最新提示☆ ◇000620 盈新发展 更新日期：2025-08-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.0174│ -0.0900│ 0.0142│ 0.0100│
│每股净资产(元) │ 0.8244│ 0.8323│ 0.9368│ 0.9246│
│加权净资产收益率(%) │ -2.1100│ -10.3900│ 1.5400│ 0.9000│
│实际流通A股(万股) │ 467172.67│ 414502.67│ 414504.88│ 414504.88│
│限售流通A股(万股) │ 120008.83│ 172678.83│ 172676.62│ 172676.62│
│总股本(万股) │ 587181.50│ 587181.50│ 587181.50│ 587181.50│
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│●最新公告:2025-07-16 21:25 盈新发展（000620）：关于为子公司融资提供担保的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2025-07-11 16:45 盈新发展：湖南华建减持计划实施完毕 共减持983.97万股(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-07-12 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-19400万元至-12900万元，与上年同期相比变动幅度为-499.93%至-365.93│
│%。扣非后净利润-19700.00万元至-13100.00万元，与上年同期相比变动幅度为-813.31%--574.33%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):29645.29 同比增(%):-63.19；净利润(万元):-10239.44 同比增(%):-595.00 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数68635,增加7.35% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数74707,增加8.85% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-07-10投资者互动:最新3条关于盈新发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●拟增减持: │
│●拟减持:2025-06-05公告，股东2025-06-27至2025-09-26通过集中竞价,大宗交易拟减持等于983.97万股,占总股本0.17% │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 湖南天象盈新科技发展有限公司 截至2025-06-19累计质押股数：89691.00万股 占总股本比：15.27% 占其 │
│持股比:74.74% │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●限售解禁:2027-01-25 解禁数量:120000.00(万股) 占总股本比:20.44(%) 解禁原因:重整投资限售 状态:预估 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发；销售商品房、建材；投资管理；房屋租赁与管理；科技产品开发、技术转让与培训；商业地产开发与销售、酒店开发与
经营、物业管理；销售日用品、五金交电；工程建设等。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-30
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0020│ -0.0400│ -0.0500│ -0.0410│
│每股未分配利润(元) │ -0.6542│ -0.6368│ -0.5318│ -0.5388│
│每股资本公积(元) │ 1.1383│ 1.1293│ 1.1292│ 1.1241│
│营业收入(万元) │ 29645.29│ 304320.60│ 226407.87│ 157521.13│
│利润总额(万元) │ -10807.57│ -48969.45│ 11251.11│ 6817.16│
│归属母公司净利润(万) │ -10239.44│ -53314.23│ 8350.42│ 4850.87│
│净利润增长率(%) │ -595.00│ -251.50│ 104.75│ 103.97│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.0174│
│2024 │ -0.0900│ 0.0142│ 0.0100│ 0.0035│
│2023 │ 0.1900│ -0.9267│ -0.6400│ -0.5100│
│2022 │ -1.8000│ -0.7803│ -0.5200│ -0.2400│
│2021 │ -2.0500│ -0.9400│ -0.3800│ -0.2000│
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【2.互动问答】
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│07-10 │问：董秘先生，公司回馈股东活动，预订三张低价门票和一间夜的低价住宿优惠。既然三张票就不能考虑亲子房或│
│ │三人间吗偌大的景区，一间夜就能游玩过来吗里面的套票就不能包含在内吗既然回馈股东就不要抠搜的，股东就不│
│ │能享受个Vip服务吗运营团队连这点服务意识也考虑不到吗能去的股东我相信差的不是这点优惠，是对投资的公司 │
│ │厚爱和期望。希望董秘反馈管理层，能及时修改下活动规则，真正做到回馈股东，同时也提高公司知名度 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-10 │问：请问贵公司为何如此看重文旅方向重整后股价大方向还是在不断下跌的态势，面对近期市场行情好转也仍然没│
│ │有升值的情况出现，你们将如何回报投资者 │
│ │ │
│ │答：您好，公司坚持以文化旅游作为核心战略布局，多元并举，协同发展；二级市场股价波动受宏观经济、政策导│
│ │向、市场情绪、资金偏好等诸多因素影响，公司经营管理层对公司未来的发展充满信心，公司将会继续努力做好自│
│ │身的经营管理，积极提升公司内部价值，推动公司高质量可持续发展。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-10 │问：请问最新3亿多的的执行，重整的时候有没有预留股份或者解决办法 │
│ │ │
│ │答：您好，公司已为该笔债务预留了偿债资源，并向法院进行了情况说明，目前公司已不涉及上述执行事项。感谢│
│ │您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-16 21:25│盈新发展（000620）：关于为子公司融资提供担保的进展公告
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特别风险提示：
本次担保事项涉及的被担保方海南新华联文化旅游发展有限公司（以下简称“海南新华联”）的资产负债率超过 70%，请投资者充
分关注担保风险。
一、担保情况概述
北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2016年 12 月 27 日、2021 年 12 月 15 日在巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于为海南香水湾大酒店有限公司融资提供担保的公告》、《关于控股子公司借款展期及担保
进展的公告》，公司间接持有的全资子公司海南新华联与陵水黎族自治县农村信用合作联社及其他成员签署了《海南省农村信用社固定
资产社团贷款合同》、《贷款展期协议》，陵水黎族自治县农村信用合作联社及其他成员向海南新华联发放贷款，贷款金额为人民币 5
亿元。后经签署相关债权转让协议，陵水黎族自治县农村信用合作联社及其他成员将该笔债权转让给海南联合资产管理有限公司（以
下简称“海南联合资产”）。
近日，海南联合资产将海南新华联的该笔债权通过海南产权交易所进行了转让，深圳市招平同盛四号投资合伙企业（有限合伙）（
以下简称“招平同盛”）竞得该笔债权。海南新华联与招平同盛签署了《债务偿还协议》（以下简称“主协议”），约定招平同盛受让
该笔债权，受让的债权本金为 446,999,899.28 元，期限不超过 36 个月。
公司与招平同盛签署了《保证合同》，就上述事项提供连带责任保证担保，保证期限为主协议项下债务履行期限届满之日起三年；
公司全资子公司北京新华联置地有限公司（以下简称“新华联置地”）与招平同盛签署了《股权质押合同》，新华联置地以其所持有的
海南新华联 95%股权提供质押担保。同时，海南新华联与招平同盛签署了《抵押合同》，以其名下部分不动产及在建工程提供抵押担保
。公司在执行破产重整计划中为前述贷款预留了偿债资源（重整范围内债务），债权人可选择按照重整计划的约定向公司领受偿债资源
。本次担保提供后，债权人放弃领受破产重整的偿债资源。
公司分别于 2025 年 4 月 27 日及 2025 年 6 月 9 日召开第十一届董事会第八次会议及 2024 年年度股东会，审议通过了《关
于未来十二个月为控股子公司提供担保额度的议案》，公司对未来十二个月为合并报表范围内各级子公司及控股子公司之间提供担保的
额度进行了合理预计，预计为资产负债率 70%（含）以上的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 20 亿元，为资产负债率低于 70%
的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 5 亿元，合计预计新增担保额度不超过人民币 25 亿元。截至本公告披露日，海南新华联
的资产负债率高于 70%，本次担保前，公司为海南新华联提供的担保余额为 0 元，本次担保后公司为海南新华联提供的担保余额为 4.
47 亿元；此次获批的资产负债率 70%（含）以上剩余可用担保额度 15.53 亿元，资产负债率 70%以下剩余可用担保额度为 5 亿元。
上述事项已经公司内部决策程序通过，涉及的金额在公司 2024 年年度股东会审议通过的对外提供担保额度范围内，根据深交所相关规
定，上述担保无需再次提交公司董事会或股东会审议。
单位：万元
担保方 被担保方 担保方 被担保 本年度 已使用 本次使用 本次担保后 此次担保 是否
持股比 方最近 担保授 资产负 担保额度 资产负债率 额度占上 关联
例 一期资 权资产 债率 70%以上授 市公司最 担保
产负债 负债率 70%以 权担保的余 近一期经
率 70%以 上的担 额 审计净资
上总额 保额度 产比例
公司、新 海南新华联 100% 148.42% 200,000 0 44,699.99 155,300.01 9.15% 否
华联置地
二、被担保人基本情况
被担保人名称：海南新华联文化旅游发展有限公司
住所：海南省陵水县光坡镇铜岭村旅游开发区（A 区）
成立日期：1997 年 5 月 12 日
法定代表人：古玉建
注册资本：24,000 万元
经营范围：房地产开发，海边娱乐场，海上运动，休闲度假，住宿，理发，美容，餐饮服务，预包装食品销售，酒店管理，会议服
务，打字复印，信息咨询，健身服务，租赁汽车，机动车公共停车服务，职业培训。
股权关系：公司全资子公司北京新华联置地有限公司持有海南新华联 95%的股权，公司间接持有的全资子公司北京珺盈文化传媒有
限公司持有海南新华联5%的股权。
截至 2024 年 12 月 31 日，海南新华联资产总额 89,291.22 万元，负债总额133,673.02 万元（其中银行贷款总额 0 元、流动
负债总额 133,641.99 万元），净资产-44,381.79 万元；2024 年度营业收入 15.27 万元，利润总额-7,074.38 万元，净利润-7,105.
42 万元。
截至 2025 年 3 月 31 日，海南新华联资产总额 92,856.17 万元，负债总额137,814.54 万元（其中银行贷款总额 0 元、流动负
债总额 137,783.51 万元），净资产-44,958.37 万元；2025 年 1-3 月营业收入 0 元，利润总额-576.58 万元，净利润-576.58 万元
。
海南新华联未进行过信用评级，不是失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
公司与招平同盛签署了《保证合同》，就上述事项提供连带责任保证担保，保证期限为主协议项下债务履行期限届满之日起三年，
保证范围为主协议项下债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、应向招平同盛支付的其他款项以及为实现主债权而发生的
费用和其他所有应付的费用；新华联置地与招平同盛签署了《股权质押合同》，新华联置地以其所持有的海南新华联 95%股权提供质押
担保。同时，海南新华联与招平同盛签署了《抵押合同》，以其名下部分不动产及在建工程提供抵押担保。
四、董事会意见
本次担保是基于海南新华联实际经营考虑，符合公司日常经营发展的正常需要。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《上市
公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告〔2022〕26 号）等相关规定，符合公司及全体股东
的利益。
五、累计对外担保数量及逾期担保数量
本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为 16.04 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 33.14%。
2024 年 2 月，国开行青海省分行就金融借款合同纠纷，将西宁童梦乐园有限公司（以下简称“西宁童梦乐园”）、公司全资子公
司西宁新华联置业有限公司（以下简称“西宁新华联置业”）起诉至西宁市中级人民法院。经一审判决、上诉及二审判决，青海省高院
在二审判决：如西宁童梦乐园不能在本判决生效后三十日内偿还判决第一项确认的所有款项，且西宁童梦乐园提供的抵押物被依法拍卖
、变卖所得价款仍不能足额偿还的，西宁新华联置业承担清偿责任。西宁新华联置业承担还款责任后，有权向西宁童梦乐园追偿。该案
件处于执行阶段。2025年 4 月，西宁新华联置业不服青海省高级人民法院终审判决，向最高人民法院申请再审，目前最高人民法院已
立案审查。公司在执行破产重整计划中已为前述贷款预留了偿债资源（重整范围内债务），债权人可选择按照重整计划的约定向公司领
受偿债资源。
六、备查文件
1、相关协议文本；
2、公司第十一届董事会第八次会议决议；
3、公司 2024 年年度股东会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-17/30bd292a-a9a3-483d-8caf-fe51e3e6f5be.PDF
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2025-07-11 20:17│盈新发展（000620）：关于公司董事辞职的公告
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近日，北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）董事会收到公司董事苟永平先生提交的书面辞职报告。苟永
平先生因决定将更多时间投入到其他事务中，申请辞去公司董事职务以及公司及子公司的所有其他职务，辞职后将不再担任公司及控股
子公司任何职务。
根据《公司法》《公司章程》相关规定，苟永平先生的辞职不会导致公司董事人数低于法定人数，不会影响董事会及董事会专门委
员会正常运作和公司正常生产经营。苟永平先生的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。公司董事会将根据《公司章程》等相关规定
尽快进行董事补选工作。
截至本公告披露日，苟永平先生未持有公司股票，不存在未履行的承诺事项。公司董事会对苟永平先生在任职期间为公司发展所做
出的贡献表示衷心感谢。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-12/d518ba46-afb8-4124-80cb-e85f5a835a98.PDF
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2025-07-11 20:15│盈新发展（000620）：2025年半年度业绩预告
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一、本期业绩预告情况
1、业绩预告期间：2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日
2、业绩预告类型：亏损
3、业绩预告表
项 本报告期 上年同期
目
归属于上市公司股东的净利润 亏损：12,900 万元-19,400 万元 盈利：4,850.87 万元
扣除非经常性损益后的净利润 亏损：13,100 万元-19,700 万元 盈利：2,761.78 万元
基本每股收益 亏损：0.02 元-0.03 元 盈利：0.01 元
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告相关财务数据是公司财务部门初步测算的结果，未经审计机构预审计。
三、业绩变动原因说明
主要系本期达到交付条件的房地产项目较少，结转房地产项目的收入金额较上年同期有所下降，结转毛利较上年同期有所下降。
四、风险提示
本次业绩预告为公司初步估算数据，最终数据可能由于多种原因导致与本预告数据存在差异甚至较大差异，具体情况以公司披露的
2025 年半年度报告为准，投资者根据本业绩预告作出投资判断和投资决策如造成投资损失的，由投资者自行承担，本公司概不负责，
敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-11/63c3276b-caa6-45c3-a84d-eeea92a02800.PDF
【4.最新报道】
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2025-07-11 16:45│盈新发展：湖南华建减持计划实施完毕 共减持983.97万股
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7月11日，盈新发展（000620）公告称，公司于近日收到湖南华建出具的《关于减持股份计划实施完毕的告知函》，获悉湖南华建
本次减持计划已实施完毕，其累计减持983.97万股，占公司总股本比例0.17%。
https://irb.cfbond.com/api/v1/detail.html?newsid=w7C%2BhehIH2c%3D
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2025-07-10 21:01│7月10日盈新发展发布公告，股东减持983.97万股
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盈新发展股东湖南新华联建设在6月30日至7月9日期间减持983.97万股，占总股本0.1676%，期间股价上涨1.23%，收盘报1.65元。
https://stock.stockstar.com/RB2025071000036486.shtml
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2025-07-10 20:11│盈新发展(000620)：湖南华建完成减持983.97万股
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格隆汇7月10日丨盈新发展(000620.SZ)公布，公司于近日收到湖南华建出具的《关于减持股份计划实施完毕的告知函》，获悉湖南
华建本次减持计划已实施完毕，累计减持983.97万股，减持比例0.17%。
https://www.gelonghui.com/news/5035201
【5.最新异动】
●交易日期:2025-04-21 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.06 成交量(万股):58494.92 成交额(万元):105823.38
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东亚前海证券有限责任公司上海分公司 │ 5429.30│ 1424.77│
│东亚前海证券有限责任公司苏州分公司 │ 4468.72│ 960.52│
│国泰海通证券股份有限公司上海新闸路证券营业部 │ 3003.74│ 3101.56│
│国泰海通证券股份有限公司宜昌沿江大道证券营业部 │ 2015.06│ 2017.05│
│机构专用 │ 1919.50│ 1480.71│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海新闸路证券营业部 │ 3003.74│ 3101.56│
│国泰海通证券股份有限公司宜昌沿江大道证券营业部 │ 2015.06│ 2017.05│
│中信证券股份有限公司北京总部证券营业部 │ 2.52│ 1807.35│
│机构专用 │ 1919.50│ 1480.71│
│东亚前海证券有限责任公司上海分公司 │ 5429.30│ 1424.77│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-12-12 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):44507.45 成交额(万元):116240.77
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 7010.79│ 8919.94│
│机构专用 │ 2195.01│ 0.00│
│机构专用 │ 2171.22│ 1455.13│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 2098.42│ 5.13│
│机构专用 │ 1608.05│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 7010.79│ 8919.94│
│机构专用 │ 610.45│ 1524.76│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 952.22│ 1489.46│
│机构专用 │ 2171.22│ 1455.13│
│机构专用
|