最新提示☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2025-10-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ -1.5800│ -0.6600│ -7.1600│ -2.1400│
│每股净资产(元) │ -6.3697│ -5.4504│ -4.7904│ 0.6965│
│加权净资产收益率(%) │ 28.3000│ 12.8900│ 942.3600│ -151.0600│
│实际流通A股(万股) │ 72126.60│ 72126.60│ 69543.37│ 69543.37│
│限售流通A股(万股) │ 2583.24│ 2583.24│ 5166.47│ 5166.47│
│总股本(万股) │ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│
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│●最新公告:2025-09-22 18:19 *ST中地（000736）：2025年第七次临时股东大会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-08-29 02:14 图解*ST中地中报：第二季度单季净利润同比增长9.56%(详见后) │
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│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):1324557.81 同比增(%):41.30；净利润(万元):-117982.99 同比增(%):-20.90 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-08-29,公司股东户数32394,减少3.25% │
│●股东人数:截止2025-08-20,公司股东户数33481,减少2.29% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-09-16投资者互动:最新10条关于*ST中地公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●限售解禁:2026-01-12 解禁数量:2583.24(万股) 占总股本比:3.46(%) 解禁原因:非公开发行限售 状态:预估 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
物业管理、资产管理业务等轻资产业务。
【最新财报】 ●2025三季报预约披露时间:2025-10-31
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.4080│ -0.1410│ 4.2500│ 1.3100│
│每股未分配利润(元) │ -7.5038│ -6.5845│ -5.9245│ -1.1278│
│每股资本公积(元) │ 0.0401│ 0.0401│ 0.0401│ 0.7331│
│营业收入(万元) │ 1324557.81│ 1176957.04│ 1830204.25│ 1165265.19│
│利润总额(万元) │ -115649.11│ -43021.95│ -568123.54│ -132532.18│
│归属母公司净利润(万) │ -117982.99│ -49306.03│ -517908.20│ -153352.82│
│净利润增长率(%) │ -20.06│ -125.32│ -209.55│ -48.64│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ -1.5800│ -0.6600│
│2024 │ -7.1600│ -2.1400│ -1.4000│ -0.3100│
│2023 │ -2.3200│ -1.4800│ -0.8200│ -0.2900│
│2022 │ 0.0500│ -0.2500│ 0.1200│ -0.0600│
│2021 │ 0.3400│ 0.0030│ 0.2300│ -0.2000│
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【2.互动问答】
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│09-16 │问：董秘你好，公司与房地产有关的资产和负债已经剥离，净资产即将转正，现建议公司提早做好2025年报审计准│
│ │备工作，争取在明年二月中旬前公布年报，同时向深交所提交摘掉st的帽子，希望公司重视，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，非常感谢您的关注与建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-16 │问：董秘你好，公司的房地产业务已经剥离，现有公司名称明显不合适了，在此建议公司改名为中交服务股份有限│
│ │公司，股票简称变更为中交服务，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，非常感谢您的关注与建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-16 │问：公司重大资产已交割完毕，什么时候申请摘帽呢 │
│ │ │
│ │答：您好，公司需根据《深圳证券交易所股票上市规则》有关规定，结合2025年年度报告相关情况判断能否向交易│
│ │所申请撤销退市风险警示，请以公司在指定信息披露媒体发布的公告为准，并注意投资风险。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-16 │问：董秘你好，请问截止到2025年8月29日，贵公司股东户数是多少谢谢啦！！！ │
│ │ │
│ │答：您好，截止8月29日，公司股东人数32394人。 │
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│09-16 │问：你好，董秘，请问资产剥离进行到哪一步了预计还有多久可以完成 │
│ │ │
│ │答：您好，公司已于2025年9月2日披露重大资产出售暨关联交易实施情况报告书，敬请查阅。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-16 │问：你好董秘，请问贵公司重组进度执行怎么样了，下一步计划是什么，预计什么时候能完成工商变更 │
│ │ │
│ │答：您好，公司已于2025年9月2日披露重大资产出售暨关联交易实施情况报告书，敬请查阅。 │
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│09-16 │问：董秘你好，请问截止到2025年8月20日，贵公司股东户数是多少谢谢啦！！！ │
│ │ │
│ │答：您好，截止8月20日，公司股东人数为33481人。 │
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│09-16 │问：截止8月20日股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截止8月20日，公司股东人数为33481人。 │
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│09-16 │问：董秘你好，截止8.19股东人数有多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截止8月20日，股东人数为33481人。 │
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│09-16 │问：请问，截止8月15日股东人数是多少盼复！谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，截止8月10日，公司股东人数为34265人。 │
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【3.最新公告】
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2025-09-22 18:19│*ST中地（000736）：2025年第七次临时股东大会决议公告
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一、会议召开和出席的情况
（一）现场会议召开时间：2025 年 9月 22 日 14：50
（二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院1号楼合生财富广场 15 层会议室
（三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式
（四）召集人：中交地产股份有限公司董事会
（五）主持人：董事长郭主龙先生
（六）会议的召开符合《公司法》、《股票上市规则》及公司《章程》的规定。
（七）本公司股份总数为 747,098,401 股，本次股东大会议案有表决权的股份总数为 747,098,401 股。
出席本次股东大会的股东（代理人）共 193 人，代表股份438,468,918 股，占公司有表决权股份总数的 58.6896%。具体情况如下
：
1、出席现场会议的股东及股东代表 1 人，代表股份 389,679,305股,占公司有表决权股份总数的 52.1590%。
2、参加网络投票的股东 192 人，代表股份 48,789,613 股，占公司有表决权股份总数的 6.5305%。
3、参与表决的中小投资者（持有公司总股份 5%以下股份的股东，以下同）192 人，代表股份 48,789,613 股，占公司有表决权股
份总数的 6.5305%。
（八）公司部分董事、监事出席了本次股东大会；公司部分高级管理人员列席了本次股东大会；北京市中洲律师事务所律师列席本
次股东大会。
二、提案审议表决情况
本次会议提案采取现场投票和网络投票相结合的方式进行表决，具体审议与表决情况如下：
（一）《关于选举第十届董事会非独立董事候选人的议案》
1.01 选举叶朝锋先生为第十届董事会非独立董事
获得票数 423,337,375 票，占出席会议股东有表决权股份总数的96.5490%，表决结果为当选。
其中，中小投资者表决情况如下：
获得票数 33,658,070 票，占出席会议中小投资者有表决权股份总数的 68.9861%。
1.02 选举曾益明先生为第十届董事会非独立董事
获得票数 423,320,872 票，占出席会议股东有表决权股份总数的96.5452%，表决结果为当选。
其中，中小投资者表决情况如下：
获得票数 33,641,567 票，占出席会议中小投资者有表决权股份总数的 68.9523%。
（二）《关于修订<公司章程>的议案》
同意 435,520,518 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.3276%；反对 2,696,500 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.6150%；弃权 251,900 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0575%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 45,841,213 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的93.9569％；反对 2,696,500 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 5.5268％；弃权 251,900 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.5163％。
本项议案获得有效通过。
（三）《关于修订<股东会议事规则>等 4 项基本制度的议案》
3.01《关于修订<股东会议事规则>的议案》
同意 435,520,518 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.3276%；反对 2,696,500 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.6150%；弃权 251,900 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0575%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 45,841,213 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的93.9569％；反对 2,696,500 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 5.5268％；弃权 251,900 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.5163％。
本项议案获得有效通过。
3.02《关于修订<董事会议事规则>的议案》
同意 435,520,518 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.3276%；反对 2,696,400 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.6150%；弃权 252,000 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0575%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 45,841,213 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的93.9569％；反对 2,696,400 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 5.5266％；弃权 252,000 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.5165％。
本项议案获得有效通过。
3.03《关于修订<独立董事工作管理办法>的议案》
同意 435,520,518 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.3276%；反对 2,696,400 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.6150%；弃权 252,000 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0575%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 45,841,213 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的93.9569％；反对 2,696,400 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 5.5266％；弃权 252,000 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.5165％。
本项议案获得有效通过。
3.04《关于修订<年度审计机构选聘及评价管理办法>的议案》
同意 435,622,118 股，占出席会议股东有表决权股份总数的99.3507%；反对 2,696,400 股，占出席会议股东有表决权股份总数的
0.6150%；弃权 150,400 股，占出席会议股东有表决权股份总数的0.0343%。
其中，中小投资者表决情况如下：
同意 45,942,813 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的94.1652％；反对 2,696,400 股，占出席会议中小股东有表决权股
份总数的 5.5266％；弃权 150,400 股，占出席会议中小股东有表决权股份总数的 0.3083％。
本项议案获得有效通过。
三、律师出具的法律意见
本次股东大会由北京市中洲律师事务所委派陈思佳、霍晴雯律师现场见证并出具法律意见书，该法律意见书认为：公司本次股东大
会的召集和召开程序符合法律、法规的规定；出席本次股东大会的人员及会议召集人的资格合法有效；表决程序符合法律、法规和章程
的规定；股东大会通过的各项决议合法有效。
四、备查文件
1、股东大会决议。
2、法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-23/8bd5e726-2f28-44b1-b5f8-5ecee8ad9076.PDF
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2025-09-22 18:19│*ST中地（000736）：中交地产2025年第七次临时股东大会法律意见书
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*ST中地（000736）：中交地产2025年第七次临时股东大会法律意见书。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-23/589de5b5-2c46-436d-9df0-fd1927e1f46b.PDF
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2025-09-22 18:17│*ST中地（000736）：关于变更办公地址及投资者联系电话的公告
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中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）完成重大资产重组后，基于经营发展需要，近日搬迁至新办公场所，办公地址及投资
者联系电话发生变更。公司为保证投资者交流渠道通畅，更好做好投资者关系管理工作，现将具体变更内容公告如下：
变更事项 变更前 变更后
办公地址 重庆市渝北区洪湖东路 9号 北京市顺义区鑫桥中路 3
财富大厦 B座 9楼 号院 4号楼 8层
办公地址的邮政编码 401120 101399
投资者热线电话 023-67530016 010-59725208
传真 023-67530016 010-59725208
除上述变更内容外，公司注册地址、电子邮箱、公司网址等其他联系方式均保持不变。以上变更信息自公告之日起正式启用，敬请
广大投资者关注。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-23/1b1a82e0-e26f-41d5-ba86-a5ef4c3b6a4c.PDF
【4.最新报道】
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2025-08-29 02:14│图解*ST中地中报：第二季度单季净利润同比增长9.56%
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*ST中地2025年中报显示，公司主营收入达132.46亿元，同比上升41.3%，但归母净利润为-11.8亿元，同比下降20.9%。第二季度主
营收入14.76亿元，同比下降74.3%，单季净利-6.87亿元，同比降幅收窄。公司负债率高达90.23%，毛利率仅0.44%，财务费用达6.78亿
元，投资收益1.17亿元，持续面临盈利压力与高负债风险。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900000811.shtml
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2025-07-29 14:30│异动快报：*ST中地（000736）7月29日14点26分触及涨停板
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7月29日，*ST中地盘中涨停，股价报4.98元，上涨5.06%，所属房地产开发行业整体下跌。主力资金净流入928万元，散户资金净流
出1008万元，物业管理概念上涨0.48%。
https://stock.stockstar.com/RB2025072900019248.shtml
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2025-07-14 20:09│*ST中地：预计2025年1-6月归属净利润亏损约11.9亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST中地预计2025年上半年净利润亏损约11.9亿元，主要因房地产销售策略、成本及交付标准等因素导致毛利率下降。一季度营收
同比大增224%，但净利润仍亏损4.93亿元，负债率高达89.42%，显示公司经营压力较大。
https://stock.stockstar.com/RB2025071400034526.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-04-28 信息类型:连续三个交易日跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):-5.10 成交量(万股):9767.93 成交额(万元):38535.70
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国盛证券有限责任公司苏南分公司 │ 790.33│ 636.80│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 673.91│ 425.73│
│机构专用 │ 532.67│ 205.46│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 509.16│ 364.02│
│机构专用 │ 489.59│ 526.46│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国盛证券有限责任公司苏南分公司 │ 790.33│ 636.80│
│机构专用 │ 0.00│ 634.11│
│国金证券股份有限公司深圳湾一号证券营业部 │ 261.08│ 544.73│
│机构专用 │ 489.59│ 526.46│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 457.89│ 450.87│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-04-18 信息类型:连续三个交易日跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):-4.94 成交量(万股):6632.06 成交额(万元):29489.61
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华泰证券股份有限公司上海武定路证券营业部 │ 752.67│ 27.95│
│东北证券股份有限公司襄阳春园路证券营业部 │ 681.82│ 0.00│
│中邮证券有限责任公司云南分公司 │ 664.37│ 0.00│
│东方证券股份有限公司厦门仙岳路证券营业部 │ 489.34│ 4.43│
│中国中金财富证券有限公司广州番禺东兴路证券营业部 │ 444.64│ 2.75│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 61.45│ 678.71│
│机构专用 │ 0.00│ 408.02│
│东方证券股份有限公司上海徐汇广元西路证券营业部 │ 0.00│ 318.52│
│平安证券股份有限公司四川分公司 │ 11.89│ 299.58│
│中原证券股份有限公司滑县文明路证券营业部 │ 0.00│ 256.28│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
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