最新提示☆ ◇000029 深深房Ａ 更新日期：2026-11-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -0.0054│ -0.0085│ -0.0039│ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│
│每股净资产(元) │ 3.5378│ 3.5333│ 3.5718│ 3.5707│ 3.6211│ 3.5798│
│加权净资产收益率(%│ -0.1500│ -0.2400│ -0.1100│ 2.8100│ 4.0400│ 2.8900│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-11-13 19:00 深深房Ａ（000029）：关于与专业投资机构共同投资设立的基金募集完毕的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-11-05 11:15 异动快报：深深房Ａ（000029）11月5日11点12分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-09-30 营业收入(万元):24490.43 同比增(%):-72.75；净利润(万元):-541.55 同比增(%):-103.73 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 每10股派0.35元(含税) 股权登记日:2026-06-12 除权派息日:2026-06-15 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-09-30,公司股东户数38164,减少0.12% │
│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数38209,增加0.26% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-11-12投资者互动:最新2条关于深深房Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
住宅地产开发
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0460│ 0.0250│ 0.0120│ -0.0940│ -0.0910│ -0.0860│
│每股未分配利润(元)│ 1.2682│ 1.2651│ 1.3047│ 1.3086│ 1.3532│ 1.3116│
│每股资本公积(元) │ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│
│营业收入(万元) │ 24490.43│ 14925.70│ 6738.39│ 148287.23│ 89885.31│ 63736.62│
│利润总额(万元) │ -459.65│ -805.72│ -392.60│ 16123.59│ 17897.24│ 12370.80│
│归属母公司净利润( │ -541.55│ -856.01│ -392.69│ 9995.60│ 14511.77│ 10302.76│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -103.73│ -108.31│ -105.42│ 156.56│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ -0.0054│ -0.0085│ -0.0039│
│2025 │ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│
│2024 │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│2023 │ -0.2500│ -0.0360│ -0.0367│ -0.0352│
│2022 │ 0.1519│ 0.1237│ 0.1435│ 0.1604│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-12 │问：董秘您好，深投控关于解决深深房与深物业同业竞争问题的承诺期限已于 2026 年 11 月 9 日届满，相关承 │
│ │诺是否逾期未履行依照《证券法》第八十四条之规定，承诺人不履行承诺，给投资者造成损失的，应当依法承担赔│
│ │偿责任。请问公司是否已做好起诉深投控追究其违诺责任、维护公司及中小股东合法权益的准备 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司将持续加强与控股股东沟通，加快推进相关工作，切实维护上市公司及中小股东合│
│ │法权益。《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述媒体刊│
│ │登的信息为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：同业竞争承诺现已到期，控股股东未能履约。想请问： │
│ │前期多次回复“持续推进”，为何直至到期仍无法拿出可落地的解决方案阻碍事项具体是什么 │
│ │控股股东有没有明确的时间表，什么时候能够彻底解决同业竞争 │
│ │董事会有没有采取督促、追责等措施，督促控股股东履行承诺 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司将持续加强与控股股东沟通，加快推进相关工作，切实维护上市公司及中小股东合│
│ │法权益。《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述媒体刊│
│ │登的信息为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-05 │问：您好，作为中小股东，控股股东深投控解决同业竞争的承诺将于11月9日到期。目前公司新增地产开发业务基 │
│ │本停滞，仅依靠存量物业租金、理财收益维持运营。请问： │
│ │1、管理层、员工绩效考核指标包含哪些是否把督促控股股东按期完成同业竞争整改纳入考核 │
│ │2、如果承诺到期逾期，有无对应的问责、绩效扣减安排 │
│ │3、在长期缺少新增主业项目的情形下，薪酬体系如何匹配当前经营现状，保障中小股东权益 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司2026年度董事和高级管理人员薪酬方案已经2026年第二次临时股东会审议通过，并│
│ │在巨潮资讯网披露。《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在│
│ │上述媒体刊登的信息为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-30 │问：董秘您好，想咨询一下，当前剩余时间有限，控股股东正在推进的同业竞争相关事项，是否存在在承诺期限前│
│ │推出实质性解决预案的可能如果到期前无法拿出有效方案，公司是否会提前发布承诺逾期风险提示公告 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息│
│ │均以在上述媒体刊登的信息为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-22 │问：深物业A城建集团同业竞争承诺已经逾期，请问该情况是否会对深深房A的同业竞争承诺推进造成影响控股股东│
│ │是否重新评估深深房承诺到期履约风险 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司将持续跟进相关事项进展，严格依照相关法律法规要求履行信息披露义务。《证券│
│ │时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准。│
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-21 │问：董秘您好，控股股东解决深深房A同业竞争承诺需在2026年11月9日前实施完毕。当前时间紧张，请问相关事项│
│ │目前是仅方案论证阶段，还是已经进入审计评估、国资备案等实质性工作阶段若形成可实施交易方案，公司将及时│
│ │披露吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司将持续保持与控股股东紧密沟通，严格依照相关法律法规要求履行信息披露义务。│
│ │关于公司重大事项的信息请以公司披露的公告为准。《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息│
│ │披露媒体，公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准。 │
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【3.最新公告】
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2026-11-13 19:00│深深房Ａ（000029）：关于与专业投资机构共同投资设立的基金募集完毕的公告
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一、与专业机构共同投资情况概述
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称公司）于 2026 年 11 月 3 日召开第九届董事会第四次会议，审议通过《
关于与专业投资机构共同投资暨关联交易的议案》。公司作为有限合伙人与深圳市投控资本有限公司等主体共同投资设立深圳深投控弘
义一号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称基金），具体内容详见公司于 2026 年 11 月 5 日在《证券时报》《上海
证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于与专业投资机构共同投资暨关联交易的公告》（公告编号：2026-046）
。现将上述投资进展情况公告如下。
二、对外投资进展情况
（一）工商登记情况
近日，基金已完成相关工商登记手续，并取得深圳市市场监督管理局颁发的《营业执照》，基本信息登记如下：
企业名称：深圳深投控弘义一号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
统一社会信用代码：91440300MAKQC0627U
执行事务合伙人：深圳市高新投创投股权投资基金管理有限公司，深圳市投控资本有限公司
认缴出资额：253400 万元
成立时间：2026 年 11 月 5 日
主要经营场所：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路 112 号罗湖投资控股大厦塔楼 2 座 904
经营范围：一般经营项目是：无，许可经营项目是：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动（须在中国证券投资基
金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部
门批准文件或许可证件为准）
（二）基金募集情况
近日，接基金管理人通知，基金的认缴投资者已全部签署基金合伙协议，且首期实缴募集资金已划款至基金托管账户。根据《私募
投资基金登记备案办法》（中基协发〔2023〕5 号）第三十九条规定，基金已募集完毕。
本基金认缴总规模 25.34 亿元，公司认缴出资 1.6 亿元，出资比例约 6.31%。基金合伙人出资采取分期缴纳的方式，由管理人根
据项目投资进度、拟投金额及费用情况等，通知全体合伙人分期按比例实缴。公司认缴出资总额与前期公告保持一致。
三、其他说明
基金管理人后续将向中国证券投资基金业协会申请办理备案手续。公司将根据基金的后续进展情况，按照有关规定履行相关信息披
露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-14/0962a5ce-234a-444a-8241-b767306bc48f.PDF
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2026-11-11 16:05│深深房Ａ（000029）：关于使用自有资金购买资金收益产品的进展公告
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一、本次资金收益产品赎回情况
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司（以下简称公司）于 2026 年 10 月 23 日召开第九届董事会第三次会议，审议通过《关
于授权管理层使用自有资金购买资金收益产品的议案》，同意公司以自有资金购买低风险、高流动性的货币基金等，投资额度不超过人
民币 120,000 万元，具体内容详见 10 月 24 日公司在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《
第九届董事会第三次会议决议公告》和《关于授权管理层使用自有资金购买资金收益产品的公告》。
近日，公司赎回部分资金收益产品，赎回本金 14,000万元。
二、公告日前十二个月内购买资金收益产品情况
单位：人民币万元
序 产品 产品 交易对方 购买 基金份额 产品 近 7 日 是否 赎回情况
号 名称 类型 金额 确认日 期限 年化收 存在
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co.,Ltd
益率 关联
关系
1 南方 货币 南方基金 52,500 2025年12 无固 1.2650% 否 2026 年 11 月 10 日
收益 基金 管理股份 月 25 日 定期 赎回 7,000 万元。
宝货 有限公司 限
币 B
2 鹏华 货币 鹏华基金 52,500 2025年12 无固 1.2700% 否 2026 年 11 月 10 日
金元 基金 管理有限 月 25 日 定期 赎回 7,000 万元。
宝货 公司 限
币
截至本公告日，公司使用自有资金购买的资金收益产品余额为 92,237.83 万元人民币。
三、备查文件
基金交易确认单。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-12/6a605498-5cf6-4781-b7f3-20607b1571f5.PDF
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2026-11-04 20:01│深深房Ａ（000029）：第九届董事会第四次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司(以下简称公司)第九届董事会第四次会议于 2026 年 11 月 3 日以通讯方式召开，本
次会议通知及材料已于 2026 年 10 月 21 日以电子邮件方式发送至各位董事。会议应出席的董事 9 名，实际出席的董事 9 名。公司
董事长陈明先生主持会议，公司董事会秘书及其他高级管理人员列席了会议。会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性
文件及《公司章程》的规定。
二、董事会会议审议情况
审议通过《关于与专业投资机构共同投资暨关联交易的议案》。
本议案提交董事会审议前，已经董事会战略委员会、独立董事专门会议审议通过。
公司董事会同意公司与深圳市投控资本有限公司等主体共同投资设立深圳深投控弘义一号私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）
（暂定名，具体以工商注册为准），其中公司以自有资金认缴出资人民币 1.6 亿元，成为有限合伙人（LP）。公司董事会授权公司管
理层办理本次交易相关的协议签署等具体事宜。
公司董事会在审议本议案时，关联董事彭兴庭先生和李文坤先生回避表决，7 名非关联董事参与表决。
《关于与专业投资机构共同投资暨关联交易的公告》同日在 《 证 券 时 报 》 《 上 海 证 券 报 》 和 巨 潮 资 讯 网（www
.cninfo.com.cn）上披露。
表决结果：同意 7 票；反对 0 票；弃权 0 票；回避表决 2 票。
三、备查文件
（一）董事会会议决议；
（二）独立董事专门会议决议；
（三）战略委员会会议决议；
（四）合伙协议及其补充协议；
（五）关联交易情况概述表。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-05/c6e38a2b-a038-4a73-af95-37dc1c3da40b.PDF
【4.最新报道】
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2026-11-05 11:15│异动快报：深深房Ａ（000029）11月5日11点12分触及涨停板
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11月5日，深深房A（000029）午后11时12分触及涨停，所属房地产开发板块同步上涨。该股兼具深圳本地股及粤港澳大湾区概念，
当日相关板块均呈现明显涨升。资金流向显示，主力资金与游资净流出，而散户资金大幅净流入。该股异动受区域概念及板块热度驱动
，盘面表现活跃。...
https://stock.stockstar.com/RB2026110500014519.shtml
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2026-08-26 03:33│图解深深房Ａ中报：第二季度单季净利润同比下降115.14%
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深深房A发布2026年中报，上半年主营收入1.49亿元，同比大降76.58%，归母净利润亏损856.01万元。第二季度表现同样疲软，单
季收入8187.31万元，同比下滑73.36%，归母净利润亏损463.32万元，同比激增115.14%的降幅。公司当前负债率维持低位在9.75%，毛
利率为17.05%，整体业绩呈现显著下滑态势。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082600005672.shtml
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2026-08-14 20:01│8月14日深深房A发布公告，股东减持869.33万股
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深深房A公告，控股股东深圳市投资控股有限公司于2026年7月16日至8月14日期间完成减持，合计卖出869.33万股，占公司总股本0
.8593%。减持期间公司股价上涨1.65%，截至8月14日收盘价为22.2元。该减持计划已实施完毕，具体股权变动以公告为准。...
https://stock.stockstar.com/RB2026081400035564.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-06-24 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-9.98 成交量(万股):541.87 成交额(万元):14243.25
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国信证券股份有限公司深圳科技园分公司 │ 353.29│ 0.00│
│招商证券股份有限公司深圳红岭路证券营业部 │ 266.07│ 13.86│
│红塔证券股份有限公司深圳学府路证券营业部 │ 261.50│ 0.00│
│方正证券股份有限公司漳州南昌中路证券营业部 │ 234.30│ 0.00│
│申万宏源证券有限公司广州珠江西路证券营业部 │ 209.72│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司湖南分公司 │ 43.41│ 1110.07│
│深股通专用 │ 51.28│ 841.18│
│招商证券股份有限公司深圳壹海城证券营业部 │ 3.68│ 782.41│
│国元证券股份有限公司杭州密渡桥路证券营业部 │ 2.62│ 719.70│
│华泰证券股份有限公司苏州人民路证券营业部 │ 0.00│ 516.67│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2026-06-10 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.98 成交量(万股):1024.17 成交额(万元):25808.76
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 2627.75│ 0.00│
│机构专用 │ 1675.20│ 887.93│
│华鑫证券有限责任公司深圳益田路证券营业部 │ 1217.01│ 261.26│
│深股通专用 │ 1210.02│ 1517.33│
│国泰海通证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业部 │ 680.82│ 743.65│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1210.02│ 1517.33│
│机构专用 │ 1675.20│ 887.93│
│机构专用 │ 438.55│ 817.81│
│国泰海通证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业部 │ 680.82│ 743.65│
│机构专用 │ 0.00│ 659.92│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-11-12 │ 56464.69│ 619.94│ 388.28│ 0.75│ 56852.97│
│2026-11-11 │ 56480.37│ 1007.86│ 388.09│ 0.31│ 56868.45│
│2026-11-10 │ 56440.26│ 918.26│ 377.32│ 0.15│ 56817.58│
│2026-11-09 │ 56605.65│ 1108.46│ 376.21│ 0.23│ 56981.86│
│2026-11-06 │ 56436.54│ 772.33│ 391.83│ 0.17│ 56828.36│
│2026-11-05 │ 56297.30│ 732.43│ 404.55│ 0.27│ 56701.85│
│2026-11-04 │ 56497.88│ 786.07│ 362.98│ 0.13│ 56860.86│
│2026-11-03 │ 56327.84│ 475.86│ 355.78│ 0.25│ 56683.62│
│2026-11-02 │ 56485.78│ 621.92│ 358.78│ 0.82│ 56844.56│
│2026-10-30 │ 56546.82│ 1237.48│ 348.61│ 0.06│ 56895.43│
│2026-10-29 │ 56191.79│ 724.04│ 343.59│ 0.03│ 56535.38│
│2026-10-28 │ 57510.29│ 732.70│ 385.72│ 0.72│ 57896.01│
│2026-10-27 │ 57487.24│ 674.24│ 377.76│ 0.17│ 57865.00│
│2026-10-26 │ 57529.90│ 391.16│ 390.68│ 0.21│ 57920.59│
│2026-10-23 │ 57488.96│ 706.35│ 394.02│ 0.32│ 57882.98│
│2026-10-22 │ 57697.41│ 1015.80│ 383.89│ 0.74│ 58081.30│
│2026-10-21 │ 57527.10│ 744.80│ 384.99│ 0.23│ 57912.09│
│2026-10-20 │ 58091.75│ 465.04│ 381.17│ 0.19│ 58472.92│
│2026-10-19 │ 57960.23│ 430.63│ 384.96│ 0.35│ 58345.19│
│2026-10-16 │ 58385.42│ 1112.01│ 385.37│ 0.26│ 58770.79│
│2026-10-15 │ 58197.71│ 949.76│ 386.06│ 0.06│ 58583.77│
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