最新提示☆ ◇000029 深深房Ａ 更新日期：2025-06-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.0716│ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│
│每股净资产(元) │ 3.5456│ 3.4716│ 3.6585│ 3.6521│
│加权净资产收益率(%) │ 1.9400│ -4.9100│ 0.1400│ 0.1100│
│实际流通A股(万股) │ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-06-04 16:36 深深房Ａ（000029）：第八届董事会第十八次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-05-30 10:30 异动快报：深深房Ａ（000029）5月30日10点29分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):33005.32 同比增(%):457.38；净利润(万元):7242.11 同比增(%):3718.51 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数38651,减少2.87% │
│●股东人数:截止2025-02-28,公司股东户数39791,减少1.35% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产及物业管理。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ -0.0190│ -0.1260│ -0.1360│ -0.1070│
│每股未分配利润(元) │ 1.2814│ 1.2098│ 1.3894│ 1.3900│
│每股资本公积(元) │ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│
│营业收入(万元) │ 33005.32│ 40702.22│ 20823.22│ 13422.51│
│利润总额(万元) │ 7864.10│ -38097.35│ 402.83│ 508.69│
│归属母公司净利润(万) │ 7242.11│ -17671.09│ 501.86│ 562.28│
│净利润增长率(%) │ 3718.51│ 29.55│ 113.78│ 115.15│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.0716│
│2024 │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│2023 │ -0.2500│ -0.0360│ -0.0367│ -0.0352│
│2022 │ 0.1519│ 0.1237│ 0.1435│ 0.1604│
│2021 │ 0.2183│ 0.1617│ 0.1309│ 0.0870│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-06-04 16:36│深深房Ａ（000029）：第八届董事会第十八次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司(以下简称公司)第八届董事会第十八次会议于 2025年 6月 3日（星期二）以通讯方式
召开，本次会议通知及材料已于 2025 年 5月 28日以电子邮件方式发送至各位董事。会议应出席的董事 9名，实际出席的董事 9名。
会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。
二、董事会会议审议情况
审议通过《关于授权公司管理层决定参与国有土地使用权“招拍挂”事宜的议案》
同意在本届董事会决策权限内授权公司管理层决定参与以招标、拍卖或者挂牌方式出让的国有土地使用权竞买和取得竞买土地后的
项目后续建设投资事宜，授权期限自董事会审议通过之日起至2026年3月30日止。
审批流程：由公司开发业务相关部门提出投资方案，经总经理办公会和党委会审议通过，董事长批准后实施。如成功竞得土地，须
及时向董事会报告，并按相关规定履行信息披露义务。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0票。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-05/94f6d70d-fb74-4743-98de-c798a9e9c8c8.PDF
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2025-05-22 19:14│深深房Ａ（000029）：2024年度股东大会决议公告
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深深房Ａ（000029）：2024年度股东大会决议公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-23/026d9eb5-7901-4288-b796-112672e418c5.PDF
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2025-05-22 19:10│深深房Ａ（000029）：2024年度股东大会的法律意见书
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深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司：
广东法制盛邦（深圳）律师事务所（以下简称“本所”）受深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司（以下简称“公司”）的委托
，指派本所律师就公司 2024 年度股东大会（以下简称“本次股东大会”）的召集召开程序、出席会议人员资格、表决程序和表决结果
等出具法律意见。
为出具本法律意见书，本所律师出席了本次股东大会，审查了公司提供的本次股东大会各项议程及相关文件，听取了公司就有关事
项所作的说明。
在审查有关文件的过程中，公司向本所律师保证并承诺，其向本所提交的文件和所作的说明是真实的，且一切足以影响本法律意见
书的事实和文件均已向本所披露。在本法律意见书中，本所律师仅根据本法律意见书出具日以前发生的事实及基于本所律师对该事实的
了解及对有关法律的理解发表法律意见。
本法律意见书仅供公司为本次股东大会之目的而使用，不得用于其他任何目的。本所在此同意，公司可以将本法律意见书作为公司
本次股东大会的公告材料，随其他需公告的信息一起向公众披露，并依法对本所发表的法律意见承担责任。
基于上述，本所律师依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司股东大会规则》等法律法规及公司
章程，并按照律师行业公认的业务标准、道德规范及勤勉尽责精神，出具法律意见如下：
一、本次股东大会召集、召开的程序
本次股东大会由公司董事会召集。公司第八届董事会第十六次会议于 2025 年 3 月 21 日作出决议，决定召开本次股东大会。公
司于2025年 3 月 22日在《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网上披露了相关董事会决议，于 2025 年 4 月 28 日刊登了《经
济特区房地产(集团)股份有限公司 2024 年度股东大会通知》，将本次股东大会召开的时间、地点、股权登记日、网络投票时间、网络
投票程序、审议事项等告知全体股东，并说明了本次会议采取现场投票与网络投票相结合的方式。
公司本次股东大会现场会议于 2025年 5月 22日下午在广东省深圳市人民南路深房广场 47B会议室召开。本次股东大会由公司董事
长、总经理唐小平先生主持，有关本次股东大会的会议资料均已提交出席会议的全体股东或股东代表。本次会议的网络投票时间：通过
深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2025 年 5 月 22 日的交易时间，即 9:15—9:25,9:30—11:30 和 13:00—15:0
0；通过深圳证券交易所互联网系统投票的具体时间为：2025年 5月 22日上午 9∶15 至下午 3∶00 期间的任意时间。
我们认为，公司本次股东大会的召开符合《公司法》及公司章程关于提前公告的规定。本次股东大会召开的实际时间、地点、方式
和内容与公告内容一致。因此，公司本次股东大会召开的程序符合《公司法》、《证券法》、《上市公司股东大会规则》及公司章程的
有关规定。
二、出席本次股东大会会议人员的资格
（一）出席现场会议人员
出席本次股东大会现场会议的股东、股东代表及委托代理人共 4人，代表公司股份 628,811,164 股，占公司有表决权总股份的62.
1564%。出席会议的股东均持有相关持股证明，委托代理人均持有授权委托书。出席和列席会议的其他人员为公司董事、监事、董事会
秘书、其他高级管理人员、见证律师。
（二）参加网络投票的股东
根据深圳证券信息有限公司提供的网络数据，在有效时间内通过网络投票系统直接投票的股东共计 70 人，代表有表决权的股份7,
203,125 股，占公司有表决权总股份的 0.7120%。
本次股东大会现场出席股东和网络投票股东共 74人，合计持有有表决权的股份 636,014,289股，占公司有表决权股份总数的 62.8
684%。
我们认为，出席或列席公司本次股东大会的上述人员的资格符合《公司法》、《证券法》、《股东大会规则》和公司章程的规定，
合法有效。
三、本次股东大会的表决程序
本次股东大会审议了下列议案：
（一）《2024 年年度报告》及摘要；
（二）《2024 年度董事会工作报告》；
（三）《2024 年度监事会工作报告》；
（四）《2024 年内部控制自我评价报告》；
（五）《2024 年度财务决算及利润分配预案报告》。
另外，公司独立董事在本次股东大会上进行了述职。
上述议案与公司召开本次股东大会的公告中列明的议案一致。
本次会议对审议事项按照公告所载明的表决方式，采取现场投票和网络投票相结合的方式进行表决。出席本次会议现场会议的股东
及授权代表以记名表决的方式对各项议案进行了表决。参与网络投票的股东通过深圳证券交易所提供的网络投票平台进行投票；网络投
票结束后，深圳证券信息有限公司向公司提供了本次会议网络投票的股份总数和统计数。本次会议现场投票和网络投票表决结束后，公
司合并统计了现场投票和网络投票的表决结果并当场公布，会议所表决的议案全部获得通过。
具体表决情况如下：
（一）审议通过《2024 年年度报告》及摘要
表决结果如下：
同意 635,036,689股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8463％；反对 83,900股，占出席本次股东会有效表决权股份总
数的 0.0132％；弃权 893,700股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.1405％。
（二）审议通过《2024 年度董事会工作报告》
表决结果如下：
同意 635,036,689股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8463％；反对 83,900股，占出席本次股东会有效表决权股份总
数的 0.0132％；弃权 893,700股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.1405％。
（三）审议通过《2024 年度监事会工作报告》
表决结果如下：
同意 635,036,689股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8463％；反对 83,900股，占出席本次股东会有效表决权股份总
数的 0.0132％；弃权 893,700股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.1405％。
（四）审议通过《2024 年内部控制自我评价报告》
表决结果如下：
同意 635,036,689股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8463％；反对 83,900股，占出席本次股东会有效表决权股份总
数的 0.0132％；弃权 893,700股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.1405％。
（五）审议通过《2024 年度财务决算及利润分配预案报告》
表决结果如下：
同意 635,026,869股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8447％；反对 83,900股，占出席本次股东会有效表决权股份总
数的 0.0132％；弃权 903,520股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.1421％。
我们认为，公司本次股东大会的表决程序符合有关法律、法规、规范性文件及公司章程的规定，合法有效。
结论意见
贵公司本次股东大会的召集、召开程序符合有关法律、法规、规章和公司章程的规定，出席股东大会的人员资格合法有效，表决程
序、表决结果合法有效。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-22/041c23b4-033f-47cf-8d8b-16f8b4663a2e.PDF
【4.最新报道】
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2025-05-30 10:30│异动快报：深深房Ａ（000029）5月30日10点29分触及涨停板
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5月30日，深深房Ａ涨停，股价报20.01元，上涨10.01%，所属房地产开发行业整体上涨，华远地产领涨。该股为恒大概念股及粤港
澳大湾区概念热股，当日主力资金净流入768.86万元，游资资金净流出899.05万元，散户资金净流入130.19万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025053000011067.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-04-29 06:06│深深房A（000029）2025年一季报简析：营收净利润同比双双增长，盈利能力上升
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
深深房A发布2025年一季报，营业总收入同比增长457.38%，归母净利润同比增长3718.51%，盈利能力显著提升。毛利率和净利率分
别增长56.53%和739.89%。公司现金资产健康，但需关注现金流和存货状况。证券之星整理并分析，建议关注公司现金流和存货情况。
https://stock.stockstar.com/RB2025042900006346.shtml
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2025-04-27 18:09│图解深深房Ａ一季报：第一季度单季净利润同比增3718.51%
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深深房A2025年一季报显示，公司主营收入3.3亿元，同比上升457.38%；归母净利润7242.11万元，同比上升3718.51%；扣非净利润
6810.28万元，同比上升1813.18%。负债率39.13%，投资收益9.97万元，财务费用-39.5万元，毛利率29.21%。以上数据由证券之星根据
公开信息整理并由智能算法生成，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025042700007992.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-10-08 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-6.16 成交量(万股):5500.63 成交额(万元):91174.18
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国投证券股份有限公司河源分公司 │ 1090.52│ 10.71│
│深股通专用 │ 954.85│ 1169.96│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 938.02│ 591.60│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 723.12│ 638.71│
│中银国际证券股份有限公司深圳中心四路证券营业部 │ 705.12│ 267.24│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 142.29│ 4489.11│
│中泰证券股份有限公司济南英雄山路证券营业部 │ 0.47│ 1407.21│
│中信证券(山东)有限责任公司青岛西海岸新区长江中路证券营业部 │ 11.52│ 1232.49│
│深股通专用 │ 954.85│ 1169.96│
│西南证券股份有限公司徐州分公司 │ 0.00│ 1145.20│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-10-08 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-6.16 成交量(万股):11141.91 成交额(万元):184958.37
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 2228.38│ 2880.20│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1761.99│ 806.01│
│机构专用 │ 1620.93│ 45.10│
│东兴证券股份有限公司深圳金田路证券营业部 │ 1388.46│ 1429.17│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 1347.72│ 955.76│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 221.64│ 6082.89│
│深股通专用 │ 2228.38│ 2880.20│
│中原证券股份有限公司郑州纬二路证券营业部 │ 10.25│ 2553.44│
│中信证券股份有限公司杭州文三路证券营业部 │ 1.26│ 2330.86│
│中信证券(山东)有限责任公司青岛西海岸新区长江中路证券营业部 │ 19.66│ 2195.13│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-06-04 │ 31094.40│ 2540.24│ 95.02│ 0.08│ 31189.42│
│2025-06-03 │ 30435.42│ 2267.07│ 98.64│ 0.00│ 30534.06│
│2025-05-30 │ 30065.31│ 2962.05│ 100.45│ 0.04│ 30165.76│
│2025-05-29 │ 30218.79│ 1050.68│ 92.22│ 0.96│ 30311.02│
│2025-05-28 │ 30569.54│ 523.41│ 72.83│ 0.00│ 30642.37│
│2025-05-27 │ 30413.92│ 374.70│ 90.09│ 0.08│ 30504.00│
│2025-05-26 │ 30460.58│ 735.11│ 88.22│ 0.01│ 30548.80│
│2025-05-23 │ 30364.96│ 1208.59│ 89.75│ 0.06│ 30454.71│
│2025-05-22 │ 29910.10│ 1030.00│ 90.01│ 0.01│ 30000.11│
│2025-05-21 │ 29680.26│ 1332.76│ 87.62│ 0.08│ 29767.89│
│2025-05-20 │ 28989.27│ 581.70│ 84.89│ 0.08│ 29074.16│
│2025-05-19 │ 29049.31│ 595.63│ 84.40│ 0.02│ 29133.71│
│2025-05-16 │ 29303.32│ 466.85│ 84.56│ 1.70│ 29387.88│
│2025-05-15 │ 29441.26│ 944.59│ 56.64│ 0.05│ 29497.90│
│2025-05-14 │ 29091.43│ 614.63│ 56.18│ 0.00│ 29147.61│
│2025-05-13 │ 28990.05│ 1940.49│ 57.59│ 0.09│ 29047.63│
│2025-05-12 │ 28717.10│ 770.28│ 56.60│ 0.08│ 28773.71│
│2025-05-09 │ 28851.77│ 947.89│ 56.28│ 0.01│ 28908.05│
│2025-05-08 │ 28825.64│ 1047.04│ 55.01│ 0.09│ 28880.65│
│2025-05-07 │ 28923.55│ 741.72│ 52.79│ 0.00│ 28976.34│
│2025-05-06 │ 29024.53│ 1057.82│ 52.85│ 1.98│ 29077.39│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
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【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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