最新提示☆ ◇000036 华联控股 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.0256│ 0.0228│ 0.0100│ 0.0600│
│每股净资产(元) │ 3.4248│ 3.4249│ 3.4651│ 3.5961│
│加权净资产收益率(%) │ 0.7100│ 0.6300│ 0.4000│ 1.5300│
│实际流通A股(万股) │ 148067.40│ 148067.40│ 148065.94│ 148065.94│
│限售流通A股(万股) │ 326.01│ 326.01│ 327.46│ 327.46│
│总股本(万股) │ 148393.40│ 148393.40│ 148393.40│ 148393.40│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2024-11-01 16:41 华联控股（000036）：华联控股关于股份回购进展情况的公告(详见后) │
│●最新报道:2024-11-13 15:13 华联控股(000036)：珠海聚能年产5000吨富集材料生产项目已开始投料试车生产(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):33219.26 同比增(%):-19.93；净利润(万元):3745.64 同比增(%):-25.71 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2024-10-18,公司股东户数39466,减少3.49% │
│●股东人数:截止2024-10-10,公司股东户数40893,增加1.79% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2024-11-08投资者互动:最新1条关于华联控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发和自有物业租赁管理业务。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.1670│ -0.1620│ -0.2210│ -0.6320│
│每股未分配利润(元) │ 2.0602│ 2.0573│ 2.0488│ 2.0350│
│每股资本公积(元) │ 0.1563│ 0.1563│ 0.1563│ 0.1563│
│营业收入(万元) │ 33219.26│ 21767.56│ 10487.16│ 56520.34│
│利润总额(万元) │ 6519.96│ 5789.10│ 3168.27│ 10586.15│
│归属母公司净利润(万) │ 3745.64│ 3305.37│ 2043.24│ 8162.77│
│净利润增长率(%) │ -25.71│ 22.56│ -31.23│ -81.27│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2024 │ ---│ 0.0256│ 0.0228│ 0.0100│
│2023 │ 0.0600│ 0.0340│ 0.0182│ 0.0200│
│2022 │ 0.2900│ 0.0500│ 0.0354│ 0.0200│
│2021 │ 0.2700│ 0.1100│ 0.0900│ 0.0700│
│2020 │ 0.3700│ 0.3600│ 0.3000│ 0.2100│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-08 │问：11月6日，工业和信息化部就《新型储能制造业高质量发展行动方案（征求意见稿）》公开征求意见。《方案 │
│ │》指出，要发展多元化新型储能本体技术，加快锂电池、超级电容器等成熟技术迭代升级，支持颠覆性技术创新，│
│ │提升高端产品供给能力。新能源电池技术也是公司产业转型关注的细分领域，建议贵公司在盐湖提锂项目投产的同│
│ │时，积极研究储能行业的相关投资机会。 │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-05 │问：监管层进一步重视活跃并购重组市场，侧重科技并购和产业链并购，资本市场正在进入新一轮并购重组周期。│
│ │对于目前政策红利，建议贵公司的转型基金拓宽投资领域及增加并购金额，促使公司价值提升。 │
│ │ │
│ │答：转达您的关注及建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：公司产业转型关注并的领域尚处小批量投资培育阶段，接下来，公司是否会调整转型关注方向 │
│ │ │
│ │答：您好！先进行小批量投入，在相关项目培育成长、时机成熟后，再进行产业聚焦，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：恒裕集团成为公司控股股东已满三年，2021年公告中明确指出，恒裕集团部分业务与上市公司存在一定的业务│
│ │重合，与上市公司构成同业竞争。目前没看到解决同业竞争的结果，请问大股东是否做出相应的努力在目前监管层│
│ │明确支持上市公司并购重组的背景下，上市公司是否具备并购非实控人旗下资产的可能 │
│ │ │
│ │答：您好！关于同业竞争承诺的相关事宜，请关注公司后续公告，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：深圳发布《深圳市促进创业投资高质量发展行动方案（2024-2026）征求意见稿提出，支持多元化天使投资、 │
│ │早期投资主体在深圳市集聚发展。请问公司是否有创投业务，如果有的话，目前规模有多少亿 │
│ │ │
│ │答：谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：请问公司近期有无并购重组的计划 │
│ │ │
│ │答：您好，若有，公司将及时履行信息披露义务，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：董秘你好！有关投资人的建议，您已悉数转达。关于这些建议，公司董事会、管理层及实控人层面是否知晓及│
│ │关注，并研究采纳相关建议呢 │
│ │ │
│ │答：转达您的关注，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：10月24日，四川省农村能源发展中心召开首批四川低碳乡村培育试点工作启动会。记者从会上获悉，四川将在│
│ │1—2年内示范培育5个低碳乡村，低碳乡村农村可再生能源在一次能源消耗总量占比要达到50%以上，力争到2025年│
│ │底试点村基本实现生态循环农业充分发展，农村人居环境有效改善，绿色低碳生活方式广泛形成，绿色低碳产业成│
│ │为农村经济的重要补充和农民增收的重要渠道。请公司关注相关投资机会！ │
│ │ │
│ │答：谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：近日，深圳首提发展“大胆资本”，意在鼓励科技创新，再次“领跑”国内各大城市，体现了深圳的大胆探索│
│ │、勇于创新、敢为人先。作为深圳本土企业，华联在科技创新方面是否应该有所为 │
│ │ │
│ │答：您好！公司产业转型工作的相关情况，请查阅定期报告或关注公司后续公告，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：随着公司产业转型战略逐步推进，公司管理团队是否已引进相关懂资产运作的人才，助力上市公司在资产经营│
│ │及资本运营两端做大做强 │
│ │ │
│ │答：您好，公司已设立中保清源汇海产业基金，相关工作推进中，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：深圳国资国企改革如火如荼，华联什么时候重回国资体系毕竟大树底下好乘凉！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司目前为民营企业，谢谢！ │
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│10-29 │问：10月24日，深圳发布《深圳市促进创业投资高质量发展行动方案（2024-2026）征求意见稿，提出，深圳将以 │
│ │大胆资本引领创投机构投早投小投硬科技。具体措施包括：优化提升深圳市政府性投资基金引导带动作用；支持多│
│ │元化天使投资、早期投资主体在深圳市集聚发展；支持产业链主企业、上市公司开展企业风险投资。建议贵公司充│
│ │分发挥自身的资金优势，在政策的鼓励及引导下，尽快尽早投资真正的“硬科技”企业，实现高质量转型 │
│ │ │
│ │答：谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：公司产业转型关注的数字科技技术计划向哪个细分领域投资是计算机科学互联网技术数据科学电子商务或是移│
│ │动应用呢 │
│ │ │
│ │答：您好！公司目前产业转型主要关注方向为新能源技术、碳中和技术和数字科技技术等领域，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：10月24日，国家发展改革委在四川成都组织召开促进民营经济高质量发展现场会。国家发展改革委有关负责人│
│ │表示，为促进民营经济高质量发展，将支持有能力的民营企业牵头承担国家重大科技攻关任务，向民营企业进一步│
│ │开放国家重大科研基础设施。建议公司及实控人关注以上信息！ │
│ │ │
│ │答：转达您的关注，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：今年以来ipo趋缓，并购市场活跃，不少科创型拟上市标的纷纷寻求被上市公司并购以实现曲线上市。贵公司 │
│ │尚有近十五亿并购资金额度，建议实控人及公司充分打开投资格局，在当前政策层面鼓励并购重组的背景下积极研│
│ │究并购相关标的企业，以期实现公司价值最大化。 │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：您好，请问贵公司截止9月30日和截止10月10日、10月20日的股东人数各为多少 │
│ │ │
│ │答：您好！截至2024年9月30日，公司的股东总人数40,173户，其中机构数2,690户；截至2024年10月10日，公司的│
│ │股东总人数40,893户，其中机构数2,881户；截至2024年10月18日，公司的股东总人数39,466户，其中机构数1,746│
│ │户。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：您好，请问截止2024-9-30的股东人数是多少，您在10.10和10.21回答了两个不一样的户数，以哪个为准 │
│ │ │
│ │答：您好！截至2024年10月18日，公司的股东总人数39,466户，其中机构数1,746户，谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2024-11-01 16:41│华联控股（000036）：华联控股关于股份回购进展情况的公告
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华联控股（000036）：华联控股关于股份回购进展情况的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-02/f884792e-2d4f-4d88-a851-f79c6fb79763.PDF
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2024-10-31 00:00│华联控股（000036）：2024年三季度报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
华联控股（000036）：2024年三季度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-31/aecd9832-63f4-4484-af3f-120c11a59428.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-10-09 00:00│华联控股（000036）：华联控股关于股份回购进展情况的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
华联控股（000036）：华联控股关于股份回购进展情况的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-09/f1cb5835-7ed5-491b-9fcb-1ce4c9e6d87d.PDF
【4.最新报道】
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2024-11-13 15:13│华联控股(000036)：珠海聚能年产5000吨富集材料生产项目已开始投料试车生产
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
格隆汇11月13日丨华联控股(000036.SZ)在投资者关系活动上表示，截至目前，珠海聚能年产5,000吨富集材料生产项目已开始投料
试车生产，产品质量稳定，正在进行销售推广。
https://www.gelonghui.com/news/4891521
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-11-11 20:00│华联控股(000036)2024年11月11日投资者关系活动主要内容
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
一、公司目前主要项目销售情况
答：截至 2024 年 6 月 30 日，公司主要项目销售情况如下：
（一）深圳南山“华联城市商务中心”项目
该项目为“工改工”方向的城市更新项目，计容积率建筑面积 21.04 万平方米，分南区工程(T2、T4)、北区工程(T1、T3、T5)进
行联动开发，其中，T1、T2和 T3 为产业研发用房(写字楼产品)、T4和 T5 为配套宿舍(公寓产品)，目前已竣工。
截至 2024年 6月 30日，该项目累计销售收入约 53.28亿元，其中产业研发用房约 25.36 亿元，配套宿舍约 27.92 亿元，T2、T5
栋已售罄。
截至 2024 年 6 月 30 日，该项目剩余可售单位及面积情况：T1 栋剩余可售单位 28层，可售面积约 5.9 万平方米；T3栋剩余可
售单位 16 层，可售面积约 2.26 万平方米；T4 栋剩余可售单位 124 套，可售面积 0.47 万平方米。
（二）深圳宝安“华联城市全景”项目
该项目为“工改住”方向城市更新项目。截至 2024 年 6 月30 日，该项目仅剩 1 套顶层复式单位推售，建筑面积 424 平方米。
（三）杭州“UDC?时代广场”城市综合体项目
该项目位于钱江新城 CBD 区域，由“时代大厦”（写字楼）、“钱塘公馆”（商住）和“全景天地”（万豪酒店和全景公寓）组
成。
1.“时代大厦”项目由
A、B两幢塔楼组成，A栋已出售，B栋自持出租。
2.“钱塘公馆”项目：该项目可售面积为 3.98 万平方米，截至 2024 年 6月 30 日，累计已销售面积 3万平方米。
3.“全景天地”项目：2024 年上半年度“万豪酒店”实现总收入 6,676 万元。此外，为提升全景公寓(2#楼)的经济价值，公司将
继续积极与政府相关部门进行协调、沟通，推进该项目的土地复核、产权分割事宜。
二、公司目前在建及拟建项目的基本情况
答：公司目前在建项目为“御品峦山”项目，拟建项目为“华联南山 A区”项目，具体情况如下：
“御品峦山”项目：该项目为地铁上盖城市更新纯住宅项目，占地 2.19 万 m2，计容建筑面积 7.96 万 m2，总建筑面积约 12 万
m2，已于 2024 年 10 月动工，计划 2025 年实现销售。
“华联南山 A区”项目：该项目为公司拟在深圳区域进行的第三个城市更新项目，更新方向为“工改保”。该项目目前正在进行专
项规划方案申报等工作，相关申报及前期工作推进中。
三、公司物业经营与服务管理业务情况
答：2024 年上半年，公司沪深杭三地物业租金及服务管理(含酒店)等经营性收入 1.93 亿元，同比增长 32.81%。公司物业经营与
服务管理业务稳中有升，经营状况良好。
四、公司产业转型计划以及目前的进展？
答：（一）公司产业转型计划
公司坚持“地产保稳定，转型促发展”的发展定位。一是从城市更新项目中谋求更大收益，同时积极推动产业转型工作。二是围绕
新能源、新材料和新技术等战略新兴产业进行投资布局，构建更加合理的产业结构，培育新的利润增长点。三是拟利用上市公司平台，
通过实行产业经营与资本运营相结合方式，探求未来战略发展方向及向新发展方向转型的新业务模式。
（二）公司产业转型进展情况
公司目前采取“先进行跨行业布局后进行产业聚焦”，逐步推进产业转型战略，即先进行小批量投入，在相关项目培育成长、时机
成熟后，再进行产业聚焦、扩大投入，以实现产业转型之目标。截至目前，公司已投资如下项目：
1.公司已使用自有资金 4.8 亿元（人民币，下同）参与设立深圳前海中保清源汇海私募股权基金合伙企业（有限合伙）（以下简
称“中保清源汇海产业基金”），认缴合伙企业出资总额的99.5851%。中保清源汇海产业基金出资 4.3 亿元，分别投资了：（1）直接
和间接持有深圳市聚能永拓科技开发有限公司(以下简称“深圳聚能”)24.0174%股权；（2）持有聚能永拓(珠海)科技开发有限公司(以
下简称“珠海聚能”)36.2872%股权（注：深圳聚能持有珠海聚能 63.7128%股权）。
截至目前，珠海聚能年产 5,000 吨富集材料生产项目已开始投料试车生产，产品质量稳定，正在进行销售推广。
2.公司通过中保清源汇海产业基金投资 3000 万元，持有北京山水云图科技有限公司（以下简称“山水云图”）10%的股份山水云
图专注于碳中和、碳汇技术领域，业务范围涵盖碳汇技术的研发、应用及相关数字技术服务。其主要产品包括碳汇管理系统、碳交易服
务平台以及碳汇相关的硬件设备。
3.公司与北京四良科技有限公司（以下简称“四良科技”）签署了《股权转让协议》及《战略合作协议》，收购四川华联九州环境
工程有限公司（以下简称“华联九州”）100%股权，通过加强与四良科技的战略合作，以华联九州为运营平台，开展、承接零碳现代农
业产业园项目建设、整县域生态碳汇项目开发、农业减排固碳工程技术开发和生态碳汇的确权与收购等业务。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-11-12/1221698029.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-11-01 16:41│华联控股(000036)已累计回购6.42%股份 耗资约2.92亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财金APP讯，华联控股(000036.SZ)发布公告，截至2024年10月31日，公司通过深圳证券交易所股票交易系统以集中竞价交易方
式回购公司股份9527.6万股，占公司当前总股本的6.42%，最高成交价为3.55元/股，最低成交价为2.65元/股，成交总金额为人民币2.9
2亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1205596.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 成交价格(元)│ 成交数量(万股)│ 成交金额(万元)│买方营业部 │卖方营业部 │
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2024-11-20 │ 5.51│ 100.00│ 551.00│中信证券 │广发证券 │
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2024-11-20 │ 54633.25│ 4009.26│ 53.42│ 0.19│ 54686.66│
│2024-11-19 │ 54600.79│ 2433.46│ 47.54│ 0.21│ 54648.32│
│2024-11-18 │ 54793.89│ 3625.70│ 58.89│ 0.49│ 54852.79│
│2024-11-15 │ 55873.33│ 3583.11│ 62.49│ 0.03│ 55935.82│
│2024-11-14 │ 56566.61│ 7870.63│ 66.23│ 0.33│ 56632.84│
│2024-11-13 │ 54254.56│ 5149.97│ 68.72│ 0.01│ 54323.28│
│2024-11-12 │ 52398.41│ 6749.31│ 66.89│ 1.22│ 52465.30│
│2024-11-11 │ 50336.72│ 5585.39│ 56.14│ 0.00│ 50392.86│
│2024-11-08 │ 47927.52│ 3678.31│ 62.37│ 3.24│ 47989.89│
│2024-11-07 │ 48034.09│ 7051.00│ 41.13│ 0.00│ 48075.21│
│2024-11-06 │ 45122.83│ 3319.15│ 38.18│ 0.00│ 45161.01│
│2024-11-05 │ 43767.98│ 3007.68│ 36.78│ 0.00│ 43804.76│
│2024-11-04 │ 42513.14│ 3113.71│ 53.35│ 0.00│ 42566.50│
│2024-11-01 │ 41644.54│ 4038.99│ 55.22│ 0.00│ 41699.77│
│2024-10-31 │ 39559.44│ 2845.12│ 54.76│ 0.00│ 39614.20│
│2024-10-30 │ 38968.11│ 1659.45│ 52.07│ 0.00│ 39020.17│
│2024-10-29 │ 38792.78│ 2070.09│ 59.38│ 0.00│ 38852.17│
│2024-10-28 │ 38124.61│ 2590.06│ 61.21│ 2.72│ 38185.82│
│2024-10-25 │ 37091.87│ 2747.47│ 47.97│ 2.14│ 37139.84│
│2024-10-24 │ 35673.95│ 1632.51│ 36.66│ 0.00│ 35710.61│
│2024-10-23 │ 35003.90│ 1881.72│ 35.18│ 2.14│ 35039.08│
│2024-10-22 │ 34580.87│ 2654.89│ 25.29│ 0.00│ 34606.16│
│2024-10-21 │ 32947.06│ 1038.00│ 85.69│ 0.00│ 33032.75│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数
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