最新提示☆ ◇000620 新华联 更新日期：2025-03-31◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 按01-08股本│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股收益(元) │ ---│ 0.0142│ 0.0100│ 0.0035│
│每股净资产(元) │ ---│ 0.9368│ 0.9246│ 0.9178│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ 1.5400│ 0.9000│ 0.3800│
│实际流通A股(万股) │ 467172.67│ 414504.88│ 414504.88│ 414504.88│
│限售流通A股(万股) │ 120008.83│ 172676.62│ 172676.62│ 172676.62│
│总股本(万股) │ 587181.50│ 587181.50│ 587181.50│ 587181.50│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-03-27 19:17 新华联（000620）：关于子公司涉及诉讼进展的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-03-09 15:46 新华联(000620)：签署战略合作框架协议(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2025-01-25 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2024年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-45400万元至-23500万元，与上年同期相比变动幅度为-229.01%至-166.78│
│%。扣非后净利润-60900.00万元至-31600.00万元，与上年同期相比变动幅度为79.64%-89.44%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):226407.87 同比增(%):-15.30；净利润(万元):8350.42 同比增(%):104.75 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数63934,增加12.96% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数56601,增加22.69% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-03-19投资者互动:最新5条关于新华联公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 湖南天象盈新科技发展有限公司 截至2025-03-20累计质押股数：85000.00万股 占总股本比：14.48% 占其 │
│持股比:70.83% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发；销售商品房、建材；投资管理；房屋租赁与管理；科技产品开发、技术转让与培训；商业地产开发与销售、酒店开发与
经营、物业管理；销售日用品、五金交电；工程建设等。
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-04-29
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 按01-08股本│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ -0.0500│ -0.0410│ -0.0430│
│每股未分配利润(元) │ ---│ -0.5318│ -0.5388│ -0.5425│
│每股资本公积(元) │ ---│ 1.1292│ 1.1241│ 1.1230│
│营业收入(万元) │ ---│ 226407.87│ 157521.13│ 80546.29│
│利润总额(万元) │ ---│ 11251.11│ 6817.16│ 4393.78│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ 8350.42│ 4850.87│ 2068.56│
│净利润增长率(%) │ ---│ 104.75│ 103.97│ 102.14│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2024 │ ---│ 0.0142│ 0.0100│ 0.0035│
│2023 │ 0.1900│ -0.9267│ -0.6400│ -0.5100│
│2022 │ -1.8000│ -0.7800│ -0.5200│ -0.2400│
│2021 │ -2.0500│ -0.9400│ -0.3800│ -0.2000│
│2020 │ -0.6800│ -0.3600│ -0.3000│ -0.1740│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│03-19 │问：尊敬的新华联董秘，您好！ │
│ │ │
│ │我注意到贵公司近日与山东寿光蔬菜产业集团签署了农文旅产业战略合作框架协议。这一合作无疑为公司带来了新│
│ │的发展机遇，但我想进一步了解：在合作的具体实施过程中，公司计划如何整合双方资源，以实现农业科技与文化│
│ │旅游的深度融合此外，针对协议中提到的农产品与旅游商品开发，公司是否有具体的规划或目标期待您的解答，谢│
│ │谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司和山东寿光蔬菜集团未来将整合优势资源，在打造精品农文旅项目、探索创新农文旅产业发展模式│
│ │、构建农文旅数字化平台，助力提升产业规模、产品附加值和品牌知名度等方面开展深入合作，共同推动区域经济│
│ │发展，促进乡村振兴。后续如有重大进展，公司将根据有关法律法规的要求履行信息披露义务。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-19 │问：贵公司投资了哪些银行和证券公司 │
│ │ │
│ │答：您好，有关公司投资、参股情况请参阅公司的定期报告，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-19 │问：贵公司有什么业务煤炭 │
│ │ │
│ │答：您好，公司不涉及煤炭业务，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-19 │问：董秘你好，请问公司是否有大型商超，或者线上商超，公司在大消费概念上有何布局 │
│ │ │
│ │答：您好，未来如有相关规划与安排，公司会根据上市公司相关规则履行信息披露义务，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-19 │问：董秘你好，请问2024年房地产业务营收占比多少，后续是否完全剥离房地产业务，公司目前是否投资参股其他│
│ │科技类公司 │
│ │ │
│ │答：您好，公司目前正处于年报编制阶段，具体的财务数据和经营情况请以届时正式披露的年报为准，感谢您的关│
│ │注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-03 │问：尊敬的新华联董秘： │
│ │您好！近年来，随着人们对健康生活的追求以及老龄化社会的加剧，康养产业展现出巨大的发展潜力。新华联作为│
│ │知名的企业，在文旅地产等领域已取得卓越成就。我建议公司可大力发展康养项目，凭借自身资源优势，打造集医│
│ │疗保健、休闲度假、养老服务于一体的综合性康养社区。这不仅能为社会提供高品质的康养服务，满足人们对健康│
│ │生活的向往，也将为企业开辟新的增长点，提升品牌影响力与市场竞争力，实现经济效益 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的建议，我们会反馈给相关管理层。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-03 │问：新华联董秘您好！随着人口老龄化加剧，康养旅游市场需求旺盛，老年人消费能力较强。请问公司是否有进一│
│ │步拓展康养旅游项目的计划特别是在海南和黄山等地的项目布局。根据公开信息，新华联已在海南香水湾打造了高│
│ │品质康养度假酒店，入住率超90%，主要客群为康养客群。此外，公司在黄山的纳尼亚小镇项目也已落地，涵盖多 │
│ │种康养配套。未来公司是否会在这些区域进一步加大康养旅游项目的投入 │
│ │ │
│ │答：您好，海南区域旅居康养资源优势得天独厚，公司将密切关注海南市场动态和发展机会 ，运营好目前的康养 │
│ │酒店，并随着项目的开发建设，不断完善提升配套功能，扩大旅居康养产业的规模。另外，黄山的纳尼亚小镇项目│
│ │已经在公司重整过程中出表，不再是上市公司体系内的项目。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-03-27 19:17│新华联（000620）：关于子公司涉及诉讼进展的公告
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一、公司涉及诉讼进展情况
新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司西宁新华联置业有限公司（以下简称“西宁新华联置业”）于
近日收到青海省西宁市中级人民法院（以下简称“西宁中院”）《民事判决书》【（2024）青 01 民初 115 号】，西宁中院对中国银
行股份有限公司西宁市分行（以下简称“中国银行西宁分行”）与西宁新华联房地产有限公司（以下简称“西宁新华联”）、西宁新华
联置业就贷款偿还纠纷做出一审判决。现将有关事项公告如下：
（一）有关本案的基本情况
案 件 基 本 情 况 详 见 公 司 于 2024 年 11 月 30 日 在 巨 潮资 讯 网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于公司
子公司涉及诉讼的公告》（公告编号：2024-080 号）。
（二）判决情况
1、确认原告中国银行西宁分行与被告西宁新华联签订的《固定资产借款合同》项下的贷款于 2024 年 9 月 19 日提前到期；2、
被告西宁新华联于本判决生效后十五日内偿还原告中国银行西宁分行借款本金 509,900,000 元及相关利息、罚息、复利；3、被告西宁
新华联于本判决生效后十五日偿还原告中国银行西宁分行的相关罚息、复利；4、原告中国银行西宁分行对被告西宁新华联提供抵押的
在建工程及土地折价或拍卖、变卖所得价款在本判决第二、三项确定的债权范围内享有优先受偿权；5、原告中国银行西宁分行有权对
被告西宁新华联提供质押项下的应收账款在本判决第二、三项确定的债权范围内享有优先受偿权；6、被告西宁新华联置业在本判决第
二、三项确定的债权范围内承担连带保证责任，承担连带保证责任后，有权向西宁新华联追偿；7、驳回中国银行西宁分行的其他诉讼
请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延
履行期间的债务利息。案件受理费 2,623,084.55 元，由被告西宁新华联、西宁新华联置业负担2,622,982.25 元，中国银行西宁分行
负担 102.3 元。
二、简要说明是否有其他尚未披露的诉讼仲裁事项
截至本公告日，公司发生的其他尚未披露的未达到披露标准的诉讼事项涉及总金额合计 43,644.59 万元，占公司最近一期经审计
净资产的 8.12%。
除此之外，公司及控股子公司没有应披露而未披露的其他重大诉讼、仲裁事项。
三、对公司的影响
本次判决为一审判决，上述案件对公司利润的影响尚需视前述第六项判决中西宁新华联置业最终需要或者实际承担连带保证责任的
金额以及西宁新华联置业承担连带保证责任后向西宁新华联追偿的金额而综合确定，目前暂无法判断具体金额，公司将依据实际情况和
有关会计准则的要求进行相应的会计处理。
鉴于公司及子公司重整计划已执行完毕，上述诉讼所涉及的债务主债务人西宁新华联已经从上市公司体系剥离并置入信托，不再纳
入公司合并报表范围；而原告中国银行西宁分行作为债权人已向公司全资子公司北京新华联置地有限公司（以下简称“新华联置地”）
管理人申报了债权，根据此前披露的《北京新华联置地有限公司重整计划》（以下简称“《重整计划》”），新华联置地已为该笔债务
预留了偿债资源，中国银行西宁分行可按《重整计划》的约定从新华联置地获得债务清偿。如中国银行西宁分行不向西宁新华联置业进
行追偿而是全部按《重整计划》向新华联置地领受偿债资源，因新华联置地此前已进行过相应会计处理，则本案件可能不会对公司利润
产生不利影响。公司将持续关注本次诉讼事项进展并及时履行信息披露义务，敬请广大投资者充分注意投资风险，谨慎投资。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-27/c3206a5c-2c62-4204-be5c-f8a4ac051029.PDF
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2025-03-20 00:00│新华联（000620）：关于公司部分股份被解除质押及再质押的公告
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近日，新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）收到《湖南天象盈新科技发展有限公司关于解除质押及再质押新华
联部分股份的告知函》、《中国证券登记结算有限责任公司证券质押登记证明》，获悉公司控股股东湖南天象盈新科技发展有限公司（
以下简称“盈新科技”）将其所持公司的部分股份解除质押及再质押，具体情况如下：
一、股东股份解除质押的基本情况
股东名称 是否为控股 本次解除质 占其所持 占公司总 起始日 解除日期 质权人
股东或第一 押数量 股份比例 股本比例
大股东及其
一致行动人
湖南天象盈新科 是 164,137,407 13.68% 2.80% 2024年9 2025年3 长沙市望城区水利投
技发展有限公司 163,042,593 13.59% 2.78% 月27日 月18日 资发展集团有限公司
合计 327,180,000 27.27% 5.57% -- -- --
注：表中存在部分合计数与各明细数之和不符的情况，为四舍五入原因所造成。
二、股东股份质押的基本情况
1、股份质押的情况
股东名称 是否为控股 本次质押数 占其所 占公司 是否为 是否为 质押起 质押到 质权人 质押
股东或第一 量 持股份 总股本 限售股 补充质 始日 期日 用途
大股东及其 比例 比例 押
一致行动人
湖南天象 是 164,137,407 13.68% 2.80% 是，有限 否 2025年3 2033年3 浙江稠州商 融资
盈新科技 售 条 件 月18日 月17日 业银行股份
发展有限 流通股 有限公司
公司 163,042,593 13.59% 2.78%
合计 327,180,000 27.27% 5.57% -- -- -- -- -- --
注：表中存在部分合计数与各明细数之和不符的情况，为四舍五入原因所造成。
2、股份累计被质押的情况
股东名称 持股数量 持股比 本次质 本次质 占其所 占公司 已质押股份情况 未质押股份情况
例 押前质 押后质 持股份 总股本 已质押 占已质 未质押 占未质
押股份 押股份 比例 比例 股份限 押股份 股份限 押股份
数量 数量 售和冻 比例 售和冻 比例
结、标 结数量
记数量
湖南天象盈 1,200,000, 20.44% 522,820, 850,000, 70.83% 14.48% 850,000, 100% 350,000, 100%
新科技发展 000 000 000 000 000
有限公司
三、控股股东股份质押情况
截至本公告披露日，公司控股股东盈新科技累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例为70.83%，占公司总股本比例为14.48%。
1、本次股份质押不涉及上市公司生产经营相关需求，与上市公司无关。
2、未来半年和一年内没有到期的质押股份，质押风险在可控范围之内。
3、公司控股股东不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害上市公司利益的情形。
4、上述股份质押事项不会对公司生产经营、公司治理等产生重大影响，所质押的股份不涉及业绩补偿义务。
四、备查文件
1、《湖南天象盈新科技发展有限公司关于解除质押及再质押新华联部分股份的告知函》；
2、《中国证券登记结算有限责任公司证券质押登记证明》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-20/8fed7b97-6d8c-4fd3-9fd0-d5c9fbe970ca.PDF
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2025-03-17 21:57│新华联（000620）：关于公司涉及诉讼进展的公告
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新华联（000620）：关于公司涉及诉讼进展的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-17/52f05c83-5f25-4db5-9e30-add1a8849f8a.PDF
【4.最新报道】
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2025-03-09 15:46│新华联(000620)：签署战略合作框架协议
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新华联近日与山东寿光蔬菜签署《关于协同发展农文旅产业的战略合作框架协议》，旨在整合优势资源，打造有竞争力和吸引力的
农文旅项目。双方将秉持平等互利、合作共赢的原则，探索创新的农文旅产业发展模式，建立长期稳定的战略合作伙伴关系。
https://www.gelonghui.com/news/4952128
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2025-01-27 09:55│异动快报：新华联（000620）1月27日9点51分触及跌停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
证券之星1月27日盘中消息，新华联（000620）触及跌停板，跌幅达9.76%。尽管该股所属的房地产开发板块整体上涨，新华联仍处
于下跌状态。当天资金流向显示，主力资金净流入8737.46万元，游资和散户资金则分别净流出4950.93万元和3786.53万元。近5日资金
流向数据显示新华联持续受到资金关注。上述信息由证券之星基于公开数据整理并由智能算法生成。
https://stock.stockstar.com/RB2025012700004590.shtml
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2025-01-24 17:35│新华联(000620)：2024年度预亏2.35亿元-4.54亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
新华联发布2024年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润亏损2.35亿元至4.54亿元，同比由盈转亏；扣除非经常性损益后
的净利润亏损3.16亿元至6.09亿元。报告期内，部分项目出现减值迹象，公司拟计提减值准备；同时，处置下属公司股权产生较大亏损
。
https://www.gelonghui.com/news/4933114
【5.最新异动】
●交易日期:2024-12-12 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):44507.45 成交额(万元):116240.77
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 7010.79│ 8919.94│
│机构专用 │ 2195.01│ 0.00│
│机构专用 │ 2171.22│ 1455.13│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 2098.42│ 5.13│
│机构专用 │ 1608.05│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 7010.79│ 8919.94│
│机构专用 │ 610.45│ 1524.76│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 952.22│ 1489.46│
│机构专用 │ 2171.22│ 1455.13│
│机构专用 │ 554.90│ 1385.83│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-11-08 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-7.44 成交量(万股):31729.37 成交额(万元):76497.07
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 2012.33│ 3713.99│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 953.48│ 809.34│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 772.09│ 505.40│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 753.86│ 188.21│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 595.00│ 546.93│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 2012.33│ 3713.99│
│东兴证券股份有限公司南京庐山路证券营业部
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