最新提示☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2026-03-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 按01-12股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股收益(元) │ ---│ -2.2200│ -1.5800│ -0.6600│
│每股净资产(元) │ ---│ 1.6699│ -6.3697│ -5.4504│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ -37.6600│ 28.3000│ 12.8900│
│实际流通A股(万股) │ 74709.84│ 72126.60│ 72126.60│ 72126.60│
│限售流通A股(万股) │ ---│ 2583.24│ 2583.24│ 2583.24│
│总股本(万股) │ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2026-02-13 16:08 *ST中地（000736）：关于公司股票可能被终止上市的风险提示公告(详见后) │
│●最新报道:2026-02-03 09:50 异动快报：*ST中地（000736）2月3日9点46分触及跌停板(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-01-31 预告业绩:大幅减亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-170000万元，与上年同期相比变动幅度为67.18%。扣非后净利润-170000.│
│00万元至-170000.00万元，与上年同期相比变动幅度为68.06%-68.06%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):1429311.41 同比增(%):16.48；净利润(万元):-166032.41 同比增(%):-11.50 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-02-27,公司股东户数27467,减少0.92% │
│●股东人数:截止2026-02-13,公司股东户数27721,减少4.96% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-03-03投资者互动:最新1条关于*ST中地公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●股东大会:2026-03-04召开2026年3月4日召开1次临时股东会 │
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【主营业务】
房地产开发经营与销售业务
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-15
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│最新主要指标 │ 按01-12股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ -0.1300│ 0.4080│ -0.1410│
│每股未分配利润(元) │ ---│ -8.1469│ -7.5038│ -6.5845│
│每股资本公积(元) │ ---│ 8.7228│ 0.0401│ 0.0401│
│营业收入(万元) │ ---│ 1429311.41│ 1324557.81│ 1176957.04│
│利润总额(万元) │ ---│ -165400.51│ -115649.11│ -43021.95│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ -166032.41│ -117982.99│ -49306.03│
│净利润增长率(%) │ ---│ -8.27│ -20.06│ -125.32│
│最新指标变动原因 │ 限售股份上市│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -2.2200│ -1.5800│ -0.6600│
│2024 │ -7.1600│ -2.1300│ -1.4000│ -0.3100│
│2023 │ -2.3200│ -1.4800│ -0.8200│ -0.2900│
│2022 │ 0.0500│ -0.2500│ 0.1200│ -0.0600│
│2021 │ 0.3400│ 0.0030│ 0.2300│ -0.2000│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│03-03 │问：董秘您好！请问截止2026年2月27日收盘公司股东人数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，截止2026年2月27日收盘公司股东人数为27467人，谢谢！ │
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│02-25 │问：请问最近一期公司的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至02月13日，股东人数为27721。 │
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│02-25 │问：1.为什么发布风险警示不同步发布最新审计状态2.公司60多亿的资本公积能弥补未分配利润负60多亿吗3.最新│
│ │股东人数是多少4.能单列物业营收及利润吗 │
│ │ │
│ │答：您好，根据规则，审计状态的发布时间为预约年报披露日前的10天和20天。相关信息请关注公司后续公告内容│
│ │，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-13 │问：董秘你好！ │
│ │贵司2025年报预告，调整从每股盈利6元多到亏损2元多，导致股价暴跌，导致投资者损失惨重，作为央企，你们有│
│ │没有维稳股价的举措， │
│ │ │
│ │答：谢谢关注！公司持续提升治理水平与竞争力，以长期稳健发展维护全体股东利益。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-12 │问：董秘您好，请问公司城市运营具体包括哪些服务，国家以及各个城市启动新一轮城市更新工程，公司有参与吗│
│ │ │
│ │答：您好，公司本年重组后转型为物业、资产运营等轻资产服务业务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-12 │问：您好董秘，请问公司是在什么时间点发现的三季报错误是不是在11月7号发现的，消息泄露给利益关联方，导 │
│ │致公司股票当天 天地板中间公司多次发公共未发现异常，是否属实另外公司发现错误后，为什么没有及时进行消 │
│ │息披露而是等到全年业绩预告时才披露，公司存在配合利益方操作股价嫌疑，希望公司能自证，并且尽快采取措施│
│ │恢复市场情绪。 │
│ │ │
│ │答：公司将持续提升财务管理及信息披露质量，确保财务数据真实、准确、完整。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-12 │问：您好董秘，请问公司有科技属性吗有研发吗有商业航天吗有核聚变吗有AI应用吗有新能源吗 有CPO吗有自动驾│
│ │驶吗有脑机接口吗这些都没有的话，有其他国家要大力发展的科技吗总不会啥都没有，那公司怎么提升上市公司价│
│ │值公司的核心价值不会是要拼有一个好股东，可以一直啃吧。 但是A股也没有好股东概念板块啊，你得有所作为啊│
│ │！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司暂不涉及上述科技领域，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-12 │问：公司净资产现在是多少，摘帽条件是什么 │
│ │ │
│ │答：您好，根据公司已披露的业绩预告，归属于上市公司股东的所有者权益约125,000.00万元，最终数据以公司正│
│ │式披露的经审计的2025年度报告为准。公司将根据最终数据及《股票上市规则》第9.3.1条规则予以相应处理。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-06 │问：您好董秘，公司4季度竟然亏损，4季度应该是已经移除地产业务之后的，收购中交服务时，中交服务还是盈利│
│ │的，为什么到中地后就亏损了呢什么原因导致公司亏损预计什么时候能盈利呢中交服务的物业基本都是接母公司的│
│ │，是不是报价太低，向母公司输送利益呢 │
│ │ │
│ │答：您好，公司年度业绩预告是结合全年经营情况形成的结果，亏损主要来源于地产开发板块。中交服务获取内外│
│ │部项目均为公允价格。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-06 │问：您好董秘，公司说商管和代建运营才是公司的增长极，是否属实 但当前这两块业务比重太低，是否和宣传不 │
│ │匹配 │
│ │ │
│ │答：您好，公司战略转型为轻资产运营，涵盖上述业务，公司上下会积极努力，力争实现稳健增长。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-06 │问：您好董秘，新闻说公司投管部经理离职了，是否找到新的经理接任了会披露吗 │
│ │ │
│ │答：公司未发生您所提及的事项，谢谢关注！ │
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│02-04 │问：请问为何在发布年报三季报的时候不谨慎，造成股价大涨大跌，是公司管理制度问题还是认为因素，请回复 │
│ │ │
│ │答：更正事项不影响公司营业收入、扣除非经常性损益后的净利润以及合并报表归属于上市公司股东的所有者权益│
│ │总额，不会对公司持续经营能力产生实质性影响。公司将持续提升财务管理及信息披露质量，确保财务数据真实、│
│ │准确、完整。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-04 │问：作为中交集团旗下的上市公司，竟然出现3季报出错需要更正！直接导致恐慌致市值跌没了10%，是否该究相关│
│ │财务人员的责任以示负责！ │
│ │ │
│ │答：更正事项不影响公司营业收入、扣除非经常性损益后的净利润以及合并报表归属于上市公司股东的所有者权益│
│ │总额，不会对公司持续经营能力产生实质性影响。公司将持续提升财务管理及信息披露质量，确保财务数据真实、│
│ │准确、完整。 │
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【3.最新公告】
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2026-02-13 16:08│*ST中地（000736）：关于公司股票可能被终止上市的风险提示公告
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特别提示：
1、中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年04月15日披露了《关于公司股票交易被实施退市风险警示暨停牌的公告
》，公司股票于 2025年04月16日开市起被实施退市风险警示。若公司出现《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称“股票上市规
则”）第9.3.12条规定的情形，公司股票存在被终止上市的风险。
2、根据《股票上市规则》第9.3.6条规定：“上市公司因触及本规则第9.3.1条第一款第一项至第三项情形，其股票交易被实施退
市风险警示后，应当在其股票交易被实施退市风险警示当年会计年度结束后一个月内，披露股票可能被终止上市的风险提示公告，在首
次风险提示公告披露后至年度报告披露前，每十个交易日披露一次风险提示公告。”敬请广大投资者理性投资，注意风险。
3、截至本公告披露日，公司审计工作正在进行，2025年度财务信息未最终确定，公司判断可能触及的财务类终止上市情形如下表
所示：
具体情形 是否适用
（对可能触及的打勾）
经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后
的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低
于 3亿元。
经审计的期末净资产为负值。 √
财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者
否定意见的审计报告。
追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常性损益
后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入
低于 3亿元；或者追溯重述后期末净资产为负值。
财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意
见的审计报告。
未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破
产重整、重组上市或者重大资产重组按照有关规定
无法披露的除外。
未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、
完整的年度报告。
一、公司股票可能被终止上市的原因
公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，触及《股票上市规则》第9.3.1条第一款第（二）项规定的对股票实
施退市风险警示的情形，公司股票已于2025年04月16日被实施退市风险警示。
根据《股票上市规则》第9.3.12条：“上市公司因触及本规则第9.3.1条第一款情形，其股票交易被实施退市风险警示后，实际触
及退市风险警示情形相应年度次一年度出现下列情形之一的，本所决定终止其股票上市交易：
（一）经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低 为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元。
（二）经审计的期末净资产为负值。
（三）财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告。
（四）追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元；或者追溯
重述后期末净资产为负值。
（五）财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告。
（六）未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破产重整、重组上市或者重大资产重组按照有关规定无法披露的除外。
（七）未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、完整的年度报告。
（八）虽符合第9.3.8条的规定，但未在规定期限内向本所申请撤销退市风险警示。
（九）撤销退市风险警示申请未被本所审核同意。
（十）本所认定的其他情形。”
若公司2025年度经审计财务报告披露后出现上述情形之一的，公司股票将面临被终止上市的风险。
二、历次终止上市风险提示公告的披露情况
公司已于 2026 年 01月 31 日披露了《关于公司股票可能被终止上市的风险提示公告》（公告编号：2026-003），本公告为公司
披露的第二次风险提示公告。
三、其他事项
1、公司2025年度最终财务数据以公司正式披露的经审计的2025年度报告为准，公司 2025 年度报告预约披露日期为 2026 年 04
月 15日。
2、公司郑重提醒广大投资者：《证券时报》《中国证券报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com
.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准。
公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务，特别提醒广大投资者审慎决策、理性投资，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-14/a56edb8a-fe09-43af-ae36-023c23447d93.PDF
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2026-01-30 19:26│*ST中地（000736）：关于前期会计差错更正的公告
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*ST中地（000736）：关于前期会计差错更正的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/e5129c85-619a-4673-8d39-14a185b0f3f3.PDF
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2026-01-30 19:26│*ST中地（000736）：关于前期会计差错更正后相关定期报告的更正公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST中地（000736）：关于前期会计差错更正后相关定期报告的更正公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/a267fb33-7c72-488a-ac59-4dc118f936cc.PDF
【4.最新报道】
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2026-02-03 09:50│异动快报：*ST中地（000736）2月3日9点46分触及跌停板
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*ST中地（000736）2月3日9点46分触及跌停板，所属房地产开发板块当日上涨2.05%，领涨股为京投发展。公司涉及房地产、物业
管理及央企改革概念，当日房地产、物业管理及央企改革概念分别上涨2.05%、1.69%、0.92%。2月2日资金流向显示，主力资金净流出6
65.14万元，占总成交额65.13%；游资净流入316.37万元，散户净流入348.78万元。
https://stock.stockstar.com/RB2026020300009995.shtml
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2026-01-30 20:06│*ST中地：预计2025年全年归属净利润亏损约17亿元
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*ST中地预计2025年全年归属净利润亏损约17亿元，亏损较上年收窄，主因上年同期计提大额资产减值损失。公司重大资产出售已
完成，2025年8月31日为交割日，标的资产权责已转移。前三季度主营收入142.93亿元，同比增长16.48%；归母净利润48.27亿元，同比
大增424.13%；但扣非净利润仍为-16.68亿元。第三季度单季归母净利润达60.06亿元，同比暴增1270.46%，投资收益66.51亿元，毛利
率为-0.27%，财务费用8.81亿元。公司存在前期会计差错更正事项，需投资者注意。
https://stock.stockstar.com/RB2026013000041061.shtml
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2025-11-12 13:05│异动快报：*ST中地（000736）11月12日13点0分触及跌停板
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*ST中地（000736）11月12日13点触及跌停，股价报5.99元，下跌4.77%。所属房地产开发行业整体走弱，首开股份领涨。该股为房
地产、物业管理及国企改革概念热股。当日主力资金净流出2110.83万元，占比11.73%；游资净流入488.91万元，散户资金净流入1621.
92万元。近5日资金流向显示抛压仍存。信息来源证券之星，AI生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025111200017703.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-11-06 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):4.93 成交量(万股):448.56 成交额(万元):2917.08
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│德邦证券股份有限公司上海乍浦路证券营业部 │ 442.59│ 0.00│
│山西证券股份有限公司浙江分公司 │ 320.54│ 0.00│
│联储证券股份有限公司宁波分公司 │ 308.94│ 0.00│
│国泰海通证券股份有限公司徐州中山北路证券营业部 │ 264.77│ 0.00│
│湘财证券股份有限公司长沙湘府中路证券营业部 │ 201.64│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 0.00│ 327.34│
│机构专用 │ 0.00│ 162.56│
│机构专用 │ 0.00│ 162.23│
│国泰海通证券股份有限公司重庆嘉州路证券营业部 │ 0.00│ 142.45│
│机构专用 │ 0.00│ 77.52│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-11-03 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):4.99 成交量(万股):4631.34 成交额(万元):25589.47
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 581.74│ 1081.16│
│国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部 │ 581.52│ 3.47│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 360.46│ 182.11│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 327.14│ 203.97│
│中信建投证券股份有限公司上海营口路证券营业部 │ 325.62│ 526.94│
├───────────────────────────────┴────────────┴───────
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