最新提示☆ ◇000029 深深房Ａ 更新日期：2026-03-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│ -0.1700│
│每股净资产(元) │ 3.6211│ 3.5798│ 3.5456│ 3.4716│
│加权净资产收益率(%) │ 4.0400│ 2.8900│ 1.9400│ -4.9100│
│实际流通A股(万股) │ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│
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│●最新公告:2026-02-12 16:32 深深房Ａ（000029）：关于拟变更董事的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-02-11 20:01 2月11日深深房A发布公告，股东减持869.32万股(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2026-01-29 预告业绩:预计扭亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为8080万元至12120万元，与上年同期相比变动幅度为145.72%至168.59%。扣│
│非后净利润16560.00万元至24840.00万元，与上年同期相比变动幅度为183.64%-225.47%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):89885.31 同比增(%):331.66；净利润(万元):14511.77 同比增(%):2791.57 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数38419,增加5.69% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数36349,减少5.96% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-02-12投资者互动:最新1条关于深深房Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2026-03-06召开2026年3月6日召开1次临时股东会 │
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【主营业务】
住宅地产开发
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-03-20
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0910│ -0.0860│ -0.0190│ -0.1260│
│每股未分配利润(元) │ 1.3532│ 1.3116│ 1.2814│ 1.2098│
│每股资本公积(元) │ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│
│营业收入(万元) │ 89885.31│ 63736.62│ 33005.32│ 40702.22│
│利润总额(万元) │ 17897.24│ 12370.80│ 7864.10│ -38097.35│
│归属母公司净利润(万) │ 14511.77│ 10302.76│ 7242.11│ -17671.09│
│净利润增长率(%) │ 2791.57│ 1732.32│ 3718.51│ 29.55│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│
│2024 │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│2023 │ -0.2500│ -0.0360│ -0.0367│ -0.0352│
│2022 │ 0.1519│ 0.1237│ 0.1435│ 0.1604│
│2021 │ 0.2183│ 0.1617│ 0.1309│ 0.0870│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│02-12 │问：请问近期房地产行业是不是开始回暖 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。房地产行业受政策、市场需求变化等多重因素影响。公司将持续关注行业动态，积极应│
│ │对市场变化，努力提升经营质量。具体行业情况请以相关官方数据和权威分析为准。谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2026-02-12 16:32│深深房Ａ（000029）：关于拟变更董事的公告
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经公司控股股东建议，张满华先生不再担任公司董事职务。根据公司控股股东推荐，并经公司董事会提名委员会审核，现提名彭兴
庭先生为公司第八届董事会董事候选人，任期自公司股东会选举通过之日起至公司第八届董事会任期届满。本次董事变更后，彭兴庭先
生将填补张满华先生董事会战略委员会委员职务。在公司股东会选举产生新任董事之前，张满华先生将继续履行董事职责。
张满华先生未持有公司股份，离任后不在公司担任职务。张满华先生在公司任职期间勤勉尽责、兢兢业业，公司董事会对张满华先
生为公司的规范运作、持续稳定发展做出的贡献表示衷心感谢。
上述事项已经公司于 2026年 2月 11日召开的第八届董事会第二十七次会议审议通过，《关于变更董事的议案》将提交公司 2026
年第一次临时股东会审议。本次董事候选人当选董事后，公司董事会中兼任公司高级管理人员以及由职工代表担任的董事人数总计不超
过公司董事总数的二分之一，符合《公司章程》的规定。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-13/783707ba-bcda-4bdc-9f56-a747ff1375df.PDF
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2026-02-12 16:31│深深房Ａ（000029）：第八届董事会第二十七次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司(以下简称公司)第八届董事会第二十七次会议于 2026 年 2 月 11 日以通讯方式召开
，本次会议通知及材料已于 2026 年 2 月 6 日以电子邮件方式发送至各位董事。会议应出席的董事 9 名，实际出席的董事 9 名。会
议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。
二、董事会会议审议情况
（一）审议通过《关于拟变更董事的议案》
经公司控股股东建议，张满华先生不再担任公司董事职务。根据公司控股股东推荐，并经公司董事会提名委员会审核，现提名彭兴
庭先生为公司第八届董事会董事候选人，任期自公司股东会选举通过之日起至公司第八届董事会任期届满。本次董事变更后，彭兴庭先
生将填补张满华先生董事会战略委员会委员职务。
在公司股东会选举产生新任董事之前，张满华先生将继续履行董事职责。张满华先生未持有公司股份，离任后不在公司担任职务。
本议案经董事会审议通过后尚需提请公司股东会审议。
《关于拟变更董事的公告》同日在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn，下同）上披露。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（二）审议通过《关于召开 2026 年第一次临时股东会的议案》
公司董事会决定以现场表决与网络投票相结合的方式于 2026 年 3 月 6 日在深圳市人民南路深房广场 48 楼 A 会议室召开 2026
年第一次临时股东会。
《关于召开 2026 年第一次临时股东会的通知》同日在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，《2026年第一次临时股
东会会议材料》同日在巨潮资讯网上披露。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
三、备查文件
（一）公司第八届董事会第二十七次会议决议；
（二）公司董事会提名委员会 2026 年第一次会议决议。深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
董 事 会
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-13/09a05b38-643f-4261-8c03-8cf068dcd7d0.PDF
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2026-02-12 16:29│深深房Ａ（000029）：关于召开2026年第一次临时股东会的通知
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一、召开会议基本情况
（一）股东会届次
本次会议为公司 2026 年第一次临时股东会。
（二）股东会的召集人
本次会议的召集人为公司董事会。
（三）会议召开的合法、合规性
本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引
第1号——主板上市公司规范运作》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的有关规定。
（四）会议召开日期和时间
1.现场会议召开时间：
2026 年 3 月 6 日 14 点 45 分开始。
2.网络投票时间：
通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2026 年 3 月 6 日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深圳
证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2026 年 3 月 6 日 9:15 至 15:00 的任意时间。
（五）会议的召开方式
本次股东会采用现场表决与网络投票相结合的方式召开。公司股东只能选择现场投票、网络投票中的一种表决方式，如果同一表决
权出现重复投票的以第一次有效投票结果为准。
（六）股权登记日
股权登记日为 2026 年 3 月 2 日。B 股股东应在 2026 年 2月 25 日（即 B 股股东能参会的最后交易日）或更早买入公司股票
方可参会。
（七）出席对象
1.在股权登记日持有公司股份的股东或其代理人。截至股权登记日下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在
册的公司全体股东均有权出席股东会，并可以书面形式委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是公司股东。
2.公司董事和高级管理人员。
3.公司聘请的律师。
（八）现场会议地点
广东省深圳市罗湖区人民南路 3005 号深房广场 48A 会议室。
二、会议审议事项
（一）本次股东会提案编码表
提案编码 提案名称 提案类型 备注
该列打勾的栏目
可以投票
1.00 《关于变更董事的议案》 非累积投票提案 √
（二）提案说明
1.上述提案已经公司第八届董事会第二十七次会议审议通过，详见公司同日在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cn
info.com.cn）上披露的《第八届董事会第二十七次会议决议公告》。
2.提案仅选举 1 名董事，不适用累积投票制。
3.公司将对中小股东进行单独计票并披露。
三、会议登记等事项
（一）登记方式
1.自然人股东亲自出席的，持本人身份证、股东账户卡办理登记；委托代理人出席的，持委托人身份证复印件和股东账户卡、授权
委托书、代理人身份证办理登记。
2.法人股东的法定代表人出席的，持本人身份证、法定代表人身份证明书、股东营业执照复印件（加盖公章）、股东账户卡办理登
记；法人股东委托代理人出席的，持代理人的身份证、股东营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、法定代表人签署的
授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、股东账户卡办理登记。
3.股东可采用电子邮件的方式登记。电子邮件应于 2026年 3 月 4 日 17 点前送达公司邮箱，邮件请注明“参加股东会”。
（二）登记时间
2026 年 3 月 4 日 9:00 至 11:30，14:00 至 17:00。
（三）登记地点
深圳市罗湖区人民南路 3005 号深房广场 47 楼董事会办公室。
（四）联系方式
联系人：罗毅、洪璐
电子邮箱：spg@sfjt.sihc.com.cn
联系电话：0755-25108897、0755-25108837
（五）其他事项
本次现场会议为期半天，与会人员食宿及交通费用自理。
四、参加网络投票的具体操作流程
本次股东会上，公司将向股东提供网络平台，股东可以通 过 深 圳 证 券 交 易 所 交 易 系 统 和 互 联 网 投 票 系 统（ht
tp://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，网络投票的具体操作流程见附件一。
五、备查文件
公司第八届董事会第二十七次会议决议。
附件：1．参加网络投票的具体操作流程；
2．授权委托书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-13/d4d9bb5f-2a03-4d1b-917e-188f2ae432e8.PDF
【4.最新报道】
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2026-02-11 20:01│2月11日深深房A发布公告，股东减持869.32万股
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深深房A于2月11日披露，控股股东深圳市投资控股有限公司于2025年11月14日至12月19日期间合计减持公司869.32万股，占总股本
的0.8593%。期间公司股价下跌11.6%，截至12月19日收盘报23.32元。本次减持计划已实施完毕。...
https://stock.stockstar.com/RB2026021100034338.shtml
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2026-01-29 10:01│异动快报：深深房Ａ（000029）1月29日9点56分触及涨停板
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深深房Ａ（000029）1月29日9点56分触及涨停板，所属房地产开发板块上涨，领涨股为大悦城。公司为房地产、粤港澳大湾区及深
圳本地股概念热股，当日相关概念涨幅分别为1.08%、0.24%、0.16%。1月28日资金流向显示，主力资金净流出746.82万元，游资净流出
59.22万元，散户资金净流入806.04万元。近5日资金呈净流入趋势，反映市场情绪回暖。
https://stock.stockstar.com/RB2026012900010130.shtml
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2026-01-28 18:04│深深房A：预计2025年全年归属净利润盈利8080万元至1.21亿元
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深深房A预计2025年全年归母净利润为8080万元至1.21亿元，主要得益于房地产项目收入结转同比增加。公司控股子公司建邦公司
因破产清算不再纳入合并范围，产生出表损益，并计提相关往来款减值准备。2025年前三季度，公司主营收入达8.99亿元，同比增长33
1.66%；归母净利润1.45亿元，同比增长2791.57%；扣非净利润1.32亿元，同比增长1305.95%。第三季度单季主营收入2.61亿元，同比
增长253.33%；归母净利润4209万元，同比增长7066.86%。
https://stock.stockstar.com/RB2026012800031803.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-10-21 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-6.98 成交量(万股):1022.32 成交额(万元):28013.40
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1395.84│ 1725.26│
│机构专用 │ 670.29│ 173.42│
│机构专用 │ 618.11│ 672.26│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 600.68│ 170.07│
│东吴证券股份有限公司武汉新华路证券营业部 │ 421.59│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华西证券股份有限公司深圳民田路证券营业部 │ 42.06│ 1979.04│
│深股通专用 │ 1395.84│ 1725.26│
│机构专用 │ 618.11│ 672.26│
│机构专用 │ 10.10│ 658.07│
│华鑫证券有限责任公司上海嘉定棋盘路证券营业部 │ 16.58│ 637.63│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-09 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.01 成交量(万股):1127.32 成交额(万元):34831.31
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1371.83│ 2503.31│
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 692.00│ 712.74│
│浙商证券股份有限公司永嘉阳光大道证券营业部 │ 635.35│ 0.00│
│光大证券股份有限公司江门发展大道证券营业部 │ 543.20│ 588.31│
│国投证券股份有限公司河源分公司 │ 483.64│ 0.33│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1371.83│ 2503.31│
│天风证券股份有限公司深圳分公司 │ 0.00│ 999.58│
│国泰海通证券股份有限公司武汉紫阳东路证券营业部 │ 1.27│ 805.18│
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 692.00│ 712.74│
│长江证券股份有限公司郑州金水路证券营业部 │ 3.63│ 651.46│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-03-02 │ 48921.31│ 2970.18│ 80.26│ 0.27│ 49001.57│
│2026-02-27 │ 47233.81│ 655.07│ 104.45│ 0.23│ 47338.25│
│2026-02-26 │ 47625.25│ 882.49│ 156.83│ 0.04│ 47782.09│
│2026-02-25 │ 48012.12│ 1533.49│ 160.54│ 0.55│ 48172.66│
│2026-02-24 │ 47869.73│ 1552.04│ 148.38│ 0.06│ 48018.11│
│2026-02-13 │ 47547.43│ 1098.08│ 155.54│ 0.68│ 47702.97│
│2026-02-12 │ 47700.81│ 1363.97│ 156.78│ 0.02│ 47857.60│
│2026-02-11 │ 47508.47│ 2449.87│ 159.68│ 0.92│ 47668.16│
│2026-02-10 │ 47616.99│ 992.24│ 130.42│ 0.08│ 47747.40│
│2026-02-09 │ 48133.21│ 1197.79│ 137.29│ 0.01│ 48270.50│
│2026-02-06 │ 49106.18│ 1617.88│ 148.73│ 0.47│ 49254.91│
│2026-02-05 │ 49980.54│ 3719.77│ 157.87│ 2.95│ 50138.40│
│2026-02-04 │ 48128.04│ 2026.09│ 89.99│ 0.16│ 48218.03│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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