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000402(金 融 街)最新操盘提示操盘提醒

 

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最新提示☆ ◇000402 金 融 街 更新日期:2024-03-28◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】 【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】 【1.最新提示】 【最新提醒】 ┌─────────────────────────────────────────┐ │●最新公告:2024-03-26 16:57 金 融 街(000402):公司债券(22金街01)2024年付息公告│ │(详见后) │ │●最新报道:2024-03-07 15:52 金融街(000402):2023年前三季度,公司累计实现销售签约金│ │额约194.4亿元(详见后) │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●业绩预告: │ │2024-01-31 预告业绩:业绩预亏 │ │预计公司2023年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-210000万元至-170000万元,与上年 │ │同期相比变动幅度为-348.12%至-300.86%。扣非后净利润-220000.00万元至-180000.00万元,│ │与上年同期相比变动幅度为-532.49%--417.49%。 │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●财务同比:2023-09-30 营业收入(万元):820039.60 同比增(%):-47.13;净利润(万元):-133│ │846.87 同比增(%):-197.00 │ ├─────────────────────────────────────────┤ │最新分红扩股: │ │●分红:2023-06-30 不分配不转增 │ │●分红:2022-12-31 10派0.15元(含税) 股权登记日:2023-07-11 除权派息日:2023-07-12 │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●股东人数:截止2024-02-29,公司股东户数70232,减少0.23% │ │●股东人数:截止2024-01-31,公司股东户数70392,增加0.63% │ │(详见股东研究-股东人数变化) │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●2024-03-22投资者互动:最新2条关于金 融 街公司投资者互动内容 │ │(详见互动回答) │ ├─────────────────────────────────────────┤ │拟增减持:暂无数据 │ ├─────────────────────────────────────────┤ │●股东大会:暂无数据 │ └─────────────────────────────────────────┘ 【主营业务】 房地产开发、物业管理、高科技及产品投资开发。 【最新财报】 ★2023年报预约披露时间:2024-03-30 ┌─────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ │最新主要指标 │ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│ 2022-12-31│ ├─────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ │每股收益(元) │ -0.4500│ -0.2400│ -0.0700│ 0.2800│ │每股净资产(元) │ 12.2268│ 12.4309│ 12.6190│ 12.6897│ │加权净资产收益率(%) │ -3.5900│ -1.9400│ -0.5600│ 2.2600│ │每股经营现金流(元) │ 2.0700│ 1.8580│ 0.6330│ 1.8770│ │每股未分配利润(元) │ 8.1549│ 8.3590│ 8.5471│ 8.6177│ │每股资本公积(元) │ 2.3219│ 2.3219│ 2.3219│ 2.3219│ │营业收入(万元) │ 820039.60│ 561509.35│ 283520.79│ 2050578.01│ │利润总额(万元) │ -166777.23│ -89461.95│ -24401.38│ 108700.86│ │归属母公司净利润(万) │ -133846.87│ -72855.81│ -21113.43│ 84635.97│ │净利润增长率(%) │ -197.00│ -163.42│ -122.59│ -48.48│ │实际流通A股(万股) │ 298782.90│ 298782.90│ 298782.90│ 298782.90│ │限售流通A股(万股) │ 110.09│ 110.09│ 110.09│ 110.09│ │总股本(万股) │ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ │最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ └─────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【近五年每股收益对比】 ┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐ │年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│ ├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │2023 │ ---│ -0.4500│ -0.2400│ -0.0700│ │2022 │ 0.2800│ 0.4600│ 0.3800│ 0.3100│ │2021 │ 0.5500│ 0.3700│ 0.2000│ 0.1900│ │2020 │ 0.8400│ 0.3000│ 0.0800│ 0.0600│ │2019 │ 1.1500│ 0.4600│ 0.3500│ 0.2000│ └─────┴────────┴────────┴────────┴────────┘ 【2.互动问答】 ┌─────┬───────────────────────────────────┐ │03-22 │问:武汉东湖项目有无进展是否还处于停工状态会给公司造成多大损失 │ │ │ │ │ │答:投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司依法合规开展武汉金融街东湖中心│ │ │项目的开发建设和销售工作,于2020年11月30日取得施工许可证,于2021年8月1│ │ │9日取得预售许可证。其后在2021年10月11日,项目所在地政府因安全原因在各 │ │ │项手续依法依规情况下,金融街东湖中心项目被政府相关部门要求停止施工和停│ │ │止销售。公司持续积极与各级政府多次召开专题协调会沟通项目解决落地方案。│ │ │公司将根据实际情况,结合监管机关要求,达到信息披露条件时及时披露。如有│ │ │其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-22 │问:请问贵公司是否已经建立财务共享中心哪年建立的财务共享中心系统是由哪│ │ │个供应商提供的服务(例如用友或者浪潮) │ │ │ │ │ │答:投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司尚未建立财务共享中心,公司通过│ │ │统一会计软件进行财务信息管理。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线│ │ │010-66573955。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-21 │问:公司那么高的净资产,那么高的未分配利润,考虑转型吗房地产行业的黄金│ │ │期已经过了,转型应该会有更好的明天 │ │ │ │ │ │答:投资者您好,谢谢您对公司的关注。面对严峻的行业形势,公司积极谋划未│ │ │来发展。在战略层面,公司未来深耕精投五大城市群的中心城市,坚持开展“地│ │ │产开发+物业经营+城市更新”业务模式,实现公司持续、稳定、健康发展。在经│ │ │营层面,公司坚持“发展格局+竞争格局”的价值投资理念,一是关注重点城市 │ │ │核心区域项目,同时通过股权收购、产业联动等方式积极参与优质项目收购;二│ │ │是持续关注城市更新、长租公寓、轻资产运营等创新性投资业务。如有其他问题│ │ │,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-19 │问:贵公司2023年半年报显示1、有部分开发产品项目竣工时间是2002年或者200│ │ │3年,之后余额一直没变过,是什么原因造成的,如果一直无法售卖是不是要做 │ │ │减值处理。2、开发产品中的本期增加和本期减少是哪些原因造成的,麻烦请举 │ │ │个例子说明。3出租开发产品中的本期增加和本期减少是哪些原因造成的,麻烦 │ │ │请举个例子说明。4、麻烦提供一下出租开发产品对应的租金是多少 │ │ │ │ │ │答:投资者您好,谢谢您对公司的关注。1、公司部分金融街区域项目竣工时间 │ │ │较早,处于待出售状态。2、开发产品中本期增加主要为本期竣工转入和出租开 │ │ │发产品转入,本期减少主要为本期结利转出和出租开发产品转出。3、出租开发 │ │ │产品中的本期增加主要为开始租赁期的开发产品转入,本期减少主要为租赁期结│ │ │束转出到开发产品的金额和当期摊销金额。4、公司部分项目建成后处于待出售 │ │ │的状态,为盘活这部分资产提升公司资产收益,公司前述项目积极出租经营,在│ │ │财务报表出租开发产品中有所体现。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专│ │ │线010-66573955。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-07 │问:请问23年三季报中提到实现销售签约额为194.4亿,是累计数还是当期数请 │ │ │问这个数是上市公司的权益销售签约额吗在所有签约将正常履约情况下是否最终│ │ │将产生大致194亿的销售收入 │ │ │ │ │ │答:投资者您好,谢谢您对公司的关注。2023年前三季度,公司累计实现销售签│ │ │约金额约194.4亿元,此数据为公司全口径销售签约金额数据。并表项目在满足 │ │ │收入确认条件下,可以确认为公司营业收入。如有其他问题,欢迎致电公司投资│ │ │者咨询专线010-66573955。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-05 │问:请问2月29日公司股东人数多少谢谢! │ │ │ │ │ │答:投资者您好,谢谢您对公司的关注。截至2024年02月底,公司股东户数共计│ │ │70,232户。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │03-01 │问:董秘你好,公司的主营业务是房地产开发、物业管理、高科技及产品投资开│ │ │发。请问公司有什么高科技和投资了什么产品开发谢谢 │ │ │ │ │ │答:投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司以房产开发、物业租赁、物业经营│ │ │为主营业务。公司未涉及高科技产品开发业务。如有其他问题,欢迎致电公司投│ │ │资者咨询专线010-66573955。 │ ├─────┼───────────────────────────────────┤ │02-28 │问:你好,近期有不小央企,国资回应高管有增加公司市值管理考核,请问公司│ │ │高管有制定市值管理考核吗 │ │ │ │ │ │答:投资者您好,谢谢您对公司的关注。公司以业绩薪酬双对标、效益与规模并│ │ │重、短期与长期发展相结合的原则对高级管理人员实施绩效考核。公司充分理解│ │ │投资者对股价的关注,但是股价确实受多种因素综合影响,公司会努力做好自身│ │ │经营管理工作。基于对公司持续稳定发展的信心和对公司股票价值的合理判断,│ │ │公司控股股东金融街集团及其一致行动人一直看好公司未来的发展,自2014年4 │ │ │月起至今,多次在二级市场增持公司股票,累计增持29,046万股。公司董事、高│ │ │管也多次通过二级市场增持公司股票,2008年起至今,累计增持423万股,表达 │ │ │对公司持续发展的信心。如有其他问题,欢迎致电公司投资者咨询专线010-6657│ │ │3955。 │ └─────┴───────────────────────────────────┘ 【3.最新公告】 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-03-26 16:57│金 融 街(000402):公司债券(22金街01)2024年付息公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 特别提示:金融街控股股份有限公司 2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)(债券简称:22金街 01, 债券代码:149859)将于 2024年 3月 28日支付自 2023年 3月 28日到 2024年 3月 27日期间的利息,本次付息的债权登记日为 202 4年 3月 27日,凡在 2024年 3月 27日(含)前买入并持有本期债券的投资者享有本次派发的利息;2024年 3月 27日卖出本期债券 的投资者不享有本次派发的利息。截至本公告披露日,公司已将本期债券本次利息足额划付至中国结算深圳分公司指定的银行账户。 公司在 2022年 3月 28日发行的金融街控股股份有限公司 2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)将于 2024年 3月 28日支付自 2023年 3月 28日到 2024年 3月 27日期间的利息,为保证兑息工作的顺利进行,方便投资者及时领取利息 ,现将有关事项公告如下: 一、本期债券的基本情况 1、债券名称:金融街控股股份有限公司 2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)。 2、债券简称及代码:22金街 01(149859)。 3、发行人:金融街控股股份有限公司。 4、发行规模:11亿元。 5、债券期限:期限 5年,附第 3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。 6、债券利率:3.48%。 7、起息日:2022年 3月 28日。 8、付息日:付息日为存续期内每年的 3月 28日(如遇非交易日,则顺延至其后的第 1个交易日)。 9、兑付日:本期债券到期一次还本,兑付日为 2027年 3月 28日,如投资者行使回售选择权,则回售部分本金兑付日为 2025年 3月 28日(如遇非交易日,则顺延至其后的第 1个交易日)。 10、登记、委托债券派息、兑付机构:中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司。 11、担保情况:本期债券无担保。 二、本期债券付息方案 按照《金融街控股股份有限公司 2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行结果公告》,“22金街 01”的票面利 率为 3.48%,每 1手“22金街01”(面值人民币 1,000元)派发利息为人民币 34.80元(含税)。扣税后个人、证券投资基金债券持 有人实际每手(面值 1,000元)派发利息为人民币 27.84元,非居民企业(包含 QFII、RQFII)债券持有人实际每手(面值 1,000元 )派发利息为人民币 34.80元。 三、本期债券债权登记日、付息日及除息日 1、本期债券债权登记日:2024年 3月 27日。 2、本期债券付息日:2024年 3月 28日。 3、本期债券除息日:2024年 3月 28日。 四、本期债券下一付息期起息日、票面利率 1、下一付息期起息日:2024年 3月 28日。 2、下一付息期票面利率:3.48%。 五、本期债券兑付兑息对象 本次付息对象为截止 2024年 3月 27日下午深圳证券交易所收市后,在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司(以下简称“ 中国结算深圳分公司”)登记在册的全体“22金街 01”持有人(界定标准请参见本公告的“特别提示”)。 六、本期债券付息办法 公司将委托中国结算深圳分公司进行本次付息。 截至本公告披露日,公司已将本期债券本次利息足额划付至中国结算深圳分公司指定的银行账户。中国结算深圳分公司收到款项 后,通过资金结算系统将本期债券本次利息划付给相应的付息网点(由债券持有人指定的证券公司营业部或中国结算深圳分公司认可 的其他机构)。 公司与中国结算深圳分公司的相关协议规定,如公司未按时足额将债券付息资金划入中国结算深圳分公司指定的银行账户,则后 续付息工作由公司自行负责办理,相关实施事宜以公司的相关公告为准。 七、关于债券利息所得税的说明 1、个人缴纳公司债券利息所得税的说明 根据《中华人民共和国个人所得税法》以及其他相关税收法规和文件的规定,本期债券个人(包括证券投资基金)债券持有者应 缴纳企业债券利息个人所得税,征税税率为利息额的 20%。根据《国家税务总局关于加强企业债券利息个人所得税代扣代缴工作的通 知》(国税函[2003]612号)规定,本期债券利息个人所得税统一由各付息网点在向债券持有人支付利息时负责代扣代缴,就地入库 。 2、非居民企业缴纳公司债券利息所得税的说明 对于持有本期债券的境外机构,根据 2008年 1月 1日起施行的《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、2018年 11月 7 日发布的《关于境外机构投资境内债券市场企业所得税 增值税政策的通知》(财税〔2018〕108号)等规定以及 2021年 10月 27日 国务院常务会议决定,自 2018年 11月 7日起至 2025年 12月 31 日止(该实施期限由 2021 年 11月 6 日延长至“十四五”末,即 2025年 12月 31日),对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税。上述暂免征收企业所得税 的范围不包括境外机构在境内设立的机构、场所取得的与该机构、场所有实际联系的债券利息。 3、其他债券持有者缴纳公司债券利息所得税的说明 其他债券持有者的债券利息所得税需自行缴纳。 八、本期债券兑付兑息的相关机构 1、发行人:金融街控股股份有限公司 联系人:范文 联系电话:010-66573955 传真:010-66573956 2、主承销商:中信建投证券股份有限公司 联系人:李文杰 联系电话:010-56051920 传真:010-56160130 3、本期债券登记机构:中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司地址:深圳市深南大道 2012号深圳证券交易所广场 25层 联系人:赖兴文 联系电话:0755-25938081 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-03-26/a8c114f5-bcfe-47e9-8cc2-2e44f018fd34.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-03-16 00:00│金 融 街(000402):2021年度第一期中期票据2024年付息及回售兑付公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 为保证金融街控股股份有限公司 2021 年度第一期中期票据(债券简称:21 金融街 MTN001,债券代码:102100504.IB)付息及 回售兑付工作的顺利进行,方便投资者及时领取利息及回售兑付资金,现将有关事宜公告如下: 一、本期债券基本情况 1.发行人:金融街控股股份有限公司 2.注册通知书文号:中市协注[2020]MTN812 号 3.债券名称:金融街控股股份有限公司 2021 年度第一期中期票据 4.债券简称:21 金融街 MTN001 5.债券代码:102100504.IB 6.发行金额:人民币 7.30 亿元 7.投资者回售债券金额:人民币 7.30 亿元 8.本计息期债券利率:3.75% 9.债券期限:5 年,附第三年末发行人调整票面利率选择权及投资人回售选择权 10. 付息日及回售部分兑付日:2024 年 3 月 22 日(如遇法定节假日或休息日,则顺延至其后的第一个工作日) 11.本期应付本息金额:75,737.50 万元 二、付息/兑付办法 托管在银行间市场清算所股份有限公司的债券,其付息及回售债券兑付资金由银行间市场清算所股份有限公司划付至债券持有人 指定的银行账户。债券付息日如遇法定节假日,则划付资金的时间相应顺延。债券持有人资金汇划路径变更,应在付息前将新的资金 汇划路径及时通知银行间市场清算所股份有限公司。因债券持有人资金汇划路径变更未及时通知银行间市场清算所股份有限公司而不 能及时收到资金的,发行人及银行间市场清算所股份有限公司不承担由此产生的任何损失。 三、本次付息/兑付相关机构 1.发行人:金融街控股股份有限公司 联系人:范文 联系电话:010-66573955 2.主承销商:中国民生银行股份有限公司 联系人:陈伟南 联系电话:010-86603654 3.托管机构:银行间市场清算所股份有限公司 联系人:谢晨燕、陈龚荣 联系方式:021-23198708、021-23198682 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-03-15/b2f468a0-b208-4fcd-ad01-c25616f062cd.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-03-16 00:00│金 融 街(000402):公司与北京金融街投资(集团)有限公司及关联人2024年度日常性关联交易的公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 金 融 街(000402):公司与北京金融街投资(集团)有限公司及关联人2024年度日常性关联交易的公告。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-03-16/ee6f4a87-c28f-4d23-887d-122afd934b49.PDF 【4.最新报道】 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-03-07 15:52│金融街(000402):2023年前三季度,公司累计实现销售签约金额约194.4亿元 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 格隆汇3月7日丨金融街(000402.SZ)在投资者互动平台表示,2023年前三季度,公司累计实现销售签约金额约194.4亿元,此数据 为公司全口径销售签约金额数据。并表项目在满足收入确认条件下,可以确认为公司营业收入。 https://www.gelonghui.com/news/4692627 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-02-08 16:56│2月8日金 融 街(000402)涨停分析:雄安新区,碳中和,房地产概念热股 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 证券之星消息,金融街涨停收盘,收盘价3.62元。该股于11点1分涨停,未打开涨停,截止收盘封单资金为1708.88万元,占其流 通市值0.16%。2月8日的资金流向数据方面,主力资金净流入767.58万元,占总成交额6.0%,游资资金净流出1115.2万元,占总成交 额8.72%,散户资金净流入347.62万元,占总成交额2.72%。 https://stock.stockstar.com/RB2024020800030706.shtml ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-02-08 11:05│异动快报:金融街(000402)2月8日11点1分触及涨停板 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 证券之星2月8日盘中消息,11点1分金融街(000402)触及涨停板。目前价格3.62,上涨10.03%。其所属行业房地产开发目前上 涨。领涨股为光大嘉宝。该股为碳中和,雄安新区,房地产概念热股,当日碳中和概念上涨3.14%,雄安新区概念上涨2.5%,房地产 概念上涨2.22%。 https://stock.stockstar.com/RB2024020800015890.shtml 【5.最新异动】 暂无数据 【6.大宗交易】 暂无数据 【7.融资融券】 ┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ │交易日期 │ 融资余额│ 融资买入额│ 融券余额│ 融券卖出量│融资融券余额│ │ │ (万元)│ (万元)│ (万元)│ (万股)│ (万元)│ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ │2024-03-26 │ 45455.11│ 796.42│ 768.98│ 27.30│ 46224.10│ │2024-03-25 │ 45206.11│ 614.05│ 689.63│ 13.71│ 45895.74│ │2024-03-22 │ 44993.92│ 913.29│ 685.59│ 72.02│ 45679.51│ │2024-03-21 │ 45144.74│ 610.70│ 486.54│ 21.10│ 45631.28│ │2024-03-20 │ 45060.79│ 442.05│ 449.02│ 2.97│ 45509.81│ │2024-03-19 │ 45077.75│ 394.66│ 493.61│ 2.27│ 45571.36│ │2024-03-18 │ 45431.32│ 585.99│ 513.79│ 2.43│ 45945.12│ │2024-03-15 │ 45050.09│ 295.12│ 599.25│ 11.90│ 45649.34│ │2024-03-14 │ 45000.81│ 501.88│ 614.59│ 6.39│ 45615.40│ │2024-03-13 │ 45165.69│ 644.06│ 612.22│ 4.37│ 45777.91│ │2024-03-12 │ 45099.41│ 1821.34│ 617.62│ 3.89│ 45717.03│ │2024-03-11 │ 44311.37│ 696.72│ 733.43│ 6.24│ 45044.80│ │2024-03-08 │ 44125.18│ 460.27│ 699.59│ 46.69│ 44824.77│ │2024-03-07 │ 44536.50│ 781.16│ 558.90│ 4.50│ 45095.40│ │2024-03-06 │ 44330.35│ 484.82│ 588.22│ 19.74│ 44918.57│ │2024-03-05 │ 44290.18│ 736.28│ 537.76│ 7.87│ 44827.95│ │2024-03-04 │ 45301.20│ 653.55│ 529.10│ 24.97│ 45830.30│ │2024-03-01 │ 45451.58│ 959.07│ 529.51│ 16.61│ 45981.09│ │2024-02-29 │ 45293.01│ 995.90│ 553.02│ 5.00│ 45846.03│ │2024-02-28 │ 44868.55│ 1438.34│ 563.89│ 10.09│ 45432.45│ └──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【8.风险提示】 【违规稽查】 暂无数据 【交易所监管】 暂无数据 【特别处理】 暂无数据 〖免责条款〗 1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等,投资者使 用前请自行予以核实,如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准,本公司 不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时 性、安全性以及出错发生都不作担保。 3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考,不作为投资决策的依据,本公司不对投资者依 据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险,应谨慎至上。

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