最新提示☆ ◇000031 大悦城 更新日期：2026-02-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.1200│ 0.0300│ -0.0600│ -0.6900│
│每股净资产(元) │ 2.3641│ 2.5152│ 2.4156│ 2.4720│
│加权净资产收益率(%) │ -5.1400│ 1.0200│ -2.4600│ -24.3600│
│实际流通A股(万股) │ 428630.47│ 400288.72│ 400288.72│ 400288.72│
│限售流通A股(万股) │ 0.86│ 28342.62│ 28342.62│ 28342.62│
│总股本(万股) │ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2026-02-01 15:33 大悦城（000031）：股票交易异常波动公告(详见后) │
│●最新报道:2026-01-30 09:36 异动快报：大悦城（000031）1月30日9点32分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2026-01-31 预告业绩:预计减亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-270000万元至-210000万元，与上年同期相比变动幅度为9.3%至29.45%。 │
│扣非后净利润-285000.00万元至-225000.00万元，与上年同期相比变动幅度为29.63%-44.44%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):2064769.28 同比增(%):0.83；净利润(万元):-53298.02 同比增(%):9.17 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数89652,减少7.16% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数96562,减少2.60% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-25
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ 0.4050│ 0.6270│ 0.1500│ 1.5440│
│每股未分配利润(元) │ -0.7906│ -0.6409│ -0.7263│ -0.6662│
│每股资本公积(元) │ 1.9987│ 1.9987│ 1.9987│ 1.9987│
│营业收入(万元) │ 2064769.28│ 1523145.20│ 511333.05│ 3579067.70│
│利润总额(万元) │ 102271.99│ 144608.97│ 38766.88│ -14274.91│
│归属母公司净利润(万) │ -53298.02│ 10860.48│ -25765.46│ -297678.43│
│净利润增长率(%) │ 9.17│ 129.87│ -174.79│ -103.14│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.1200│ 0.0300│ -0.0600│
│2024 │ -0.6900│ -0.1400│ -0.0800│ -0.0200│
│2023 │ -0.3400│ -0.1200│ 0.0100│ 0.0400│
│2022 │ -0.6700│ 0.0200│ 0.0200│ -0.0200│
│2021 │ 0.0300│ 0.2600│ 0.1400│ 0.0600│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-02-01 15:33│大悦城（000031）：股票交易异常波动公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
一、股票交易异常波动的情况介绍
大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）股票（证券简称：大悦城，证券代码：000031）交易价格于 2026年 1月 28日
至 1月 30 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波
动情形。
二、公司关注及核实情况说明
针对公司股票异常波动，公司对有关情况进行了核查，现就有关情况说明如下：
1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3、近期公司经营情况及内外部经营环境不存在已经发生或将要发生重大变化的情形；
4、经向公司管理层、控股股东询问，公司、控股股东不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项
；
5、公司控股股东在股票异常波动期间不存在买卖公司股票的行为。
三、不存在应披露而未披露信息的说明
本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项
有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的
、对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2、公司同日披露了《2025年度业绩预告》（公告编号：2026-003），业绩预告不存在需要修正的情况，在披露期间公司严格遵守
了《中华人民共和国证券法》《上市公司监管指引第 5号——上市公司内幕信息知情人登记管理制度》等相关规定的要求，及时做好相
关内幕信息保密及登记管理，不存在内幕信息泄露等情形。
3、公司郑重提醒广大投资者：本公司指定信息披露媒体为《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯
网（http://www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，
及时做好信息披露工作，请广大投资者谨慎决策，理性投资，注意风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-02/500e0a2b-71a9-448e-adb3-49dce1432092.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-30 16:38│大悦城（000031）：2025年度业绩预告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2025年 1月 1日至 2025年 12月 31日
2、业绩预告情况：亏损
项目 本报告期 上年同期
归属于上市公司 亏损：210,000万元–270,000万元 亏损：297,678.43万元
股东的净利润
扣除非经常性损 亏损：225,000万元–285,000万元 亏损：404,982.38万元
益后的净利润
基本每股收益 亏损：0.49元/股–0.63元/股 亏损：0.69元/股
二、与会计师事务所沟通情况
公司本次业绩预告未经会计师事务所审计。经沟通，公司与会计师事务所在业绩预告财务数据方面不存在重大分歧。
三、业绩变动原因说明
本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润为负，主要系公司积极调整量价策略，部分项目出现减值迹象，公司按照企业会
计准则对可能发生减值损失的各类资产计提减值准备。
本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润同比减亏，主要系受结算资源、周期影响，毛利率同比上升，毛利额同比增加。
同时受合作项目结算开发周期影响，对联营企业、合营企业的投资收益同比增加。
四、其他相关说明
本次业绩预告是根据公司财务部门对经营情况初步测算做出，具体数据将在公司 2025年年度报告中详细披露，敬请广大投资者注
意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/fbc06c3b-74f8-43d8-aaaf-942575dd7097.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-22 17:16│大悦城（000031）：“22大悦02”债券转售实施结果公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
根据《大悦城控股集团股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种一）募集说明书》的约定，“22
大悦 02”的债券持有人在回售登记期内（2025 年 11 月 7 日至 2025 年 11 月 11 日）选择将其所持有的“22大悦 02”全部或部
分回售给大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“发行人”），回售价格为 100 元/张（不含利息），回售资金发放日为
2025 年 12月 19 日。
根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，“22 大悦 02”在回售登记期内回售数量 10,300,000 张，回售金额
1,030,000,000.00 元。
根据《回售结果公告》，发行人于 2025 年 12 月 22 日至 2026 年 1 月 20 日对回售债券实施转售，拟转售债券数量 10,300,0
00 张。本期债券回售转售通过深交所交易终端“回售转售”栏目完成债券转售业务申报，本期债券完成转售数量为2,700,000 张，转
售平均价格为 100.00 元/张，本公司已向中国结算深圳分公司申请对于未转售的债券份额 7,600,000 张进行注销，注销完成后，“22
大悦 02”剩余托管数量为 7,400,000 张。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-22/18fabba5-d408-46b7-8467-c5de3156b4a6.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-30 09:36│异动快报：大悦城（000031）1月30日9点32分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
大悦城（000031）1月30日9点32分触及涨停，所属房地产开发行业上涨，公司为住房租赁、旧改及新型城镇化概念热股。当日主力
资金净流入9031.95万元，占总成交额27.48%，游资与散户资金分别净流出4480.26万元和4551.69万元。近5日资金流向显示主力持续流
入。公司作为住房租赁领域代表性企业，受益于政策支持及市场热度，股价表现强劲。
https://stock.stockstar.com/RB2026013000009508.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-29 09:45│异动快报：大悦城（000031）1月29日9点45分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
大悦城（000031）1月29日9点45分触及涨停，所属房地产开发行业整体下跌。公司为首发经济、住房租赁及旧改概念热门标的，当
日相关概念板块均上涨。资金流向显示，主力资金净流入9284.34万元，占总成交额24.2%，游资与散户资金分别净流出2309.64万元和6
974.7万元。近5日资金呈现主力持续流入态势，反映市场对公司资产运营及业务转型的积极预期。
https://stock.stockstar.com/RB2026012900009114.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-28 09:41│异动快报：大悦城（000031）1月28日9点38分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
大悦城（000031）1月28日9点38分触及涨停，所属房地产开发板块上涨。公司为住房租赁、房地产、物业管理概念热股，当日相关
概念分别上涨1.72%、0.88%、0.74%。1月27日资金流向显示，主力资金净流入125.2万元，游资净流出220.03万元，散户净流入94.83万
元。近5日资金呈现波动流入态势。
https://stock.stockstar.com/RB2026012800009957.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-01-30 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):4.83 成交量(万股):43551.86 成交额(万元):164768.52
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 6648.20│ 7458.27│
│机构专用 │ 4090.40│ 2660.80│
│机构专用 │ 3372.67│ 2823.29│
│国投证券股份有限公司上海浦东新区樱花路证券营业部 │ 2657.10│ 1916.08│
│机构专用 │ 2358.46│ 309.07│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 6648.20│ 7458.27│
│机构专用 │ 3372.67│ 2823.29│
│机构专用 │ 4090.40│ 2660.80│
│招商证券股份有限公司北京海淀大街证券营业部 │ 131.09│ 2567.14│
│国投证券股份有限公司上海浦东新区樱花路证券营业部 │ 2657.10│ 1916.08│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-02-05 │ 29279.47│ 2938.78│ 67.33│ 1.27│ 29346.80│
│2026-02-04 │ 29523.89│ 3039.70│ 66.30│ 1.17│ 29590.19│
│2026-02-03 │ 30381.45│ 4129.05│ 94.13│ 8.32│ 30475.58│
│2026-02-02 │ 29394.27│ 4275.92│ 66.14│ 0.13│ 29460.40│
│2026-01-30 │ 28727.42│ 9513.71│ 111.67│ 9.41│ 28839.09│
│2026-01-29 │ 26218.02│ 1920.28│ 71.58│ 6.88│ 26289.60│
│2026-01-28 │ 26910.46│ 2394.44│ 43.66│ 0.10│ 26954.12│
│2026-01-27 │ 27113.97│ 1109.86│ 82.66│ 2.77│ 27196.62│
│2026-01-26 │ 26832.61│ 1309.25│ 78.12│ 0.04│ 26910.73│
│2026-01-23 │ 26388.18│ 1590.87│ 90.58│ 15.24│ 26478.76│
│2026-01-22 │ 25752.88│ 1622.70│ 40.53│ 3.33│ 25793.41│
│2026-01-21 │ 25246.04│ 1242.82│ 28.04│ 1.90│ 25274.08│
│2026-01-20 │ 25321.48│ 1484.87│ 37.12│ 4.85│ 25358.59│
│2026-01-19 │ 25771.01│ 1032.83│ 19.38│ 0.01│ 25790.39│
│2026-01-16 │ 25509.84│ 819.28│ 19.45│ 0.20│ 25529.28│
│2026-01-15 │ 25875.75│ 1337.54│ 19.28│ 3.20│ 25895.02│
│2026-01-14 │ 26220.94│ 1895.40│ 9.82│ 3.20│ 26230.76│
│2026-01-13 │ 26020.48│ 1155.36│ 0.41│ 0.00│ 26020.88│
│2026-01-12 │ 25773.58│ 1032.03│ 0.40│ 0.00│ 25773.98│
│2026-01-09 │ 25296.43│ 599.46│ 1.25│ 0.00│ 25297.68│
│2026-01-08 │ 25174.63│ 365.68│ 1.73│ 0.00│ 25176.36│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-02-09 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对大悦城控股集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD000031177285.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|