最新提示☆ ◇000031 大悦城 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.1400│ -0.0800│ -0.0200│ -0.3400│
│每股净资产(元) │ 3.0668│ 3.1114│ 3.2035│ 3.2295│
│加权净资产收益率(%) │ -4.3500│ -2.6800│ -0.6800│ -10.0200│
│实际流通A股(万股) │ 400288.72│ 400288.72│ 400288.43│ 400288.43│
│限售流通A股(万股) │ 28342.62│ 28342.62│ 28342.90│ 28342.90│
│总股本(万股) │ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│
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│●最新公告:2024-11-15 17:05 大悦城（000031）：关于为合营企业绍兴元昊置业有限公司提供担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2024-10-31 02:01 图解大悦城三季报：第三季度单季净利润同比增59.69%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):2047704.84 同比增(%):-1.07；净利润(万元):-58677.03 同比增(%):-16.72 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数101272,增加1.47% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数99806,减少2.43% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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【主营业务】
房地产开发经营和实业投资。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.7650│ 0.4540│ -0.3340│ 2.4830│
│每股未分配利润(元) │ -0.1051│ -0.0531│ 0.0099│ 0.0317│
│每股资本公积(元) │ 2.0021│ 2.0021│ 2.0158│ 2.0158│
│营业收入(万元) │ 2047704.84│ 1608227.23│ 386744.64│ 3678324.81│
│利润总额(万元) │ 187337.02│ 79979.80│ 51315.85│ 310079.39│
│归属母公司净利润(万) │ -58677.03│ -36365.15│ -9376.31│ -146539.47│
│净利润增长率(%) │ -16.72│ -816.49│ -154.71│ 49.17│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ -0.1400│ -0.0800│ -0.0200│
│2023 │ -0.3400│ -0.1200│ 0.0100│ 0.0400│
│2022 │ -0.6700│ 0.0200│ 0.0200│ -0.0200│
│2021 │ 0.0300│ 0.2600│ 0.1400│ 0.0600│
│2020 │ -0.0900│ 0.1800│ 0.1300│ 0.0400│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2024-11-15 17:05│大悦城（000031）：关于为合营企业绍兴元昊置业有限公司提供担保的公告
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大悦城（000031）：关于为合营企业绍兴元昊置业有限公司提供担保的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-15/50cc4736-bef5-42e4-9608-efc9f525916a.PDF
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2024-11-06 16:28│大悦城（000031）：关于中粮置业2024年度第一期中期票据发行结果公告
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大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司中粮置业投资有限公司（以下简称“中粮置业”）于 2024 年 9
月收到中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）出具的《接受注册通知书》（中市协注〔2024〕MTN933 号），交易商
协会同意接受中粮置业中期票据注册，注册金额为 15 亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起 2 年内有效。具体内容详见
公司于 2024 年 10 月 8 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《大悦城控股集团股份有限公司关于控股子公司中粮置业投
资有限公司中期票据获准注册的公告》（公告编号：2024-062）。
近日，中粮置业成功发行了 2024 年度第一期中期票据 14 亿元，募集资金已全额到账。现将发行结果公告如下：
名称 中粮置业投资有限 简称 24 中 粮 置 业
公司 2024 年第一 MTN001
期中期票据
代码 102401027 期限 3+N 年
起息日 2024 年 11 月 6 日 发行利率 3.20%
计划发行总额 14 亿元 实际发行总额 14 亿元
产品信用级别 AAA 产品评级机构 中诚信国际信用
评级有限责任公
司
发行人信用评级 AAA 发行人评级机构 中诚信国际信用
评级有限责任公
司
簿记管理人 中国国际金融股份有限公司
主承销商 中国国际金融股份有限公司
联席主承销商 招商银行股份有限公司、中国银行股份
有限公司、中信建投证券股份有限公司、
申万宏源证券有限公司
含权信息
含权类型 行权日期
发行人赎回选择权 每个票面利率重置日为赎回日
发行人利率调整选择权 第 3 个计息年度末为首个票面利率重置
日。票面利率重置日为首个票面利率重
置日起每满 3 年的对应日
中粮置业 2024 年度第一期中期票据发行相关文件详见中国货币网（www.chinamoney.com.cn）和上海清算交易所（www.shclearin
g.com）。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-07/c3b20e77-d783-42d1-a370-fd2cd4d82777.PDF
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2024-11-06 16:25│大悦城（000031）：关于为控股子公司成都花悦府房地产开发有限公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司成都花悦府房地产开发有限公司（以下简称“成都花悦府”）
已于 2020 年向中国农业银行股份有限公司成都成华支行（以下简称“农业银行”）申请 50,000 万元贷款，用于蒲江项目的开发建设
，公司与农业银行签订了《保证合同》（以下简称“原《保证合同》”），按 60%间接持股比例为成都花悦府在借款合同项下的借款 3
0,000 万元提供连带责任保证担保。成都花悦府其他股东按照各自股权比例提供同等条件连带责任保证担保。详见公司于 2021 年 7
月 13 日发布的《关于为公司控股子公司成都花悦府房地产开发有限公司提供担保的公告》（公告编号：2021-053）。
近日，公司、成都花悦府与农业银行签订了《借款展期协议》，对原借款合同项下借款本金余额 30,590.6 万元申请展期，期限 2
年，公司按照原《保证合同》继续为上述展期贷款提供连带责任保证担保，成都花悦府向公司提供反担保。成都花悦府其他股东亦按
照原保证合同提供连带责任保证担保。
2、根据公司 2023 年年度股东大会审议通过的《关于 2024 年度向控股子公司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提
供担保额度范围内的担保。详情请见公司于 2024 年 4 月 27 日、2024 年 6 月 7 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的
相关公告。
二、公司对子公司担保额度的使用情况
根据公司 2023 年年度股东大会审议通过的《关于 2024 年度向控股子公司提供担保额度的议案》，公司 2024 年度向控股子公司
提供担保额度的有效期自 2023年年度股东大会通过之日起不超过 12 个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：
单位：亿元
被担保方 资产负债 股东大会 已使用额 本次使用 累计已使 剩余可使
率 审批额度 度 用额度 用额度
控股子公 <70% 65.00 0.00 3.00 3.00 62.00
司 ≥70% 135.00 20.52 0.00 20.52 114.48
合计 200.00 20.52 3.00 23.52 176.48
三、被担保人基本情况
成都花悦府注册时间为 2020 年 5 月 26 日，注册地点为四川省成都市蒲江县寿安街道迎宾大道 88 号，注册资本为 35000 万元
人民币，法定代表人为陶琦。经营范围：房地产开发；房屋租赁（非住宅房屋租赁）；房地产营销策划；物业管理；企业管理及咨询。
公司全资子公司大悦城控股集团（成都）有限公司持有成都花悦府 60%股权，江苏华建地产集团有限公司（其控股股东为江苏省华建建
设股份有限公司，实际控制人为扬州市人民政府国有资产监督管理委员会，非公司关联方）持有其 30%股权，固安玉中房地产开发有限
公司（其控股股东为廊坊京御房地产开发有限公司为华夏幸福基业股份有限公司控股子公司，非公司关联方）持有其 10%股权。
截止 2023 年 12 月 31 日，成都花悦府经审计总资产 911,932,592.72 元、总负债 624,967,301.15 元、净资产 286,965,291.5
7 元；2023 年度，营业收入8,456,429.21 元、利润总额-50,320,687.99 元、净利润-49,932,983.96 元。截止 2024年 10 月 31 日
，成都花悦府未经审计总资产 945,625,011.45 元、总负债658,739,172.85 元、净资产 286,885,838.6 元；2024 年 1-10 月，营
业收入13,650,904.90 元、利润总额-105,070.63 元、净利润-79,452.97 元。
截至目前，成都花悦府不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
四、担保协议的主要内容
公司继续按照原《保证合同》为成都花悦府向农业银行申请的 30,590.6 万元借款展期提供连带责任保证担保，保证期间为借款展
期到期日起三年止。成都花悦府的其他股东亦按原保证合同为上述展期贷款提供同等条件的连带责任保证。
五、董事会意见
公司为成都花悦府提供连带责任保证担保，是为了满足项目开发建设的需要。成都花悦府为公司控股子公司，经营情况和信用状况
良好，财务风险可控。成都花悦府的其他股东亦按原《保证合同》提供同等条件的连带责任保证担保，担保行为公平对等。公司董事会
认为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为 1,772,353.35 万元，占公司截
至 2023 年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 128.03%（占净资产的比重为 38.45%）。其中，公司为控股子公
司提供担保余额为 1,415,656.35 万元，占公司截至 2023年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 102.27%（占净
资产的比重为 30.71%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为356,697.00 万元，占公司截至 2023 年 12 月 31
日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 25.77%（占净资产的比重为 7.74%）。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
1、借款展期协议
2、保证合同
3、公司 2023 年度股东大会决议
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-06/cff1ff43-cfa5-433a-8d27-1477cf32df28.PDF
【4.最新报道】
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2024-10-31 02:01│图解大悦城三季报：第三季度单季净利润同比增59.69%
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证券之星消息，大悦城2024年三季报显示，公司主营收入204.77亿元，同比下降1.07%；归母净利润-5.87亿元，同比下降16.72%；
扣非净利润-16.25亿元，同比下降187.39%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入43.95亿元，同比下降31.2%；单季度归母净利
润-2.23亿元，同比上升59.69%；单季度扣非净利润-12.05亿元，同比下降105.22%；负债率76....
https://stock.stockstar.com/RB2024103100003100.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-10-30 22:15│大悦城(000031)：前三季度净亏损5.87亿元
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格隆汇10月30日丨大悦城(000031.SZ)公布2024年三季度报告，2024年前三季度，公司实现营业收入204.77亿元，同比下降1.07%；
归属于上市公司股东的净利润亏损5.87亿元，同比下降16.72%；扣除非经常性损益后的净利润亏损16.25亿元，同比下降187.39%；基本
每股收益-0.14元/股。
https://www.gelonghui.com/news/4880668
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2024-10-09 15:09│大悦城(000031)：总体来看，“收储”政策对于行业去库存、稳市场起到积极作用
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格隆汇10月9日丨大悦城(000031.SZ)在投资者关系活动上表示，“去库存”已成为近期房地产政策的重心之一。“收储”相关政策
的落地，不仅有助于增加保障性住房供给，对于构建政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求、租购并举的住房制度具有重要意义
，同时也有利于企业库存去化，缓解资金压力。总体来看，“收储”政策对于行业去库存、稳市场起到积极作用。
https://www.gelonghui.com/news/4864078
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2024-11-20 │ 20480.28│ 250.61│ 74.22│ 3.66│ 20554.50│
│2024-11-19 │ 20459.11│ 862.77│ 77.17│ 6.46│ 20536.28│
│2024-11-18 │ 20059.92│ 343.49│ 66.51│ 3.05│ 20126.44│
│2024-11-15 │ 20129.76│ 438.71│ 59.19│ 0.30│ 20188.95│
│2024-11-14 │ 20062.16│ 342.87│ 98.02│ 2.91│ 20160.19│
│2024-11-13 │ 20327.04│ 712.15│ 95.56│ 7.81│ 20422.60│
│2024-11-12 │ 20308.10│ 557.54│ 85.84│ 0.00│ 20393.94│
│2024-11-11 │ 20564.38│ 663.02│ 91.98│ 1.49│ 20656.37│
│2024-11-08 │ 20429.17│ 976.35│ 91.09│ 1.00│ 20520.26│
│2024-11-07 │ 19925.73│ 733.02│ 105.56│ 2.21│ 20031.29│
│2024-11-06 │ 20059.98│ 1145.27│ 99.81│ 4.34│ 20159.79│
│2024-11-05 │ 20006.83│ 587.91│ 85.32│ 2.79│ 20092.15│
│2024-11-04 │ 20228.49│ 519.60│ 72.91│ 0.19│ 20301.40│
│2024-11-01 │ 20014.36│ 413.38│ 73.94│ 0.50│ 20088.30│
│2024-10-31 │ 19975.99│ 652.42│ 107.11│ 7.60│ 20083.10│
│2024-10-30 │ 20218.99│ 468.97│ 87.81│ 1.92│ 20306.81│
│2024-10-29 │ 20648.94│ 305.52│ 92.87│ 0.17│ 20741.81│
│2024-10-28 │ 20912.77│ 1810.22│ 94.98│ 2.78│ 21007.75│
│2024-10-25 │ 19624.40│ 279.68│ 119.67│ 2.57│ 19744.07│
│2024-10-24 │ 19639.98│ 241.34│ 110.79│ 0.00│ 19750.77│
│2024-10-23 │ 19925.65│ 385.20│ 111.01│ 0.19│ 20036.66│
│2024-10-22 │ 20004.17│ 188.45│ 114.54│ 0.16│ 20118.70│
│2024-10-21 │ 20122.91│ 390.74│ 116.80│ 0.28│ 20239.71│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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