最新提示☆ ◇000029 深深房Ａ 更新日期：2026-08-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0039│ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│ -0.1700│
│每股净资产(元) │ 3.5718│ 3.5707│ 3.6211│ 3.5798│ 3.5456│ 3.4716│
│加权净资产收益率(%│ -0.1100│ 2.8100│ 4.0400│ 2.8900│ 1.9400│ -4.9100│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│
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│●最新公告:2026-08-14 19:21 深深房Ａ（000029）：关于控股股东减持计划实施完成的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-08-14 20:01 8月14日深深房A发布公告，股东减持869.33万股(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-07-11 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2026年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-1027万元至-599万元，与上年同期相比变动幅度为-109.97%至-105.81%。│
│扣非后净利润-1875.00万元至-1094.00万元，与上年同期相比变动幅度为-119.87%--111.59%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):6738.39 同比增(%):-79.58；净利润(万元):-392.69 同比增(%):-105.42 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 每10股派0.35元(含税) 股权登记日:2026-06-12 除权派息日:2026-06-15 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数38109,减少2.28% │
│●股东人数:截止2026-02-28,公司股东户数38997,增加2.53% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-08-14投资者互动:最新1条关于深深房Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●拟增减持: │
│●拟减持:2026-06-24公告，控股股东2026-07-15至2026-10-12通过集中竞价拟减持小于等于1011.66万股,占总股本1.00% │
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【主营业务】
住宅地产开发
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-26
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0120│ -0.0940│ -0.0910│ -0.0860│ -0.0190│ -0.1260│
│每股未分配利润(元)│ 1.3047│ 1.3086│ 1.3532│ 1.3116│ 1.2814│ 1.2098│
│每股资本公积(元) │ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│
│营业收入(万元) │ 6738.39│ 148287.23│ 89885.31│ 63736.62│ 33005.32│ 40702.22│
│利润总额(万元) │ -392.60│ 16123.59│ 17897.24│ 12370.80│ 7864.10│ -38097.35│
│归属母公司净利润( │ -392.69│ 9995.60│ 14511.77│ 10302.76│ 7242.11│ -17671.09│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -105.42│ 156.56│ 2791.57│ 1732.32│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0039│
│2025 │ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│
│2024 │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│2023 │ -0.2500│ -0.0360│ -0.0367│ -0.0352│
│2022 │ 0.1519│ 0.1237│ 0.1435│ 0.1604│
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【2.互动问答】
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│08-14 │问：董秘您好，想咨询承诺履约认定标准： │
│ │根据控股股东同业竞争承诺，是仅披露重组/处置预案即视为履行承诺，还是必须完成资产过户、交割完毕才算正 │
│ │式完成履约义务 │
│ │如果仅仅只披露预案，但资产交割无法在20261109前完成，是否构成承诺未按期履行谢谢。 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司控股股东避免同业竞争承诺详情请查阅2024年9月30日《关于公司控股股东变更避 │
│ │免同业竞争承诺的公告》（2024-035）。公司将持续敦促控股股东积极履行承诺并关注相关事项进展，严格按照相│
│ │关法律法规及规范性文件的要求，及时履行信息披露义务。 │
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│07-28 │问：董秘您好，控股股东避免同业竞争承诺将于2026年11月9日到期。想咨询：目前各项筹备工作是否有序推进控 │
│ │股股东能否确保在承诺期限内完成实质性解决 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。关于公司重大事项的信息请以公司披露的公告为准。《证券时报》《上海证券报》和巨│
│ │潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准。 │
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【3.最新公告】
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2026-08-14 19:21│深深房Ａ（000029）：关于控股股东减持计划实施完成的公告
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控股股东保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称
“公司”）于 2026 年 6 月 24 日披露了《关于控股股东减持股份预披露公告》（公告编号：2026-027）。控股股东深圳市投资控股
有限公司（以下简称“深投控”）计划自该公告披露之日起 15 个交易日后的 3 个月内（即 2026 年 7 月 15日至 2026 年 10 月 12
日）以集中竞价方式减持公司股份合计不超过 10,116,600 股（即不超过公司总股本比例 1%）。
2026 年 8 月 14 日，公司收到深投控出具的《关于深深房 A 股份减持计划实施完成的告知函》，现将其减持计划实施情况公告
如下：
一、股东减持情况
（一）股东减持股份情况
减持计划实施期间，深投控通过集中竞价交易共计减持公司 A 股 10,116,400 股，占公司总股本的 1%。
股东名称 减持方式 减持期间 减持均价 减持股数(股) 减持比例
(元/股)
深圳市投 集中竞 2026年7月15日-8月14 20.23 10,116,400 1%
资控股有 价交易 日
限公司
注：本次通过集中竞价交易方式减持的股份为深投控持有的公司首次公开发行前的股份，全部为无限售流通股；本次减持价格区间
为 18.88 元/股至 23.18 元/股。
（二）股东本次减持前后持股情况
股东名称 股份性质 本次减持前持有股份 本次减持后持有股份
股数(股) 占总股 股数(股) 占总股
本比例 本比例
深圳市投 合计持有股份 554,247,280 54.79% 544,130,880 53.79%
资控股有 其中：无限售条件股份 554,247,280 54.79% 544,130,880 53.79%
限公司 有限售条件股份 - - - -
二、其他相关说明
（一）本次减持符合《中华人民共和国证券法》《上市公司股东减持股份管理暂行办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 18 号——股东及董事、高级管理人员减持股份》等相关法律、法规及规范性文件的规定。
（二）深投控减持股份事项已按照相关规定进行了预披露，本次减持计划的实施情况与预披露的减持计划一致，不存在违规或违反
承诺的情形。
三、备查文件
深投控出具的《关于深深房 A 股份减持计划实施完成的告知函》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-15/2dfeea8c-230a-40c6-a880-33425ec8c7dc.PDF
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2026-08-06 19:47│深深房Ａ（000029）：关于董事会完成换届选举及聘任高级管理人员的公告
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深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 8 月 6 日召开 2026 年第三次临时股东会，选举产
生公司第九届董事会。同日，公司召开第九届董事会第一次会议，选举了公司董事长兼法定代表人、董事会各专门委员会委员，并聘任
了高级管理人员、总法律顾问、首席合规官等人员。
一、公司第九届董事会及专门委员会组成情况
（一）第九届董事会成员（共 9 名董事）
1.非独立董事 6 名：
陈明先生（董事长兼法定代表人）、沈开权先生、钱忠先生、汪健飞先生、李文坤先生和彭兴庭先生。
2.独立董事 3 名：
刘海峰先生、宋博通先生和何仲先生。
（二）第九届董事会各专门委员会成员
公司第九届董事会设立战略委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会及合规委员会等五个专门委员会。各专门委员会
组成情况如下：
1.战略委员会
主任委员（召集人）：陈明
委员：沈开权、彭兴庭、刘海峰、宋博通
2.审计委员会
主任委员（召集人）：何仲
委员：李文坤、宋博通
3.薪酬与考核委员会
主任委员（召集人）：宋博通
委员：汪健飞、何仲
4.提名委员会
主任委员（召集人）：刘海峰
委员：钱忠、何仲
5.合规委员会
主任委员（召集人）：陈明
委员：沈开权、钱忠、汪健飞、刘海峰。
公司第九届董事会任期自公司 2026 年第三次临时股东会选举通过之日起 3 年，董事会成员及董事会专门委员会成员任期与第九
届董事会任期一致。公司董事会中兼任公司高级管理人员以及由职工代表担任的董事人数总计未超过公司董事总数的二分之一。公司不
存在独立董事连续任职超过六年的情形，独立董事的任职资格和独立性已经深圳证券交易所审查无异议。
第九届董事会成员简历详见公司于 2026 年 7 月 22 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn，下同）上披露的《2026 年第三次临
时股东会会议材料》。
三、聘任高级管理人员及总法律顾问、首席合规官情况
（一）总经理：沈开权先生
（二）财务总监（财务负责人）：汪健飞先生
（三）总法律顾问，同时担任首席合规官：钱忠先生
上述人员任期与公司第九届董事会任期一致。
在提交董事会审议前，总经理的任职资格已经董事会提名委员会审核通过；财务总监（财务负责人）的任职资格分别经董事会提名
委员会和董事会审计委员会审核通过；总法律顾问、首席合规官的任职资格已经董事会合规委员会审核通过。
沈开权先生、钱忠先生和汪健飞先生简历详见公司于2026 年 7 月 22 日在巨潮资讯网上披露的《2026 年第三次临时股东会会议
材料》。
四、董事及高级管理人员离任情况
公司第八届董事会非独立董事孟飞先生、独立董事何祚文先生，以及副总经理吴志勇先生不再在公司及其控股子公司任职。
截至本公告披露日，孟飞先生、何祚文先生及吴志勇先生未持有公司股份，不存在其他应履行而未履行的承诺事项。公司董事会对
孟飞先生、何祚文先生和吴志勇先生为公司的规范运作、持续稳定发展做出的贡献表示衷心感谢。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-07/afee5123-8d85-4c7f-87ae-5d4a9c015949.PDF
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2026-08-06 19:46│深深房Ａ（000029）：第九届董事会第一次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司(以下简称“公司”)于 2026 年 8 月 6 日召开 2026 年第三次临时股东会选举产生第
九届董事会。第九届董事会全体董事一致同意，在股东会结束后以现场与通讯相结合方式在深房广场 48 楼 A 会议室召开第九届董事
会第一次会议，并一致同意豁免本次董事会会议提前通知期限。
经全体董事一致推举，本次董事会会议由董事陈明先生主持。会议应出席的董事 9 名，实际出席的董事 9 名，公司董事会秘书及
其他高级管理人员列席了会议。会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。
二、董事会会议审议情况
（一）审议通过《关于选举第九届董事会董事长暨法定代表人的议案》
陈明先生当选为公司第九届董事会董事长暨法定代表人，任期与公司第九届董事会任期一致。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（二）审议通过《关于设立第九届董事会各专门委员会的议案》
公司第九届董事会决定设立战略委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会及合规委员会等五个专门委员会。各专门委
员会组成情况如下：
1.战略委员会
主任委员（召集人）：陈明
委员：沈开权、彭兴庭、刘海峰、宋博通
2.审计委员会
主任委员（召集人）：何仲
委员：李文坤、宋博通
3.薪酬与考核委员会
主任委员（召集人）：宋博通
委员：汪健飞、何仲
4.提名委员会
主任委员（召集人）：刘海峰
委员：钱忠、何仲
5.合规委员会
主任委员（召集人）：陈明
委员：沈开权、钱忠、汪健飞、刘海峰。
董事会专门委员会成员任期与第九届董事会任期一致。表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（三）审议通过《关于聘任公司总经理的议案》
公司董事会决定聘任沈开权先生为公司总经理，任期与公司第九届董事会任期一致。本议案提交公司董事会审议前已经公司董事会
提名委员会审核通过。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（四）审议通过《关于聘任公司财务总监（财务负责人）的议案》
公司董事会决定聘任汪健飞先生为公司财务总监（财务负责人），任期与公司第九届董事会任期一致。
本议案提交公司董事会审议前已分别经董事会提名委员会和董事会审计委员会审核通过。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（五）审议通过《关于聘任公司总法律顾问、首席合规官的议案》
公司董事会决定聘任钱忠先生为公司总法律顾问，同时担任公司首席合规官，任期与公司第九届董事会任期一致。
本议案提交公司董事会审议前已经公司董事会合规委员会审核通过。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（六）审议通过《关于制定高管人员 2026 年度经营业绩责任书的议案》
本议案提交公司董事会审议前已经公司董事会薪酬与考核委员会审核通过。公司董事会在审议本议案时，关联董事钱忠先生已回避
表决，8 名非关联董事参与了表决。
表决结果：同意 8 票；反对 0 票；弃权 0 票。
三、备查文件
（一）第九届董事会第一次会议决议；
（二）董事会提名委员会 2026 年第四次会议决议；
（三）董事会审计委员会 2026 年第五次会议决议；
（四）董事会合规委员会 2026 年第三次会议决议；
（五）董事会薪酬与考核委员会 2026 年第三次会议决议。深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
董 事 会
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-07/cbeab733-f3e9-43db-a6eb-ccd2b6e2af67.PDF
【4.最新报道】
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2026-08-14 20:01│8月14日深深房A发布公告，股东减持869.33万股
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深深房A公告，控股股东深圳市投资控股有限公司于2026年7月16日至8月14日期间完成减持，合计卖出869.33万股，占公司总股本0
.8593%。减持期间公司股价上涨1.65%，截至8月14日收盘价为22.2元。该减持计划已实施完毕，具体股权变动以公告为准。...
https://stock.stockstar.com/RB2026081400035564.shtml
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2026-07-16 20:01│7月16日深深房A发布公告，股东减持142.31万股
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证券之星消息，7月16日深深房A发布公告《深深房Ａ:关于控股股东权益变动触及1%整数倍的公告》，其股东深圳市投资控股有限
公司于2026年7月15日合计减持142.31万股，占公司目前总股本的0.1407%，变动期间该股股价上涨2.44%，截止7月15日收盘报21.84元
。股东增减持详情见下表：根据深深房A2026年一季报公布的十大股东详情如下：本文数据来源于深深房A公告，仅供参考不构成投资建
议。
https://stock.stockstar.com/RB2026071600035911.shtml
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2026-07-10 20:01│深深房A：预计2026年1-6月归属净利润亏损599万元至1027万元
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深深房A发布业绩预告，预计2026年半年度归属净利润亏损599万元至1027万元。业绩变动主要系报告期内房地产销售结转收入同比
下降所致。数据显示，公司2026年一季度主营收入6738.39万元，同比骤降79.58%；归母净利润亏损392.69万元，同比下降105.42%；扣
非净利润亏损764.09万元。此外，公司当前负债率为10.06%，毛利率为17.68%。...
https://stock.stockstar.com/RB2026071000039799.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-06-24 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-9.98 成交量(万股):541.87 成交额(万元):14243.25
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│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
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│国信证券股份有限公司深圳科技园分公司 │ 353.29│ 0.00│
│招商证券股份有限公司深圳红岭路证券营业部 │ 266.07│ 13.86│
│红塔证券股份有限公司深圳学府路证券营业部 │ 261.50│ 0.00│
│方正证券股份有限公司漳州南昌中路证券营业部 │ 234.30│ 0.00│
│申万宏源证券有限公司广州珠江西路证券营业部 │ 209.72│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司湖南分公司 │ 43.41│ 1110.07│
│深股通专用 │
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