最新提示☆ ◇000402 金 融 街 更新日期：2025-04-10◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.8700│ -0.6600│ -0.0900│ -0.6500│
│每股净资产(元) │ 11.1584│ 11.3694│ 11.9395│ 12.0238│
│加权净资产收益率(%) │ -7.5500│ -5.6800│ -0.7800│ -5.2700│
│实际流通A股(万股) │ 298822.99│ 298822.99│ 298769.86│ 298769.86│
│限售流通A股(万股) │ 70.00│ 70.00│ 123.13│ 123.13│
│总股本(万股) │ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-04-07 18:16 金 融 街（000402）：第十届董事会第三十四次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-04-07 13:18 异动快报：金融街（000402）4月7日13点12分触及跌停板(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-01-24 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2024年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-1200000万元至-900000万元，与上年同期相比变动幅度为-516.79%至-362│
│.59%。扣非后净利润-1080000.00万元至-780000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-421.34%--276.52%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):1168672.45 同比增(%):42.51；净利润(万元):-261496.54 同比增(%):-95.37 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数76920,减少3.72% │
│●股东人数:截止2025-02-28,公司股东户数79896,减少1.47% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-04-09投资者互动:最新3条关于金 融 街公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发、物业管理、高科技及产品投资开发。
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-04-29
●2025一季报预约披露时间:2025-04-29
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│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.8580│ 0.5970│ 0.0630│ 2.0270│
│每股未分配利润(元) │ 7.0769│ 7.2880│ 7.8580│ 7.9518│
│每股资本公积(元) │ 2.3314│ 2.3314│ 2.3314│ 2.3219│
│营业收入(万元) │ 1168672.45│ 965441.76│ 614786.43│ 1257063.28│
│利润总额(万元) │ -280786.88│ -200530.01│ -15860.50│ -257742.54│
│归属母公司净利润(万) │ -261496.54│ -198413.20│ -28037.14│ -194557.13│
│净利润增长率(%) │ -95.37│ -172.34│ -32.79│ -329.88│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2024 │ ---│ -0.8700│ -0.6600│ -0.0900│
│2023 │ -0.6500│ -0.4500│ -0.2400│ -0.0700│
│2022 │ 0.2800│ 0.4600│ 0.3800│ 0.3100│
│2021 │ 0.5500│ 0.3700│ 0.2000│ 0.1900│
│2020 │ 0.8400│ 0.3000│ 0.0800│ 0.0600│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│04-09 │问：问金融街集团及一致行动人，贵司持有金融街控股36.77%，按2025年4月7日金融街控股市值折算价值不足30亿│
│ │，此资产从2015年4月同期价值上百亿减值至今仍没有好转，是否考虑从上市公司退出 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司充分理解投资者对股价的关注，股价受多种因素综合影响。公司努力│
│ │做好自身经营管理工作，公平公正及时的披露公司重大信息，通过多种方式保持畅通的投资者沟通。公司将立足稳│
│ │定发展，密切关注政策变动，把握市场机遇，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，全│
│ │力保障公司资金安全和经营稳健，实现全体股东的长期权益。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66│
│ │573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-09 │问：大股东没有回购股票计划是不是觉得现在的市值属于合理范围，没有低估或者是高估了. │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司充分理解投资者对股价的关注，股价受多种因素综合影响。公司努力│
│ │做好自身经营管理工作，公平公正及时的披露公司重大信息，通过多种方式保持畅通的投资者沟通。公司将立足稳│
│ │定发展，密切关注政策变动，把握市场机遇，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，全│
│ │力保障公司资金安全和经营稳健，实现全体股东的长期权益。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66│
│ │573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-09 │问：稍微有点良知和社会责任感的公司，都在积极发声增持自家股票，请问作为北京国资的金融街管理层，你们有│
│ │没有关心上市公司股票市值，有没有切实维护公司股东利益，还是任由公司股价长期大幅破净，长期处于历史底部│
│ │区域，请公司正面回复，不要简单复制粘贴。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司充分理解投资者对股价的关注，股价受多种因素综合影响。公司努力│
│ │做好自身经营管理工作，公平公正及时的披露公司重大信息，通过多种方式保持畅通的投资者沟通。公司将立足稳│
│ │定发展，密切关注政策变动，把握市场机遇，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，全│
│ │力保障公司资金安全和经营稳健，实现全体股东的长期权益。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66│
│ │573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-08 │问：董秘你好 请问截止2025年3月31日最新一期的股东户数是多少 谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。截至2025年03月底，公司股东户数共计76,920户。如有其他问题，欢迎致│
│ │电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│04-08 │问：请问公司，截止2025年3月底公司股东人数，谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。截至2025年03月底，公司股东户数共计76,920户。如有其他问题，欢迎致│
│ │电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-28 │问：公司老回复强化转型，具体有措施吗 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司立足稳定发展，密切关注政策变动，把握市场机遇，围绕“保障安全│
│ │，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，保障公司资金安全和稳健发展。公司房产开发业务将紧跟市场、│
│ │加强调度，在平衡好量价关系的基础上，持续加强项目销售去化，提高销售流速和回款效率，并结合资金情况拓展│
│ │投资符合公司要求的项目；资产管理业务积极拓展市场化轻资产项目，多途径获取项目资源，挖掘新的业务增长点│
│ │；文化旅游业务正在积极推动现有项目的整体规划以及内容建设、体验提升，同时挖掘存量项目资源禀赋和内在价│
│ │值；城市更新业务积极推进公司内部存量资产改造长租公寓，拓展外部市场轻资产运营类项目，并以合理成本获取│
│ │长租经营项目，推进城市更新转型发展。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-28 │问：建议金融街资本集团对金融街控股的产业进行置换，让金融街回归金融属性！ │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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│03-24 │问：感觉公司各种操作，还不不如躺平收租，楼市好的时候感觉也没咋赚钱，将来把房产业务砍掉吧，这样市值也│
│ │不至于百亿以下 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司立足稳定发展，密切关注政策变动，把握市场机遇，围绕“保障安全│
│ │，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，保障公司资金安全和稳健发展。公司充分理解投资者对股价的关│
│ │注，股价受多种因素综合影响。公司努力做好自身经营管理工作，公平公正及时的披露公司重大信息，通过多种方│
│ │式保持畅通的投资者沟通。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-20 │问：住建部、证监会一再发布积极信号，也行贵司董事会和管理层高度重视上市公司吧，拿出点具体措施！ │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司充分理解投资者对股价的关注，股价受多种因素综合影响。公司努力│
│ │做好自身经营管理工作，公平公正及时的披露公司重大信息，通过多种方式保持畅通的投资者沟通。公司将立足稳│
│ │定发展，密切关注政策变动，把握市场机遇，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展”的经营思路，全│
│ │力保障公司资金安全和经营稳健，实现全体股东的长期权益。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66│
│ │573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-12 │问：从季报数据来看，贵司有存货600亿左右，目前国内地产业已在国家各部门大力支持下有明显好转，请回答贵 │
│ │司销售去化后资产净值能覆盖潜在亏损吗区区几十亿市值符合贵司在地产业的定位吗 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司将立足稳定发展，围绕“保障安全，强化转型，完善机制，稳健发展│
│ │”的经营思路，全力保障公司资金安全和经营稳健，实现全体股东的长期权益。如有其他问题，欢迎致电公司投资│
│ │者咨询专线010-66573955。 │
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│03-10 │问：请问上市公司持有长城人寿的股权吗若持有，持有比例是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司不持有长城人寿保险股份有限公司股权。如有其他问题，欢迎致电公│
│ │司投资者咨询专线010-66573955。 │
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【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-04-07 18:16│金 融 街（000402）：第十届董事会第三十四次会议决议公告
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金融街控股股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第三十四次会议于 2025 年 4 月 3 日上午 9:00 在北京市西城区金
城坊街 7 号公司 11 层会议室以通讯表决的方式召开。本次董事会会议通知及文件于 2025 年 3 月 31 日分别以专人送达、电话通知
和电子邮件等方式送达董事、监事及相关高级管理人员。公司董事会成员九名，实际出席董事九名，公司监事会成员及相关高级管理人
员列席会议，会议由董事长杨扬先生主持。本次会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议有效。本次会议经过充分讨论，
形成如下决议：
一、 以 5 票赞成、0 票反对、4 票回避表决、0 票弃权审议通过了公司与北京金融街投资（集团）有限公司及关联人 2025 年度
日常性关联交易的议案;
公司关联董事杨扬先生、白力先生、魏星先生、袁俊杰先生在董事会审议本议案时回避表决。
董事会同意公司及各子公司 2025 年度与金融街集团及关联人（以下简称“关联法人”）发生的日常性关联交易金额不超过 41,56
6 万元，其中，公司及各子公司支付给关联法人的金额不超过 31,060 万元，公司及各子公司收取关联法人的金额约为 10,506 万元。
授权公司经理班子办理相关事宜。
本次董事会召开前，公司独立董事召开了独立董事专门会议，对该关联交易事项进行了事前审议，全体独立董事同意将该事项提交
董事会审议。本次关联交易具体内容请见公司同日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《
公司与北京金融街投资（集团）有限公司及关联人2025 年度日常性关联交易的公告》。
二、 以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票弃权审议通过了关于公司与北京武夷房地产开发有限公司发生关联交易的议案
；
北京武夷房地产开发有限公司为公司全资子公司金融街长安（北京）置业有限公司的参股公司，持股比例为 30%，公司副总经理李
亮先生自 2017 年 12 月19 日至 2024 年 9 月 2 日担任北京武夷房地产开发有限公司董事，根据深交所《股票上市规则》相关规定
，北京武夷房地产开发有限公司自 2017 年 12 月 19日至 2025 年 9 月 2 日期间属于公司关联方，该事项构成关联交易。
董事会同意公司下属子公司北京金融街房地产顾问有限公司、金融街控股股份有限公司北京体育活动中心、北京市慕田峪长城旅游
服务有限公司与北京武夷房地产开发有限公司发生关联交易，向其收取销售代理费、培训费和服务费等费用，关联交易总金额约为 3,6
27 万元，并签署相关协议。授权公司经理班子办理相关事宜。
本次董事会召开前，公司独立董事召开了独立董事专门会议，对该关联交易事项进行了事前审议，全体独立董事同意将该事项提交
董事会审议。
三、 以 8 票赞成、0 票反对、1 票回避表决、0 票弃权审议通过了公司与和谐健康保险股份有限公司 2025 年度发生关联交易的
议案；
公司关联董事王义礼先生在董事会审议本议案时回避表决。
截至 2024 年 12 月 31 日，和谐健康保险股份有限公司持有公司 15.68%的股份，同时公司董事王义礼先生担任和谐健康保险股
份有限公司董事会秘书，根据《股票上市规则》相关规定，和谐健康保险股份有限公司为公司关联人。
董事会同意公司及所属子公司与和谐健康保险股份有限公司发生关联交易，向其支付补充医疗保险费，收取住宿、餐饮、会议活动
等费用，关联交易总金额不超过 234.25 万元，其中，公司及所属子公司支付给和谐健康保险股份有限公司的金额不超过 228.75 万元
，公司及所属子公司收取和谐健康保险股份有限公司的金额约为 5.50 万元，并签署相关协议。授权公司经理班子办理相关事宜。
本次董事会召开前，公司独立董事召开了独立董事专门会议，对该关联交易事项进行了事前审议，全体独立董事同意将该事项提交
董事会审议。
四、 以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0 票弃权审议通过了关于公司成立苏州金融街商业管理有限公司（暂定名）的议案
；
董事会同意公司全资子公司北京金融街资产管理有限公司出资人民币 100万元（认缴，以最终完成实缴为准）成立苏州金融街商业
管理有限公司（暂定名，最终名称以工商核定为准），持股比例 100%。
五、 备查文件
1．公司第十届董事会第三十四次会议决议；
2．第十届董事会 2025 年第二次独立董事专门会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-07/4b673105-215c-4a3f-9150-87c1f4d5a338.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-04-07 18:15│金 融 街（000402）：公司与北京金融街投资（集团）有限公司及关联人2025年度日常性关联交易的公告
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金 融 街（000402）：公司与北京金融街投资（集团）有限公司及关联人2025年度日常性关联交易的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-08/10a5cae7-fe6d-4261-93c4-b07099863760.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-03-26 17:14│金 融 街（000402）：关于“22金街01”债券持有人回售结果暨摘牌的公告
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根据《金融街控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书》（以下简称：《募集说明书》
）的约定，“22 金街 01”债券持有人有权选择在投资者回售登记期内（2025 年 2 月 14 日至 2025 年 2 月 18日）进行登记，将持
有的本期债券按面值全部或部分回售给金融街控股股份有限公司，回售价格为 100 元/张（不含利息），回售资金兑付日为 2025 年 3
月 28 日，本次回售资金已足额划转至中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司。
根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据，“22 金街 01”本次回售登记期有效回售申报数量为 11,000,000 张
，回售金额为 1,100,000,000元（不含利息），剩余未回售债券数量为 0 张。
本次回售为全额回售，实施完毕后，“22 金街 01”在深圳证券交易所摘牌，摘牌日为 2025 年 3 月 28 日。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-26/4a6eefb4-d362-46a0-8433-b78c4e1b5899.PDF
【4.最新报道】
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2025-04-07 13:18│异动快报：金融街（000402）4月7日13点12分触及跌停板
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4月7日盘中，金 融 街（000402）触及跌停板，下跌9.82%，所属房地产开发行业下跌。该股为北京城市规划、房地产和碳中和概
念热股。当日主力资金净流出862.57万元，游资资金净流出197.42万元，散户资金净流入1059.99万元。近5日资金流向显示，资金呈现
净流出趋势。以上信息由证券之星整理自公开数据。
https://stock.stockstar.com/RB2025040700016613.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-01-24 14:27│A股异动丨金融街跌超7%，股价跌破3元关口，年度最高预亏120亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
金融街(000402.SZ)现跌超7%，股价跌破3元关口，总市值89亿元。消息上，公司预计2024年净亏损120亿元~90亿元，扣非净亏损10
8亿元~78亿元。报告期内，公司预计归属于上市公司股东的净利润为负，亏损金额超过公司2023年末经审计净资产的10%。(格隆汇)
https://www.gelonghui.com/news/4932801
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-01-23 21:52│金融街：预计2024年亏损90亿-120亿
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
金融街控股股份有限公司发布2024年度业绩预告，预计全年净利润亏损在90亿至120亿之间，较上年同期扩大。主要原因包括房产
开发业务毛利率下滑、存量项目盘活亏损、资产交易亏损及存货减值准备等，导致净利润大幅下滑。
https://house.stockstar.com/CP2025012300045873.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-11-07 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.95 成交量(万股):60034.79 成交额(万元):237073.63
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 13276.92│ 12716.92│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 4512.19│ 4101.56│
│机构专用 │ 3371.69│ 2712.48│
│申万宏源证券有限公司河南分公司 │ 2994.19│ 36.16│
│中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部 │ 2207.16│ 0.50│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 13276.92│ 12716.92│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 4512.19│ 4101.56│
│机构专用 │ 3371.69│ 2712.48│
│招商证券股份有限公司深圳红岭路证券营业部 │ 189.80│ 2230.48│
│招商证券股份有限公司深圳福民路证券营业部 │ 2175.97│ 2187.52│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-09-27 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.03 成交量(万股):26384.67 成交额(万元):73373.44
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰君安证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 │ 2242.89│ 1248.97│
│华泰证券股份有限公司北京东三环北路证券营业部 │ 2179.47│ 11.03│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 1366.97│ 879.69│
│中国银河证券股份有限公司厦门嘉禾路证券营业部 │ 1260.59│ 6.14│
│国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部 │ 1017.06│ 57.85│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 991.11│
|