最新提示☆ ◇000402 金 融 街 更新日期：2026-05-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.1200│ -1.8000│ -0.4500│ -0.3400│ -0.1300│ -3.7100│
│每股净资产(元) │ 6.6426│ 6.5275│ 7.8770│ 7.9913│ 8.1973│ 8.3250│
│加权净资产收益率(%│ 1.7500│ -24.2500│ -5.5700│ -4.1300│ -1.5500│ -36.4400│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 298865.39│ 298865.39│ 298866.72│ 298866.72│ 298831.75│ 298831.75│
│限售流通A股(万股) │ 27.60│ 27.60│ 26.27│ 26.27│ 61.24│ 61.24│
│总股本(万股) │ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-05-15 15:43 金 融 街（000402）：关于为全资子公司债务融资提供担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-05-14 20:00 金融街(000402)2026年5月14日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):276365.01 同比增(%):6.88；净利润(万元):34500.73 同比增(%):190.39 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-04-30,公司股东户数74810,增加8.90% │
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数68698,减少1.05% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-05-14投资者互动:最新1条关于金 融 街公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2026-05-19召开2026年5月19日召开2025年度股东会 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房产开发业务；物业租赁业务；物业经营业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.1510│ 0.6800│ 0.6640│ 0.5370│ 0.3190│ 2.0070│
│每股未分配利润(元)│ 2.5576│ 2.4421│ 3.7920│ 3.9063│ 4.1158│ 4.2435│
│每股资本公积(元) │ 2.3353│ 2.3353│ 2.3351│ 2.3351│ 2.3314│ 2.3314│
│营业收入(万元) │ 276365.01│ 799836.52│ 628680.91│ 465472.79│ 258565.99│ 1907488.22│
│利润总额(万元) │ 36120.52│ -515832.84│ -168300.23│ -127637.01│ -51731.29│ -1108416.86│
│归属母公司净利润( │ 34500.73│ -538422.62│ -134959.46│ -100791.65│ -38167.01│ -1108372.05│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 190.39│ 51.42│ 48.39│ 49.20│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.1200│
│2025 │ -1.8000│ -0.4500│ -0.3400│ -0.1300│
│2024 │ -3.7100│ -0.8700│ -0.6600│ -0.0900│
│2023 │ -0.6500│ -0.4500│ -0.2400│ -0.0700│
│2022 │ 0.2800│ 0.4600│ 0.3800│ 0.3100│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│05-14 │问：武汉两湖半岛项目有什么进展吗 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司持续与武汉市各级政府、各相关职能部门保持沟通，多次召开专项会议共同研究项目规划方案调整后继续开发│
│ │建设的可行性，并按照政府程序要求陆续进行了相关公示，具体方案尚未最终确定。公司将根据实际情况，结合监│
│ │管机关要求，达到信息披露条件时及时披露。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│05-13 │问：请问截至2026年5月10日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │截至2026年4月底，公司股东户数共计74,810户。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-06 │问：请问贵公司截至2026年4月30日收盘的股东的户数 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │截至2026年4月底，公司股东户数共计74,810户。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-06 │问：今年到期应付债券和银行贷款共计还剩多少，现有现金能否覆盖 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │截至2026年一季度末，公司“短期借款”及“一年内到期的非流动负债”合计约17亿元，公司货币资金余额约68亿│
│ │元。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│04-27 │问：贵公司研究发行Reits能有一年多了，目前还没有发行计划，遇到什么不能解决的问题了 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司持续关注、研究包括REITS在内的资产支持证券，结合公司经营需要和公募REITs产品特点，公司目前尚无发行│
│ │REITs的计划。除公募REITs之外，近年来，公司积极盘活持有物业，先后以北京金融街中心、北京金融大厦、上海│
│ │金融街海伦中心、上海融悦中心为底层资产，发行了CMBS，为公司募集了期限较长、成本较低的资金，逐步打造“│
│ │投融管退”全价值链业务模式。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│04-22 │问：董秘您好，请问公司目前商业不动产REITs的筹备进度如何是否已经启动了正式的申报准备工作 │
│ │公司之前已经用北京金融街中心、金融大厦等核心物业发行了CMBS，这些资产是否会作为REITs的底层资产申报 │
│ │预计什么时候会向交易所提交正式的申报材料 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司持续关注、研究包括REITS在内的资产支持证券，尚未发行公募REITs。除公募REITs之外，近年来，公司积极 │
│ │盘活持有物业，先后以北京金融街中心、北京金融大厦、上海金融街海伦中心、上海融悦中心为底层资产，发行了│
│ │CMBS，为公司募集了期限较长、成本较低的资金，逐步打造“投融管退”全价值链业务模式。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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【3.最新公告】
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2026-05-15 15:43│金 融 街（000402）：关于为全资子公司债务融资提供担保的公告
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一、担保事项概述
近日，公司为资产负债率超过 70%的全资子公司廊坊市融方房地产开发有限公司（以下简称“廊坊融方公司”）于北京金融街集团
财务有限公司（以下简称“财务公司”）办理的债务融资提供担保，担保本金金额不超过 2.5亿元。
公司于 2025年 4月 25 日召开第十届董事会第三十五次会议，于 2025年 5月 21日召开 2024年年度股东大会，审议通过了《公司
2025年度为全资子公司、控股子公司债务融资提供担保的议案》，自 2024年年度股东大会审批通过之日起的十二个月，公司或控股子
公司为资产负债率超过 70%的全资和控股子公司新增担保额度为 129.8亿元。具体详见公司于 2025年 4月 29日和 2025年 5月 22日在
指定媒体上披露的《关于 2025年度为全资子公司、控股子公司债务融资提供担保的公告》和《2024年年度股东大会决议公告》。
截至本公告披露日，上述为资产负债率超过 70%的全资及控股子公司提供的担保额度已使用 10.4亿元，本次使用 2.5亿元，累计
使用 12.9亿元，剩余 116.9亿元未使用，本次担保事项在上述股东大会和董事会审批额度内发生。
二、被担保人基本情况
（一）被担保人基本信息
被担保人的名称 廊坊市融方房地产开发有限公司
成立日期 2017年 9月 14日
注册地址 河北省廊坊市安次区融通佳苑小区 11-3-201（办公场
所）
法定代表人 陈权
注册资本 1,000万元
主营业务 房地产开发及销售
股权结构 公司全资子公司金融街长安（北京）置业有限公司持股
100%
（二）被担保人财务指标
单位：万元
2025年 12月 31日（经审计） 2026年 3月 31日（未经审计）
资产总额 345,328.61 343,592.87
负债总额 468,177.87 410,442.57
或有事项总额 0.00 0.00
净资产 -122,849.26 -66,849.70
2025年度（经审计） 2026年 1-3月（未经审计）
营业收入 38,018.97 2,624.68
利润总额 -915.02 -0.44
净利润 -915.02 -0.44
（三）本次被担保对象不属于失信被执行人。
三、担保的主要内容
2025年 5月，公司 2024年年度股东大会审议通过了《公司与北京金融街集团财务有限公司续签<金融服务协议>暨关联交易的议案
》，公司与财务公司签署了《金融服务协议》（以下简称“原协议”），协议约定财务公司向公司提供不超过 40亿元的贷款综合授信
额度，支付的借款利息总额不超过 2亿元。具体详见公司于 2025年 4月 29日和 2025年 5月 22日在《中国证券报》、《证券时报》和
巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上发布的相关公告。
廊坊融方公司在上述股东大会审批额度内从财务公司借款 2.5亿元，就本次借款，公司与财务公司签署《保证合同》，为廊坊融方
公司债务融资事项提供连带责任保证担保，保证范围为：主合同项下不超过人民币贰亿伍仟万元整的本金余额；以及利息（含复利和罚
息）、违约金、赔偿金、廊坊市融方房地产开发有限公司应向集团财务公司支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费
等）、集团财务公司实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖
费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证合同期限为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起三年止。
四、董事会意见
本次担保用于廊坊融方公司项目开发，被担保对象廊坊融方公司为公司全资子公司，公司对其有绝对控制权，财务风险处于公司可
控范围内，被担保对象未提供反担保，不会对公司及子公司的生产经营产生不利影响。
本次担保符合中国证监会《上市公司监管指引第 8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》、《公司章程》和《公司对外
担保制度》等有关规定。
五、累计担保数量及逾期担保数量
本次担保事项发生前，公司对廊坊融公司未提供担保，本次担保事项发生后，公司为廊坊市融方房地产开发有限公司提供的担保本
金金额不超过 2.5亿元，均在股东大会和董事会审议额度内发生。
截至本公告披露日，公司股东大会、董事会审批通过的为全资、控股子公司提供的处于有效期的担保额度为157.86亿元；公司经股
东大会、董事会批准，为全资子公司、控股子公司提供担保的余额为26.19亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东的净资产比
例为13.42%，为合并报表外公司提供的担保累计余额为0。无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失
金额。
六、备查文件
1．保证合同。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-16/6540988b-a985-4482-9f70-95119b5bf3fd.PDF
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2026-05-13 18:16│金 融 街（000402）：2026-052：关于“23金街01”债券转售实施结果公告
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根据《金融街控股股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书》的约定，23 金街 01 的债券
持有人在回售登记期内（2026 年 3 月 13 日至 2026年 3 月 17 日）有权选择将其所持有的 23金街 01 全部或部分回售给金融街控
股股份有限公司（以下简称“公司”或“发行人”），回售价格为 100元/张（不含利息），回售资金发放日为2026年 4月 24日。
根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，23金街 01在回售登记期有效回售申报数量为 9,900,000 张，回售金
额为 990,000,000元（不含利息），撤销回售数量为 0 张，撤销回售金额为 0 元；撤销回售后，已回售债券数量为 9,900,000张。
根据《回售结果公告》，发行人于 2026 年 4 月 27 日至 2026 年 5 月 13 日对回售债券实施转售，拟转售债券数量 9,900,000
张。截止披露日，本期债券完成转售数量为 9,900,000张。本次转售实施完毕后，23 金街 01 剩余托管数量为 10,000,000张。
金融街控股股份有限公司
董事会
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-13/373bc1be-33ae-4889-8a08-491c7afd11fc.PDF
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2026-05-13 15:47│金 融 街（000402）：关于召开2025年度业绩说明会的公告
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为进一步加强与广大投资者的沟通交流，公司计划召开 2025 年度业绩说明会，现将有关事项公告如下：
一、说明会召开的时间、地点和方式
会议召开时间：2026年 5月 18日（星期一）15:00-16:00
会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn）
会议召开方式：网络互动方式
二、参加人员
公司董事长、总经理、独立董事、董事会秘书、财务总监、负责投资经营的副总经理和负责资产管理业务的副总经理参加本次业绩
说明会。
三、投资者参加方式
投资者可于 2026 年 5 月 18 日（星期一）15:00-16:00 通过网址活动链接：https://eseb.cn/1xDjhzqMXYc或使用微信扫描下方
小程序码即可进入参与互动交流。投资者可于 2026年 5月 18日前进行访问，点击“进入会议”进行会前提问。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-14/ace26a20-43b4-4c6f-bf07-446165dc9f4c.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-14 20:00│金融街(000402)2026年5月14日投资者关系活动主要内容
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公司与投资者就房地产市场情况、公司战略规划、开发业务经营情况、资产管理业务情况、文旅业务情况、城市更新业务情况和债
券融资等方面进行了沟通交流。沟通内容与公司公告内容一致。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-05-15/1225308079.PDF
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2026-05-13 20:00│金融街(000402)2026年5月13日投资者关系活动主要内容
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
公司与投资者就房地产市场情况、公司战略规划、开发业务经营情况、资产管理业务情况、文旅业务情况、城市更新业务情况和债
券融资等方面进行了沟通交流。沟通内容与公司公告内容一致。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-05-14/1225305572.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-06 19:45│金融街(000402)：本次西城区下属企业重组仅在控股股东金融街集团层面实施，不涉及公司
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
金融街公告，西城区国资委正筹划重组下属企业，可能涉及控股股东金融街集团。目前事项尚处筹划阶段，存在不确定性。重组仅
在集团层面实施，不涉及上市公司本身，亦不构成公司重大资产重组，不会导致公司实际控制人和控股股东发生变更。...
https://www.gelonghui.com/news/5228102
【5.最新异动】
●交易日期:2026-05-06 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.09 成交量(万股):36200.45 成交额(万元):117854.38
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 4645.22│ 2168.68│
│国投证券股份有限公司深圳红荔西路证券营业部 │ 2381.67│ 2191.70│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 2295.27│ 1321.37│
│平安证券股份有限公司浙江分公司 │ 2002.70│ 503.73│
│东亚前海证券有限责任公司浙江分公司 │ 1745.00│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国投证券股份有限公司深圳红荔西路证券营业部 │ 2381.67│ 2191.70│
│深股通专用 │ 4645.22│ 2168.68│
│华鑫证券有限责任公司绍兴胜利东路证券营业部 │ 1449.92│ 1431.18│
│东方证券股份有限公司常熟李闸路证券营业部 │ 1240.85│ 1359.30│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 2295.27│ 1321.37│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-05-14 │ 35229.94│ 2981.40│ 21.25│ 0.00│ 35251.19│
│2026-05-13 │ 35422.12│ 2645.30│ 28.44│ 1.92│ 35450.56│
│2026-05-12 │ 37354.67│ 5185.28│ 27.99│ 0.07│ 37382.67│
│2026-05-11 │ 37059.78│ 5275.88│ 31.44│ 0.33│ 37091.21│
│2026-05-08 │ 36501.66│ 5072.81│ 29.79│ 0.28│ 36531.45│
│2026-05-07 │ 37236.02│ 8100.10│ 36.31│ 1.98│ 37272.33│
│2026-05-06 │ 36182.14│ 6507.68│ 99.50│ 2.98│ 36281.64│
│2026-04-30 │ 36908.44│ 3725.24│ 80.93│ 17.64│ 36989.37│
│2026-04-29 │ 37456.98│ 823.31│ 27.68│ 0.00│ 37484.66│
│2026-04-28 │ 37387.67│ 390.91│ 25.18│ 0.15│ 37412.85│
│2026-04-27 │ 37674.27│ 729.47│ 76.93│ 3.87│ 37751.20│
│2026-04-24 │ 38491.46│ 686.99│ 70.81│ 2.57│ 38562.27│
│2026-04-23 │ 38977.05│ 1493.69│ 64.78│ 3.80│ 39041.82│
│2026-04-22 │ 38560.02│ 1244.50│ 61.44│ 1.95│ 38621.45│
│2026-04-21 │ 39310.93│ 1744.42│ 59.71│ 0.01│ 39370.63│
│2026-04-20 │ 38579.24│ 2450.66│ 60.83│ 2.77│ 38640.06│
│2026-04-17 │ 37948.86│ 2548.31│ 53.70│ 0.32│ 38002.56│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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