最新提示☆ ◇000514 渝 开 发 更新日期：2025-05-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.2130│ -0.1350│ -0.0540│ -0.0390│
│每股净资产(元) │ 4.5163│ 4.3033│ 4.3773│ 4.3923│
│加权净资产收益率(%) │ 4.8300│ -3.0900│ -1.2400│ -0.8800│
│实际流通A股(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
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│●最新公告:2025-05-15 19:29 渝 开 发（000514）：2024年年度股东大会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-05-15 17:02 渝开发(000514)2025年5月15日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):7704.03 同比增(%):-1.64；净利润(万元):17969.86 同比增(%):786.39 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数50556,减少19.50% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数45493,减少10.01% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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【主营业务】
房地产及相关业务。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0180│ 0.2380│ 0.2280│ 0.2250│
│每股未分配利润(元) │ 1.8534│ 1.6404│ 1.7214│ 1.7364│
│每股资本公积(元) │ 1.4196│ 1.4196│ 1.4126│ 1.4126│
│营业收入(万元) │ 7704.03│ 38843.27│ 29503.16│ 18362.08│
│利润总额(万元) │ 21141.61│ -17091.31│ -8335.32│ -6432.95│
│归属母公司净利润(万) │ 17969.86│ -11388.35│ -4555.58│ -3289.95│
│净利润增长率(%) │ 786.39│ -207.71│ -793.60│ -617.74│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.2130│
│2024 │ -0.1350│ -0.0540│ -0.0390│ -0.0310│
│2023 │ 0.1253│ -0.0060│ -0.0054│ -0.0238│
│2022 │ 0.1929│ -0.0282│ -0.0349│ -0.0144│
│2021 │ 0.1921│ -0.0266│ -0.0146│ -0.0253│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-05-15 19:29│渝 开 发（000514）：2024年年度股东大会决议公告
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特别提示
1、本次股东大会没有出现否决议案的情形。
2、本次股东大会没有涉及变更以往股东大会已通过的决议。
3、公司董事长陈业先生因工作安排外出学习需视频参会，无法现场主持本次会议。会前公司按照相关规定，经半数以上董事共同
推举董事罗异先生主持。
一、会议召开的情况
1、会议时间：
现场会议召开时间：2025年5月15日（星期四）上午10:00；网络投票时间：2025年5月15日。其中，通过深圳证券交易所交易系统
进行网络投票的具体时间为：2025年5月15日上午9:15-9:25，9:30－11:30，下午1:00-3:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票
的具体时间为：2025年5月15日上午9:15—下午3:00。
2、现场会议召开地点：重庆国际会议展览中心会议中心101会议室
3、会议召开方式：本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式
4、会议召集人：公司董事会
5、主 持 人：董事罗异先生
6、股权登记日：2025 年 5 月 9日
7、会议的召开符合《公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》和《公司股东大会议事规则》的规定。
二、会议的出席情况
1、股东出席会议的总体情况
出席会议的股东及股东授权代理人共264人，代表公司股份536,177,845股，占公司有表决权股份总数的63.5454%。其中：参加现场
投票的股东及股东授权委托代表2人，代表股份533,149,299股，占公司有表决权股份总数的63.1865％；参加网络投票的股东262人，代
表股份3,028,546股，占公司有表决权股份总数的0.3589％。无股东委托独立董事投票情况。
2、单独或合计持有公司5%以下股份的中小股东出席情况
通过现场和网络投票的中小股东263人，代表股份3,028,746股，占公司有表决权股份总数的0.3590%。其中：通过现场投票的股东
及股东授权委托代表1人，代表股份200股，占公司有表决权股份总数的0％。通过网络投票的股东262人，代表股份3,028,546股，占公
司有表决权股份总数的0.3589％。
3、公司董事、监事和高级管理人员及北京大成（重庆）律师事务所指派的见证律师闫刚先生、彭陈成女士出席了本次股东大会。
三、议案审议情况
本次会议以现场记名投票与网络投票相结合的方式对议案进行了表决。表决结果如下：
（一）审议《关于 2024 年度财务决算的议案》
1、总表决情况：
同意 535,525,345 股，占出席会议有效表决权的 99.8783％；反对588,700 股，占出席会议有效表决权的 0.1098％；弃权 63,80
0 股，占出席会议有效表决权的 0.0119％。
2、单独或合计持有公司 5%以下股份的中小股东总表决情况：
同意 2,376,246 股，占出席会议中小股东有效表决权的 78.4564％；反对 588,700 股，占出席会议中小股东有效表决权的 19.43
71％；弃权 63,800股，占出席会议中小股东有效表决权的 2.1065％。
3、表决结果：该议案获得通过。
（二）审议《关于公司<2024 年度董事会工作报告>的议案》
1、总表决情况：
同意 535,520,345 股，占出席会议有效表决权的 99.8774％；反对588,700 股，占出席会议有效表决权的 0.1098％；弃权 68,80
0 股，占出席会议有效表决权的 0.0128％。
2、单独或合计持有公司 5%以下股份的中小股东总表决情况：
同意 2,371,246 股，占出席会议中小股东有效表决权的 78.2913％；反对 588,700 股，占出席会议中小股东有效表决权的 19.43
71％；弃权 68,800股，占出席会议中小股东有效表决权的 2.2716％。
3、表决结果：该议案获得通过。
（三）审议《关于公司<2024 年度监事会工作报告>的议案》
1、总表决情况：
同意 535,503,345 股，占出席会议有效表决权的 99.8742％；反对608,300 股，占出席会议有效表决权的 0.1135％；弃权 66,20
0 股，占出席会议有效表决权的 0.0123％。
2、单独或合计持有公司 5%以下股份的中小股东总表决情况：
同意 2,354,246 股，占出席会议中小股东有效表决权的 77.7301％；反对 608,300 股，占出席会议中小股东有效表决权的 20.08
42％；弃权 66,200股，占出席会议中小股东有效表决权的 2.1857％。
3、表决结果：该议案获得通过。
（四）审议《关于公司 2024 年度利润分配的议案》
1、总表决情况：
同意 535,504,545 股，占出席会议有效表决权的 99.8744％；反对606,700 股，占出席会议有效表决权的 0.1132％；弃权 66,60
0 股，占出席会议有效表决权的 0.0124％。
2、单独或合计持有公司 5%以下股份的中小股东总表决情况：
同意 2,355,446 股，占出席会议中小股东有效表决权的 77.7697％；反对 606,700 股，占出席会议中小股东有效表决权的 20.03
14％；弃权 66,600股，占出席会议中小股东有效表决权的 2.1989％。
3、表决结果：该议案获得通过。
（五）审议《关于公司原董事长 2024 年度发放薪酬的议案》
1、总表决情况：
同意 535,452,521 股，占出席会议有效表决权的 99.8647％；反对649,200 股，占出席会议有效表决权的 0.1211％；弃权 76,12
4 股，占出席会议有效表决权的 0.0142％。
2、单独或合计持有公司 5%以下股份的中小股东总表决情况：
同意 2,303,422 股，占出席会议中小股东有效表决权的 76.0520％；反对 649,200 股，占出席会议中小股东有效表决权的 21.43
46％；弃权 76,124股，占出席会议中小股东有效表决权的 2.5134％。
3、表决结果：该议案获得通过。
（六）审议《关于公司监事会主席 2024 年度发放薪酬的议案》
1、总表决情况：
同意 535,311,532 股，占出席会议有效表决权的 99.8384％；反对653,700股，占出席会议有效表决权的 0.1219％；弃权 212,61
3 股，占出席会议有效表决权的 0.0397％。
2、单独或合计持有公司 5%以下股份的中小股东总表决情况：
同意 2,162,433 股，占出席会议中小股东有效表决权的 71.3970％；反对 653,700 股，占出席会议中小股东有效表决权的 21.58
32％；弃权 212,613股，占出席会议中小股东有效表决权的 7.0198％。
3、表决结果：该议案获得通过。
（七）审议《关于<公司 2024 年年度报告>及<公司 2024 年年度报告摘要>的议案》
1、总表决情况：
同意 535,522,745 股，占出席会议有效表决权的 99.8778％；反对589,700 股，占出席会议有效表决权的 0.1100％；弃权 65,40
0 股，占出席会议有效表决权的 0.0122％。
2、单独或合计持有公司 5%以下股份的中小股东总表决情况：
同意 2,373,646 股，占出席会议中小股东有效表决权的 78.3706％；反对 589,700 股，占出席会议中小股东有效表决权的 19.47
01％；弃权 65,400股，占出席会议中小股东有效表决权的 2.1593％。
3、表决结果：该议案获得通过。
（八）审议《关于 2025 年度财务预算的议案》
1、总表决情况：
同意 535,524,245 股，占出席会议有效表决权的 99.8781％；反对589,700 股，占出席会议有效表决权的 0.1100％；弃权 63,90
0 股，占出席会议有效表决权的 0.0119％。
2、单独或合计持有公司 5%以下股份的中小股东总表决情况：
同意 2,375,146 股，占出席会议中小股东有效表决权的 78.4201％；反对 589,700 股，占出席会议中小股东有效表决权的 19.47
01％；弃权 63,900股，占出席会议中小股东有效表决权的 2.1098％。
表决结果：该议案获得通过。
四、律师出具的法律意见
1、律师事务所名称：北京大成（重庆）律师事务所
2、律师姓名：闫刚、彭陈成
3、结论性意见：贵公司 2024 年年度股东大会的召集和召开程序、召集人的资格、出席本次股东大会的股东（含股东授权代表）
的资格和本次股东大会的表决程序等事宜均符合《公司法》《股东大会规则》等我国现行法律、行政法规、规章以及贵公司《公司章程
》的有关规定，本次股东大会表决结果合法有效。
五、备查文件
1、2024年年度股东大会决议和会议记录
2、北京大成（重庆）律师事务所法律意见书
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-15/e806b0b1-aa4b-4210-b947-cb8c80b2082f.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-15 19:29│渝 开 发（000514）：召开2024年年度股东大会的法律意见书
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
渝 开 发（000514）：召开2024年年度股东大会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-16/c4472d70-ac2d-41e8-a466-280c0d304b40.PDF
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2025-05-07 15:57│渝 开 发（000514）：关于举行2024年度网上业绩说明会的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
渝 开 发（000514）：关于举行2024年度网上业绩说明会的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-07/9e8d1dd8-d46e-47da-85f8-1a9c3e7faa67.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-15 17:02│渝开发(000514)2025年5月15日投资者关系活动主要内容
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
1、高管您好，请问您如何看待行业未来的发展前景？谢谢。
答：投资者您好，房地产行业未来的发展前景受多重因素影响，机遇与挑战并存。
2、高管您好，能否请您介绍一下本期行业整体和行业内其他主要企业的业绩表现？谢谢。
答：投资者您好，2024年的房地产政策是充满转折与亮点的一年，在“止跌回稳”基调下，房地产政策应出尽出。围绕“稳楼市”
“要促进房地产市场止跌回稳”，住房和城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，
抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“四个取消、四个降低、两个增加”组合拳，随着存量和增量政策的有效落实，全国新房
销售面积、销售额和房企到位资金等多指标同比降幅持续收窄，有效推动房地产市场从低谷稳步回升，迈向更加稳健的发展道路。
3、高管您好，请问贵公司未来盈利增长的主要驱动因素有哪些？谢谢。
答：投资者您好，公司坚持稳中求进工作总基调，牢牢把握“稳进增效、除险固安、改革创新、强企富民”工作导向，进一步增强
市场经营理念，持续提升市场竞争力、影响力、战斗力，纵深推进国企改革攻坚，聚焦城市开发和物业服务主业，全力以赴“强党建、
抓改革、兴主业、促发展”，推动城市开发取得新突破，加快探索开发经营城市的独特路子，奋力推进公司高质量发展，朝着新时代城
市开发经营服务商迈进。
4、高管您好，请问贵公司本期财务报告中，盈利表现如何？谢谢。
答：投资者您好，2024年度，公司实现营业收入 388,432,708.98 元，较上年同期下降 70.79%；营业利润-157,760,767.87元，较
上年同期下降 219.98%；归属于母公司所有者的净利润-113,883,500.19 元，较上年同期下降 207.71%，归属于母公司所有者的扣除非
经常性损益的净利润-156,025,942.13 元，较上年同期下降 269.90%。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-05-15/1223554638.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-07 09:36│异动快报：渝开发（000514）5月7日9点30分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
5月7日，渝开发（000514）早盘涨停，股价报4.85元，上涨9.98%，带动房地产开发板块上涨。物业管理、债转股AMC等概念同步走
强。资金流向显示，主力净流入920万元，游资和散户资金净流出。
https://stock.stockstar.com/RB2025050700006663.shtml
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2025-04-30 06:45│渝开发（000514）2025年一季报简析：净利润增786.39%
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渝开发2025年一季度净利润同比大增786.39%，但营收小幅下降1.64%。毛利率下降21.57%，净利率提升至232.55%，现金流紧张，
存货占营收比高达693.09%，需关注其资金链和存货管理。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000008132.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-04-18 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.02 成交量(万股):12351.39 成交额(万元):53280.96
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 2084.35│ 2191.90│
│中信证券股份有限公司上海浦东新区东方路证券营业部 │ 1535.71│ 2.36│
│东亚前海证券有限责任公司上海分公司 │ 1466.28│ 0.00│
│机构专用 │ 982.29│ 679.10│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 875.07│ 194.48│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 2084.35│ 2191.90│
│机构专用 │ 0.00│ 1125.00│
│东方证券股份有限公司常熟李闸路证券营业部 │ 824.73│ 844.23│
│机构专用 │ 106.92│ 816.34│
│西部证券股份有限公司丹阳云阳路证券营业部 │ 2.63│ 756.76│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-11-01 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):25808.61 成交额(万元):126674.76
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 3969.31│ 2035.48│
│机构专用 │ 2846.02│ 795.92│
│东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部 │ 2140.22│ 1390.79│
│机构专用 │ 1909.14│ 1969.13│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 1817.08│ 5.52│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 3969.31│ 2035.48│
│机构专用 │ 1909.14│ 1969.13│
│机构专用 │ 1786.44│ 1872.10│
│东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部 │ 2140.22│ 1390.79│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 901.52│ 1324.84│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2002-04-17 │变更日期 │2002-04-18 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │重庆渝开发股份有限公司2001年度报告显示公司股东权益28,025,825.72元，低于注册资本117,542,880元，即│
│ │每股净资产低于股票面值1元，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2001年修订本）》第九章第二节的有关 │
│ │规定，经深圳证券交易所2002年4月17日批准，公司决定从4月18日起对公司股票进行特别处理，4月17日停牌 │
│ │一天。 │
│ │ 1、公司股票简称由“渝开发”变为“ST渝开发”，证券代码不变； │
│ │ 2、公司股票日涨跌幅由10％变为5％。 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
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性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的
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