最新提示☆ ◇000718 苏宁环球 更新日期：2025-04-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.1167│ 0.0830│ 0.0299│ 0.0600│
│每股净资产(元) │ 3.1905│ 3.1569│ 3.1238│ 3.0938│
│加权净资产收益率(%) │ 3.7000│ 2.6500│ 0.9600│ 1.9300│
│实际流通A股(万股) │ 228343.56│ 228343.56│ 228975.42│ 228975.42│
│限售流通A股(万股) │ 75120.08│ 75120.08│ 74488.22│ 74488.22│
│总股本(万股) │ 303463.64│ 303463.64│ 303463.64│ 303463.64│
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│●最新公告:2025-03-27 18:02 苏宁环球（000718）：关于股东质押股份延期购回的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-01-09 17:42 苏宁环球(000718)2025年1月9日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):173802.30 同比增(%):18.63；净利润(万元):35400.06 同比增(%):-7.52 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 10派0.6元(含税) 股权登记日:2024-11-22 除权派息日:2024-11-25 │
│●分红:2023-12-31 10派0.2元(含税) 股权登记日:2024-08-08 除权派息日:2024-08-09 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-02-28,公司股东户数76089,减少2.25% │
│●股东人数:截止2025-01-27,公司股东户数77839,减少3.68% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-03-14投资者互动:最新2条关于苏宁环球公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发（凭资质经营）等。
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-04-15
●2025一季报预约披露时间:2025-04-30
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│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0340│ -0.0090│ 0.0020│ 0.1670│
│每股未分配利润(元) │ 1.6627│ 1.6291│ 1.5960│ 1.5661│
│每股资本公积(元) │ 0.2231│ 0.2231│ 0.2231│ 0.2231│
│营业收入(万元) │ 173802.30│ 130890.57│ 45479.75│ 211347.97│
│利润总额(万元) │ 48111.73│ 35675.96│ 11331.32│ 26842.29│
│归属母公司净利润(万) │ 35400.06│ 25200.58│ 9081.76│ 18212.30│
│净利润增长率(%) │ -7.52│ -16.73│ -28.38│ -49.12│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ 0.1167│ 0.0830│ 0.0299│
│2023 │ 0.0600│ 0.1261│ 0.0997│ 0.0418│
│2022 │ 0.1180│ 0.1621│ 0.1083│ 0.0437│
│2021 │ 0.2036│ 0.2443│ 0.2078│ 0.0895│
│2020 │ 0.3490│ 0.2848│ 0.2139│ 0.0861│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│03-14 │问：你好，公司目前是多元化布局吗，涉及哪些领域，在主业稳定发展情况下，第二主业是纯医美吗，是否涉及生│
│ │物科技、细胞治疗、再生医学、人工智能等前沿科技领域 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在确保主营房地产业务稳定发展的同时，大力推进地产、医美双主业发展战略，公司医美服务业务│
│ │以线下医美医院为基础，同时布局医美上下游产业链，聚集再生医学等生物科技的前沿领域，同时公司对高科技行│
│ │业保持密切关注，谢谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-14 │问：董秘你好,请问该公司2025年2月28日及2024年2月28日股东户数分别是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2025年2月28日的股东户数为76,089户，谢谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-11 │问：董秘好！公司计划今年扩张医美门店，目前进展如何公司已布局的医美上游产业链，目前有什么产品谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司医美新门店正在建设中，预计今年上半年开门营业，将进一步提升公司在医美板块业务的整体实力│
│ │。公司旗下子公司已布局医美上游产业链，拥有多款抗衰护肤品牌，谢谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-11 │问：请问截至2月28日收盘公司股东人数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，截至2024年2月28日的股东户数为76,089户，谢谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2025-03-27 18:02│苏宁环球（000718）：关于股东质押股份延期购回的公告
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苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到苏宁环球集团有限公司（以下简称“苏宁环球集团”）的告知，获悉苏宁
环球集团的质押股份办理了延期购回业务。具体情况如下：
一、股东质押股份办理延期购回的情况
股东 延期购回的质押 占其所持股份 占公司总股 原质押到期日 延期后
名称 股份数量（股） 比例 本比例 质押到期日
苏宁环球集团 42,299,996 7.98% 1.39% 2025/4/15 2026/4/16
苏宁环球集团 209,499,996 39.53% 6.90% 2025/4/16 2026/4/17
苏宁环球集团 12,999,997 2.45% 0.43% 2025/4/19 2026/4/20
苏宁环球集团 4,500,000 0.85% 0.15% 2025/4/15 2026/4/16
苏宁环球集团 21,180,002 4.00% 0.70% 2025/4/16 2026/4/17
苏宁环球集团 1,000,000 0.19% 0.03% 2025/4/19 2026/4/20
合计 291,479,991 55.00% 9.61% - -
二、股东股份累计质押情况
截至公告披露日，上述股东及其一致行动人所持质押股份情况如下：
股东 持股数量（股 持股 本次延期前 本次延期后质 占其 占公 已质押股份 未质押股份
名称 ） 比例 质押股份数 押 股 份 数 所 司 情况
量 量 持股 总股 情况
（股） （股） 份 本 已质 占已 未质 占未
比例 比例 押股份 质押 押股 质押
限售数 股份 份限 股份
量（股 比例 售数 比例
） 量
（股）
苏宁环 529,966,134 17.46 291,479,991 291,479,991 55.00 9.61% 0 0% 0 0%
球 % %
集团
张桂平 527,369,113 17.38 - - - - - - - -
%
张康黎 454,970,596 14.99 - - - - - - - -
%
合计 1,512,305,843 49.83 291,479,991 291,479,991 19.27 9.61% 0 0% 0 0%
% %
注：表格中合计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异，系四舍五入产生的尾差。
苏宁环球集团及其一致行动人质押的股份目前不存在平仓风险或被强制过户风险，具有履约能力、追加担保能力。质押行为不会导
致公司实际控制权发生变更，不会对公司生产经营、公司治理等方面产生不利影响。公司将持续关注其质押情况及质押风险情况，及时
履行信息披露义务。
三、备查文件
海通证券出具的延期购回证明文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-27/bb7b2453-b2f7-44bd-a24f-d5f6ca2f9d07.PDF
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2025-01-13 17:22│苏宁环球（000718）：关于实际控制人股份解除质押的公告
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苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到公司实际控制人张桂平先生的告知，获悉张桂平先生持有的 288,289,994
股质押股份在海通证券股份有限公司办理了解除质押，具体情况如下：
一、本次股东股份解除质押的情况
股东 是否为控股股东 本次解除质押的 占其所持股份 占公司总股本 质押解除日 质权人
名称 或第一大股东及 股份数量（股） 比例 比例 期
其一致行动人
张桂平 是 288,289,994 54.67% 9.50% 2025-1-10 海通证券
二、股东股份累计质押情况
截至公告披露日，上述股东及其一致行动人所持质押股份情况如下：
股东 持股数量 持股 本 次 解 除 本次解除质 占其所 占公司 已质押股份 未质押股份
名称 （股） 比例 质押前质押 押后质押股 持股份 总股本 情况 情况
股 份 数 量 份数量（股） 比例 比例 已质 占已 未质 占未
（股） 押股份 质押 押股 质押
限售数 股份 份限 股份
量（股） 比例 售数 比例
量
（股）
苏宁环 529,966,134 17.46% 291,479,991 291,479,991 55.00% 9.61% - - - -
球集团
有限公
司
张桂平 527,369,113 17.38% 288,289,994 0 0% 0% - - - -
张康黎 454,970,596 14.99% - - - - - - - -
合计 1,512,305,843 49.83% 579,769,985 291,479,991 19.27% 9.61% 0 0% 0 0%
注：表格中合计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异，系四舍五入产生的尾差。
公司实际控制人及其一致行动人质押的股份目前不存在平仓风险或被强制过户风险，具有履约能力、追加担保能力。质押行为不会
导致公司实际控制权发生变更，不会对公司生产经营、公司治理等方面产生不利影响。公司将持续关注其质押情况及质押风险情况，及
时履行信息披露义务。
三、备查文件
海通证券出具的交易证明文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-13/888e1392-0ef5-43e2-af2b-16168fd9bf73.PDF
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2024-12-03 17:52│苏宁环球（000718）：关于2022 年员工持股计划股票出售完毕暨终止的公告
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苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）2022 年员工持股计划所持有的公司股票已全部出售完毕，根据《关于上市公司实施
员工持股计划试点的指导意见》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》及公司 2022 年员工持
股计划（以下简称“本员工持股计划”）等相关规定，现将相关情况公告如下：
一、本员工持股计划的基本情况
公司于 2022 年 1 月 28 日召开第十届董事会第十七次会议、第十届监事会第十次会议，并于 2022 年 2 月 16 日召开 2022 年
第一次临时股东大会，审议通过了公司 2022 年员工持股计划相关议案，同意公司实施 2022 年员工持股计划。具体内容详见公司于 2
022 年 1 月29 日、2022 年 2月 17日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
本员工持股计划股票来源为公司回购专用账户回购的公司 A 股普通股股票。2022年 7 月 22 日，公司收到中国证券登记结算有限
责任公司深圳分公司出具的《证券过户登记确认书》，公司“苏宁环球股份有限公司回购专用证券账户”中所持有的 6,000 万股股票
已于2022 年 7 月 21 日非交易过户至“苏宁环球股份有限公司－2022 年员工持股计划”专户。
本员工持股计划的存续期为 36 个月，所获标的股票的锁定期为12 个月，自公司公告最后一笔标的股票过户至本员工持股计划名
下之日起计算。公司本员工持股计划锁定期于 2023 年 7月 21日届满，解锁股份数为 6,000 万股。具体内容详见公司于 2023 年 7月
22日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
本员工持股计划解锁期对应的公司业绩考核目标未达成，标的股票权益不得确认归属，由持股计划管理委员会以售出金额为限，根
据员工持股计划认购协议书及本员工持股计划管理办法的相关规定，将个人出资部分返还给持有人，剩余金额归属于公司。
二、本员工持股计划出售情况及后续安排
截至本公告披露日，公司 2022 年员工持股计划所持有的公司股票 6,000万股（占公司总股本的比例为 1.98%）已通过二级市场集
中竞价和大宗交易的方式全部出售完毕，前述大宗交易的受让方与公司持股 5%以上股东、实际控制人不存在关联关系或者一致行动关
系。本员工持股计划实施期间，严格遵守市场交易规则，遵守中国证监会、深圳证券交易所关于股票买卖的相关规定，不存在利用内幕
信息进行交易的情形。
根据《公司 2022 年员工持股计划》及《公司 2022年员工持股计划管理办法》的有关规定，本员工持股计划所持有的公司股票已
全部出售完毕，员工持股计划所持资产已均为货币资金，后续公司将根据相关法律法规和上述员工持股计划的相关规定完成相关资产清
算等工作并提前终止本员工持股计划。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-04/429a928f-1a84-4ff3-89a4-fc803d498e5a.PDF
【4.最新报道】
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2025-01-09 17:42│苏宁环球(000718)2025年1月9日投资者关系活动主要内容
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
1、公司整体情况介绍
答：公司栉风沐雨三十多年，以房地产开发与销售为主营业务，布局全国，深耕长三角区域。公司秉承“稳中求进”的经营理念,
不断强化精细化管理，坚持“低负债、高收益”的经营策略，在确保主营房地产业务持续稳定发展的同时，深入推进地产、医美双主业
发展战略，坚持走稳健、科学的发展道路，以实现公司业绩的可持续发展。
2、公司地产业务的发展情况和发展优势
答：得益于充足的优质土地储备和相对较低的土地成本优势，公司房地产项目的盈利能力较强,净利率较高，目前土储总面积约 17
0 多万平方米，主要位于南京江北新区，在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域前列，去化率较高。
随着行业不断发展和国家政策的颁布，公司紧跟市场动态，地产项目正持续提档升级，进一步聚焦项目品质，推出精品项目，以产
品品质和服务质量赢得市场认可。
3、未来公司地产项目开发规划
答：公司地产业务布局全国，聚焦深耕长三角优势区域和核心城市，重点关注刚改及改善市场。公司地产业务具备显著的高利润和
正向现金流优势，2025年将按照既定战略，延续 2024 年项目节奏，有序推进新项目的陆续开发上市。未来在利用好现有地块的同时，
关注优质地块机会。
4、公司医美板块经营情况和发展规划
答：公司医疗美容板块重点打造增长新驱动，目前有6 家医美机构，已形成了六城六院的分布格局。公司2024 年新开业的南京苏
亚医美旗舰医院经营情况良好，正以优质的服务赢得市场青睐，同时另有一家自建医美机构筹备兴建中，预计到 2025年，有望新开多
家自建医美机构，实现自切入医美赛道以来医美机构规模数的大幅增长。
近年来，医美板块业务收入和利润在公司的占比逐步提高，发展前景良好。旗下医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规上
游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服务，建立了标准化、高质量的规范业务体系，在区域市场
具有较强的竞争力。
公司将进一步聚焦长三角区域，同时充分利用自有物业，延续稳健经营发展战略，降低运营成本，盘活存量资产，形成区域产业集
群。
5、公司对当前消费市场需求的看法
近期受整体宏观环境影响，消费市场出现一定程度低迷，但并未对公司的医美板块业务造成很大影响。苏亚医美以卓越的品质和服
务着力打造口碑和品牌， 服务定位中高端客群，受影响程度较低。
6、公司融资结构
答：公司财务结构较为健康，融资基本为银行贷款，2024年三季度，苏宁环球的资产负债率仅为 31.69%，在地产行业内处于较低
水平，目前随着政策和利率水平发展，融资成本有所降低，未来将持续调整优化融资结构。
7、公司在新兴业务的发展规划
答：公司在地产、医美双主业双轮驱动发展战略的基础上，持续关注新产业、新机会，积极筹划拓展新业务，以地产业务的稳健现
金流为基础，深耕产业，积极响应国家战略需要，有意向进入新兴产业的细分领域，助力公司高质量、可持续发展。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-01-09/1222285062.PDF
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2024-12-18 20:00│苏宁环球(000718)2024年12月18日投资者关系活动主要内容
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2024 年 12月 18日下午，投资者通过现场会议的方式，与公司进行沟通交流，主要内容如下：
1、公司介绍
答：公司以房地产开发与销售为主营业务，深耕长三角区域，在全国多地均有布局。公司坚持“低负债、高收益”的经营理念，在
确保主营房地产业务持续稳定发展的同时，深入推进地产、医美双主业发展战略坚持走稳健、科学的发展道路，以实现公司业绩的可持
续发展。
2、公司地产业务的发展情况和发展优势
答：得益于“低负债、高收益”的经营理念和公司管理层的高瞻远瞩，相对于同行业房地产企业，公司土地储备具有显著的土地成
本优势，目前土储总面积约170 多万平方米，主要位于南京江北新区，在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域前列，去化
率较高。
3、未来公司地产项目开发规划
答：公司地产板块业务聚焦核心区域深耕，布局重点城市，重点关注刚改及改善市场，未来将利用好现有地块，同时也关注土地市
场，寻找优质地块机会。随着行业不断发展和国家政策的颁布，公司将紧跟市场动态，进一步聚焦项目品质，推出精品项目，以卓越的
产品品质和服务质量赢得市场认可。
4、公司医美板块经营情况和发展规划
答：公司现有 6 家医美机构，形成了六城六院的分布格局，医美板块业务收入和利润在公司的占比逐步提高，发展前景良好。旗
下医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服务，
在管理、服务、技术等方面建立了标准化、高质量的规范体系，在区域市场具有较强的竞争力。
公司除 2024 年新开业的南京苏亚医美旗舰医院外，另有一家自建医美机构正在筹备兴建，预计到2025年，有望新开多家自建医美
机构，进一步聚焦长三角区域，同时充分利用自有物业，延续稳健经营发展战略，降低运营成本，盘活存量资产，形成区域产业集群。
5、公司未来发展规划
答：公司在地产、医美双主业双轮驱动发展战略的基础上，正在筹划拓展新业务，以地产业务的稳健现金流为基础，积极响应国家
战略需要，实业报国，深耕产业，持续关注新产业、新机会，未来有意向进入新产业的细分领域，助力公司高质量发展。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-12-18/1222064777.PDF
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2024-11-15 16:55│苏宁环球(000718)半年度权益分派：每10股派0.6元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，苏宁环球(000718.SZ)发布公告，公司2024年半年度权益分派方案为:以公司现有总股本为基数，向全体股东每10
股派0.6元人民币现金(含税)，本次权益分派股权登记日为：2024年11月22日，除权除息日为：2024年11月25日。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1211537.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-04-02 │ 36596.15│ 339.92│ 60.04│ 0.01│ 36656.19│
│2025-04-01 │ 36611.20│ 811.42│ 60.02│ 8.53│ 36671.22│
│2025-03-31 │ 37001.78│ 1062.21│ 42.42│ 2.25│ 37044.20│
│2025-03-28 │ 36457.70│ 929.13│ 42.15│ 0.01│ 36499.84│
│2025-03-27 │ 36132.86│ 344.44│ 42.31│ 0.24│ 36175.18│
│2025-03-26 │ 36597.78│ 804.01│ 42.69│ 0.03│ 36640.47│
│2025-03-25 │ 36504.18│ 841.19│ 41.72│ 0.82│ 36545.90│
│2025-03-24 │ 36383.50│ 834.00│ 39.73│ 0.75│ 36423.24│
│2025-03-21 │ 36200.48│ 439.54│ 39.12│
|