最新提示☆ ◇000402 金 融 街 更新日期：2026-11-14◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.1200│ -0.0300│ 0.1200│ -1.8000│ -0.4500│ -0.3400│
│每股净资产(元) │ 6.4130│ 6.4979│ 6.6426│ 6.5275│ 7.8770│ 7.9913│
│加权净资产收益率(%│ -1.8500│ -0.4500│ 1.7500│ -24.2500│ -5.5700│ -4.1300│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 298866.72│ 298866.72│ 298865.39│ 298865.39│ 298866.72│ 298866.72│
│限售流通A股(万股) │ 26.27│ 26.27│ 27.60│ 27.60│ 26.27│ 26.27│
│总股本(万股) │ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│
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│●最新公告:2026-11-13 15:48 金 融 街（000402）：公司2026年度第七期中期票据发行情况公告(详见后) │
│●最新报道:2026-11-04 19:45 11月4日金融街发布公告，股东减持2252.06万股(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-09-30 营业收入(万元):670862.41 同比增(%):6.71；净利润(万元):-34049.15 同比增(%):74.77 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-10-30,公司股东户数71250,减少2.98% │
│●股东人数:截止2026-09-30,公司股东户数73438,减少2.71% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-11-12投资者互动:最新8条关于金 融 街公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2026-11-26召开2026年11月26日召开4次临时股东会 │
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【主营业务】
房产开发业务；物业租赁业务；物业经营业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
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│每股经营现金流(元)│ 0.3640│ 0.1970│ -0.1510│ 0.6800│ 0.6640│ 0.5370│
│每股未分配利润(元)│ 2.3282│ 2.4132│ 2.5576│ 2.4421│ 3.7920│ 3.9063│
│每股资本公积(元) │ 2.3353│ 2.3353│ 2.3353│ 2.3353│ 2.3351│ 2.3351│
│营业收入(万元) │ 670862.41│ 461330.22│ 276365.01│ 799836.52│ 628680.91│ 465472.79│
│利润总额(万元) │ -46032.02│ -20019.36│ 36120.52│ -515832.84│ -168300.23│ -127637.01│
│归属母公司净利润( │ -34049.15│ -8654.00│ 34500.73│ -538422.62│ -134959.46│ -100791.65│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 74.77│ 91.41│ 190.39│ 51.42│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ -0.1200│ -0.0300│ 0.1200│
│2025 │ -1.8000│ -0.4500│ -0.3400│ -0.1300│
│2024 │ -3.7100│ -0.8700│ -0.6600│ -0.0900│
│2023 │ -0.6500│ -0.4500│ -0.2400│ -0.0700│
│2022 │ 0.2800│ 0.4600│ 0.3800│ 0.3100│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-12 │问：董秘您好，2026金融街论坛年会期间，新华社刊发《向强而行：中国的金融街，世界的金融街》专题报道，充│
│ │分彰显金融街的核心战略价值。公司作为扎根此地的国有上市公司，手握稀缺核心资源，却多年业绩承压、股价持│
│ │续下行，中小股东承受较大投资损失。请问管理层如何看待公司资源禀赋与经营成果之间的巨大差距，将落地哪些│
│ │实质举措扭转经营颓势，落实国有资产保值增值的国企担当公司是否评估回购、盘活存量资产等市值管理手段 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │上述问题公司已在互动易中回复。 │
│ │2021年以来，全国商品房销售额由顶峰的18.2万亿元骤降至2025年的8.4万亿元，累计下降约50%，全国商品房销售│
│ │价格整体下降约40%，受行业调整影响，房企上市公司股价指数累计下降约50%，公司股价亦有所下降。 │
│ │公司充分理解投资者对股价的关注，但是股价确实受多种因素综合影响，公司会努力做好自身经营管理工作。截至│
│ │目前，公司没有回购股份的相关计划。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：2026年9月金融街资本受让华远控股29.9%股权；控股股东金融街集团上半年以20亿永续债权支持公司。请问：│
│ │①西城国资委"管资本"改革中，000402定位是什么，与华远控股（轻资产物业/酒店平台）如何分工②金融街集团 │
│ │是否有将未上市自持资产（约30万㎡量级）注入公司的计划20亿永续债权是否意味现阶段以"输血"而非"装资产"为│
│ │主③如何避免与体系内平台同业竞争 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司第十届董事会第二十五次会议审议通过了公司中长期发展战略，明确“深耕精投五大城市群的中心城市，坚持│
│ │以房产开发、资产经营、文化旅游、城市更新为核心业务，辅以资产支持证券业务，打造房地产全价值链一体化业│
│ │务平台，实现公司持续、稳定、健康发展”的战略方向。 │
│ │截至目前，公司未收到有关金融街集团将资产注入公司的相关通知。 │
│ │为促进公司“保安全、稳发展”，公司与控股股东北京金融街投资（集团）有限公司签订了定向永续债权相关协议│
│ │，总金额为20亿元。本次永续债权融资的实施，对促进公司经营安全和财务稳健、维护公司资本市场形象有积极影│
│ │响。一方面控股股东直接向公司提供可用于发展的灵活使用资金，并优化上市公司资产负债结构，有利于公司财务│
│ │稳健和现金流安全；另一方面展现公司控股股东支持公司稳健发展的决心，对提振投资者信心、维护全体股东权益│
│ │有重要积极作用。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：请问公司5%以上的大股东和谐健康，最近的两次减持时间跨度在90天以内，减持数量超过了1%，是否违规 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │根据《关于持股5%以上股东权益变动触及1%整数倍的公告》：和谐健康本次减持股份来源为从二级市场集中竞价交│
│ │易方式取得，不涉及减持预披露，符合《证券法》《上市公司股东减持股份管理暂行办法》等相关法律法规及规范│
│ │性文件的规定。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：贵公司持股5%以上的大股东和谐健康，在三季报发布前的30天内频繁减持，这种内幕消息敏感期内不计成本的│
│ │频繁减持是否妥当，公司是否与其进行过沟通 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │根据和谐健康保险股份有限公司发布的《关于持股5%以上股东权益变动触及1%整数倍的公告》：和谐健康本次减持│
│ │股份来源为从二级市场集中竞价交易方式取得，不涉及减持预披露，符合《证券法》《上市公司股东减持股份管理│
│ │暂行办法》等相关法律法规及规范性文件的规定。 │
│ │股东减持属于其资产处置行为，在合法合规决策并履行信息披露义务的情况下，股东有权自主决定其资产处置的具│
│ │体安排。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：关于股东减持及公司资金安排：①公司是否收到和谐健康后续减持计划的告知其剩余持股是否有减持时间表②│
│ │公司、控股股东金融街集团或一致行动人长城人寿，是否存在受让股份、回购、增持等稳定股价安排③10月25日到│
│ │期兑付的MTN007本息10.37亿元，资金是否已落实到位 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司未收到和谐健康保险股份有限公司后续减持公司股份计划的相关通知。 │
│ │公司未收到控股股东及一致行动人受让、回购、增持公司股票等相关通知。如有相关信息，公司将按相关法规披露│
│ │。 │
│ │23金融街MTN007将于2026年10月25日进行付息及回售部分兑付，公司已将资金足额划付至银行间市场清算所股份有│
│ │限公司指定账户，将由银行间市场清算所股份有限公司于付息日划付至债券持有人指定的银行账户。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：董秘您好，二股东持续减持带来持续抛压，严重打击投资者信心。请问管理层是否主动与二股东沟通，引导其│
│ │采用大宗交易等方式减小对二级市场冲击请问公司目前评估了哪些市值管理举措来维护全体股东权益，请予以说明│
│ │。感谢。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │根据和谐健康保险股份有限公司发布的《关于持股5%以上股东权益变动触及1%整数倍的公告》：和谐健康本次减持│
│ │股份来源为从二级市场集中竞价交易方式取得，不涉及减持预披露，符合《证券法》《上市公司股东减持股份管理│
│ │暂行办法》等相关法律法规及规范性文件的规定。股东减持属于其资产处置行为，在合法合规决策并履行信息披露│
│ │义务的情况下，股东有权自主决定其资产处置的具体安排。 │
│ │公司坚持以经营安全为首要原则，围绕“保障安全、提质增效、全力去化、稳健发展”的经营思路，全力保障经营│
│ │安全稳健。除此之外，通过组织年度业绩说明会、强化投资者交流专线、设立投资者交流接待日等多种渠道保持与│
│ │投资者的沟通。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：董秘您好，2026金融街论坛年会期间，新华社刊发《向强而行：中国的金融街，世界的金融街》专题报道，充│
│ │分彰显金融街的核心战略价值。公司作为扎根此地的国有上市公司，手握稀缺核心资源，却多年业绩承压、股价持│
│ │续下行，中小股东承受较大投资损失。请问管理层如何看待公司资源禀赋与经营成果之间的巨大差距，将落地哪些│
│ │实质举措扭转经营颓势，落实国有资产保值增值的国企担当公司是否评估回购、盘活存量资产等市值管理手段。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │2021年以来，全国商品房销售额由顶峰的18.2万亿元骤降至2025年的8.4万亿元，累计下降约50%，全国商品房销售│
│ │价格整体下降约40%，受行业调整影响，房企上市公司股价指数累计下降约50%，公司股价亦有所下降。 │
│ │公司充分理解投资者对股价的关注，但是股价确实受多种因素综合影响，公司会努力做好自身经营管理工作。 │
│ │截至目前，公司没有回购股份的相关计划。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：国际上公众公司、以及国内的一般民营企业在合法合规的前提下，都是追求股东利益最大化。请问公司的章程│
│ │是怎么规定的目前股价2.26元，长期大幅低于净资产，净资产6.5元，是否真实如果是真实的，是否暂停了一切扩 │
│ │展性投资、开发有什么投资能比回购公司股票利润更高国资委也要求国有企业市值管理请问目前公司还是是国有企│
│ │业吗 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司为国有控股上市公司，实际控制人为北京市西城区国资委。 │
│ │公司按照“发展格局”和“竞争格局”的价值投资理念，持续关注重点城市核心区域、市场供求关系平衡、价格关│
│ │系合理、抗风险能力强、现金流能快速回正的收并购投资机会；同时，持续探索城市更新、旧城改造、长租公寓等│
│ │新兴业务模式，培育公司新业务增长点。 │
│ │关于财务数据的真实性，公司年度财务报表经会计师事务所审计并出具了标准无保留意见，截止2025年末，公司净│
│ │资产合计为213.05亿元。 │
│ │目前房地产行业仍处于调整时期，公司坚持以经营安全为首要原则，目前暂无回购股份的计划。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-06 │问：近期多地以专项债收储房企闲置土地及存量商品房。请问：①公司截至6月底可结算规划建面约1086万㎡，是 │
│ │否存在停工、缓建或长期闲置地块已申报或拟申报纳入地方政府专项债收储/收购范围②若有，预计回收金额及对 │
│ │存货减值、现金流的影响③公司"盘活存量资产"是否包含政府收储路径，还是仅限市场化去化、城更自持改造及向│
│ │集团转让 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司密切关注国家及各地关于利用专项债收购存量商品房及闲置土地的相关政策。截至目前，公司暂无项目涉及地│
│ │方政府专项债收储或收购。 │
│ │公司房产开发业务坚持“以销定产”，紧抓销售去化与回款；资产管理业务优化项目定位，提升服务水平与市场化│
│ │运营能力；城市更新与文旅业务持续推进市场化拓展与存量盘活，在提升现有项目经营效益的同时，积极拓展和改│
│ │造新项目。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-04 │问：请问公司，截止2026年10月底公司股东人数，谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │截至2026年10月底，公司股东户数共计71,250户。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：请问公司截止2026年10月20日的股东户数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │截至2026年9月底，公司股东户数共计73,438户。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│10-19 │问：公司上半年归母净利亏0.87亿（减亏91.41%）但未扭亏，下半年开发定调"随行就市"。请问：①"随行就市"是│
│ │否牺牲开发毛利率如何平衡去化与保住15.09%毛利率下半年签约目标多少（上半年22.5亿创5年新低）②存货约407│
│ │亿、非一线出租率低（天津54%、重庆6%、武汉3%），全年预计还将计提多少减值③全年财务费用约15-16亿、20亿│
│ │永续债计入权益，2026年能否扭亏，还是需到2027- │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司紧密跟踪市场需求变化，结合不同城市、不同项目的实际情况，坚持市场化原则，按照“一盘一策”销售策略│
│ │，分类推进存量项目去化，切实保障公司稳健经营。 │
│ │公司依据《企业会计准则第1号——存货》的相关规定，在资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低进行计 │
│ │量，当其可变现净值低于成本时，公司按照企业会计准则规定相应计提存货跌价准备。 │
│ │2026年，公司坚持以经营安全为首要原则，将保障资金安全作为核心经营任务。公司持续完善销售管控机制，加快│
│ │产品去化，积极推进存量资产盘活；同时，从严管控制成本及费用支出，深入推进降本增效，不断夯实经营基础，│
│ │推动公司业务持续稳健发展。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-16 │问：请问董秘，证监会已发布支持房地产企业REIT融资需求，贵企业什么时候启动该项工作，以改善资产负债状况│
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司持续关注、研究包括REITs在内的资产支持证券，结合公司经营需要、金融产品特点和项目具体情况开展融资 │
│ │工作。公司目前尚无发行REITs的计划。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：请问董秘，和谐健康作为贵公司大股东，又是有国家背景的大公司，在股价底部开展计划性减持，每季度减持│
│ │1%，三年左右清仓，是否符合国家支持金融市场发展的整体方向背道而驰，董事会对此事是否了解并同意减持方案│
│ │，是否制定了相应维护股价的代偿性措施，以维护广大股东的合法利益 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │股东减持属于其资产处置行为，在合法合规决策并履行信息披露义务的情况下，股东有权自主决定其资产处置的具│
│ │体安排。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│10-14 │问：公司 2026 年半年报提出"优先盘活公司存量资产""跟进城市更新新政"，请问：公司自持的核心商办（如北京│
│ │金融街中心等，账面投资性房地产约 390 亿元）是否有申报公募 REITs 的时间表或实质性推进若暂无，主要障碍│
│ │是什么 门头沟融悦中心 B 座改保障性租赁公寓、苏州融悦湾人才公寓、百万庄长租公寓等城市更新项目，是否已│
│ │纳入保障性租赁住房公募 REITs的储备或申报计划有无具体时间安排 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司持续关注、研究包括REITs在内的资产支持证券，结合公司经营需要、金融产品特点和项目具体情况开展融资 │
│ │工作，公司目前尚无发行REITs的计划。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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【3.最新公告】
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2026-11-13 15:48│金 融 街（000402）：公司2026年度第七期中期票据发行情况公告
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金融街控股股份有限公司于 2026 年 11 月 12 日发行了中期票据 26 金融街MTN007，现将发行申购、配售、分销情况公告如下：
发行要素
债券名称 金融街控股股份有限公 债券简称 26金融街MTN007
司 2026年度第七期中
期票据
债券代码 102684490 期限 2+2年
起息日 2026年 11月 13日 兑付日 2030年 11月 13日
计划发行总额 83,000.00 实际发行总额 83,000.00
（万元） （万元）
发行利率（%） 2.64 发行价格 100元/百元面值
申购情况
合规申购家数 4 合规申购金额 54,200.00
（万元）
最高申购价位 2.64 最低申购价位 2.51
（%） （%）
有效申购家数 4 有效申购金额 54,200.00
（万元）
簿记管理人 平安银行股份有限公司
主承销商 平安银行股份有限公司
联席主承销商 南京银行股份有限公司
余额包销情况
承销商角色 承销商 余额包销规模（万 余额包销规模占当
元） 期发行规模比例
（%）
主承销商 平安银行股份有限公司 28,800.00 34.70
主承销商自营资金获配情况
承销商角色 承销商 自营资金获配规 自营资金获配规模
模（万元） 占当期发行规模比
例（%）
主承销商 平安银行股份有限公司 0.00 0.00
联席主承销商 南京银行股份有限公司 16,600.00 20.00
经核查确认，本公司未直接认购或者实际由本公司出资，但通过关联机构、资管产品等方式间接认购本期债务融资工具，认购资产
支持票据及其他符合法律法规、自律规则规定的情况除外。
本公司的董事、高级管理人员、持股比例超过 5%的股东及其他关联方未参与本期债务融资工具认购，本公司不存在知道或者应当
知道关联方通过资管产品等方式间接参与认购的情况。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-14/d84682ac-d460-41ad-8953-00688f24af7f.PDF
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2026-11-13 11:45│金 融 街（000402）：公司2023年度第八期中期票据2026年付息及回售兑付公告
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为保证金融街控股股份有限公司 2023年度第八期中期票据（债券简称：23金融街MTN008，债券代码：102383097.IB）付息及回售
兑付工作的顺利进行，方便投资者及时领取利息及回售兑付资金，现将有关事宜公告如下：
一、本期债券基本情况
1.发行人：金融街控股股份有限公司
2.债券名称：金融街控股股份有限公司 2023年度第八期中期票据
3.债券简称：23金融街MTN008
4.债券代码：102383097.IB
5.发行金额：人民币 80,000万元
6.起息日：2023年 11月 20日
7.债券期限：3+2年
8.投资者回售债券金额：人民币 80,000万元
9.债项评级：AAA
10.本计息期债券利率：3.54%
11.付息日及回售部分兑付日：2026年 11月 20日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第一个工作日）
12.本期应付本息金额：82,832万元
13.主承销商：中信建投证券股份有限公司，兴业银行股份有限公司
14.存续期管理机构：中信建投证券股份有限公司
15.登记托管机构：银行间市场清算所股份有限公司
二、付息/兑付办法
托管在银行间市场清算所股份有限公司的债券，其付息及回售债券兑付资金由银行间市场清算所股份有限公司划付至债券持有人指
定的银行账户。债券付息日如遇法定节假日，则划付资金的时间相应顺延。债券持有人资金汇划路径变更，应在付息前将新的资金汇划
路径及时通知银行间市场清算所股份有限公司。因债券持有人资金汇划路径变更未及时通知银行间市场清算所股份有限公司而不能及时
收到资金的，发行人及银行间市场清算所股份有限公司不承担由此产生的任何损失。
三、本次付息/兑付相关机构
1.发行人：金融街控股股份有限公司
联系人：范文
联系电话：010-66573955
2.主承销商：中信建投证券股份有限公司
联系人：李文杰
联系电话：010-56051920
3.托管机构：银行间市场清算所股份有限公司
联系人：谢晨燕、顾银萍、陈龚荣
联系方式：021-23198708/23198888/23198682
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-13/0639d457-4f8a-4af1-806a-3793c5943313.PDF
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2026-11-10 00:00│金 融 街（000402）：第十一届董事会第二次会议决议公告
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金融街控股股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第二次会议于 2026年 11月 9日上午 9:00在北京市西城区金城坊
街 7号公司 11层会议室以通讯表决的方式召开。本次董事会会议通知及文件于 2026年 11月 4日分别以专人送达、电话通知和电子邮
件等方式送达董事及相关高级管理人员。公司董事会成员九名，实际出席董事九名，公司董事会秘书等相关高级管理人员列席会议，会
议由董事长杨扬先生主持。本次会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议有效。本次会议经过充分讨论，形成如下决议：
一、 以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票弃权审议通过了公司申报发行私募公司债券的议案。
该议案尚需提交公司股东会审议。具体内容请见公司同日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.c
n）上的《关于申报发行私募公司债券的预案》。
二、 以 7 票赞成、0 票反对、2 票回避表决、0 票弃权审议通过了关于公司向北京金顺元泽教育咨询有限公司收取项目管理费暨
关联交易的议案；关联董事杨扬先生、袁俊杰先生在董事会审议本议案时回避表决。
三、 以 8 票赞成、0 票反对、1 票回避表决、0 票弃权审议通过了公司与北京绿色交易所有限公司发生租赁关联交易的议案；关
联董事盛华平先生在董事会审议本议案时回避表决。
四、 以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票弃权审议通过了关于召开公司 2026 年第四次临时股东会的通知。
具体内容请见公司同日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于公司召开 2026年第
四次临时股东会的通知》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-10/0dc518ef-b37b-43c6-bfe8-d1e03c93b341.PDF
【4.最新报道】
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2026-11-04 19:45│11月4日金融街发布公告，股东减持2252.06万股
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金融街于11月4日披露公告，持股5%以上股东和谐健康保险股份有限公司在10月20日至11月3日期间合计减持2252.06万股，占总股
本0.7535%。减持期间公司股价下跌7.98%，截至11月3日收盘价为2.19元。该股东变动事项已根据相关法规进行提示，具体权益变动数
据以官方公告为准。...
https://stock.stockstar.com/RB2026110400036777.shtml
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2026-10-31 07:39│金融街（000402）2026年三季报简析：营收上升亏损收窄，盈利能力上升
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金融街2026年三季报显示，公司营收达67.09亿元，同比增长6.71%；归母净利润亏损3.4亿元，同比大幅减亏74.77%。单三季度营
收20.95亿元，同比增长28.38%。盈利改善主要得益于房地产开发项目毛利率提升及销售回款加速，三费占比降至24.89%。尽管盈利能
力显著回升，但公司存货高企、有息负债率较高，分析师预期全年仍处亏损状态，需持续关注其现金流及债务状况。...
https://stock.stockstar.com/RB2026103100016550.shtml
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2026-10-29 00:37│图解金融街三季报：第三季度单季净利润同比增长25.68%
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金融街2026年三季度单季净利润亏损同比收窄25.68%，前三季度营收同比增长6.71%。公司通过加强经营调度、推动销售去化及回
款，提升项目结算毛利率，实现盈利改善。三季度营收同比增长28.38%。受去年同期处置酒店资产及今年偿还到期债务影响，经营活动
与投资活动现金流净额同比大幅下滑，货币资金减少42.86%。当前公司负债率为78.07%，毛利率为23.04%。...
https://stock.stockstar.com/RB2026102900001838.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-05-06 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.09 成交量(万股):36200.45 成交额(万元):117854.38
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 4645.22│ 2168.68│
│国投证券股份有限公司深圳红荔西路证券营业部 │ 2381.67│ 2191.70│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 2295.27│ 1321.37│
│平安证券股份有限公司浙江分公司 │ 2002.70│ 503.73│
│东亚前海证券有限责任公司浙江分公司 │ 1745.00│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国投证券股份有限公司深圳红荔西路证券营业部 │ 2381.67│ 2191.70│
│深股通专用 │ 4645.22│ 2168.68│
│华鑫证券有限责任公司绍兴胜利东路证券营业部 │ 1449.92│ 1431.18│
│东方证券股份有限公司常熟李闸路证券营业部 │ 1240.85│ 1359.30│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 2295.27│ 1321.37│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-11-12 │ 35637.63│ 550.25│ 66.51│ 0.00│ 35704.14│
│2026-11-11 │ 35400.59│ 440.29│ 67.52│ 0.00│ 35468.11│
│2026-11-10 │ 35314.89│ 328.89│ 67.52│ 1.08│ 35382.41│
│2026-11-09 │ 35354.64│ 557.67│ 64.86│ 0.01│ 35419.49│
│2026-11-06 │ 35091.58│ 536.36│ 65.73│ 0.12│ 35157.30│
│2026-11-05 │ 35068.50│ 854.10│ 66.05│ 1.72│ 35134.55│
│2026-11-04 │ 35118.18│ 670.85│ 61.90│ 0.01│ 35180.08│
│2026-11-03 │ 35250.05│ 580.72│ 67.47│ 0.10│ 35317.52│
│2026-11-02 │ 35839.56│ 960.12│ 66.97│ 0.11│ 35906.53│
│2026-10-30 │ 35476.98│ 443.98│ 65.81│ 0.09│ 35542.79│
│2026-10-29 │ 35565.52│ 617.77│ 66.14│ 0.06│ 35631.66│
│2026-10-28 │ 35687.70│ 410.42│ 68.17│ 0.02│ 35755.87│
│2026-10-27 │ 35788.40│ 1215.26│ 67.82│ 0.01│ 35856.22│
│2026-10-26 │ 35357.01│ 1163.34│ 69.40│ 0.09│ 35426.41│
│2026-10-23 │ 35002.56│ 1213.16│ 69.14│ 0.34│ 35071.70│
│2026-10-22 │ 34901.76│ 676.99│ 67.49│ 0.01│ 34969.25│
│2026-10-21 │ 35203.15│ 967.71│ 69.33│ 0.10│ 35272.48│
│2026-10-20 │ 35110.26│ 1813.62│ 70.04│ 0.08│ 35180.30│
│2026-10-19 │ 35002.66│ 2459.65│ 72.04│ 0.14│ 35074.70│
│2026-10-16 │ 33968.20│ 2094.74│ 75.58│ 1.47│ 34043.78│
│2026-10-15 │ 33770.97│ 2616.50│ 71.47│ 1.70│ 33842.43│
│2026-10-14 │ 34085.70│ 2483.17│ 71.50│ 0.02│ 34157.20│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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