最新提示☆ ◇000042 中洲控股 更新日期：2026-01-14◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0925│ 0.2850│ 0.2087│ -3.0454│
│每股净资产(元) │ 4.9584│ 5.1509│ 5.2204│ 4.9291│
│加权净资产收益率(%) │ 1.8800│ 5.6600│ 4.1000│ -44.9300│
│实际流通A股(万股) │ 66413.12│ 66413.12│ 66413.12│ 66413.12│
│限售流通A股(万股) │ 69.99│ 69.99│ 69.99│ 69.99│
│总股本(万股) │ 66483.11│ 66483.11│ 66483.11│ 66483.11│
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│●最新公告:2026-01-05 18:30 中洲控股（000042）：关于公司及子公司为子公司融资提供担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-10-28 02:28 图解中洲控股三季报：第三季度单季净利润同比下降24.13%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):204717.80 同比增(%):-47.00；净利润(万元):6150.67 同比增(%):111.86 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数15689,减少6.23% │
│●股东人数:截止2025-11-20,公司股东户数16731,增加1.22% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-01-09投资者互动:最新5条关于中洲控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 深圳中洲集团有限公司 截至2025-10-25累计质押股数：27750.00万股 占总股本比：41.74% 占其持股比:79│
│.31% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-18
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 7.6680│ 5.6050│ 4.0050│ 8.5080│
│每股未分配利润(元) │ 0.9334│ 1.1259│ 1.0496│ 0.8409│
│每股资本公积(元) │ 2.1898│ 2.1898│ 2.2531│ 2.2531│
│营业收入(万元) │ 204717.80│ 167728.76│ 105031.04│ 432364.87│
│利润总额(万元) │ 11844.47│ 25747.07│ 21806.95│ -225424.25│
│归属母公司净利润(万) │ 6150.67│ 18949.59│ 13875.50│ -202470.38│
│净利润增长率(%) │ 111.86│ 145.60│ 61.63│ -9.75│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.0925│ 0.2850│ 0.2087│
│2024 │ -3.0454│ -0.7801│ -0.6250│ 0.1291│
│2023 │ -2.7749│ -0.1595│ -0.0296│ 0.0916│
│2022 │ 0.1200│ 0.4348│ 0.3887│ 0.0546│
│2021 │ 0.3097│ 0.5001│ 0.4175│ -0.1882│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│01-09 │问：请问你们中洲迎玺项目到底什么时候能交付这边小孩要上学，收房后还要装修，能不能快一点 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司已在积极推进交付事宜，中洲迎玺项目会按照《商品房买卖合同》内约定的期限完成│
│ │交付，具体交付时间以最终入伙通知文件为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-09 │问：尊敬的董秘，您好。 │
│ │我们关注到，贵司旗下“迎玺花园”项目此前曾表示预计于12月底启动交付，但目前尚未兑现。请问： │
│ │ │
│ │1. 此次交付延期是否会直接导致项目监管资金无法按计划释放，并对股价形成下行压力 │
│ │2. 近期网络中，关于迎玺花园项目施工质量、配套标准不达标的投诉持续发酵，引发市场对项目品质的广泛质疑 │
│ │。请问该等质量问题是否因公司资金链紧张导致施工标准降低，且目前已无充足预算用于整改 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，迎玺花园项目一期会在合同最终约定交付期限内完成交付。一直以来，公司始终秉持审慎│
│ │、稳健的经营策略，所有项目的开发与建设均在整体的资源统筹与保障下有序进行，且预售资金均在政府管理及监│
│ │督下，合法合规地存取、提用，公司正在积极推进项目相关效果提升及按期交付事宜。感谢您对公司的关注与支持│
│ │。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-09 │问：请问贵司是否有意退出房地产市场中洲迎玺公区质量这么差，是因为资金链断裂么 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司中洲迎玺项目建筑施工与选材用料均严格按照报批报建最终核准的法律文件及图纸为│
│ │依据落地执行，施工质量和效果基本良好。目前公司生产经营正常，感谢您对公司的关注和支持。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-09 │问：请问你们中洲迎玺一、二期的是怎么进行质量管控的现在市场普遍反映小区交付存在铝板变形，公区减配严重│
│ │的问题，业主存在集体拒绝收楼的风险！这个你们怎么应对你们在龙华中心的地块，也会同样交付吗目前的情况对│
│ │你们公司的股价有何影响 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好， 感谢您的提问！公司中洲迎玺项目建筑施工与选材用料均严格按照报批报建最终核准的 │
│ │法律文件及图纸为依据落地执行，施工质量和效果基本良好。关于业主反馈的问题，公司高度重视，已成立由工程│
│ │、设计、客服等多部门组成的专项沟通与整改团队，真诚主动、逐一地与提出具体意见的业主进行深入沟通，详细│
│ │了解情况，对业主提出的合理建议我们将做详细评估，有序安排相应效果提升工作，公司已指派专项领导负责监督│
│ │跟进。感谢您对项目的关注与支持。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-09 │问：请问截至12月31日公司股东人数多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，截至2025年12月31日公司股东人数为15,689，谢谢关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-24 │问：尊敬的董秘您好，请问中洲迎玺一期和二期即将交付，但是目前公区品质和周边楼盘差距十分大，楼栋外立面│
│ │铝板甚至凹凸不平，造成大量业主的不满。请问公司是否有在关注这方面的事情，公司项目团队对业主的整改要求│
│ │是否进行答复并且在整改中 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢提问！公司中洲迎玺项目建筑施工与选材用料均严格按照报批报建最终核准的法律文│
│ │件及图纸为依据落地执行，关于业主观感方面的意见公司高度重视，我们已成立由工程、设计、客服等多部门组成│
│ │的专项沟通与整改团队，真诚主动、逐一地与提出具体意见的业主进行深入沟通，详细了解情况，对业主提出的合│
│ │理建议我们会详细评估认真整改。公司已指派专项领导负责监督跟进，感谢您对项目的关注与支持。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-24 │问：您好，董秘，最近深圳龙华中洲迎玺1/2期项目据说交付质量堪忧，项目团队对业主提出的公区交付质量整改 │
│ │要求敷衍，对已承诺的整改事项进行拖延或者敷衍处理，请问公司是否有对该项目予以关注并公开说明情况是否会│
│ │对公司股价造成影响 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司中洲迎玺项目建筑施工与选材用料均严格按照报批报建最终核准的法律文件及图纸为│
│ │依据落地执行，业主反馈的品质提升事项我司已收悉，目前已成立由工程、设计、客服等多部门组成的专项沟通与│
│ │整改团队，正在主动、逐一地与提出具体意见的业主进行深入沟通，详细了解情况。公司已指派专项领导负责监督│
│ │跟进，感谢您对项目的关注与支持。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-24 │问：董秘：中洲迎玺项目于2025年12月16日对1、2期业主抽签品鉴，从中洲官方组建的业主群内看到参与品鉴业主│
│ │反馈：1、中洲迎玺项目建设施工与该项目在2023年11月「阅遍世界·超核迎玺」中洲·迎玺产品发布会宣传的效 │
│ │果货不对版，2、施工品质很差、材料低廉，3、电梯选用带有部分英文字母一共只有9个按键的反人类电梯，有的 │
│ │老人、小孩无法操作，若此事件持续发泡，是否会影响贵司的股价波动和其他项目的销售 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢提问！中洲迎玺项目是公司在深圳北站重点打造的项目，自启动以来，公司倾注了大│
│ │量的人力、物力与财力，项目整个开发建设过程均以报批报建最终核准的法律文件及图纸为依据，选材用料为符合│
│ │标准的优质产品，旨在为客户打造美好家园。公司对您提到的客户反馈意见高度重视，我们已成立由工程、设计、│
│ │客服等多部门组成的专项沟通团队，正在真诚主动与提出具体意见的业主进行深入沟通，详细了解情况，并已指派│
│ │专项领导负责监督跟进。关于您问题中提到的电梯组合按钮是目前超高层住宅常用形式，不同于传统电梯按键布局│
│ │。我们已将此作为重点服务事项与业主加强沟通，后期交付时会在电梯旁设置 “操作示意图”，并且物业管家将 │
│ │进行讲解服务，确保业主能够方便使用。公司充分考虑业主诉求，在符合规范的基础上，在多个环节进行了针对性│
│ │的品质提升。对于业主提出的合理意见，我们将认真评估并落实有效的提升措施。目前项目尚在开发建设阶段，公│
│ │司团队与业主双方一直在积极沟通接洽过程中，公司将严格按照《商品房买卖合同》约定进行交付，给客户和股东│
│ │以满意的答卷。感谢您对公司项目的关注与支持。 │
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【3.最新公告】
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2026-01-05 18:30│中洲控股（000042）：关于公司及子公司为子公司融资提供担保的公告
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中洲控股（000042）：关于公司及子公司为子公司融资提供担保的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-06/d8749f1d-2cf3-4a5f-bb40-31c3ef7d4ea8.PDF
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2025-12-12 18:07│中洲控股（000042）：关于公司股东股份冻结情况的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
中洲控股（000042）：关于公司股东股份冻结情况的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-13/32941057-5d54-4ee9-a4db-50727e814a61.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-17 17:52│中洲控股（000042）：关于选举职工代表董事的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
为完善公司治理结构，依据《中华人民共和国公司法》等法律法规、规范性文件及公司《章程》等有关规定，公司于 2025 年 11
月 17 日召开第八届职工代表大会第五次会议暨职代会，会议选举陈玲女士为公司第十届董事会职工代表董事(简历附后)，任期自职工
代表大会选举通过之日起至第十届董事会任期届满之日止。
陈玲女士当选公司职工代表董事后,公司第十届董事会成员中担任公司高级管理人员以及由职工代表担任的董事人数总计未超过公
司董事总数的二分之一，符合相关法律法规的要求。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-18/9649debf-59a8-43d6-a652-4e3b91e2f05f.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-28 02:28│图解中洲控股三季报：第三季度单季净利润同比下降24.13%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
中洲控股2025年三季报显示，公司主营收入20.47亿元，同比下降47%，但归母净利润达6150.67万元，同比大增111.86%，扣非净利
润3371.13万元，同比上升107.83%。单季度来看，第三季度主营收入3.7亿元，同比下降75.66%；归母净利润为-1.28亿元，同比下降24
.13%；扣非净利润-8071.74万元，同比下降21.93%。公司负债率高达91.07%，财务费用2.89亿元，投资收益2.41亿元，毛利率40.73%。
整体呈现营收下滑但盈利改善的分化态势。
https://stock.stockstar.com/RB2025102800002054.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-08-23 06:09│中洲控股（000042）2025年中报简析：净利润同比增长145.6%，盈利能力上升
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
中洲控股2025年中报显示，营收16.77亿元，同比下降28.4%，但归母净利润达1.89亿元，同比大增145.6%，毛利率与净利率分别提
升23.23%和160.04%，盈利能力显著改善。尽管销售回款增加带动经营现金流同比增长62.77%，但存货占营收比高达425.11%，有息负债
率24.84%，现金流与债务压力仍需关注。公司业绩依赖营销驱动，ROIC中位数仅3.22%，投资回报较弱，历史亏损两次，商业模式脆弱
，需警惕偿债与应收账款风险。
https://stock.stockstar.com/RB2025082300006338.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-08-22 01:54│图解中洲控股中报：第二季度单季净利润同比增长110.12%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
中洲控股2025年中报显示，公司主营收入16.77亿元，同比下降28.4%，但归母净利润达1.89亿元，同比增长145.6%，扣非净利润1.
14亿元，同比上升131.39%。第二季度单季营收6.27亿元，同比微降2.05%，归母净利润5074万元，同比增长110.12%，扣非净利润为-51
97.57万元，同比减亏89.06%。公司毛利率保持在43.69%，投资收益2.32亿元，财务费用2.0亿元，负债率高达90.26%。业绩改善主要受
益于投资收益增长及成本控制，但负债水平仍处高位。
https://stock.stockstar.com/RB2025082200001783.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-03-05 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-9.99 成交量(万股):2644.79 成交额(万元):15995.13
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华林证券股份有限公司深圳福华三路证券营业部 │ 419.20│ 0.00│
│中航证券有限公司广州天河北路证券营业部 │ 398.64│ 0.00│
│机构专用 │ 294.20│ 1166.49│
│湘财证券股份有限公司长沙韶山路证券营业部 │ 276.63│ 0.00│
│机构专用 │ 232.39│ 529.48│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 294.20│ 1166.49│
│华泰证券股份有限公司南通工农路证券营业部 │ 3.02│ 1026.80│
│机构专用 │ 232.39│ 529.48│
│招商证券股份有限公司广州粤海金融中心证券营业部 │ 0.00│ 439.50│
│机构专用 │ 44.93│ 438.51│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-03-05 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-9.99 成交量(万股):4748.05 成交额(万元):30542.45
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 910.35│ 1607.14│
│机构专用 │ 587.71│ 260.74│
│机构专用 │ 579.66│ 461.64│
│华林证券股份有限公司深圳福华三路证券营业部 │ 419.87│ 0.00│
│机构专用 │ 409.54│ 1755.03│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 409.54│ 1755.03│
│机构专用 │ 910.35│ 1607.14│
│华泰证券股份有限公司南通工农路证券营业部 │ 40.20│ 1026.80│
│机构专用 │ 347.16│ 962.35│
│机构专用 │ 579.66│ 461.64│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-03-04 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.05 成交量(万股):2103.26 成交额(万元):14547.32
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 616.16│ 440.66│
│机构专用 │ 534.73│ 23.13│
│机构专用 │ 357.82│ 72.05│
│华泰证券股份有限公司深圳科苑路百度国际大厦证券营业部 │ 330.74│ 0.00│
│招商证券股份有限公司广州粤海金融中心证券营业部 │ 328.90│ 11.55│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 177.15│ 1225.55│
│机构专用 │ 247.77│ 795.73│
│中国银河证券股份有限公司南京上海路证券营业部 │ 127.65│ 443.48│
│机构专用 │ 616.16│ 440.66│
│西部证券股份有限公司西安未央路第二证券营业部 │ 1.34│ 300.78│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-01-13 │ 13463.59│ 432.92│ 0.00│ 0.00│ 13463.59│
│2026-01-12 │ 13859.03│ 1045.80│ 0.00│ 0.00│ 13859.03│
│2026-01-09 │ 14067.32│ 1578.20│ 0.00│ 0.00│ 14067.32│
│2026-01-08 │ 13752.91│ 1227.66│ 0.00│ 0.00│ 13752.91│
│2026-01-07 │ 13867.82│ 464.68│ 0.00│ 0.00│ 13867.82│
│2026-01-06 │ 13950.54│ 364.52│ 0.00│ 0.00│ 13950.54│
│2026-01-05 │ 13821.26│ 826.60│ 0.00│ 0.00│ 13821.26│
│2025-12-31 │ 13607.67│ 472.16│ 0.00│ 0.00│ 13607.67│
│2025-12-30 │ 13508.03│ 178.53│ 0.00│ 0.00│ 13508.03│
│2025-12-29 │ 13518.52│ 848.70│ 0.00│ 0.00│ 13518.52│
│2025-12-26 │ 13334.57│ 574.49│ 0.00│ 0.00│ 13334.57│
│2025-12-25 │ 13544.67│ 260.79│ 0.00│ 0.00│ 13544.67│
│2025-12-24 │ 13977.61│ 171.90│ 0.00│ 0.00│ 13977.61│
│2025-12-23 │ 14096.81│ 305.05│ 0.00│ 0.00│ 14096.81│
│2025-12-22 │ 14265.22│ 522.88│ 0.00│ 0.00│ 14265.22│
│2025-12-19 │ 14231.77│ 485.34│ 0.00│ 0.00│ 14231.77│
│2025-12-18 │ 14430.45│ 321.50│ 0.00│ 0.00│ 14430.45│
│2025-12-17 │ 14376.57│ 446.89│ 0.00│ 0.00│ 14376.57│
│2025-12-
|