最新提示☆ ◇000061 农 产 品 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.1555│ 0.1123│ 0.0439│ 0.2264│
│每股净资产(元) │ 4.2324│ 3.7597│ 3.7648│ 3.7192│
│加权净资产收益率(%) │ 4.1100│ 2.9700│ 1.1700│ 6.1800│
│实际流通A股(万股) │ 169693.30│ 169693.30│ 169693.30│ 169693.30│
│限售流通A股(万股) │ 28802.82│ 3.11│ 3.11│ 3.11│
│总股本(万股) │ 198496.12│ 169696.41│ 169696.41│ 169696.41│
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│●最新公告:2025-11-24 18:41 农 产 品（000061）：第九届董事会第三十五次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-12-02 20:00 农产品(000061)2025年12月2日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):519788.39 同比增(%):36.11；净利润(万元):26384.85 同比增(%):-16.31 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派0.7元(含税) 股权登记日:2025-06-11 除权派息日:2025-06-12 │
│●增发:2025-09-03 通过非公开发行28799.7067万股 发行价:6.820元 增发上市日:2025-09-30 股权登记日:--- 发行对象:募集资│
│金的发行对象为深圳农业与食品投资控股集团有限公司、富国基金管理有限公司、周辉等共计14名投资者。 │
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│●股东人数:截止2025-11-28,公司股东户数38612,减少4.01% │
│●股东人数:截止2025-11-10,公司股东户数40225,减少0.32% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-12-01投资者互动:最新1条关于农 产 品公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●限售解禁:2026-03-30 解禁数量:9738.12(万股) 占总股本比:4.91(%) 解禁原因:非公开发行限售 状态:预估 │
│●限售解禁:2028-10-09 解禁数量:19061.58(万股) 占总股本比:9.60(%) 解禁原因:非公开发行限售 状态:预估 │
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【主营业务】
农产品流通行业
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.3330│ 0.3870│ 0.1890│ 0.3090│
│每股未分配利润(元) │ 0.7782│ 0.8671│ 0.8733│ 0.8294│
│每股资本公积(元) │ 2.2423│ 1.6448│ 1.6434│ 1.6415│
│营业收入(万元) │ 519788.39│ 349084.73│ 154099.74│ 562809.08│
│利润总额(万元) │ 56313.76│ 40971.18│ 15749.73│ 80661.23│
│归属母公司净利润(万) │ 26384.85│ 19049.04│ 7445.58│ 38417.45│
│净利润增长率(%) │ -15.78│ -10.50│ -9.80│ -14.43│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1555│ 0.1123│ 0.0439│
│2024 │ 0.2264│ 0.1858│ 0.1262│ 0.0486│
│2023 │ 0.2646│ 0.1720│ 0.1133│ 0.0514│
│2022 │ 0.1192│ 0.0757│ 0.0802│ 0.0413│
│2021 │ 0.2205│ 0.1722│ 0.1285│ 0.0404│
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【2.互动问答】
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│12-01 │问：你好，请问截止11月30日，最新的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！截至2025年11月28日，公司股东户数为38,612户，感谢您的关注！ │
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│11-14 │问：你好，公司在海峡两岸是否有业务与台湾是否有业务往来 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司进出口贸易业务持续巩固与泰国、越南、巴西等核心客户的合作，拓展印尼、阿曼│
│ │、委内瑞拉、阿根廷、秘鲁等渠道。公司目前暂未与中国台湾地区有业务往来。感谢您的关注！ │
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│11-12 │问：深圳市六部门联合发布《深圳市推动并购重组高质量发展行动方案（2025—2027 年）》,公司是否有相关并购│
│ │重组项目AI已成零售业破解内卷战略支点。公司是否有在推进的AI应用 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！如涉及并购重组等重大事项，公司将根据深交所监管要求及时履行信息披露，公司信息│
│ │请以指定信息披露媒体《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网的公司公告为准。│
│ │根据发展规划及业务需求，公司密切关注并积极探索各项前沿技术在公司的应用，不断提升公司经营效率，增强核│
│ │心竞争力。感谢您的关注！ │
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│11-07 │问：你好，请问最新的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！截至2025年10月31日，公司股东户数为40,355户，感谢您的关注！ │
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│11-06 │问：你好，请问最新的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！截至2025年10月31日，公司股东户数为40,355户，感谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2025-11-24 18:41│农 产 品（000061）：第九届董事会第三十五次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
深圳市农产品集团股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第三十五次会议于 2025 年 11 月 21 日（星期五）15:00 以
通讯表决方式召开。会议通知于 2025 年 11 月 18 日以书面或电子邮件形式发出。会议应到董事 12 名，实到董事 12 名。会议由董
事长张磊先生主持。本次会议的召开符合有关法律法规和《公司章程》的规定。
二、董事会会议审议情况
经全体与会董事认真审议并表决通过了《关于同意全资子公司果菜公司出租物业暨关联交易的议案》。
详见公司于 2025 年 11 月 25 日刊登在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网的《关于同意全
资子公司果菜公司出租物业暨关联交易的公告》（公告编号：2025-079）。
同意票数 8 票，反对票数 0 票，弃权票数 0 票。
关联董事张磊先生、王慧敏女士、台冰先生和向自力先生回避表决。
本议案在董事会前已经公司第九届董事会独立董事第九次专门会议审议通过。
三、备查文件
1、第九届董事会第三十五次会议决议（经与会董事签字并盖董事会印章）；
2、第九届董事会独立董事第九次专门会议审核意见。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-25/2b32d15c-55f6-4b38-945f-bd630c7b6648.PDF
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2025-11-24 18:40│农 产 品（000061）：关于同意全资子公司果菜公司出租物业暨关联交易的公告
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一、关联交易概述
1、深圳市农产品集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025年 11月 21日 15:00召开第九届董事会第三十五次会议，以 8票
同意，0票弃权，0票反对审议通过了《关于同意全资子公司果菜公司出租物业暨关联交易的议案》，同意公司全资子公司深圳市果菜贸
易有限公司（以下简称“果菜公司”）向公司控股股东深圳农业与食品投资控股集团有限公司（以下简称“深农投集团”）出租其名下
位于深圳市福田区梅林街道的华利广场 1栋 1002、1201、1202、1301房屋（含16个停车位使用权），作为办公用途，物业建筑面积合
计为 3,243.89平方米（含分摊面积），租赁期为 5年。
2、本次交易对方深农投集团为公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次交易构成关联交易，关联
董事张磊先生、王慧敏女士、台冰先生和向自力先生已在董事会上回避表决该议案。
3、本事项已经第九届董事会独立董事第九次专门会议全票同意审议通过。
4、本事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组及重组上市的情形；本事项不需提交股东大会审议。
二、交易对方暨关联方基本情况
1、公司名称：深圳农业与食品投资控股集团有限公司
2、统一社会信用代码：91440300MA5EWWPXX2
3、住所（注册地）：深圳市福田区香蜜湖街道东海社区深南大道 7028号时代科技大厦 1001
4、法定代表人：黄伟
5、认缴注册资本：500,000万元
6、企业性质：有限责任公司（国有独资）
7、成立时间：2017年 12月 14日
8、经营范围：一般经营项目：食品安全基础设施建设（包括农贸市场升级改造、公共场所食堂升级改造、社区熟食中心建设、农
产品基地建设）；安全食品流通及终端销售；食品流通渠道平台搭建；食品产业投资运营（包括食品产业链核心资源并购投资、未来方
向的企业培育）；国内贸易（不含专营、专卖、专控商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的
项目须取得许可后方可经营）；在网上从事商贸活动（不含限制项目）。
许可经营项目：食品销售和供应业务；应急物资生产经营；一、
二、三类医疗器械的生产、购销；医药批发；普通货运、专业运输、仓储物流。
9、股东及实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持有深农投集团 100%股权
10、历史沿革：深农投集团成立于 2017年 12月，原名称为深圳市福德国有资本运营有限公司，根据深圳市人民政府“深府函〔20
18〕17号文件”，2018年 4月通过无偿划转方式承接深圳市人民政府国有资产监督管理委员会及其实际控制企业合计持有的公司 34%股
份成为公司控股股东；2019年 12月更名为“深圳市食品集团有限公司”；2020年 5月更名为“深圳市食品物资集团有限公司”；2023
年 7月更名为“深圳农业与食品投资控股集团有限公司”。
11、财务状况
经审计，截至 2024年 12月 31日，深农投集团资产总额 301.27亿元，净资产 141.21亿元。2024年度，深农投集团实现营业收入
112.42亿元，净利润 8.13亿元。
未经审计，截至 2025年 10月 31日，深农投集团资产总额 320.75亿元，净资产 162.30亿元。2025年 1-10月，深农投集团实现营
业收入 102.06亿元，净利润 6.56亿元。
12、关联关系：深农投集团为公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3条的规定，深农投集团为公司关联法人
。
13、其他：经查询，深农投集团不是失信被执行人。
三、关联交易标的基本情况
本次果菜公司向深农投集团出租的标的为其名下位于深圳市福田区梅林街道的华利广场 1栋 1002、1201、1202、1301房屋（含 16
个停车位使用权），物业建筑面积合计为 3,243.89平方米（产权测绘面积，最终以产权证载面积为准）。该物业不存在抵押、质押或
者其他第三人权利，不存在涉及重大争议、诉讼或仲裁等事项，不存在查封、冻结等司法措施。
四、关联交易的定价政策和定价依据
本次果菜公司向深农投集团所出租物业的租赁价格系参考物业所在区域周边同类物业市场化租赁价格，并经双方友好协商确定，遵
循自愿、公允原则，不存在损害公司及股东利益的情形。
五、关联交易拟签署合同的主要内容
甲方（出租方）：深圳市果菜贸易有限公司；
乙方（承租方）：深圳农业与食品投资控股集团有限公司。
1、租赁物业现状及交付：①甲方将位于深圳市福田区梅林街道华利广场 1栋 1002、1201、1202、1301 房屋以现状（清水）租赁
给乙方使用。租赁物业出租面积 3243.89平方米（含分摊面积）。②租赁物业用途为办公。③甲方向乙方提供 16个专属停车位使用权
，相关管理费用由乙方承担。④甲方已向乙方告知租赁物业的权属情况，乙方确认已知悉所租赁物业的权属关系。乙方已明知租赁物业
现状，甲方以现状交付及出租。
2、租期及免租期：①租赁期为 5年；租赁期满后，同等条件下乙方享有优先续租权。②甲方给予乙方半年的免租金装修期。③甲
乙双方签订的房屋交接确认书日期为租赁期起始日。
3、租金及其他费用收费标准及支付：①月租金为 105元/平方米（含税），合计为 340,608.45元/月（含税）；免租期届满后乙方
按月缴纳租金。②乙方向甲方缴纳 2 个月的租金作为租赁保证金，即681,216.90元。③租赁物业管理费、水、电、通讯、有线电视等
其他费用由乙方自行承担。④乙方每月 5日前将租金以银行转账方式支付至甲方指定银行账户。
4、协议生效条件：双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。
六、关联交易的目的和对上市公司的影响
果菜公司出租其名下物业系正常的经营安排，不会对公司本期和未来财务状况及经营成果构成重大影响。本次关联交易综合考虑办
公物业租赁的市场现状，遵循自愿、公允的定价原则，不存在损害公司及股东利益的情形。
七、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
年初至 2025年 10月 31日，公司及子公司与深农投集团及其子公司累计已发生的关联交易涉及金额约为 38,493.69万元（未经审
计，均已履行相应的审议程序）。
八、独立董事过半数意见
公司独立董事于 2025年 11月 21日召开第九届独立董事第九次专门会议，以 5票同意，0票反对，0票弃权审议通过了《关于同意
全资子公司果菜公司出租物业暨关联交易的议案》。本次关联交易系公司正常的经营安排，不影响公司业务独立性，不会对公司本期和
未来财务状况及经营成果构成重大影响；交易定价遵循自愿、公允的原则，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的行为。本
次交易对方深农投集团为公司控股股东，根据相关规定，本次交易构成关联交易，公司审议该事项的程序符合有关法律、法规和《公司
章程》的规定。同意将该议案提交第九届董事会第三十五次会议审议。
九、保荐人意见
经核查，保荐人认为：公司本次关联交易事项已经公司董事会审议通过，独立董事召开专门会议审议并同意上述关联交易事项，履
行了必要的审批程序，符合《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范运
作》等有关法律、法规和《公司章程》的规定。上述交易不存在损害公司及公司股东利益尤其是中小股东利益的情形。综上，保荐人对
公司本次关联交易事项无异议。
十、备查文件
1、第九届董事会第三十五次会议决议；
2、第九届董事会独立董事第九次专门会议审核意见；
3、国信证券股份有限公司关于深圳市农产品集团股份有限公司同意全资子公司果菜公司出租物业暨关联交易的核查意见；
4、上市公司交易情况概述表。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-25/7acaa683-e6f1-4d2a-8024-275d8f765a95.PDF
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2025-11-24 18:40│农 产 品（000061）：同意全资子公司果菜公司出租物业暨关联交易的核查意见
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农 产 品（000061）：同意全资子公司果菜公司出租物业暨关联交易的核查意见。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-25/0351bec9-519e-4308-a647-3df77b7a958a.PDF
【4.最新报道】
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2025-12-02 20:00│农产品(000061)2025年12月2日投资者关系活动主要内容
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1、线上连锁新零售业态的发展对公司业务的影响
答：线上连锁新零售业态的发展与农批市场之间主要呈现互补共存、协同联动的特点。作为农产品流通体系的下游环节,新零售业
态与上游农批市场形成高效供应链联动。由于生鲜农产品具有显著非标准化特性,且易腐难储,农产品批发市场凭借其高效的集散能力与
灵活的供需调配机制,在流通体系中持续发挥着主渠道作用。公司正积极推动全产业链布局和数字化转型,通过数字化、智能化工具赋能
伙伴商户,深度挖掘市场数据价值,从而强化对整个流通链条的服务能力,进一步提升农批市场作为供应链核心枢纽的支撑作用。
2、公司的核心竞争优势
答：经过36年的发展,公司在全国20余个大中城市投资了35家实体农产品物流园项目,形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系
,具有丰富的农产品批发市场经营经验和资深的农批市场管理人才积累。公司深耕农产品流通领域,从农批市场出发延伸至农产品流通全
产业链,整合全球伙伴商户资源,深度挖掘产业链价值,围绕农产品流通全产业链提供批发交易场地、基地认证、食品安全检测、品牌培
育、集约化加工配送、优质特色农产品推介、产销对接、农产品进出口等供应链"一站式"服务,构建了以国内批发市场为主体,国内国际
业务和资源相互联动、相互分享、相互促进的新发展格局。
3、公司旗下农批市场建设期一般需要多久?
答：农产品批发市场为重资产投入行业,发展周期较长,一般分为建设期、培育期、成长期、成熟期四个发展阶段。根据行业普遍规
律,农批市场建设期通常为1至3年,具体视项目规模、建设复杂度等因素而有所不同。
4、公司新项目建设的推进情况
答：公司正积极推进旗下各项目落地建设:(1)公司2023年投资的西南海吉星智慧产业园项目(位于成都市新津区)已成功竞得一期、
二期用地共计553.23亩,目前已进入工程建设阶段,并积极开展商户储备工作;(2)公司2024年投资的上海海吉星惠南项目(位于上海市浦
东新区)已成功竞得用地437.99亩,目前已全面开工,正处于桩基工程建设阶段;(3)公司2025年投资的粤港澳大湾区食品农产品进出口中
心项目(位于广州市南沙区),目前正推进项目设计、深度调研等前期准备工作。
5、公司城市食材配送业务的开展情况
答：公司旗下市场和深农厨房以"市场化运营""高效供应链管理"为切入点,通过整合上游供应链资源,加快市场扩张步伐。目前,公
司旗下深农厨房已在北京、上海、天津、成都、南昌等全国大中城市成立21家分公司开展食材配送业务,初步形成"以深圳为中心,向全
国辐射"的网络布局,业务覆盖医院、学校、大型企事业机关单位等优质客户。
6、公司针对亏损市场采取的减亏措施
答：公司根据旗下各批发市场的区位条件和经营阶段,制定差异化的运营提升方案,重点推进减亏增效。如南方物流项目,依托其毗
邻成熟运营的平湖海吉星市场的区位优势,明确其差异化品类定位,公司计划将其打造为华南地区的海鲜、水产品集散枢纽。经董事会审
议通过,公司将以公开招标方式委托经营管理海吉星水产品物流园A标段,引入专业运营资源,加速市场培育与规模提升。对于其他亏损市
场,公司正积极推动对外合作与资源整合。通过引入战略合作伙伴、扩大招商、整合周边资源等方式,逐步优化业态组合,提升运营效率,
增强市场活力。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-12-02/1224845357.PDF
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2025-11-27 19:14│农产品(000061)2025年11月27日投资者关系活动主要内容
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1.公司如何保持业务上的优势
答：经过36年的发展，公司在全国20余个大中城市投资了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体
系，具有丰富的农产品批发市场经营经验和资深的农批市场管理人才积累。依托先发优势，公司持续夯实主业根基，推进全产业链战略
转型，稳固核心竞争力：一方面是加快新项目和市场滚动开发进度，加大亏损市场的减亏处亏力度，同时优化场内空间布局，开拓增量
交易品种，加强档位品类的规划与管理；另一方面是围绕农产品流通全产业链提供批发交易场地、基地认证、食品安全检测、品牌培育
、集约化加工配送、优质特色农产品推介、产销对接、农产品进出口贸易等供应链“一站式”服务，赋能伙伴商户，构建互惠共赢的农
产品全产业链生态圈。
2.公司旗下农产品批发市场主要收入来源和定价情况
答：公司旗下农产品批发市场管理业务的主要收入来源包括租金、佣金、管理费、停车费等。相关费用的定价主要采用“市场化”
模式，与市场所在地区的经济发展、消费能力和市场的经营状况相关联，并受当地市场竞争状况影响。租金的调整将综合考量档位租期
、市场的经营状况、所在地区的经济发展水平等因素。
3.公司投资方式的考虑
答：公司成立至今36年来，始终围绕核心主业，坚持通过新设、并购等直接投资和设立产业基金等间接投资的方式，不断拓展全国
市场及业务布局。未来，公司将持续聚焦农批市场及全产业链相关的投资机会，精准筛选优质项目，持续提升公司核心竞争力与盈利能
力。
4.公司投资布局农产品批发市场的主要考虑因素
答：农产品批发市场为重资产投入行业，发展周期较长，一般分为建设期、培育期、成长期、成熟期四个发展阶段。公司投资农产
品批发市场将综合考量战略规划、物流节点、城市发展、区域竞争格局以及投资回报等多方面因素。
5.公司旗下各地市场的管理团队情况
答：经过36年的发展，公司在全国20余个大中城市投资了35家实体农产品物流园项目，积淀了深厚的农产品批发市场经营经验和专
业管理人才资源储备。公司旗下农产品批发市场的核心管理团队均由总部统一委派，成员均具备丰富的农批市场运营管理经验，为各地
市场稳健高效运营提供坚实保障。
6.公司新项目建设的推进情况
答：公司正积极推进旗下各项目落地建设：（1）公司2023年投资的西南海吉星智慧产业园项目（位于成都市新津区）已成功竞得
一期、二期用地共计553.23亩，目前已进入工程建设阶段，并积极开展商户储备工作；（2）公司2024年投资的上海海吉星惠南项目（
位于上海市浦东新区）已成功竞得用地437.99亩，目前已完成前期基础准备工作，为全面开工奠定坚实基础；（3）公司2025年投资的
粤港澳大湾区食品农产品进出口中心项目（位于广州市南沙区），目前正推进项目设计、深度调研等前期准备工作。业务和资源相互联
动、相互分享、相互促进的新发展格局。
7.公司未来在资本开支、分红策略的安排
答：公司在资本投入上坚持“稳健有序”的原则，根据项目进展和招商情况动态投入资源。在股东回报方面，公司重视长期稳定的
现金分红，在综合公司经营发展实际、股东要求和意愿、社会资金成本等因素的基础上，充分考虑公司当前及未来盈利规模、现金流量
状况、发展所处阶段、项目投资资金需求、融资环境等情况，制定合理的分红策略。
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