最新提示☆ ◇000514 渝 开 发 更新日期：2025-07-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.2130│ -0.1350│ -0.0540│ -0.0390│
│每股净资产(元) │ 4.5163│ 4.3033│ 4.3773│ 4.3923│
│加权净资产收益率(%) │ 4.8300│ -3.0900│ -1.2400│ -0.8800│
│实际流通A股(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-07-10 18:23 渝 开 发（000514）：股票交易异常波动公告(详见后) │
│●最新报道:2025-07-24 20:00 渝 开 发(000514)2025年7月24日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2025-07-04 预告业绩:预计扭亏 │
│预计公司2025年01-06月归属于上市公司股东的净利润为17500万元至22500万元，与上年同期相比变动幅度为632%至784%。扣非后 │
│净利润-3000.00万元至-2000.00万元，与上年同期相比变动幅度为41.00%-60.00%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):7704.03 同比增(%):-1.64；净利润(万元):17969.86 同比增(%):786.39 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-06-10,公司股东户数46326,增加0.91% │
│●股东人数:截止2025-05-30,公司股东户数45906,减少9.48% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产及相关业务。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-23
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ -0.0180│ 0.2380│ 0.2280│ 0.2250│
│每股未分配利润(元) │ 1.8534│ 1.6404│ 1.7214│ 1.7364│
│每股资本公积(元) │ 1.4196│ 1.4196│ 1.4126│ 1.4126│
│营业收入(万元) │ 7704.03│ 38843.27│ 29503.16│ 18362.08│
│利润总额(万元) │ 21141.61│ -17091.31│ -8335.32│ -6432.95│
│归属母公司净利润(万) │ 17969.86│ -11388.35│ -4555.58│ -3289.95│
│净利润增长率(%) │ 786.39│ -207.71│ -793.60│ -617.74│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.2130│
│2024 │ -0.1350│ -0.0540│ -0.0390│ -0.0310│
│2023 │ 0.1253│ -0.0060│ -0.0054│ -0.0238│
│2022 │ 0.1929│ -0.0282│ -0.0349│ -0.0144│
│2021 │ 0.1921│ -0.0266│ -0.0146│ -0.0253│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-10 18:23│渝 开 发（000514）：股票交易异常波动公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
一、股票交易异常波动的情况介绍
重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）股票于 2025 年7 月 8 日、9 日和 10 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累
计超过 20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。
二、说明关注、核实情况
1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
2、未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；
4、公司、控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称：“重庆城投”）不存在关于本公司的应披露而未披露的重
大事项，或处于筹划阶段的重大事项；
5、股票异常波动期间重庆城投未买卖公司股票。
三、不存在应披露而未披露信息的说明
1、公司向特定对象发行股票事宜已经公司 2023 年第三次临时股东大会、2023年第四次临时股东大会、2024 年第三次临时股东大
会及 2025 年第四次临时股东会审议通过（该事项分别于 2023 年 7月 21 日、2023 年 10 月 18 日、2024年 7 月 11 日和 2025 年
7 月 8日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号 2023-058、2023-069、2024-042 和 2025-0
50）。2024年 8 月，深圳证券交易所对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对，认为申请文件齐备，决定予以受理（
该事项于 2024年 8 月 26 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号 2024-053）。目前相关
工作正常推进中。
2、公司于 2025 年 7 月 4 日披露了《2025 年半年度业绩预告》。公司归属于上市公司股东的净利润预计盈利：17500 万元–22
500 万元；公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计亏损：2000 万元–3000 万元；公司基本每股收益预计盈利：0.
2074 元/股–0.2667 元/股。（具体详见 2025 年 7 月 4 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公
告编号2025-049）。上述业绩预告不存在应修正的情况。公司将于 2025 年8 月 23 日披露公司 2025 年半年度报告，具体财务数据以
2025 年半年度报告披露内容为准。
3、本公司董事会确认，除前述事项外，本公司目前没有任何根据深交所《股票上市规则》规定应予以披露而未披露的事项或与该
事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据深交所《股票上市规则》的规定应予以披露而未披露的、对本公
司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、公司认为必要的风险提示
1、公司自查不存在违反信息公平披露的情形；
2、本公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司
所有信息均以在上述媒体披露的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
五、备查文件
1、关于股票交易异常波动问询函
2、重庆城投关于股票交易异常波动相关事宜的通知
3、公司股票交易异常波动公告中董事会的说明
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-10/51c995d0-4b97-48b2-b03b-a8e00f74de80.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-10 18:20│渝 开 发（000514）：渝开发2021年度第一期中期票据定期跟踪评级报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
渝 开 发（000514）：渝开发2021年度第一期中期票据定期跟踪评级报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-11/7e202dcf-6799-48a7-b902-f46e5f302ac2.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-08 18:28│渝 开 发（000514）：股票交易异常波动公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
一、股票交易异常波动的情况介绍
重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）股票于 2025 年7 月 4 日、7 日和 8 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计
超过20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。
二、说明关注、核实情况
1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
2、未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；
4、公司、控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称：“重庆城投”）不存在关于本公司的应披露而未披露的重
大事项，或处于筹划阶段的重大事项；
5、股票异常波动期间重庆城投未买卖公司股票。
三、不存在应披露而未披露信息的说明
1、公司向特定对象发行股票事宜已经公司 2023 年第三次临时股东大会、2023年第四次临时股东大会、2024 年第三次临时股东大
会及 2025 年第四次临时股东会审议通过（该事项分别于 2023 年 7月 21 日、2023 年 10 月 18 日、2024年 7 月 11 日和 2025 年
7 月 8日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号 2023-058、2023-069、2024-042 和 2025-0
50）。2024年 8 月，深圳证券交易所对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对，认为申请文件齐备，决定予以受理（
该事项于 2024年 8 月 26 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号 2024-053）。目前相关
工作正常推进中。
2、公司于 2025 年 7 月 4 日披露了《2025 年半年度业绩预告》。公司归属于上市公司股东的净利润预计盈利：17500 万元–22
500 万元；公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计亏损：2000 万元–3000 万元；公司基本每股收益预计盈利：0.
2074 元/股–0.2667 元/股。（具体详见 2025 年 7 月 4 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公
告编号2025-049）。上述业绩预告不存在应修正的情况。公司将于 2025 年8 月 23 日披露公司 2025 年半年度报告，具体财务数据以
2025 年半年度报告披露内容为准。
3、本公司董事会确认，除前述事项外，本公司目前没有任何根据深交所《股票上市规则》规定应予以披露而未披露的事项或与该
事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据深交所《股票上市规则》的规定应予以披露而未披露的、对本公
司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、公司认为必要的风险提示
1、公司自查不存在违反信息公平披露的情形；
2、本公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司
所有信息均以在上述媒体披露的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
五、备查文件
1、关于股票交易异常波动问询函
2、重庆城投关于股票交易异常波动相关事宜的通知
3、公司股票交易异常波动公告中董事会的说明
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-08/4d9919ea-24fd-40ad-9e1c-43610639790d.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-24 20:00│渝 开 发(000514)2025年7月24日投资者关系活动主要内容
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
1、公司未来如何提升业务的持续性盈利能力？
答：公司构建多元化业务矩阵，在保持地产开发业务的同时，积极拓展会展经营、物业管理等支撑型业务，形成抗周期收入结构，
实现从传统开发商向城市综合运营服务商的转型升级。
2、公司当前在建在售项目仅剩茶园三期、回兴星河博棠三期和贯金和府一期。各项目销售去化率情况怎么样？
答：公司销售情况与市场情况密切相关，公司现有项目去化表现来看，星河博棠项目较好。公司也将加快存量销售去化，努力拓宽
销售渠道，积极完善项目配套，全力推动存量销售。具体数据还需要进一步统计分析，结合市场动态和客户需求，优化营销策略，提升
项目吸引力，确保各项目按计划推进。
3、目前再融资进展如何？
答：2025年7月7日公司召开股东会，将向特定对象发行股票有关的股东大会决议有效期及股东大会授权董事会全权办理本次向特定
对象发行股票相关事宜的有效期统一延长至2026年7月19日。本次公司向特定对象发行股票申请于2024年8月23日获得深圳证券交易所正
式受理，并于2024年11月6日收到深交所进一步书面反馈意见，需对募投项目扣除社区底商和幼儿园部分投入。经调整后，本次发行募
集资金总额由不超过70,000万元调整为不超过64,000万元。目前相关工作正常推进中。
4、公司未来减值风险评估如何？
答：公司根据存货减值相关政策、周边市场环境变化进行减值测试并计提存货减值损失，公司主要减值产品为车库，未来减值风险
也将受到行业的宏观影响。
5、公司未来是否计划增加土地储备？
答：公司拿地频率不高，将根据市场情况研判，优先选择与公司产品定位、长期战略契合的优质地块，把握机遇，择机拿地，确保
公司在行业调整期稳健发展。
6、控股股东重庆城投未来是否提供支持？
答：重庆城投集团作为公司控股股东，对公司从多个维度提供了支持。未来，公司与城投集团更深层次的业务协同和资源嫁接及具
体支持措施需根据公司业务发展需求研判。
7、公司商业租赁情况如何？
答：在当前经济环境下，实体商业受环境影响及线上经济影响较大，我们通过租金市场化调整、资产维修更新、功能再造等一系列
措施，维持商业资产总体收益稳健。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-07-24/1224282409.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-15 16:18│7月15日十大人气股：渝开发上演准地天板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
7月15日，沪深股市涨跌不一，成交量放大。元件、软件开发领涨，煤炭、电力板块下跌。渝开发上演“准地天板”，汉得信息午
后拉升，中际旭创因业绩预告大涨16.68%，受益于AI算力需求增长。
https://stock.stockstar.com/SS2025071500027100.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-15 14:45│异动快报：渝开发（000514）7月15日14点44分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
7月15日，渝开发（000514）盘中涨停，股价报7.01元，上涨10.05%。尽管所属房地产行业整体下跌，但其作为重庆国企改革概念
热股受到资金关注，主力资金净流入1199.34万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025071500019426.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-07-15 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):10.05 成交量(万股):18550.50 成交额(万元):116483.39
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 2718.84│ 1026.00│
│机构专用 │ 1732.82│ 2341.00│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 1674.19│ 382.66│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1550.37│ 1415.39│
│机构专用 │ 1316.57│ 1023.71│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 1732.82│ 2341.00│
│国金证券股份有限公司深圳分公司 │ 1211.41│ 1888.42│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1550.37│ 1415.39│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 1027.48│ 1225.77│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 920.98│ 1058.98│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-07-14 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.03 成交量(万股):14416.63 成交额(万元):95458.32
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 3284.43│ 93.83│
│国金证券股份有限公司深圳分公司 │ 1840.96│ 382.05│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1350.00│ 982.91│
│机构专用 │ 1135.54│ 252.56│
│机构专用 │ 1116.09│ 1186.82│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│长江证券股份有限公司台州市府大道证券营业部 │ 2.81│ 1369.39│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 837.09│ 1218.04│
│机构专用 │ 1116.09│ 1186.82│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 886.28│ 1136.58│
│方正证券股份有限公司沈阳分公司 │ 1026.58│ 1010.82│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2002-04-17 │变更日期 │2002-04-18 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │重庆渝开发股份有限公司2001年度报告显示公司股东权益28,025,825.72元，低于注册资本117,542,880元，即│
│ │每股净资产低于股票面值1元，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2001年修订本）》第九章第二节的有关 │
│ │规定，经深圳证券交易所2002年4月17日批准，公司决定从4月18日起对公司股票进行特别处理，4月17日停牌 │
│ │一天。 │
│ │ 1、公司股票简称由“渝开发”变为“ST渝开发”，证券代码不变； │
│ │ 2、公司股票日涨跌幅由10％变为5％。 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|