最新提示☆ ◇000609 ST中迪 更新日期：2025-07-11◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.1000│ -0.8300│ -0.3600│ -0.2500│
│每股净资产(元) │ 0.3775│ 0.4730│ 0.9502│ 1.0549│
│加权净资产收益率(%) │ -22.7900│ -94.0300│ -31.6100│ -21.1900│
│实际流通A股(万股) │ 29105.83│ 29105.83│ 29108.45│ 29108.45│
│限售流通A股(万股) │ 820.73│ 820.73│ 818.10│ 818.10│
│总股本(万股) │ 29926.55│ 29926.55│ 29926.55│ 29926.55│
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│●最新公告:2025-07-11 17:08 ST中迪（000609）：中迪投资2025年半年度业绩预告(详见后) │
│●最新报道:2025-07-11 18:04 ST中迪：预计2025年1-6月归属净利润亏损8000万元至1亿元(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-07-12 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-10000万元至-8000万元，与上年同期相比变动幅度为-33.8%至-7.04%。扣│
│非后净利润-9500.00万元至-7500.00万元，与上年同期相比变动幅度为-39.90%--10.45%。 │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):28.05 同比增(%):-99.26；净利润(万元):-2900.78 同比增(%):13.36 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-06-10,公司股东户数13933,增加3.62% │
│●股东人数:截止2025-05-09,公司股东户数13446,减少0.77% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-06-17投资者互动:最新8条关于ST中迪公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
资产经营；投资开发经营房地产业及物业管理等。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-20
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0050│ 0.1390│ 0.1030│ 0.0810│
│每股未分配利润(元) │ -1.2407│ -1.1438│ -0.6653│ -0.5591│
│每股资本公积(元) │ 0.1510│ 0.1496│ 0.1482│ 0.1467│
│营业收入(万元) │ 28.05│ 30536.80│ 28442.57│ 28128.05│
│利润总额(万元) │ -2898.58│ -24975.70│ -10651.53│ -7474.02│
│归属母公司净利润(万) │ -2900.78│ -24972.88│ -10651.78│ -7473.69│
│净利润增长率(%) │ 13.36│ -35.56│ -47.89│ -50.47│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.1000│
│2024 │ -0.8300│ -0.3600│ -0.2500│ -0.1100│
│2023 │ -0.6200│ -0.2400│ -0.1700│ -0.0900│
│2022 │ -0.9800│ -0.3200│ -0.2100│ -0.1300│
│2021 │ -1.2600│ -0.3900│ -0.2800│ -0.1200│
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【2.互动问答】
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│06-17 │问：你好，绥定府5号，6号楼，是不是6月交付，看房产中介介绍5号，6号楼销售较好目前可选择余房不多了，是 │
│ │不是已经基本售出，未售出的还有多少，请详细介绍一下5号，6号楼的销售及交付情况。祝公司在董事长及各高层│
│ │带领下今年转型落地，脱困摘帽成功，谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢股东对公司的关注。具体的情况，请股东以公司发布的公告为准。 │
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│06-17 │问：你好，绥定府5号，6号楼，是不是6月23号左右交付，假如在6月份交付，经营收入在时间上是应该能记入半年│
│ │报收入，还是时间上来不及记入三季报收入，请介绍一下，祝公司在董事长及各高层带领下今年转型落地，脱困摘│
│ │帽成功，谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢股东对公司的关注，请股东以公司发布的公告为准。 │
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│06-17 │问：董秘，你好，请问贵公司截止2025年2月26日、2025年2月28日股东人数分别是多少 │
│ │ │
│ │答：截至2025年2月28日，公司股东总户数为14051户。 │
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│06-17 │问：请问公司最近一期的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：截至2025年6月10日，公司股东总户数为13933户。 │
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│06-17 │问：你好，假如有实力买家，为公司发展及广大投资者，大股东是否会作出转让控股权或让出大股东的地位，谢谢│
│ │ │
│ │答：请股东以公司发布的公告为准。 │
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│06-17 │问：你好，年报描述转型落地比前几年在语言描述上更进一步，请问此落地指的是重组收购资产或收购资产转让控│
│ │股权还是其他重组方案，落地是转型最后一步还是有其他进一步描述，转型进度脚蹅实地一年一步，现在成市场市│
│ │值最低，吸引力缺乏信誉缺失，这几年坚持公司能转型成功的投资者成市场失意者，这可能不是市场造成的，是公│
│ │司转型缓慢看不到未来方向和希望造成，管理层有信心今年转型落地成功吗.公司如何扭转乾坤避免退市风险，谢 │
│ │谢 │
│ │ │
│ │答：感谢股东对公司的关注。公司将全力推动新业务的开发，力争为公司的持续经营开辟新的道路。具体的进展情│
│ │况，请股东以公司发布公告为准。 │
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│06-17 │问：你好，公司上半年能确定交付的是哪几幢楼，今年全年确定交付的有哪些，请介绍一下，给投资者一点点信心│
│ │， │
│ │ │
│ │答：感谢股东的关注。有关公司业务进展情况，请股东以公司发布的公告为准。 │
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│06-17 │问：你好，北京陆零玖科技有限公司介绍主要是经营 │
│ │AI智造赋能企业数字化转型升级 │
│ │ │
│ │智能制造+大数据+人工智能+视觉感知识别+智慧化管理，而且己经有合作伙伴及项目落地案例介绍，目前公司运营│
│ │如何，有无持续业务订单，谢谢 │
│ │ │
│ │答：公司会全力推动下属业务的发展，具体情况，请股东以公司发布的公告为准。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-11 17:08│ST中迪（000609）：中迪投资2025年半年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间
业绩预告期间：2025年 1月 1日至 2025年 6月 30日。
（二）业绩预告情况：亏损
项目 本报告期 上年同期
利润总额 亏损：10,000万元–8,000万元 亏损：7,474.02万元
归属于上市公司股东的净利润 亏损：10,000万元–8,000万元 亏损：7,473.69万元
扣除非经常性损益后的净利润 亏损：9,500万元–7,500万元 亏损：6,790.36万元
基本每股收益 亏损：0.33元/股–0.27元/股 亏损：0.25元/股
营业收入 12,000万元- 15,000万元 28,128.05万元
扣除后营业收入 12,000万元- 15,000万元 28,123.80万元
二、与会计师事务所沟通情况
本期业绩预告未经过注册会计师审计，未与会计师事务所进行沟通。
三、业绩变动原因说明
报告期业绩变动主要原因如下：
1、本报告期公司亏损幅度预计较上年同期扩大，主要是由于公司财务费用
-利息支出较上年同期增加，原因主要是：（1）公司全资子公司重庆中美恒置业
有限公司按照判决书计提重庆三峡银行股份有限公司江北支行逾期借款的罚息、复利以及加倍的迟延履行判决期间的债务利息，本
报告期财务费用-利息支出较上年同期增加。（2）“中迪·花熙樾”项目已经于上年开发完毕，本报告期“中迪·花熙樾”项目保交楼
借款利息不再资本化，而是全部费用化，计入财务费用
-利息支出。
2、本报告期内，公司下属“中迪·绥定府”项目 5 号楼和 6 号楼实现完工交付，但完工房屋数量和面积较上年同期有所减少，
因此公司营业收入较上年同期有所下降。
四、风险提示
1、本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，2025年半年度经营业绩的具体数据以公司披露的《2025年半年度报告》为准。
2、2025 年 6 月 10 日，公司在指定信息披露媒体上发布了《关于公司股票撤销退市风险警示并继续被实施其他风险警示暨停复
牌安排的公告》，公司撤销退市风险警示的申请已经深圳证券交易所审核通过，公司股票交易自 2025 年 6月 11 日开市起撤销退市风
险警示。同时，由于公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力
存在不确定性，立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2024 年度财务报告出具了带持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意
见的审计报告。根据《深圳证券交易所股票上市规则（2025年修订）》第 9.8.1条规定，公司股票继
续被实施其他风险警示。自 2025年 6月 11 日开市起，公司证券简称由“*ST中迪”变更为“ST中迪”，证券代码不变，仍为“00
0609”，股票交易日涨跌幅限制
仍为 5%。
3、公司指定的信息披露媒体为《证券时报》以及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-12/4fb5b211-0119-4bb3-96f7-21ff0682c40d.PDF
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2025-07-10 00:00│ST中迪（000609）：中迪投资章程
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ST中迪（000609）：中迪投资章程。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-10/a2999e87-9f57-40da-a2d5-e15a7c99e7ab.PDF
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2025-07-10 00:00│ST中迪（000609）：中迪投资2025年第一次临时股东大会决议公告
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一、特别提示
1、本次股东大会未出现否决议案的情况。
2、本次股东大会不涉及变更前次股东大会决议的情况。
二、会议召开和出席的情况
（一）会议召开情况
1、召开时间
现场、远程会议时间：2025年 7月 9日下午 14:00。
网络投票时间：2025年 7月 9日，其中：
（1）通过深圳证券交易所交易系统网络投票时间
2025年 7月 9 日 9:15—9:25、9:30—11:30和 13:00—15:00。
（2）通过深圳证券交易所互联网投票时间
2025年 7月 9 日 9:15—15:00的任意时间。
2、召开方式：现场、远程会议结合网络投票。
3、股权登记日：2025年 7月 2日。
4、召集人：北京中迪投资股份有限公司董事会。
5、主持人：董事长吴珺女士。
6、会议的召开符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《上市公司股东会规则》、《公司章程》的规定。
（二）会议出席情况
1、出席公司本次会议的股东及股东代理人共计 106 名,代表股份 87,958,575股,占公司有表决权的股份总额的 29.39％。其中出
席现场会议的股东及股东代理人共 4名，代表股份 74,925,900 股，占公司有表决权的股份总额的 25.04%；通过网络投票的股东 102
名，代表股份 13,032,675 股，占公司有表决权的股份总额的4.35%。
2、公司部分董事、监事、高级管理人员以及公司依法聘请的律师列席了本次会议。
三、提案审议和表决情况
本次会议就以下提案以现场、远程会议投票结合网络投票方式进行了投票表决：
1、审议《关于公司关联方部分借款展期暨提供担保的关联交易事项的议案》。
（1）表决情况：
同意 14,318,474 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 85.16%；
反对 1,749,401 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 10.40%；
弃权 745,900 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 4.44%。
其中，单独或合计持股 5%以下股东的表决情况：
同意 14,318,474股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 85.16%；
反对 1,749,401股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 10.40%；
弃权 745,900 股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 4.44%。
关联股东广东润鸿富创科技中心（有限合伙）回避了对本议案的表决。
（2）本议案经本次股东大会以特别决议方式审议通过。
2、审议《关于全资子公司抵押担保置换担保物的议案》。
（1）表决情况：
同意 85,463,374 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 97.16%；
反对 1,749,301 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 1.99%；
弃权 745,900 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 0.85%。
其中，单独或合计持股 5%以下股东的表决情况：
同意 14,318,574股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 85.16%；
反对 1,749,301股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 10.40%；
弃权 745,900 股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 4.44%。
（2）本议案经本次股东大会以特别决议方式审议通过。
3、审议《关于修改<公司章程>的议案》。
（1）表决情况：
同意 85,463,375 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 97.16%；
反对 1,749,300 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 1.99%；
弃权 745,900 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 0.85%。
其中，单独或合计持股 5%以下股东的表决情况：
同意 14,318,575股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 85.16%；
反对 1,749,300股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 10.40%；
弃权 745,900 股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 4.44%。
（2）本议案经本次股东大会以特别决议方式审议通过。
4、审议《关于修改<股东大会议事规则>的议案》。
（1）表决情况：
同意 85,463,375 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 97.16%；
反对 1,749,300 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 1.99%；
弃权 745,900 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 0.85%。
其中，单独或合计持股 5%以下股东的表决情况：
同意 14,318,575股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 85.16%；
反对 1,749,300股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 10.40%；
弃权 745,900 股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 4.44%。
（2）本议案经本次股东大会以特别决议方式审议通过。
5、审议《关于修改<董事会议事规则>的议案》。
（1）表决情况：
同意 85,463,474 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 97.16%；
反对 1,749,301 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 1.99%；
弃权 745,800 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 0.85%。
其中，单独或合计持股 5%以下股东的表决情况：
同意 14,318,674股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 85.16%；
反对 1,749,301股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 10.40%；
弃权 745,800 股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 4.44%。
（2）本议案经本次股东大会以特别决议方式审议通过。
6、审议《关于修改<独立董事工作制度>的议案》。
（1）表决情况：
同意 85,463,475 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 97.16%；
反对 1,749,300 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 1.99%；
弃权 745,800 股，占出席会议所有股东所持有效表决股份的 0.85%。
其中，单独或合计持股 5%以下股东的表决情况：
同意 14,318,675股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 85.16%；
反对 1,749,300股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 10.40%；
弃权 745,800 股，占出席会议持股 5%以下股东所持有效表决股份的 4.44%。
（2）本议案经本次股东大会审议通过。
7、逐项审议《关于选举公司第十一届董事会非独立董事的议案》。
本议案采用累积投票制，出席会议的股东及股东代理人对各非独立董事候选人分别进行了表决。
非独立董事表决情况如下：
7.01、《关于选举吴珺女士为公司第十一届董事会董事的议案》。
候选人吴珺女士总同意股份数 77,695,022 股，占出席会议有效表决权总数比例 88.33%，单独或合计持股 5%以下股东表决之同意
股份数 6,550,222 股，占出席会议单独或合计持股 5%以下股东有效表决权股份总数比例 38.96%。
候选人吴珺女士当选公司第十一届董事会董事。
7.02、《关于选举李先刚先生为公司第十一届董事会董事的议案》。
候选人李先刚先生总同意股份数 75,077,028 股，占出席会议有效表决权总数比例 85.36%，单独或合计持股 5%以下股东表决之同
意股份数 3,932,228 股，占出席会议单独或合计持股 5%以下股东有效表决权股份总数比例 23.39%。
候选人李先刚先生当选公司第十一届董事会董事。
7.03、《关于选举董克先生为公司第十一届董事会董事的议案》。
候选人董克先生总同意股份数 75,084,722 股，占出席会议有效表决权总数比例 85.36%，单独或合计持股 5%以下股东表决之同意
股份数 3,939,922 股，占出席会议单独或合计持股 5%以下股东有效表决权股份总数比例 23.43%。
候选人董克先生当选公司第十一届董事会董事。
8、审议《关于选举公司第十一届董事会独立董事的议案》。
本议案采用累积投票制，出席会议的股东及股东代理人对各独立董事候选人分别进行了表决。
独立董事表决情况如下：
8.01、《关于选举刘罡先生为公司第十一届董事会独立董事的议案》。
候选人刘罡先生总同意股份数 75,077,023 股，占出席会议有效表决权总数比例 85.36%，单独或合计持股 5%以下股东表决之同意
股份数数 3,932,223 股，占出席会议单独或合计持股 5%以下股东有效表决权股份总数比例 23.39%。
候选人刘罡先生当选公司第十一届董事会独立董事。
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