深物业A（000011）：第十届董事会第33次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-01-22 19:54 深物业A(000011)发预亏，2024年度净亏损10.3亿元至12亿元 同比由盈转亏(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2025-01-23 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2024年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-120000万元至-103000万元，与上年同期相比变动幅度为-358.61%至-321.│
│98%。扣非后净利润-136600.00万元至-119600.00万元，与上年同期相比变动幅度为-692.53%--593.90%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):131780.67 同比增(%):-45.71；净利润(万元):358.10 同比增(%):-98.45 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 10派3.12元(含税) 股权登记日:2024-06-14 除权派息日:2024-06-17 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数40688,增加6.40% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数38242,减少4.01% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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【主营业务】
房地产及相关业务。
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-03-29
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│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -2.9410│ -1.2360│ -1.0870│ -0.4430│
│每股未分配利润(元) │ 6.1919│ 6.2013│ 6.4986│ 6.4979│
│每股资本公积(元) │ 0.1351│ 0.1351│ 0.1351│ 0.1351│
│营业收入(万元) │ 131780.67│ 85602.84│ 40658.25│ 296511.70│
│利润总额(万元) │ -449.40│ 618.18│ -409.24│ 70673.32│
│归属母公司净利润(万) │ 358.10│ 921.25│ 46.36│ 46401.45│
│净利润增长率(%) │ -98.45│ -95.83│ -96.49│ -13.64│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2024 │ ---│ 0.0060│ 0.0155│ 0.0008│
│2023 │ 0.7786│ 0.3882│ 0.3707│ 0.0222│
│2022 │ 0.9022│ 0.7647│ 0.4208│ 0.3682│
│2021 │ 1.6846│ 1.2998│ 1.1349│ 0.3598│
│2020 │ 1.3399│ 0.3229│ 0.3557│ 0.2551│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-03-12 18:41│深物业A（000011）：第十届董事会第33次会议决议公告
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深物业A（000011）：第十届董事会第33次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-13/a06a5f7f-0384-48c3-93cf-7561a5befd2e.PDF
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2025-03-07 18:04│深物业A（000011）：2025年第二次临时股东会决议公告
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2025 年第二次临时股东会决议公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏。
特别提示：
1.本次股东会未涉及变更以往股东会已通过的决议情况。
2.本次会议召开期间未发生否决、增加或变更提案的情况。
一、会议召开和出席情况
（一）会议召开情况
1.召开时间：
现场会议：2025年3月7日（周五）下午14:30。
网络投票：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2025年 3月 7日上午 9：15-9：25，9：30-11：30 和下午 1：00
-3：00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为 2025年 3月 7日上午 9:15 至下午 3：00 期间的任意时间。
2.现场会议召开地点：深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39层会议室。
3.召开方式：现场投票和网络投票表决相结合
4.召集人：公司董事会
5.主持人：经公司半数以上董事共同推举，由公司董事王航军先生主持本次股东会现场会议。
6.通知情况：本公司于 2025 年 2 月 20 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上刊登了《关于召开2025年第二次临时股东会的
通知》。
7.本次股东会由北京德恒（深圳）律师事务所律师见证并为本次股东会出具了《法律意见书》，本次会议的召开符合《公司法》、
《股票上市规则》及《公司章程》等法律、规范及规范性文件的规定。
（二）会议出席情况
1.出席股东会的总体情况
出席本次会议的股东（代理人）135 人、代表股份数360,816,839股，占公司有表决权总股份的60.5419%，其中：
出席现场会议的 A 股股东（代理人）共 3 人，代表股份357,674,229股，占公司有表决权A股股份总数的67.6934%；B 股股东（代
理人）共0人，代表股份0股，占公司B股有表决权总股份数的0%。
通过网络投票的 A 股股东（代理人）共 128 人，代表股份2,897,940股，占公司有表决权A 股股份总数的0.5485%；B股股东（代
理人）共4人，代表股份244,670股，占公司B股有表决权总股份数的0.3619%。
2.中小股东出席的总体情况
通过现场和网络投票的股东133人，代表股份19,634,012股，占公司总股份的3.2944%。
其中：通过现场投票的股东 1 人，代表股份 16,491,402 股，占公司总股份的2.7671%。
通过网络投票的股东 132 人，代表股份 3,142,610 股，占公司总股份的0.5273%。
3.公司部分董事、监事、高级管理人员和见证律师出席或列席了本次会议。
二、提案审议和表决情况
（一）总表决情况
本次股东会采取现场投票与网络投票相结合、以记名投票表决的方式审议通过了《关于修订<公司章程>的议案》。该项议案为特别
决议事项，已经出席本次股东会的股东（包括股东代理人）所持表决权的2/3以上通过。
表决结果：获得通过
表决情况：
股东类型 同意 反对 弃权
股数（股） 比例（%） 股数（股） 比例（%） 股数（股） 比例（%）
A股 360,092,669 99.8670 456,000 0.1265 23,500 0.0065
B股 19,400 7.9290 225,270 92.0710 0 0.0000
总 计 360,112,069 99.8047 681,270 0.1888 23,500 0.0065
（二）中小股东总表决情况
提案 提案名称 同意 反对 弃权
编号 股数 比例 股数（股） 比例 股数 比例
（股） （%） （%） （股） （%）
1.00 关于修订《公司章程》的议案 18,929,242 96.4105 681,270 3.4698 23,500 0.1197
三、律师出具的法律意见书
1.律师事务所名称：北京德恒（深圳）律师事务所
2.律师姓名：陈子寒、张思敏
3.结论性意见：
律师认为：公司本次会议的召集、召开程序、现场出席本次会议的人员以及本次会议的召集人的主体资格、本次会议的提案以及表
决程序、表决结果均符合《公司法》、《证券法》、《股东会规则》等法律、行政法规、规范性文件和《公司章程》、《股东会议事规
则》的规定，本次会议通过的决议合法、有效。
四、备查文件
1.经与会董事和记录人签字确认并加盖董事会印章的股东会决议；
2.北京德恒（深圳）律师事务所出具的法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-08/eed24548-53ad-4b6a-ace1-c07f8b72c132.PDF
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2025-03-07 18:04│深物业A（000011）：2025年第二次临时股东会法律意见书
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
深物业A（000011）：2025年第二次临时股东会法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-08/2deee2bf-9a60-44bd-8e38-f8634b3d0919.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-01-22 19:54│深物业A(000011)发预亏，2024年度净亏损10.3亿元至12亿元 同比由盈转亏
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，深物业A(000011.SZ)发布2024年度业绩预告，预计全年归属于上市公司股东净亏损10.3亿元至12亿元，同比由盈
转亏。业绩变动原因：报告期内，公司房地产业务收入结转金额和毛利率下降；报告期末，公司房地产开发项目存在减值迹象，基于谨
慎性原则，聘请资产评估机构对项目初步评估并进行减值测试，并按照会计准则相关要求计提资产减值准备。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1242065.html
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-01-22 18:15│深物业A：预计2024年净亏损10.3亿元-12亿元，扭盈为亏
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
格隆汇1月22日｜深物业A公告，预计2024年净亏损10.3亿元-12亿元，扭盈为亏。报告期内，公司业绩变动的主要原因如下，报告
期内，公司房地产业务收入结转金额和毛利率下降；报告期末，公司房地产开发项目存在减值迹象，基于谨慎性原则，聘请资产评估机
构对项目初步评估并进行减值测试，并按照会计准则相关要求计提资产减值准备。
https://www.gelonghui.com/live/1818584
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-01-03 16:46│深物业A(000011)：吉发仓储已收到房屋征收补偿款5.38亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，深物业A(000011.SZ)公告，公司近日收到参股公司吉发仓储通知，截至目前，吉发仓储已收到全部房屋征收补偿
款人民币5.38亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1233104.html
【5.最新异动】
●交易日期:2024-08-09 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):9.95 成交量(万股):5259.83 成交额(万元):47257.97
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信建投证券股份有限公司北京广渠门内大街证券营业部 │ 3439.75│ 0.00│
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 2544.83│ 3716.95│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 2029.34│ 397.64│
│中信证券股份有限公司上海溧阳路证券营业部 │ 1348.11│ 4.14│
│机构专用 │ 1171.50│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 2544.83│ 3716.95│
│中泰证券股份有限公司哈尔滨上海街证券营业部 │ 0.00│ 940.11│
│国元证券股份有限公司上海虹桥路证券营业部 │ 84.11│ 877.50│
│平安证券股份有限公司珠海园林路证券营业部 │ 33.43│ 764.53│
│湘财证券股份有限公司北京建国门内大街证券营业部 │ 0.00│ 623.92│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-08-09 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):9.95 成交量(万股):5259.83 成交额(万元):47257.97
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信建投证券股份有限公司北京广渠门内大街证券营业部 │ 3439.75│ 0.00│
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 2544.83│ 3716.95│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 2029.34│ 397.64│
│中信证券股份有限公司上海溧阳路证券营业部 │ 1348.11│ 4.14│
│机构专用 │ 1171.50│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 2544.83│ 3716.95│
│中泰证券股份有限公司哈尔滨上海街证券营业部 │ 0.00│ 940.11│
│国元证券股份有限公司上海虹桥路证券营业部 │ 84.11│ 877.50│
│平安证券股份有限公司珠海园林路证券营业部 │ 33.43│ 764.53│
│湘财证券股份有限公司北京建国门内大街证券营业部 │ 0.00│ 623.92│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-08-09 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.95 成交量(万股):8114.56 成交额(万元):71480.42
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 6187.75│ 3719.06│
│中信建投证券股份有限公司北京广渠门内大街证券营业部 │ 3439.75│ 0.00│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 2310.94│ 537.32│
│中信证券股份有限公司上海溧阳路证券营业部 │ 1348.11│ 4.14│
│机构专用 │ 1171.58│ 0.09│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 6187.75│ 3719.06│
│国元证券股份有限公司上海虹桥路证券营业部 │ 193.28│ 1484.84│
│中泰证券股份有限公司哈尔滨上海街证券营业部 │ 0.00│ 940.11│
│平安证券股份有限公司广西分公司 │ 175.98│ 890.91│
│中泰证券股份有限公司武汉解放大道证券营业部 │ 40.40│ 870.66│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-08-08 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.05 成交量(万股):2854.73 成交额(万元):24222.45
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 3642.92│ 2.11│
│华鑫证券有限责任公司西安大寨路证券营业部 │ 547.77│ 5.50│
│华鑫证券有限责任公司上海莲花路证券营业部 │ 497.97│ 0.00│
│东莞证券股份有限公司东莞长安分公司 │ 479.42│ 14.68│
│东北证券股份有限公司长春卫星路证券营业部 │ 425.02│ 26.30│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│平安证券股份有限公司广西分公司 │ 103.80│ 782.46│
│国元证券股份有限公司上海虹桥路证券营业部 │ 109.17│ 607.34│
│华泰证券股份有限公司湖南分公司 │ 1.02│ 570.64│
│深股通专用 │ 71.28│ 393.22│
│中泰证券股份有限公司武汉解放大道证券营业部 │ 0.00│ 341.94│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2008-04-15 │变更日期 │2008-04-16 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2000-04-29 │变更日期 │2000-05-09 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │公司1999年度财务报告审计结果，公司股东权益低于注册资本，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的有关│
│ │规定，5月8日停牌一天，自5月9日起对本公司股票交易实施特别处理 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
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1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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