最新提示☆ ◇000069 华侨城Ａ 更新日期：2026-01-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.5577│ -0.3568│ -0.1812│ -1.0969│
│每股净资产(元) │ 5.7086│ 5.8885│ 6.0426│ 6.2317│
│加权净资产收益率(%) │ -9.3600│ -5.9000│ -2.9600│ -16.1800│
│实际流通A股(万股) │ 689860.18│ 689860.18│ 689826.71│ 689826.71│
│限售流通A股(万股) │ 113915.63│ 113915.63│ 113949.09│ 113949.09│
│总股本(万股) │ 803775.81│ 803775.81│ 803775.81│ 803775.81│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2026-01-15 19:06 华侨城Ａ（000069）：华侨城2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2026│
│年付息公告(详见后) │
│●最新报道:2026-01-14 20:01 1月14日华侨城A发布公告，股东增持2373.18万股(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):1702496.55 同比增(%):-41.95；净利润(万元):-436678.30 同比增(%):-85.76 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数105228,增加0.04% │
│●股东人数:截止2025-12-19,公司股东户数105185,减少0.17% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-01-09投资者互动:最新1条关于华侨城Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2026-01-28召开2026年1月28日召开1次临时股东会 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
旅游业务、房地产业务
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-03-31
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ 0.6060│ 0.3180│ 0.0240│ 0.6670│
│每股未分配利润(元) │ 3.7685│ 3.9599│ 4.1450│ 4.3262│
│每股资本公积(元) │ 0.5882│ 0.5882│ 0.5545│ 0.5545│
│营业收入(万元) │ 1702496.55│ 1131727.73│ 536265.89│ 5440729.96│
│利润总额(万元) │ -514260.50│ -344576.85│ -163459.88│ -717694.19│
│归属母公司净利润(万) │ -436678.30│ -286773.45│ -141880.27│ -866229.96│
│净利润增长率(%) │ -85.76│ -171.52│ -303.09│ -33.42│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.5577│ -0.3568│ -0.1812│
│2024 │ -1.0969│ -0.3069│ -0.1410│ -0.0438│
│2023 │ -0.7916│ -0.4164│ -0.1625│ -0.0369│
│2022 │ -1.3300│ 0.0158│ 0.0132│ 0.0219│
│2021 │ 0.4727│ 0.4253│ 0.1971│ 0.1122│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│01-09 │问：请问截止12月31日公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至12月31日，公司股东总户数为105,228户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-26 │问：公司是否已经度过子艰难的时期公司新的领导班子是否对公司战略有调整的考量可否介绍一二，谢谢。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司正在研究编制“十五五”发展规划，将进一步聚焦主责主业，提供更优秀的产品和服务，具│
│ │体发展思路敬请关注公司发布的公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-26 │问：请问公司当前在海南自贸区有多少土地储备国家对海南封关建设，是否有利于贵公司在该地的加快发展公司对│
│ │海南的土地储备是否有进一步的计划谢谢介绍 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司在海南海口已落地华侨城.曦海岸综合项目；未来将聚焦核心城市核心区域获取优质资源， │
│ │新增土地储备情况敬请关注公司发布的公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-24 │问：董秘，您好！请问公司截至12月20日公司的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至12月19日，公司股东总户数为105,185户。 │
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【3.最新公告】
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2026-01-15 19:06│华侨城Ａ（000069）：华侨城2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2026年付息公告
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特别提示：
深圳华侨城股份有限公司 2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）（以下简称“本期债券”）将于 2026年
1月 19日支付 2025年1月 18日至 2026 年 1月 17日期间的利息，为确保付息工作的顺利进行，现将有关事宜公告如下：
一、本期债券基本情况
1、债券名称：深圳华侨城股份有限公司 2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）。
2、债券简称及代码：债券简称为 21侨城 04，债券代码为 149354.SZ。
3、发行主体：深圳华侨城股份有限公司。
4、发行总额及存续规模：发行规模及存续规模为人民币 5亿元。
5、债券期限：7 年期品种，在第 5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
6、债券利率：本期债券票面利率为 3.89%，采用单利按年计息，不计复利。
7、债券形式：实名制记账式公司债券。
8、起息日：本期债券计息期限内每年的 1月 18日为本期债券计息年度的起息日。
9、付息日：2022年至 2028年每年的 1月 18日为上一个计息年度的付息日。若投资者行使回售选择权，则回售部分债券的付息日
为 2022年至 2026年间每年的 1月 18日。如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第 1个交易日；每次付息款项不另计利息。
10、付息债权登记日：本期债券的付息债权登记日为每年付息日期之前的第1个交易日。
11、到期日：本期债券的到期日为 2028年 1月 18日，如投资者行使回售选择权，则本期债券回售部分债券的到期日为 2026年 1
月 18日。如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第一个交易日，顺延期间兑付款项不另计利息。
12、信用级别：经联合资信评估股份有限公司综合评定，本公司的主体信用等级为 AAA，本期债券的信用等级为 AAA。
13、上市时间和地点：2021年 1月 22日，本期债券于深圳证券交易所上市，债券简称“21侨城 04”。
14、登记、代理债券付息、兑付机构：中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”）。
二、本期债券付息方案
本期债券票面利率为 3.89%。每 10张“21侨城 04”面值人民币 1,000元派发利息金额为人民币 38.90元（含税）。扣税后个人、
证券投资基金债券持有人取得的实际每 10张派发利息金额为人民币 31.12元。非居民企业（包含 QFII、RQFII）取得的实际每 10张派
发利息金额为 38.90元。。
三、债权登记日、付息日
1、债权登记日：2026年 1月 16日。
2、债券付息日：2026年 1月 19日。
四、债券付息对象
本次付息对象为截止 2026年 1月 16日（该日期为债权登记日）下午深圳证券交易所收市后，在中国结算深圳分公司登记在册的全
体“21侨城 04”持有人。
五、债券付息方法
本公司委托中国结算深圳分公司进行本次债券的派息。
根据本公司向中国结算深圳分公司提交的委托代理债券派息申请，本公司将在本次付息日 2个交易日前将本期债券本次派息（兑付
）资金足额划付至中国结算深圳分公司指定的银行账户。中国结算深圳分公司收到款项后，通过资金结算系统将本期债券本次派息资金
划付给相应的付息网点（由债券持有人指定的证券公司营业部或中国结算深圳分公司认可的其他机构）。
如本公司未按时足额将本次债券兑付兑息资金划入中国结算深圳分公司指定的银行账户，则中国结算深圳分公司将终止本次委托代
理债券兑付兑息服务，后续本期债券的兑付兑息工作由本公司自行负责办理。
如本公司自行办理本期债券的兑付兑息工作，本公司将在完成网下兑付后，向中国结算深圳分公司提供债券退出登记资料并办理退
出登记手续。
六、关于本次付息对象缴纳公司债券利息所得税的说明
1、个人缴纳企业债券利息所得税的说明
根据《中华人民共和国个人所得税法》以及其他相关税收法规和文件的规定，本期债券个人（包括证券投资基金）债券持有者应缴
纳企业债券利息个人所得税，征税税率为利息额的 20%。根据《国家税务总局关于加强企业债券利息个人所得税代扣代缴工作的通知》
（国税函[2003]612号）规定，本期债券利息个人所得税统一由各付息网点在向债券持有人支付利息时负责代扣代缴，就地入库。
2、非居民企业缴纳公司债券利息所得税的说明
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法》（国税发〔2009〕3号）、《
关于延续实施境外机构投资境内债券市场企业所得税、增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告 2026年第 5号）等规定，本期债券
非居民企业（包含 QFII、RQFII）债券持有者取得的本期债券利息暂免征收企业所得税。
3、其他债券持有者缴纳企业债券利息所得税的说明
对于其他债券持有者，其债券利息所得税自行缴纳。
七、咨询联系方式
1、发行人：深圳华侨城股份有限公司
地址：深圳市南山区华侨城大厦
联系人：李明康
电话：0755-26600248
2．受托管理人：兴业证券股份有限公司
地址：北京市朝阳区建国门外大街甲 6号世界财富大厦 32层
联系人：张慧芳
电话：021-38565454
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-15/187f3369-23e5-46d4-a95d-670e725ffc8c.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-15 19:06│华侨城Ａ（000069）：华侨城关于“21侨城04”回售结果暨摘牌公告
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特别提示：
深圳华侨城股份有限公司 2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）（以下简称“本期债券”）将于 2026年
1月 19日支付 2025年 1月 18日至 2026年 1月 17日期间的利息及本期债券的回售本金。因本期债券已全额回售，付息及支付回售款
后本期债券将在深圳证券交易所摘牌。
1、债券简称：21侨城 04。
2、债券代码：149354.SZ。
3、债权登记日：2026年 1月 16日。
4、本息兑付日/回售资金到账日：2026年 1月 19日（因 2026年 1月 18日系法定休息日，故顺延至其后的第 1个交易日）。
5、最后交易日：2026年 1月 16日。
6、债券摘牌日：2026年 1月 19日。
7、债券回售价格：100 元/张（不含利息）。
8、债券回售数量：5,000,000.00 张。
9、本次回售债券不进行转售。
根据《深圳华侨城股份有限公司 2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）募集说明书》的约定，“21侨城 04”的债券
持有人在回售登记期内（2025年 12月 4日至 2025年 12月 10日，仅限交易日）选择将其所持有的“21侨城 04”全部回售给深圳华侨
城股份有限公司（以下简称“公司”或“发行人”），回售价格为 100元/张（不含利息），回售资金兑付日为 2026年 1月 19日，本
次回售资金已足额划转至中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司。
根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，“21侨城 04”本次回售登记期有效回售申报数量 5,000,000.00 张
，剩余未回售债券数量为 0张。
根据本期债券《募集说明书》的约定，现将有关回售结果及摘牌事宜公告如下：
一、本期债券基本情况
1、债券名称：深圳华侨城股份有限公司 2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）。
2、债券简称及代码：债券简称为 21侨城 04，债券代码为 149354.SZ。
3、发行主体：深圳华侨城股份有限公司。
4、发行总额及存续规模：发行规模及存续规模为人民币 5亿元。
5、债券期限：7年期品种，在第 5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
6、债券利率：本期债券票面利率为 3.89%，采用单利按年计息，不计复利。
7、债券形式：实名制记账式公司债券。
8、起息日：本期债券计息期限内每年的 1月 18日为本期债券计息年度的起息日。
9、付息日：2022年至 2028年每年的 1月 18日为上一个计息年度的付息日。若投资者行使回售选择权，则回售部分债券的付息日
为 2022年至 2026年间每年的 1月 18日。如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第 1个交易日；每次付息款项不另计利息。
10、付息债权登记日：本期债券的付息债权登记日为每年付息日期之前的第1个交易日。
11、到期日：本期债券的到期日为 2028年 1月 18日，如投资者行使回售选择权，则本期债券回售部分债券的到期日为 2026年 1
月 18日。如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第一个交易日，顺延期间兑付款项不另计利息。
12、信用级别：经联合资信评估股份有限公司综合评定，本公司的主体信用等级为 AAA，本期债券的信用等级为 AAA。
13、上市时间和地点：2021年 1月 22日，本期债券于深圳证券交易所上市，债券简称“21侨城 04”。
14、登记、代理债券付息、兑付机构：中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”）。
二、本期债券回售及摘牌有关事项
1、回售登记期：2025年 12月 4日至 2025年 12月 10日（仅限交易日）。
2、本期债券回售情况：
根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，“21侨城 04”本次回售登记期有效回售申报数量 5,000,000.00 张
，剩余未回售债券数量为 0张。
因本期债券全额回售，“21侨城 04”将在深圳证券交易所摘牌。
3、回售数量：5,000,000.00 张。
4、回售价格：100元/张（不含利息）。
5、回售总金额：500,000,000.00元（不含利息）。
6、本次“21侨城 04”回售部分债券的本金及利息发行人已足额支付至中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司指定银行账户，
将于回售资金到账日划付至投资者资金账户。
7、债权登记日：2026年 1月 16日。
8、债券付息日/回售资金到账日：2026年 1月 19日。
9、债券摘牌日：2026年 1月 19日。
三、本期债券兑付兑息方案
本期债券票面利率为 3.89%。每 10张“21侨城 04”面值人民币 1,000元兑付兑息金额为人民币 1,038.90元（含税），其中本金
1,000.00元，利息 38.90元（含税）。扣税后个人、证券投资基金债券持有人取得的实际每 10张兑付兑息金额为 1,031.12元，非居民
企业（包含 QFII、RQFII）取得的实际每 10张兑付兑息金额为 1,038.90元。
四、债权登记日、除息日、兑付兑息日
1、债权登记日：2026年 1月 16日。
2、本息兑付日：2026年 1月 19日。
3、最后交易日：2026年 1月 16日。
4、债券摘牌日：2026年 1月 19日。
五、债券付息及本金支付对象
本次付息及回售资金支付对象为截止 2026年 1月 16日（该日期为债权登记日）下午深圳证券交易所收市后，在中国结算深圳分公
司登记在册的全体“21侨城 04”持有人。
六、债券兑付兑息方法
本公司委托中国结算深圳分公司进行本次债券的兑付兑息。
根据本公司向中国结算深圳分公司提交的委托代理债券兑付兑息申请，本公司将在本次兑付兑息日 2个交易日前将本期债券本次兑
付兑息资金足额划付至中国结算深圳分公司指定的银行账户。中国结算深圳分公司收到款项后，通过资金结算系统将本期债券本次兑付
兑息资金划付给相应的付息网点（由债券持有人指定的证券公司营业部或中国结算深圳分公司认可的其他机构）。
如本公司未按时足额将本次债券兑付兑息资金划入中国结算深圳分公司指定的银行账户，则中国结算深圳分公司将终止本次委托代
理债券兑付兑息服务，后续本期债券的兑付兑息工作由本公司自行负责办理。
如本公司自行办理本期债券的兑付兑息工作，本公司将在完成网下兑付后，向中国结算深圳分公司提供债券退出登记资料并办理退
出登记手续。
七、关于本次付息对象缴纳公司债券利息所得税的说明
1、个人缴纳企业债券利息所得税的说明
根据《中华人民共和国个人所得税法》以及其他相关税收法规和文件的规定，本期债券个人（包括证券投资基金）债券持有者应缴
纳企业债券利息个人所得税，征税税率为利息额的 20%。根据《国家税务总局关于加强企业债券利息个人所得税代扣代缴工作的通知》
（国税函[2003]612号）规定，本期债券利息个人所得税统一由各付息网点在向债券持有人支付利息时负责代扣代缴，就地入库。
2、非居民企业缴纳公司债券利息所得税的说明
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法》（国税发〔2009〕3号）、《
关于延续实施境外机构投资境内债券市场企业所得税、增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告 2026年第 5号）等规定，本期债券
非居民企业（包含 QFII、RQFII）债券持有者取得的本期债券利息暂免征收企业所得税。
3、其他债券持有者缴纳企业债券利息所得税的说明
对于其他债券持有者，其债券利息所得税自行缴纳。
八、咨询联系方式
1、发行人：深圳华侨城股份有限公司
地址：深圳市南山区华侨城大厦
联系人：李明康
电话：0755-26600248
2．受托管理人：兴业证券股份有限公司
地址：北京市朝阳区建国门外大街甲 6号世界财富大厦 32层
联系人：张慧芳
电话：021-38565454
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-15/b6889d0f-142c-46be-a44d-022d2fe0c7bb.PDF
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2026-01-15 17:02│华侨城Ａ（000069）：华侨城2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2026年付息公告01
│15
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华侨城Ａ（000069）：华侨城2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2026年付息公告0115。公告详情请查
看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-15/1f37788e-7890-49ef-939c-0f3d9152e34b.PDF
【4.最新报道】
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2026-01-14 20:01│1月14日华侨城A发布公告，股东增持2373.18万股
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华侨城A公告，控股股东华侨城集团有限公司于2025年12月17日至2026年1月14日期间累计增持公司股份2373.18万股，占总股本的0
.2953%。增持期间公司股价上涨1.18%，截至1月14日收盘报2.57元。本次增持计划已实施完成，彰显股东对公司长期价值的认可。
https://stock.stockstar.com/RB2026011400037142.shtml
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2025-12-16 21:01│12月16日华侨城A发布公告，股东增持1914.42万股
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华侨城A于12月16日公告，控股股东华侨城集团有限公司于2025年10月15日至12月16日期间累计增持公司1914.42万股，占总股本的
0.2381%。增持期间公司股价基本持平，12月16日收盘报2.54元。本次增持系股东基于对公司长期价值的认可，未涉及控制权变动。公
司最新三季报显示，华侨城集团仍为第一大股东。
https://stock.stockstar.com/RB2025121600038439.shtml
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2025-12-15 12:24│华侨城A(000069)：1-11月合同销售金额157.5亿元
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