最新提示☆ ◇000620 *ST新联 更新日期：2024-04-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-25 00:00 *ST新联（000620）：关于延期回复深交所年报问询函的公告(│
│详见后) │
│●最新报道:2024-04-24 17:55 新华联文旅一季报：归属于股东净利润大增102.14%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-03-31 营业收入(万元):80546.29 同比增(%):64.10；净利润(万元):2068.5│
│6 同比增(%):102.14 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2023-11-29 10转增20.9582股 股权登记日:2023-12-25 除权派息日:2023-12-26 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-03-31,公司股东户数46134,减少4.84% │
│●股东人数:截止2024-02-29,公司股东户数48480,减少2.72% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-04-22投资者互动:最新3条关于*ST新联公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:暂无数据 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发；销售商品房、建材；投资管理；房屋租赁与管理；科技产品开发、技术转让与培训
；商业地产开发与销售、酒店开发与经营、物业管理；销售日用品、五金交电；工程建设等。
【最新财报】
┌─────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│最新主要指标 │ 2024-03-31│ 2023-12-31│ 2023-09-30│ 2023-06-30│
├─────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│每股收益(元) │ 0.0035│ 0.1900│ -0.9267│ -0.6400│
│每股净资产(元) │ 0.9178│ 0.9158│ -1.1539│ -0.8674│
│加权净资产收益率(%) │ 0.3800│ ---│ ---│ 102.3600│
│每股经营现金流(元) │ -0.0430│ 0.0980│ 0.2140│ 0.1510│
│每股未分配利润(元) │ -0.5425│ -0.5460│ -2.7018│ -2.4198│
│每股资本公积(元) │ 1.1230│ 1.1232│ 1.0799│ 1.0799│
│营业收入(万元) │ 80546.29│ 387515.78│ 267307.02│ 172371.10│
│利润总额(万元) │ 4393.78│ 42611.40│ -154257.59│ -102283.19│
│归属母公司净利润(万) │ 2068.56│ 35190.13│ -175759.71│ -122179.73│
│净利润增长率(%) │ 102.14│ 110.30│ -18.76│ -23.04│
│实际流通A股(万股) │ 414504.88│ 414504.88│ 189662.42│ 189662.42│
│限售流通A股(万股) │ 172676.62│ 172676.62│ 6.62│ 6.62│
│总股本(万股) │ 587181.50│ 587181.50│ 189669.04│ 189669.04│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ ---│ ---│ 0.0035│
│2023 │ 0.1900│ -0.9267│ -0.6400│ -0.5100│
│2022 │ -1.8000│ -0.7800│ -0.5200│ -0.2400│
│2021 │ -2.0500│ -0.9400│ -0.3800│ -0.2000│
│2020 │ -0.6800│ -0.3600│ -0.3000│ -0.1740│
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【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│04-22 │问：公司建造铜官窑古镇旅游文化景区到目前共投入了多少资金 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2023年末，公司长沙铜官窑景区累计投资总额为67.66亿元，感 │
│ │谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-22 │问：新华联矿业有限公司和公司什么关系有那些矿产资源 │
│ │ │
│ │答：您好，公司原控股股东新华联控股持有新华联矿业有限公司，感谢您的关注│
│ │。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-22 │问：3月30日公告年报申请摘帽到现在都11天了，都没有收到问询函。申请摘帽 │
│ │目前进展如何了 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在收到《年报问询函》后立即积极组织问询函的答复工作，公司│
│ │将尽最大努力完成问询函的回复；公司申请撤销对公司股票交易实施风险警示的│
│ │事项尚需深交所核准，最终申请撤销情况以深交所审核意见为准，届时公司将及│
│ │时履行信息披露义务，感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-09 │问：年报能够提前公布吗,如果提前是否要出通告 │
│ │ │
│ │答：您好，公司已于2024年3月30日披露2023年年度报告，感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-09 │问：您好！贵公司重组已经成功，同时更换了大股东及实际控制人。请问公司的│
│ │名称是否也要更换 │
│ │ │
│ │答：您好，如涉及上述情况，公司将按照相关法律法规及规范性文件的要求及时│
│ │履行信息披露义务。感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-09 │问：您好，贵公司2022年报中母公司报表股本为18.9亿股，合并报表股本为5.3 │
│ │亿股，差距这么大是由哪些原因导致呢请不要简单回答由于合并报表原因所致，│
│ │谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，上述差异是由于反向收购导致的，具体可详见公司历年发布的年度报│
│ │告，感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-09 │问：董秘你好:请问贵公司有没有房地产项目被纳入白名单 │
│ │ │
│ │答：您好，我司有两个项目正在积极申请中，暂时没有纳入，感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-09 │问：请问公司申请摘帽了怎么还不停牌 │
│ │ │
│ │答：您好，公司申请撤销对公司股票交易实施风险警示的事项尚需深交所核准，│
│ │最终申请撤销情况以深交所审核意见为准，届时公司将及时履行信息披露义务。│
│ │感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2024-04-25 00:00│*ST新联（000620）：关于延期回复深交所年报问询函的公告
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新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 4 月 10日收到深圳证券交易所上市公司管理一部下发的《
关于对新华联文化旅游发展股份有限公司 2023 年年报的问询函》（公司部年报问询函〔2024〕第 21 号，以下简称“问询函”），
要求公司在 2024 年 4 月 24 日前报送有关说明材料并对外披露，同时抄送派出机构。
收到问询函后，公司董事会高度重视，立即组织相关各方对问询函关注事项进行了核查、梳理和落实，积极推进回复工作。为确
保信息披露内容的真实、准确和完整，将回复内容更加详实和充分地呈现给投资者，经与深圳证券交易所沟通，公司需要时间进一步
调整和完善问询函回复内容，预计将延期 5 个交易日至2024 年 5 月 6 日前完成对问询函的回复工作，并及时履行信息披露义务。
公司指定的信息披露媒体为《证券时报》《中国证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以上述
媒体披露的公告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-24/f0f53fba-b8ad-4c41-b32b-52e86350bd42.PDF
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2024-04-18 00:00│*ST新联（000620）：2024年一季度报告
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*ST新联（000620）：2024年一季度报告。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-18/51c628fa-ac5a-449a-bb1e-5fe075280cca.PDF
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2024-04-10 00:00│*ST新联（000620）：2024-04-10年报问询函
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关于对新华联文化旅游发展股份有限公司
2023 年年报的问询函
公司部年报问询函〔2024〕第 21 号新华联文化旅游发展股份有限公司董事会：
我部在对你公司 2023 年年度报告（以下简称“年报”）进行审查的过程中，关注到如下事项：
1、年报显示，报告期你公司主营业务为房地产业务及文旅综合业务，毛利率分别为 17.97%、-8.60%，较上年同期分别下降 18.
68%、增加 50.71%。2023 年，你公司实现营业收入 38.75亿元，同比下降 26.23%，实现归属于上市公司股东的净利润（以下简称“
归母净利润”）3.52 亿元，同比上升 110.30%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（以下简称“扣非后净利润
”）-29.92亿元，同比上升 2.71%，经营活动产生的现金流量净额为 5.73 亿元，同比下降 13.94%。请你公司：
（1）结合报告期内你公司所处行业情况、主营业务开展情况、资产结构、偿债能力等，说明你公司营业收入连续两年下滑、扣
非后净利润连续四年为负的原因，与行业趋势及同行业可比公司是否存在较大差异。说明报告期房地产业务及文旅综合业务毛利率大
幅变动的原因及合理性，毛利率是否偏离同行业可比公司情况。请年审机构核查并发表明确意见。
（2）结合你公司破产重整进展、投资者引入情况以及你公司对改善主营业务已采取的实质措施，说明截至目前你公司管理层对
改善持续经营能力的应对措施的执行情况及效果。
（3）中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“年审机构”）对你公司 2022 年度财务报表出具了带强调事项段
及持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告，而本次针对 2023 年度财务报表出具了标准无保留意见的审计报告。请结合对
上述问题的回复，说明你公司 2023 年度持续经营能力是否改善，持续经营能力是否存在不确定性，以及你公司 2022年度审计报告
带强调事项段所涉事项在本期消除的判断依据。请年审机构结合公司 2023 年度经营情况，说明审计意见类型较2022 年度发生变化
的原因，是否严格按照审计准则履行审计程序，审计证据的获取是否充分、适当，审计意见是否恰当。
2、年报显示，2023 年 12月 29日，你公司收到北京一中院送达的《民事裁定书》〔（2023）京 01 破 389 号之一〕，裁定确
认你公司重整计划执行完毕。由于破产重整事项，你公司在2023 年度共确认破产重整债务重组收益 31.78 亿元。请你公司结合破产
重整的过程、条款约定、执行情况等，说明各项大额债务重组收益的具体形成过程及明细情况，相关会计处理方式、计算过程及依据
，是否符合《企业会计准则》的相关规定。请年审机构核查并发表明确意见。
3、2023 年，因你公司 2022 年经审计的期末净资产为负值，以及你公司 2020年、2021年、2022年三个会计年度扣除非经常性
损益前后净利润孰低者均为负值，且 2022 年度审计报告显示你公司持续经营能力存在不确定性，本所对你公司股票交易实施退市风
险警示及其他风险警示。请你公司：
（1）核查并说明是否符合撤销退市风险警示的条件，并逐项自查你公司是否存在本所《股票上市规则（2023年 8月修订）》第
9.3.11条规定的股票终止上市情形以及《股票上市规则（2023年 8 月修订）》第九章规定的股票交易应实施退市风险警示或其他风
险警示的情形，如存在相关情形的，请及时、充分揭示风险。
（2）结合《股票上市规则（2023 年 8月修订）》第九章第八节，说明是否符合撤销其他风险警示的相关规定。
4、年报显示，本报告期内，你公司确认非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）3.72 亿元，债务重组利
得 5.07亿元，赔偿金、违约金及罚款支出 5.52亿元。请你公司：
（1）说明非流动性资产处置损益的计算过程及依据，会计处理过程及依据，相关会计处理是否符合《企业会计准则》的规定。
（2）说明报告期债务重组具体内容、交易背景、债权人名称、债务金额、债务重组的方式、截至目前进展、债务重组收益的确
认依据，相关会计处理是否符合《企业会计准则》的规定。
（3）说明你公司赔偿金、违约金及罚款支出的发生原因、时点、金额等明细情况，你公司已采取的措施和解决进展，会计处理
过程及依据，相关会计处理是否符合《企业会计准则》的规定，是否存在被行政处罚的风险。
请年审机构核查上述事项并发表明确意见。
5、本报告期末，你公司存货账面余额为 73.18 亿元，其中，开发成本的账面余额为 50.52亿元，占存货余额的比例为 69.03%
；开发产品的账面余额为 19.96亿元，占存货余额的比例为 27.28%。本报告期，开发产品存货跌价准备的计提金额为 0.47 亿元，
开发成本未计提存货跌价准备。
（1）请你公司说明本报告期计提资产减值涉及的具体项目情况，包括但不限于项目所处城市、项目业态、开发建设状态、存货
账面余额、报告期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等，并结合相关项目实际销售价格、所在地区市场情况、周边竞品
价格等，说明报告期存货跌价准备计提的合理性。
（2）结合上述问题（1），详细说明主要项目存货期末可变现净值的确认依据及主要测算过程，重要假设及关键参数的选取标准
及依据，与 2022 年相比是否存在较大变化，如是，请说明主要原因及合理性。
请年审机构核查上述事项并发表明确意见。
6、年报显示，你公司报告期境外资产规模合计为 32.27 亿元，占公司净资产的 60%，其中，新华联锦绣山庄开发株式会社相关
项目处于持有待售阶段，新华联国际置地（马来西亚）有限公司、新丝路文旅有限公司、澳大利亚新华联置地有限公司均处于暂亏状
态，且澳大利亚新华联置地有限公司存在重大减值风险。请你公司说明相关境外资产的主营业务、经营情况、财务状况，是否为你公
司重要子公司，并说明报告期是否对相关亏损资产或存在重大减值风险资产计提减值损失，如是，进一步说明减值测试过程及减值金
额，如否，请说明原因。请年审机构说明对公司境外资产的审计情况，包括但不限于收入确认、资产减值等重大方面实施的审计程序
，是否获取充分适当的审计证据。
7、年报显示，你公司报告期末预付账款余额为 4.19 亿元，其中，1 年以内预付账款余额为 2.14 亿元，占比 51.07%，3 年以
上预付账款余额为 1.97 亿元，占比 46.92%。“账龄超过 1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明”部分显示，相关款项
为“预付土地款，拆迁未完成，土地未交付”或“预付土地款，取得开发许可后交付”。请你公司：
（1）结合报告期经营规模、行业惯例及相关交易条款，说明报告期末 1 年以内预付账款大幅增加的原因及合理性。
（2）说明预付账款超 3 年的前五名交易对方的名称及其与你公司的关联关系、相关款项形成原因及性质，是否构成提供财务资
助或非经营性资金占用。
（3）请结合你公司的业务模式、结算方式等，说明 3年以上预付账款占比较高的原因及合理性，相关土地未交付的具体原因，
是否符合行业惯例，是否符合合同约定的交易条款。同时，请说明相关土地长期未交付的情况下，你公司未将预付账款重分类至应收
款项的原因，信用减值损失计提是否充分、合规。
请年审机构核查上述事项并发表明确意见。
请你公司就上述问题做出书面说明，在 2024 年 4 月 24日前将有关说明材料报送我部并对外披露，同时抄送派出机构。
特此函告
深圳证券交易所
上市公司管理一部
http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/zqjghj/sup_jghj_00018EC82460193FE7A973725A4A5D3F.pdf
【4.最新报道】
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-24 17:55│新华联文旅一季报：归属于股东净利润大增102.14%
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近日，新华联文旅披露了2024年第一季度成绩单：公司一季度实现营业收入8.05亿元，同比增长64.1%；归属于上市公司股东净
利润2068.56万元，同比增长102.14%。这是新华联文旅重整完成后的第一份季报。
https://house.stockstar.com/CP2024042400037854.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-24 17:46│新华联文旅：预计5月6日前完成对年报问询函的回复工作
─────────┴────────────────────────────────────────────────
4月24日，新华联文化旅游发展股份有限公司关于延期回复深圳证券交易所年报问询函的公告。
https://house.stockstar.com/CP2024042400037715.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-18 00:39│图解*ST新联(000620)一季报：第一季度单季净利润同比增102.14%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
证券之星消息，*ST新联2024年一季报显示，公司主营收入8.05亿元，同比上升64.1%；归母净利润2068.56万元，同比上升102.1
4%；扣非净利润1509.16万元，同比上升101.83%；负债率57.49%，投资收益-104.48万元，财务费用1749.56万元，毛利率25.73%。财
报数据概要请见下图:
https://stock.stockstar.com/RB2024041800000334.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-03-06 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):4.91 成交量(万股):5129.56 成交额(万元):8073.78
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│东亚前海证券有限责任公司浙江分公司 │ 262.84│ 0.00│
│国金证券股份有限公司上海静安区南京西路证券营业部 │ 208.88│ 140.70│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 181.08│ 201.20│
│申港证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部 │ 161.75│ 0.00│
│东莞证券股份有限公司宜昌沿江大道证券营业部 │ 147.24│ 1.17│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 181.08│ 201.20│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 109.23│ 188.17│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 113.76│ 166.56│
│国金证券股份有限公司上海静安区南京西路证券营业部 │ 208.88│ 140.70│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部│ 94.47│ 138.62│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
●交易日期:2023-08-09 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):5.00 成交量(万股):10416.13 成交额(万元):18829.71
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│东方证券股份有限公司泉州津淮街证券营业部 │ 448.94│ 295.23│
│长江证券股份有限公司泉州刺桐路证券营业部 │ 444.98│ 518.31│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 341.09│ 229.07│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部│ 305.47│ 188.16│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 286.61│ 173.06│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│华鑫证券有限责任公司西安解放路证券营业部 │ 128.60│ 639.04│
│长江证券股份有限公司泉州刺桐路证券营业部 │ 444.98│ 518.31│
│华鑫证券有限责任公司西安科技路证券营业部 │ 76.05│ 432.70│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 277.53│ 342.39│
│东方证券股份有限公司泉州津淮街证券营业部 │ 448.94│ 295.23│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】
┌──────┬──────────────────────────────────┐
│处理日期 │2023-09-27 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│涉及对象 │马晨山、新华联文化旅游发展股份有限公司、赵斌、杨云峰 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│监管措施 │通报批评 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
┌──────┬──────────────────────────────────┐
│处理日期 │2023-09-25 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
┌──────┬──────────────────────────────────┐
│处理日期 │2022-10-31 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│涉及对象 │新华联控股有限公司 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│监管措施 │通报批评 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
【特别处理】
┌──────┬─────────────┬──────┬─────────────┐
│公告日期 │2023-04-29 │变更日期 │2023-05-05 │
├──────┼─────────────┴──────┴─────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年│
│ │度期末净资产为负值,最近一个会计年度经审计的扣除非经常性损益之前或者 │
│ │之后的净利润为负值且营业收入低于1亿元，或追溯重述后最近一个会计年度 │
│ │扣除非经常性损益之前或者之后的净利润为负值且营业收入低于1亿元 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
┌──────┬─────────────┬──────┬─────────────┐
│公告日期 │2006-03-31 │变更日期 │2006-04-03 │
├──────┼─────────────┴──────┴─────────────┤
│变更类型 │暂停上市 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │被*ST后首个会计年度继续亏损 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
┌──────┬─────────────┬──────┬─────────────┐
│公告日期 │2005-10-31 │变更日期 │2005-11-01 │
├──────┼─────────────┴──────┴─────────────┤
│变更类型 │披* │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
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│公告日期 │2004-05-13 │变更日期 │2004-05-14 │
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│变更类型 │摘* │
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│变更原因 │--- │
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│公告日期 │2003-04-30 │变更日期 │2003-05-12 │
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│变更类型 │披* │
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