最新提示☆ ◇000785 居然智家 更新日期：2026-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -0.1600│ 0.0600│ 0.0500│ 0.0300│ 0.1200│ 0.1200│
│每股净资产(元) │ 3.0800│ 3.3108│ 3.2995│ 3.2807│ 3.2336│ 3.2285│
│加权净资产收益率(%│ -5.2000│ 1.9500│ 1.6100│ 1.0400│ 3.8300│ 3.6400│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 589759.35│ 589759.35│ 589759.35│ 589794.41│ 592273.38│ 595883.64│
│限售流通A股(万股) │ 32945.54│ 32945.54│ 32945.54│ 32910.47│ 32910.63│ 32845.19│
│总股本(万股) │ 622704.88│ 622704.88│ 622704.88│ 622704.88│ 625184.01│ 628728.83│
│最新指标变动原因 │ 业绩快报│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2026-04-16 18:47 居然智家（000785）：关于公司原实际控制人所持公司股份解除司法冻结的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-03-02 21:53 居然智家(000785)：副总裁何勇辞职(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2026-01-31 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-115000万元至-85000万元，与上年同期相比变动幅度为-249.47%至-210.4│
│8%。扣非后净利润10500.00万元至15500.00万元，与上年同期相比变动幅度为-88.21%--82.59%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):915883.63 同比增(%):-3.38；净利润(万元):39824.07 同比增(%):-45.58 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-04-10,公司股东户数96538,减少1.37% │
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数97876,减少10.28% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-04-21投资者互动:最新1条关于居然智家公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 北京居然之家投资控股集团有限公司 截至2025-06-24累计质押股数：45000.00万股 占总股本比：7.23% 占│
│其持股比:27.30% │
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【主营业务】
连锁家居卖场业务、数智化创新业务、购物中心及现代百货超市业务、智能家装业务
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-29
●2026一季报预约披露时间:2026-04-29
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│最新主要指标 │ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元)│ ---│ 0.2160│ 0.0910│ 0.0300│ 0.4210│ 0.2870│
│每股未分配利润(元)│ ---│ 0.8340│ 0.8227│ 0.8040│ 0.7669│ 0.7566│
│每股资本公积(元) │ ---│ 1.3963│ 1.3963│ 1.3961│ 1.4008│ 1.4145│
│营业收入(万元) │ 1134779.45│ 915883.63│ 644492.97│ 331162.21│ 1296591.32│ 947914.40│
│利润总额(万元) │ -114265.79│ 55031.96│ 45868.81│ 29645.18│ 121953.43│ 99102.44│
│归属母公司净利润( │ -99874.08│ 39824.07│ 32839.24│ 21161.03│ 76937.24│ 73177.33│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -229.81│ -45.58│ -45.52│ -39.39│ -40.83│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ 业绩快报│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.0600│ 0.0500│ 0.0300│
│2024 │ 0.1200│ 0.1200│ 0.1000│ 0.0600│
│2023 │ 0.2100│ 0.1800│ 0.1300│ 0.0700│
│2022 │ 0.2500│ 0.2400│ 0.1600│ 0.0800│
│2021 │ 0.3500│ 0.2600│ 0.1700│ 0.0900│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│04-21 │问：公司是否有计划有往AI科技方面发展或者收购重组 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司若有相关计划，将严格按照相关法律法规及时履行信息披露义务。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-16 │问：董秘你好，居然之家有没有跟大亚圣象合作 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，大亚圣象旗下品牌为公司家居卖场的常规入驻商户。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-13 │问：请问截止4月10日公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，截至2026年4月10日，公司股东人数为96,538户。感谢您对公司的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-07 │问：根据公司年报预亏8亿以上，公司前三季度净利润4个亿，为何四季度亏损12亿以上 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，具体情况详见公司于2026年3月31日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的 │
│ │《2025年度业绩快报》（公告编号：临2026-013）。感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-03 │问：您好！麻烦您告知公司截至3月31日的股东人数，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，截至2026年3月31日，公司股东人数为97,876户。感谢您对公司的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-01 │问：董秘，您好！请问公司截止3月30号股东人数多少呢谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，截至2026年3月31日，公司股东人数为97,876户。感谢您对公司的关注。 │
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│03-30 │问：贵公司的股价持续低迷，管理层有什么措施维护嘛。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，二级市场股价波动受宏观环境、市场情绪、流动性等多重因素综合影响，敬请投资者注意│
│ │投资风险。公司非常重视市值管理，一是公司将继续深耕家居主业，聚焦提质增效，紧扣数智化、场景化、全球化│
│ │，形成业绩增量空间，筑牢高质量发展根基，实现企业可持续发展；二是依法合规运用好多种市值管理工具，提升│
│ │股东回报；三是坚持做好投资者交流与沟通和信息披露，提升价值传递效果。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-30 │问：董秘，您好！公司2026年相比于2025年，经营业绩利润会有起色吗还是基本不变完成股价持续下跌原因有哪些│
│ │在公司层面！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，2026年，公司将继续深耕家居主业，聚焦提质增效，紧扣数智化、场景化、全球化，形成│
│ │业绩增量空间，筑牢高质量发展根基，实现企业可持续发展。二级市场股价波动受宏观环境、市场情绪、流动性等│
│ │多重因素综合影响，敬请投资者注意投资风险。感谢您的关注。 │
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│03-26 │问：请问懂秘贵公司2025年财报会不会被出具非标意见，会不会被ST │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司经营情况正常，将于2026年4月29日披露2025年年度报告。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2026-04-16 18:47│居然智家（000785）：关于公司原实际控制人所持公司股份解除司法冻结的公告
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居然智家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”）近日通过中国证券登记结算有限公司系统查询到公司原实际控制人汪林朋
先生（已故）所持公司股份已解除司法冻结，现将有关事项公告如下：
一、股东股份解除司法冻结的情况
股东姓 是否为控 解除冻结股份数 占其所持股 占公司总股 起始日 解除日 解除冻
名 股股东或 量（股） 份比例 本比例 结执行
第一大股 人
东及其一
致行动人
汪林朋 是，详见 133,141,975 35.79% 2.14% 2025 年 4 2025年 8月 湖 北 省
备注 月 17 日 5日 监 察 委
238,907,849 64.21% 3.83% 2025 年 4 2026年 4月 员会
月 17 日 15 日
合计 -- 372,049,824 100.00% 5.97% -- -- --
注：因公司原实际控制人汪林朋先生逝世，其配偶杨芳女士通过夫妻共同财产分割及遗产继承的方式获得公司股份（以下简称“本
次收购”）。本次收购完成后，杨芳女士直接持有公司 372,049,824 股股份，占公司总股本的 5.97%；同时，杨芳女士直接或者间接
持有公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）94.04%股权，居然控股直接持有公司 1,648,466,346
股股份，占公司总股本的 26.47%，居然控股全资子公司霍尔果斯慧鑫达建材有限公司（以下简称“慧鑫达”）直接持有公司 715,104,
702 股股份，占公司总股本的 11.48%。因此，杨芳女士合计控制公司 2,735,620,872股股份，占公司总股本的 43.93%，公司实际控制
人由汪林朋先生变更为杨芳女士。杨芳女士、居然控股、慧鑫达成为一致行动人。（具体内容详见公司于 2025 年 9 月 10 日在巨潮
资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于实际控制人发生变更暨股东权益变动的提示性公告》《居然智家新零售集团股份有
限公司收购报告书》等相关公告。
截至本公告披露日，汪林朋先生持有的北京中天基业商业管理有限公司 100%股权已完成工商变更手续，杨芳女士现持有北京中天
基业商业管理有限公司 100%股权，公司实际控制人已变更为杨芳女士。汪林朋先生直接持有居然控股的 16.70%股权，直接持有霍尔果
斯居然之家致达建材工作室的 100%股权，以及直接持有公司的 5.97%股权，该部分股份过户手续尚在办理中。具体内容详见公司于 20
25 年 10 月 14 日、2025 年 11 月 11 日、2025 年12月 11日、2026年 1月 10日、2026年 2月 10日、2026年 3月 10 日、2026 年
4月 10日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于实际控制人发生变更暨股东权益变动的进展公告》。
二、股东股份累计被冻结的情况
截至本公告披露日，汪林朋先生、居然控股、慧鑫达所持公司股份累计被冻结情况如下：
股东姓 持股数量（股） 持股比 累计被冻结数量 冻结股份占其 冻结股份
名/名 例 （股） 直接所持股份 占公司总
称 比例 股本比例
汪林朋 372,049,824 5.97% 0 0 0
居然控 1,648,466,346 26.47% 0 0 0
股
慧鑫达 715,104,702 11.48% 0 0 0
合计 2,735,620,872 43.93% 0 0 0
三、其他说明
本次股份解除司法冻结后，公司原实际控制人汪林朋先生直接持有公司股份不存在司法冻结的情况。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。公司所有信
息均以在上述指定媒体刊登的公告为准。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
四、备查文件
1、《中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司证券质押及司法冻结明细表》；
2、《中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司持股 5%以上股东每日持股变化明细》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-17/0674c600-5b5d-4076-b67a-b6e1bf9fd2ea.PDF
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2026-04-10 00:00│居然智家（000785）：关于实际控制人发生变更暨股东权益变动的进展公告
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重要提示：
1、本次权益变动系居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”）原实际控制人汪林朋先生逝世而引发的实际控制人变
更，其配偶杨芳女士通过夫妻共同财产分割及遗产继承的方式获得公司股份，不会对公司产生重大不利影响。
2、汪林朋先生持有的中天基业 100%股权已完成工商变更手续，杨芳女士现持有中天基业 100%股权，汪林朋先生持有的公司股份
、居然控股股权、致达建材股权的过户手续尚在办理中。
一、权益变动基本情况
公司因原实际控制人汪林朋先生逝世，其配偶杨芳女士通过夫妻共同财产分割及遗产继承的方式获得公司股份。权益变动后，杨芳
女士合计控制公司2,735,620,872 股股份，占公司总股本的 43.93%，公司实际控制人由汪林朋先生变更为杨芳女士。具体内容详见公
司于 2025 年 9 月 10 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于实际控制人发生变更暨股东权益变动的提示性公
告》（公告编号：临 2025-055）、《居然智家新零售集团股份有限公司收购报告书》（以下简称“《收购报告书》”）等相关公告。
二、权益变动进展情况
《收购报告书》披露后，公司实际控制人杨芳女士正在积极办理相关过户手续。汪林朋先生持有北京中天基业商业管理有限公司（
以下简称“中天基业”）100%股权，中天基业持有北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然控股”）69.6190%股权，中天
基业持有北京华联综艺广告有限公司（以下简称“华联综艺”）99.1736%股权，华联综艺持有居然控股 3.1308%股权。目前，汪林朋先
生持有的中天基业 100%股权已完成工商变更手续，杨芳女士现持有中天基业100%股权，公司实际控制人已变更为杨芳女士。具体详见
公司于 2025 年 10 月14 日、2025 年 11 月 11 日、2025 年 12 月 11 日、2026 年 1月 10 日、2026 年 2月 10 日、2026 年 3
月 10 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于实际控制人发生变更暨股东权益变动的进展公告》（公告编号：临
2025-061、临 2025-063、临 2025-078、临 2026-001、临 2026-006、临 2026-008）。
（一）间接权益变动情况
汪林朋先生直接持有居然控股 16.7003%股权，直接持有霍尔果斯居然之家致达建材工作室（以下简称“致达建材”）100%股权，
该部分股权过户手续尚在办理中。
（二）直接权益变动情况
汪林朋先生直接持有公司 372,049,824 股股份，占公司总股本的 5.97%，该部分股份过户手续尚在办理中。
三、其他事项
1、本次权益变动不会对公司日常生产经营活动和财务状况产生重大影响，亦不会影响公司的独立性和持续经营能力。
2、本次权益变动中涉及直接持有公司股份部分，将通过证券非交易过户方式实现，公司将根据具体情况按照相关法律法规的要求
履行信息披露义务。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-10/10ff9e49-e569-4e4c-a1e9-cff0382c471d.PDF
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2026-03-30 18:27│居然智家（000785）：关于开展持有型不动产资产支持专项计划（私募REITs）申报发行工作的公告
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居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 3月 27日以通讯方式召开第十二届董事会第三次会议，审议
通过了《关于开展持有型不动产资产支持专项计划（私募 REITs）申报发行工作的议案》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范运作》、《上市公
司重大资产重组管理办法》和《公司章程》的相关规定，本次专项计划不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。现就相关事项公告如
下：
一、本次交易概述
（一）交易背景及基本情况
1、国务院办公厅 2022 年发布的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，提出有效盘活存量资产，形成存量资产和新
增投资的良性循环，对提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道等具有重要意义，并鼓励探索建立多层次基础设施 REITs 市场
。
2、为积极响应国家政策号召，有效盘活存量资产，促进基础设施高质量发展，增强资金统筹能力，公司拟以二级全资子公司北京
睿鸿商业管理有限公司（以下简称“睿鸿商业”）、四级全资子公司北京居然之家智能家居有限公司（以下简称“居然智能”）作为标
的项目公司，并以睿鸿商业持有的位于北京市朝阳区北四环东路 73 号院 1号的北四环智能家居体验中心物业作为底层资产，开展中信
建投-居然智家持有型不动产资产支持专项计划（暂定名，以下简称“本次专项计划”）的申报发行工作。
（二）决策程序
公司于 2023 年 12 月 28 日、2024 年 1 月 16 日分别召开第十一届董事会第八次会议、2024 年第一次临时股东大会，审议通
过《关于提请股东大会授权发行债务融资工具的议案》。上述股东会已授权公司董事会在不超过人民币 20 亿元额度内，全权决定境内
外市场债务融资工具发行相关事项，上述授权有效期为自2024 年第一次临时股东大会审议通过之日起 36个月，即至 2027 年 1月 16
日止。本次专项计划属于上述议案中的“资产支持证券”，对外拟发行规模（不含本公司通过原始权益人认购的部分）不超过上述授权
额度，属于股东会对董事会授权范围内事项，无需提交股东会审议。
二、专项计划方案
（一）方案基本要素
本次专项计划初步交易要素如下：
1、专项计划名称：中信建投-居然智家持有型不动产资产支持专项计划（暂定名）
2、原始权益人：北京居然之家家居建材市场有限公司（以下简称“家居建材”）、北京居然之家家居连锁有限公司
3、底层资产：位于北京市朝阳区北四环东路 73 号院 1号的北四环智能家居体验中心物业
4、项目公司：睿鸿商业、居然智能
5、发行规模：具体规模根据底层资产估值和最终发行结果确认
6、发行对象：专业机构投资者
7、公司及关联方初始持有比例：原始权益人初始合计认购并持有不低于 34%（暂定）的资产支持证券份额
8、专项计划存续期：与底层资产对应土地使用权剩余期限相匹配，预计约21 年
9、挂牌场所：深圳证券交易所
以上为发行初步方案，后续将根据监管审核、投资人意见等情况对方案进行调整确定，以最终发行情况为准。
（二）底层资产情况
本次专项计划拟选取北四环智能家居体验中心物业作为底层资产，该项目位于北京市朝阳区北四环东路 73 号院 1号，建筑面积约
为 64,978 平方米。
（三）交易结构
1、公司拟由相关主体设立特殊目的载体（SPV 公司），作为本次专项计划下承接相关投资安排及项目股权整合的特殊目的主体，
并通过一系列交易，最终完成专项计划对项目公司即睿鸿商业和居然智能的 100%股权的持有。
2、本次专项计划存续期间，拟由公司作为运营管理统筹机构，家居建材作为运营管理实施机构，负责项目公司及底层物业资产的
日常运营、管理及维护等工作，保障底层资产持续稳定运营。
3、公司将根据与投资者商谈情况在专项计划下设置包括但不限于提供开放退出支持、倾斜分配等措施和机制安排。
4、上述交易结构、实施步骤及具体安排以最终签署的专项计划交易文件以及实际发行情况为准。
三、专项计划授权事宜
董事会同意授权公司经营管理层在股东会授权范围内及董事会审议通过的本次专项计划总体方案框架下，根据有关法律法规、监管
规定、市场情况和公司实际需要，全权办理与本次专项计划发行有关的具体事宜，包括但不限于制定、调整和实施本次专项计划的具体
发行方案，确定发行时机、发行规模、产品期限、发行方式、发行对象、发行条款、增信措施、流动性支持安排、募集资金用途及其他
相关事项；聘请或更换承销机构、计划管理人、审计机构、律师事务所、评估机构、评级机构及其他中介机构；签署、修订、补充、递
交、执行与本次专项计划发行有关的各项协议、合同、申请文件及其他法律文件；办理本次专项计划的申报、备案、挂牌、发行、转让
、信息披露及存续期管理等相关事宜；根据监管部门意见、政策变化或市场条件变化，对本次专项计划发行方案及申报材料进行必要调
整；以及办理与本次专项计划发行有关的其他全部事项。
上述授权自董事会审议通过之日起生效，至本次专项计划发行相关事项办理完毕之日止。
四、对公司的影响
本次申请发行专项计划，有利于公司盘活存量优质资产，拓宽融资渠道，优化融资结构，提高资产运营效率；有利于公司获得长期
资金支持，增强资金统筹能力，提升现金流安全性和财务稳健性；有利于公司依托资产证券化平台，进一步探索存量资产盘活及后续资
本运作路径；同时，也有助于更好地体现公司优质自持资产价值、运营能力和资产管理水平，提升资本市场对公司的认知度和认可度。
五、风险提示
持有型不动产资产支持专项计划是一种创新业务产品，公司开展业务尚需相关监管机构审核同意，相关事项仍存在一定不确定性。
公司将及时关注政策动向，与相关监管机构保持密切沟通，积极推动专项计划申报发行工作的开展，并严格按照法律法规的规定与要求
及时履行信息披露义务。本次专项计划实施存在一定不确定性，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-31/07a7fb5f-08b4-4c33-8827-c2bf45aad055.PDF
【4.最新报道】
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2026-03-02 21:53│居然智家(000785)：副总裁何勇辞职
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格隆汇3月2日丨居然智家(000785.SZ)公布，公司董事会于近日收到公司副总裁何勇先生提交的辞职报告。由于个人工作调整，何
勇先生提请辞去公司副总裁职务，其原定任期至公司第十二届董事会任期届满。何勇先生辞职后不再担任公司任何职务。以上辞职报告
自送达董事会之日起生效，何勇先生已按照公司相关管理制度做好离职工作交接，其辞职不会对公司的正常生产经营产生影响。
https://www.gelonghui.com/news/5178060
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