最新提示☆ ◇000620 盈新发展 更新日期：2026-01-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0828│ -0.0275│ -0.0174│ -0.0900│
│每股净资产(元) │ 0.7616│ 0.8169│ 0.8244│ 0.8323│
│加权净资产收益率(%) │ -10.3900│ -3.3300│ -2.1100│ -10.3900│
│实际流通A股(万股) │ 467174.88│ 467174.88│ 467172.67│ 414502.67│
│限售流通A股(万股) │ 120006.62│ 120006.62│ 120008.83│ 172678.83│
│总股本(万股) │ 587181.50│ 587181.50│ 587181.50│ 587181.50│
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│●最新公告:2026-01-07 16:38 盈新发展（000620）：股票交易异常波动公告(详见后) │
│●最新报道:2026-01-06 09:40 异动快报：盈新发展（000620）1月6日9点36分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):116865.02 同比增(%):-48.38；净利润(万元):-48599.59 同比增(%):-682.00 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数72080,减少4.15% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数75198,增加0.66% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-01-07投资者互动:最新13条关于盈新发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●拟增减持: │
│●拟减持:2025-12-13公告，股东2026-01-07至2026-04-06通过集中竞价,大宗交易拟减持等于10000.00万股,占总股本1.70% │
│●拟减持:2025-09-15公告，其他股东2025-10-15至2026-01-14通过集中竞价,大宗交易拟减持等于3935.88万股,占总股本0.67% │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 湖南天象盈新科技发展有限公司 截至2025-06-19累计质押股数：89691.00万股 占总股本比：15.27% 占其 │
│持股比:74.74% │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●限售解禁:2027-01-25 解禁数量:120000.00(万股) 占总股本比:20.44(%) 解禁原因:重整投资限售 状态:预估 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
文化旅游板块；房地产业务
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-27
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0250│ 0.0180│ -0.0020│ -0.0400│
│每股未分配利润(元) │ -0.7195│ -0.6642│ -0.6542│ -0.6368│
│每股资本公积(元) │ 1.1414│ 1.1413│ 1.1383│ 1.1293│
│营业收入(万元) │ 116865.02│ 77229.66│ 29645.29│ 304320.60│
│利润总额(万元) │ -49199.69│ -15266.09│ -10807.57│ -48969.45│
│归属母公司净利润(万) │ -48599.59│ -16129.48│ -10239.44│ -53314.23│
│净利润增长率(%) │ -682.00│ -432.51│ -595.00│ -251.50│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.0828│ -0.0275│ -0.0174│
│2024 │ -0.0900│ 0.0142│ 0.0083│ 0.0035│
│2023 │ 0.1900│ -0.9267│ -0.6400│ -0.5100│
│2022 │ -1.8000│ -0.7803│ -0.5200│ -0.2400│
│2021 │ -2.0500│ -0.9400│ -0.3800│ -0.2000│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│01-07 │问：公司既然收购科技公司，就应该让懂科技的人才进入决策层，董事会。 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您提出的宝贵建议，此建议非常具有建设性，我们将及时把您的建议反馈给公司董事会和管理层，│
│ │供其在未来董事提名、人才引进和治理结构优化时充分考虑。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：董秘你好 自公司发布收购长兴半导体公告后、本人于2025-11-20完成首次股份建仓后，基于对公司长期发展 │
│ │逻辑的持续认可与核心业务增长潜力的坚定信心，于2025年12月29日上午通过合规渠道增持公司股份7600股、持股│
│ │比例由0.000378增加到0.000507% ，本次增持资金来源仍为本人工资结余，不存在任何外部融资或杠杆情况，旨在│
│ │以实际行动持续传递对公司未来价值的信心。请问公司收购进展如何 │
│ │ │
│ │答：您好，非常感谢您对公司长期发展的关注、认可以及通过增持股份给予的坚定支持，关于收购广东长兴半导体│
│ │事项的最新进展请详见公司于2026年1月6日披露的《关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告│
│ │》，我们将严格按照相关法规履行决策程序和信息披露义务，请您关注公司后续在指定媒体上发布的相关公告，公│
│ │司管理层将继续勤勉尽责，稳步推进各项战略规划，致力于提升公司核心竞争力和长期投资价值，以回报广大投资│
│ │者的支持，谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：公司在深圳成立了具身智能公司，目前什么进展了，我们公司芯牛顿机器人可以帮客户定制人形机器人，可以│
│ │合作联合开发人形机器人，加速公司产业转型升级，我也是很看好盈新的未来，愿意支持，携手共进，共创辉煌！│
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注，为了高效、正式地推进潜在的合作探讨，我们建议您可以将详细的合作方案、公│
│ │司（或产品）介绍、技术能力说明等文件发送至公司投资者邮箱：xin000620@126.com，我们的相关业务部门在收 │
│ │到资料后会进行审慎评估，并根据实际情况与您联系，谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：建议贵公司改变策略：由商品房出售改为出租，加快回收资金，延伸赚钱产业链，响应人才公寓国家政策。 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您提出的宝贵建议，我们会转达给公司相关管理层，公司将持续关注市场动态，适时调整经营策略│
│ │。谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：尊敬的董秘您好，请问公司五年连续扣非净利润为负，是否有退市风险距离公司发布拟收购长兴半导体已两个│
│ │月，目前公司一直没有对外披露进展，收购是否失败 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的关心，根据《深圳证券交易所股票上市规则》，判断上市公司是否触及财务类退市风险警示（│
│ │即“*ST”），是一项综合性的评估，而非仅看单一指标。 │
│ │截至目前，公司不存在被实施退市风险警示的情形；关于收购广东长兴半导体事项的最新进展请详见公司于2026年│
│ │1月6日披露的《关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告》。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：董秘 你好 公司发布收购公告到目前差不多2月、收购长兴半导体的进展如何或者进行那一步了、作为投资者 │
│ │我们希望你们可以不定期公布一下进度 │
│ │ │
│ │答：已采纳您的建议，关于收购广东长兴半导体事项的最新进展请详见公司于2026年1月6日披露的《关于筹划收购│
│ │广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告》。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：盈新发展是否收购长兴半导体失败了，最近的股价跌跌不休，是不是收购失败了，没发公告。 │
│ │ │
│ │答：您好，关于收购广东长兴半导体事项的最新进展请详见公司于2026年1月6日披露的《关于筹划收购广东长兴半│
│ │导体科技有限公司控制权的进展公告》。二级市场股价受宏观经济、行业政策、市场情绪及投资者预期等多重复杂│
│ │因素共同影响。也提醒您注意投资风险，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：你好！请问本次收购目前处于尽职调查、谈判还是方案拟定阶段预计何时能达成初步意向” │
│ │ │
│ │答：您好，进展请详见公司于2026年1月6日披露的《关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告│
│ │》。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：董秘你好，上次互动讲公司目前正处在对长兴半导体的尽职调查与交易方案细化阶段，请问是否已完成审计，│
│ │待出收购方案了祝愿公司乔迁新居来好运，早点收购成功，为公司做大做强而努力！谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，衷心感谢您对公司乔迁新址的祝福以及对收购事项的持续关注与殷切期望，关于收购广东长兴半导体事│
│ │项的最新进展，公司已于2026年1月6日披露了《关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告》，│
│ │该公告为截至目前的最新官方信息，中介机构的尽职调查、审计及评估等前期工作已取得阶段性进展，公司管理层│
│ │与您的期望一致，正全力以赴地推动本次收购，以期能优化公司产业结构，提升综合竞争力。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：董秘 你好 │
│ │1:收购长兴半导体的工作是否已按相关规定程序展开预计什么时候有初步结果 │
│ │2:公司现金收购的资金来源问题、筹备工作是否己经展开 │
│ │3:公司业绩如何提升 │
│ │ │
│ │答：您好，非常感谢您对公司战略发展的长期关注与耐心，关于收购广东长兴半导体事项的最新进展请详见公司于│
│ │2026年1月6日披露的《关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告》；公司采取多维度应对措施│
│ │提升经营业绩：文旅板块：公司正从重资产投资转向轻资产运营输出，并积极尝试文旅与科技融合。例如，旗下铜│
│ │官窑景区通过创新营销、引入微短剧产业基地、举办“文旅+体育”赛事等方式，提升了品牌影响力和游客体验， │
│ │实现了入园人数和收入的双增长；地产板块：在房地产开发领域，加快现有项目去化速度，制定精准的销售策略，│
│ │并积极盘活存量资产（如海南香水湾项目成功债转），以快速回笼资金，优化现金流；科技转型：对长兴半导体的│
│ │收购是公司向科技领域拓维的关键一步，为公司长远发展开辟新赛道。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：如果收购那个半导体公司失败了，股价直接就干到1元以下了。请公司尽量要收购成功喔！ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的关注与直言不讳的建议。我们非常理解您对本次收购事项的高度关切以及对公司股价走势的担│
│ │忧，从公司2026年1月6日披露的《关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告》中所示的支付排│
│ │他性意向金的角度来讲，也表明了公司的决心。所有努力都指向一个目标：维护上市公司及全体股东利益，力争达│
│ │成一个公平、合理、合规的收购方案。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：董秘您好！贵公司于10月21日公告拟现金收购长兴半导体81.8091%股权，目前该事项仍处于意向协议阶段 。 │
│ │鉴于交易尚未完成尽职调查、审计评估及正式协议签署，且公司提示存在交易终止风险 ，市场对收购能否落地存 │
│ │在担忧。请问：1. 目前尽职调查、审计评估工作是否已推进预计何时完成2. 交易对价协商是否存在分歧，现金支│
│ │付的资金筹备是否顺利3. 若收购事项出现终止或延期风险，公司是否有应对预案 │
│ │ │
│ │答：您好，自公司披露筹划收购长兴半导体控制权事项的提示性公告以来，公司及相关各方积极开展本次收购的各│
│ │项工作。截至2026年1月6日，公司已聘请本次交易的中介机构，并初步完成关于本次收购所涉及的尽职调查、审计│
│ │、评估等各项工作，本次交易的核心条款仍在积极协商过程中。公司将积极推进本次股权收购事项，并依据相关规│
│ │定对本次交易的重大进展及时履行信息披露义务。关于收购广东长兴半导体事项的最新进展请详见公司于2026年1 │
│ │月6日披露的《关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告》，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-07 │问：贵公司在海南具体有什么业务 │
│ │ │
│ │答：您好！海南香水湾项目是公司在海南战略布局的核心综合性项目，位于海南省陵水县香水湾旅游度假区这一高│
│ │端滨海板块。项目整体规划为三期：一期为高层现房（香水湾嶺海），二期为瞰海叠院住宅（香水湾18°院），三│
│ │期预留商业地块，致力于为区域发展持续注入商业活力与配套升级潜力。 │
│ │在康养与配套方面，项目构建了完善体系，除已投入运营的屿海酒店外，还规划有四星级标准酒店，同时配备业主│
│ │食堂、泳池等基础生活设施，并打造了滨海驿站、山体公园、邻里荟商业街等特色休闲与商业空间，形成了成熟生│
│ │态体系，全面满足旅居、康养与度假需求。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-19 │问：公司如何利用商业不动产REITs试点，盘活公司不动产资产，变死钱为活钱 │
│ │ │
│ │答：您好，公司将及时研究相关最新政策，谢谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-19 │问：请问在收购的这个时点，湖南新华联建设工程有限公司为什么计划减持。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在2023年重整计划中已将原子公司湖南新华联建设工程有限公司从上市公司体系剥离至信托，该公│
│ │司目前处于破产清算过程中，由破产清算管理人管理，其持有公司股票的来源为公司及两家子公司重整计划受领的│
│ │转增股票，因此湖南新华联建设工程有限公司减持与上市公司经营层面无关，且与公司控股股东、实际控制人无关│
│ │联。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-19 │问：贵公司在海南自贸区都有什么业务海南封关对贵公司业务会有影响吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在海南地区的业务主要包括海南香水湾项目，坐落于海南省陵水县香水湾旅游度假区，项目涵盖高│
│ │层现房、瞰海叠院住宅，通过预留商业地块，为区域持续发展注入商业活力与配套升级潜力。在配套方面，项目不│
│ │仅自建有屿海酒店、业主食堂、泳池、社区活动广场等基础配套，更打造了如滨海驿站、山体公园及邻里荟商业街│
│ │等特色休闲与商业空间。海南封关后实施的“零关税”“低税率”等政策，将为公司海南项目在地产、酒店及配套│
│ │商业上带来更大的消费潜力，丰富项目周边的商业生态，提升整体区域的度假体验和吸引力，为项目的销售和运营│
│ │创造有利的宏观环境；未来有望通过“零关税”清单降低采购成本，使海南项目更快捷、更低成本地获取全球优质│
│ │资源，提升服务品质和运营效率，为公司国际化发展与品牌建设提供了机遇。公司将紧密跟踪政策动态，深入研读│
│ │政策细则，结合现有业务布局与资源优势，积极挖掘潜在商业机会，探索新的业务增长点，推动公司持续稳健发展│
│ │。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2026-01-07 16:38│盈新发展（000620）：股票交易异常波动公告
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盈新发展（000620）：股票交易异常波动公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-08/c2373b97-1059-4290-a06d-d11c7ead6a1d.PDF
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2026-01-05 16:40│盈新发展（000620）：关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告
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盈新发展（000620）：关于筹划收购广东长兴半导体科技有限公司控制权的进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-06/8bd7cd31-3e5b-4775-a40c-48ec4896587a.PDF
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2026-01-04 15:37│盈新发展（000620）：关于公司董事辞职的公告
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近日，北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）董事会收到公司董事马晨山先生提交的书面辞职报告。马晨
山先生由于个人原因申请辞去公司董事职务，辞职后将不再担任公司及控股子公司任何职务。
根据《公司法》《公司章程》相关规定，马晨山先生的辞职不会导致公司董事人数低于法定人数，不会影响董事会及董事会专门委
员会正常运作和公司正常生产经营。马晨山先生的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。公司董事会将根据《公司章程》等相关规定
尽快进行董事补选工作。
截至本公告披露日，马晨山先生未持有公司股票，不存在未履行的承诺事项。公司董事会对马晨山先生在任职期间为公司发展所做
出的贡献表示衷心感谢。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-05/7ef2ad51-f3eb-4637-82b2-7c5db536f4ad.PDF
【4.最新报道】
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2026-01-06 09:40│异动快报：盈新发展（000620）1月6日9点36分触及涨停板
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盈新发展（000620）1月6日9点36分触及涨停，所属房地产开发板块上涨，领涨股为城建发展。公司涉及房地产、旅游及京津冀概
念，当日相关概念涨幅分别为0.9%、0.54%、0.22%。1月5日主力资金净流入2196.79万元，占总成交额3.56%，游资与散户资金分别净流
出1616.23万元、580.56万元。近5日资金流向显示主力持续流入，市场关注度提升。
https://stock.stockstar.com/RB2026010600008980.shtml
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2025-12-25 09:50│异动快报：盈新发展（000620）12月25日9点45分触及涨停板
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盈新发展（000620）12月25日9点45分触及涨停板，所属房地产开发板块上涨。公司涉及DRAM（内存）、房地产及IP经济/谷子经济
概念，当日DRAM概念涨幅达2.46%。资金流向显示，主力净流入178.34万元，游资净流出1937.87万元，散户净流入1759.53万元。近5日
资金呈净流入趋势，市场关注度提升。
https://stock.stockstar.com/RB2025122500007739.shtml
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2025-12-15 10:10│异动快报：盈新发展（000620）12月15日10点8分触及涨停板
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盈新发展（000620）12月15日10点08分触及涨停，所属房地产开发行业整体下跌，公司为旅游、京津冀及房地产概念热股。当日旅
游概念上涨0.34%，京津冀概念上涨0.25%。12月12日资金流向显示，主力资金净流出2897.1万元，游资净流出1036.48万元，散户资金
净流入3933.57万元，占总成交额7.3%。近5日资金呈净流入趋势，公司股价受市场情绪及概念题材推动，表现强势。
https://stock.stockstar.com/RB2025121500004090.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-01-07 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.90 成交量(万股):66044.71 成交额(万元):195566.18
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│广发证券股份有限公司台州东海大道证券营业部 │ 8124.64│ 0.06│
│深股通专用 │ 6598.64│ 4404.67│
│东吴证券股份有限公司上海西藏南路证券营业部 │ 4478.99│ 263.86│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 4230.51│ 42.79│
│中泰证券股份有限公司深圳分公司 │ 4214.33│ 8.09│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 6598.64│ 4404.67│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 866.30│ 4363.68│
│中泰证券股份有限公司北京学院南路证券营业部 │ 30.90│ 3240.67│
│中信证券股份有限公司北京建国门证券营业部 │ 5.57│ 3206.87│
│长城证券股份有限公司杭州余杭塘路证券营业部 │ 1961.81│ 2199.42│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-11-20 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.00 成交量(万股):53159.10 成交额(万元):177263.66
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司
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