最新提示☆ ◇000718 苏宁环球 更新日期：2025-06-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.0155│ 0.0544│ 0.1167│ 0.0830│
│每股净资产(元) │ 3.1171│ 3.1016│ 3.1905│ 3.1569│
│加权净资产收益率(%) │ 0.5000│ 1.7600│ 3.7000│ 2.6500│
│实际流通A股(万股) │ 228209.31│ 228209.31│ 228343.56│ 228343.56│
│限售流通A股(万股) │ 75254.33│ 75254.33│ 75120.08│ 75120.08│
│总股本(万股) │ 303463.64│ 303463.64│ 303463.64│ 303463.64│
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│●最新公告:2025-06-25 18:00 苏宁环球（000718）：关于为子公司申请银行授信提供担保的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2025-06-06 20:00 苏宁环球(000718)2025年6月6日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):39273.94 同比增(%):-13.65；净利润(万元):4693.46 同比增(%):-48.32 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派0.4元(含税) │
│●分红:2024-06-30 10派0.6元(含税) 股权登记日:2024-11-22 除权派息日:2024-11-25 │
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│●股东人数:截止2025-05-30,公司股东户数72436,减少1.60% │
│●股东人数:截止2025-04-30,公司股东户数73613,减少1.16% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-06-05投资者互动:最新2条关于苏宁环球公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发（凭资质经营）等。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0240│ 0.1720│ 0.0340│ -0.0090│
│每股未分配利润(元) │ 1.5533│ 1.5378│ 1.6627│ 1.6291│
│每股资本公积(元) │ 0.2613│ 0.2613│ 0.2231│ 0.2231│
│营业收入(万元) │ 39273.94│ 212103.75│ 173802.30│ 130890.57│
│利润总额(万元) │ 5964.77│ 17327.19│ 48111.73│ 35675.96│
│归属母公司净利润(万) │ 4693.46│ 16517.97│ 35400.06│ 25200.58│
│净利润增长率(%) │ -48.32│ -9.30│ -7.52│ -16.73│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.0155│
│2024 │ 0.0544│ 0.1167│ 0.0830│ 0.0299│
│2023 │ 0.0600│ 0.1261│ 0.0997│ 0.0418│
│2022 │ 0.1180│ 0.1621│ 0.1083│ 0.0437│
│2021 │ 0.2036│ 0.2443│ 0.2078│ 0.0895│
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【2.互动问答】
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│06-05 │问：您好，苏超联赛日趋火爆。请问公司作为南京本地公司，在酒店和旅游等消费层面是否会推出一些和苏超有关│
│ │的活动，抓住这次机会扩大公司影响力提升业绩，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，苏超联赛的成功举办有望带动江苏整体及南京地区的消费活力，有利于活跃相关行业的消费，谢谢您的│
│ │建议与关注！ │
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│06-05 │问：董秘您好！请问截止5月31号，公司的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2025年5月30日的股东户数为72,436户，谢谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2025-06-25 18:00│苏宁环球（000718）：关于为子公司申请银行授信提供担保的进展公告
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一、担保情况概述
苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第七次会议、第十一届监事会第七次会议、2024 年年度股东大会，
审议通过了《关于 2025 年对子公司预计担保额度的议案》，公司、全资子公司及控股子公司（包括但不限于净资产负债率超过 70%的
子公司），拟在 2025 年度向金融机构融资，公司及子公司（含控股子公司）拟为其银行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担
保，在授权有效期内提供的担保总额不超过人民币 38.2 亿元。实际担保金额、种类、期限等以合同为准，授权经营管理层具体办理相
关事宜，有效期自本事项经公司 2024 年年度股东大会审议批准之日起至 2025年年度股东大会审议之日止。
具体内容详见公司于巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn 披露的《关于 2025年对子公司预计担保额度的公告》（公告编号：2
025-009）等相关公告。
二、担保进展情况
近日，公司全资子公司南京浦东房地产开发有限公司（以下简称“浦东地产”）与徽商银行股份有限公司（以下简称“徽商银行”
）南京长江路支行签署了抵押、保证合同，为全资子公司及 100%控制的南京华浦高科建材有限公司（以下简称“华浦高科”）、南京
苏宁环球大酒店有限公司（以下简称“苏宁酒店”）向徽商银行申请的授信提供担保，担保的债权本金总金额为 5,000 万元。
三、担保合同主要内容
（一）被担保人名称：南京华浦高科建材有限公司
浦东地产与徽商银行签署的《最高额保证合同》主要内容如下：债权人：徽商银行南京长江路支行
保证人：南京浦东房地产开发有限公司
债务人：南京华浦高科建材有限公司
被担保的债权本金金额：4,000 万元
保证方式：连带责任保证
保证担保范围：不超过人民币肆仟万元整的债权本金以及利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、其他款项以及债权人为实现
债权与担保权利而发生的费用。
保证期间：本合同项下债务履行期限届满之日起三年
（二）被担保人名称：南京苏宁环球大酒店有限公司
浦东地产与徽商银行签署的《最高额保证合同》主要内容如下：债权人：徽商银行南京长江路支行
保证人：南京浦东房地产开发有限公司
债务人：南京苏宁环球大酒店有限公司
被担保的债权本金金额：1,000 万元
保证方式：连带责任保证
保证担保范围：不超过人民币壹仟万元整的债权本金以及利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、其他款项以及债权人为实现
债权与担保权利而发生的费用。
保证期间：本合同项下债务履行期限届满之日起三年
（三）浦东地产以自持的部分资产，合计建筑面积 11,627.04 平方米抵押徽商银行，为华浦高科及苏宁酒店向徽商银行申请的授
信提供担保，担保的债权本金总金额为 5,000 万元。
四、累计对外担保数量和逾期担保的数量
截至目前，公司对子公司及子公司之间担保的已审批额度为 38.2亿元，实际担保余额为人民币 10.87 亿元，实际担保余额占公司
最近一期经审计归属于上市公司股东净资产总额的 11.55%。
公司及控股子公司不存在逾期担保的情形。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-25/6d34a908-997c-4d31-9cd0-5eaf1bcfa3e9.PDF
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2025-05-26 19:44│苏宁环球（000718）：2024年年度股东大会决议公告
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重要提示：
1、本次会议无否决议案的情况；
2、本次会议不涉及变更前次股东大会决议的情况。
一、会议召开和出席情况
1、会议的召开情况：
（1）召开时间：
现场会议时间：2025 年 5 月 26 日（星期一）下午 14:30；
网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2025 年 5 月 26 日上午 9:15—9:25，9:30—11:30，
下午13:00—15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2025 年 5 月 26 日上午 9:15—下午 15:00。
（2）召开地点：江苏省南京市鼓楼区集庆门大街 270 号苏宁环球国际中心 49 楼会议室。
（3）召开方式：现场投票与网络投票相结合。
（4）会议召集人：公司董事会。
（5）会议主持人：董事长张桂平先生。
本次会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。
2、会议的出席情况
（1）股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的股东及其代理人 288 人，代表股份1,580,582,529 股，占上市公司总股份的 52.0847%。
其中：通过现场投票的股东及其代理人 7 人，代表股份1,517,641,975 股，占上市公司总股份的 50.0107%。
通过网络投票的股东 281 人，代表股份 62,940,554 股，占上市公司总股份的 2.0741％。
（2）中小股东出席的总体情况：
通过网络投票的中小股东 281 人，代表股份 62,940,554 股，占上市公司总股份的 2.0741%。
3、其他出席及列席人员：
公司部分董事、监事、高级管理人员、北京市时代九和律师事务所指派律师出席或列席了本次股东大会。
二、议案的审议表决情况
本次股东大会以现场记名投票及网络投票相结合的方式表决并审议通过了以下议案：
1.00《2024年年度报告及其摘要》
表决结果：通过。总表决情况：同意1,578,322,418股，占出席会议所有股东所持股份的99.8570%；反对1,747,528股，占出席会议
所有股东所持股份的0.1106%；弃权512,583股，占出席会议所有股东所持股份的0.0324%。
其中，中小股东总表决情况为：同意60,680,443股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的96.4091％；反对1,747,528
股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的2.7765％；弃权512,583股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的
0.8144％。
2.00《2024年度董事会工作报告》
表决结果：通过。总表决情况：同意1,578,299,118股，占出席会议所有股东所持股份的99.8555%；反对1,759,628股，占出席会议
所有股东所持股份的0.1113%；弃权523,783股，占出席会议所有股东所持股份的0.0331%。
其中，中小股东总表决情况为：同意60,657,143股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的96.3721％；反对1,759,628
股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的2.7957％；弃权523,783股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的
0.8322％。
3.00《2024年度监事会工作报告》
表决结果：通过。总表决情况：同意1,578,304,662股，占出席会议所有股东所持股份的99.8559%；反对1,754,084股，占出席会议
所有股东所持股份的0.1110%；弃权523,783股，占出席会议所有股东所持股份的0.0331%。
其中，中小股东总表决情况为：同意 60,662,687 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的96.3809％；反对1,754,0
84股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 2.7869％；弃权523,783 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总
数的0.8322％。
4.00《2024年度财务报告》
表决结果：通过。总表决情况：同意1,578,359,518股，占出席会议所有股东所持股份的99.8594%；反对1,724,028股，占出席会议
所有股东所持股份的0.1091%；弃权498,983股，占出席会议所有股东所持股份的0.0316%。
其中，中小股东总表决情况为：同意60,717,543股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的96.4681％；反对1,724,028
股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的2.7391％；弃权498,983股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的
0.7928％。
5.00《关于2024年年度利润分配预案的议案》
表决结果：通过。总表决情况：同意1,578,617,017股，占出席会议所有股东所持股份的99.8756%；反对1,746,784股，占出席会议
所有股东所持股份的0.1105%；弃权218,728股，占出席会议所有股东所持股份的0.0138%。
其中，中小股东总表决情况为：同意60,975,042股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的96.8772％；反对1,746,784
股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的2.7753％；弃权218,728股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的
0.3475％。
6.00《关于补选第十一届董事会独立董事的议案》
表决结果：通过。总表决情况：同意1,578,611,473股，占出席会议所有股东所持股份的99.8753%；反对1,747,528股，占出席会议
所有股东所持股份的0.1106%；弃权223,528股，占出席会议所有股东所持股份的0.0141%。
其中，中小股东总表决情况为：同意 60,969,498 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的96.8684％；反对1,747,5
28股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 2.7765％；弃权223,528 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总
数的0.3551％。
赵劲先生已取得深圳证券交易所颁发的《上市公司独立董事培训证明》。
7.00《关于续聘2025年度会计师事务所的议案》
表决结果：通过。总表决情况：同意1,578,311,218股，占出席会议所有股东所持股份的99.8563%；反对1,716,928股，占出席会议
所有股东所持股份的0.1086%；弃权554,383股，占出席会议所有股东所持股份的0.0351%。
其中，中小股东总表决情况为：同意 60,669,243 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的96.3913％；反对1,716,9
28股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 2.7279％；弃权554,383 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总
数的0.8808％。
8.00《关于2025年对子公司预计担保额度的议案》
表决结果：通过。总表决情况：同意1,563,441,652股，占出席会议所有股东所持股份的98.9155%；反对16,911,049股，占出席会
议所有股东所持股份的1.0699%；弃权229,828股，占出席会议所有股东所持股份的0.0145%。
其中，中小股东总表决情况为：同意 45,799,677 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 72.7666％；反对 16,91
1,049股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 26.8683％；弃权 229,828 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股
份总数的
0.3652％。
9.00《关于2025年日常关联交易预计的议案》
表决结果：通过。总表决情况：同意66,119,330股，占出席会议股东所持有效表决权股份的96.8403%；反对1,929,228股，占出席
会议股东所持有效表决权股份的2.8256%；弃权228,128股，占出席会议股东所持有效表决权股份的0.3341%。
其中，中小股东总表决情况为：同意 60,783,198 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的96.5724％；反对1,929,2
28股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 3.0652％；弃权228,128 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总
数的0.3624％。
关联股东已回避表决。
在本次股东大会上，公司独立董事向各位股东作了2024年度述职报告。
三、律师见证情况
1、律师事务所名称：北京市时代九和律师事务所
2、律师姓名：韦微、刘欣
3、结论性意见：公司本次股东大会的召集、召开程序符合有关法律、法规、规范性文件及《公司章程》的规定；本次股东大会的
召集人以及出席本次股东大会的人员资格合法、有效；本次股东大会的表决方式和表决程序符合相关法律、法规、规范性文件及《公司
章程》的规定，表决程序及表决结果合法有效。
四、备查文件
1、经与会董事签字的公司 2024 年年度股东大会决议；
2、北京市时代九和律师事务所出具的关于公司 2024 年年度股东大会的法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-26/ae669083-d82d-4335-a94c-32cc15fa3969.PDF
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2025-05-26 19:40│苏宁环球（000718）：2024年年度股东大会法律意见书
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苏宁环球（000718）：2024年年度股东大会法律意见书。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-27/3736566a-80df-466c-8c84-85adcc13cedc.pdf
【4.最新报道】
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2025-06-06 20:00│苏宁环球(000718)2025年6月6日投资者关系活动主要内容
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1、公司整体情况介绍
答：公司以房地产开发与销售为主营业务，布局全国，深耕长三角区域，始终坚守“长期主义”理念，秉持“稳健经营、稳中求进
”的发展战略，坚持“低负债、高收益”的经营策略，在确保主营房地产业务持续稳定发展的同时，深入推进地产、医美双主业发展战
略，坚持走科学、可持续的发展道路。
2、公司地产业务的整体情况和竞争优势
答：2025年房地产行业仍处承压状态，但市场销售数据已逐步企稳，公司得益于充足的优质土地储备和较低的土地成本优势，以及
在售楼盘的区位优势，在售地产项目盈利能力较强，净利率较高。目前土地储备总建面约 170 多万平方米，主要位于南京和上海地区
，在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域头部，去化良好。
公司审时度势，保持战略定力，重点聚焦产品品质，以产品品质和服务质量赢得市场认可。
3、未来公司地产项目开发规划
答：公司地产业务具备显著的高利润和正向现金流优势，将按照既定战略，延续既往项目节奏，有序推进新项目的陆续开发上市。
地产市场行情整体企稳，土地供应同比下降，公司在优势片区话语权逐步提升，价格体系持续稳定，今年下半年计划在公司优势区
块新增地产项目，持续提档升级，推出精品项目。
目前公司在手土地储备充足，未来在利用好现有地块的同时，也将持续关注优质地块机会。
4、公司医美板块经营情况和竞争优势
答：公司持续推进地产、医美双主业发展战略，持续投入医疗美容板块，重点打造业务版图新增长极，目前已有 6家医美机构，形
成了六城六院的分布格局。 公司自切入医美赛道以来，厘清管理，严格把控合规、安全红线，系统性搭建上市公司医美集团管理体系
，旗下医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服
务，建立了标准化、高质量的规范业务体系，在区域市场具有较强的竞争力。
近年来，医美板块业务收入和利润在公司的营收占比逐步提高，发展前景良好。预计到 2026 年，随着长三角地区多家自建医美机
构投入运营，医美板块营业收入占比有望实现显著提升。
公司将进一步聚焦长三角区域，今年在重点城市筹备自建两家医美机构，发挥优势区域重点布局的协同效应，同时通过利用自有物
业和集中带量采购等方式，降低运营成本，提质增效，延续稳健经营发展战略，盘活存量资产，形成优势区域产业集群。
5、当前医美消费市场情况
答：随着整体宏观环境变化和市场行情波动，医美行业发展呈现放缓下滑趋势，主要体现在中小型机构的退出和市场集中度的提升
，品牌效应进一步提升，对合规医美集团既是机遇也是挑战。
苏亚医美高度重视合规安全和品质服务，服务定位中高端客群，以周到服务和优质产品回报消费者，着力打造品牌与口碑，价格体
系稳定，市场降价造成影响较低。
6、公司对业务版图的远期规划和展望
答：公司秉承稳健经营发展理念，地产、医美双主业双轮驱动发展，在地产开发业务提供稳健现金流的基础上，持续培育扩大医美
业务收入规模，远期展望医美业务同比往年营收占比有望显著提升。与此同时，公司也在持续关注新产业、新机会，积极筹划拓展新业
务，聚焦新兴产业的细分领域，助力公司高质量、可持续发展。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-06-06/1223802826.PDF
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2025-05-27 20:00│苏宁环球(000718)2025年5月27日投资者关系活动主要内容
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1、请问贵公司有全面医美转型的目标吗
回复：您好！公司将持续加大对医美业务的投入着力提升苏亚医美品牌的市场认知度与美誉度。2025年，公司计划在江苏、上海新
开医美机构，持续扩大公司医美业务版图，并利用公司自有物业，盘活存量资产，降低运营成本，充分发挥业务协同效应。今年以来，
苏亚医美业务经营业绩攀升，发展势头良好，公司医美业务板块的竞争力进一步提高。谢谢。
2、张总：公司有没有响应国家号召，贷款增持公司股份。提升上市公司质量。
回复：您好，2024 年公司实际控制人及部分董事、监事、高级管理人员已完成一轮股份增持，彰显了对公司长期投资价值的认可
及促进公司市值稳定发展的决心。公司将积极鼓励上述人员结合实际情况制定、披露并实施股份增持计划，并及时履行相关信息披露义
务。谢谢！
3、22 年建立苏亚生物医药科技集团，这都三年了，这块业务都没啥进展，是放弃了吗？
回复：您好，公司坚定不移地大力发展医美相关业务，通过不断打通上下游产业链，聚焦于生物医药科技、抗衰再生医学等发展方
向，充分发挥业务协同效应，实现资源优化整合。同时，公司秉持长期主义价值理念，对于相关业务的开展将坚持稳健的经营思路，推
动医美业务高质量发展。谢谢！
4、我
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