最新提示☆ ◇000029 深深房Ａ 更新日期：2025-04-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│每股净资产(元) │ 3.4716│ 3.6585│ 3.6521│ 3.6518│
│加权净资产收益率(%) │ -4.9100│ 0.1400│ 0.1100│ 0.0500│
│实际流通A股(万股) │ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-03-21 20:50 深深房Ａ（000029）：内部控制审计报告(详见后) │
│●最新报道:2025-03-23 06:06 深深房A（000029）2024年年报简析：亏损收窄，三费占比上升明显(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-12-31 营业收入(万元):40702.22 同比增(%):-23.33；净利润(万元):-17671.09 同比增(%):29.55 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数40335,减少26.00% │
│●股东人数:截止2025-02-28,公司股东户数39791,减少1.35% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-03-14投资者互动:最新1条关于深深房Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产及物业管理。
【最新财报】 ●2025一季报预约披露时间:2025-04-28
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.1260│ -0.1360│ -0.1070│ -0.0890│
│每股未分配利润(元) │ 1.2098│ 1.3894│ 1.3900│ 1.3863│
│每股资本公积(元) │ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│
│营业收入(万元) │ 40702.22│ 20823.22│ 13422.51│ 5921.48│
│利润总额(万元) │ -38097.35│ 402.83│ 508.69│ 191.82│
│归属母公司净利润(万) │ -17671.09│ 501.86│ 562.28│ 189.66│
│净利润增长率(%) │ 29.55│ 113.78│ 115.15│ 105.32│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2024 │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│2023 │ -0.2500│ -0.0360│ -0.0367│ -0.0352│
│2022 │ 0.1519│ 0.1237│ 0.1435│ 0.1604│
│2021 │ 0.2183│ 0.1617│ 0.1309│ 0.0870│
│2020 │ 0.2869│ 0.1965│ 0.0962│ 0.0278│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│03-14 │问：董事会秘书您好：请问公司2016年-2020年停牌三年的过程中，以各种理由持续停牌是否触及信息披露违规或 │
│ │欺诈投资者行为公司2021年承诺2024年11月解决同业竞争，后又在24年11月未完成继续延期，是否触及信息披露违│
│ │规或欺诈投资者行为我们投资者是否可以向公司申请集体诉讼 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司严格按照监管规则要求履行信息披露义务，不存在信披违规或欺诈投资者行为。 │
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│03-07 │问：董秘您好！请问贵公司是否已经部署了DeepSeek如果已经部署了，请问主要应用于哪些具体的业务公司接入De│
│ │epSeek有哪些成本、收益方面的考量如果公司计划在未来再进行部署，计划将DeepSeek应用于什么具体的业务呢我│
│ │们投资者非常期待您的回复，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注，公司暂无DeepSeek相关业务。 │
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【3.最新公告】
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2025-03-21 20:50│深深房Ａ（000029）：内部控制审计报告
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内部控制审计报告
天健审〔2025〕7-48号
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司全体股东：
按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求，我们审计了深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（
以下简称深深房公司）2024年 12月 31日的财务报告内部控制的有效性。
一、企业对内部控制的责任
按照《企业内部控制基本规范》《企业内部控制应用指引》以及《企业内部控制评价指引》的规定，建立健全和有效实施内部控制
，并评价其有效性是深深房公司董事会的责任。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上，对财务报告内部控制的有效性发表审计意见，并对注意到的非财务报告内部控制的重大缺
陷进行披露。
三、内部控制的固有局限性
内部控制具有固有局限性，存在不能防止和发现错报的可能性。此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政
策和程序遵循的程度降低，根据内部控制审计结果推测未来内部控制的有效性具有一定风险。
四、财务报告内部控制审计意见
我们认为，深深房公司于 2024年 12月 31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内
部控制。
天健会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：王焕森
0中国·杭州 中国注册会计师：蔡晓东
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-22/7edc9884-3937-43a7-8d36-f4094f35356e.PDF
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2025-03-21 20:50│深深房Ａ（000029）：2024年年度审计报告
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深深房Ａ（000029）：2024年年度审计报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-22/5ae29f02-3175-41f6-b205-d073501209da.PDF
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2025-03-21 20:50│深深房Ａ（000029）：营业收入扣除情况的专项核查意见
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关于营业收入扣除情况的专项核查意见
天健审〔2025〕7-49号
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司全体股东：
我们接受委托，审计了深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称深深房公司）2024 年度财务报表，包括 2024 年 12
月 31日的合并及母公司资产负债表，2024 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，
以及财务报表附注，并出具了审计报告。在此基础上，我们核查了后附的深深房公司管理层编制的《2024 年度营业收入扣除情况表》
（以下简称扣除情况表）。
一、对报告使用者和使用目的的限定
本报告仅供深深房公司年度报告披露时使用，不得用作任何其他目的。我们同意将本报告作为深深房公司年度报告的必备文件，随
同其他文件一起报送并对外披露。
为了更好地理解深深房公司 2024 年度营业收入扣除情况，扣除情况表应当与已审的财务报表一并阅读。
二、管理层的责任
深深房公司管理层的责任是提供真实、合法、完整的相关资料，按照《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号——业务办
理（2024 年 12 月修订）》
（深证上〔2024〕397 号）的规定编制扣除情况表，并保证其内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
三、注册会计师的责任
我们的责任是在实施核查工作的基础上对深深房公司管理层编制的扣除情况表发表专项核查意见。
四、工作概述
我们的核查是根据中国注册会计师执业准则进行的。中国注册会计师执业准则要求我们计划和实施核查工作，以对扣除情况表是否
不存在重大错报获取合理保证。在核查过程中，我们实施了包括核查会计记录等我们认为必要的程序。我们相信，我们的核查工作为发
表意见提供了合理的基础。
五、专项核查意见
我们认为，深深房公司管理层编制的扣除情况表在所有重大方面符合《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号——业务办
理（2024 年 12 月修订）》（深证上〔2024〕397 号）的规定，如实反映了深深房公司 2024 年度营业收入扣除情况。
天健会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：王焕森
0中国·杭州 中国注册会计师：蔡晓东
二〇二五年三月二十一日
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
2024 年度营业收入扣除情况表
编制单位：深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司 金额单位：人民币万元
项 目 本年度 具体扣除情况 上年度 具体扣除情况
营业收入金额 40,702.22 53,088.77
营业收入扣除项目合计金额
营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比重
一、与主营业务无关的业务收入 —— —— —— ——
正常经营之外的其他业务收入，如出租固定资产、无形
资产、包装物，销售材料，用材料进行非货币性资产交
换，经营受托管理业务等实现的收入，以及虽计入主营
业务收入，但属于上市公司正常经营之外的收入
不具备资质的类金融业务收入，如拆出资金利息收入；
本会计年度以及上一会计年度新增的类金融业务所产
生的收入，如担保、商业保理、小额贷款、融资租赁、
典当等业务形成的收入，为销售主营产品而开展的融资
租赁业务除外
本会计年度以及上一会计年度新增贸易业务所产生的
收入
与上市公司现有正常经营业务无关的关联交易产生的
收入
同一控制下企业合并的子公司期初至合并日的收入
项 目 本年度 具体扣除情况 上年度 具体扣除情况
未形成或难以形成稳定业务模式的业务所产生的收入
小 计
二、不具备商业实质的收入 —— —— —— ——
未显著改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额
的交易或事项产生的收入
不具有真实业务的交易产生的收入，如以自我交易的方
式实现的虚假收入，利用互联网技术手段或其他方法构
造交易产生的虚假收入等
交易价格显失公允的业务产生的收入
本会计年度以显失公允的对价或非交易方式取得的企
业合并的子公司或业务产生的收入
审计意见中非标准审计意见涉及的收入
其他不具有商业合理性的交易或事项产生的收入
小 计
三、与主营业务无关或不具备商业实质的其他收入
营业收入扣除后金额 40,702.22 53,088.77
注：本公司营业收入主要包括房地产销售、工程施工、物业租赁等业务收入，不存在与主营业务无关的业务收入或不具备商业实质
的收入。
法定代表人：唐小平 主管会计工作的负责人：汪健飞 会计机构负责人：周宏普
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-22/5caea8a5-77b8-41d6-9998-a720fb180e89.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-03-23 06:06│深深房A（000029）2024年年报简析：亏损收窄，三费占比上升明显
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
深深房A发布2024年年报，营业总收入4.07亿元，同比下降23.33%，归母净利润-1.77亿元，同比上升29.55%。第四季度营业总收入
同比上升12.58%，但净亏损扩大。财报显示三费占比上升明显，毛利率为18.35%，净利率为-92.77%，经营性现金流为负。财务健康，
但需关注现金流状况和存货状况。
https://stock.stockstar.com/RB2025032300000273.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-03-22 01:17│图解深深房Ａ年报：第四季度单季净利润同比增15.24%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
深深房A2024年年报显示，公司主营收入4.07亿元，同比下降23.33%；归母净利润为-1.77亿元，同比上升29.55%；扣非净利润为-1
.98亿元，同比上升26.12%。第四季度主营收入1.99亿元，同比上升12.58%；归母净利润为-1.82亿元，同比上升15.24%；扣非净利润为
-1.87亿元，同比上升16.49%。负债率43.29%，毛利率18.35%。以上数据由证券之星根据公开信息整理并使用智能算法生成。
https://stock.stockstar.com/RB2025032200002223.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-03-21 20:52│深深房A(000029)发布2024年度业绩，归母净亏损1.77亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，深深房A(000029.SZ)发布2024年年度报告，报告期内，公司实现营业收入4.07亿元，同比下降23.33%。归属于上
市公司股东的净亏损1.77亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损1.98亿元，基本每股亏损0.1747元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1265791.html
【5.最新异动】
●交易日期:2024-10-08 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-6.16 成交量(万股):5500.63 成交额(万元):91174.18
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国投证券股份有限公司河源分公司 │ 1090.52│ 10.71│
│深股通专用 │ 954.85│ 1169.96│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 938.02│ 591.60│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 723.12│ 638.71│
│中银国际证券股份有限公司深圳中心四路证券营业部 │ 705.12│ 267.24│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 142.29│ 4489.11│
│中泰证券股份有限公司济南英雄山路证券营业部 │ 0.47│ 1407.21│
│中信证券(山东)有限责任公司青岛西海岸新区长江中路证券营业部 │ 11.52│ 1232.49│
│深股通专用 │ 954.85│ 1169.96│
│西南证券股份有限公司徐州分公司 │ 0.00│ 1145.20│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-10-08 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-6.16 成交量(万股):11141.91 成交额(万元):184958.37
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 2228.38│ 2880.20│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1761.99│ 806.01│
│机构专用 │ 1620.93│ 45.10│
│东兴证券股份有限公司深圳金田路证券营业部 │ 1388.46│ 1429.17│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 1347.72│ 955.76│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 221.64│ 6082.89│
│深股通专用 │ 2228.38│ 2880.20│
│中原证券股份有限公司郑州纬二路证券营业部 │ 10.25│ 2553.44│
│中信证券股份有限公司杭州文三路证券营业部 │ 1.26│ 2330.86│
│中信证券(山东)有限责任公司青岛西海岸新区长江中路证券营业部 │ 19.66│ 2195.13│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-04-02 │ 28531.73│ 156.30│ 73.11│ 0.00│ 28604.84│
│2025-04-01 │ 28622.25│ 172.52│ 73.46│ 0.24│ 28695.71│
│2025-03-31 │ 28691.90│ 967.07│ 69.50│ 0.27│ 28761.39│
│2025-03-28 │ 28531.86│ 492.82│ 72.26│ 0.27│ 28604.12│
│2025-03-27 │ 28973.00│ 448.02│ 67.83│ 0.00│ 29040.83│
│2025-03-26 │ 29356.00│ 441.36│ 70.52│ 0.06│ 29426.51│
│2025-03-25 │ 29240.86│ 1242.39│ 71.30│ 0.45│ 29312.16│
│2025-03-24 │ 28436.93│ 540.22│ 62.62│ 2.51│ 28499.55│
│2025-03-21 │ 28499.30│ 306.63│ 32.98│ 0.27│ 28532.28│
│2025-03-20 │ 28494.48│ 490.68│ 29.29│ 0.02│ 28523.77│
│2025-03-19 │ 28344.44│ 137.04│ 29.55│ 0.29│ 28373.98│
│2025-03-18 │ 28372.48│ 199.85│ 25.30│ 0.02│ 28397.78│
│2025-03-17 │ 28417.85│ 299.00│ 36.58│ 0.81│ 28454.43│
│2025-03-14 │ 28409.35│ 412.34│ 25.30│ 0.28│ 28434.65│
│2025-03-13 │ 28424.23│ 222.50│ 27.69│ 0.46│ 28451.92│
│2025-03-12 │ 28615.80│ 552.83│ 26.49│ 0.35│ 28642.29│
│2025-03-11 │ 28755.93│ 602.63│ 37.10│ 0.08│ 28793.03│
│2025-03-10 │ 28468.06│ 236.46│ 36.91│ 0.11│ 28504.97│
│2025-03-07 │ 28673.50│ 328.87│ 37.17│ 0.09│ 28710.66│
│2025-03-06 │ 28988.51│ 349.31│ 37.75│ 0.01│ 29026.26│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【交易所监管】 暂无数据
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