最新提示☆ ◇000785 居然智家 更新日期：2025-08-09◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.0300│ 0.1200│ 0.1200│ 0.1000│
│每股净资产(元) │ 3.2807│ 3.2336│ 3.2285│ 3.2012│
│加权净资产收益率(%) │ 1.0400│ 3.8300│ 3.6400│ 2.9900│
│实际流通A股(万股) │ 589794.41│ 592273.38│ 595883.64│ 595883.64│
│限售流通A股(万股) │ 32910.47│ 32910.63│ 32845.19│ 32845.19│
│总股本(万股) │ 622704.88│ 625184.01│ 628728.83│ 628728.83│
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│●最新公告:2025-07-28 20:52 居然智家（000785）：关于公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋先生逝世的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-07-30 09:45 异动快报：居然智家（000785）7月30日9点45分触及涨停板(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):331162.21 同比增(%):5.58；净利润(万元):21161.03 同比增(%):-39.39 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数128432,增加72.38% │
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数74504,增加99.31% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-08-08投资者互动:最新3条关于居然智家公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 北京居然之家投资控股集团有限公司 截至2025-06-24累计质押股数：45000.00万股 占总股本比：7.23% 占│
│其持股比:27.30% │
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【主营业务】
零售业务、家居卖场、家居建材超市以及家庭装饰装修。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-30
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0300│ 0.4210│ 0.2870│ 0.1700│
│每股未分配利润(元) │ 0.8040│ 0.7669│ 0.7566│ 0.7361│
│每股资本公积(元) │ 1.3961│ 1.4008│ 1.4145│ 1.4078│
│营业收入(万元) │ 331162.21│ 1296591.32│ 947914.40│ 634691.33│
│利润总额(万元) │ 29645.18│ 121953.43│ 99102.44│ 83255.09│
│归属母公司净利润(万) │ 21161.03│ 76937.24│ 73177.33│ 60274.25│
│净利润增长率(%) │ -39.39│ -40.83│ -36.42│ -30.44│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.0300│
│2024 │ 0.1200│ 0.1200│ 0.1000│ 0.0600│
│2023 │ 0.2100│ 0.1800│ 0.1300│ 0.0700│
│2022 │ 0.2500│ 0.2400│ 0.1600│ 0.0800│
│2021 │ 0.3500│ 0.2600│ 0.1700│ 0.0900│
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【2.互动问答】
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│08-08 │问：国务院‘以旧换新’细则要求2025年回收旧家具2000万件。请问： │
│ │ 公司逆向物流网络是否覆盖80%门店旧家具二次销售率能否达30%（创造增量毛利） │
│ │ 是否与格林循环合作拆解再生每件旧家具能否分账50元 │
│ │ 智能适老化改造是否纳入住建部补贴目录单项目补贴是否超1万元 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司在2022年就率先推出了“家具家电以旧换新”服务，为消费者发放专享换新补贴优惠│
│ │券，提供免费上门收旧的服务，有效解决了消费者在处理大件旧家具家电时面临的搬运和处理难题。2025年国家加│
│ │力扩围实施以旧换新政策，公司积极响应国家以旧换新政策，及时对接各地政府、行业协会，组织商户参与以旧换│
│ │新政策落地，联合厂商，凝聚政企平台三方力量，共同为消费者带来实惠。感谢您的关注。 │
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│08-08 │问：参考美团 到店业务估值（单用户年贡献利润120元），公司 2000万会员 若实现： │
│ │ 洞窝APP 家居导购分佣是否达 35元/单（2025年目标1亿单→35亿利润） │
│ │ 智能家居 订阅服务（安防/能源管理）ARPU能否做到 30元/月（对标萤石网络） │
│ │ 以上互联网化转型是否被市场低估 当前PS仅0.3倍（美团到店业务PS为5倍） │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注和建议。 │
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│08-08 │问：公司持有货币资金137亿（占总资产32%），资产负债率仅48.7%（行业均值65%）。请披露： │
│ │ 是否计划提高分红比例至40%（2024年：20%）或启动股份回购（参考2023年5亿回购） │
│ │ 轻资产扩张（2025年新增5家委托管理店）是否将ROE提升至15%（2024年：9.2%） │
│ │ 武汉中商百货剥离进展预期回笼资金是否用于智能家居产业链投资 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，以上信息与公司实际情况不符，关于公司具体经营信息，请以公司在指定信息披露媒体披│
│ │露的公告为准。感谢您的关注。 │
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│08-05 │问：请问公司新的董事长为何还没选出现在公司的决策人是谁 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司推举公司董事、执行总裁王宁先生代行公司董事长、法定代表人、CEO、董事会战略 │
│ │和投资委员会主任委员、董事会预算委员会主任委员职责，全面负责各项经营工作。公司董事会、监事会和高级管│
│ │理人员均正常履职，公司拥有完善的组织架构及内部控制机制，公司董事会运作正常，已对相关事项做了妥善安排│
│ │，日常经营管理由高管团队负责，公司经营情况一切正常。公司将根据后续事项进展情况及时履行信息披露义务。│
│ │感谢您的关注。 │
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│08-05 │问：假设消费者通过洞窝APP设计全屋智能方案： │
│ │ 公司是否通过自营品牌（居然智慧）覆盖30%以上智能设备（如照明/安防） │
│ │ 安装服务能否实现‘一次上门完成硬装 智能调试’（对比传统需3次上门） │
│ │ 该模式是否推动客单价突破15万（当前均值8万） │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注。 │
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│08-05 │问：据奥维云网数据，2025年智能家居市场规模将达9500亿。公司作为线验核心入口： │
│ │ 是否通过‘设计-施工-智能家居’闭环提升客单价（当前均值8万 vs 传统卖场4万） │
│ │ 与华为全屋方案对比有何差异化优势（如服务覆盖率） │
│ │ 如何应对跨界竞争者（如京东线下店） │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注。 │
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│07-31 │问：董秘您好！2025年1-5月全国建材家居卖场销售额同比下滑7.8%（商务部数据），而公司Q1营收逆势增长12.3%│
│ │。请说明： │
│ │ 数字化赋能（洞窝APP）如何提升商户留存率（当前85%）及平效（当前1.8万/㎡/年） │
│ │ 智能家居品类占比是否突破35%（2024年为28%） │
│ │ 县域市场增速是否超50%（对比红星美凯龙）” │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，关于公司具体经营情况，请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。洞窝作为公司的│
│ │数字化产业服务平台，通过聚焦线上线下一体化的全场景营销、产业链上下游数据的互通互联、全渠道商业管理系│
│ │统（DOS），全面赋能品牌商、渠道商和零售商，提升行业运营效率，改善消费者服务体验。感谢您的关注。 │
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│07-31 │问：阿里系持股14%并深度协同，请问： │
│ │ 天猫/淘宝家居频道是否为居然导流（当前引流占比） │
│ │ 是否利用阿里云大模型升级‘装修试衣间’功能（转化率提升幅度） │
│ │ 蚂蚁消金合作的家居分期业务坏账率是否低于行业（当前行业均值4.5%） │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，阿里持有公司14.35%的股份，是公司的第二大股东。阿里作为公司重要股东和合作伙伴，│
│ │与公司多项业务保持密切合作关系，包括不限于在“618”、“”双11”活动共同投入资源，利用数据驱动为线下 │
│ │卖场注入新活力；线上推出天猫同城旗舰店；共同打造数字化校园超市门店等，利用各自生态内的资源与技术，帮│
│ │助商家整体提升数字化经营能力。感谢您的关注。 │
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│07-29 │问：据红星美凯龙年报，其智能家居品类占比仅21%，而公司宣称超28%。请说明： │
│ │ 智能品类坪效是否达3.5万/㎡（红星为2.2万） │
│ │ 设计师带单分成比例是否低于竞品5个百分点 │
│ │ 武汉光谷旗舰店的AR试装工具是否提升留资率40%（行业均值 15%） │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，关于公司具体经营情况，请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。感谢您的关注。│
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│07-29 │问：请问公司是国企吗是海南免税店概念吗今年能否改善业绩扭转下滑趋势中期分红吗 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司是国资参股企业。公司严格按照相关法律法规履行信息披露义务，具体经营业绩情况│
│ │请查阅公司定期报告。 │
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│07-25 │问：请问董秘：居然之家具有合资开展免税业务吗以下信息是真实的吗谢谢！ │
│ │2025年4月，居然之家下属子公司海口居然之家商业管理与海南旅投黑虎科技合资成立海南旅投居然日用消费品免 │
│ │税有限公司，共同开展日用消费品的免税品经营业务。 │
│ │物业出租合作 │
│ │2020年12月，三亚居然之家购物中心将4.7万平方米物业出租给海南旅投免税品有限公司，用于开设三亚市区内面 │
│ │积最大的离岛免税店——海旅免税城。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，自2020年开始，三亚居然之家购物中心将部分物业出租给海南旅投免税品有限公司，用于│
│ │开设海旅免税城。感谢您的关注。 │
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│07-24 │问：请问董秘：1. 连续三年净利润下滑：2022–2024年净利润从16.48亿降至8.83亿（缩水46.4%） │
│ │2. 短期债务危机：2024年三季度末货币资金23.4亿元，无法覆盖47.26亿元短期债务。 现在进50亿的短期借款 ，│
│ │以上是什么原因造成的 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面│
│ │临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致│
│ │租赁及管理业务收入出现阶段性下降。为应对收入下降的影响，公司创新卖场合作新模式、加强费控管理，固定租│
│ │赁成本逐步下降，管理费用率、销售费用率、财务费用率同比均明显改善。公司经营正常，不存在您所述的情形。│
│ │感谢您的关注。 │
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│07-24 │问：请问当前股东数量是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，股东数量请查阅公司定期报告。感谢您的关注。 │
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│07-23 │问：墨脱水电站1.2万亿工程，贵公司有没有渠道参与进去。对公司发展有利。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司暂未参与相关业务。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-28 20:52│居然智家（000785）：关于公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋先生逝世的公告
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居然智家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”)董事会沉痛公告，公司收到公司实际控制人、董事长兼 CEO 汪林朋先生家
属的通知，汪林朋先生于2025 年 7月 27日在家中不幸身故。
汪林朋先生作为公司创始人，几十年如一日，极其勤奋，呕心沥血，为公司发展倾注全部心血，将一个单店发展成为分布全国 300
多个城市，400 多家家居卖场、购物中心的大型商业连锁集团，连续 20年荣获“ 北京十大商业品牌”。他以“ 让家装家居快乐简单
”为使命，开创并践行“ 先行赔付，一站式服务”等理念，成为家居行业服务标杆，带领家居行业服务升级，改变家居行业经营面貌
。他积极适应时代变化，守正创新，带领公司努力进行数智化转型发展，成为数智化转型标杆企业，为公司长远发展和行业数智化升级
注入新的动力。他热心公益事业，帮助扶贫救灾助学，积极履行社会责任。公司董事会对汪林朋先生为公司付出的无数心血和做出的杰
出贡献表示衷心感谢，公司董事、监事、高级管理人员及全体员工对汪林朋先生的逝世致以沉痛哀悼，并向其家属致以深切慰问。
汪林朋先生为公司实际控制人，其与一致行动人北京居然之家投资控股集团有限公司、霍尔果斯慧鑫达建材有限公司合计持有公司
2,735,620,872 股股份，占公司股份总数的 43.93%（其中，汪林朋先生直接持有 372,049,824 股公司股份，占公司股份总数的 5.97
%）。汪林朋先生直接及间接持有的公司股份将按法律法规办理相关手续，公司将根据后续事项进展情况及时履行信息披露义务。
汪林朋先生为公司董事长、董事。根据 “ 公司章程》规定，公司董事会由 12名董事组成。因汪林朋先生逝世，公司董事会成员
减少至 11 人，未低于 中华人民共和国公司法》规定的董事会最低人数。公司将根据 “ 公司章程》及相关法律法规的规定完成相关
董事补选的工作并及时履行信息披露义务。
公司全体董事推举董事、执行总裁王宁先生暂代履行公司董事长、法定代表人、CEO、董事会战略和投资委员会主任委员、董事会
预算委员会主任委员职责。目前，公司董事会、监事会和高级管理人员均正常履职，公司拥有完善的组织架构及内部控制机制，公司董
事会运作正常，已对相关事项做了妥善安排，日常经营管理由高管团队负责，公司经营情况一切正常。公司董事、监事、高级管理人员
及全体员工将化悲痛为力量，继续勤勉尽责，致力于公司的持续稳健发展。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-29/8b648fc2-05de-4a23-ba65-468d0cd0d8a8.PDF
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2025-07-23 18:26│居然智家（000785）：关于公司实际控制人、董事长兼CEO解除留置并变更为责令候查的公告
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居然智家新零售集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2025年 4月18日披露了 《关于公司实际控制人、董事长兼 CEO 被留置的
公告》（公告编号：临 2025-018）。公司实际控制人、董事长兼 CEO 汪林朋先生被武汉市江汉区监察委员会留置、立案调查。
2025 年 7月 23日，公司收到公司实际控制人、董事长兼 CEO 汪林朋先生家属转来的武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋
先生的 《变更留置通知书》，武汉市江汉区监察委员会已解除对汪林朋先生的留置措施，变更为责令候查措施。汪林朋先生已回到工
作岗位正常履职。
公司指定的信息披露媒体为 《 中国证券报》 上海证券报》 证券时报》及巨潮资讯网（《 www.cninfo.com.cn），公司发布的信
息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-23/63d6fbb4-abf1-4cce-bbe4-17472a63d43a.PDF
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2025-07-22 16:52│居然智家（000785）：关于北京居然之家联合投资管理中心（有限合伙）进行清算的公告
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一、基本情况概述
居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“居然智家”或“公司”）于2021 年 10 月 21 日召开第十届董事会第二十一次会
议、第九届监事会第十九次会议，审议通过《关于收购控股股东及其下属公司部分股权等资产暨关联交易的议案》，同意公司全资子公
司北京居然之家商业咨询有限公司（以下简称“商业咨询”）收购公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司（以下简称“居然
控股”）全资子公司居然之家金融控股有限公司（以下简称“居然金控”）持有的中居和家（北京）投资基金管理有限公司（以下简称
“中居和家”或“普通合伙人”）60%股权、北京居然之家联合投资管理中心（有限合伙）（以下简称“联合投资管理中心”或“基金
”）38.82877%的合伙企业份额。具体内容请见公司分别于 2021 年 10 月 23 日、2021 年 12 月 21 日在巨潮资讯网（http://www.c
ninfo.com.cn）披露的相关公告。
鉴于基金投资期已届满，投资项目全部变现，根据《北京居然之家联合投资管理中心（有限合伙）合伙协议》（以下简称“《合伙
协议》”）相关约定，普通合伙人决定基金进行清算。基金合伙人大会于 2025 年 7 月 21 日作出决议，基金全体合伙人同意普通合
伙人提交审议的《北京居然之家联合投资管理中心（有限合伙）清算方案》（以下简称“《清算方案》”）；同意普通合伙人按照清算
方案进行清算分配后，《合伙协议》终止，除普通合伙人、商业咨询以外的所有有限合伙人签署退伙文件完成退伙。截至基金清算基准
日（定义见下文），基金执行事务合伙人、管理人中居和家为公司全资孙公司，公司全资子公司商业咨询持有基金 54.57%的认缴出资
额。
二、基金基本情况
基金名称：北京居然之家联合投资管理中心（有限合伙）
组织形式：有限合伙企业
统一社会信用代码：91110101330227283E
执行事务合伙人：中居和家（北京）投资基金管理有限公司
合伙期限：基金经营期限为 9 年，即 2018 年 3 月 12 日至 2027 年 3 月 11日，其中投资期 7 年，即 2018 年 3 月 12 日至
2025 年 3 月 11 日。经合伙人大会决议通过，经营期限最多可延长二次，每次延长一年。
基金规模：基金认缴出资额为 300,000 万元，截至基金清算基准日（定义见下文），基金实缴出资额为 21,416.2 万元，各合伙
人出资情况如下：
合伙人名称或姓名 合伙人 出资 认缴出资额 实缴出资额 认缴出 实缴出
类型 方式 （万元） （万元） 资比例 资比例
中居和家（北京） 普通合 货币 100 100 0.03% 0.47%
投资基金管理有限 伙人
公司
北京居然之家商业 有限合 货币 163,700 11,630.6 54.57% 54.31%
咨询有限公司 伙人
广州欧铂丽创意家 有限合 货币 30,000 2,131.75 10.00% 9.95%
居设计有限公司 伙人
显骏实业（惠州） 有限合 货币 30,000 2,131.75 10.00% 9.95%
有限公司 伙人
佛山市乐华恒业实 有限合 货币 20,000 1,422.25 6.67% 6.64%
业投资有限公司 伙人
温世权 有限合 货币 10,000 710.55 3.33% 3.32%
伙人
广州索菲亚投资有 有限合 货币 10,000 710.55 3.33% 3.32%
限公司 伙人
东莞市慕腾投资有 有限合 货币 5,000 356.9 1.67% 1.67%
限公司 伙人
安徽昱志晟邦股权 有限合 货币 4,200 298.55 1.40% 1.39%
投资有限公司 伙人
乔印军 有限合 货币 3,000 213.7 1.00% 1.00%
伙人
谭毅 有限合 货币 3,000 213.7 1.00% 1.00%
伙人
戚麟 有限合 货币 3,000 213.7 1.00% 1.00%
伙人
周旭恩 有限合 货币 3,000 213.7 1.00% 1.00%
伙人
娄彦华 有限合 货币 3,000 213.7 1.00% 1.00%
伙人
运时通（中国）家 有限合 货币 3,000 213.7 1.00% 1.00%
具有限公司 伙人
广州康耐登家居用 有限合 货币 3,000 213.7 1.00% 1.00%
品有限公司 伙人
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