最新提示☆ ◇000736 中交发展 更新日期：2026-07-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0050│ -2.2900│ -2.2200│ -1.5800│ -0.6600│ -7.1600│
│每股净资产(元) │ 1.6220│ 1.6174│ 1.6699│ -6.3697│ -5.4504│ -4.7904│
│加权净资产收益率(%│ 0.2800│ 75.3600│ -37.6600│ 28.3000│ 12.8900│ 942.3600│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 74709.84│ 72126.60│ 72126.60│ 72126.60│ 72126.60│ 69543.37│
│限售流通A股(万股) │ ---│ 2583.24│ 2583.24│ 2583.24│ 2583.24│ 5166.47│
│总股本(万股) │ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│
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│●最新公告:2026-06-25 16:34 中交发展（000736）：2026年第三次临时股东会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2026-06-16 09:41 异动快报：中交发展（000736）6月16日9点37分触及涨停板(详见后) │
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│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):34821.96 同比增(%):-97.04；净利润(万元):343.49 同比增(%):100.70 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数26251,减少3.03% │
│●股东人数:截止2026-06-18,公司股东户数27072,增加3.64% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-07-02投资者互动:最新1条关于中交发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
物业服务、资产管理与运营
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-20
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.1550│ -0.3720│ -0.1300│ 0.4080│ -0.1410│ 4.2500│
│每股未分配利润(元)│ -8.0517│ -8.0563│ -8.1469│ -7.5038│ -6.5845│ -5.9245│
│每股资本公积(元) │ 8.7402│ 8.7402│ 8.7228│ 0.0401│ 0.0401│ 0.0401│
│营业收入(万元) │ 34821.96│ 1470689.46│ 1429311.41│ 1324557.81│ 1176957.04│ 1830204.25│
│利润总额(万元) │ 880.87│ -170865.61│ -165400.51│ -115649.11│ -43021.95│ -568123.54│
│归属母公司净利润( │ 343.49│ -170963.97│ -166032.41│ -117982.99│ -49306.03│ -517908.20│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 100.70│ 66.99│ -8.27│ -20.06│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.0050│
│2025 │ -2.2900│ -2.2200│ -1.5800│ -0.6600│
│2024 │ -7.1600│ -2.1300│ -1.4000│ -0.3100│
│2023 │ -2.3200│ -1.4800│ -0.8200│ -0.2900│
│2022 │ 0.0500│ -0.2500│ 0.1200│ -0.0600│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│07-02 │问：董秘你好，请问截止6月30日公司的股东户数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至06月30日，股东户数为26251。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-29 │问：董秘您好，1. 想请教管理层，公司转型为城市运营平台后，有没有编制2026-2028三年发展规划预计什么时候│
│ │会对外发布或做详细解读 │
│ │2. 新一届董事会履职后，在物业扩张、商管运营、集团资源协同、资产整合方面，有没有明确的中长期战略方向 │
│ │和阶段性目标可以分享 │
│ │3. 后续公司在城市运营、智慧服务、资本运作上，是否有三年维度的路线图，会通过什么方式让投资者清晰了解 │
│ │ │
│ │答：您好，公司正在积极组织编制“十五五”战略规划，目前处于前期研究论证阶段，待履行内部相关审议程序后│
│ │，及时提交董事会审议通过后对外披露，具体内容请以届时公告为准。谢谢关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-29 │问：你好，近期为什么股价大跌。是大股东要减持嘛。如果不是的话，希望大股东可以出个不减持的说明。让投资│
│ │者放心一下。有能力的话还可以增持一点提振一下市场。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司大股东近期不存在减持行为且未告知有减持计划。关于您的不减持说明及增持建议，我们会及时向│
│ │大股东转达。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-29 │问：董秘您好，1. 公司完成剥离房地产业务、摘帽更名后，战略定位转向轻资产城市综合运营服务商。请问： │
│ │ 是否正在编制三年发展规划/中长期战略，目前处于编制、审议还是定稿阶段 │
│ │ 若有规划，预计在何时、以何种形式（专项公告/业绩说明会/战略发布会）对外披露 │
│ │ 规划中是否包含在管规模拓展、业态布局、集团运营资产协同整合、数字化升级等量化目标或阶段安排 │
│ │ │
│ │答：您好，公司正在积极组织编制中长期战略规划，目前尚处于前期研究论证阶段，待履行内部相关审议程序后，│
│ │将及时提交董事会审议后对外披露，具体内容请以届时公告为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-29 │问：贵公司6月25日股东人数多少另外有投资提问6月20日股东人数多少您为什么回复6月18日股东人数您答非所问 │
│ │给投资者非常不好的体验OK │
│ │ │
│ │答：投资者您好！依据相关规则，公司每月定期收到中国证券登记结算公司提供的股东名册，最新一期数据时点为│
│ │2026年6月18日。上市公司股东人数均以结算公司下发数据为准，请您理解。感谢关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-29 │问：1. 董秘您好，6月25日股东大会选举薛四敏为董事后，公司计划几日召开临时董事会选举董事长新任董事长就│
│ │任后多久召开全员干部大会并公开发表任职讲话讲话是否会披露集团城市更新、产业园资产注入规划 │
│ │2. 薛四敏来自中交集团总部，具备统筹集团资源优势，请问新董事长上任后，是否会重新梳理集团存量城改、产 │
│ │业园区、智慧物业资产分批注入上市公司的时间表 │
│ │3. 公司近两年管理层频繁更替，市场担忧战略缺 │
│ │ │
│ │答：您好，公司已于2026年6月25日召开第十届董事会第二十二次会议，薛四敏先生全票当选为董事长。您提到的 │
│ │干部大会系公司内部管理工作会议，不涉及依据相关法律法规及深交所规定应披露的事项。公司按既定战略保持稳│
│ │定经营，后续将严格按照相关规定履行信息披露义务，请以公司正式公告为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-25 │问：公司在剥离负资产时披露将保留大部分资金做收并购及业务发展，请问一年过去了公司有用这现金做什么业务│
│ │拓展及收并购计划在洽谈吗作为央企上市公司，市值都不到30E了，投资人的期待是有扩张的发展不是维稳守着一 │
│ │亩三分地，希望新领导层能有积极作为！ │
│ │ │
│ │答：感谢您的建议，公司始终围绕既定战略积极研究各类业务拓展机会，目前公司经营有序推进，后续如有应披露│
│ │事项会及时公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-25 │问：董秘，你好 公司有没有做市值管理的预期现在股价一路下跌，公司有没有什么应对方案 │
│ │ │
│ │答：您好，公司目前经营正常，后续如有应披露事项会及时公告，请您注意投资风险。 │
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│06-24 │问：董秘您好，请披露一下近期股东人数… │
│ │ │
│ │答：您好，截至06月18日股东人数为27072。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：董秘您好，公司已完成剥离地产重资产，转型央企城市运营平台，当前股价处于阶段低位，市值偏低。请问：│
│ │1. 控股股东中交房地产集团长期看好公司转型发展，是否有增持上市公司股份的相关规划2. 高管团队均具备成熟│
│ │物业运营经验，管理层是否有增持计划，以彰显对公司长期价值的信心3. 若暂无增持安排，是否会将中小投资者 │
│ │增持诉求反馈给控股股东后续如有增持计划是否会第一时间公告披露 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注，关于增持事项公司目前无应披露信息，后续如有相关计划将及时公告，同时我们会充分考虑市│
│ │场及投资者的合理意见。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：董秘您好，公司已剥离全部地产开发业务，定位为集团唯一城市运营、物业服务上市平台。有几个问题咨询：│
│ │1. 控股股东中交房地产集团旗下大量产业园、商业自持物业、城改配套运营资产，是否存在分批注入上市公司的 │
│ │中长期规划2. 为解决同业竞争，集团对于存量物业运营类资产，设定了哪些注入标准（盈利、权属、合规要求）3│
│ │. 目前有无梳理待注入标的资产清单，是否有大致推进时间节点 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注，公司作为集团旗下城市运营服务平台，将持续聚焦主业并积极协同股东资源，涉及资产整合等│
│ │重大事项将严格按照监管要求履行信息披露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：您好董秘，公司宣传在中交集团＂投建运管服＂体系中担任核心运营角色，但目前看只有房地产里面的物业运│
│ │营，没看到其他资产的运营，公司实际是不是只是中交房地产领域的运营 │
│ │ │
│ │答：您好，公司业务涵盖物业服务、资产管理与运营（含商业管理、自持物业租赁），并非限于地产物业运营。谢│
│ │谢关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-24 │问：你好，希望贵公司能够加强数据中心运营配合物业管理，尽可能的多元化发展为企业提供更优质的服务。 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的宝贵建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-23 │问：请问公司截止6月20日的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至6月18日股东人数为27072。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-23 │问：你好，请问最新一期股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至6月18日股东人数为27072。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-23 │问：你好，为什么摘完帽就大跌。大股东会不会一如即往的支持贵公司嘛，后续贵公司有什么样的发展计划，就单│
│ │一的靠物业公司发展下去，还是会适当多元化的并购一些其他相关的公司发展下去。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司大股东支持力度不会改变；公司已全面转向物业、商管、建管三大轻资产赛道，会深耕现有主业并│
│ │适时考虑多元化。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-23 │问：硬科技作为目前市场主线，贵司又是物业管理为主的上市公司，公司客户中是否有相关的硬科技类公司 │
│ │ │
│ │答：您好！公司已为相关类别客户的重点项目，如乌兰察布算力中心，提供物业管理及综合配套服务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-22 │问：董秘你好，请问截止6月20日公司的股东户数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截止6月18日公司的股东户数为27072。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-22 │问：您好董秘，公司架构调整，成立4个事业部，请问建管事业部负责什么业务公司财报披露没说有海外业务，新 │
│ │成立的海外事业部负责什么业务，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，公司建管事业部聚焦政府、商业、住宅等多场景的代建管理服务；海外事业部则依托内外部海外项目资│
│ │源，开展轻资产运营服务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-22 │问：您好董秘，公司一直宣传是中交集团唯一轻资产运营平台，请问这个定位是否属实是否获得了集团的认可 贵 │
│ │公司核心收入主要是物业，资产运营可以忽略不计（有的话请举例），中交集团上万亿资产，轻资产只有物业吗这│
│ │和公司宣传严重不符，请帮忙解释下，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，公司作为中交集团内从事轻资产运营业务的唯一上市平台，已获得集团认可并在“投建运管服”产业链│
│ │中承担相关职能。公司轻资产业务包括物业服务、资产管理与运营（商业管理、自持物业租赁等），并非仅限于物│
│ │业。具体信息可参见公告内容。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-22 │问：请问公司作为央国企花这么大资金时间及资源保壳剥离负资产，这几年股价跟市值却跌跌不休，没有提升的举│
│ │措及新业务的注入，集团有资源却缺少作为，希望可以评估下结合科技及未来行业发展趋势拥抱时代热点的发展契│
│ │机，让中交发展有好发展。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的建议，公司会在合规前提下结合行业趋势审慎评估相关机遇。目前公司聚焦稳健经营，努力以长期业│
│ │绩回馈投资者。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-22 │问：你好，近期贵公司股价摘帽后暴跌，请问管理层有没有在想一些方案维稳一下。希望能够尽快的出台一些相关│
│ │的措施来保护一下投资者。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司密切关注股价波动，目前不存在应披露而未披露的信息，管理层将全力做好经营，用长期业绩回馈│
│ │投资者。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-22 │问：请问贵公司截止2026年6月18日的最新股东数 │
│ │ │
│ │答：您好，截止2026年6月18日股东人数为27072。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-16 │问：你好，现在单一的物业服务带不动贵公司的市值，希望贵公司的大股东能尽快的注入一些物业相关的智慧科技│
│ │型企业来撑起贵公司的整个实力。希望可以帮忙向管理层反馈一下。谢谢了 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢建议，我们会及时反馈管理层。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-15 │问：你好，最近的摘帽过后的持续不合理的大跌让投资者感到很恐慌。作为一直陪伴了公司几年的投资者，希望你│
│ │可以理解我们的心情。市场上普遍认为贵公司的董事长离任的太迅速了，很担忧后续单一的靠物业管理一个项目无│
│ │法支撑公司的市值。后续会根据实际运行情况下合理的注入一些物业相关的科技型公司来配合公司多元化发展嘛。│
│ │让公司在智慧城市发展的路上走得越来越好。希望管理层能够带领我们一起见证一个优秀的企业崛起。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司战略转型后整体经营平稳有序，各项业务正常推进。后续将结合市场环境及自身发展需要，积极研│
│ │究战略规划，感谢您的建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-11 │问：董秘你好，请问截止6月10日公司的股东户数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：截止6月10日股东人数为26122。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-11 │问：最新股东人数 │
│ │ │
│ │答：截止6月10日股东人数为26122，较上期（5月29日）上涨约10%。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-11 │问：你好，请问最新一期股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：截止6月10日股东人数为26122，较上期（5月29日）上涨约10%。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-11 │问：请问公司是业绩出啥问题了还是公司内部出现问题股价摘帽后直线下跌 股东人数也大幅下降，公司后续有啥│
│ │举措能稳住股价吗公司主营业务有客户吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司内部经营正常；股价下跌及股东人数波动主要受市场交易影响；公司已实施市值管理，持续推进轻│
│ │资产业务发展，主营业务客户稳定。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-11 │问：请问一下贵公司如果股东想要咨询相关问题应该通过什么方式联系到贵公司。010-59725208这个号是没人接的│
│ │，官网是打不开的，请问作为中小股东应该如何与贵公司联系。 │
│ │ │
│ │答：您好，投资者可以通过电话010-59725208、公司邮件 zfdc000736@163.com或深交所互动易平台与公司进行沟 │
│ │通交流。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-11 │问：董秘您好！首先祝贺薛四敏同志即将就任公司董事长。薛总深耕行业多年，履历扎实、能力出众，主导过债务│
│ │剥离、资产重组等关键工作，风控与统筹能力突出，相信他的到来会带领公司开启发展新局面。 想请问薛董事长 │
│ │履职后，除继续筑牢财务风控、降低经营风险外，在业务转型、日常运营上有哪些规划是否会布局算力等新兴业务│
│ │、拓展新增长点对于集团优质资产注入、内部资源协同，又有怎样的安排谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，薛四敏先生曾长期任我公司董事，并在控股股东单位担任领导职务，对公司及行业情况非常熟悉，具备│
│ │丰富的管理经验，感谢您的认可！公司董事会于6月9日审议通过选举薛总为公司董事，该议案需经股东会审议。公│
│ │司持续聚焦物业服务和资产管理与运营等轻资产业务实现战略转型，并采取提升集团内资源协同、加强市场化业务│
│ │拓展等多种措施扩大业务规模。若有其他相关信息，公司将依规履行披露义务。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-10 │问：请问公司是否有更改证券简称的计划 │
│ │ │
│ │答：您好，如有相关安排，公司将依规履行披露义务，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-09 │问：避免同业竞争，是否会将中交城投运营资产注入中交城发,敬请如实回答。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司将严格遵循避免同业竞争的相关承诺与监管要求，如有资产注入等安排会及时履行信息披露义务。│
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-09 │问：公司更名，股票简称不改吗打算改成啥 │
│ │ │
│ │答：您好，请您随时关注公司后续公告！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-09 │问：建议公司把证券简称改一下，选个符合公司新名字的简称出来。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的建议，请关注公司后续公告内容！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-09 │问：你好，管理层后续会有什么办法解决公司的形象。大股东会一直支持公司嘛。 │
│ │ │
│ │
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