最新提示☆ ◇000031 大悦城 更新日期：2026-01-14◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.1200│ 0.0300│ -0.0600│ -0.6900│
│每股净资产(元) │ 2.3641│ 2.5152│ 2.4156│ 2.4720│
│加权净资产收益率(%) │ -5.1400│ 1.0200│ -2.4600│ -24.3600│
│实际流通A股(万股) │ 428630.47│ 400288.72│ 400288.72│ 400288.72│
│限售流通A股(万股) │ 0.86│ 28342.62│ 28342.62│ 28342.62│
│总股本(万股) │ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│
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│●最新公告:2026-01-10 00:00 大悦城（000031）：关于控股子公司为其全资子公司重庆泽悦实业有限公司提供担保的公告(详见 │
│后) │
│●最新报道:2026-01-09 21:25 1月9日大悦城发布公告，股东减持2662.98万股(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):2064769.28 同比增(%):0.83；净利润(万元):-53298.02 同比增(%):9.17 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数89652,减少7.16% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数96562,减少2.60% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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【主营业务】
房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-25
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.4050│ 0.6270│ 0.1500│ 1.5440│
│每股未分配利润(元) │ -0.7906│ -0.6409│ -0.7263│ -0.6662│
│每股资本公积(元) │ 1.9987│ 1.9987│ 1.9987│ 1.9987│
│营业收入(万元) │ 2064769.28│ 1523145.20│ 511333.05│ 3579067.70│
│利润总额(万元) │ 102271.99│ 144608.97│ 38766.88│ -14274.91│
│归属母公司净利润(万) │ -53298.02│ 10860.48│ -25765.46│ -297678.43│
│净利润增长率(%) │ 9.17│ 129.87│ -174.79│ -103.14│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.1200│ 0.0300│ -0.0600│
│2024 │ -0.6900│ -0.1400│ -0.0800│ -0.0200│
│2023 │ -0.3400│ -0.1200│ 0.0100│ 0.0400│
│2022 │ -0.6700│ 0.0200│ 0.0200│ -0.0200│
│2021 │ 0.0300│ 0.2600│ 0.1400│ 0.0600│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-01-10 00:00│大悦城（000031）：关于控股子公司为其全资子公司重庆泽悦实业有限公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司重庆泽悦实业有限公司（以下简称“重庆泽悦”）向中国邮政
储蓄银行股份有限公司重庆沙坪坝区支行（以下简称“邮储银行”）申请 5.7亿元借款，期限 15年，用于置换重庆泽悦为项目开发建
设形成的借款。公司控股子公司大悦城地产有限公司（以下简称“大悦城地产”，间接持有重庆泽悦 100%股权）按股权比例 100%为重
庆泽悦提供连带责任保证担保。
2、根据公司 2024年年度股东大会审议通过的《关于 2025年度向控股子公司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供
担保额度范围内的担保。详情请见公司于 2025 年 4 月 19 日、 2025 年 5 月 22 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的
相关公告。
二、公司对子公司担保额度的使用情况
根据公司 2024年年度股东大会审议通过的《关于 2025年度向控股子公司提供担保额度的议案》，公司 2025年度向控股子公司提
供担保额度的有效期自 2024年年度股东大会通过之日起不超过 12个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：
单位：亿元
被担保方 资产负债 股东大会 已使用额 本次使用 累计已使 剩余可使
率 审批额度 度 用额度 用额度
控股子公 ＜70% 95.00 77.65 - 77.65 17.35
司 ≥70% 105.00 7.18 5.70 12.88 92.12
合计 200.00 84.83 5.70 90.53 109.47
三、被担保人基本情况
重庆泽悦实业有限公司注册时间 2017年 9月 30日，注册地点重庆市渝北区仙桃街道秋成大道 99 号，注册资本为 9亿元人民币，
法定代表人为魏伟。经营范围：房地产开发经营；餐饮服务；住宿服务；酒类经营；食品经营管理等。公司控股子公司大悦城地产间接
持有该公司 100%股权。
截至 2024年 12月 31日，重庆泽悦经审计总资产 8,425,468,197.92元、总负债 7,872,796,047.42元、净资产 552,672,150.50元
；2024年，营业收入 40,284,776.19元、利润总额-348,330,333.53元、净利润-352,626,449.51元。截至 2025年 11月30 日，重庆泽
悦未经审计总资产 7,764,187,231.34 元、总负债 7,395,347,792.28元、净资产 368,839,439.06元；2025年 1-11月，营业收入 54,5
30,231.46元、利润总额-184,168,084.74元、净利润-183,832,711.44元。
截至目前，重庆泽悦涉诉标的总金额约 1亿元，主要为建设工程施工合同纠纷。该公司不是失信被执行人。
四、担保协议的主要内容
大悦城地产按间接持股比例 100%为重庆泽悦向邮储银行申请的 5.7 亿元借款提供连带责任保证担保，担保本金金额不超过 5.7亿
元。保证期间为借款合同项下债务履行期限届满之日起三年。
五、公司意见
公司控股子公司大悦城地产为其全资子公司重庆泽悦提供连带责任保证担保，是为了满足项目经营及业务发展的需要。重庆泽悦为
公司控股子公司，经营情况和信用状况良好，财务风险可控。公司认为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害
公司及股东利益的情况。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为 1,476,137.06 万元，占公司截
至 2024年 12月 31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 139.31%（占净资产的比重为 35.52%）。其中，公司为控股子公司提
供担保余额为 1,154,438.06 万元，占公司截至 2024年 12月 31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 108.95%（占净资产的
比重为 27.78%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为321,699.00 万元，占公司截至 2024 年 12 月 31日经审
计归属于上市公司股东净资产的比重为 30.36%（占净资产的比重为 7.74%）。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
1、连带责任保证合同
2、公司2024年年度股东大会决议
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-10/42c6e856-692d-4513-8aab-016d8949714c.PDF
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2026-01-10 00:00│大悦城（000031）：关于持股5%以上股东权益变动后持股比例触及1%整数倍的提示性公告
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大悦城（000031）：关于持股5%以上股东权益变动后持股比例触及1%整数倍的提示性公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-10/d5668b6f-4fac-4451-bb1b-e0a30c2efb9a.PDF
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2026-01-05 17:32│大悦城（000031）：大悦城关于“23大悦01”回售申报情况的公告
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大悦城（000031）：大悦城关于“23大悦01”回售申报情况的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-05/4bad61a9-8bb9-43ab-bd70-d5ef2fda5d00.PDF
【4.最新报道】
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2026-01-09 21:25│1月9日大悦城发布公告，股东减持2662.98万股
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大悦城于1月9日公告，股东太平人寿保险有限公司-传统-普通保险产品-022L-CT001深在2025年8月20日至2026年1月8日期间合计减
持公司2662.98万股，占总股本0.6213%。期间公司股价下跌9.01%，截至1月8日收盘报2.93元。本次减持后，股东持股比例触及1%整数
倍，属权益变动披露范畴。公司基本面及业务运营未受影响。
https://stock.stockstar.com/RB2026010900039406.shtml
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2025-10-31 03:11│图解大悦城三季报：第三季度单季净利润同比下降187.55%
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大悦城2025年前三季度主营收入206.48亿元，同比微增0.83%；归母净利润亏损5.33亿元，同比收窄9.17%；扣非净利润亏损5.72亿
元，同比大幅收窄64.8%。第三季度单季收入54.16亿元，同比增长23.24%；但归母净利润亏损6.42亿元，同比大增187.55%；扣非净利
润亏损6.65亿元，同比收窄44.85%。公司负债率75.39%，投资收益-5.23亿元，财务费用14.46亿元，毛利率35.58%。整体呈现收入改善
、亏损收窄趋势，但短期利润承压明显。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100003267.shtml
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2025-10-21 16:11│大悦城涨5.30%，开源证券一个月前给出“买入”评级
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大悦城今日涨5.30%，收报3.38元。开源证券研报称，公司新开南昌、深圳两座商场，购物中心销售额显著增长，维持“买入”评
级。预计2025-2027年归母净利润为-8.3亿、8.7亿、15.2亿元，EPS为-0.19、0.20、0.36元，对应2026-2027年PE分别为15.7倍、9.0倍
。研报认为公司地产业务逐步企稳，业绩有望持续释放。该团队盈利预测准确率达78.44%，为预测最准分析师团队。
https://stock.stockstar.com/RB2025102100023433.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-01-12 │ 25773.58│ 1032.03│ 0.40│ 0.00│ 25773.98│
│2026-01-09 │ 25296.43│ 599.46│ 1.25│ 0.00│ 25297.68│
│2026-01-08 │ 25174.63│ 365.68│ 1.73│ 0.00│ 25176.36│
│2026-01-07 │ 25287.25│ 798.95│ 1.69│ 0.01│ 25288.95│
│2026-01-06 │ 24775.12│ 492.95│ 1.68│ 0.00│ 24776.80│
│2026-01-05 │ 24809.14│ 304.25│ 1.68│ 0.00│ 24810.82│
│2025-12-31 │ 24941.95│ 351.51│ 1.69│ 0.01│ 24943.65│
│2025-12-30 │ 25291.49│ 410.65│ 13.14│ 1.12│ 25304.63│
│2025-12-29 │ 25197.43│ 606.67│ 11.42│ 0.00│ 25208.86│
│2025-12-26 │ 25021.35│ 703.48│ 12.09│ 0.00│ 25033.44│
│2025-12-25 │ 25288.51│ 378.91│ 18.69│ 0.14│ 25307.19│
│2025-12-24 │ 25379.73│ 501.85│ 18.21│ 0.38│ 25397.94│
│2025-12-23 │ 25186.88│ 845.57│ 17.19│ 0.00│ 25204.07│
│2025-12-22 │ 24846.43│ 656.38│ 18.05│ 0.00│ 24864.48│
│2025-12-19 │ 24688.34│ 581.46│ 19.56│ 0.14│ 24707.90│
│2025-12-18 │ 24551.65│ 418.69│ 19.61│ 0.35│ 24571.25│
│2025-12-17 │ 24353.20│ 324.21│ 18.63│ 0.00│ 24371.84│
│2025-12-16 │ 24444.55│ 403.57│ 43.00│ 0.27│ 24487.55│
│2025-12-15 │ 24757.51│ 135.44│ 42.32│ 2.94│ 24799.82│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-02-09 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对大悦城控股集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD000031177285.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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