最新提示☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2025-09-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -1.5800│ -0.6600│ -7.1600│ -2.1400│
│每股净资产(元) │ -6.3697│ -5.4504│ -4.7904│ 0.6965│
│加权净资产收益率(%) │ 28.3000│ 12.8900│ 942.3600│ -151.0600│
│实际流通A股(万股) │ 72126.60│ 72126.60│ 69543.37│ 69543.37│
│限售流通A股(万股) │ 2583.24│ 2583.24│ 5166.47│ 5166.47│
│总股本(万股) │ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-09-05 18:39 *ST中地（000736）：关于召开2025年第七次临时股东大会的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-08-29 02:14 图解*ST中地中报：第二季度单季净利润同比增长9.56%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):1324557.81 同比增(%):41.30；净利润(万元):-117982.99 同比增(%):-20.90 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-07-31,公司股东户数34470,减少3.13% │
│●股东人数:截止2025-08-10,公司股东户数34265,减少0.59% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-08-26投资者互动:最新6条关于*ST中地公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2025-09-22召开2025年9月22日召开7次临时股东会 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●限售解禁:2026-01-12 解禁数量:2583.24(万股) 占总股本比:3.46(%) 解禁原因:非公开发行限售 状态:预估 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
物业管理、资产管理业务等轻资产业务。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.4080│ -0.1410│ 4.2500│ 1.3100│
│每股未分配利润(元) │ -7.5038│ -6.5845│ -5.9245│ -1.1278│
│每股资本公积(元) │ 0.0401│ 0.0401│ 0.0401│ 0.7331│
│营业收入(万元) │ 1324557.81│ 1176957.04│ 1830204.25│ 1165265.19│
│利润总额(万元) │ -115649.11│ -43021.95│ -568123.54│ -132532.18│
│归属母公司净利润(万) │ -117982.99│ -49306.03│ -517908.20│ -153352.82│
│净利润增长率(%) │ -20.06│ -125.32│ -209.55│ -48.64│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ -1.5800│ -0.6600│
│2024 │ -7.1600│ -2.1400│ -1.4000│ -0.3100│
│2023 │ -2.3200│ -1.4800│ -0.8200│ -0.2900│
│2022 │ 0.0500│ -0.2500│ 0.1200│ -0.0600│
│2021 │ 0.3400│ 0.0030│ 0.2300│ -0.2000│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│08-26 │问：请问贵公司股价一直低迷，控股股东是否有回购计划 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注，公司目前未获悉相关信息。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-26 │问：请问，截止8月10日股东人数多少盼复！谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，截止8月10日公司股东人数34265人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-26 │问：请问截止8月10日股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截止8月10日公司股东人数34265人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-26 │问：请问当前股东人数 谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截止8月10日公司股东人数34265人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-26 │问：尊敬的领导：您好，烦请在百忙之中查询一下中登结算下发的810股东人数，非常感谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，截止8月10日公司股东人数34265人。 │
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│08-26 │问：请问截止7月31日股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截止7月31日公司股东人数34470人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-15 │问：请问贵公司截止7月20日公司股东股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截止7月20日公司股东人数35582人。 │
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│08-15 │问：请告诉一下今天的股东人数 │
│ │ │
│ │答：您好，截止7月20日公司股东人数35582人。 │
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│08-15 │问：你好，董秘，请问公司截止到今天的股东人数，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司未知截止7月23日的股东人数，截止7月20日公司股东人数35582人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-15 │问：请问截止7月20日股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截止7月20日公司股东人数35582人。 │
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【3.最新公告】
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2025-09-05 18:39│*ST中地（000736）：关于召开2025年第七次临时股东大会的公告
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一、召开会议的基本情况
（一）股东大会届次：2025 年第七次临时股东大会。
（二）召集人：经公司第十届董事会第八次会议审议通过，由公司董事会召集本次股东大会。
（三）本次股东大会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行政法规等的规定。
（四）召开时间
1、现场会议召开时间：2025 年 9月 22 日 14：50。
2、网络投票时间：
（1）通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2025年 9月 22 日 9：15-9：25,9：30-11：30 和 13：00-15：00。
（2）通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2025 年 9 月 22日 9：15 至 15：00 期间的任意时间。
（五）会议召开方式
1、现场方式：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书委托他人出席现场会议进行表决。
2、网络投票方式：公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形
式的投票平台，股东可以在上述网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
（六）会议的股权登记日：2025 年 9 月 17日。
（七）出席对象：
1、截止 2025 年 9 月 17 日下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的持有本公司股票的股东或其授权
委托的代理人。上述本公司全体股东均有权出席股东大会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本
公司股东。
2、本公司董事、监事及高级管理人员。
3、本公司聘请的律师。
（八）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院1号楼合生财富广场 15 层会议室。
二、会议审议事项
提案编码 提案名称 备注（该列打√的栏目可以投票）
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 √
累积投票议案
1.00 《关于选举第十届董事会非独立董事候选人的议案》 应选人数 2 人
1.01 选举叶朝锋先生为第十届董事会非独立董事 √
1.02 选举曾益明先生为第十届董事会非独立董事 √
非累积投票议案
2.00 《关于修订<公司章程>的议案》 √
3.00 《关于修订<股东会议事规则>等 4 项基本制度的议案》
3.01 《关于修订<股东会议事规则>的议案》 √
3.02 《关于修订<董事会议事规则>的议案》 √
3.03 《关于修订<独立董事工作管理办法>的议案》 √
3.04 《关于修订<年度审计机构选聘及评价管理办法>的议案》 √
上述关于选举公司非独立董事议案中，应选非独立董事2名，按照公司《章程》规定，对非独立董事候选人采取累积投票制。对于
累积投票议案，股东所拥有的选举票数为其所持有表决权的股份数量乘以应选人数，股东可以将所拥有的选举票数以应选人数为限在候
选人中任意分配（可以投出零票），但总数不得超过其拥有的选举票数。
上述议案详细情况于2025年9月6日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公告
编号2025-100、102、103、104号。
三、会议登记事项
（一）参加现场会议的登记方法：
1、法人股东
法定代表人出席会议的，应出示有效营业执照复印件、本人身份证、法定代表人证明书和股东代码卡；委托代理人出席会议的，代
理人应出示有效营业执照复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的
书面委托书和股东代码卡；
2、个人股东持本人身份证、股票账户卡出席，如委托代理人出席，则应提供个人股东身份证复印件、授权人股票账户卡、授权委
托书、代理人身份证。
（二）登记时间：2025 年 9 月 18 日、9月 19 日上午 9：00 至下午 4：30。
（三）登记地点：重庆市渝北区洪湖东路 9 号财富大厦 B 座 9楼中交地产股份有限公司 战略发展部（董事会办公室）
（四）联系方式：
通讯地址：重庆市渝北区洪湖东路 9 号财富大厦 B 座 9楼 中交地产股份有限公司 战略发展部（董事会办公室）
邮政编码：401147
电话号码：023-67530016
电子邮箱：zfdc000736@163.com
联系人：王婷
（五）会议费用：与会股东食宿及交通费自理。
五、参加网络投票的具体操作流程
本次股东大会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票。
六、备查文件
第十届董事会第八次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-06/d7ed67a3-55c5-4580-a268-f3d320f56873.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-09-05 18:39│*ST中地（000736）：中交地产章程
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST中地（000736）：中交地产章程。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-06/2e4ffad3-0b45-44e8-91fc-11775e0d9490.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-09-05 18:39│*ST中地（000736）：年度审计机构选聘及评价管理办法
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST中地（000736）：年度审计机构选聘及评价管理办法。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-06/1fc9c3eb-4ce5-4276-b65c-f9d2632315c7.PDF
【4.最新报道】
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2025-08-29 02:14│图解*ST中地中报：第二季度单季净利润同比增长9.56%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST中地2025年中报显示，公司主营收入达132.46亿元，同比上升41.3%，但归母净利润为-11.8亿元，同比下降20.9%。第二季度主
营收入14.76亿元，同比下降74.3%，单季净利-6.87亿元，同比降幅收窄。公司负债率高达90.23%，毛利率仅0.44%，财务费用达6.78亿
元，投资收益1.17亿元，持续面临盈利压力与高负债风险。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900000811.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-29 14:30│异动快报：*ST中地（000736）7月29日14点26分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
7月29日，*ST中地盘中涨停，股价报4.98元，上涨5.06%，所属房地产开发行业整体下跌。主力资金净流入928万元，散户资金净流
出1008万元，物业管理概念上涨0.48%。
https://stock.stockstar.com/RB2025072900019248.shtml
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2025-07-14 20:09│*ST中地：预计2025年1-6月归属净利润亏损约11.9亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST中地预计2025年上半年净利润亏损约11.9亿元，主要因房地产销售策略、成本及交付标准等因素导致毛利率下降。一季度营收
同比大增224%，但净利润仍亏损4.93亿元，负债率高达89.42%，显示公司经营压力较大。
https://stock.stockstar.com/RB2025071400034526.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-04-28 信息类型:连续三个交易日跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):-5.10 成交量(万股):9767.93 成交额(万元):38535.70
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国盛证券有限责任公司苏南分公司 │ 790.33│ 636.80│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 673.91│ 425.73│
│机构专用 │ 532.67│ 205.46│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 509.16│ 364.02│
│机构专用 │ 489.59│ 526.46│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国盛证券有限责任公司苏南分公司 │ 790.33│ 636.80│
│机构专用 │ 0.00│ 634.11│
│国金证券股份有限公司深圳湾一号证券营业部 │ 261.08│ 544.73│
│机构专用 │ 489.59│ 526.46│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 457.89│ 450.87│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-04-18 信息类型:连续三个交易日跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):-4.94 成交量(万股):6632.06 成交额(万元):29489.61
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华泰证券股份有限公司上海武定路证券营业部 │ 752.67│ 27.95│
│东北证券股份有限公司襄阳春园路证券营业部 │ 681.82│ 0.00│
│中邮证券有限责任公司云南分公司 │ 664.37│ 0.00│
│东方证券股份有限公司厦门仙岳路证券营业部 │ 489.34│ 4.43│
│中国中金财富证券有限公司广州番禺东兴路证券营业部 │ 444.64│ 2.75│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 61.45│ 678.71│
│机构专用 │ 0.00│ 408.02│
│东方证券股份有限公司上海徐汇广元西路证券营业部 │ 0.00│ 318.52│
│平安证券股份有限公司四川分公司 │ 11.89│ 299.58│
│中原证券股份有限公司滑县文明路证券营业部 │ 0.00│ 256.28│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2025-04-15 │变更日期 │2025-04-16 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2007-11-09 │变更日期 │2007-11-12 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │摘* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │其他状况异常的情形 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2006-04-28 │变更日期 │2006-05-08 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负
|