最新提示☆ ◇000560 我爱我家 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0036│ 0.0125│ 0.0108│ -0.3601│
│每股净资产(元) │ 4.0278│ 4.0368│ 4.0337│ 4.0208│
│加权净资产收益率(%) │ 0.0900│ 0.3100│ 0.2700│ -8.5800│
│实际流通A股(万股) │ 225527.24│ 225527.24│ 224891.32│ 224891.32│
│限售流通A股(万股) │ 10022.85│ 10022.85│ 10658.76│ 10658.76│
│总股本(万股) │ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│
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│●最新公告:2024-11-19 18:54 我爱我家（000560）：2024年第二次临时股东大会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2024-11-07 16:48 我爱我家(000560)：10月公司在主要城市的二手房成交量均创下年内新高水平(详见后) │
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│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):876229.92 同比增(%):-3.42；净利润(万元):848.66 同比增(%):112.49 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2024-11-10,公司股东户数112292,增加4.74% │
│●股东人数:截止2024-10-31,公司股东户数107212,减少16.26% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2024-11-15投资者互动:最新3条关于我爱我家公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 西藏太和先机投资管理有限公司 截至2024-06-13累计质押股数：26000.00万股 占总股本比：11.04% 占其 │
│持股比:63.26% │
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【主营业务】
商业、房地产业和旅游服务业。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 1.1900│ 0.8230│ 0.4150│ 1.9840│
│每股未分配利润(元) │ 0.5108│ 0.5197│ 0.5180│ 0.5072│
│每股资本公积(元) │ 2.3229│ 2.3229│ 2.3210│ 2.3191│
│营业收入(万元) │ 876229.92│ 581519.33│ 275274.52│ 1209173.28│
│利润总额(万元) │ 1244.64│ 3861.18│ 3710.28│ -85604.82│
│归属母公司净利润(万) │ 848.66│ 2935.75│ 2537.87│ -84829.23│
│净利润增长率(%) │ 112.49│ 160.15│ -50.97│ -173.91│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ 0.0036│ 0.0125│ 0.0108│
│2023 │ -0.3601│ -0.0288│ -0.0207│ 0.0220│
│2022 │ -0.1299│ -0.0930│ -0.1629│ -0.1024│
│2021 │ 0.0711│ 0.2048│ 0.1637│ 0.0741│
│2020 │ 0.1344│ 0.1052│ 0.0174│ -0.0704│
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【2.互动问答】
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│11-15 │问：尊敬的董秘您好，请问公司截止11月10日股东人数为多少人谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，截止至2024年11月10日，公司股东总户数为112,292户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-15 │问：请问截至11月9日，公司股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截止至2024年11月9日，公司股东总户数为112,292户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-15 │问：目前，在政策支持下，存量商品房收储工作正加速落地。收储环节中涉及对房屋价值进行评估，市场潜力巨大│
│ │。公司是否涉及资产评估相关业务 │
│ │ │
│ │答：您好！公司暂未涉及资产评估相关业务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-07 │问：贵司作为A股主板上市的少有标的公司，目前是资本牛市阶段，政策鼓励做强做大。国内目前由新房增量开发 │
│ │商行情转为存量房中介经纪及管理时代，前景广阔，市场容量巨大，贵司能否做出一些行动和计划，做强做大市值│
│ │，回报股东呢 │
│ │ │
│ │答：您好！如您所说，国内房地产市场正在由新房增量市场转为存量房市场，存量房市场容量巨大、增长空间广阔│
│ │。公司作为国内住房经纪领域的头部公司，持续通过卓越的运营管理，品牌升级，推进数字化战略转型，在市场中│
│ │不断提高竞争能力，提升市占率水平。此外，公司也积极探索新的业务模式，通过上下游产业链合作，寻求新的收│
│ │入增长点，持续提升公司的经营业绩和企业价值，使投资者能够从公司的长期发展中获得回报。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-07 │问：请问今年批准的证券投资及理财产品投资，至今的投资收益是什么情况 │
│ │ │
│ │答：您好！公司闲置资金购买的理财产品，全部是低风险、高流动性产品，主要目的是在保证安全性和流动性的前│
│ │提下，进一步增加上市公司和股东的收益。截至目前，公司购买的理财产品均贡献了稳健的投资收益。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-07 │问：你好，请问贵司10月份的业绩收入情况能透露一下吗贵司所在城市，十月份业务量都创出了今年的新高，请问│
│ │贵司的业务成绩如何是否能公布一下，对比今年的其他月份，十月份收入增长情况如何提升一下股东信心 │
│ │ │
│ │答：您好！10月份，公司在主要城市的二手房成交量均创下年内新高水平。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-07 │问：10月成都二手房成交19807套，最近成都二手房连续15天日销过千套，而公司在成都只有相寓租房业务，公司 │
│ │管理层是不是需要考虑在成都市场开展二手房业务，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好！目前公司二手房业务已经进入北京、上海、杭州、南京、苏州等国内核心城市，并取得了较好的市占率│
│ │水平。公司基于行业市场环境变化、自身发展战略，并综合考虑市占率和利润率之间的平衡，审慎决策新的城市扩│
│ │张战略。后续，公司的扩张战略仍将持续聚焦在国内经济活跃、人口流入的核心一线及新一线城市。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-07 │问：你好，贵司今年说要推动相寓上市，如果相寓上市，作为爱家股东，为了保护中小股东，会不会选择分配股份│
│ │给爱家股东 │
│ │ │
│ │答：您好！公司严格按照相关规定及时履行信息披露义务，如有重大事项会按规定及时发布公告。感谢您的关注！│
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-07 │问：你好，贵司2024年10月，营业收入是多少环比增加多少 │
│ │ │
│ │答：您好！10月份，公司在主要城市的二手房成交量均创下年内新高水平。具体营业收入和业绩情况，请届时关注│
│ │公司披露的年度财务报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-07 │问：你好，贵司顶着那么好的品牌名称，能不能在这次牛市里，做大市值和影响力，抓住这次宝贵的机会。寻求外│
│ │部强力合作，或者并购，要不可能会被贝壳链家挤兑，后续陷入退市风险。请问，贵司说了好几年的，寻求外部合│
│ │作，到底有没有进行 │
│ │ │
│ │答：您好！公司一直以来积极探索新业务模式，加强与上下游产业链公司的外部合作，实现业务的稳步拓展。2023│
│ │年，公司和业之峰等装修领域头部公司达成合作，探索二手房买卖业务和装修业务之间的协同合作业务模式。2024│
│ │年，公司与京东物流达成战略合作，双方拟就社区服务、商品供应链、服务供应链、智慧物流等领域进行深度合作│
│ │。这些战略合作有助于进一步提升我爱我家的品牌影响力，为公司增加新的收入增长点。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-01 │问：你好，10月31号，贵司的股东数目前是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截止至2024年10月31日，公司股东总户数为107,212户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-01 │问：现在政府大力鼓励行业并购重组，并购重组难度压力也小，请问贵公司，是否有真实行动，去寻求并购重组等│
│ │，以便对抗贝壳，做强做大呢要不迟早要被挤压到退市 │
│ │ │
│ │答：您好！公司如有达到信息披露标准的事项，将严格按照相关规定，及时履行信息披露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-01 │问：现在政府鼓励回购股票和并购重组，今天贵司在面临巨大对手竞争的情况下，如果不做大市值，进行必要重组│
│ │，以后可能被对手越挤越没有。贵司的一些行为，让人不可理解，两块多卖了员工持股，58基本最低区域减持，目│
│ │前股市面临长牛行情，贵司在市值管理股东利益管理上，让人匪夷所思！请问，贵司有没有回购股票的计划以及有│
│ │没有并购的实际行动 │
│ │ │
│ │答：您好！公司如有达到信息披露标准的事项，将严格按照相关规定，及时履行信息披露义务。 │
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【3.最新公告】
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2024-11-19 18:54│我爱我家（000560）：2024年第二次临时股东大会决议公告
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我爱我家（000560）：2024年第二次临时股东大会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-19/7d2a31bb-ec90-4ee6-a9bb-07d5d7cb5dd4.PDF
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2024-11-19 18:50│我爱我家（000560）：2024年第二次临时股东大会的法律意见书
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关于我爱我家控股集团股份有限公司
2024 年第二次临时股东大会的法律意见书
国浩京证字[2024]第 0766 号致：我爱我家控股集团股份有限公司
国浩律师（北京）事务所（以下简称“本所”）在中华人民共和国具有执业资格，可以从事与中国法律有关之业务。本所接受我爱
我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）的委托，指派律师出席了公司 2024 年第二次临时股东大会（以下简称“本次股东大
会”）。现根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）《上市公司股东大会规则》（2022 年修订）（以下简称“《
股东大会规则》”）《律师事务所从事证券法律业务管理办法》《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等法律、法规、规范性
文件及《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）的有关规定，对公司本次股东大会的相关事宜出具本法
律意见书。
为出具本法律意见书，本所律师对公司本次股东大会所涉及的有关事项进行了审查，查阅了本所律师认为出具本法律意见书所必须
查阅的文件，并对有关问题进行了必要的核查和验证。
本所律师仅根据本法律意见书出具日前发生或存在的事实及有关的法律、法规、规范性文件和《公司章程》的规定对公司本次股东
大会发表法律意见。
在本法律意见书中，本所律师根据《股东大会规则》的要求，仅就本次股东大会的召集和召开程序、出席会议人员的资格、会议召
集人的资格、会议表决程序和表决结果发表意见，而不对本次股东大会所审议的议案内容和该等议案所表述的事实和数据的真实性和准
确性发表意见。
本法律意见书仅供公司为本次股东大会之目的而使用，不得被任何人用于其他任何目的。本所同意，公司可以将本法律意见书作为
公司本次股东大会公告材料，随同其他需公告的信息一起向公众披露，并依法对本所在其中发表的法律意见承担责任。
本所律师按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具法律意见如下：
一、本次股东大会的召集和召开程序
（一）公司董事会已于 2024 年 10 月 31日在中国证监会指定的信息披露网站巨潮资讯网上刊登《关于召开 2024 年第二次临时
股东大会的通知》。前述公告已载明了本次股东大会的召集人、现场会议召开时间和网络投票时间、会议召开方式、会议的股权登记日
、会议出席对象、现场会议召开地点、会议审议事项、参与会议股东的登记方式、参加网络投票的具体操作流程、会议联系人和联系方
式等内容。
（二）本次股东大会现场会议召开的实际时间、地点与本次股东大会会议通知中所告知的时间、地点一致。
（三）本次股东大会采用现场投票与网络投票相结合的方式，通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统向股东提供网络形式
的投票平台。股东通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2024 年 11月 19日 9:15—9:25，9:30—11:30，13:00—15:0
0；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为：2024 年 11月 19日 9:15 至 15:00 期间的任意时间。
（四）本次股东大会由董事长谢勇主持。
本所律师认为，本次股东大会的召集和召开程序符合《公司法》《股东大会规则》和《公司章程》的有关规定。
二、出席本次股东大会人员的资格
根据本所律师审查，出席本次股东大会现场会议及通过网络投票平台进行表决的股东和股东代理人共 1,437 名，代表股份 671,49
6,769 股，占公司股份总数的 28.5076％。其中，出席本次股东大会现场会议的股东和股东代理人共 5名，代表股份 541,029,089 股
，占公司股份总数的 22.9687％。根据深圳证券信息有限公司统计并经公司核查确认，在网络投票期间通过网络投票平台进行表决的股
东共 1,432 名，代表股份 130,467,680 股，占公司股份总数的 5.5389％。其中，中小投资者（是指除公司的董事、监事、高级管理
人员以及单独或者合计持有公司 5％以上股份的股东以外的其他股东）共 1,435 名，代表股份 130,468,080 股，占公司股份总数的 5
.5389％。
以上通过网络投票进行表决的股东，由深圳证券交易所身份验证机构验证其股东资格。
本所律师认为，上述股东和股东代理人出席本次股东大会的资格符合《公司法》《股东大会规则》和《公司章程》的有关规定。
根据本所律师核查，除公司股东和股东代理人外，出席本次股东大会的其他人员为公司董事、监事、高级管理人员及本所律师。
三、本次股东大会召集人的资格
本次股东大会的召集人为公司董事会，符合《公司法》《股东大会规则》和《公司章程》的有关规定，其资格合法有效。
四、本次股东大会的表决程序和表决结果
经本所律师核查，本次股东大会采取现场投票和网络投票两种方式进行表决。本次股东大会投票表决结束后，公司合并统计了现场
投票和网络投票的表决结果，并按照公司章程规定的程序进行了监票，出席本次股东大会的董事、董事会秘书、会议主持人在会议记录
上签字。
根据公司指定的监票代表对表决结果所做的清点及本所律师的核查，本次股东大会对列入提案的审议结果如下：
1、审议通过了《关于续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2024 年度财务报告及内部控制审计机构的议案》
同意 667,814,435 股，占出席会议所有股东所持股份的 99.4516％；反对2,862,884 股，占出席会议所有股东所持股份 0.4263％
；弃权 819,450 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席会议所有股东所持股份 0.1220％。
其中出席会议的中小投资者表决结果：同意 126,785,746 股，占出席会议的中小股东所持股份的 97.1776％；反对 2,862,884 股
，占出席会议的中小股东所持股份的 2.1943％；弃权 819,450 股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席会议的中小股东所持股
份的 0.6281％。
本所律师审核后认为，本次股东大会的表决程序和表决结果均符合法律、法规及《公司章程》的有关规定，表决结果合法、有效。
五、结论意见
综上所述，本所律师认为，公司本次股东大会的召集和召开程序、出席会议人员资格、召集人资格、表决程序和表决结果均符合法
律、法规及《公司章程》的有关规定，本次股东大会所通过的决议合法、有效。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-20/bc0e318f-7b08-447f-9e1b-219c37d732aa.PDF
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2024-11-08 18:00│我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-08/68044468-cca5-4bbd-a026-e0756fbadb6f.PDF
【4.最新报道】
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2024-11-07 16:48│我爱我家(000560)：10月公司在主要城市的二手房成交量均创下年内新高水平
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格隆汇11月7日丨我爱我家(000560.SZ)在投资者互动平台表示，10月份，公司在主要城市的二手房成交量均创下年内新高水平。
https://www.gelonghui.com/news/4888284
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2024-10-31 13:35│开源证券：给予我爱我家增持评级
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开源证券股份有限公司齐东,胡耀文,杜致远近期对我爱我家进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报告：归母净利润由负转正
，GTV数据全线修复》，本报告对我爱我家给出增持评级，当前股价为3.61元。我爱我家(000560)归母净利润由负转正，资管业务收入
扩张，维持“增持”评级我爱我家发布2024年三季度报告，2024年前三季度，公司营业收入同比微降，归母净利润由负转正，公司降本
增效成果明显。
https://stock.stockstar.com/RB2024103100023465.shtml
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2024-10-31 01:22│图解我爱我家三季报：第三季度单季净利润同比减9.16%
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证券之星消息，我爱我家2024年三季报显示，公司主营收入87.62亿元，同比下降3.42%；归母净利润848.66万元，同比上升112.49
%；扣非净利润-7333.95万元，同比上升0.0%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入29.47亿元，同比上升4.95%；单季度归母净
利润-2087.09万元，同比下降9.16%；单季度扣非净利润-2951.01万元，同比下降91.26%；负债...
https://stock.stockstar.com/RB2024103100002383.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-11-12 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.00 成交量(万股):56996.96 成交额(万元):228044.61
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 9213.73│ 3327.67│
│中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部 │ 7181.66│ 47.51│
│国投证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部 │ 4560.15│ 0.00│
│中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部 │ 4081.03│ 9.77│
│华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部 │ 3019.07│ 60.51│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 0.00│ 4439.83│
│深股通专用 │ 9213.73│ 3327.67│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1373.36│ 2552.61│
│招商证券股份有限公司北京安外大街证券营业部 │ 45.56│ 1824.00│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 1378.48│ 1780.62│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-10-16 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.15 成交量(万股):47698.12 成交额(万元):170627.64
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 6960.93│ 3683.61│
│机构专用 │ 3006.21│ 127.00│
│机构专用 │ 2351.42│ 2116.54│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 2040.05│ 2813.03│
│英大证券有限责任公司长沙芙蓉中路证券营业部 │ 1671.10│ 2.35│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬───────
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