最新提示☆ ◇000514 渝 开 发 更新日期：2025-10-10◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ 0.2292│ 0.2130│ -0.1350│ -0.0540│
│每股净资产(元) │ 4.5325│ 4.5163│ 4.3033│ 4.3773│
│加权净资产收益率(%) │ 5.1900│ 4.8300│ -3.0900│ -1.2400│
│实际流通A股(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
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│●最新公告:2025-09-30 00:00 渝 开 发（000514）：独立董事离任公告(详见后) │
│●最新报道:2025-09-25 17:22 渝开发(000514)2025年9月25日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):14147.81 同比增(%):-22.95；净利润(万元):19340.38 同比增(%):687.86 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数44154,减少4.69% │
│●股东人数:截止2025-06-10,公司股东户数46326,增加0.91% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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【主营业务】
房地产及相关业务。
【最新财报】 ●2025三季报预约披露时间:2025-10-29
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0580│ -0.0180│ 0.2380│ 0.2280│
│每股未分配利润(元) │ 1.8696│ 1.8534│ 1.6404│ 1.7214│
│每股资本公积(元) │ 1.4196│ 1.4196│ 1.4196│ 1.4126│
│营业收入(万元) │ 14147.81│ 7704.03│ 38843.27│ 29503.16│
│利润总额(万元) │ 23213.06│ 21141.61│ -17091.31│ -8335.32│
│归属母公司净利润(万) │ 19340.38│ 17969.86│ -11388.35│ -4555.58│
│净利润增长率(%) │ 687.86│ 786.39│ -207.71│ -793.60│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ 0.2292│ 0.2130│
│2024 │ -0.1350│ -0.0540│ -0.0390│ -0.0310│
│2023 │ 0.1253│ -0.0060│ -0.0054│ -0.0238│
│2022 │ 0.1929│ -0.0282│ -0.0349│ -0.0144│
│2021 │ 0.1921│ -0.0266│ -0.0146│ -0.0253│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-09-30 00:00│渝 开 发（000514）：独立董事离任公告
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一、独立董事离任情况
重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于 2025 年 9月 28 日收到公司独立董事宋宗宇先生递交的书面辞呈。宋宗
宇先生因个人原因，提请辞去公司第十届董事会独立董事、董事会审计与风险管理委员会、战略委员会委员职务及薪酬与考核委员会主
任委员职务，辞职后不在公司及控股子公司任职。宋宗宇先生的原定任职期间为 2023 年 6月 19日至 2026 年 6 月 18 日。截至本公
告披露日，宋宗宇先生未持有公司股份，不存在未履行完毕的公开承诺。
根据《公司法》《公司章程》的有关规定，宋宗宇先生的辞职未导致公司董事会成员人数低于法定最低人数，未导致公司独立董事
人数不足董事会人数的三分之一，但导致审计与风险管理委员会人数低于三人。根据《公司章程》的有关规定，宋宗宇先生递交的辞呈
将在公司董事会补选新任审计与风险管理委员会委员后生效。在此期间，宋宗宇先生仍将按照有关法律法规和《公司章程》的规定继续
履行独立董事及董事会专门委员会中的相关职责。公司将尽快完成审计与风险管理委员会委员补选工作。
宋宗宇先生公司任职期间恪尽职守、勤勉尽责。公司董事会对宋宗宇先生在担任本公司独立董事期间为公司发展所作贡献表示衷心
的感谢!
二、备查文件
1.宋宗宇先生书面辞呈
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-30/ce5a83d4-71a3-4add-ad63-75387020ce5e.PDF
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2025-09-25 15:45│渝 开 发（000514）：关于按持股比例向参股公司重庆朗福置业有限公司提供财务资助进展公告
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2025 年 9月 16 日，重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）召开第十届董事会第四十五次会议，审议通过《关于公司按
持股比例向参股公司重庆朗福置业有限公司提供不超过 1,411.20 万元财务资助的议案》。董事会同意按 49%持股比例对参股公司重庆
朗福置业有限公司（以下简称“朗福公司”）提供不超过 1,411.20 万元财务资助用于归还中国银行渝中支行山与城 1.2 期项目开发
贷款本息。资助期限为一年（含一年），从股东双方提供的财务资助资金划付至朗福公司约定银行账户之日起开始计算。财务资助资金
利率执行全国银行间同业拆借中心最近一次公布的一年期 LPR，如遇全国银行间同业拆借中心调整同期贷款市场报价利率，则利率于提
供财务资助的次年 1月 1日进行调整。（具体内容请查阅 2025 年 9月 17 日公司在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨
潮资讯网 www.cninfo.com.cn披露的《关于按持股比例向参股公司重庆朗福置业有限公司提供财务资助公告》（公告编号 2025-060）
）。
2025 年 9月 24 日，公司、上海复地投资管理有限公司、朗福公司三方签订了《财务资助协议》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-26/4281c4d2-f7a5-4c44-bf4a-fde551a46c0c.PDF
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2025-09-17 17:07│渝 开 发（000514）：关于参加重庆辖区2025年投资者网上集体接待日暨半年度业绩说明会活动的公告
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为进一步提高公司投资者关系管理水平，完善治理结构，推动公司实现高质量发展，公司将参加重庆上市公司协会联合深圳市全景
网络有限公司于 2025 年 9月 25 日（星期四）15:00 -17:00 举办的“重庆辖区 2025年投资者网上集体接待日暨半年度业绩说明会活
动”。
本次投资者接待活动采取线上交流形式举行，投资者可以登录“全景网服务平台”（http://rs.p5w.net）进入公司互动平台参与
互动交流，公司董事会秘书、财务总监李星一女士届时将与投资者进行网上交流和沟通。
欢迎广大投资者积极参与！
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-18/51bbeee8-138e-41b9-99b1-fb20ea723d22.PDF
【4.最新报道】
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2025-09-25 17:22│渝开发(000514)2025年9月25日投资者关系活动主要内容
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公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：
1、目前公司的支出成本主要有哪些？上半年扣非净利润为什么是负三千多万
答：您好，公司支出成本主要是营业成本，上半年归属于上市公司股东的净利润为 193,403,829.02 元，扣除非经常性损益后归属
于上市公司股东的净利润为-31,161,602.17 元。主要扣除事项为转让朗福 1%股权，丧失控制权，确认相关投资收益240,140,641.85
元。感谢您的关注。
2、请问重庆国企改革是否考虑以贵公司为壳，将重庆城投整体上市？或者是否有其他重组事宜在考虑？谢谢
答：您好，公司主营业务为房地产开发，目前有一单向特定对象发行股票事宜正在深交所受理阶段，感谢您的关注。
3、请问目前房地产业务在公司的营业额中占比有多少？进一步的安排是什么？
答：您好，截至 2025 年 6 月 30 日，公司房地产业务实现营收93,871,803.68 元，占比 66.35%。公司将加快存量销售去化，努
力拓宽销售渠道，全力推动存量销售。感谢您的关注。
4、今年的营业额预期会不会超过 3亿？
答：您好，公司全力以赴“促销售、防风险、提品质”，开源节流、降本增效，稳步推进公司高质量发展。具体营业数据请关注公
司 2025 年年度报告，感谢您的关注。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-09-25/1224681170.PDF
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2025-09-24 10:00│异动快报：渝开发（000514）9月24日9点57分触及涨停板
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渝开发（000514）9月24日早盘触及涨停，报5.71元，涨10.02%，所属房地产开发板块上涨，深振业Ａ领涨。公司为债转股·AMC、
房地产、物业管理概念热股，相关概念当日涨幅分别为3.4%、2.11%、1.9%。资金流向显示，9月23日主力与游资净流出，分别达1831.8
7万元、701.22万元，散户资金净流入2533.09万元，占成交额15.06%。近5日资金呈现净流入趋势。信息由证券之星据公开数据整理，A
I生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025092400011843.shtml
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2025-08-23 01:54│图解渝开发中报：第二季度单季净利润同比增长303.97%
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渝开发2025年中报显示，公司主营收入1.41亿元，同比下降22.95%；归母净利润达1.93亿元，同比大增687.86%，主要得益于2.5亿
元投资收益；扣非净利润为-3116.16万元，同比收窄38.19%。第二季度单季主营收入6443.78万元，同比下降38.8%；归母净利润1370.5
2万元，同比增长303.97%。公司负债率42.98%，毛利率19.72%，财务费用2343.57万元。整体业绩受投资收益拉动，主业承压，需关注
持续盈利能力。
https://stock.stockstar.com/RB2025082300001789.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-07-15 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):10.05 成交量(万股):18550.50 成交额(万元):116483.39
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 2718.84│ 1026.00│
│机构专用 │ 1732.82│ 2341.00│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 1674.19│ 382.66│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1550.37│ 1415.39│
│机构专用 │ 1316.57│ 1023.71│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 1732.82│ 2341.00│
│国金证券股份有限公司深圳分公司 │ 1211.41│ 1888.42│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1550.37│ 1415.39│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 1027.48│ 1225.77│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 920.98│ 1058.98│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-07-14 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.03 成交量(万股):14416.63 成交额(万元):95458.32
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 3284.43│ 93.83│
│国金证券股份有限公司深圳分公司 │ 1840.96│ 382.05│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1350.00│ 982.91│
│机构专用 │ 1135.54│ 252.56│
│机构专用 │ 1116.09│ 1186.82│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│长江证券股份有限公司台州市府大道证券营业部 │ 2.81│ 1369.39│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 837.09│ 1218.04│
│机构专用 │ 1116.09│ 1186.82│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 886.28│ 1136.58│
│方正证券股份有限公司沈阳分公司 │ 1026.58│ 1010.82│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2002-04-17 │变更日期 │2002-04-18 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
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│变更原因 │重庆渝开发股份有限公司2001年度报告显示公司股东权益28,025,825.72元，低于注册资本117,542,880元，即│
│ │每股净资产低于股票面值1元，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2001年修订本）》第九章第二节的有关 │
│ │规定，经深圳证券交易所2002年4月17日批准，公司决定从4月18日起对公司股票进行特别处理，4月17日停牌 │
│ │一天。 │
│ │ 1、公司股票简称由“渝开发”变为“ST渝开发”，证券代码不变； │
│ │ 2、公司股票日涨跌幅由10％变为5％。 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
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