最新提示☆ ◇000029 深深房Ａ 更新日期：2026-06-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -0.0039│ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│ -0.1700│
│每股净资产(元) │ 3.5718│ 3.5707│ 3.6211│ 3.5798│ 3.5456│ 3.4716│
│加权净资产收益率(%│ -0.1100│ 2.8100│ 4.0400│ 2.8900│ 1.9400│ -4.9100│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-06-12 16:19 深深房Ａ（000029）：关于召开2026年第二次临时股东会的通知(详见后) │
│●最新报道:2026-06-16 10:35 异动快报：深深房Ａ（000029）6月16日10点32分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):6738.39 同比增(%):-79.58；净利润(万元):-392.69 同比增(%):-105.42 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 每10股派0.35元(含税) 股权登记日:2026-06-12 除权派息日:2026-06-15 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数38109,减少2.28% │
│●股东人数:截止2026-02-28,公司股东户数38997,增加2.53% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-06-10投资者互动:最新1条关于深深房Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2026-06-30召开2026年6月30日召开2次临时股东会 │
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【主营业务】
住宅地产开发
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0120│ -0.0940│ -0.0910│ -0.0860│ -0.0190│ -0.1260│
│每股未分配利润(元)│ 1.3047│ 1.3086│ 1.3532│ 1.3116│ 1.2814│ 1.2098│
│每股资本公积(元) │ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│
│营业收入(万元) │ 6738.39│ 148287.23│ 89885.31│ 63736.62│ 33005.32│ 40702.22│
│利润总额(万元) │ -392.60│ 16123.59│ 17897.24│ 12370.80│ 7864.10│ -38097.35│
│归属母公司净利润( │ -392.69│ 9995.60│ 14511.77│ 10302.76│ 7242.11│ -17671.09│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -105.42│ 156.56│ 2791.57│ 1732.32│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0039│
│2025 │ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│
│2024 │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│2023 │ -0.2500│ -0.0360│ -0.0367│ -0.0352│
│2022 │ 0.1519│ 0.1237│ 0.1435│ 0.1604│
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【2.互动问答】
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│06-10 │问：董秘您好，公司与深物业同业竞争承诺将于2026年11月9日到期，目前推进进度、具体方案及时间安排如何若 │
│ │到期未能解决，是否会面临监管处罚另外公司一季度业绩承压，在无新增资产注入的情况下，2026年是否存在净利│
│ │润为负且营收低于3亿元而被*ST的风险控股股东有无相应保壳举措请予以明确回复，谢谢。 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。关于公司重大事项的信息请以公司披露的公告为准。《证券时报》《上海证券报》和巨│
│ │潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准。 │
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│06-03 │问：1.公司与深物业的同业竞争承诺将于2026年11月9日到期，目前控股股东推进进度如何 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息│
│ │均以在上述媒体刊登的信息为准。 │
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【3.最新公告】
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2026-06-12 16:19│深深房Ａ（000029）：关于召开2026年第二次临时股东会的通知
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一、召开会议的基本情况
（一）股东会届次
本次会议为公司 2026 年第二次临时股东会。
（二）股东会的召集人
本次会议的召集人为公司董事会。
（三）会议召开的合法、合规性
本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引
第1号——主板上市公司规范运作》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的有关规定。
（四）会议召开日期和时间
1.现场会议召开时间：
2026 年 6 月 30 日 14 点 45 分开始。
2.网络投票时间：
通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2026年 6月30日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深圳证券
交易所互联网投票系统投票的具体时间为2026 年 6 月 30 日 9:15 至 15:00 的任意时间。
（五）会议的召开方式
本次股东会采用现场表决与网络投票相结合的方式召开。公司股东只能选择现场投票、网络投票中的一种表决方式，如果同一表决
权出现重复投票的以第一次有效投票结果为准。
（六）股权登记日
股权登记日为 2026 年 6 月 25 日。B 股股东应在 2026 年6 月 22 日（即 B 股股东能参会的最后交易日）或更早买入公司股票
方可参会。
（七）出席对象
1.在股权登记日持有公司股份的股东或其代理人。截至股权登记日下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在
册的公司全体股东均有权出席股东会，并可以书面形式委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是公司股东。
2.公司董事和高级管理人员。
3.公司聘请的律师。
（八）现场会议地点
广东省深圳市罗湖区人民南路 3005 号深房广场 48A 会议室。
二、会议审议事项
（一）本次股东会提案编码表
提案编码 提案名称 提案类型 备注
该列打勾的栏目
可以投票
100 总议案：除累积投票提案外 非累积投票提案 √
的所有提案
1.00 《关于制定<董事和高级管 非累积投票提案 √
理人员薪酬管理制度>的议
案》
2.00 《关于制定<2026 年度董事 非累积投票提案 √
和高级管理人员薪酬方案>
的议案》
（二）提案说明
1.提案 1 经公司第八届董事会第三十次会议审议通过，提案 2 全体董事回避表决，直接提请公司股东会审议。详见公司同日在巨
潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《2026年第二次临时股东会会议材料》。
2.公司将对中小股东进行单独计票并披露。
三、会议登记等事项
（一）登记方式
1.自然人股东亲自出席的，持本人身份证、股东账户卡办理登记；委托代理人出席的，持委托人身份证复印件和股东账户卡、授权
委托书、代理人身份证办理登记。
2.法人股东的法定代表人出席的，持本人身份证、法定代表人身份证明书、股东营业执照复印件（加盖公章）、股东账户卡办理登
记；法人股东委托代理人出席的，持代理人的身份证、股东营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、法定代表人签署的
授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、股东账户卡办理登记。
3.股东可采用电子邮件的方式登记。电子邮件应于 2026年 6 月 26 日 17 点前送达公司邮箱，邮件请注明“参加股东会”。
（二）登记时间
2026 年 6 月 26 日 9:00 至 11:30，14:00 至 17:00。
（三）登记地点
深圳市罗湖区人民南路 3005 号深房广场 47 楼董事会办公室。
（四）联系方式
联系人：罗毅、洪璐
电子邮箱：spg@sfjt.sihc.com.cn
联系电话：0755-25108897、0755-25108837
（五）其他事项
本次现场会议为期半天，与会人员食宿及交通费用自理。
四、参加网络投票的具体操作流程
本次股东会上，公司将向股东提供网络平台，股东可以通 过 深 圳 证 券 交 易 所 交 易 系 统 和 互 联 网 投 票 系 统（ht
tps://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，网络投票的具体操作流程见附件一。
五、备查文件
公司第八届董事会第三十次会议决议。
附件：1．参加网络投票的具体操作流程；
2．授权委托书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-13/efa2bd14-661e-4de1-a54d-27d7db1242dc.PDF
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2026-06-12 16:17│深深房Ａ（000029）：2026年度董事和高级管理人员薪酬方案
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为建立健全科学、规范、有效的激励与约束机制，提升公司治理水平，促进公司持续健康发展，依据《中华人民共和国公司法》《
中华人民共和国证券法》《上市公司治理准则》等国家有关法律、法规、规范性文件及《公司章程》的规定，结合公司实际情况，特制
定本年度薪酬方案。
一、适用范围
公司董事（包括独立董事）、高级管理人员。
二、适用期限
2026 年度。
三、薪酬方案
（一）董事薪酬方案
1.非独立董事
（1）在本公司承担除董事职责以外的其他具体管理职责的非独立董事，按照其相应工作职责和工作内容对应的本公司薪酬管理制
度、考核和激励方案执行，其董事职务不另行领取董事薪酬。
（2）在本公司未承担除董事职责以外的其他具体管理职责的非独立董事，不在本公司领取薪酬及津贴。
2.独立董事
独立董事实行固定津贴制。根据公司所在地区及行业水平等因素综合考虑确定，该津贴为履行独立董事职责的固定报酬，不与公司
经营业绩挂钩。
（二）高级管理人员薪酬方案
本公司高级管理人员按照本公司有关薪酬管理制度的规定，依据其相应工作职责和工作内容、本公司经营业绩及个人绩效考核结果
等综合因素领取薪酬。
公司高级管理人员的薪酬由基本年薪、绩效年薪和中长期激励收入（或任期激励收入）等组成。其中，绩效年薪占比原则上不低于
基本年薪与绩效年薪总额的 50%，且绩效年薪与公司经营业绩和个人绩效相挂钩，根据经审计的年度财务数据及相应年度考核结果核定
。
四、其他说明
（一）独立董事津贴按月发放。在本公司承担除董事职责以外的其他具体管理职责的非独立董事，其基本年薪按月平均发放，绩效
年薪的发放按照公司相关薪酬制度，综合公司经营情况和个人业绩情况进行发放。
（二）高级管理人员因工作需要发生岗位变更的，按实际任职岗位及在职时段计算其当年薪酬。基本年薪按月平均发放，绩效年薪
的发放按照公司相关薪酬制度，综合公司经营情况和个人业绩情况进行发放。
（三）以上薪酬均为含税薪酬。在本公司承担除董事职责以外的其他具体管理职责的非独立董事和高级管理人员的个人所得税、住
房公积金和各项社会保险费由个人承担的部分，由本公司从月度薪酬中代扣代缴。
（四）上述方案中未尽事宜，按照国家法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定执行。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-13/f2dfe1ce-5b1f-4f65-9430-f0cd09aef3cc.PDF
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2026-06-12 16:16│深深房Ａ（000029）：第八届董事会第三十次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第三十次会议于 2026 年 6 月 12 日以通讯方式召
开，本次会议通知及材料已于 2026 年 6 月 5 日以电子邮件方式发送至各位董事。会议应出席的董事 9 名，实际出席的董事 9 名。
会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。
二、董事会会议审议情况
（一）审议通过《关于修订<深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司合规管理办法>的议案》
本议案在提交董事会审议前已经董事会合规委员会审议通过。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（二）审议通过《关于修订<本部薪酬管理办法>的议案》表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（三）审议通过《关于修订<本部绩效管理办法>的议案》表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（四）审议通过《关于高级管理人员 2024 年度绩效考核结果及应用方案的议案》
本议案在董事会审议前已经董事会薪酬与考核委员会审议通过。公司董事会在审议本议案时，董事钱忠先生回避表决，其余 8 名
董事参与了表决。
表决结果：同意 8 票；反对 0 票；弃权 0 票；回避 1 票。（五）审议通过《关于高级管理人员 2025 年度绩效考核结果及应用
方案的议案》
本议案在董事会审议前已经董事会薪酬与考核委员会审议通过。公司董事会在审议本议案时，董事钱忠先生回避表决，其余 8 名
董事参与了表决。
表决结果：同意 8 票；反对 0 票；弃权 0 票；回避 1 票。
（六）审议通过《关于制定<董事和高级管理人员薪酬管理制度>的议案》
本议案在董事会审议前已经董事会薪酬与考核委员会审议通过。本议案尚需提请公司股东会审议。《董事和高级管理人员薪酬管理
制度》同日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn，下同）上披露。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（七）审议了《关于制定<2026 年度董事和高级管理人员薪酬方案>的议案》
本议案在董事会审议前已提交董事会薪酬与考核委员会审议，全体委员回避表决。
公司董事会在审议本议案时，全体董事回避表决。本议案直接提请公司股东会审议。《2026 年度董事和高级管理人员薪酬方案》
同日在巨潮资讯网上披露。
（八）审议通过《关于修订<高级管理人员经营业绩考核与薪酬管理办法>的议案》
本议案在董事会审议前已经董事会薪酬与考核委员会审议通过。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（九）审议通过《关于召开 2026 年第二次临时股东会的议案》
公司董事会决定于 2026 年 6 月 30 日以现场投票及网络投票相结合的方式召开 2026 年第二次临时股东会，审议《关于制定<董
事和高级管理人员薪酬管理制度>的议案》和《关于制定<2026 年度董事和高级管理人员薪酬方案>的议案》。《关于召开 2026 年第二
次临时股东会的通知》同日在巨潮资讯网上披露。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
三、备查文件
（一）公司第八届董事会第三十次会议决议；
（二）公司董事会合规委员会 2026 年第二次会议决议；
（三）公司董事会薪酬与考核委员会 2026 年第二次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-13/82576780-8995-444c-87d7-bcd1cce8dca0.PDF
【4.最新报道】
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2026-06-16 10:35│异动快报：深深房Ａ（000029）6月16日10点32分触及涨停板
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6月16日，深深房A（000029）触及涨停板，所属房地产板块当日下跌。该股作为深圳本地国企及粤港澳大湾区概念股，在板块微涨
背景下表现活跃。资金面显示，15日主力资金净流出304.46万元，而游资大幅净流入1876.34万元，散户则净流出，显示游资推动股价
上涨。...
https://stock.stockstar.com/RB2026061600013817.shtml
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2026-05-12 11:10│异动快报：深深房Ａ（000029）5月12日11点7分触及涨停板
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深深房Ａ（000029）5月12日11点7分触及涨停板，领跑房地产开发行业。该股叠加深圳本地及粤港澳大湾区概念，当日地产与深圳
概念均呈上涨态势。资金面显示，5月11日主力资金净流入6154.65万元，占比成交额19.93%；游资与散户资金则分别净流出2849.99万
元和3304.66万元。证券之星提示，以上数据基于公开信息整理，不构成投资建议。...
https://stock.stockstar.com/RB2026051200015156.shtml
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2026-05-11 13:35│异动快报：深深房Ａ（000029）5月11日13点34分触及涨停板
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深深房 A（000029）于 5 月 11 日 13 点 34 分触及涨停板，所属房地产开发板块当日领涨。该股作为深圳本地及国企改革概念
热点，受板块资金带动明显。资金流向显示，主力资金与游资净流入，其中游资流入 232.92 万元，而散户资金净流出 339.05 万元。
市场对该股短期表现关注度较高，但需注意相关数据由 AI 生成，不构成投资建议。...
https://stock.stockstar.com/RB2026051100014211.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-06-10 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.98 成交量(万股):1024.17 成交额(万元):25808.76
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 2627.75│ 0.00│
│机构专用 │ 1675.20│ 887.93│
│华鑫证券有限责任公司深圳益田路证券营业部 │ 1217.01│ 261.26│
│深股通专用 │ 1210.02│ 1517.33│
│国泰海通证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业部 │ 680.82│ 743.65│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1210.02│ 1517.33│
│机构专用 │ 1675.20
|