最新提示☆ ◇000656 *ST金科 更新日期：2025-07-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.3100│ -6.0400│ -1.0100│ -0.7200│
│每股净资产(元) │ -5.6745│ -5.3716│ -0.3526│ -0.0543│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ ---│ -636.7500│ -236.0700│
│实际流通A股(万股) │ 531828.04│ 531828.04│ 531174.32│ 531174.32│
│限售流通A股(万股) │ 2143.54│ 2143.54│ 2797.26│ 2797.26│
│总股本(万股) │ 533971.58│ 533971.58│ 533971.58│ 533971.58│
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│●最新公告:2025-07-18 18:32 *ST金科（000656）：关于公司控股子公司重大诉讼事项进展的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-07-10 10:01 异动快报：*ST金科（000656）7月10日9点59分触及涨停板(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-07-15 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-450000万元至-300000万元，与上年同期相比变动幅度为-18.39%至21.07%│
│。扣非后净利润-420000.00万元至-260000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-44.05%-10.83%。 │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):75293.59 同比增(%):-89.97；净利润(万元):-161729.97 同比增(%):-39.27 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-01-24 10转增10股 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数131712,减少7.65% │
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数142617,减少11.43% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-07-01投资者互动:最新6条关于*ST金科公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●拟增减持: │
│●拟增持:2024-10-08公告，实际控制人之一致行动人2024-09-30至2025-09-20通过集中竞价拟增持大于等于5000.00万股,占总股 │
│本0.94% │
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│●质押占比:控股股东 重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司 截至2023-01-07累计质押股数：8984.04万股 占总股本比：1.68%│
│ 占其持股比:36.99% │
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【主营业务】
房地产开发、物业管理。制造、加工、销售钢材、锰铁。机械加工、销售建筑材料、装饰材料、计算机软件、电子元件等。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-30
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0630│ -0.1260│ -0.1240│ -0.1650│
│每股未分配利润(元) │ -8.6154│ -8.3125│ -3.3241│ -3.0372│
│每股资本公积(元) │ 1.3198│ 1.3198│ 1.2996│ 1.3076│
│营业收入(万元) │ 75293.59│ 2755482.75│ 2156743.68│ 1604829.31│
│利润总额(万元) │ -184741.26│ -3412351.07│ -575091.54│ -407962.99│
│归属母公司净利润(万) │ -161729.97│ -3196960.90│ -533247.28│ -380103.09│
│净利润增长率(%) │ -39.27│ -266.11│ -126.73│ -95.96│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.3100│
│2024 │ -6.0400│ -1.0100│ -0.7200│ -0.2200│
│2023 │ -1.7000│ -0.4400│ -0.3700│ -0.0600│
│2022 │ -4.0800│ -0.8400│ -0.3000│ -0.0700│
│2021 │ 0.6100│ 0.8000│ 0.6700│ 0.0700│
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【2.互动问答】
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│07-01 │问：董秘您好，经查询破产重整信息网：宜昌金宏房地产开发有限公司、宜宾市金北房地产开发有限公司、石家庄│
│ │金科房地产开发有限公司、苏州常骏房地产开发有限公司等，均为公司的关联公司，以上公司重整成功同样对上市│
│ │公司影响较大。请问以上关联公司的重整情况是否需要对外披露 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，法院已裁定批准的《重整计划》中保留公司清单，非保留资产不再归属于上市公司，与上│
│ │市公司不再有股权关系，将不在上市公司平台进行信息披露。公司前期已设立信托持股平台公司，在服务信托存续│
│ │期内，还将持续履行信托财产管理义务，同时在管理过程中按照信托文件的约定在规定平台进行信息披露，保障债│
│ │权人的知情权和参与权。感谢您对公司的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-01 │问：麻烦更新下最新的股东户数。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司2025年一季度末普通股股东总数131,712户，感谢您对公司的关注。 │
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│07-01 │问：请问，截止2025年5月27日为止，东方银原已累计增持多少股份。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司于2024年9月收到控股股东和一致行动人东方银原出具的《一致行动协议》、《关于 │
│ │增持股份计划的告知函》，东方银原充分认可公司长期投资价值及未来发展前景，也充分认可黄红云先生、金科控│
│ │股及公司管理层的管理能力，为增强投资人对公司的投资信心，促进上市公司长期稳定发展，计划，以“不超过2.│
│ │0元/股”的价格在二级市场以集中竞价交易方式继续实施增持，直至完成股份增持计划承诺的增持股数下限目标（│
│ │即不低于5,000万股）增持公司股份。截至6月26日，东方银原已通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式│
│ │累计增持公司股份1,156.33万股，占公司总股本的0.217%，增持金额为1,553.09万元（不含手续费）。 │
│ │ 控股股东与一致行动人签署《一致行动协议》，一致行动人公告《增持计划》，表达了对上市公司重整引战│
│ │以及未来业务发展的支持和充分信任。近期，国家积极的货币和财政政策以及稳定房地产行业的行业政策持续推出│
│ │和落地，行业发展将止跌回稳、趋势向好。相信在有利的外部环境推动下，在各方的积极支持、帮助下，公司的重│
│ │整引战各项工作也将稳步推进，有望成为国内大型房地产上市公司脱困重生的标杆。感谢您对公司的关注。 │
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│07-01 │问：请问董秘，截止2025年5月27日的股东数是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司2025年一季度末普通股股东总数131,712户，感谢您对公司的关注。 │
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│07-01 │问：您好，请问一下投资人第二阶段的投资款汇款了吗董事会是否开始改选了，希望公司能尽快落实及公布相关信│
│ │息，稳定市场预期，多争取业绩，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，截至6月20日，公司接管理人通知，重整产业投资人及财务投资人合计已累计支付约19.43│
│ │亿元投资款。按双方相关协议条款达成后，公司将进一步配合投资人推进股票登记、董事会改组、公司治理优化和│
│ │经营管理平稳过渡。管理人已经确定破产服务信托的受托机构，并在后续根据需要划转公司股权、有序推进信托平│
│ │台的搭建。另一方面，公司将在上海品器联合体、中国长城资产、川发证券投资基金等产业投资人的支持赋能下，│
│ │加强各方战略协同和资源整合，紧随国家构建房地产新发展模式的政策导向，主动适应房地产行业发展新常态、新│
│ │格局，加快实施新金科发展战略，重塑企业核心竞争力，全面推动公司转型为以科技创新和运营管理为核心能力的│
│ │不动产综合运营商。感谢对公司的建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-01 │问：请问进度怎么样了，法院批了重组，投资人应该按进度汇款了吧请及时披露信息，保障小股东权益，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，截至6月20日，公司接管理人通知，重整产业投资人及财务投资人合计已累计支付约19.43│
│ │亿元投资款。感谢对公司的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-18 18:32│*ST金科（000656）：关于公司控股子公司重大诉讼事项进展的公告
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【特别提示】
本次披露进展情况的重大诉讼案件共两件：案件一公司控股子公司作为被告，涉案金额约 13.63 亿元，公司已于 2024 年 7 月 2
7 日、2025 年 3 月 22 日分别披露了《重大诉讼事项的公告》（公告编号 2024-097 号）《公司控股子公司重大诉讼事项进展的公告
》（公告编号 2025-043 号），法院一审判决支持原告部分诉讼请求，被告公司控股子公司重庆金科大酒店有限公司不服一审判决提起
上诉，现二审判决驳回上诉，维持原判，一审判决已生效；案件二公司控股子公司金科集团苏州房地产开发有限公司作为被告，涉案金
额约 5.37 亿元，公司已于 2024 年 8 月 24 日披露了《重大诉讼事项的公告》（公告编号 2024-105 号），现案件一审判决支持原
告部分诉讼请求，被告不服一审判决提起上诉，二审尚未开庭。
本次披露的案件一判决已生效，案件二尚在二审程序中，判决尚未生效，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会
计处理。同时，公司将持续密切关注重大案件进展情况，并按照相关法律法规及时履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意
投资风险。
一、本次诉讼事项进展的基本情况
案件一：公司近日收到重庆市高级人民法院（以下简称“重庆高院”）送达的（2025）渝民终 88 号《民事判决书》，获悉上诉人
公司控股子公司重庆金科大酒店有限公司（以下简称“上诉人”）不服成渝金融法院对（2024）渝 87 民初 349 号金融借款合同纠纷
案作出的一审判决结果提起上诉，现本案二审已经重庆高院审理完毕，判决驳回上诉人上诉请求，维持一审判决。本案基本案情及一审
判决情况具体详见公司于 2024 年 7 月 27 日、2025 年 3 月 22 日分别披露了《重大诉讼事项的公告》（公告编号 2024-097 号）
《公司控股子公司重大诉讼事项进展的公告》（公告编号 2025-043 号）。
案件二：公司近日收到江苏省苏州市中级人民法院（以下简称“苏州中院”）的（2024）苏 05 民初 747 号《民事判决书》，获
悉原告苏州平泰置业有限公司起诉公司控股子公司金科集团苏州房地产开发有限公司（以下简称“被告”）借款合同纠纷一案，苏州中
院已作出一审判决，被告不服一审判决已提起上诉，二审尚未开庭。本案基本案情具体详见公司于 2024 年 8 月 24 日披露了《重大
诉讼事项的公告》（公告编号 2024-105 号）。
二、诉讼进展情况
案件一：本案已经重庆高院二审判决，判决内容如下：
驳回上诉，维持原判；本案案件受理费 2300 元，由上诉人承担。
案件二：本案已经苏州中院一审判决，判决内容如下：
1、被告于本判决生效之日起十日内归还原告借款本金 4.72 亿元及滞纳金（以 4.72 亿元为基数，自 2024 年 9 月 1 日起按照
同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算至实际给付之日止）；
2、被告于本判决生效之日起十日内支付原告律师费损失 30 万元；
3、驳回原告苏州平泰置业有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费、保全费合计 273.36 万元，由原告承担 9.84 万元，由被告承担 263.52 万元，并于判决生效之日起十日内给付原告
。
被告不服一审判决，已提起上诉，二审尚未开庭。
三、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在其他应披露而未披露的单项涉案金额占公司最近一期经审计净资产绝对值 10%以上且
绝对金额超过人民币1,000 万元的重大诉讼、仲裁事项。
四、本次公告的诉讼进展情况对公司利润金额的可能影响
截至本公告披露日，案件一判决已生效，案件二尚在二审程序中，判决尚未生效，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行
相应的会计处理。同时，公司将密切关注重大案件的相关进展，依法依规维护公司及全体股东的合法权益，并按照相关法律法规及时履
行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
五、备查文件
1、民事判决书；
2、上诉状。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-18/59c4747c-8b93-4b20-bac3-5400e112c702.PDF
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2025-07-14 19:53│*ST金科（000656）：2025年半年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2025年 1月 1日至 2025年 6月 30日
2、预计的经营业绩：预计净利润为负值
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司股东的净利润 亏损：300,000万元-450,000万元 亏损：380,103.09万元
扣除非经常性损益后的净利润 亏损：260,000万元-420,000万元 亏损：291,572.12万元
基本每股收益 亏损：0.57元/股–0.85元/股 亏损：0.72元/股
二、业绩预告预审计情况
与本报告期业绩预告相关的财务数据未经注册会计师审计。
三、业绩变动原因说明
报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润亏损主要原因如下：
（一）公司及公司所投资的房地产项目交付量减少，整体结转收入和毛利率下降，从而导致结算利润下降；
（二）公司受存量项目达到竣工交付、部分项目停工、无新增拿地项目及债务逾期未归还的影响，导致对应有息负债利息费用化金
额增加；
（三）受公司债务逾期、诉讼判决生效未按期偿还等原因，根据融资协议或法院判决生效文件等约定，本期继续计提各项逾期利息
、罚息、违约金及延迟履行金；
（四）少数子公司因无力清偿到期债务，抵押资产被债权人申请折价拍卖或被债权人申请进入破产清算或破产重整产生损失。
报告期内，公司、重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）在人民法院及管理人的监督下自行管理财产和营业事务
，公司董事会及管理层持续坚定推动司法重整化解债务风险等各项工作；继续狠抓保交房、保稳定、保资产、促转型升级的工作。持续
采取各种措施竭尽所能提升经营质效，压降各类成本费用支出，本期管理费用、销售费用持续压缩，尤其持续压降各类非必要开支，同
时管理层及核心团队持续采取压降薪酬及缓发薪酬等形式压降人力成本。
截至本公告披露日，公司及重庆金科已进入重整计划执行阶段，公司正在按照重整计划推动各项重整执行工作，包括将公司及重庆
金科持有的大部分子公司股权转让给破产服务信托，转增股票至管理人证券账户，兑付债权的各项前期准备工作等。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，2025 年半年度业绩具体的财务数据将在 2025 年半年度报告中详细披露，敬请广
大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-14/92cb84c7-47b0-46ff-b14f-643537bdcef5.PDF
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2025-07-11 18:10│*ST金科（000656）：关于控股子公司对控股子公司提供担保的进展公告
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特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”或“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）
对外担保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产 50%，以及对合并
报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、鉴于公司与重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）的破产重整计划尚在执行过程中，公司及重庆金科不再因
控股项目公司融资或展期协议签订事宜而新增担保，如该笔贷款存在公司及重庆金科原有担保责任的，应通过债权申报并经管理人确认
后，在破产程序中予以清偿。同时，因控股房地产项目公司融资展期业务需要，经与金融机构协商一致，由除重庆金科外的其他公司控
股子公司按公司持股比例对控股房地产项目公司继续提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为
进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者控股房地产项目公司提供反担保。
一、 担保概述
公司控股子公司重庆市厚康房地产开发有限公司（以下简称“重庆厚康”）接受光大银行重庆分行提供的贷款，贷款余额 16,680
万元，本次延长还款期限24 个月。重庆厚康及公司控股子公司重庆蓬得企业管理有限公司（以下简称“重庆蓬得”）以其自有项目不
动产继续提供抵押担保。公司控股子公司重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科实业科润”）以其持有的
重庆厚康 34%股权继续提供质押担保。
公司 2025年 4月 27日召开公司第十一届董事会第五十三次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司增加担保额度的议案
》，且该议案经公司2024 年年度股东大会审议通过。本次公司控股子公司为重庆厚康融资展期担保事项在该次股东大会审批通过的担
保额度范围内。
二、被担保人基本情况
公司名称：重庆市厚康房地产开发有限公司
成立日期：2018年11月23日
注册地址：重庆市垫江县桂阳街道西湖东路1号集美牡丹湖售房部
法定代表人：赵洪兵
注册资本：6,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其34%的股权，泽科集团有限公司持有其33%的股权，重庆昆翔房地产开发有限责任公司持有其33%的股权
。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
郑柯 郑伟
正大建设集团有限
金科地产集团股份有限公司 四川天府银行股份 蒲俊、李增兰
（本公司） 有限公司
重庆为真贸易有
限公司
重庆市金科实业集团科润房地 重庆昆翔房地产开发有限责任
泽科集团有限公司产开发有限公司 公司
33%34%33%
重庆市厚康房地产开发有限公司
截至2024年末，该子公司资产总额为75,517.48万元，负债总额为43,247.04万元，净资产为32,270.44万元。2024年实现营业收入2
,538.57万元，利润总额-1,441.08万元，净利润-1,441.08万元。
截至2025年3月末，该子公司未经审计资产总额为88,667.33万元，负债总额为56,568.41万元，净资产为32,098.92万元，2025年1-
3月实现营业收入61.5万元，利润总额-171.52万元，净利润-171.52万元。
该子公司被列为失信被执行人。
三、相关协议主要内容
1、担保金额：16,680万元。
2、主债务履行期限：24个月。
3、担保方式I：重庆蓬得提供不动产抵押担保。
4、担保方式II：重庆金科实业科润提供股权质押担保。
四、董事会意见
上述担保事项为公司控股子公司对控股子公司融资展期需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，为债务展期继续提供
担保系落实国家“金融十六条”融资合理展期政策的举措，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营或补充公司流动资金，担保事项
不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。
本次公司控股子公司对控股子公司融资展期需要提供担保，公司能有效控制资金、把握还款安排，降低流动性风险。重庆厚康涉及
23.97 万元执行案件被列为失信被执行人，所涉金额对偿债能力影响较小，且融资展期系为稳定上市公司生产经营，公司控股子公司对
控股子公司提供担保不损害上市公司利益。
综上，本次担保不会对公司及子公司生产经营产生重大不利影响，不会影响公司持续经营能力，不存在损害上市公司及股东利益的
情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的金额
截至 2025 年 5 月末，本公司对参股公司提供的担保余额为 139.24 亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保
余额为 576.30 亿元，合计担保余额为 715.54 亿元，占本公司最近一期经审计净资产的 249.47%，占总资产的 40.34%。公司及控股
子公司逾期担保金额为 329.83 亿元。其中公司部分控股子公司因法院受理债权人破产申请，导致公司及控股子公司提供余额为 22.45
亿元的担保，存在被债权人追偿担保责任的风险。
六、备查文件
1、公司第十一届董事会第五十三次会议决议；
2、公司2024年年度股东大会决议；
3、相关合同文本。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-11/323981be-2732-40b8-9d98-287802dcf75f.PDF
【4.最新报道】
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2025-07-10 10:01│异动快报：*ST金科（000656）7月10日9点59分触及涨停板
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