最新提示☆ ◇000736 *ST中地 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 6.4600│ -1.5800│ -0.6600│ -7.1600│
│每股净资产(元) │ 1.6699│ -6.3697│ -5.4504│ -4.7904│
│加权净资产收益率(%) │ 414.0600│ 28.3000│ 12.8900│ 942.3600│
│实际流通A股(万股) │ 72126.60│ 72126.60│ 72126.60│ 69543.37│
│限售流通A股(万股) │ 2583.24│ 2583.24│ 2583.24│ 5166.47│
│总股本(万股) │ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│ 74709.84│
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│●最新公告:2025-11-28 16:54 *ST中地（000736）：2025年第八次临时股东会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-12 13:05 异动快报：*ST中地（000736）11月12日13点0分触及跌停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):1429311.41 同比增(%):16.48；净利润(万元):482653.23 同比增(%):424.13 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-11-20,公司股东户数33482,减少7.13% │
│●股东人数:截止2025-11-10,公司股东户数36051,增加20.71% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-12-01投资者互动:最新2条关于*ST中地公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●限售解禁:2026-01-12 解禁数量:2583.24(万股) 占总股本比:3.46(%) 解禁原因:非公开发行限售 状态:预估 │
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【主营业务】
房地产开发经营与销售业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.1300│ 0.4080│ -0.1410│ 4.2500│
│每股未分配利润(元) │ 0.5358│ -7.5038│ -6.5845│ -5.9245│
│每股资本公积(元) │ 0.0401│ 0.0401│ 0.0401│ 0.0401│
│营业收入(万元) │ 1429311.41│ 1324557.81│ 1176957.04│ 1830204.25│
│利润总额(万元) │ 483285.13│ -115649.11│ -43021.95│ -568123.54│
│归属母公司净利润(万) │ 482653.23│ -117982.99│ -49306.03│ -517908.20│
│净利润增长率(%) │ 414.73│ -20.06│ -125.32│ -209.55│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 6.4600│ -1.5800│ -0.6600│
│2024 │ -7.1600│ -2.1300│ -1.4000│ -0.3100│
│2023 │ -2.3200│ -1.4800│ -0.8200│ -0.2900│
│2022 │ 0.0500│ -0.2500│ 0.1200│ -0.0600│
│2021 │ 0.3400│ 0.0030│ 0.2300│ -0.2000│
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【2.互动问答】
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│12-01 │问：证监会11月28日消息，证监会研究起草了《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意│
│ │见稿）》，现向社会公开征求意见，以推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展，丰富资本市场投融资 │
│ │工具，支持构建房地产发展新模式，持续增强多层次资本市场服务实体经济质效。对本公司业务提升有何影响 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注！公司对REITs等金融工具的相关政策与实践保持高度关注，若有相应计划，公司将严格按照有 │
│ │关法律法规要求履行相应程序，并及时进行信息披露。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-01 │问：董秘您好！截止11月20日贵公司股东人数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好！截止11月20日，公司股东人数为33482人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-26 │问：您好董秘，中交服务公司是中交集团为了响应国家号召，打造国有资本投资公司改革样本成立的，现在中交服│
│ │务卖给了中地，是不是说这个样本改革失败了 │
│ │ │
│ │答：为助力公司拓展轻资产业务，打造中交地产特色产品谱系，提升资产质量、增强抗风险能力，为长期可持续发│
│ │展奠定基础，公司收购中交服务100%股权。收购完成后，公司物业管理业务增长稳健，在住宅、交通、园区、国家│
│ │部委机关、公建服务等细分赛道的竞争优势逐渐突显，进驻中交智数谷服务园区、中国移动汕头等一批高端项目。│
│ │感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-26 │问：请问董秘，退市风险的原因是什么现在处理的怎么样是不是已经符合申请摘帽的条件 │
│ │ │
│ │答：您好，公司2024 年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。根据《深圳证券交易所股票上市规则》 │
│ │（2024年修订）第 9.3.1 条第一款的规定，上市公司出现“（二）近一个会计年度经审计的期末净资产为负值” │
│ │的情形，其股票交易将被实施退市风险警示。本年内，公司积极推动重大资产出售工作，将持有的房地产开发业务│
│ │相关资产及负债转让至控股股东，聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型，提升资│
│ │产质量和盈利能力。公司将根据年度审计报告的实际情况，遵照相关规则办理。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-18 │问：您好董秘，中地收购中交服务时签订了对赌协议，看三季报，中交服务业绩不及，后续有什么举措来完成业务│
│ │目标吗 │
│ │ │
│ │答：您好！中交服务将持续加强自身业务拓展、依托中交集团资源禀赋等多种措施扩大业务规模、完善业务布局，│
│ │提升运营效率，增强盈利能力，实现高质量发展。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-18 │问：公司1元出售的资产怎么还会有投资收益怎么还会有48亿的利润 │
│ │ │
│ │答：您好，主要为2025年8月31日，中交地产完成重组交割，将重资产置出至控股股东，根据会计准则确认了投资 │
│ │收益。具体财务数据已在公司2025年第三季度报告中公开披露。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-18 │问：公司的年报在1月能出来吗 │
│ │ │
│ │答：您好！公司严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规相关要求履行信息披露义务，具体情况请以│
│ │公司届时在巨潮资讯网等指定媒体披露的定期报告为准，感谢您对公司的关注与支持！ │
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│11-18 │问：请问贵公司最新股东户数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，截止2025年11月10日，公司股东户数为36051。感谢您的关注！ │
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│11-18 │问：董秘你好，请问截止到2025年11月10日，贵公司股东户数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，截止2025年11月10日，公司股东户数为36051.感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-14 │问：公司从亏到盈利60个亿的收入这是那个项目如此大的利润 │
│ │ │
│ │答：您好，主要为2025年8月31日，中交地产完成重组交割，将重资产置出至控股股东，根据会计准则确认了投资 │
│ │收益。具体财务数据已在公司2025年第三季度报告中公开披露。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-14 │问：公司手握10亿货币资金，有无重组计划. │
│ │ │
│ │答：您好，公司暂无重组计划，如有将及时履行信息披露义务。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-14 │问：你好董秘：请问贵公司重组成功后，有没有更名的打算！贵公司啥时候撤销*st标志！今后贵公司会不会考虑 │
│ │投资其它新兴产业！ │
│ │ │
│ │答：您好，相关事项如有计划或进展，公司将及时履行信息披露义务。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-14 │问：尊敬的董秘你好，公司的房地产业务已经剥离，公司的股票名称就不太合适了，建议股票名称变更为中交服务│
│ │或中交物业，希望公司采纳，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，非常感谢您的关注与建议。 │
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【3.最新公告】
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2025-11-28 16:54│*ST中地（000736）：2025年第八次临时股东会决议公告
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*ST中地（000736）：2025年第八次临时股东会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-29/93f11251-fec2-412c-92c1-18cc0ea582e7.PDF
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2025-11-28 16:54│*ST中地（000736）：中交地产2025年第八次临时股东会法律意见书
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*ST中地（000736）：中交地产2025年第八次临时股东会法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-29/caae6de1-f0ce-4589-9840-d3cc85f682f3.PDF
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2025-11-10 19:54│*ST中地（000736）：关于召开2025年第八次临时股东会的通知
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一、召开会议的基本情况
（一）股东会届次：2025 年第八次临时股东会。
（二）召集人：经公司第十届董事会第十一次会议审议通过，由公司董事会召集本次股东会。
（三）本次股东会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行政法规等的规定。
（四）召开时间
1、现场会议召开时间：2025 年 11月 28 日 14：50。
2、网络投票时间：
（1）通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2025年 11 月 28 日 9：15-9：25,9：30-11：30 和 13：00-15：00
。
（2）通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2025 年 11 月 28 日 9：15 至 15：00 期间的任意时间。
（五）会议召开方式
1、现场方式：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书委托他人出席现场会议进行表决。
2、网络投票方式：公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形
式的投票平台，股东可以在上述网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
（六）会议的股权登记日：2025 年 11 月 21 日。
（七）出席对象：
1、截止 2025 年 11 月 21日下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的持有本公司股票的股东或其授权
委托的代理人。上述本公司全体股东均有权出席股东会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本公
司股东。
2、本公司董事及高级管理人员。
3、本公司聘请的律师。
（八）现场会议召开地点：北京市顺义区鑫桥中路 3号院 4号楼8层会议室。
二、会议审议事项
提案 提案名称 备注（该列打√的
编码 栏目可以投票）
1.00 《关于修订<募集资金管理办法>的议案》 √
2.00 《关于续聘安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为 2025 年 √
度审计机构的议案》
上述议案详细情况于2025年11月11日在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露，公
告编号2025-115、116号。
三、会议登记事项
（一）参加现场会议的登记方法：
1、法人股东
法定代表人出席会议的，应出示有效营业执照复印件、本人身份证、法定代表人证明书和股东代码卡；委托代理人出席会议的，代
理人应出示有效营业执照复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的
书面委托书和股东代码卡；
2、个人股东持本人身份证、股票账户卡出席，如委托代理人出席，则应提供个人股东身份证复印件、授权人股票账户卡、授权委
托书、代理人身份证。
（二）登记时间：2025 年 11 月 26 日、11 月 27 日上午 9：00 至下午 4：30。
（三）登记地点：北京市顺义区鑫桥中路 3 号院 4 号楼 9 层 董事会办公室。
（四）联系方式：
通讯地址：北京市顺义区鑫桥中路 3 号院 4 号楼 9 层 董事会办公室。
邮政编码：101399
电话号码：010-59725208
传真号码：010-59725208
联系人：刘晓伟
（五）会议费用：与会股东食宿及交通费自理。
五、参加网络投票的具体操作流程
本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票。
六、备查文件
第十届董事会第十一次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-11/45190f95-2f58-4ccf-88a5-1e276f393d04.PDF
【4.最新报道】
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2025-11-12 13:05│异动快报：*ST中地（000736）11月12日13点0分触及跌停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST中地（000736）11月12日13点触及跌停，股价报5.99元，下跌4.77%。所属房地产开发行业整体走弱，首开股份领涨。该股为房
地产、物业管理及国企改革概念热股。当日主力资金净流出2110.83万元，占比11.73%；游资净流入488.91万元，散户资金净流入1621.
92万元。近5日资金流向显示抛压仍存。信息来源证券之星，AI生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025111200017703.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-11 09:35│异动快报：*ST中地（000736）11月11日9点33分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST中地（000736）11月11日9点33分触及涨停，股价报6.25元。该股属房地产、央企及国企改革概念，当日房地产板块上涨0.61%
，带动相关概念股走强。虽盘中涨停，但整体下跌3.4%。资金流向显示，主力与游资净流出，分别为443.23万元和127.2万元，散户资
金净流入570.43万元，显示散户积极接盘。近5日资金呈现净流入趋势。公司作为国企改革热点标的，受市场关注。
https://stock.stockstar.com/RB2025111100006550.shtml
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2025-11-07 10:00│异动快报：*ST中地（000736）11月7日10点0分触及跌停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST中地（000736）11月7日10点触及跌停，股价7.15元，当日上涨4.99%。所属房地产开发行业整体上扬，领涨股为渝开发。该股
兼具成渝城市群、央企改革、国企改革概念，相关概念板块涨幅分别为1.47%、0.15%、0.07%。11月6日资金流向显示，主力资金净流入
327.59万元，占成交额31.8%，游资与散户资金分别净流出195.17万元和132.41万元。近5日资金呈现主力流入、散户流出态势。信息由
AI整理，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025110700009343.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-11-06 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):4.93 成交量(万股):448.56 成交额(万元):2917.08
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│德邦证券股份有限公司上海乍浦路证券营业部 │ 442.59│ 0.00│
│山西证券股份有限公司浙江分公司 │ 320.54│ 0.00│
│联储证券股份有限公司宁波分公司 │ 308.94│ 0.00│
│国泰海通证券股份有限公司徐州中山北路证券营业部 │ 264.77│ 0.00│
│湘财证券股份有限公司长沙湘府中路证券营业部 │ 201.64│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 0.00│ 327.34│
│机构专用 │ 0.00│ 162.56│
│机构专用 │ 0.00│ 162.23│
│国泰海通证券股份有限公司重庆嘉州路证券营业部 │ 0.00│ 142.45│
│机构专用 │ 0.00│ 77.52│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-11-03 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):4.99 成交量(万股):4631.34 成交额(万元):25589.47
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 581.74│ 1081.16│
│国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部 │ 581.52│ 3.47│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 360.46│ 182.11│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 327.14│ 203.97│
│中信建投证券股份有限公司上海营口路证券营业部 │ 325.62│ 526.94│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 581.74│ 1081.16│
│华泰证券股份有限公司天津白堤路证券营业部 │ 0.00│ 960.33│
│国金证券股份有限公司上海互联网证券分公司 │ 42.68│ 808.15│
│华泰证券股份有限公司姜堰东大街证券营业部 │ 28.53│ 796.58│
│机构专用 │ 91.65│ 680.33│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂
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