最新提示☆ ◇000514 渝 开 发 更新日期：2025-07-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.2130│ -0.1350│ -0.0540│ -0.0390│
│每股净资产(元) │ 4.5163│ 4.3033│ 4.3773│ 4.3923│
│加权净资产收益率(%) │ 4.8300│ -3.0900│ -1.2400│ -0.8800│
│实际流通A股(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
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│●最新公告:2025-07-03 19:48 渝 开 发（000514）：2025年半年度业绩预告(详见后) │
│●最新报道:2025-07-03 20:00 渝开发：预计2025年1-6月归属净利润盈利1.75亿元至2.25亿元(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2025-07-04 预告业绩:预计扭亏 │
│预计公司2025年01-06月归属于上市公司股东的净利润为17500万元至22500万元，与上年同期相比变动幅度为632%至784%。扣非后 │
│净利润-3000.00万元至-2000.00万元，与上年同期相比变动幅度为41.00%-60.00%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):7704.03 同比增(%):-1.64；净利润(万元):17969.86 同比增(%):786.39 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-06-10,公司股东户数46326,增加0.91% │
│●股东人数:截止2025-05-30,公司股东户数45906,减少9.48% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-06-19投资者互动:最新1条关于渝 开 发公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2025-07-07召开2025年7月7日召开4次临时股东会 │
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【主营业务】
房地产及相关业务。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-23
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0180│ 0.2380│ 0.2280│ 0.2250│
│每股未分配利润(元) │ 1.8534│ 1.6404│ 1.7214│ 1.7364│
│每股资本公积(元) │ 1.4196│ 1.4196│ 1.4126│ 1.4126│
│营业收入(万元) │ 7704.03│ 38843.27│ 29503.16│ 18362.08│
│利润总额(万元) │ 21141.61│ -17091.31│ -8335.32│ -6432.95│
│归属母公司净利润(万) │ 17969.86│ -11388.35│ -4555.58│ -3289.95│
│净利润增长率(%) │ 786.39│ -207.71│ -793.60│ -617.74│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.2130│
│2024 │ -0.1350│ -0.0540│ -0.0390│ -0.0310│
│2023 │ 0.1253│ -0.0060│ -0.0054│ -0.0238│
│2022 │ 0.1929│ -0.0282│ -0.0349│ -0.0144│
│2021 │ 0.1921│ -0.0266│ -0.0146│ -0.0253│
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【2.互动问答】
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│06-19 │问：董秘您好，请问贵司截止到6月18号，公司总股东人数数量为多少 │
│ │ │
│ │答：您好，根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册等有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持│
│ │有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。待您提供书面文件│
│ │后方可查询股东名册，联系电话023-63856995，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-13 │问：公司声音 │
│ │ │
│ │答：今有一名投资者按照《公司章程》相关规定查询了本公司最近一期的股东人数。截止2025年6月10日公司股东 │
│ │总数为46326。为遵循公平披露原则，保护投资者合法权益，公司现通过互动易平台发布此消息。感谢各位投资者 │
│ │的关注，谢谢。 │
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│06-10 │问：公司声音 │
│ │ │
│ │答：近日有一名投资者按照《公司章程》相关规定查询了本公司最近一期的股东人数。截止2025年5月30日公司股 │
│ │东总数为45906。为遵循公平披露原则，保护投资者合法权益，公司现通过互动易平台发布此消息。感谢各位投资 │
│ │者的关注，谢谢。 │
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│06-06 │问：董秘你好，请问贵公司的控股母公司重庆城投是否参与了此次城市更新、老旧小区改造等相关工程业务贵公司│
│ │与重庆城投是否有一定的业务往来 │
│ │ │
│ │答：您好，为更全面、及时地了解公司控股股东重庆城投的发展动态与业务进展，诚邀您关注重庆城投官方网站或│
│ │微信公众号。在业务合作方面，公司始终严格遵循公开、公平、公允、合理的原则，与重庆城投及其控股子公司基│
│ │于各自业务发展需求，开展规范、有序的业务往来。具体业务情况可参见公司于2025年2月22日在《中国证券报》 │
│ │《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网www.cninfo.com.cn披露的《重庆渝开发股份有限公司2025年度日常关 │
│ │联交易预计公告》（公告编号2025-010）。感谢您的关注。 │
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│06-06 │问：董秘您好，请问截止到6月4日公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册等有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持│
│ │有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。待您提供书面文件│
│ │后方可查询最近一期的股东名册，联系电话023-63856995，感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-03 19:48│渝 开 发（000514）：2025年半年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间
2025年 1 月 1 日至 2025年 6 月 30日
（二）业绩预告情况
□亏损√ 扭亏为盈 □同向上升 □同向下降
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司 盈利：17500万元–22500 万元 亏损：3290 万元
股东的净利润 比上年同期增长：632% - 784%
归属于上市公司 亏损：2000万元–3000 万元 亏损：5042 万元
股东的扣除非经
常性损益的净利
润 比上年同期增长：41% - 60%
基本每股收益 盈利：0.2074元/股–0.2667元/股 亏损：0.0390 元/股
二、与会计师事务所沟通情况
本期业绩预告未经过注册会计师审计，未与会计师事务所进行沟通。
三、业绩变动原因说明
本报告期公司预计归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈，主要系公司转让朗福公司 1%股权，丧失控制权，合并层面剩余股
权按公允价值重新计量确认投资收益 2.4 亿元所致。
预计本报告期非经常性损益约为 2.74 亿元，主要系转让朗福公司 1%股权确认投资收益及重庆农商行公允价值变动影响。
四、其他相关说明
本公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》以及巨潮资讯网。本公司将严格按照有关法律法规的规
定及时做好信息披露工作，敬请投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-04/aa4ac3ae-312b-4c9b-b3cc-c8fb8ab2d84d.PDF
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2025-07-02 17:37│渝 开 发（000514）：关于完成营业执照经营范围工商变更登记的公告
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重庆渝开发股份有限公司(以下简称“公司”)于2025年6月30日召开的2025年第三次临时股东大会审议通过《关于修订<公司章程>
的议案》。鉴于修订后的《公司章程》涉及公司经营范围变更事项，公司已向重庆市市场监督管理局申请换发营业执照。7月1日，公司
完成工商变更登记，并取得新《营业执照》。
营业执照经营范围变更的具体内容详见下表：
变更前 变更后
许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准 许可项目：房地产开发经营；公路
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活 管理与养护。（依法须经批准的项
动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可 目，经相关部门批准后方可开展经
证件为准） 营活动，具体经营项目以相关部门
一般项目：房屋销售及租赁，房地产信息咨询， 批准文件或许可证件为准）
从事建筑相关业务（取得行政许可后，在行政 一般项目：非居住房地产租赁；住
许可核定范围内承接业务），场地租赁、受重 房租赁；房地产咨询；工程管理服
庆市城市建设投资公司委托实施土地整治，代 务；房屋拆迁服务；土地整治服务；
办拆迁，展览场馆经营管理，承办展览会（不 会议及展览服务；停车场服务；餐
含对外经济技术交流会），场地租赁，停车服 饮管理；酒店管理。（除依法须经
务，酒店管理及咨询服务，销售酒店设备及酒店用品。（除依法须经批 批准的项目外，凭营业执照依法自主开展
准的项目外，凭营业 经营活动）
执照依法自主开展经营活动）
除上述变更事项外，公司营业执照所载其他登记项目均未发生变动。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-02/dd66304f-1b0a-4119-8d06-d3969f2b1c7b.PDF
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2025-07-01 00:00│渝 开 发（000514）：渝 开 发2025年第三次临时股东大会的法律意见书
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渝 开 发（000514）：渝 开 发2025年第三次临时股东大会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-01/efba0160-faf6-40ca-beb5-239ec7cfa158.PDF
【4.最新报道】
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2025-07-03 20:00│渝开发：预计2025年1-6月归属净利润盈利1.75亿元至2.25亿元
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渝开发预计2025年上半年净利润1.75亿至2.25亿元，主要因转让朗福公司股权确认投资收益2.4亿元，实现扭亏为盈。非经常性损
益约2.74亿元，同时一季度营收下降但净利润大幅上升，负债率42.61%。
https://stock.stockstar.com/RB2025070300034171.shtml
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2025-07-03 19:54│渝开发(000514)：预计半年度净利润为1.75亿元-2.25亿元
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渝开发2025年上半年净利润扭亏为盈，预计盈利1.75亿至2.25亿元，主要因转让朗福公司股权确认投资收益2.4亿元。扣非净利润
仍亏损，非经常性损益约2.74亿元，受股权交易及重庆农商行公允价值变动影响。
https://www.gelonghui.com/news/5031787
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2025-06-05 16:04│渝开发(000514)2025年6月5日投资者关系活动主要内容
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1、在 924926 新政策后，重庆市（及西南片区）行业景气度情况
答：重庆市及西南片区的房地产行业景气度呈现出积极向好的态势。重庆紧跟中央政策节奏，从调整新购住房再交易管理、优化住
房信贷政策、支持住房“以旧换新”、加快存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度等多个方面，对房地产政策进行了优化。这些
向好政策给各方增强了信心。但从市场分化来看，房地产市场长期积累的库存需要时间消化，重庆二手房市场库存压力较大。区域上，
远郊楼盘因配套不足、人口流入少等因素价格走低，无优质学区支撑的主城老旧小区，因房屋老旧、居住体验差等问题，在市场中也缺
乏竞争力，价格也会受影响。
2、关于收并购方面计划
答：公司始终以审慎、专业的态度关注行业发展动态和市场投资机会。我们会持续评估包括并购重组在内的各类业务拓展方式，但
相关决策需要综合考虑战略匹配度、财务可行性、风险管控等多重因素，并严格履行必要的内外部审批程序及履行信息披露义务。未来
如有相关方面事宜，我们会严格按照上市公司监管要求及时履行信息披露义务。
3、是否存在主营业务转型（去地产化）的情况
答：公司目前的主营业务仍为房地产开发与销售，核心竞争力未发生重要变化。未来，公司一方面将加快存量销售去化，努力拓宽
销售渠道，积极完善项目配套，全力推动存量销售。另一方面不断完善公司治理体系，提升治理效能，聚力打造主责清晰、服务中心、
创新驱动、治理完备和市场竞争力强的一流现代企业，擦亮“渝字号”知名品牌。
目前而言，公司依然会依托开发建设、物业服务，积极构建产业投资体系，推动产业转型升级。同时，公司紧抓资本市场政策机遇
，加快推进再融资工作，为扩大资产规模奠定基础，全面提升城市综合运营服务能力。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-06-05/1223785732.PDF
【5.最新异动】
●交易日期:2025-04-18 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.02 成交量(万股):12351.39 成交额(万元):53280.96
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 2084.35│ 2191.90│
│中信证券股份有限公司上海浦东新区东方路证券营业部 │ 1535.71│ 2.36│
│东亚前海证券有限责任公司上海分公司 │ 1466.28│ 0.00│
│机构专用 │ 982.29│ 679.10│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 875.07│ 194.48│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 2084.35│ 2191.90│
│机构专用 │ 0.00│ 1125.00│
│东方证券股份有限公司常熟李闸路证券营业部 │ 824.73│ 844.23│
│机构专用 │ 106.92│ 816.34│
│西部证券股份有限公司丹阳云阳路证券营业部 │ 2.63│ 756.76│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-11-01 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):25808.61 成交额(万元):126674.76
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 3969.31│ 2035.48│
│机构专用 │ 2846.02│ 795.92│
│东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部 │ 2140.22│ 1390.79│
│机构专用 │ 1909.14│ 1969.13│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 1817.08│ 5.52│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 3969.31│ 2035.48│
│机构专用 │ 1909.14│ 1969.13│
│机构专用 │ 1786.44│ 1872.10│
│东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部 │ 2140.22│ 1390.79│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 901.52│ 1324.84│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2002-04-17 │变更日期 │2002-04-18 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │重庆渝开发股份有限公司2001年度报告显示公司股东权益28,025,825.72元，低于注册资本117,542,880元，即│
│ │每股净资产低于股票面值1元，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2001年修订本）》第九章第二节的有关 │
│ │规定，经深圳证券交易所2002年4月17日批准，公司决定从4月18日起对公司股票进行特别处理，4月17日停牌 │
│ │一天。 │
│ │ 1、公司股票简称由“渝开发”变为“ST渝开发”，证券代码不变； │
│ │ 2、公司股票日涨跌幅由10％变为5％。 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
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