最新提示☆ ◇000036 华联控股 更新日期：2024-04-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-18 00:00 华联控股（000036）：华联控股2024年第一次临时股东大会决│
│议公告(详见后) │
│●最新报道:2024-04-16 18:53 华联控股(000036)已累计回购5.58%公司股份 耗资约2.56亿元│
│(详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2024-01-30 预告业绩:业绩大幅下降 │
│预计公司2023年01-12月归属于上市公司股东的净利润为5500万元至8000万元，与上年同期相 │
│比变动幅度为-87.38%至-81.64%。扣非后净利润3100.00万元至5600.00万元，与上年同期相比│
│变动幅度为-92.22%--85.94%。 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2023-09-30 营业收入(万元):41486.75 同比增(%):-17.37；净利润(万元):5042.│
│24 同比增(%):-30.10 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2022-12-31 10派0.34元(含税) 股权登记日:2023-06-07 除权派息日:2023-06-08 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-04-10,公司股东户数41727,减少0.21% │
│●股东人数:截止2024-03-29,公司股东户数41813,增加0.26% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-04-12投资者互动:最新17条关于华联控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:暂无数据 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发和自有物业租赁管理业务。
【最新财报】 ★2023年报预约披露时间:2024-04-29
★2024一季报预约披露时间:2024-04-30
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│最新主要指标 │ 按01-17股本│ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│
├─────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│每股收益(元) │ ---│ 0.0340│ 0.0182│ 0.0200│
│每股净资产(元) │ ---│ 3.5699│ 3.5593│ 3.5951│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 0.9500│ 0.5100│ 0.5600│
│每股经营现金流(元) │ ---│ -0.6370│ -0.6810│ -0.2190│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 2.0310│ 2.0204│ 2.0562│
│每股资本公积(元) │ ---│ 0.1563│ 0.1563│ 0.1563│
│营业收入(万元) │ ---│ 41486.75│ 29613.70│ 16931.35│
│利润总额(万元) │ ---│ 7047.06│ 3545.13│ 5097.40│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 5042.24│ 2696.90│ 2971.01│
│净利润增长率(%) │ ---│ -30.10│ -48.72│ -15.04│
│实际流通A股(万股) │ 148065.94│ 147967.53│ 147967.53│ 147967.53│
│限售流通A股(万股) │ 327.46│ 425.88│ 425.88│ 425.88│
│总股本(万股) │ 148393.40│ 148393.40│ 148393.40│ 148393.40│
│最新指标变动原因 │ 其他│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2023 │ ---│ 0.0340│ 0.0182│ 0.0200│
│2022 │ 0.2900│ 0.0486│ 0.0354│ 0.0200│
│2021 │ 0.2700│ 0.1100│ 0.0900│ 0.0700│
│2020 │ 0.3700│ 0.3600│ 0.3000│ 0.2100│
│2019 │ 0.5500│ 0.4101│ 0.3090│ 0.2382│
└─────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│04-12 │问：董秘你好，请问截止到2024年4月10日，贵公司股东户数是多少谢谢啦！！ │
│ │！ │
│ │ │
│ │答：您好！截止2024年4月10日的股东总人数41,727户，其中机构数2,096户，谢│
│ │谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：今年公司计划如何回馈投资人 │
│ │ │
│ │答：您好！有关公司2023年度利润分配情况请届时关注定期报告。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：若届时御品峦山项目销售情况低迷，卖个十年八年尚未能结转利润。时间拉│
│ │得太长，那么恒裕方承诺的收益又有什么用呢 │
│ │ │
│ │答：您好！御品峦山项目争取2025年底前实现销售。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：恒裕集团旗下有矿山资源，何不乘此有色金属牛市注入上市公司，既能实现│
│ │集团资产证券化的目标，又能提振上市公司的市值，请将此建议提交恒裕集团 │
│ │ │
│ │答：未获悉有此计划，谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：固态电池领域公司是否有布局计划 │
│ │ │
│ │答：没有。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：请问恒裕方拥有的几座矿山出产金矿吗 │
│ │ │
│ │答：谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：房地产的现状如何，行业龙头“招保万金”现在的情况怎样，相信恒裕方和│
│ │华联方都非常清楚。与其期待行业回暖，不如积极投身其他契合资本市场发展具│
│ │备核心竞争力的领域，为上市公司谋求一席发展之地。 │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：长期以来只开发了零星几个项目，却深受行业调控之影响，这些年公司明明│
│ │有很多种活法，却满足于现状，造成当前无产业拓展之尴尬局面！ │
│ │ │
│ │答：谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：若要树立上市公司的良好形象，在当前行业如此低迷的时刻，建议公司尽快│
│ │完成股份回购，并及时调整回购用途，将股权激励改为回购注销，从根本上扭转│
│ │市场及投资人对公司的看法！ │
│ │ │
│ │答：转达您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：公司运营及管理效率今年能够得到改善吗 │
│ │ │
│ │答：您好！有关公司运营情况，请查阅定期报告。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：关于产业转型，公司再一次选择了化工材料这一密集型产业，前一次转型就│
│ │是栽在这类重资产行业中，如今还要重蹈覆辙吗 │
│ │ │
│ │答：您好！关于公司产业转型事宜，请查阅定期报告。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：请问恒裕资本计划什么时候转让华联的控制权 │
│ │ │
│ │答：谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：华联控股是目前地产板块里坐拥深杭、资产优质而增值潜力巨大的唯一干净│
│ │的壳资源！自有资金充沛，目前处于转型的关键时刻，恒裕方是否愿意转让控制│
│ │权于实力企业，引凤入巢是关键！ │
│ │ │
│ │答：您好！如果发生实控人变化的情形，公司将提请信息披露义务人及时进行信│
│ │息披露。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：继续深耕房地产领域已无法令上市公司走出发展瓶颈以及获得市场认可，对│
│ │于这个客观事实，贵公司不考虑积极主动令业务尽快求变吗 │
│ │ │
│ │答：您好！公司目前的经营策略为“地产保稳定，转型促发展”。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：提醒贵司切勿盲目将转型资金全部投向某个企业及单一项目。深圳聚能永拓│
│ │科技公司于2022年相继关闭了深圳、惠州两个合资的产业园，却在2023年于珠海│
│ │、并计划于赣州重新新建两个产业园，个中原因，贵司是否知晓结合前车之鉴，│
│ │贵司需不需要深入了解，并重新评估该项投资的相关风险因素 │
│ │ │
│ │答：您好！中保清源汇海产业基金的募投管退事宜主要由执行事务合伙人负责。│
│ │谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：请公司提醒恒裕方记得履行2021年12月17日关于华联控股详式权益变动报告│
│ │书的相关承诺，并及时出具避免同业竞争的具体方案。谢谢！ │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-12 │问：近期，股东杭州里仁持有的股份是否被强行平仓 │
│ │ │
│ │答：您好！有关公司前十大股东的持股情况请查阅定期报告 。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：昨天，有9家锂电企业中止ipo。这充分说明了锂电行业的产能严重过剩，建│
│ │议大股东正视这个现实，不要转型锂电产业 │
│ │ │
│ │答：您好！产业基金关注的是绿电绿能赛道中的新技术、新材料等。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：既然选择华联实现登陆资本市场，恒裕方就应该顾及上市公司的市场形象，│
│ │而不是用上市公司来进行关联交易，接盘自己难以开发的地产项目。 │
│ │ │
│ │答：您好！本次关联交易主要是恒裕集团为了履行规避同业竞争承诺，同时御品│
│ │峦山项目具有一定的开发潜力。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：请问董秘，市值管理工作列入上市公司的年度考核内容吗 │
│ │ │
│ │答：您好！公司将加强与投资者之间的交流、互动。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：人工智能及机器人技术风头正盛，正在打造创科中心的香港，试图从医疗垂│
│ │直领域把握这一蓝海。恒裕深耕香港，是否能够利用香港的资源帮助华联转型呢│
│ │ │
│ │答：您好！请关注产业基金后续投资情况。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：尽管公司目前运营正常，但也深受所在行业深度调整的影响。如何尽快拓展│
│ │第二主业，摆脱行业束缚，是全体投资人一直期待的事情。也请董事长关注！ │
│ │ │
│ │答：谢谢。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：贵公司仅重视业务发展，而不关注资本市场形象，这样果的结果就是御品峦│
│ │山项目会因无法获得多数股东支持而持续搁置！ │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：建议贵公司重新选择转型赛道，实现价值回归！ │
│ │ │
│ │答：转达您的建议。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-01 │问：董秘你好，请问截止到2024年3月29日，贵公司股东户数是多少谢谢啦！！ │
│ │！ │
│ │ │
│ │答：您好！截止2024年3月29日的股东总人数41,813户，其中机构数2,133户，谢│
│ │谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：大股东给了上市公司地产项目盈利的预期保障，市场依然不买账，其原因是│
│ │否值得贵公司管理层特别是实控人认真研究 │
│ │ │
│ │答：您好！御品峦山项目为公司未来利润增长点之一。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：当下新一代信息技术、算力、人工智能、低空经济等热门行业也是政策鼓励│
│ │投资的新兴产业范畴，在这些领域，贵公司有考虑进行布局吗 │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：房地产企业的估值很低，既然转型就要找估值高的行业转，而新能源无论是│
│ │锂电池还是风电估值都跟房地产差不多，实在没有转型这些行业的必要，否则属│
│ │于吃力不讨好，还要冒掉进坑里的风险。请董事长慎重考虑转型的行业 │
│ │ │
│ │答：转达您的建议。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：建议华联找字节跳动或者腾讯等大型科技类企业寻求合作，提升上市公司的│
│ │市场竞争力！ │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：公司产业转型尚处探索阶段，首笔4.8亿资金就已全额通过产业基金投向单 │
│ │一赛道的某家企业，该投资行为与公司转型的初衷（即拟在若干个新兴行业进行│
│ │小批量投资而后再进行产业聚焦）是否存在不一致的情形投资单一赛道的风险是│
│ │否会较大 │
│ │ │
│ │答：您好！主要投资单一项目，同时会关注其他领域的项目。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：南山A区项目计划去年完成申报并进行开发、产业转型计划去年取得实质性 │
│ │进展、御品峦山计划3个月内完成开发权的收购，还有很多其他计划没见进展， │
│ │截止目前，贵公司的众多计划为何没有一项实现呢 │
│ │ │
│ │答：您好！城市更新项目涉及政策变化、调整等因素，该项目相关工作仍在推进│
│ │中。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：随着恒裕团队全面进驻上市公司管理层，华联控股的工作模式及业绩考核机│
│ │制有没有做相应的调整 │
│ │ │
│ │答：您好！公司按照业务条线划分的要求，对组织架构进行了调整。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：贵司在2023年12月22日发布的授权管理层参与竞拍景恒泰公司 100%股权及 │
│ │御品峦山项目 │
│ │后续开发相关情况的议案公告中承诺：在三个月内启动并解决“御品峦山”项目│
│ │开发控制权的收购事宜。目前三个月时间已过，贵司这算失信呢还是打算从善如│
│ │流放弃这个项目呢 │
│ │ │
│ │答：您好！请查阅2024年3月26日披露的公告。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：恒裕方全面接手后的上市公司经营及运营方面的效率为何依然这么低 │
│ │ │
│ │答：您好！公司目前运营稳定。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-29 │问：绿电绿能赛道一些细分行业已出现产能过剩的情况，加之很多企业早已布局│
│ │，华联现在才研究进军该领域，有何核心优势能保证自身具备竞争力及盈利能力│
│ │ │
│ │答：您好！有关中保产业基金的投资情况，请届时关注定期报告及相关公告。谢│
│ │谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：3亿资金回购股份、4.8亿资金通过产业基金投资锂盐技术企业，同为风险投│
│ │资，同样也是政策层面鼓励支持的行业，以上资金直接投资风口上的算力或人工│
│ │智能领域企业，所取得的成效及预期会好很多。公司认为呢 │
│ │ │
│ │答：您好！脱碳经济是未来国家重点鼓励发展方向，绿电绿能赛道及相关科技技│
│ │术，具有较好发展前景和较大发展空间。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：没有符合市场预期的转型项目，哪怕在其他项目投入再多的资金，上市公司│
│ │依然会被市场边缘化。这个问题，实控人及大股东方面意识到了吗 │
│ │ │
│ │答：您好！公司近期设立了产业基金，推进产业转型事宜。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：建议贵公司在行业阵痛期，积极主动寻求与真正具备核心竞争力的“硬科技│
│ │”类企业合作，引入战略投资者，拓展产业投资范围，令上市公司真正具备投资│
│ │价值，实现价值回归！ │
│ │ │
│ │答：转达您的建议。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：当前投资市场需要避险的两个高危行业“房地产”及“锂产业”，华联均涉│
│ │及其中，资本市场投资者已给了华联相关回应，这还无法引起华联控股实控人及│
│ │管理层的关注吗 │
│ │ │
│ │答：谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：公司资产质量憨实、现金充足，而市值管理工作没做好，长期处于低估状态│
│ │，很容易引发资本对公司控制权的觊觎，请作为实控人的恒裕方注意关注以上情│
│ │况！ │
│ │ │
│ │答：转达您的关注。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：请问龚董事长，华联控股是否需要外来资本介入进行资产重整 │
│ │ │
│ │答：谢谢关注！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：转型什么行业对上市公司来说至关重要，市场要认可，企业价值方能提升，│
│ │公司在资产经营方面瓶颈早已出现，在资本运营方面应该更加努力！贵公司何时│
│ │才能关注投资人对公司的建议及诉求 │
│ │ │
│ │答：转达您的关注。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：董秘你好，请问截止到2024年3月20日，贵公司股东户数是多少谢谢啦！！ │
│ │！ │
│ │ │
│ │答：您好！截止2024年3月20日的股东总人数41,704户，其中机构数2,033户，谢│
│ │谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：如公司所说，上市公司资产质量优良，财务状况良好，这是广大投资人的共│
│ │识。但公司实控人及其关联方在市场的形象显然不被认可，其存在占用其它上市│
│ │企业子公司资金的情况。华联显然深受影响，如何修复并重新树立上市公司的形│
│ │象，是当前公司应该重点关注并解决的问题。 │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：2024年首季即将结束，公司房地产项目的去化工作依旧没有任何起色，除贵│
│ │司经常谈及的行业客观原因影响外，公司自身的考核、效率及执行力等难道没有│
│ │问题吗 │
│ │ │
│ │答：您好！公司地产项目的去化工作正常推进中。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：聚能的盐湖项目多次与相关方合作无果。公司是有何独辟蹊径的本事能勇于│
│ │再次合作。 │
│ │ │
│ │答：您好！有关中保清源汇海产业基金的情况，请届时查阅定期报告及相关公告│
│ │。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：请问贵公司是否已经建立财务共享中心哪年建立的是由哪个供应商提供的服│
│ │务（例如用友或者浪潮） │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：华联城市中心t1幢常年无人问津，空荡荡的已经成了名副其实的“烂尾楼”│
│ │，公司希望如何处置 │
│ │ │
│ │答：您好！华联城市商务中心项目正常推售中。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：御品峦山项目为纯住宅、地铁上盖项目，具有开发潜力，这么好的项目应该│
│ │让恒裕集团自己开发或托管给第三方机构进行开发！ │
│ │ │
│ │答：谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：请问上市公司为实控人之关联方担保的金额是多少 │
│ │ │
│ │答：您好！公司目前为实控人及其关联方担保的金额为0元。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：在当前的行业环境下，恒裕的写字楼公寓项目不仅同样遭遇去化困难的局面│
│ │，还面临好几个城市更新项目进程导致资金链紧张的情形，华联此时充当“白衣│
│ │骑士”帮助恒裕集团脱手项目对于投资人来说是否公平 │
│ │ │
│ │答：您好！是恒裕集团履行其作出的避免同业竞争的承诺，该项目为纯住宅、地│
│ │铁上盖城市更新项目，具有开发潜力。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：请问公司转型基金额度是多少目前基金余额还有多少 │
│ │ │
│ │答：您好！公司近期设立了中保清源汇海产业基金，出资金额为4.8亿元。谢谢 │
│ │！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-22 │问：目前看来，新一届董事会制定的上市公司发展战略有很大问题，公司是否需│
│ │要重新审视 │
│ │ │
│ │答：谢谢关注。 │
├─────┼────────────────────
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