最新提示☆ ◇000402 金 融 街 更新日期：2025-05-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.1300│ -3.7100│ -0.8700│ -0.6600│
│每股净资产(元) │ 8.1973│ 8.3250│ 11.1584│ 11.3694│
│加权净资产收益率(%) │ -1.5500│ -36.4400│ -7.5500│ -5.6800│
│实际流通A股(万股) │ 298831.75│ 298831.75│ 298822.99│ 298822.99│
│限售流通A股(万股) │ 61.24│ 61.24│ 70.00│ 70.00│
│总股本(万股) │ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│
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│●最新公告:2025-05-16 19:08 金 融 街（000402）：关于“22金街03”债券转售实施结果公告(详见后) │
│●最新报道:2025-05-14 07:46 金融街(000402)2025年5月14日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):258565.99 同比增(%):-57.94；净利润(万元):-38167.01 同比增(%):-36.13 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-04-30,公司股东户数78038,增加1.45% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数76920,减少3.72% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-05-14投资者互动:最新2条关于金 融 街公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2025-05-21召开2025年5月21日召开2024年度股东会 │
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【主营业务】
房地产开发、物业管理、高科技及产品投资开发。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.3190│ 2.0070│ 0.8580│ 0.5970│
│每股未分配利润(元) │ 4.1158│ 4.2435│ 7.0769│ 7.2880│
│每股资本公积(元) │ 2.3314│ 2.3314│ 2.3314│ 2.3314│
│营业收入(万元) │ 258565.99│ 1907488.22│ 1168672.45│ 965441.76│
│利润总额(万元) │ -51731.29│ -1108416.86│ -280786.88│ -200530.01│
│归属母公司净利润(万) │ -38167.01│ -1108372.05│ -261496.54│ -198413.20│
│净利润增长率(%) │ -36.13│ -469.69│ -95.37│ -172.34│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.1300│
│2024 │ -3.7100│ -0.8700│ -0.6600│ -0.0900│
│2023 │ -0.6500│ -0.4500│ -0.2400│ -0.0700│
│2022 │ 0.2800│ 0.4600│ 0.3800│ 0.3100│
│2021 │ 0.5500│ 0.3700│ 0.2000│ 0.1900│
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【2.互动问答】
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│05-14 │问：今年戴星的*st惠程股价都2.77啦，请问金融街管理层作何感想，请问是公司不行，还是管理层不作为投资者 │
│ │呼吁尽快转型，请问公司管理层有没有认真倾听投资者声音，有没有思考过如何转型难道还要通过在地产业务上巨│
│ │亏，来尽快把净资产降低吗 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司充分理解投资者对股价的关注，股价受多种因素综合影响。公司努力│
│ │做好自身经营管理工作，公平公正及时的披露公司重大信息，通过多种方式保持畅通的投资者沟通。公司第十届董│
│ │事会第二十五次会议审议通过了公司中长期发展战略，明确“深耕精投五大城市群的中心城市，坚持以房产开发、│
│ │资产管理、文化旅游、城市更新为核心业务，辅以资产支持证券业务，打造房地产全价值链一体化业务平台，实现│
│ │公司持续、稳定、健康发展”的战略方向，推动公司稳健经营与业务转型。2025年，公司将立足稳定发展，密切关│
│ │注政策变动，把握市场机遇，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，全力保障公司资金│
│ │安全和经营稳健，实现全体股东的长期权益。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│05-14 │问：2025年接着亏损是不是在26年就成st股票了 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司目前不存在退市警示情形。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询│
│ │专线010-66573955。 │
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│05-09 │问：请问公司储备土地面积，分布城市，拍得价格 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司项目储备主要分布于京津冀、长三角、大湾区、成渝、长江中游等五│
│ │大城市群的中心城市，截止2024年末，公司可结算项目建筑面积1203万平方米。具体内容详见公司披露的2024年年│
│ │度报告。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│05-07 │问：请问公司，截止2025年4月底，公司股东人数，谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。截至2025年04月底，公司股东户数共计78,038户。如有其他问题，欢迎致│
│ │电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│05-07 │问：请问贵司2024年报中，流动负债中的其它应付款（往来款），约60亿，具体是什么含义该如何理解 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司2024年年报财务报表附注中的其他应付款主要为公司并表项目公司的│
│ │合作方按股权比例提供的股东借款。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│05-06 │问：造成一季度亏损，是不是因为高价拿地造成的，现在公司未开发的土地以及没有销售的房屋能不能一次性减值│
│ │，这样轻装上阵 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。2025年一季度，公司房产开发业务结算规模较去年同期减少，同时结算的│
│ │房产开发项目毛利率较去年同期有所下滑，导致公司归母净利润和扣非后归母净利润同比下降。公司根据会计准则│
│ │相关规定，基于客观谨慎性原则，对可能发生减值损失的存货和固定资产计提了资产减值损失，对应收款项等存在│
│ │预期信用损失的计提了信用减值损失。详细内容请您查阅公司于2025年4月29日发布的《金融街控股股份有限公司 │
│ │关于2024年计提资产减值损失和信用减值损失的公告》。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-665739│
│ │55。 │
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│05-06 │问：2025年金融街可以销售的楼盘有哪些，分布城市，面积大约多少 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司在售项目主要分布于京津冀、长三角、大湾区、成渝、长江中游等五│
│ │大城市群的中心城市，截止2024年末，公司可结算项目建筑面积1203万平方米。如有其他问题，欢迎致电公司投资│
│ │者咨询专线010-66573955。 │
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│04-25 │问：尊敬的董秘您好！请问4月20日公司股东人数多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。截至2025年03月底，公司股东户数共计76,920户。如有其他问题，欢迎致│
│ │电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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【3.最新公告】
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2025-05-16 19:08│金 融 街（000402）：关于“22金街03”债券转售实施结果公告
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根据《金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）募集说明书》的约定，“22 金街 03”的债
券持有人有权选择在投资者回售登记期内（2025 年 3 月 25 日至 2025 年 3 月 27 日）进行登记，将持有的本期债券按面值全部或
部分回售给金融街控股股份有限公司，回售价格为 100 元/张（不含利息），回售资金发放日为 2025 年 5 月 12 日。
根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，“22 金街 03”在回售登记期有效回售申报数量为 4,000,000 张，
回售金额为 400,000,000 元（不含利息），撤销回售数量为 200,000 张，撤销回售金额为 20,000,000 元；撤销回售后，已回售债券
数量为 3,800,000 张。
根据《金融街控股股份有限公司关于“22 金街 03”债券持有人回售结果的公告》，发行人于 2025 年 5 月 13 日至 2025 年 5
月 15 日对回售债券实施转售，拟转售债券数量 3,800,000 张。截止披露日，本期债券完成转售数量为 3,800,000张。本次转售实施
完毕后，“22 金街 03”剩余托管数量为 5,000,000 张。
金融街控股股份有限公司
董事会
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-16/2f25173b-9f11-4039-97b6-9e9ddf3e54d3.PDF
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2025-05-15 15:48│金 融 街（000402）：关于召开2024年年度股东大会的提示性公告
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公司于 2025 年 4 月 29 日在《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)上刊登了《关于召开 20
24 年年度股东大会的通知》（公告编号：2025-057），现将会议有关安排再次提示如下：
一、召开会议基本情况
1．股东大会届次：2024 年年度股东大会。
2．股东大会的召集人：金融街控股股份有限公司第十届董事会。
3．会议召开的合法、合规性：本次股东大会会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的有关
规定。
4．会议召开的日期、时间：
（1）现场会议时间：2025 年 5 月 21 日（周三）14:00；
（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2025 年 5 月 21 日（周三）9:15～9:25、9:30～11:30
、13:00～15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的开始时间（2025 年 5 月 21 日 9:15）至投票结束时间（2025 年 5 月
21 日 15:00）间的任意时间。
5．会议召开方式：本次股东大会采用现场表决与网络投票相结合的方式召开。
6．股权登记日：2025 年 5 月 15 日（周四）。
7．出席对象：
（1）于股权登记日 2025 年 5 月 15 日下午收市后在中国结算深圳分公司登记在册的公司全体普通股股东均有权出席股东大会，
并可以以书面形式委托一名代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本公司股东。
（2）公司相关董事、监事、高级管理人员及中介机构代表。
（3）公司聘请的律师。
8．现场会议地点：北京市西城区金城坊街 7 号金融街公寓 D 座。
二、会议审议事项
1. 本次股东大会审议事项
本次股东大会提案编码
提案编码 提案名称 备注
该列打勾的
栏目可以投票
100 总议案：所有提案 √
非累积投
票提案
1.00 公司 2024 年度董事会工作报告 √
2.00 公司 2024 年度监事会工作报告 √
3.00 公司 2024 年度财务决算报告 √
4.00 公司 2024 年度利润分配预案 √
5.00 公司 2024 年年度报告 √
6.00 公司 2025 年度为全资子公司、控股子公司债务融资提供担保的议案 √
7.00 公司 2025 年度供应链金融业务相关事宜的议案 √
8.00 公司 2025 年度预计新增财务资助额度的议案 √
9.00 公司与北京金融街集团财务有限公司续签《金融服务协议》暨关联交易的议案 √
10.00 关于续聘致同会计师事务所（特殊普通合伙）担任公司 2025 年度财务报表审计 √
与内部控制审计机构的议案
注：公司独立董事将在 2024 年年度股东大会上进行述职。
2. 上述议案已经公司第十届董事会第三十五次会议、第十届监事会第十二次会议审议通过，详细内容请见公司于 2025 年 4 月 2
9 日在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）刊登的公告。
3. 本次股东大会在审议第 9.00 项议案时，北京金融街投资（集团）有限公司及其一致行动人作为关联股东需回避表决，并且不
可接受其他股东委托进行投票。
4. 本次股东大会审议的所有提案将对中小投资者的表决进行单独计票。
三、会议登记办法
1．个人股东亲自出席会议的，应出示本人身份证或其他能够表明其股东身份的有效证件或证明、股票账户卡；受托代理他人出席
会议的，应出示代理人有效身份证件、股东授权委托书（授权委托书格式请见附件二），被代理人的股东身份证明、股票账户卡。
法人股东应由法定代表人或者法人股东委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的，应出示本人身份证、能证明其具有法定代
表人资格的有效证明；受托代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证、法人股东单位依法出具的书面授权委托书（授权委托书格式
请见附件二）。
异地股东可用信函或传真的方式登记。
2．股东大会登记时间及地点。
（1）登记时间：2025 年 5 月 16 日、5 月 19 日、5 月 20 日（上午 9:00~11:30，下午 13:30~16:30）。
（2）现场登记时间：2025 年 5 月 21 日（周三）下午 13:00~13:50，13:50 以后停止现场登记。
（3）会议开始时间：2025 年 5 月 21 日（周三）下午 14:00。
（4）现场登记地点：北京市西城区金城坊街 7 号金融街公寓 D 座。
3．注意事项：
（1）出席会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件到场。
（2）根据《证券公司融资融券业务管理办法》以及《中国证券登记结算有限责任公司融资融券登记结算业务实施细则》等规定，
投资者参与融资融券业务所涉本公司股票，由证券公司受托持有，并以证券公司为名义持有人，登记于本公司的股东名册。有关股票的
投票权由受托证券公司在事先征求投资者意见的条件下，以证券公司名义为投资者的利益行使。有关参与融资融券业务的投资者如需参
加本次股东大会，需要提供本人身份证，受托证券公司法定代表人依法出具的书面授权委托书，及受托证券公司的有关股东账户卡复印
件等办理登记手续。
四、股东参加网络投票具体操作流程
股东通过交易系统进行网络投票类似于买卖股票，通过互联网投票系统进行投票类似于填写选择项（具体投票流程详见附件一）。
五、投票规则
公司股东应严肃行使表决权，投票表决时，同一股份只能选择现场投票、网络投票两种投票方式中的一种表决方式，不能重复投票
。如果出现重复投票将以第一次投票为准。
六、联系方式
联系地址：北京市西城区金城坊街 7 号金融街公寓 D 座，金融街控股股份有限公司董事会办公室；邮编：100033
联系电话：（010）66573955 传真：（010）66573956
联系人：范文
七、其他事项
本次股东大会会期半天，出席会议者交通、食宿等费用自理。
八、备查文件
1. 第十届董事会第三十六次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-15/898676d4-1dc0-466f-ab36-665dfd4003b7.PDF
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2025-05-08 17:32│金 融 街（000402）：关于“22金街03”债券持有人回售结果的公告
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根据《金融街控股股份有限公司 2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》
）的约定，“22金街 03”债券持有人有权选择在投资者回售登记期内（2025年 3月 25日至 2025年 3月 27日）进行登记，将持有的本
期债券按面值全部或部分回售给金融街控股股份有限公司，回售价格为 100元/张（不含利息），回售资金兑付日为 2025年 5月 12日
，本次回售资金已足额划转至中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司。
根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，“22金街 03”本次回售登记期有效回售申报数量为4,000,000张，回
售金额为400,000,000元（不含利息），撤销回售数量为 200,000张，撤销回售金额为 20,000,000元；本次撤销回售后，已回售债券数
量为 3,800,000张，已回售金额为 380,000,000元（不含利息）。
本公司决定于 2025年 5月 13日至 2025年 5月 15日按照相关规定办理回售债券的转售，本期债券回售转售将通过深交所交易终端
“回售转售”栏目完成债券转售业务申报，拟转售债券数量不超过 3,800,000张。转售受让方应符合《深圳证券交易所债券市场投资者
适当性管理办法（2023年修订）》的有关规定。债券转售业务完成后，对于未能实施转售的债券份额，本公司将及时向中国证券登记结
算有限责任公司深圳分公司申请注销。
转售受让方参与债券转售业务，应当全面评估自身的经济实力、债券风险识别能力、风险控制与承受能力，进行独立的投资判断，
知悉并自行承担债券市场投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-08/612d12fd-879f-442a-bd4d-59e7d141ffa8.PDF
【4.最新报道】
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2025-05-14 07:46│金融街(000402)2025年5月14日投资者关系活动主要内容
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金融街控股股份有限公司于在价值2025年5月14日在线（https://www.ir-online.cn/）网络互动举行投资者关系活动，参与单位名
称及人员有线上参与公司2024年业绩说明会的全体投资者，上市公司接待人员有董事长杨扬，总经理盛华平，副总经理、董事会秘书张
晓鹏，副总经理李亮，财务总监于健，独立董事朱岩，独立董事何青，独立董事刘承韪。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-05-15/1223546419.PDF
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2025-04-30 06:45│金融街（000402）2025年一季报简析：净利润减36.13%，三费占比上升明显
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
金融街2025年一季度营收25.86亿元，同比下降57.94%，归母净利润-3.82亿元，同比下降36.13%。三费占比升至27.25%，毛利率和
净利率均大幅下滑，现金流和债务状况需关注。公司商业模式依赖营销驱动，产品附加值不高，需谨慎评估其经营风险。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000008112.shtml
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2025-04-29 04:45│图解金融街一季报：第一季度单季净利润同比减36.13%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
金融街2025年一季度报告显示，公司主营收入25.86亿元，同比下降57.94%；归母净利润-3.82亿元，同比下降36.13%；负债率77.1
8%，财务费用5.0亿元，毛利率8.82%。公司业绩出现大幅下滑，财务状况承压。以上数据为证券之星根据公开信息整理并生成，仅供参
考。
https://stock.stockstar.com/RB2025042900002296.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-11-07 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.95 成交量(万股):60034.79 成交额(万元):237073.63
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
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│深股通专用 │ 13276.92│ 12716.92│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 4512.19│ 4101.56│
│机构专用 │ 3371.69│ 2712.48│
│申万宏源证券有限公司河南分公司 │ 2994.19│ 36.16│
│中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部 │ 2207.16│ 0.50│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬───────────
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