最新提示☆ ◇000069 华侨城Ａ 更新日期：2025-08-11◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.1812│ -1.0969│ -0.3069│ -0.1410│
│每股净资产(元) │ 6.0426│ 6.2317│ 7.0460│ 7.1798│
│加权净资产收益率(%) │ -2.9600│ -16.1800│ -4.2800│ -1.9500│
│实际流通A股(万股) │ 689826.71│ 689826.71│ 689461.34│ 689461.34│
│限售流通A股(万股) │ 113949.09│ 113949.09│ 114314.46│ 114314.46│
│总股本(万股) │ 803775.81│ 803775.81│ 803775.81│ 803775.81│
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│●最新公告:2025-07-15 18:17 华侨城Ａ（000069）：2025年6月主要业务经营情况公告(详见后) │
│●最新报道:2025-07-15 19:07 华侨城Ａ：上半年合同销售额94.9亿元(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-07-15 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-290000万元至-230000万元，与上年同期相比变动幅度为-174.58%至-117.│
│77%。扣非后净利润-295000.00万元至-235000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-149.94%--99.10%。 │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):536265.89 同比增(%):-38.40；净利润(万元):-141880.27 同比增(%):-303.09 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-07-31,公司股东户数105997,减少0.57% │
│●股东人数:截止2025-07-18,公司股东户数106609,减少0.27% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-08-07投资者互动:最新2条关于华侨城Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●拟增减持: │
│●拟增持:2025-07-15公告，控股股东2025-07-15至2026-01-14通过集中竞价,大宗交易拟增持小于等于22000.00万元 │
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【主营业务】
文化旅游业务、房地产业务。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-30
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0240│ 0.6670│ 0.2070│ -0.3520│
│每股未分配利润(元) │ 4.1450│ 4.3262│ 5.1162│ 5.2821│
│每股资本公积(元) │ 0.5545│ 0.5545│ 0.5672│ 0.5646│
│营业收入(万元) │ 536265.89│ 5440729.96│ 2932964.55│ 2301111.05│
│利润总额(万元) │ -163459.88│ -717694.19│ -252415.70│ -103664.26│
│归属母公司净利润(万) │ -141880.27│ -866229.96│ -235081.21│ -105617.53│
│净利润增长率(%) │ -303.09│ -33.42│ 29.76│ 19.13│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.1812│
│2024 │ -1.0969│ -0.3069│ -0.1410│ -0.0438│
│2023 │ -0.7916│ -0.4164│ -0.1625│ -0.0369│
│2022 │ -1.3300│ 0.0158│ 0.0132│ 0.0219│
│2021 │ 0.4727│ 0.4253│ 0.1971│ 0.1122│
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【2.互动问答】
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│08-07 │问：请问截至2025年7月31日公司股东人数是多少谢谢~ │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至7月31日，公司股东总户数为105,997户。 │
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│08-07 │问：你好董秘，公司相比其他同级别的地产公司，具有亏损巨大、亏幅度巨大、管理层无视股价等特点，是什么原│
│ │因谢谢！公司如何制定正确的经营方向，各级管理的斗争精神如何激发。谢谢。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，关于公司经营情况的说明，请关注公司定期报告。面对当前的经营挑战，公司将聚焦主营业务，│
│ │不断增强核心功能、提升核心竞争力，多措并举提升业务发展质量。同时，公司始终坚持稳定改革发展的核心思路│
│ │，从创收提质、降本增效等维度，去挖掘资产经营价值。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-01 │问：请问张董事长是不是要延迟退休 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司将按照国资委和证券监管部门要求开展董事会建设工作；如有应披露信息，公司将按规定履│
│ │行信息披露义务。 │
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│07-28 │问：请问华侨城在海南有布局吗 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司在海南已落地华侨城曦海岸综合项目，该项目位于海口市，涵盖了住宅、商业、办公等业态│
│ │。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-28 │问：董秘你好。中央城市工作会议强调“以内涵式发展推进城市更新”，华侨城作为文旅央企却玩忽职守，任由18│
│ │0个优质项目资产贬值流失，坐拥稀缺文旅资源却经营不善，严重背离央企责任担当！若与保利集团合并，通过轻 │
│ │资产运营盘活沉睡资源，严惩失职者，方能重塑央企标杆。此举既是落实政策要求，更是捍卫国有资产尊严，若再│
│ │放任国资流失，必将引发市场唾弃。请斟酌。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司始终高度关注中央和地方政府政策变化，以便制定更符合实际情况和发展要求的经营策略。│
│ │公司认真学习了近期召开的城市工作会议精神，并计划在正在开展的“十五五”发展规划前期研究工作中落实相关│
│ │工作，如加快适应房地产发展新模式等。感谢您对公司的建议，公司目前不存在应披露而未披露的事项；如有，公│
│ │司将严格按照相关法律法规履行信息披露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-22 │问：请问董秘，截止7月20日公司股东户数是多少 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至7月18日，公司股东总户数为106,609户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-22 │问：当华侨城拉响了十四个季度的亏损，而且是越亏越大的现象时，股民完全丧失信心和耐力。试问华侨城的头儿│
│ │，是什么心态一味强调生态环境不好，这需要深刻的反思，需要去对比保利、招商，这到底是为什么！一个好端端│
│ │的央企，难道就这样垮掉了，真是无法理解！ │
│ │ │
│ │答：投资者您好，受多重因素影响公司持续亏损，对此我们向各位投资者致以诚挚的歉意。 │
│ │面对当前的经营挑战，公司深刻复盘发展经验与教训，并积极采取措施，聚焦主营业务，不断增强核心功能、提升│
│ │核心竞争力，多措并举提升业务发展质量。同时，公司始终坚持稳定改革发展的核心思路，从创收提质、降本增效│
│ │等维度，去挖掘资产经营价值。公司控股股东华侨城集团也积极践行股东责任，通过股东借款、增持、承诺不减持│
│ │等方式依法依规支持公司高质量发展。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-22 │问：截止25年7月18日，公司现在持有世纪华通多少股份是否进行了清仓式减持，如果是真的，这是否属于变卖优 │
│ │质资产严重损害华侨城股东权益 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司未持有您所述公司股份。 │
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│07-22 │问：你好董秘，目前公司各业务板块已经打乱后，整合完毕。请问:1、整合后的4大板块，能否单独出具经营数据2│
│ │、后续贵公司盈利点在哪里3、公司仅仅完成了组织变革，是否存在业务变革谢谢！！ │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司在专业化、市场化发展思路的引领下，目前基本完成存量在运营项目的各专业线条的管理重│
│ │组，实现了“专业人办专业事”，房地产开发销售由各事业部负责，运营类资产按主题公园、自然景区、商业、酒│
│ │店类别分别交予欢乐谷、旅发、商管、酒店等专业公司集中运营。但因公司独特的成片综合开发模式，旅游综合项│
│ │目中的各个业态协同发展、相互促进，构成不可分割的有机整体，仍以房地产和旅游综合业务两个口径披露公司业│
│ │务经营情况。 │
│ │公司以旅游业务和房地产业务为主业，将继续以市场为导向，以精益管理为抓手，以提升专业化为目标，进一步提│
│ │升公司在两项业务上的核心能力。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-22 │问：贵公司股价长期下跌，能不能向股东发放旗下产业的文旅消费券等福利，回馈股东。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您对公司的关注与建议，我们将向公司管理层反馈。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-18 │问：董秘你好，城市工作会议提出“以内涵式发展推进城市更新，加快存量资源提质增效”，华侨城作为“文旅+ │
│ │城镇化”标杆企业，坐拥180个优质文旅项目及生态运营经验，是否考虑让保利集团收购贵司并整合业务，构建“ │
│ │文旅ip引流+保利开发赋能+轻资产运营提效”此举既精准契合会议“存量提质”要求，又通过央企协同提振市场信│
│ │心，推动市值管理与业绩增长双轮驱动。请问贵司是否已学习城市工作会议文件有何心得及未来规划如何 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司始终高度关注中央和地方政府政策变化，以便制定更符合实际情况和发展要求的经营策略。│
│ │公司认真学习了近期召开的城市工作会议精神，并计划在正在开展的“十五五”发展规划前期研究工作中落实相关│
│ │工作，如加快适应房地产发展新模式等。下一步公司也会进一步聚焦主责主业，围绕“优质生活”，在大众旅游、│
│ │住宅开发等与人民生活息息相关的领域，提供更优秀的产品和服务，发挥核心功能；持续深化精益管理理念，更加│
│ │增强市场化经营意识，谱写高质量发展新篇章。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-18 │问：作为一个央企，请问50亿左右销售，亏损15亿是如何做到的即使是遗留问题贵公司在吃地产红利时候不做任何│
│ │未雨绸缪的准备吗 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，关于公司经营情况的说明，请关注公司定期报告。面对经营挑战，公司将一如既往地坚持稳定改│
│ │革发展的核心思路，从创收提质、降本增效两个维度，去挖掘资产经营价值。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-18 │问：7月14日招商蛇口以21.55亿元价格摘得前海桂湾T201-0232宗地，地块溢价率86.1%，楼面价约为8.4w/平方米 │
│ │。为啥没有看到华侨城的拍地的身影贵司是否有考虑将开发重心转移到住宅市场谢谢。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司一直关注土拍市场，包括整体市场变化、具体宗地情况等。关于房地产业务策略，公司一方│
│ │面是聚焦核心城市的核心地块，如北京、上海、深圳、重庆、成都、杭州等一线城市、强二线城市。另一方面是提│
│ │质增效，探讨存量项目调规、置换等可行性，优化公司的资源结构。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-14 │问：请7月10日公司的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至7月10日，公司股东总户数为106,893户。 │
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│07-14 │问：董秘您好，最近其他房企公开发表说已经度过偿债高峰期，请问华侨城是否也已经度过最艰难的时刻开始有触│
│ │底回升的迹象另外华侨城集团是否有计划对公司进行一定程度的扶持 目前华侨城是两市市净率最低的央企，作为 │
│ │国家核心的中央文旅企业如此低的不该如此低的估值，希望公司企稳之后能尽快出台新的市值管理计划，希望华侨│
│ │城越来越好 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您对公司的长期支持与宝贵建议，目前房地产行业仍在调整阶段，公司将一如既往地坚持稳│
│ │定改革发展的核心思路，从创收提质、降本增效两个维度，去挖掘资产经营价值。公司控股股东华侨城集团积极践│
│ │行股东责任，通过股东借款、增持、承诺不减持等方式依法依规支持公司高质量发展。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-14 │问：请问，贵司开发的物业，是否所有物业管理单位对楼道都是一个月打扫一次该举措是否因为公司经营成本的考│
│ │量请解答，谢谢。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，针对您反馈的问题已记录并将尽快核实，欢迎您通过华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-8│
│ │10具体说明问题细节，我们竭诚为您服务！ │
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│07-14 │问：连续亏损，什么原因 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，关于公司经营情况的说明，请关注公司定期报告。面对经营挑战，公司将一如既往地坚持稳定改│
│ │革发展的核心思路，从创收提质、降本增效两个维度，去挖掘资产经营价值。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-15 18:17│华侨城Ａ（000069）：2025年6月主要业务经营情况公告
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华侨城Ａ（000069）：2025年6月主要业务经营情况公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-15/d2c8c6f5-7080-49f2-a981-f000572d7262.PDF
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2025-07-14 18:33│华侨城Ａ（000069）：2025年半年度业绩预告
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华侨城Ａ（000069）：2025年半年度业绩预告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-14/7cbf43b2-0be5-45a2-a77d-9d6c7a2f45a0.PDF
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2025-07-14 18:31│华侨城Ａ（000069）：关于公司控股股东增持公司股份计划公告
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华侨城集团有限公司保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）近日收到控股股东华侨城集团有限公司（以下简称“华侨城集团”）出具的《关于
股份增持计划的告知函》（以下简称“告知函”），基于对公司长期投资价值的认可及对未来持续稳定发展的信心，为切实维护广大投
资者权益和资本市场稳定，华侨城集团计划以自有资金或自筹资金自本公告披露之日起 6 个月内通过集中竞价或大宗交易的方式增持
公司股份，本次增持金额不低于 1.11亿元人民币且不超过 2.20亿元人民币。现将相关情况公告如下：
一、增持主体基本情况
（一）增持主体：华侨城集团。截至本公告日，华侨城集团持有公司 3,920,562,506股 A股股份，占公司已发行总股本的 48.78%
。
（二）增持主体在本次公告前十二个月内披露的增持计划:公司2024年6月24日披露了《关于公司控股股东增持公司股份计划公告》
，2024年 6月 24日至 12月 24日，华侨城集团通过深圳证券交易所集中竞价交易方式累计增持公司股份 64,877,064 股，占公司总股
本的比例约为 0.81%，该增持计划已实施完毕。
（三）上述计划增持主体在本次公告前 6个月不存在减持公司股份的情形。
二、本次增持计划的主要内容
（一）本次拟增持股份的目的：基于对公司长期投资价值的认可及对公司未来持续稳定发展的信心，切实维护广大投资者权益和资
本市场稳定。
（二）增持股份的种类和方式：通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易、大宗交易方式增持公司股份。
（三）本次拟增持股份的金额：增持总金额不低于 1.11 亿元人民币且不超过 2.20亿元人民币。
（四）增持股份的价格：本次增持计划未设定价格区间，增持主体将基于对公司股票价值的合理判断，并结合公司股票价格波动情
况及资本市场整体趋势，择机逐步实施增持。
（五）本次增持股份计划的实施期限：自本公告披露之日起 6个月内，将根据资本市场整体趋势安排执行。
（六）本次拟增持股份的资金安排：华侨城集团自有资金或自筹资金。
（七）本次增持非基于增持主体的特定身份，如丧失相关身份时将继续实施本增持计划。
（八）增持主体承诺：华侨城集团承诺在上述实施期限内完成本次增持计划，承诺在增持期间及法定期限内不减持公司股份，并将
严格按照中国证监会、深圳证券交易所有关法律、法规及规范性文件的相关规定执行，不进行内幕交易、敏感期买卖股份、短线交易等
行为。
三、增持计划实施的不确定性风险
本次增持计划可能存在因资本市场情况发生变化或目前尚无法预判的其他风险因素，导致增持计划延迟实施或无法完成实施的风险
。如增持计划实施过程中出现相关风险情形，信息披露义务人将及时履行信息披露义务。
四、其他相关说明
1、本次增持计划符合《公司法》《证券法》《上市公司收购管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市
公司自律监管指引第 10 号—股份变动管理》等法律、法规及规范性文件的有关规定。
2、本次股份增持计划的实施不会导致公司股权分布不具备上市条件，不会影响公司的上市地位，不会导致公司控制权发生变化。
五、备查文件
《关于股份增持计划的告知函》
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-14/47da08df-e8c2-4b1d-91bd-71aa0afe88d7.PDF
【4.最新报道】
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2025-07-15 19:07│华侨城Ａ：上半年合同销售额94.9亿元
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华侨城A6月合同销售面积和金额同比分别下降23%和29%，但1-6月累计销售面积同比增长4%，金额微降3%。文旅板块6月游客量同比
下降9%，主要受天气影响，但上半年总游客量仍同比增长4%。
https://house.stockstar.com/CP2025071500033894.shtml
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2025-07-15 18:47│华侨城A(000069)6月实现合同销售金额14.5亿元 同比减少29%
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华侨城A2025年6月合同销售面积和金额均同比下滑，分别减少23%和29%。文旅企业游客人数同比下降9%，主要受雨水天气影响，但
1-6月累计游客量同比增加4%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1318098.html
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2025-07-14 20:46│华侨城Ａ(000069)：控股股东拟增持1.11亿元-2.2亿元公司股份
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华侨城A公告，控股股东华侨城集团计划在未来6个月内以自有或自筹资金增持公司股份，金额不低于1.11亿元，不超过2.20亿元，
旨在彰显对公司长期价值的信心及维护资本市场稳定。
https://www.gelonghui.com/news/5037297
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-08-08 │ 70667.81│ 1155.79│ 73.23│ 14.10│ 70741.04│
│2025-08-07 │ 70977.27│ 1489.79│ 43.82│ 2.57│ 71021.09│
│2025-08-06 │ 71489.03│ 1026.97│ 37.76│ 1.60│ 71526.79│
│2025-08-05 │ 71972.34│ 1298.43│ 38.50│ 5.85│ 72010.84│
│2025-08-04 │ 71705.33│ 2306.12│ 27.87│ 1.38│ 71733.20│
│2025-08-01 │ 70746.56│ 2773.96│ 30.60│ 0.11│ 70777.16│
│2025-07-31 │ 71919.16│ 2749.74│ 50.79│ 2.85│ 71969.95│
│2025-07-30 │ 71999.92│ 2413.29│ 54.42│ 0.00│ 72054.34│
│2025-07-29 │ 71688.05│ 2372.41│ 62.59│ 0.99│ 71750.64│
│2025-07-28 │ 71150.02│ 2199.97│ 60.23│ 0.14│ 71210.25│
│2025-07-25 │ 71260.10│ 2411.73│ 61.79│ 0.99│ 71321.88│
│2025-07-24 │ 70905.15│ 2492.39│ 63.67│ 2.78│ 70968.82│
│2025-07-23 │
|