最新提示☆ ◇000069 华侨城Ａ 更新日期：2026-05-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -0.1750│ -1.8400│ -0.5577│ -0.3568│ -0.1812│ -1.1000│
│每股净资产(元) │ 4.2506│ 4.4320│ 5.7086│ 5.8885│ 6.0426│ 6.2317│
│加权净资产收益率(%│ -4.0300│ -34.4400│ -9.3600│ -5.9000│ -2.9600│ -16.1800│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 689860.18│ 689860.18│ 689860.18│ 689860.18│ 689826.71│ 689826.71│
│限售流通A股(万股) │ 113915.63│ 113915.63│ 113915.63│ 113915.63│ 113949.09│ 113949.09│
│总股本(万股) │ 803775.81│ 803775.81│ 803775.81│ 803775.81│ 803775.81│ 803775.81│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-05-14 17:07 华侨城Ａ（000069）：2026年4月主要业务经营情况公告(详见后) │
│●最新报道:2026-05-14 21:25 华侨城A：1-4月房地产合同销售额32.7亿元 文旅接待游客2408万人次(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):404557.32 同比增(%):-24.56；净利润(万元):-136886.82 同比增(%):3.52 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-04-30,公司股东户数98443,增加0.04% │
│●股东人数:截止2026-04-10,公司股东户数98401,减少0.48% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-05-07投资者互动:最新5条关于华侨城Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
旅游业务、房地产业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.2100│ 1.5550│ 0.6060│ 0.3180│ 0.0240│ 0.6670│
│每股未分配利润(元)│ 2.3285│ 2.5035│ 3.7685│ 3.9599│ 4.1450│ 4.3262│
│每股资本公积(元) │ 0.5890│ 0.5890│ 0.5882│ 0.5882│ 0.5545│ 0.5545│
│营业收入(万元) │ 404557.32│ 3138120.39│ 1702496.55│ 1131727.73│ 536265.89│ 5440729.96│
│利润总额(万元) │ -154822.13│ -1724768.25│ -514260.50│ -344576.85│ -163459.88│ -717694.19│
│归属母公司净利润( │ -136886.82│ -1449610.77│ -436678.30│ -286773.45│ -141880.27│ -866229.96│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 3.52│ -67.35│ -85.76│ -171.52│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.1750│
│2025 │ -1.8400│ -0.5577│ -0.3568│ -0.1812│
│2024 │ -1.1000│ -0.3069│ -0.1410│ -0.0438│
│2023 │ -0.7916│ -0.4164│ -0.1625│ -0.0369│
│2022 │ -1.3300│ 0.0158│ 0.0132│ 0.0219│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│05-07 │问：美丽的锦绣花园，期待恢复往日荣光！ │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您对公司的长期关注与美好期许。我们与广大投资者同心同向、携手前行，共同期待旗下物│
│ │业管理项目行稳致远，持续提升管理质量。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-07 │问：请问，贵司是否有开展一些针对已经入住有一定年限的小区的物业外立面的维护与更新改造提升计划如有，是│
│ │否有成功落地的案例谢谢。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您对公司物业工作的长期关注与监督。物业公司严格按照国家及地方相关法规要求，针对小│
│ │区外立面会开展日常巡查、安全排查与常规维护保养；对达到一定年限、需系统性更新改造的项目，将结合项目实│
│ │际状况，依规推进方案制定、维修资金申请及改造实施等工作，目前已有落地实施案例。如需了解具体项目详情，│
│ │欢迎您致电华侨城物业全国服务监督热线：400-8812-810 咨询，我们将竭诚为您解答。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-07 │问：目前是否已渡过经营最困难时期 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，2026年公司将聚焦“盘活存量、做优增量”，以“市场化、专业化、体系化”为导向，以产品力│
│ │为核心、以客户为中心，着力在产品与模式创新，高效运营与优质服务方面提升核心竞争力，推动公司实现可持续│
│ │高质量发展。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-07 │问：请问贵司有无考虑过大力开展免税业务，如同珠免集团一样。因为免税业务与旅游相关，又是轻资产经营，现│
│ │金流明显，贵司又地处深圳近香港有地利。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司以文旅及特色房地产业务为主业，目前未涉及您所述业务，感谢您的建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-07 │问：请问贵公司截至2026年4月30日收盘的股东的户数 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至4月30日，公司股东总户数为98,443户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-22 │问：建议公司组织文旅及欢乐谷核心团队，在腾讯视频观看美剧《西部世界》。借鉴剧集的故事架构与沉浸式互动│
│ │创意，在严格遵守我国法律法规前提下，运用AI、智能机器人等前沿科技，为欢乐谷升级改造汲取创作灵感。依托│
│ │本土文化打造专属故事主题乐园，开发符合国内监管规范的沉浸式互动游玩模式，塑造自有原创IP，打造有中国特│
│ │色、科技感十足的特色主题园区。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您对公司文旅业务提出的宝贵建议，我们将向公司管理层反馈。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-22 │问：尊敬的华侨城A董秘及管理层： │
│ │在本次业绩说明会上，公司对诸多核心问题依旧含糊其辞、避重就轻，没有给出任何明确答案。广大投资者迫切想│
│ │知道：公司资产减值计提到底何时才能彻底结束为何项目卖得越多、亏得反而越多，这种恶性循环究竟何时才能终│
│ │止市值管理为何越管越低 口口声声说维护全体股东的利益，但实际股东利益在哪里公司到底有没有明确的时间表 │
│ │，能够真正实现止跌、止损、恢复盈利 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您一直以来的支持与关切。对于各位投资者提出的建议与诉求，公司均已认真研读并高度重│
│ │视。公司将正视经营发展过程中的各项挑战，统筹推进经营提质增效，扎实落实各项经营举措，凝心聚力推动公司│
│ │实现可持续高质量发展。具体到2026年，公司将聚焦“盘活存量、做优增量”，以“市场化、专业化、体系化”为│
│ │导向，以产品力为核心、以客户为中心，着力在产品与模式创新，高效运营与优质服务方面提升核心竞争力。再次│
│ │感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-22 │问：作为华侨城的业主之一，不求上市公司赚多少盈利，但求贵司加强物业小区的日常维护与管理，提升客户满意│
│ │度，而不是搞一些口头的虚假办结。谢谢董事长的理解。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您的关注与宝贵建议，我们将向公司管理层反馈。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-22 │问：针对贵司所开发的早期标杆项目锦绣花园的物业管理缺失问题，是否因公司连年亏损拖累所致此外，贵司反复│
│ │讲但如同没有讲，该小区的各种物业管理问题依然存在且未有解决，请问贵司是否清楚为什么会出现好多如此差距│
│ │请介绍。谢谢。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您长期以来对锦绣花园项目的持续关注与监督。您提出的意见，我们始终高度重视。针对该│
│ │项目服务品质提升这一民生关切，2025年以来，物业公司聚焦项目业主关切的重点问题，开展了锈蚀防火门更换、│
│ │绿化补种改造、园区路面维修等专项整治行动，并持续加大项目现场管控力度，稳步推进小区品质提升。 │
│ │为进一步精准响应业主诉求、高效落实民生服务保障，我们诚邀您致电华侨城物业全国服务监督热线:400-8812-81│
│ │0，反馈具体意见建议，以便我们更好地优化服务、提升管理效能。再次感谢您的监督与支持！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-22 │问：请问截止4月10日公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，截至4月10日，公司股东总户数为98,401户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-22 │问：领导，您好！我来自四川大决策 │
│ │请问，公司Q4 单季营收 143.56 亿元（占全年 45.75%），但单季亏损 101.29 亿元（占全年 69.88%），四季度 │
│ │集中亏损的直接原因后续有什么样的改善举措 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，关于业绩情况建议您以公司发布的业绩预告及年报为准。2026年，公司将聚焦“盘活存量、做优│
│ │增量”，以“市场化、专业化、体系化”为导向，以产品力为核心、以客户为中心，着力在产品与模式创新，高效│
│ │运营与优质服务方面提升核心竞争力，推动公司实现可持续高质量发展。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-22 │问：针对贵公司即将举行的2025年度业绩说明会，请问公司是否对全部存量房地产项目按目前市场价格进行了重新│
│ │评估，并计提了相应的减值准备 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司严格遵照会计准则及公司相关的会计政策要求对存货进行计量，相关会计政策已在经审计的│
│ │年报中详细披露，请您参阅相关章节，谢谢。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2026-05-14 17:07│华侨城Ａ（000069）：2026年4月主要业务经营情况公告
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一、2026 年 4 月房地产销售情况
2026 年 4 月，公司实现合同销售面积 8.2 万平方米，合同销售金额 10.9 亿元。2026 年 1-4 月，公司累计实现合同销售面积
24.7万平方米，合同销售金额 32.7 亿元。
二、2026 年 4 月新增土地情况
2026 年 4月，公司无新增土地情况。
三、2026 年 4 月旅游综合业务情况
2026 年 4月，公司旗下文旅企业合计接待游客 571 万人次；2026年 1-4 月，公司旗下文旅企业合计接待游客 2408 万人次。公
司紧扣中小学生春假出游热潮，推出专属优惠政策，联动知名 IP 升级国潮文化节活动，持续丰富春日游玩场景及文旅体验。
注：月度经营数据为阶段性信息，可能与后续定期报告数据存在差异，敬请投资者以公司正式发布的定期报告为准。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-15/0f533739-6ec9-4a54-8696-59f157af34c4.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-08 17:45│华侨城Ａ（000069）：关于对控股子公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4月 25 日召开 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控股
子公司 2025-2026 年度对控参股公司提供担保额度的提案》，同意公司及控股子公司于 2025-2026 年度为控参股公司合计提供不超过
人民币 532.64 亿元的担保额度；在不超过上述担保总额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况审批预留担保额度的使用。
为满足子公司业务发展需要，经公司管理层会议决策，同意公司全资子公司广州华侨城实业发展有限公司（以下简称“广州华侨城
”）使用预留的担保额度1.68亿元。调整后，公司2025-2026年度为广州华侨城提供担保的额度由 0 亿元调整为 1.68 亿元。
二、被担保人基本情况
公司全资子公司深圳华侨城房地产有限公司持有广州华侨城100%股份。广州华侨城成立于 2019 年 9 月，注册地为广州市增城区
荔湖街荔湖大道 99 号三楼 313，法定代表人为何臣，注册资本为 2 亿元，主营业务为房地产开发经营等。
2026年 4月末资产总额23.94亿元，负债总额27.08亿元（流动负债总额27.08亿元），净资产-3.14亿元，资产负债率113.12%;2026
年 1-4月实现营业收入0亿元，净利润-0.05亿元。截至2026年 4 月，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
三、担保协议的主要内容
公司全资子公司深圳华侨城房地产有限公司为广州华侨城与中国工商银行股份有限公司广州增城支行开展房地产固定资产贷款提供
全额担保，担保对应债权本金金额不超过人民币 1.68 亿元。
四、管理层意见
公司本次提供担保额度属于在股东大会审批范围内，是对全资子公司正常经营发展的支持，有助于促进其业务发展；本次提供担保
符合相关法律法规的规定及公司 2024 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2026 年 4 月末，公司及控股子公司的担保余额 255.24亿元，占公司最近一期经审计净资产的 65.91%，无逾期担保金额、
涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-09/4795b6e7-f98e-4914-8873-22f93c6d170f.PDF
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2026-04-30 00:00│华侨城Ａ（000069）：2026年一季度报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
华侨城Ａ（000069）：2026年一季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-30/76ff28f2-af50-4089-b2c9-64a58f77bbb4.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-14 21:25│华侨城A：1-4月房地产合同销售额32.7亿元 文旅接待游客2408万人次
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
5月14日，华侨城A 发布4月主要业务经营情况公告。公告显示，2026年4月，公司房地产销售实现合同销售面积8.2万平方米，合同
销售金额10.9亿元。当月公司无新增土地情况。2026年1-4月，公司累计实现合同销售面积24.7万平方米，合同销售金额32.7亿元。4月
，公司旗下文旅企业合计接待游客571万人次；1-4月，公司旗下文旅企业合计接待游客2408万人次。
https://house.stockstar.com/CP2026051400042194.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-14 17:13│华侨城Ａ(000069)：1-4月累计实现合同销售面积24.7万平方米，合同销售金额32.7亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
华侨城A(000069) 4月单月合同销售面积8.2万平方米、金额10.9亿元，1至4月累计销售面积24.7万平方米、金额32.7亿元。公司4
月无新增土地，旗下文旅业务4月接待游客571万人次，1至4月累计2408万人次。公司通过春假优惠及国潮文化节等举措提升春日文旅体
验，持续丰富游玩场景。...
https://www.gelonghui.com/news/5233528
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-04-29 21:31│华侨城A(000069)发布一季度业绩，归母净亏损13.69亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，华侨城A(000069.SZ)发布2026年第一季度报告，第一季度，公司实现营业收入40.46亿元，同比下降24.56%。归属
于上市公司股东净亏损13.69亿元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净亏损13.91亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1436606.html
【5.最新异动】
●交易日期:2025-11-11 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.15 成交量(万股):59488.73 成交额(万元):164842.23
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 8510.88│ 4245.99│
│深股通专用 │ 6794.78│ 2776.47│
│申万宏源证券有限公司深圳金田路证券营业部 │ 3209.17│ 56.47│
│国新证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 2689.51│ 1128.44│
│恒泰证券股份有限公司上海第二分公司 │ 2638.89│ 37.51│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国元证券股份有限公司上海虹桥路证券营业部 │ 0.55│ 7554.43│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 8510.88│ 4245.99│
│招商证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部 │ 136.39│ 3576.44│
│深股通专用 │ 6794.78│ 2776.47│
│中银国际证券股份有限公司海南分公司 │ 30.24│ 1776.23│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-05-14 │ 60304.87│ 1277.87│ 76.63│ 0.00│ 60381.50│
│2026-05-13 │ 60057.28│ 1197.03│ 113.04│ 0.00│ 60170.32│
│2026-05-12 │ 59982.68│ 1174.64│ 117.47│ 0.00│ 60100.15│
│2026-05-11 │ 60325.73│ 1953.83│ 118.61│ 0.30│ 60444.34│
│2026-05-08 │ 60322.02│ 623.91│ 118.92│ 0.00│ 60440.94│
│2026-05-07 │ 60845.66│ 1152.67│ 117.34│ 0.50│ 60963.00│
│2026-05-06 │ 60483.96│ 1266.56│ 141.94│ 0.33│ 60625.91│
│2026-04-30 │ 60410.99│ 1940.70│ 149.00│ 0.90│ 60559.99│
│2026-04-29 │ 60231.11│ 2371.30│ 148.05│ 7.42│ 60379.16│
│2026-04-28 │ 59331.70│ 322.24│ 127.34│ 0.05│ 59459.03│
│2026-04-27 │ 59664.96│ 271.28│ 129.12│ 0.67│ 59794.08│
│2026-04-24 │ 59993.21│ 650.20│ 126.49│ 0.30│ 60119.70│
│2026-04-23 │ 59726.85│ 717.09│ 128.38│ 2.80│ 59855.23│
│2026-04-22 │ 60152.27│ 767.03│ 124.83│ 0.00│ 60277.10│
│2026-04-21 │ 60128.91│ 861.73│ 125.07│ 0.30│ 60253.98│
│2026-04-20 │ 59711.59│ 604.79│ 125.54│ 0.00│ 59837.13│
│2026-04-17 │ 59764.00│ 1155.36│ 126.44│ 0.00│ 59890.44│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-05-31 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-05-31 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
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