最新提示☆ ◇000736 中交地产 更新日期：2024-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-20 00:00 中交地产（000736）：关于诉讼事项进展的公告(详见后) │
│●最新报道:2024-04-19 17:45 中交地产(000736)2024年4月19日投资者关系活动主要内容(详│
│见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2023-12-31 营业收入(万元):3246813.11 同比增(%):-15.59；净利润(万元):-16│
│7309.95 同比增(%):-5029.65 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-04-10,公司股东户数48051,减少4.78% │
│●股东人数:截止2024-03-31,公司股东户数50465,增加0.94% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-04-15投资者互动:最新3条关于中交地产公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2024-04-29召开2024年4月29日召开2023年度股东大会 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发。
【最新财报】 ★2024一季报预约披露时间:2024-04-30
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│最新主要指标 │ 2023-12-31│ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│
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│每股收益(元) │ -2.4100│ -1.4800│ -0.8200│ -0.2900│
│每股净资产(元) │ 2.3232│ 3.2417│ 3.9077│ 4.4447│
│加权净资产收益率(%) │ -68.2100│ -37.1800│ -18.9000│ -6.2200│
│每股经营现金流(元) │ 10.1360│ 6.3550│ 4.3070│ -1.5090│
│每股未分配利润(元) │ 0.9936│ 1.9159│ 2.5819│ 3.1191│
│每股资本公积(元) │ 0.2317│ 0.2317│ 0.2317│ 0.2315│
│营业收入(万元) │ 3246813.11│ 1155033.75│ 876286.68│ 268885.68│
│利润总额(万元) │ -80566.79│ -89335.32│ -32846.22│ 537.35│
│归属母公司净利润(万) │ -167309.95│ -103169.86│ -56851.02│ -20189.30│
│净利润增长率(%) │ -5029.65│ -492.31│ -774.76│ -385.97│
│实际流通A股(万股) │ 69543.37│ 69543.37│ 69543.37│ 69543.37│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 69543.37│ 69543.37│ 69543.37│ 69543.37│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2023 │ -2.4100│ -1.4800│ -0.8200│ -0.2900│
│2022 │ 0.0500│ -0.2500│ 0.1200│ -0.0600│
│2021 │ 0.3400│ 0.0030│ 0.2300│ -0.2000│
│2020 │ 0.5000│ 0.4100│ 0.1800│ -0.0400│
│2019 │ 1.0100│ 0.3100│ 0.1700│ 0.2000│
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【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│04-15 │问：问截止2024年4月10日公司股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。截至2024年4月10日的公司股东人数48051。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-15 │问：能不能说明一下，第三季度的财务情况营收总额增加，但利润亏损却变成了│
│ │10个亿这其中的原因是什么 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司2023年三季度报告已于2023年10月30日披露，敬请查│
│ │阅。2023年三季度亏损的主要原因一是房地产行业毛利率总体呈现下降趋势，公│
│ │司部分项目毛利空间有限，盈利空间出现一定程度的收窄，二是并表范围内项目│
│ │公司持股情况不同的项目盈利情况存在一定差异，归母净利润受到影响，三是计│
│ │提存货跌价准备的影响。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-15 │问：你好，董秘，请问公司投资的山东齐鲁乙烯化工股份有限公司，公司会向化│
│ │工行业转型吗还是以后会投资多个行业共同发展，建立中交多元化商业集团呢 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。我司与山东齐鲁乙烯化工股份有限公司无股权关系。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-07 │问：公司二级市场股价这么低，如何可能继续定增现在有多少意向出资方大股东│
│ │是否有意向全部认购定增额度 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。定增正在推进中，目前尚未确定发行时间，请关注公司后│
│ │续信息披露。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-07 │问：请问贵公司截至3月29日收盘的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司截至3月29日的股东人数50465。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-07 │问：请问公司在青岛 有楼盘项目吗 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。公司有青岛中交阳光屿岸、青岛中交海洋科技城等项目。│
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-26 │问：请部截止2024年3月20日收盘公司股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好！谢谢关注。截止2024年3月20日公司股东人数49994。 │
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【3.最新公告】
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2024-04-20 00:00│中交地产（000736）：关于诉讼事项进展的公告
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中交地产（000736）：关于诉讼事项进展的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-20/a58b668f-694d-4be1-a2fe-77b26a1501b2.PDF
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2024-04-18 00:00│中交地产（000736）：关于举办2023年度网上业绩说明会的公告
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中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)2023 年度报告已于2024 年 4 月 8 日在巨潮资讯网披露，为加强投资者关系管理，
便于广大投资者更深入、全面了解公司 2023 年度报告和经营情况，公司定于 2023 年 4 月 19 日 15：00-16：30 举办 2023 年度
网上业绩说明会。
一、网上业绩说明会的安排
1.召开时间：2024年 4月 19日 15：00-16：30
2.出席人员：公司董事兼总裁汪剑平先生，独立董事刘洪跃先生，董事会秘书田玉利先生，财务总监梅瑰先生。
3.参与方式：本次说明会将采用网络远程方式举行，投资者可登陆全景网“投资者关系互动平台”（http://ir.p5w.net）参与
。
二、征集问题事项
为充分尊重投资者、做好中小投资者保护工作，增进投资者对公司的了解和认同，提升公司治理水平，现就公司 2023 年度业绩
说明会提前向投资者公开征集问题，广泛听取投资者的意见和建议。投资者可于 2024年 4月 18日 12:00前，访问 http://ir.p5w.n
et/zj/或扫描下方二维码进入问题征集专题页面进行提问。公司将于 2023 年度业绩说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。
三、咨询方式
如对参与本次网上业绩说明会有任何不明事宜，请及时向公司咨询：
联系人：王婷
联系电话：023-67530016
欢迎广大投资者积极参与公司 2023年度业绩说明会。
公司对长期以来关心和支持公司发展并积极提出建议的投资者表示衷心感谢!
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-17/88c68710-d876-4deb-a8b8-1184d7bd891f.PDF
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2024-04-08 00:00│中交地产（000736）：董事会对独立董事独立性评估的专项意见
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根据中国证券监督管理委员会《上市公司独立董事管理办法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公
司规范运作》等要求，中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）董事会就在任独立董事刘洪跃先生、唐国平先生、谭敬慧女士 2
023年度保持独立性情况进行了评估,出具如下专项意见：
经核查独立董事刘洪跃先生、唐国平先生、谭敬慧女士的任职经历以及签署的相关自查文件，上述人员未在公司担任除独立董事
以外的任何职务，也未在公司主要股东公司担任任何职务，与公司以及主要股东之间不存在利害关系或其他可能妨碍其进行独立客观
判断的关系，不存在影响独立董事独立性的情况，符合《上市公司独立董事管理办法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第
1号——主板上市公司规范运作》中对独立董事独立性的相关要求。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-08/4dd70dd7-22a9-4167-9815-e572e30b06da.PDF
【4.最新报道】
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2024-04-19 17:45│中交地产(000736)2024年4月19日投资者关系活动主要内容
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中交地产股份有限公司于2024年4月19日在全景网投资者关系互动平台举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有公司投资者
，上市公司接待人员有公司董事兼总裁汪剑平，独立董事刘洪跃、董事会秘书田玉利，财务总监梅瑰。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-04-19/1219692791.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-15 16:08│中交地产(000736)：截至2024年4月10日的公司股东人数48051
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格隆汇4月15日丨中交地产(000736.SZ)在投资者互动平台表示，截至2024年4月10日的公司股东人数48051。
https://www.gelonghui.com/news/4735415
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2024-04-07 17:41│中交地产(000736)：聘任梅瑰担任财务总监
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智通财经APP讯，中交地产(000736.SZ)发布公告，公司董事会于2024年4月2日召开第九届董事会第三十五次会议，审议通过《关
于聘任公司高级管理人员的议案》，为完善公司治理结构，聘任执行总裁徐爱国兼任公司总法律顾问，聘任梅瑰担任公司财务总监，
任期与本届其他高级管理人员任期一致。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1099032.html
【5.最新异动】
●交易日期:2024-01-29 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-3.03 成交量(万股):9142.12 成交额(万元):103494.23
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│深股通专用 │ 3231.90│ 3024.59│
│海通证券股份有限公司漳州水仙大街证券营业部 │ 1706.39│ 0.00│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部│ 1399.26│ 527.86│
│机构专用 │ 1312.87│ 1469.32│
│中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部 │ 1221.40│ 9.17│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│深股通专用 │ 3231.90│ 3024.59│
│麦高证券有限责任公司北京分公司 │ 0.00│ 2151.12│
│机构专用 │ 1312.87│ 1469.32│
│信达证券股份有限公司大石桥交通街证券营业部 │ 0.75│ 1228.52│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 677.19│ 1127.21│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
●交易日期:2024-01-26 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.99 成交量(万股):7811.14 成交额(万元):75704.57
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│深股通专用 │ 3565.88│ 4173.32│
│麦高证券有限责任公司北京分公司 │ 2039.92│ 193.55│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 1366.45│ 462.62│
│机构专用 │ 963.54│ 307.63│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部│ 873.00│ 358.19│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│深股通专用 │ 3565.88│ 4173.32│
│中国银河证券股份有限公司泰州青年南路证券营业部 │ 25.78│ 2159.30│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 217.76│ 782.85│
│中信建投证券股份有限公司哈尔滨新阳路证券营业部 │ 3.90│ 774.00│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 602.79│ 669.78│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│交易日期 │ 融资余额│ 融资买入额│ 融券余额│ 融券卖出量│融资融券余额│
│ │ (万元)│ (万元)│ (万元)│ (万股)│ (万元)│
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│2024-04-22 │ 24361.58│ 897.72│ 292.01│ 0.53│ 24653.59│
│2024-04-19 │ 23899.59│ 677.46│ 285.69│ 0.00│ 24185.28│
│2024-04-18 │ 24078.33│ 740.17│ 296.30│ 0.50│ 24374.62│
│2024-04-17 │ 23991.64│ 1416.16│ 302.44│ 1.14│ 24294.08│
│2024-04-16 │ 23708.69│ 1364.22│ 290.97│ 6.96│ 23999.66│
│2024-04-15 │ 24228.05│ 1130.90│ 236.43│ 3.05│ 24464.49│
│2024-04-12 │ 24772.75│ 757.06│ 263.47│ 0.38│ 25036.22│
│2024-04-11 │ 25416.43│ 1637.15│ 287.85│ 0.38│ 25704.28│
│2024-04-10 │ 25507.48│ 1361.72│ 291.84│ 3.95│ 25799.32│
│2024-04-09 │ 25841.74│ 2959.52│ 273.65│ 0.34│ 26115.39│
│2024-04-08 │ 24889.30│ 3463.71│ 304.22│ 0.73│ 25193.53│
│2024-04-03 │ 24239.96│ 4008.54│ 305.29│ 1.02│ 24545.25│
│2024-04-02 │ 26491.16│ 5667.31│ 325.20│ 0.65│ 26816.36│
│2024-04-01 │ 27867.33│ 4069.02│ 333.38│ 1.21│ 28200.70│
│2024-03-29 │ 26826.24│ 3013.37│ 329.35│ 0.47│ 27155.59│
│2024-03-28 │ 26918.49│ 7085.83│ 367.46│ 1.61│ 27285.96│
│2024-03-27 │ 28025.63│ 6605.67│ 374.31│ 2.24│ 28399.94│
│2024-03-26 │ 27345.38│ 10618.19│ 364.09│ 4.03│ 27709.47│
│2024-03-25 │ 25109.29│ 11115.92│ 316.99│ 4.46│ 25426.28│
└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】
┌──────┬──────────────────────────────────┐
│处理日期 │2021-10-08 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
【特别处理】
┌──────┬─────────────┬──────┬─────────────┐
│公告日期 │2007-11-09 │变更日期 │2007-11-12 │
├──────┼─────────────┴──────┴─────────────┤
│变更类型 │摘* │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │其他状况异常的情形 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
┌──────┬─────────────┬──────┬─────────────┐
│公告日期 │2006-04-28 │变更日期 │2006-05-08 │
├──────┼─────────────┴──────┴─────────────┤
│变更类型 │披* │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
┌──────┬─────────────┬──────┬─────────────┐
│公告日期 │2004-07-23 │变更日期 │2004-07-26 │
├──────┼─────────────┴──────┴─────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │其他状况异常的情形 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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