最新提示☆ ◇000042 中洲控股 更新日期：2024-05-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-30 00:00 中洲控股（000042）：2024年一季度报告(详见后) │
│●最新报道:2024-04-29 16:38 中洲控股(000042)：一季度净利润8584.57万元 同比增长40.9│
│8%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-03-31 营业收入(万元):170264.78 同比增(%):-31.63；净利润(万元):8584│
│.57 同比增(%):40.98 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-04-30,公司股东户数19752,增加8.11% │
│●股东人数:截止2024-04-19,公司股东户数18271,减少3.28% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-05-07投资者互动:最新1条关于中洲控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 深圳中洲集团有限公司 截至2024-02-07累计质押股数：27000.00万股 │
│占总股本比：40.61% 占其持股比:77.17% │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2024-05-15召开2024年5月15日召开2023年度股东大会 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发与经营。
【最新财报】
┌─────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│最新主要指标 │ 2024-03-31│ 2023-12-31│ 2023-09-30│ 2023-06-30│
├─────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│每股收益(元) │ 0.1291│ -2.7749│ -0.1595│ -0.0296│
│每股净资产(元) │ 8.7568│ 8.6276│ 11.2682│ 11.3981│
│加权净资产收益率(%) │ 1.4900│ -26.6600│ -1.3900│ -0.2500│
│每股经营现金流(元) │ 1.3600│ 2.0340│ 1.4720│ 1.7830│
│每股未分配利润(元) │ 4.0154│ 3.8863│ 6.5017│ 6.6316│
│每股资本公积(元) │ 2.9062│ 2.9062│ 2.9313│ 2.9313│
│营业收入(万元) │ 170264.78│ 762057.17│ 434730.51│ 364580.64│
│利润总额(万元) │ 13202.10│ -163080.80│ -3311.94│ 8646.71│
│归属母公司净利润(万) │ 8584.57│ -184482.53│ -10606.44│ -1969.97│
│净利润增长率(%) │ 40.98│ -2412.74│ -136.69│ -107.62│
│实际流通A股(万股) │ 66398.94│ 66398.94│ 66398.94│ 66398.94│
│限售流通A股(万股) │ 84.18│ 84.18│ 84.18│ 84.18│
│总股本(万股) │ 66483.11│ 66483.11│ 66483.11│ 66483.11│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2024 │ ---│ ---│ ---│ 0.1291│
│2023 │ -2.7749│ -0.1595│ -0.0296│ 0.0916│
│2022 │ 0.1198│ 0.4349│ 0.3887│ 0.0546│
│2021 │ 0.3097│ 0.5001│ 0.4175│ -0.1882│
│2020 │ 0.4232│ 0.1476│ 0.2336│ -0.1126│
└─────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│05-07 │问：董秘你好：截止4月30日我们中洲控股的股东户数是多少中洲迎玺这次五一 │
│ │节销售如何黄金台（迎玺）这个项目最终住宅可销售面积是多少23年年报与以前│
│ │的年报披露数据不一致，23年披露住宅可销售45万方，以前披露商业地产也有15│
│ │万方，住宅是30万方。谢谢！ │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至4月30日公司股东人数为19,752；公司黄金台项目商业及 │
│ │住宅合并计容面积约45万平，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好，根据2020年《成都市三岔湖水环境保护条例》，禁止在三岔湖设计正│
│ │常蓄水位（海拔高程462.5米）以外水平距离二百米以内的区域内新建、扩建、 │
│ │改建除水利、公园、市政、文化、体育等公共公益设施外的项目。公司在三岔湖│
│ │的土地储备是否在这个200米区域内如果在这个范围内，是不是无法开发了与仁 │
│ │寿县政府签订的《三岔湖仁寿景区现代旅游产业项目合作协议》及其补充协议是│
│ │否还有效 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，具体请以信息披露为准，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：请问位于深圳岗厦的中洲大厦，目前归属于上市公司的自持面积有多少谢谢│
│ │。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，中洲大厦不属于上市公司自持物业，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：请问，公司账上现金极度短期，如何应对即将到期的债务管理层的举措如何│
│ │请介绍，谢谢。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司将继续拓宽融资渠道、优化融资结构，延长融资期限，确│
│ │保公司现金流安全，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：请问，公司目前而言，是否已经度过最困难的经营时期 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司将继续努力经营，克服困难，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：请问管理层，对未来公司度过难关以及未来的发展信心如何 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司将继续努力经营，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：请问，公司4月份的销售有起色吗劳介绍，谢谢。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司4月份销售情况良好，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：董秘你好；截止4月20日，我们中洲控股的股东户数有多少谢谢你 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至2024年4月19日公司股东人数为18,271，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：请问截至2024年4月19日收盘公司的股东数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至2024年4月19日公司股东人数为18,271，谢谢关注 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-24 │问：您好，中洲坊创意中心自持的几个楼是否打算整体转让有进展没 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，目前没有明确计划，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-23 │问：董秘你好，按照新规则，公司最近三年平均分红低于公司利润30%的标准， │
│ │公司是否会被冠以ST名号。请公司回答一下！谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司不属于该种情况，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-16 │问：房地产企业的核心数据之一就是合同销售额，几乎所有的房企上市公司都披│
│ │露其年度，半年度，季度销售数据。这些数据广大股东有知情权，而中洲历年的│
│ │财务报告都不直接披露这项数据。尤其是去年中报披露的销售数据竟然还合并了│
│ │公司代建项目（权益不属于上市公司），可谓滑稽。请在今年的审计报告和一季│
│ │度报告中，准确完整的披露当期的合同销售数据。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您的宝贵建议。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-16 │问：您好，公司储备的深圳宝安 26 区、成都三岔湖等项目，占用了大量资金，│
│ │尤其宝安 26 区占用资金比公司市值的1.5倍还多。这些对公司发展生死攸关重 │
│ │要项目，在公司定期报告里却是轻描淡写，投资者无从知晓这些项目为什么没开│
│ │发有什么障碍每推迟一年利息费用是多少每个项目的后续计划是什么这些不能只│
│ │在高管的大脑里，应该要写进年度报告里。如果不方便写进年度报告，可以在这│
│ │里回答，也可开业绩说明会。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，具体项目进展请以信息披露为准，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-16 │问：请问贵公司以三季报为准的高达99亿的长期借款其时间分别是多久利率是多│
│ │少违约的可能性多大 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司经营正常，相关融资情况请以公司年度报告中披露的内容│
│ │为准，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-16 │问：董秘你好：我们中洲去年一季度每股盈利0.09元，按照交易所规定上市公司│
│ │年度季度报告发生超过50%的利润变化应该及时预告，如果24年一季度亏损是否 │
│ │要提前预告，如果不预告意外着23年一季度跟24年一季度同比变化不超50%。请 │
│ │告知！谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，根据相关规定，一季度业绩预告不属于必须披露事项，具体情│
│ │况请以公司第一季度报告为准，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-15 │问：公司从未开过业绩说明会，管理层从未直接面对广大股东进行交流。这在中│
│ │国5000多只股票中非常罕见。建议今年召开网上业绩说明会。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您的宝贵建议。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-15 │问：董秘你好：截止4月10日我们公司股东户数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至2024年4月10日公司股东人数为18,890，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-15 │问：中洲黄金台二期项目预计何时取得预售许可证，现在是否已经达到取证的条│
│ │件 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司黄金台项目二期暂未取得预售许可证，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：您好，公司控股子公司深圳中洲圣廷苑酒店有限公司参股的华航直升机（深│
│ │圳）有限公司，主要从事什么业务有无派驻高管参与该公司经营活动 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，该公司主要经营业务以工商信息为准，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：请问，公司当前经营是否正常是否具有融资压力问题 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司当前经营正常，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：对于长期拖累上市公司业绩的非深圳项目，公司是否有考虑剥离劳介绍 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，具体请以公司信息披露为准，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：深圳房地产市场3月份有所回暖，请问对上市公司的销售情况是否有好转公 │
│ │司对未来市场的观点是什么可以度过难关吗劳介绍。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司深圳项目销售良好，谢谢关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-08 │问：请问，福田核心的迎海项目，前几天开盘大卖几十亿，这个是代建的项目，│
│ │对公司业绩有什么影响劳介绍 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，该项目由上市公司代为经营管理，公司收取项目管理费用，谢│
│ │谢关注。 │
└─────┴───────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-30 00:00│中洲控股（000042）：2024年一季度报告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
中洲控股（000042）：2024年一季度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-30/9008d76b-7901-4a98-8920-0e0ec27b8fc4.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-27 00:00│中洲控股（000042）：关于为子公司融资提供担保的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
中洲控股（000042）：关于为子公司融资提供担保的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-26/5762b32b-0274-40df-81ca-a7cb17186bcf.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-24 00:00│中洲控股（000042）：内部控制审计报告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
中洲控股（000042）：内部控制审计报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-24/85e30d9a-77eb-4237-bd11-433976e189f2.PDF
【4.最新报道】
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-29 16:38│中洲控股(000042)：一季度净利润8584.57万元 同比增长40.98%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇4月29日丨中洲控股(000042.SZ)公布2024年一季度报告，报告期营业收入17.03亿元，同比下降31.63%；归属于上市公司
股东的净利润8584.57万元，同比增长40.98%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.11亿元，同比增长108.69%；基本
每股收益0.1291元。
https://www.gelonghui.com/news/4752144
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-24 00:39│图解中洲控股(000042)年报：第四季度单季净利润同比减730.79%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
证券之星消息，中洲控股2023年年报显示，公司主营收入76.21亿元，同比上升7.59%；归母净利润-18.45亿元，同比下降2412.7
4%；扣非净利润-18.64亿元，同比下降6564.38%；其中2023年第四季度，公司单季度主营收入32.73亿元，同比上升220.11%；单季度
归母净利润-17.39亿元，同比下降730.79%；单季度扣非净利润-17.62亿元，同比下降652.06%...
https://stock.stockstar.com/RB2024042400000358.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-23 19:59│中洲控股(000042)发2023年度业绩，净亏损18.45亿元，同比由盈转亏
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，中洲控股(000042.SZ)发布2023年年度报告，报告期内公司实现营业收入76.21亿元，同比增长7.59%;归属于上
市公司股东的净亏损18.45亿元，同比由盈转亏;归属于上市公司股东扣除非经常性损益净亏损18.64亿元;基本每股亏损2.7749元/股
。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1107862.html
【5.最新异动】
●交易日期:2024-03-14 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-8.06 成交量(万股):4319.69 成交额(万元):20734.12
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│财通证券股份有限公司绍兴上虞江扬路证券营业部 │ 747.14│ 0.00│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 426.78│ 112.93│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部│ 277.27│ 156.70│
│深股通专用 │ 272.64│ 230.75│
│华泰证券股份有限公司福州五一北路证券营业部 │ 236.52│ 25.41│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│国泰君安证券股份有限公司岳阳南湖大道证券营业部 │ 191.94│ 1556.35│
│中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 0.00│ 706.65│
│华泰证券股份有限公司北京苏州街证券营业部 │ 25.13│ 466.93│
│机构专用 │ 7.04│ 307.91│
│广发证券股份有限公司广州黄埔大道证券营业部 │ 1.24│ 306.33│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
●交易日期:2024-03-13 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):3.25 成交量(万股):5824.74 成交额(万元):29214.79
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 550.25│ 0.05│
│华泰证券股份有限公司北京苏州街证券营业部 │ 481.33│ 3.58│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部│ 390.10│ 177.95│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 333.31│ 183.84│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 324.52│ 280.02│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│深股通专用 │ 214.00│ 799.86│
│财通证券股份有限公司绍兴上虞江扬路证券营业部 │ 0.00│ 648.27│
│华鑫证券有限责任公司佛山南海海五路证券营业部 │ 0.00│ 583.69│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 12.64│ 539.07│
│东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部 │ 1.27│ 423.95│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
●交易日期:2024-03-13 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):3.25 成交量(万股):13360.05 成交额(万元):63061.99
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│国泰君安证券股份有限公司岳阳南湖大道证券营业部 │ 1949.72│ 340.99│
│深股通专用 │ 1203.42│ 1689.64│
│长城证券股份有限公司南通南大街证券营业部 │ 974.71│ 998.42│
│财通证券股份有限公司绍兴上虞江扬路证券营业部 │ 720.57│ 1401.42│
│中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 685.22│ 0.09│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│深股通专用 │ 1203.42│ 1689.64│
│中国银河证券股份有限公司上海世界路证券营业部 │ 0.00│ 1513.39│
│财通证券股份有限公司绍兴上虞江扬路证券营业部 │ 720.57│ 1401.42│
│中国中金财富证券有限公司南京龙蟠中路证券营业部 │ 0.00│ 1285.63│
│长城证券股份有限公司南通南大街证券营业部 │ 974.71│ 998.42│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│交易日期 │ 融资余额│ 融资买入额│ 融券余额│ 融券卖出量│融资融券余额│
│ │ (万元)│ (万元)│ (万元)│ (万股)│ (万元)│
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│2024-05-06 │ 8467.72│ 930.09│ 15.28│ 0.00│ 8483.01│
│2024-04-30 │ 8702.45│ 1324.08│ 14.66│ 0.99│ 8717.11│
│2024-04-29 │ 9147.34│ 920.01│ 9.89│ 0.00│ 9157.24│
│2024-04-26 │ 9148.22│ 497.22│ 13.81│ 0.00│ 9162.03│
│2024-04-25 │ 9260.85│ 525.43│ 13.26│ 0.00│ 9274.11│
│2024-04-24 │ 9450.13│ 754.91│ 12.87│ 0.00│ 9463.00│
│2024-04-23 │ 9211.83│ 252.89│ 12.39│ 0.00│ 9224.21│
│2024-04-22 │ 9396.40│ 200.19│ 12.11│ 0.08│ 9408.51│
│2024-04-19 │ 9437.88│ 215.34│ 12.07│ 1.10│ 9449.95│
│2024-04-18 │ 9470.38│ 796.00│ 8.27│ 0.00│ 9478.64│
│2024-04-17 │ 9498.98│ 396.83│ 12.45│ 0.00│ 9511.44│
│2024-04-16 │ 9776.90│ 1318.06│ 12.11│ 0.00│ 9789.01│
│2024-04-15 │ 9544.96│ 919.34│ 13.46│ 0.00│ 9558.42│
│2024-04-12 │ 9284.14│ 398.30│ 14.15│ 0.00│ 9298.29│
│2024-04-11 │ 9650.32│ 1144.93│ 14.66│ 0.00│ 9664.99│
│2024-04-10 │ 9288.25│ 1173.90│ 14.63│ 0.05│ 9302.87│
│2024-04-09 │ 9844.90│ 324.92│ 15.37│ 0.00│ 9860.27│
│2024-04-08 │ 10324.90│ 1769.86│ 15.20│ 0.07│ 10340.10│
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【8.风险提示】
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