最新提示☆ ◇000560 我爱我家 更新日期：2026-06-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.0023│ -0.0410│ 0.0180│ 0.0163│ 0.0027│ 0.0312│
│每股净资产(元) │ 3.9403│ 3.9385│ 3.9973│ 3.9957│ 3.9887│ 3.9847│
│加权净资产收益率(%│ 0.0600│ -1.0400│ 0.4500│ 0.4100│ 0.0700│ 0.7800│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 233843.62│ 233843.62│ 225593.85│ 225593.85│ 225527.24│ 225527.24│
│限售流通A股(万股) │ 1706.47│ 1706.47│ 9956.24│ 9956.24│ 10022.85│ 10022.85│
│总股本(万股) │ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│
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│●最新公告:2026-06-11 18:14 我爱我家（000560）：关于召开2026年第一次临时股东会的通知(详见后) │
│●最新报道:2026-05-15 20:00 我爱我家(000560)2026年5月15日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):216079.39 同比增(%):-23.45；净利润(万元):545.09 同比增(%):-13.07 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-06-10,公司股东户数67353,减少0.85% │
│●股东人数:截止2026-05-29,公司股东户数67928,增加11.60% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-06-17投资者互动:最新2条关于我爱我家公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 西藏太和先机投资管理有限公司 截至2025-11-20累计质押股数：23800.00万股 占总股本比：10.10% 占其 │
│持股比:57.90% │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2026-06-29召开2026年6月29日召开1次临时股东会 │
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【主营业务】
提供数字化产业解决方案和一体化的运营服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.2480│ 1.4030│ 0.9520│ 0.7320│ 0.5380│ 1.9040│
│每股未分配利润(元)│ 0.4936│ 0.4918│ 0.5509│ 0.5492│ 0.5399│ 0.5372│
│每股资本公积(元) │ 2.2484│ 2.2484│ 2.2484│ 2.2484│ 2.2484│ 2.2484│
│营业收入(万元) │ 216079.39│ 1047965.38│ 816533.29│ 565848.20│ 282269.78│ 1253609.45│
│利润总额(万元) │ 1790.56│ -5912.05│ 7403.96│ 5930.05│ 2899.99│ 12520.97│
│归属母公司净利润( │ 545.09│ -9663.10│ 4232.70│ 3840.02│ 627.07│ 7341.23│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -13.07│ -231.63│ 398.75│ 30.80│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.0023│
│2025 │ -0.0410│ 0.0180│ 0.0163│ 0.0027│
│2024 │ 0.0312│ 0.0036│ 0.0125│ 0.0108│
│2023 │ -0.3601│ -0.0288│ -0.0207│ 0.0220│
│2022 │ -0.1315│ -0.0930│ -0.1629│ -0.1024│
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【2.互动问答】
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│06-17 │问：尊敬的董秘你好:请问截止2026年6月10日的股东人数是多少谢谢你 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年6月10日，公司股东总户数为67,353户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-17 │问：请问贵公司截至2026年6月10日股东数是多少谢谢。 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年6月10日，公司股东总户数为67,353户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：该公司最新的散户数据 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月29日，公司股东总户数为67,928户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：请问截止2026年5月30日，贵公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月29日，公司股东总户数为67,928户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：请问公司5月31日股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月29日，公司股东总户数为67,928户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：请问贵公司截至2026年5月20日股东数是多少谢谢。 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月20日，公司股东总户数为60,869户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-26 │问：董秘您好，关注到实控人谢勇先生持股因司法拍卖大幅减少，控制比例降至18.09%，是否存在控制权不稳定风│
│ │险公司营收下滑16%且净利润转亏，但44.6亿商誉本期未计提减值，是否合理高额租赁负债是否影响持续经营谢谢 │
│ │。 │
│ │ │
│ │答：您好。1）不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化，不存在控制权不稳定风险。2）关于商誉，公司严格│
│ │依据企业会计准则的规定，每年年度终了进行减值测试，并聘请具有证券从业资质的专业评估机构对商誉对应的资│
│ │产组组合执行减值测试。根据评估机构出具的评估报告，资产组的可收回金额高于商誉的账面价值，测试结果显示│
│ │未发生进一步减值。3）公司租赁负债主要系执行新租赁会计准则所致，在确认租赁负债的同时，也会相应确认使 │
│ │用权资产，属于租赁业务的常规会计处理方式，并不代表公司实际偿债压力异常增加。该会计处理不会对公司的持│
│ │续经营能力产生实质性影响，公司经营状况正常，现金流稳健。感谢您的提问。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-25 │问：请问公司5月20日股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月20日，公司股东总户数为60,869户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-25 │问：董秘，你好！截止5月20号，股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月20日，公司股东总户数为60,869户。 │
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│05-25 │问：请问公司是否存在长期在异地（深圳）为北京员工缴纳低额社保，以及全员缺失公积金的情况这种系统性违规│
│ │是否面临巨大的补缴压力和行政处罚风险是否会影响5月20日股东大会的议案通过 │
│ │ │
│ │答：您好，不存在您提到的相关情况。 │
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│05-25 │问：公司4月1日公告“公司子公司需补缴税款及滞纳金合计 1,807.02 万元，上述税款和滞纳金将计入 2026 年当│
│ │期损益，截至本公告披露日，上述税款及滞纳金已全部缴纳完毕“，按说应该计入了一季报，请问该金额列示在报│
│ │表哪个项目，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好。补缴税款金额计入所得税费用，滞纳金部分计入营业外支出。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-25 │问：董秘您好，2025年年报显示，公司应收账款占比较高，特别是3年以上应收账款占应收账款比例达到195.90%，│
│ │远超同行水平，请问公司为什么那么久没有收回相关销售是否真实 │
│ │ │
│ │答：您好。不存在您提到的“3年以上应收账款占应收账款比例达到195.90%”的情况。根据公司年报，截止2025年│
│ │年末，公司应收账款账面净额约为2.89亿元，其中账龄3年及以上的应收账款净额占比仅为7%，处于较低水平。公 │
│ │司销售业务真实、合规，相关应收账款的确认及减值准备的计提均符合会计准则的规定。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-25 │问：董秘：您好！公司预告亏损7000-9000之间，最后年报实际亏损9663万，信息披露不准确，算交易所信息披露 │
│ │违规吗！会收到问询函吗 │
│ │ │
│ │答：您好。根据深交所《股票上市规则》及《上市公司自律监管指南》，主板上市公司通过区间方式预计业绩的，│
│ │最新预计净利润低于原预告区间金额下限20%即构成重大差异，须及时披露业绩预告修正公告并说明差异原因。公 │
│ │司实际净利润与业绩预告下限相差7.4%，并未构成重大差异，不构成信披违规。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-25 │问：董秘你好!我是投资者，也是我爱我家的客户，近期发生的二手房房产交易让我身心俱疲，深深怀疑贵司是否 │
│ │能持续稳定经营，我爱我家太原北大街门店经纪人及店长诱导欺瞒推诿扯皮卖惨以各种卑劣手段要求我支付原产权│
│ │人所欠的物业水电等费用，经纪人严重失职，且拒不整改。我爱我家作为房产经纪龙头企业，但经纪人的履职能力│
│ │明显低于行业平均水平，请问董秘如何看待这个问题，怎样提升经纪人专业素养，维持行业龙头地位 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的宝贵意见，对于您在房产交易过程中遇到的不愉快经历，公司高度重视并深表歉意。为能尽快│
│ │核实情况并妥善解决，建议您将相关交易信息及具体诉求发送至公司官方客服邮箱或拨打官方客服热线，我们将责│
│ │成客诉部门第一时间专项跟进处理。我爱我家始终坚持以客户为中心的服务理念，持续提升经纪人的专业素养，任│
│ │何个案都不会动摇我们持续优化服务品质的决心，后续我们也将通过强化培训与数字化监管全面提升经纪人服务品│
│ │质。 │
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【3.最新公告】
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2026-06-11 18:14│我爱我家（000560）：关于召开2026年第一次临时股东会的通知
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经我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“我爱我家”）2026年6月10日召开的第十一届董事会第十七次会议审议
通过，公司决定于2026年6月29日采取现场投票和网络投票相结合的方式召开公司2026年第一次临时股东会。会议有关事项通知如下：
一、召开会议的基本情况
1.股东会届次：2026 年第一次临时股东会
2.股东会的召集人：公司第十一届董事会
公司于2026年 6月10日召开第十一届董事会第十七次会议，审议通过了《关于召开公司 2026 年第一次临时股东会的议案》。
3.本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指
引第 1号——主板上市公司规范运作》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的有关规定。
4.会议时间：
（1）现场会议时间：2026 年 6月 29 日（星期一）14:00 开始
（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所系统进行网络投票的具体时间为：2026 年 6月 29 日 9:15—9:25，9:30—11:30，13:0
0—15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2026 年 6 月 29 日 9:15 至 15:00 的任意时间。
5.会议的召开方式：现场表决与网络投票相结合。
除现场表决外，公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）向公司股东提供网络形式
的投票平台，股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。同一表决权只能选择现场投票或网络投票中的一种表决方式。如果
同一表决权出现重复投票表决的，以第一次投票表决结果为准。
6.会议的股权登记日：2026 年 6月 24 日（星期三）
7.会议出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人；
于股权登记日2026年 6月 24日下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司全体普通股股东均有权出
席股东会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是公司股东。
（2）公司董事、高级管理人员；
（3）公司聘请的律师；
（4）根据相关法规应当出席股东会的其他相关人员。
8.现场会议召开地点：北京市朝阳区北辰东路 8号院 7号楼 5层我爱我家会议室。
二、会议审议事项
1.本次股东会提案编码表
提案 提案名称 提案类型 备注
编码 该列打勾的栏
目可以投票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 非累积投票提案 √
1.00 关于修订《公司章程》的议案 非累积投票提案 √
2.00 关于修订《股东会议事规则》的议案 非累积投票提案 √
3.00 关于修订《董事会议事规则》的议案 非累积投票提案 √
4.00 关于修订《董事、高级管理人员薪酬与绩效考核管理办法》的议案 非累积投票提案 √
5.00 关于修订《独立董事工作制度》的议案 非累积投票提案 √
注：本次股东会设“总议案”，对应的提案编码为100。除总议案外，提案编码按规定顺序排列，提案编码1.00代表提案1，依此类
推。
2.披露情况
上述提案已经公司2026年 6月10日召开的第十一届董事会第十七次会议审议通过。
上述提案具体内容参见公司于 2026 年 6 月 12 日刊登在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninf
o.com.cn）的《第十一届董事会第十七次会议决议公告》（2026-026 号）等相关公告。
3.特别事项说明
议案 1-3 涉及特别决议事项，须经出席本次股东会的股东所持表决权的三分之二以上通过。
公司将对中小投资者（是指除公司的董事、高级管理人员以及单独或者合计持有公司 5%以上股份的股东以外的其他股东）对以上
提案的表决单独计票，并将计票结果公开披露。
三、会议登记等事项
1.登记方式：
（1）法人股东登记。法人股东应由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的，应出示本人身份
证、能证明其具有法定代表人资格的有效证明；代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的
书面授权委托书。（详见本通知附件 2）办理登记手续。
（2）个人股东登记。个人股东亲自出席会议的，应出示本人身份证或者其他能够表明其身份的有效证件或证明；代理他人出席会
议的，应出示本人有效身份证件、股东授权委托书。（详见本通知附件 2）办理登记手续。
（3）登记方式：可采用现场、信函、传真或电子邮件方式进行登记。信函、传真或电子邮件均以 2026 年 6月 26 日 17:30 前收
到为准。
2.登记时间：2026 年 6月 25 日和 6月 26 日上午 9:00—12:00，下午 13:30—17:30。
3.登记地点：北京市朝阳区北辰东路 8号院 7号楼 5层董事会办公室
4.会议联系方式：
联系人：杜琳、项恺迪
联系电话及传真：010-53918088
电子邮箱：000560@5i5j.com
联系地址：北京市朝阳区北辰东路 8号院 7号楼 5层董事会办公室
5.会议费用：本次股东会现场会议会期半天，参加现场会议的与会股东食宿及交通费用自理。
四、参加网络投票的具体操作流程
本次股东会上，公司将向股东提供网络平台，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参
加投票，网络投票的具体操作流程见附件 1。
五、备查文件
1.公司第十一届董事会第十七次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-12/d84c6c4d-1969-4090-ab98-9585f3880d93.PDF
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2026-06-11 18:14│我爱我家（000560）：董事会议事规则（2026年6月修订稿）
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我爱我家（000560）：董事会议事规则（2026年6月修订稿）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-12/f3689395-5d64-427a-b6df-e9c00021947e.PDF
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2026-06-11 18:14│我爱我家（000560）：公司章程（2026年6月修订稿）
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我爱我家（000560）：公司章程（2026年6月修订稿）。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-12/b0a3a65c-9631-4062-8151-f5f3c8a23a2f.PDF
【4.最新报道】
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2026-05-15 20:00│我爱我家(000560)2026年5月15日投资者关系活动主要内容
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（一）请问公司管理层对2026年二手房市场发展有何预期？
答：我们认为随着国家对房地产政策的持续发力、存量房市场挂牌量的逐步下行，以及房价经历过去4年大幅下跌后价值的逐步凸
显，存量房市场有望从2025年的“量稳价跌”逐步走向“量升价稳”的良好态势。中央经济工作会议及政府工作报告明确“持续用力推
动房地产市场止跌回稳”，财政、货币及房地产政策的协同发力有望带动成交量温和回升。2026年存量房市场有望在政策托底、供应优
化与价值回归的共同作用下，逐步实现交易量的温和回升与房价的止跌回稳。
（二）请问管理层京、沪两地3月份“小阳春”成交表现如何？
答：三月份，存量房市场迎来较去年更活跃的“小阳春”行情，其中北京、上海三月份的存量房网签量分别达到约1.99万套、3.12
万套，同比+3.4%、+6.3%，均达到近两年以来同期单月最高点。
（三）公司所在的核心一线城市二手房挂牌量下降的趋势目前仍在持续吗？
答：北京、上海等一线城市的挂牌量持续七个月下降，供应端压力持续减少，截止4月末，两城的存量房挂牌量已经较年初减少约1
1%，存量房挂牌量的持续下降为房价的企稳创造了有利条件。
（四）公司认为二手房价格在3月份是否已经出现“止跌回稳”迹象？
答：存量房成交价格方面，初步呈现企稳迹象。根据国家统计局发布的2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示
，3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%
和0.4%。
（五）公司所在的核心一线城市二手房4月份的成交量是否持续往好发展？
答：根据北京、上海的住建部门统计，4月份的存量房网签量同比显著增长，分别上涨约14.9%、22.7%。
（六）管理层认为住房租赁市场的增长动能是否充足？
答：我们对住房租赁市场的长期增长趋势坚定看好，预计国内住房租赁市场将更完善规范，相关的政策将持续发力，租房人群红利
将会继续有效释放，行业将从过去的增量建设逐步转向对存量资产的精细化运营。全国高学历、新毕业租客仍是长租公寓主力客群，一
线城市合租比例高于其他城市，随着城市间人口往核心一线城市的流入持续提升，核心一线城市的住房租赁市场刚性需求预计继续保持
旺盛。据国家教育部、人力资源社会保障部门的初步统计，2026年高校毕业生规模将会创历史新高达到1,270万人，比2025年多出48万
人，为今年国内租赁市场注入了更大需求动能。
（七）2025年度各个核心业务GTV表现如何？
答：报告期内公司实现住房总交易金额（GTV）约2,520亿元，经纪业务实现GTV约1,998亿元、资产管理业务实现GTV约179亿元、新
房业务实现GTV约343亿元。
（八）请问管理层公司一季度毛利率上升、管理和销售费用减少的原因是？
答：我们一直有采用严格的预算管理、精细化的成本控制和强化费用管控系统。一季度公司主营业务毛利率达到约11.75%，同比提
升1.47个百分点。同时，公司的管理及销售费用合计下降约1,248万元，显示出公司卓有成效的运营管理仍在持续推动公司各项运营成
本的下降。
（九）请问报告期内公司资产管理业务相寓的运营效率处于什么水平？
答：公司房屋资产管理业务“相寓”的运营效率在行业保持头部水平。目前“相寓”覆盖北京、上海、杭州、苏州、南京等国内核
心城市，在管房源规模达到33.7万套，相比去年同期+11.2%。报告期内，房屋资产管理业务的平均出房天数为8.8天，资产管理业务的
出租率为95%
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