最新提示☆ ◇000031 大悦城 更新日期：2025-10-10◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 按08-04股本│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ ---│ 0.0300│ -0.0600│ -0.6900│
│每股净资产(元) │ ---│ 2.5152│ 2.4156│ 2.4720│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 1.0200│ -2.4600│ -24.3600│
│实际流通A股(万股) │ 428630.47│ 400288.72│ 400288.72│ 400288.72│
│限售流通A股(万股) │ 0.86│ 28342.62│ 28342.62│ 28342.62│
│总股本(万股) │ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2025-09-26 17:20 大悦城（000031）：关于子公司为其控股子公司重庆悦致渝房地产开发有限公司提供担保的公告( │
│详见后) │
│●最新报道:2025-09-23 17:48 大悦城(000031)2025年9月23日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):1523145.20 同比增(%):-5.29；净利润(万元):10860.48 同比增(%):129.87 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数96562,减少2.60% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数99143,减少5.19% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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【主营业务】
房地产开发经营和实业投资。
【最新财报】 ●2025三季报预约披露时间:2025-10-31
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│最新主要指标 │ 按08-04股本│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ 0.6270│ 0.1500│ 1.5440│
│每股未分配利润(元) │ ---│ -0.6409│ -0.7263│ -0.6662│
│每股资本公积(元) │ ---│ 1.9987│ 1.9987│ 1.9987│
│营业收入(万元) │ ---│ 1523145.20│ 511333.05│ 3579067.70│
│利润总额(万元) │ ---│ 144608.97│ 38766.88│ -14274.91│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 10860.48│ -25765.46│ -297678.43│
│净利润增长率(%) │ ---│ 129.87│ -174.79│ -103.14│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ 0.0300│ -0.0600│
│2024 │ -0.6900│ -0.1400│ -0.0800│ -0.0200│
│2023 │ -0.3400│ -0.1200│ 0.0100│ 0.0400│
│2022 │ -0.6700│ 0.0200│ 0.0200│ -0.0200│
│2021 │ 0.0300│ 0.2600│ 0.1400│ 0.0600│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-09-26 17:20│大悦城（000031）：关于子公司为其控股子公司重庆悦致渝房地产开发有限公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司重庆悦致渝房地产开发有限公司（以下简称“重庆悦致渝”）
于 2020年向平安银行股份有限公司重庆分行（以下简称“平安银行”）申请 7.5亿元借款，期限 3年，已展期 2.5年，用于住宅项目
的开发建设。公司全资子公司成都天泉置业有限责任公司（以下简称“成都天泉”）、控股子公司重庆悦启企业管理有限责任公司（以
下简称“重庆悦启”）分别与平安银行签订了《质押担保合同》，以其各自持有重庆悦致渝的 1%和 99%股权作为质押物提供股权质押
担保。详见公司于2020年 6月 17 日、2023年 3月 31日发布的《关于子公司为其控股子公司重庆悦致渝房地产开发有限公司提供担保
的公告》。
近日，重庆悦致渝与平安银行签订《展期协议书》，将原借款合同项下借款本金余额 2.65 亿元展期至 2028年 9月 29 日。成都
天泉、重庆悦启按照原《质押担保合同》继续为该笔债务提供股权质押担保，重庆悦致渝提供了反担保。上述担保事项已经成都天泉、
重庆悦启股东会审议通过。
2、根据公司 2024年年度股东大会审议通过的《关于 2025年度向控股子公司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供
担保额度范围内的担保。详情请见公司于 2025 年 4 月 19 日、 2025 年 5 月 22 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的
相关公告。
二、公司对子公司担保额度的使用情况
根据公司 2024年年度股东大会审议通过的《关于 2025年度向控股子公司提供担保额度的议案》，公司 2025年度向控股子公司提
供担保额度的有效期自 2024年年度股东大会通过之日起不超过 12个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：
单位：亿元
被担保方 资产负债 股东大会 已使用额 本次使用 累计已使 剩余可使
率 审批额度 度 用额度 用额度
控股子公 ＜70% 95.00 - 2.650 2.650 92.350
司 ≥70% 105.00 2.896 - 2.896 102.104
合计 200.00 2.896 2.650 5.546 194.454
三、被担保人基本情况
重庆悦致渝房地产开发有限公司注册时间 2019年 6月 24日，注册地点重庆市北碚区云汉大道 117号附 527号，注册资本为 4,000
万元人民币，法定代表人为吕洪义。经营范围：房地产开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；物业管理
；房屋租赁、销售；销售：建筑材料（不含危险化学品）、装饰材料（不含危险化学品）；企业管理咨询服务。
公司控股子公司重庆悦启持有该公司 99%股权，公司全资子公司成都天泉直接持有该公司 1%股权。
截至 2024 年 12 月 31 日，重庆悦致渝经审计总资产 700,970,388.67 元、总负债 425,132,964.24 元、净资产 275,837,424.4
3 元； 2024 年度，营业收入3,726,190.83元、利润总额-64,657,954.92元、净利润-64,657,954.92元。截至 2025年 6 月 30 日，重
庆悦致渝未经审计总资产 680,548,175.89 元、总负债424,564,017.74 元、净资产 255,984,158.15 元；2025 年 1-6 月，营业收入
0元、利润总额-19,853,266.28元、净利润-19,853,266.28元。
截至目前，重庆悦致渝房地产开发有限公司涉诉总金额约 1.79 亿元,主要为建设工程施工合同纠纷和对外借款合同纠纷。该公司
不是失信被执行人。
四、担保协议的主要内容
重庆悦致渝向平安银行申请 2.65 亿元借款展期，成都天泉、重庆悦启继续按照原《质押保证合同》以其各自持有重庆悦致渝的股
权作为质押物为重庆悦致渝债务提供股权质押担保，担保本金金额不超过 2.65亿元。
五、董事会意见
本次公司全资子公司成都天泉、控股子公司重庆悦启以其各自持有重庆悦致渝股权作为质押物为重庆悦致渝在贷款合同项下的债务
提供股权质押担保，是为了满足重庆悦致渝的经营及房地产业务发展的需要。重庆悦致渝为公司控股子公司，经营情况和信用状况良好
，财务风险可控。公司董事会认为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为 1,571,900.95 万元，占公司截
至 2024 年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 148.35%（占净资产的比重为 37.83%）。其中，公司为控股子公
司提供担保余额为 1,250,201.95 万元，占公司截至 2024年 12月 31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 117.99%（占净资
产的比重为 30.09%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为321,699.00 万元，占公司截至 2024 年 12 月 31 日
经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 30.36%（占净资产的比重为 7.74%）。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
1、展期协议书
2、公司2024年年度股东大会决议
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-27/add1b306-1a48-4196-8641-0cf7e9532586.PDF
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2025-09-22 19:15│大悦城（000031）：关于对外担保进展的公告
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大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司眉山加悦置业有限公司（以下简称“眉山加悦”）于 2020 年向中
国农业银行股份有限公司成都成华支行（以下简称“农业银行”）申请 37,000 万元贷款，用于眉山加州智慧城项目的开发建设，公司
与农业银行签订了《保证合同》为贷款提供连带责任保证担保。2024 年 8 月，公司与农业银行签订了《借款展期协议》对借款本金金
额 17,500 万元展期，公司按照原《保证合同》继续为上述展期贷款提供连带责任保证担保。详见公司于 2020 年 10 月 13 日、2024
年 8 月 27 日发布的《关于为控股子公司眉山加悦置业有限公司提供担保的公告》。近日，公司按照《保证合同》以及《借款展期协
议》约定为眉山加悦向农业银行履行了 1,250 万元本金及相应利息的担保责任。
公司目前生产经营正常，该事项不会对公司造成重大影响。公司将采取积极措施，维护公司和全体股东的利益，及时履行信息披露
义务。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-23/c14ce66c-9b42-45d8-ae00-614a9195c77e.PDF
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2025-09-18 18:42│大悦城（000031）：关于召开2025年半年度业绩说明会的公告
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大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025年 8月 30日披露了公司 2025年半年度报告。为使广大投资者更加全
面、深入地了解公司及公司控股子公司大悦城地产有限公司（0207.HK）经营情况，公司将于 2025 年 9月 23日召开 2025年半年度业
绩说明会。
一、本次业绩说明会安排
（一）召开时间：2025年 9月 23日（星期二）15:00 至 16:00
（二）召开方式：网络互动方式
（三）出席人员：董事长、总经理姚长林先生，董事、总会计师吴立鹏先生，独立董事杨金观先生，董事会秘书邓晓天女士。
（四）参加方式：投资者可通过价值在线（https://eseb.cn/1rvE5RyFS6Y）在线参与本次业绩说明会。
二、征集问题事项
投资者可于 2025年 9月 23日前访问网址（https://eseb.cn/1rvE5RyFS6Y）进行会前提问，公司将在本次业绩说明会上，对投资
者普遍关注的问题进行回答。
三、咨询方式
联系部门：公司董事会办公室
联系电话：010-85619759
联系邮箱：000031@cofco.com
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-19/3292f90f-a362-4747-b651-1486ad168672.PDF
【4.最新报道】
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2025-09-23 17:48│大悦城(000031)2025年9月23日投资者关系活动主要内容
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大悦城控股集团股份有限公司于2025年9月23日在价值在线（https://www.ir-online.cn/）网络互动举行投资者关系活动，参与单
位名称及人员有线上参加公司2025年半年度业绩说明会的全体投资者，上市公司接待人员有董事长、总经理姚长林先生，董事、总会计
师吴立鹏先生，独立董事杨金观先生，董事会秘书邓晓天女士。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-09-23/1224676937.PDF
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2025-09-03 12:09│开源证券：给予大悦城买入评级
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大悦城2025年上半年营收152.31亿元，同比微降5.29%，但归母净利润达1.09亿元，同比扭亏为盈，毛利率与净利率显著提升。公
司新开南昌、深圳两座商场，购物中心销售额达220亿元，同比增长12.2%，客流量增长19.6%，平均出租率92%。持有型物业稳健发展，
商业项目在营37个，总商业面积387万平方米，长租公寓出租率达90%。公司维持“买入”评级，预计2025-2027年归母净利润为-8.3亿
、8.7亿、15.2亿元，当前估值具备吸引力，地产业务企稳有望推动业绩持续释放。
https://stock.stockstar.com/RB2025090300016563.shtml
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2025-08-31 06:19│大悦城（000031）2025年中报简析：净利润同比增长129.87%，盈利能力上升
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大悦城2025年中报显示，营收152.31亿元，同比下降5.29%，归母净利润1.09亿元，同比大增129.87%，单季度净利润增235.71%。
毛利率、净利率分别达36.35%、4.91%，同比大幅提升。但公司净资产、经营性现金流同比下滑，三费占比14.6%。现金流与债务风险突
出，货币资金/流动负债仅37.76%，有息负债率37.43%，存货占营收184.42%。历史ROIC中位数仅3.19%，近10年亏损5次，分析师预期20
25年业绩为-17.28亿元，股价或承压。
https://stock.stockstar.com/RB2025083100001725.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-10-09 │ 22165.97│ 1275.03│ 90.28│ 0.05│ 22256.26│
│2025-09-30 │ 21942.30│ 429.27│ 95.67│ 0.30│ 22037.97│
│2025-09-29 │ 22190.34│ 732.57│ 94.08│ 0.15│ 22284.42│
│2025-09-26 │ 22389.85│ 575.81│ 92.54│ 0.40│ 22482.39│
│2025-09-25 │ 23142.53│ 720.37│ 92.40│ 0.47│ 23234.94│
│2025-09-24 │ 23010.49│ 786.68│ 90.11│ 0.08│ 23100.60│
│2025-09-23 │ 22878.57│ 931.25│ 89.24│ 0.04│ 22967.81│
│2025-09-22 │ 23009.42│ 983.44│ 94.35│ 0.20│ 23103.77│
│2025-09-19 │ 22698.69│ 1748.89│ 93.69│ 0.79│ 22792.38│
│2025-09-18 │ 22082.56│ 916.93│ 91.84│ 2.98│ 22174.40│
│2025-09-17 │ 22167.68│ 931.78│ 84.90│ 0.01│ 22252.57│
│2025-09-16 │ 21748.20│ 560.12│ 85.32│ 0.02│ 21833.51│
│2025-09-15 │ 22264.03│ 1196.47│ 97.61│ 1.91│ 22361.64│
│2025-09-12 │ 21836.15│ 1473.98│ 91.90│ 2.52│ 21928.05│
│2025-09-11 │ 21585.13│ 511.00│ 84.52│ 1.90│ 21669.64│
│2025-09-10 │ 21892.82│ 973.03│ 88.11│ 18.84│ 21980.93│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-02-09 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对大悦城控股集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD000031177285.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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