最新提示☆ ◇000514 渝 开 发 更新日期：2025-04-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0540│ -0.0390│ -0.0310│ 0.1253│
│每股净资产(元) │ 4.3773│ 4.3923│ 4.4123│ 4.4433│
│加权净资产收益率(%) │ -1.2400│ -0.8800│ -0.7000│ 2.8500│
│实际流通A股(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
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│●最新公告:2025-03-28 19:09 渝 开 发（000514）：关于召开2025年第二次临时股东大会的通知(详见后) │
│●最新报道:2025-03-18 15:01 渝开发(000514)：暂不涉足机器人领域(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-01-21 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2024年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-12500万元至-7500万元，与上年同期相比变动幅度为-218%至-171%。扣非│
│后净利润-17000.00万元至-11500.00万元，与上年同期相比变动幅度为-285.00%--225.00%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):29503.16 同比增(%):20.23；净利润(万元):-4555.58 同比增(%):-793.60 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 10派0.12元(含税) 股权登记日:2024-08-23 除权派息日:2024-08-26 │
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│●股东人数:截止2024-11-08,公司股东户数62804,增加12.95% │
│●股东人数:截止2024-10-31,公司股东户数55604,增加20.04% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-03-27投资者互动:最新3条关于渝 开 发公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2025-04-15召开2025年4月15日召开2次临时股东会 │
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【主营业务】
房地产及相关业务。
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-04-24
●2025一季报预约披露时间:2025-04-29
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│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.2280│ 0.2250│ 0.2380│ -0.2250│
│每股未分配利润(元) │ 1.7214│ 1.7364│ 1.7564│ 1.7874│
│每股资本公积(元) │ 1.4126│ 1.4126│ 1.4126│ 1.4126│
│营业收入(万元) │ 29503.16│ 18362.08│ 7832.56│ 132965.93│
│利润总额(万元) │ -8335.32│ -6432.95│ -3493.11│ 13217.56│
│归属母公司净利润(万) │ -4555.58│ -3289.95│ -2618.02│ 10573.08│
│净利润增长率(%) │ -793.60│ -617.74│ -30.63│ -35.05│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ -0.0540│ -0.0390│ -0.0310│
│2023 │ 0.1253│ -0.0060│ -0.0054│ -0.0238│
│2022 │ 0.1929│ -0.0282│ -0.0349│ -0.0144│
│2021 │ 0.1921│ -0.0266│ -0.0146│ -0.0253│
│2020 │ 0.1583│ 0.0308│ 0.0302│ -0.0348│
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【2.互动问答】
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│03-27 │问：公司固封于重庆市，偏执一偶之地，而且公司业务单一，执着于房地产相关的业务，并无新的增长点，请问公│
│ │司如何发展壮大，如何改善业绩随着人口老龄化，重庆市作为准一线城市，人口基数大，人口老龄化的人也多，为│
│ │何不将公司闲置的地方发展养老业务 │
│ │ │
│ │答：您好，公司坚持稳中求进工作总基调，全力以赴“促销售、防风险、提品质”，朝着新时代城市开发经营服务│
│ │商迈进。公司将应对行业发展变化，伺机选择符合国家政策导向、市场预期、本地优势和自身专长的方向发展，感│
│ │谢您的关注。 │
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│03-27 │问：公司固封于重庆市，偏执一偶之地，而且公司业务单一，执着于房地产相关的业务，并无新的增长点，请问公│
│ │司如何发展壮大，如何改善业绩随着人口老龄化，重庆市作为准一线城市，人口基数大，人口老龄化的人也多，为│
│ │何不将公司闲置的地方发展养老业务 │
│ │ │
│ │答：您好，公司坚持稳中求进工作总基调，全力以赴“促销售、防风险、提品质”，朝着新时代城市开发经营服务│
│ │商迈进。公司将应对行业发展变化，伺机选择符合国家政策导向、市场预期、本地优势和自身专长的方向发展，感│
│ │谢您的关注。 │
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│03-27 │问：在公司的三季报中可以看出，公司的成本管控非常不好，成本支出比较好，请问是什么原因 │
│ │ │
│ │答：您好，公司建立起项目全周期运营计划，合理规划当期和远期的开发节奏，预测项目全周期利润和现金流；通│
│ │过内控制度的建设和管控体系的严格执行，保证了公司所开发项目的建设成本控制在预期目标内；通过严格执行资│
│ │金计划，多种融资方式相结合，使公司财务成本处于较优秀的水平。感谢您的关注。 │
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│03-25 │问：请问一下公司目前在会展经营方面有没有向好发展，前面的亏损是否可以实现扭亏为盈 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在会展经营方面的发展情况受多种因素影响，目前也在积极优化管理、提升服务质量和拓展市场，│
│ │具体经营情况请详见公司2024年年度报告，感谢您的关注。 │
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│03-25 │问：国家推动房地产改革，要求建设好房子，要求层高不低于3米，公司在好房子方面有没有布局，还是说公司还 │
│ │在建造一般的，层高又矮面积又小的商品房。公司目前在售或者在建的房子是否符合国家说的好房子标准 │
│ │ │
│ │答：您好，公司项目层高均不低于3米，产品主要是改善型住宅。公司通过持续开展专题研究、优质项目考察、行 │
│ │业内部交流等多种方式，积极响应国家号召，建设好房子。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-18 │问：你好董秘，重庆市发布了《重庆市“机器人 ”应用行动计划（2024—2027年）》，提出要在制造业、农业、 │
│ │智能建造等领域广泛应用机器人并开发中高端机器人产品等，请问贵司作为重庆国资委旗下的平台会涉足机器人领│
│ │域吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司主营业务为房地产开发，暂不涉足机器人领域，感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-03-28 19:09│渝 开 发（000514）：关于召开2025年第二次临时股东大会的通知
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一、召开会议基本情况
1、股东大会届次：公司 2025 年第二次临时股东大会
2、股东大会的召集人：重庆渝开发股份有限公司董事会
3、会议召开的合法、合规性：2025 年 3 月 28 日，公司第十届董事会第三十六次会议审议通过了《关于召开公司 2025 年第二
次临时股东大会的议案》。本次股东大会会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下简称“深
交所”）业务规则和公司章程的规定。
4、会议召开的日期、时间：
（1）现场会议召开日期和时间：2025 年 4 月 15 日（星期二）上午 10:00；（2）网络投票时间：2025 年 4月 15 日。其中，
通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为：2025 年 4 月 15 日上午 9:15-9:25，9:30－11:30，下午1:00-3:00；通过深交所互
联网投票系统投票的具体时间为：2025 年 4 月 15日上午 9:15—下午 3:00。
5、会议召开方式：
（1）本次股东大会采取现场表决与网络投票相结合的方式召开，公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cni
nfo.com.cn）向全体股东提供网络形式的投票平台，股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
（2）公司股东或其委托代理人通过相应的投票系统行使表决权的表决票数，应当与现场投票的表决票数以及符合规定的其他投票
方式的表决票数一起计入本次股东大会的表决权总票数。
（3）公司股东应选择现场投票、网络投票中的一种方式，如果同一表决权出现重复投票表决的，以第一次投票表决结果为准。
6、会议的股权登记日：2025 年 4 月 9日
7、出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人。于股权登记日下午收市时在中国结算深圳分公司登记在册的公司全体
普通股股东均有权出席股东大会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本公司股东。
（2）公司董事、监事和高级管理人员。
（3）公司聘请的律师。
8、现场会议地点：重庆市南岸区江南大道 2 号重庆国际会议展览中心 101会议室。
二、会议审议事项
（一）提案编码
提案编码 提案名称 备注（该列打√的
栏目可以投票）
1.00 《关于选举公司董事的议案》 √
（二）披露情况
上述议案已经公司 2025年 3月 28日召开的第十届董事会第三十六次会议审议通过。（具体内容详见 2025 年 3 月 29 日公司在
《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 刊登的 2025-015号公告）
三、会议登记等事项
1、法人股东登记：法人股东的法定代表人须持有加盖公章的营业执照复印件、持股凭证和本人身份证办理登记手续；委托代理人
出席的，还必须持本人身份证和法人代表授权委托书办理登记手续。
2、个人股东登记：个人股东须持股东账户卡、持股凭证、本人身份证进行登记；委托代理人持本人身份证、委托人亲笔签名的授
权委托书、委托人身份证、委托人股东账户卡办理登记手续。
3、异地股东登记：可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在 2025年 4 月 14 日下午 5：30前送达或传真至公司），不
接受电话登记。
4、登记时间：2025 年 4 月 10 日-11 日及 4 月 14 日上午 9：30-11：30，下午 2：00-5：30
5、登记地点：南岸区江南大道 2号国汇中心 5302 室
6、会议联系方式
联 系 人：谌 畅、吴 静
联系电话：023-63856995
联系传真：023-63856995
联系部门：重庆渝开发股份有限公司董事会办公室
邮 编：400060
7、出席会议股东或代理人的食宿及交通费用自理
8、授权委托书（见附件 2）
四、参加网络投票的具体操作流程
本次股东大会，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（网址为http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，网络投票的具
体操作流程见附件 1。
五、备查文件
1、公司第十届董事会第三十六次会议决议
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-28/f1e0b4bc-2926-4147-ad2c-658a84f7ec52.PDF
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2025-03-28 19:07│渝 开 发（000514）：董事、高级管理人员辞职公告
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渝 开 发（000514）：董事、高级管理人员辞职公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-28/7069e254-782f-42ea-9f01-8726aafae4eb.PDF
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2025-03-28 19:06│渝 开 发（000514）：第十届董事会第三十六次会议决议公告
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重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）董事会 2025 年 3月 24日以通讯方式向各位董事发出关于召开公司第十届董事会
第三十六次会议的书面通知。2025 年 3 月 28 日，会议以现场结合通讯方式如期召开。会议应到董事 6人，实到董事 6 人（其中独
立董事宋宗宇先生、崔恒忠先生以视频方式参会）。会议由董事长陈业先生主持，公司部分监事、高级管理人员、董事候选人及高级管
理人员候选人列席了会议。会议的召集和召开程序符合《公司法》《公司章程》和《公司董事会议事规则》的有关规定，会议审议通过
了如下议案：
一、会议以 6 票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于选举公司董事的议案》
根据《公司法》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的有关规定，公司控
股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司提名向双林先生（简历附后）为公司第十届董事会董事候选人，任期自公司股东大会审议
批准之日起至公司第十届董事会届满之日止。董事会中兼任公司高级管理人员以及由职工代表担任的董事人数总计未超过公司董事总数
的二分之一。
本议案已经公司第十届董事会提名委员会第五次会议审议通过，尚需提交公司 2025年第二次临时股东大会进行审议。
二、会议以 6 票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于聘任公司高级管理人员议案》
根据总经理罗异先生提名，董事会同意聘任李星一女士为公司财务总监、苏琦先生为公司副总经理（并履行公司总法律顾问职责）
。（李星一女士、苏琦先生简历附后）
新聘任的高级管理人员已出具书面承诺，承诺公开披露的资料真实、准确、完整以及符合相关法律法规规定的任职资格，并保证当
选后切实履行职责。
本议案已经公司第十届董事会提名委员会第五次会议审议通过。
三、会议以 6 票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于推举李星一女士代行董事会秘书职责的议案》
董事会同意在公司董事会秘书空缺期间，由李星一女士代行董事会秘书职责。
本议案已经公司第十届董事会提名委员会第五次会议审议通过。
四、会议以 6 票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于召开公司2025年第二次临时股东大会的议案》
董事会同意于 2025年 4 月 15 日（星期二）上午 10:00时在重庆市南岸区江南大道 2 号重庆国际会议展览中心会议中心 101会
议室召开公司 2025年第二次临时股东大会。
具体内容请查阅公司在巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 披露的《关于召开 2025 年第二次临时股东大会的通知》（公告编号 2025
-016）
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-28/0f810dcf-f39e-4cbf-bfc4-d224575f76d9.PDF
【4.最新报道】
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2025-03-18 15:01│渝开发(000514)：暂不涉足机器人领域
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格隆汇3月18日丨渝开发(000514.SZ)在投资者互动平台表示，公司主营业务为房地产开发，暂不涉足机器人领域。
https://www.gelonghui.com/news/4958138
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2025-01-20 18:21│渝开发(000514)：2024年度预亏0.75亿元–1.25亿元
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渝开发发布2024年年度业绩预告，预计归属于上市公司股东净利润亏损7500万元至12500万元，同比降幅171%-218%；扣除非经常性
损益净利润亏损11500万元至17000万元，同比降幅225%-285%。主要亏损原因是房地产市场持续低迷，销售价格下降，导致结算利润锐
减，毛利率大幅下降，并计提了车库和商业存货跌价准备。此外，会展业务亏损增加及子公司工程延期损失也是亏损原因。
https://www.gelonghui.com/news/4929980
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2025-01-20 18:03│渝开发：预计2024年全年归属净利润亏损7500万元至1.25亿元
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渝开发发布业绩预告，预计2024年全年归属净利润亏损7500万元至1.25亿元。公司业绩亏损的主要原因是房地产开发业务结算利润
下降，市场低迷导致销售价格下降，毛利率显著降低，并计提车库和商业存货跌价准备。同时，会展业务板块亏损增加及子公司确认工
程延期损失和资金占用利息。尽管主营收入同比上升，但公司归母净利润和扣非净利润均较大幅度下降。
https://stock.stockstar.com/RB2025012000026093.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-11-01 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):25808.61 成交额(万元):126674.76
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 3969.31│ 2035.48│
│机构专用 │ 2846.02│ 795.92│
│东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部 │ 2140.22│ 1390.79│
│机构专用 │ 1909.14│ 1969.13│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 1817.08│ 5.52│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 3969.31│ 2035.48│
│机构专用 │ 1909.14│ 1969.13│
│机构专用 │ 1786.44│ 1872.10│
│东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部 │ 2140.22│ 1390.79│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 901.52│ 1324.84│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-10-21 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-7.50 成交量(万股):7978.06 成交额(万元):38846.87
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国投证券股份有限公司重庆新牌坊证券营业部 │ 792.78│ 0.05│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 786.11│ 749.03│
│西南证券股份有限公司重庆大足证券营业部 │ 516.48│ 0.00│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 430.86│ 441.90│
│机构专用 │ 429.41│ 213.77│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 2.96│ 1011.64│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 786.11│ 749.03│
│中国银河证券股份有限公司德清证券营业部 │ 12.97│ 543.72│
│东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 │ 252.04│ 470.37│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 430.86│ 441.90│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
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│公告日期 │2002-04-17 │变更日期 │2002-04-18
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