最新提示☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2025-05-12◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.6600│ -7.1600│ -2.1400│ -1.4100│
│每股净资产(元) │ -5.4504│ -4.7904│ 0.6965│ 1.4337│
│加权净资产收益率(%) │ 12.8900│ 942.3600│ -151.0600│ -85.2200│
│实际流通A股(万股) │ 72126.60│ 69543.37│ 69543.37│ 69543.37│
│限售流通A股(万股) │ 2583.24│ 5166.47│ 5166.47│ ---│
│总股本(万股) │ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│ 69543.37│
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│●最新公告:2025-05-07 17:22 *ST中地（000736）：关于累计诉讼、仲裁事项的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-05-08 17:04 *ST中地(000736)2025年5月8日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):1176957.04 同比增(%):224.19；净利润(万元):-49306.03 同比增(%):-127.73 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●增发:2024-06-12 通过非公开发行5166.4712万股 发行价:8.590元 增发上市日:2024-07-10 股权登记日:--- 发行对象:募集资 │
│金的发行对象为中交房地产集团有限公司、重庆万友生活服务有限公司、罗旭等共计13名投资者。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-04-18,公司股东户数45759,减少7.14% │
│●股东人数:截止2025-04-10,公司股东户数49278,减少3.27% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-05-06投资者互动:最新6条关于*ST中地公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2025-05-14召开2025年5月14日召开3次临时股东会 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●限售解禁:2026-01-12 解禁数量:2583.24(万股) 占总股本比:3.46(%) 解禁原因:非公开发行限售 状态:预估 │
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【主营业务】
房地产开发。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.1410│ 4.2500│ 1.3100│ 0.9960│
│每股未分配利润(元) │ -6.5845│ -5.9245│ -1.1278│ -0.4195│
│每股资本公积(元) │ 0.0401│ 0.0401│ 0.7331│ 0.7876│
│营业收入(万元) │ 1176957.04│ 1830204.25│ 1165265.19│ 898020.18│
│利润总额(万元) │ -43021.95│ -568123.54│ -132532.18│ -92223.06│
│归属母公司净利润(万) │ -49306.03│ -517908.20│ -153352.82│ -98272.17│
│净利润增长率(%) │ -125.32│ -209.55│ -48.64│ -72.86│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.6600│
│2024 │ -7.1600│ -2.1400│ -1.4100│ -0.3100│
│2023 │ -2.3200│ -1.4800│ -0.8200│ -0.2900│
│2022 │ 0.0500│ -0.2500│ 0.1200│ -0.0600│
│2021 │ 0.3400│ 0.0030│ 0.2300│ -0.2000│
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【2.互动问答】
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│05-06 │问：你好，贵公司母是否有回购计划，中交系A股上市公司中国交建，中交设计，振华重工已相继发布回购计划。 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划│
│ │，也将按相关规定及时进行公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-06 │问：贵公司近期股价大幅下跌，请问是否有回购计划，是否进行市值管理。 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划│
│ │，也将按相关规定及时进行公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-06 │问：董秘你好！公司剥离亏损业务后，公司轻资产业务不足以支撑现在的市值，后续公司股价还要暴跌甚至退市！│
│ │请问公司有没有充分论证剥离房地产业务的后果 │
│ │ │
│ │答：您好。公司正在积极推进本次重大资产出售的相关工作，后续公司将继续按照相关法律法规的规定及时披露进│
│ │展情况；上市公司股价波动受多种因素影响，我们会密切关注市场动态并及时披露相关信息，敬请关注公司后续信│
│ │息披露。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-06 │问：请问最新的股东人数是多少。 │
│ │ │
│ │答：您好，截止4月18日，公司股东人数为45759人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-06 │问：你好，股价连创新低，公司后续有没有回购计划 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划│
│ │，也将按相关规定及时进行公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-06 │问：董秘您好，请问截止到4月18日收盘公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截止4月18日公司股东人数45759人。 │
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│04-24 │问：你好！公司剥离亏损资产，后续会不会注入优质资产谢谢。 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注，公司目前正积极推进本次重组事项，具体交易方案仍需进一步论证和协商。公司将根据事项│
│ │进展情况及时履行信息披露义务，敬请关注公司后续信息披露并注意投资风险。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-24 │问：为什么母公司借款给中交地产的利率远高于银行同期贷款利息，中交地产的利润都被母公司用利息收走了，如│
│ │果按照市场利率，亏损不会这么多，有损小股东利益。 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司向控股股东借款及进展的情况，公司已按规定及时披露，请您查询公司相关公告。 │
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│04-24 │问：贵公司参股了多少证券股，参股比例多少 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注 │
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│04-24 │问：请问截至2025年4月10日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2025年4月10日公司股东总数49278名。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-17 │问：公司是否有发布esg报告2024年在esg领域有取得什么奖项吗 │
│ │ │
│ │答：您好。公司已经发布2024年ESG报告，您可以在巨潮资讯网搜索相关公告，公司2024年所获荣誉，您可以在报 │
│ │告“荣誉2024”中查阅。同时，公司以一个责任专题，以及股东、客户、环境、伙伴、社会5个方面，对2024年的E│
│ │SG工作进行了全面展示。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-17 │问：公司近期是否有举办线上业绩说明会或走进上市公司活动的计划中小投资者如何参与 │
│ │ │
│ │答：您好，公司会根据监管要求及业务安排举办投资者活动，后续若有线上业绩说明会等计划，将通过公告发布，│
│ │感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-17 │问：公司目前重组进度如何作为中小股东，我们信息掌握的少，公司要多关注我们中小股东的权益啊！ │
│ │ │
│ │答：您好，您好，谢谢关注。公司本次重组事项正在积极推进中，具体交易方案仍需进一步论证和协商。公司将根│
│ │据事项进展情况及时履行信息披露义务，敬请关注公司后续信息披露并注意投资风险。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-17 │问：公司近期股价低迷，公司能不能响应证监会和交易所做好市值管理的指引，出台一些提振股价的措施，让投资│
│ │者减少亏损，提升股东和投资者获得感 │
│ │ │
│ │答：您好，您的建议公司已知悉。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如│
│ │有相关计划，也将按相关规定及时进行公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-17 │问：董秘你好！面对低谷期贵公司是否有增持计划，坚决看好中交地产资本市场 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划│
│ │，也将按相关规定及时进行公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-17 │问：请问贵公司作为央企子公司，中国国新，中央汇金，中国城通是否增持公司股份，公司是否有回购计划 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划│
│ │，也将按相关规定及时进行公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-17 │问：截止3月31日股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截止3月31日股东人数50943人。 │
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│04-17 │问：股票都跌成这样，公司还继续减持 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司近期未发布与股东减持相关的公告。 │
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│04-17 │问：国家出台政策，稳定房地产市场，公司是否回购 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司将按照深圳证券交易所和证监会相关制度规定，严格履行信息披露义务。如有相关计划│
│ │，也将按相关规定及时进行公告。 │
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【3.最新公告】
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2025-05-07 17:22│*ST中地（000736）：关于累计诉讼、仲裁事项的公告
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*ST中地（000736）：关于累计诉讼、仲裁事项的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-07/71f2451b-3514-4aa7-9e84-42e099224068.PDF
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2025-05-06 18:24│*ST中地（000736）：中交地产2024年度股东大会法律意见书
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*ST中地（000736）：中交地产2024年度股东大会法律意见书。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-07/ed669cb9-be2a-403d-b7c5-736d144dcee8.PDF
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2025-05-06 18:24│*ST中地（000736）：2024年度股东大会决议公告
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一、会议召开和出席的情况
（一）现场会议召开时间：2025年 5月 6日 14：50
（二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院1号楼合生财富广场 15层会议室
（三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式
（四）召集人：中交地产股份有限公司董事会
（五）主持人：董事长郭主龙先生
（六）会议的召开符合《公司法》、《股票上市规则》及公司《章程》的规定。
（七）本公司股份总数为 747,098,401股，本次股东大会议案有表决权的股份总数为 747,098,401股。
出席本次股东大会的股东（代理人）共 355 人，代表股份428,139,681股，占公司有表决权股份总数的 57.3070%。具体情况如下
：
1、出席现场会议的股东及股东代表 1人，代表股份 389,679,305股,占公司有表决权股份总数的 52.1590%。
2、参加网络投票的股东 354 人，代表股份 38,460,376 股，占公司有表决权股份总数的 5.1480%。
3、参与表决的中小投资者（持有公司总股份 5%以下股份的股东，以下同）354 人，代表股份 38,460,376 股，占公司有表决权股
份总数的 5.1480%。
（八）公司部分董事、监事出席了本次股东大会；公司部分高级管理人员列席了本次股东大会；北京市中洲律师事务所律师列席本
次股东大会。
二、提案审议表决情况
本次会议提案采取现场投票和网络投票相结合的方式进行表决，具体审议与表决情况如下：
（一）审议《关于<2024 年度董事会工作报告>的议案》
同意 425,983,481 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.4964%；反对 1,988,800 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.4645%；弃权 167,400 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0391%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 36,304,176 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的94.3937％；反对 1,988,800 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 5.1710％；弃权 167,400 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.4353％。
本项议案获得有效通过。
（二）审议《关于<2024 年度监事会工作报告>的议案》
同意 425,879,981 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.4722%；反对 1,993,100 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.4655%；弃权 266,600 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0623%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 36,200,676 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的94.1246％；反对 1,993,100 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 5.1822％；弃权 266,600 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.6932％。
本项议案获得有效通过。
（三）审议《关于计提资产减值准备和信用减值准备的议案》
同意 426,007,881 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.5021%；反对 1,845,500 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.4311%；弃权 286,300 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0669%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 36,328,576 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的94.4572％；反对 1,845,500 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 4.7984％；弃权 286,300 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.7444％。
本项议案获得有效通过。
（四）审议《关于<2024 年度报告>及摘要的议案》
同意 425,871,581 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.4702%；反对 1,965,900 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.4592%；弃权 302,200 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0706%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 36,192,276 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的94.1028％；反对 1,965,900 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 5.1115％；弃权 302,200 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.7857％。
本项议案获得有效通过。
（五）审议《2024 年度利润分配方案》
同意 425,331,781 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.3442%；反对 2,529,800 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.5909%；弃权 278,100 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0650%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 35,652,476 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的92.6992％；反对 2,529,800 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 6.5777％；弃权 278,100 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.7231％。
本项议案获得有效通过。
（六）审议《关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》
同意 425,988,181 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.4975%；反对 1,847,400 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.4315%；弃权 304,100 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0710%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 36,308,876 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的94.4059％；反对 1,847,400 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 4.8034％；弃权 304,100 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.7907％。
本项议案获得有效通过。
会议听取了独立董事 2024 年度述职报告。
三、律师出具的法律意见
本次股东大会由北京市中洲律师事务所委派陈思佳、霍晴雯律师现场见证并出具法律意见书，该法律意见书认为：公司本次股东大
会的召集和召开程序符合法律、法规的规定；出席本次股东大会的人员及会议召集人的资格合法有效；表决程序符合法律、法规和章程
的规定；股东大会通过的各项决议合法有效。
四、备查文件
1、股东大会决议。
2、法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-06/042d5f59-b39b-40b0-84b6-cfd4673d4f05.PDF
【4.最新报道】
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2025-05-08 17:04│*ST中地(000736)2025年5月8日投资者关系活动主要内容
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中交地产股份有限公司于2025年5月8日举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有公司投资者，上市公司接待人员有公司董事兼
总裁徐爱国，独立董事刘洪跃、董事会秘书田，玉利，财务总监梅瑰。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-05-08/1223494692.PDF
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2025-05-06 09:50│异动快报：*ST中地（000736）5月6日9点50分触及涨停板
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5月6日，*ST中地涨停，股价4.1元，上涨4.86%，所属房地产开发行业同步上涨。物业管理、国企改革等概念热度上升。资金流向
显示主力净流出1227.29万元，散户净流入1039.51万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025050600005394.shtml
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2025-04-30 06:48│*ST中地（000736）2025年一季报简析：增收不增利
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*ST中地2025年一季度营收117.7亿元，同比增长224.19%，但归母净利润亏损4.93亿元，同比扩大127.73%。毛利率和净利率均大幅
下滑，现金流紧张，存货占营收比高达390%，需关注其偿债和应收账款风险。公司业绩依赖营销驱动，产品附加值不高。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000008233.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-04-28 信息类型:连续三个交易日跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):-5.10 成交量(万股):9767.93 成交额(万元):38535.70
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│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称
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