最新提示☆ ◇000031 大悦城 更新日期：2026-07-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0500│ -0.5500│ -0.1200│ 0.0300│ -0.0600│ -0.6900│
│每股净资产(元) │ 2.3860│ 2.3986│ 2.3641│ 2.5152│ 2.4156│ 2.4720│
│加权净资产收益率(%│ -2.1600│ -22.5200│ -5.1400│ 1.0200│ -2.4600│ -24.3600│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 428630.47│ 428630.47│ 428630.47│ 400288.72│ 400288.72│ 400288.72│
│限售流通A股(万股) │ 0.86│ 0.86│ 0.86│ 28342.62│ 28342.62│ 28342.62│
│总股本(万股) │ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│ 428631.33│
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│●最新公告:2026-06-30 16:16 大悦城（000031）：大悦城公司债券受托管理事务报告（2025年度）(详见后) │
│●最新报道:2026-06-01 16:46 大悦城涨9.96%，开源证券一个月前给出“买入”评级(详见后) │
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│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):750158.50 同比增(%):46.71；净利润(万元):-22112.85 同比增(%):14.18 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数88828,减少0.92% │
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数86115,减少3.05% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-06-16投资者互动:最新2条关于大悦城公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-29
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.1410│ 0.7050│ 0.4050│ 0.6270│ 0.1500│ 1.5440│
│每股未分配利润(元)│ -1.2702│ -1.2186│ -0.7906│ -0.6409│ -0.7263│ -0.6662│
│每股资本公积(元) │ 2.4418│ 2.4418│ 1.9987│ 1.9987│ 1.9987│ 1.9987│
│营业收入(万元) │ 750158.50│ 3089237.29│ 2064769.28│ 1523145.20│ 511333.05│ 3579067.70│
│利润总额(万元) │ 40051.60│ -51405.46│ 102271.99│ 144608.97│ 38766.88│ -14274.91│
│归属母公司净利润( │ -22112.85│ -235027.07│ -53298.02│ 10860.48│ -25765.46│ -297678.43│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 14.18│ 21.05│ 9.17│ 129.87│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0500│
│2025 │ -0.5500│ -0.1200│ 0.0300│ -0.0600│
│2024 │ -0.6900│ -0.1400│ -0.0800│ -0.0200│
│2023 │ -0.3400│ -0.1200│ 0.0100│ 0.0400│
│2022 │ -0.6700│ 0.0200│ 0.0200│ -0.0200│
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【2.互动问答】
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│06-16 │问：你好，建议公司发行点股份，扩大资产规模，选择性偿还点本金，把公司负债降低下去，减少利息要么就让大│
│ │股东中粮多支持一下资金，每年挣的利润全都还到利息上面去了，一点措施都不采取，马上都跌破净资产的价格了│
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，非常感谢您提出宝贵建议。公司一直把降负债作为重要目标，致力于持续优化融资成本，│
│ │2025 年综合融资成本 3.54%，较同期下降 52 个基点，负债较同期降低38.4亿元人民币，其中，主要压降的负债 │
│ │为利率相对较高的非标融资。控股东中粮集团也在股东借款、融资等各方面给予了积极的支持。我们充分理解您对│
│ │公司的关切，会努力做好经营。 │
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│06-16 │问：公司又不能转型收购别的科技资产来产生利润，马上10年新低了，每次涨一下就大量卖单出来，希望采取下措│
│ │施吧 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注，股价的表现确实是多重因素共振的结果。我们会继续把经营做好，并持续│
│ │加强与资本市场的沟通。 │
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│06-12 │问：麻烦回答一下，近期持续性下跌公司有什么具体应对措施吗，公司有什么利空没有披露吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注！目前公司生产经营一切正常，基本面未出现重大不利变化。公司始终严格遵守监管要求，确保│
│ │经营信息真实、准确、完整地对外披露。我们的管理层在市值管理上也做了很多的工作，包括私有化港股上市公司│
│ │、发行REITs等，股价的波动受很多因素影响，我们会继续把经营做好，公司正在全力“练内功”，一是加速销售 │
│ │回款、盘活存量资产、严控费用；二是坚定做强商业运营管理与轻资产输出。股价短期受供需和情绪影响，但长期│
│ │一定会回归资产的内在价值与盈利质量。后续我们会继续加强与资本市场的沟通，希望您继续支持公司工作！ │
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【3.最新公告】
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2026-06-30 16:16│大悦城（000031）：大悦城公司债券受托管理事务报告（2025年度）
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大悦城（000031）：大悦城公司债券受托管理事务报告（2025年度）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-30/b69a272b-eefd-4fb8-bbda-75f6e5cb92ad.PDF
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2026-06-22 17:16│大悦城（000031）：大悦城相关债券2026年跟踪评级报告（22大悦01，23大悦01，22大悦02）
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大悦城（000031）：大悦城相关债券2026年跟踪评级报告（22大悦01，23大悦01，22大悦02）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-22/b5124101-b621-4986-8013-e920758951fd.PDF
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2026-06-21 15:36│大悦城（000031）：大悦城第十二届董事会第二次会议决议公告
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大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）第十二届董事会第二次会议通知于 2026 年 6 月 12 日以当面送达及电子邮
件送达的方式发出，会议于2026 年 6 月 17 日以电子通信方式召开。本次会议应参加表决董事 9 人，实际参加表决董事 9 人。会议
由公司董事长姚长林先生主持。公司部分高级管理人员列席了会议。会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》
的有关规定。会议以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于调整公司组织架构的议案》。
为积极应对市场变化，提高公司管理效率，提高专业化水平，董事会同意对现有组织架构进行调整和优化。当前，城市发展正从大
规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，对企业的专业化运营能力、资源整合能力和精细化管理水平提出了更高要求。公司将
全面落实“1123”战略，通过整合业务板块、优化城市布局、缩短决策链条等方式，不断夯实“卓越的城市运营与美好生活服务商”的
定位，把服务从单一空间延伸到商场、社区、写字楼、产业园区等城市的每个角落，真正成为“城市美好生活创造者”。
本次调整是公司立足新发展阶段、主动服务国家战略、积极融入城市更新大局、服务人民美好生活的关键举措，将有助于持续巩固
商业引领地位，夯实高质量开发业务，做优产业写字楼与酒店业务，聚焦并深耕核心城市群，为构建发展新动能、引领行业高质量发展
奠定坚实的组织基础。具体为：
将商业事业部、物业事业部整合成立大悦生活；将产业与写字楼管理部更名为产业发展事业部；将产品中心和营销管理部整合成立
开发事业部；将战略运营中心下设的内控与信息化组调整为数智化中心。撤销北方大区公司、华东大区公司、华南大区公司、西南大区
公司等 4 个大区公司，设立北京公司、上海公司、深圳公司、成都公司、杭州公司、西安公司、三亚亚龙湾公司等 7 个城市公司。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-22/e4b16627-71c5-4a4f-af88-2f8dc7a7a2c9.PDF
【4.最新报道】
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2026-06-01 16:46│大悦城涨9.96%，开源证券一个月前给出“买入”评级
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大悦城今日股价大涨9.96%，报收于2.87元。开源证券于2026年4月28日发布研报，维持其“买入”评级。研报预计公司2026年至20
28年归母净利润分别为-5.8亿、2.8亿及9.9亿元，EPS分别为-0.13元、0.07元及0.23元。分析师指出，伴随地产行业基本面企稳，公司
业绩有望迎来反转，且其购物中心客流与销售额持续高增，拿地力度较大，当前估值具备吸引力。...
https://stock.stockstar.com/RB2026060100024771.shtml
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2026-05-08 17:46│大悦城(000031)2026年5月8日投资者关系活动主要内容
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大悦城控股集团股份有限公司于无在2026年05月08日15:00-16:00举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有线上参与公司2025
年年度业绩说明会的全体投资者，上市公司接待人员有价值在线（https://www.ir-online.cn/）网络互动。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-05-08/1225285279.PDF
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2026-04-30 02:35│图解大悦城一季报：第一季度单季净利润同比增长14.18%
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大悦城2026年一季报显示，公司主营收入达75.02亿元，同比大幅增长46.71%。尽管归母净利润为-2.21亿元，但亏损幅度同比收窄
14.18%；扣非净利润亦收窄27.3%至-1.98亿元。财务方面，公司负债率为76.74%，投资收益为负8134.68万元，财务费用达4.75亿元，
毛利率为24.17%。整体来看，业务规模显著扩张，经营亏损有所改善，但财务成本与投资表现仍需关注...
https://stock.stockstar.com/RB2026043000007611.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-01-30 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):4.83 成交量(万股):43551.86 成交额(万元):164768.52
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 6648.20│ 7458.27│
│机构专用 │ 4090.40│ 2660.80│
│机构专用 │ 3372.67│ 2823.29│
│国投证券股份有限公司上海浦东新区樱花路证券营业部 │ 2657.10│ 1916.08│
│机构专用 │ 2358.46│ 309.07│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 6648.20│ 7458.27│
│机构专用 │ 3372.67│ 2823.29│
│机构专用 │ 4090.40│ 2660.80│
│招商证券股份有限公司北京海淀大街证券营业部 │ 131.09│ 2567.14│
│国投证券股份有限公司上海浦东新区樱花路证券营业部 │ 2657.10│ 1916.08│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-07-02 │ 26959.88│ 603.97│ 43.11│ 0.05│ 27002.98│
│2026-07-01 │ 26949.32│ 411.73│ 43.60│ 0.16│ 26992.92│
│2026-06-30 │ 26995.46│ 475.37│ 42.06│ 0.00│ 27037.52│
│2026-06-29 │ 26932.90│ 357.34│ 43.42│ 0.00│ 26976.32│
│2026-06-26 │ 27778.43│ 669.01│ 43.62│ 0.00│ 27822.05│
│2026-06-25 │ 27869.97│ 584.97│ 44.82│ 1.30│ 27914.79│
│2026-06-24 │ 28631.16│ 948.50│ 42.11│ 0.00│ 28673.27│
│2026-06-23 │ 28726.26│ 560.16│ 46.73│ 1.00│ 28772.99│
│2026-06-22 │ 28759.63│ 518.26│ 46.53│ 1.38│ 28806.16│
│2026-06-18 │ 29418.45│ 896.60│ 42.92│ 0.00│ 29461.37│
│2026-06-17 │ 29646.97│ 849.63│ 47.78│ 1.74│ 29694.75│
│2026-06-16 │ 29591.72│ 917.85│ 45.94│ 0.13│ 29637.66│
│2026-06-15 │ 29736.08│ 973.38│ 46.58│ 0.80│ 29782.66│
│2026-06-12 │ 29526.48│ 999.53│ 45.75│ 0.00│ 29572.23│
│2026-06-11 │ 29111.05│ 428.79│ 45.23│ 0.00│ 29156.28│
│2026-06-10 │ 29238.20│ 469.09│ 45.62│ 0.00│ 29283.82│
│2026-06-09 │ 29341.80│ 1598.10│ 48.03│ 0.00│ 29389.84│
│2026-06-08 │ 30011.23│ 2038.11│ 66.84│ 7.03│ 30078.07│
│2026-06-05 │ 29428.62│ 2196.67│ 53.66│ 1.96│ 29482.28│
│2026-06-04 │ 29780.50│ 810.96│ 46.82│ 0.00│ 29827.32│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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