最新提示☆ ◇000785 居然智家 更新日期：2025-06-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.0300│ 0.1200│ 0.1200│ 0.1000│
│每股净资产(元) │ 3.2807│ 3.2336│ 3.2285│ 3.2012│
│加权净资产收益率(%) │ 1.0400│ 3.8300│ 3.6400│ 2.9900│
│实际流通A股(万股) │ 589794.41│ 592273.38│ 595883.64│ 595883.64│
│限售流通A股(万股) │ 32910.47│ 32910.63│ 32845.19│ 32845.19│
│总股本(万股) │ 622704.88│ 625184.01│ 628728.83│ 628728.83│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-06-13 17:57 居然智家（000785）：关于第一期员工持股计划第二个锁定期解锁条件未成就的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-06-12 19:20 居然智家(000785)2025年6月12日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):331162.21 同比增(%):5.58；净利润(万元):21161.03 同比增(%):-39.39 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数128432,增加72.38% │
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数74504,增加99.31% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-06-11投资者互动:最新1条关于居然智家公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 北京居然之家投资控股集团有限公司 截至2025-06-04累计质押股数：45000.00万股 占总股本比：7.23% 占│
│其持股比:27.30% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
零售业务、家居卖场、家居建材超市以及家庭装饰装修。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ 0.0300│ 0.4210│ 0.2870│ 0.1700│
│每股未分配利润(元) │ 0.8040│ 0.7669│ 0.7566│ 0.7361│
│每股资本公积(元) │ 1.3961│ 1.4008│ 1.4145│ 1.4078│
│营业收入(万元) │ 331162.21│ 1296591.32│ 947914.40│ 634691.33│
│利润总额(万元) │ 29645.18│ 121953.43│ 99102.44│ 83255.09│
│归属母公司净利润(万) │ 21161.03│ 76937.24│ 73177.33│ 60274.25│
│净利润增长率(%) │ -39.39│ -40.83│ -36.42│ -30.44│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.0300│
│2024 │ 0.1200│ 0.1200│ 0.1000│ 0.0600│
│2023 │ 0.2100│ 0.1800│ 0.1300│ 0.0700│
│2022 │ 0.2500│ 0.2400│ 0.1600│ 0.0800│
│2021 │ 0.3500│ 0.2600│ 0.1700│ 0.0900│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│06-11 │问：请问公司的董事长是什么情况，也没有最新消息，贵公司会怎么解决股票持续下跌。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司将持续关注该事项的后续进展，并严格按照有关法律、法规和规范性文件的规定及时│
│ │履行信息披露义务。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-26 │问：公司2024年度利润不分配，股东股利为0，那为什么公司高管的年薪这么高呢拿太多了，请调整。公司股票走 │
│ │势低迷，今年已跌8.12%，股价已回到了2023年底，落后深证成指5.4个百分点，请用2024年度不分配的利润部分回│
│ │购公司股份并注销。从公开的数据看，今年以来，公司股票的一部分主力机构已经离场，现在公司要组织力量，花│
│ │大力气引入公私募、险资等机构投资者，配合公司做好市值管理，让股价和市值回归正常化。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您的关注和建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-21 │问：今天的股东大会什么时候开始，什么时候结束！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，今天（2025年5月21日）15:00-17:00为公司2024年度业绩说明会，2024年年度股东大会现│
│ │场会议召开时间为2025年5月23日14:00，详情请见公告。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-14 │问：最近公司股价走势低迷，公司管理层要强化市值管理工作，争做行业龙头。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您的建议。公司高度重视市值管理工作，一是按照企业发展战略稳步推进各项业务，│
│ │努力做好自身经营管理，不断增强盈利能力，提升企业价值创造能力；二是积极运用回购注销等价值经营方法，提│
│ │升股东回报；三是坚持做好投资者交流与沟通和信息披露，提升价值传递效果。感谢您的关注。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-06-13 17:57│居然智家（000785）：关于第一期员工持股计划第二个锁定期解锁条件未成就的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
居然智家新零售集团股份有限公司（曾用名：居然之家新零售集团股份有限公司，以下简称“公司”或“本公司”）第一期员工持
股计划（以下简称“本员工持股计划”）第二个锁定期已于 2025 年 3 月 24 日届满。根据中国证券监督管理委员会（以下简称“中
国证监会”）《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司
规范运作》等相关规定，依据公司 2024 年度业绩考核结果及持有人个人层面绩效考核结果，本员工持股计划第二个锁定期解锁条件未
成就，现将相关情况公告如下：
一、员工持股计划的基本情况
（一）本员工持股计划的批准与实施
公司于 2023 年 2 月 15 日召开第十一届董事会第二次会议、第十届监事会第二次会议，于 2023 年 3 月 7 日召开 2023 年第
一次临时股东大会，审议通过了《关于<居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划（草案）>及其摘要的议案》及相关议案
，同意公司实施本员工持股计划。具体内容请见公司分别于 2023 年 2 月 17 日、2023 年 3 月 8 日在巨潮资讯网（http://www.cni
nfo.com.cn）披露的相关公告。
根据《居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划》（以下简称“《第一期员工持股计划》”）的相关规定，本员工持
股计划的股份来源为公司回购专用账户回购的公司股票。公司于 2023 年 3 月 27 日收到中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
出具的《证券过户登记确认书》，公司开立的“居然之家新零售集团股份有限公司回购专用证券账户”中所持有的 41,011,653 股股票
已于 2023 年 3 月 24 日非交易过户至“居然之家新零售集团股份有限公司－第一期员工持股计划”专户，过户股数为 41,011,653
股，约占公司现有总股本的比例为0.63% 。 具 体 内 容 详 见 公 司 于 2023 年 3 月 28 日 在 巨 潮 资 讯 网（http://www.cni
nfo.com.cn）披露的《关于第一期员工持股计划完成非交易过户的公告》。
（二）本员工持股计划的锁定期及考核归属安排
根据《第一期员工持股计划》的相关规定，本员工持股计划的存续期为 60个月，自本员工持股计划经公司股东大会审议通过且公
司公告标的股票过户至本员工持股计划名下之日起计算。本员工持股计划所获标的股票的锁定期为：本员工持股计划所获标的股票自公
司公告最后一笔标的股票过户至本员工持股计划名下之日起算满 12 个月、24 个月、36 个月、48 个月后分四期解锁，每期解锁的标
的股票比例依次为 25%、25%、25%、25%。本员工持股计划设置公司层面业绩考核要求（针对四个锁定期，均有对应的业绩考核目标要
求）和员工个人层面绩效考核要求，在锁定期届满且达成各锁定期的业绩考核指标后，由管理委员会进行归属。具体内容请见公司分别
于 2023 年 2 月 17 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
（三）第一个锁定期解锁情况
本次员工持股计划第一个锁定期已于 2024 年 3 月 24 日届满，公司层面业绩及 4,293 名持有人的个人层面绩效考核指标已成就
，满足解锁条件，对应公司股票 8,603,433 股，占公司总股本的 0.14%。具体内容请见公司分别于 2024年 3 月 23 日、2024 年 8
月 30 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
二、第二个锁定期解锁条件未成就情况
本员工持股计划第二个锁定期已于 2025 年 3 月 24 日届满，公司已于 2025年 3 月 22 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.c
om.cn）披露《关于第一期员工持股计划第二个锁定期届满的提示性公告》。
根据《第一期员工持股计划》及《居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划管理办法》（以下简称“《第一期员工持
股计划管理办法》”）的相关规定，本员工持股计划第二个锁定期解锁条件之公司层面的业绩考核目标为：
锁定期 业绩考核目标
第二个锁定期 2024 年度销售额（GMV）增长率同比不低于 10%
公司于 2025 年 4 月 30 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露《2024 年年度报告》，公司 2024 年度销售额（GM
V）总额为 1,222 亿元，较 2023年度销售额（GMV）同比增长 3.9%，2024 年度销售额（GMV）增长率同比低于10%。因此，本员工持股
计划第二个锁定期的公司层面业绩考核要求未成就，可解锁的股票数量为 0股，相应的权益可递延至第三个锁定期，在第三个锁定期公
司业绩考核达标时同时行使相应权益，以此类推。若第四个锁定期公司业绩仍不达标，则相应的权益均不得行使，由本员工持股计划管
理委员会无偿收回，并在本员工持股计划存续期届满前择机出售，对应权益归公司所有。
三、其他说明
本员工持股计划将严格遵守市场交易规则，遵守关于股票买卖的相关规定。公司将持续关注本员工持股计划的实施情况，并根据相
关法律法规的规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者关注公司相关公告，并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-13/27fe066f-1372-4fb2-bc2f-b549aa826895.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-06-03 19:27│居然智家（000785）：关于控股股东部分股份解除质押的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称 “公司”或“本公司”）于 2025 年6月 3日收到控股股东北京居然之家投资控股集
团有限公司（以下简称“居然控股”）关于其持有的本公司部分股份已解除质押的通知，具体事项如下：
一、股份质押及解除质押的基本情况
（一）本次股份解除质押的基本情况
股东名 是否为控股股东 本次解除质 占其所持 占公司总 起始日 解除日 质权人
称 或第一大股东及 押股数(股) 股份比例 股本比例
其一致行动人
居然 控股股东 59,500,000 3.61% 0.96% 2025年3月27日 2025年5 中国银河证券
控股 月30日 股份有限公司
合计 -- 59,500,000 3.61% 0.96% -- -- --
（二）股份累计质押情况
截至本公告披露日，居然控股及其一致行动人所持股份质押情况如下：
股东 持股数量 持股比 累计被质押数量 合计占 合计占 已质押股份情况 未质押股份情况
名称 （股） 例 其所持 公司总 已质押股份 占已 未质押股份 占未
股份比 股本比 限售和冻 质押 限售和冻结 质押
例 例 结、标记合 股份 数量（股） 股份
计数量 比例 比例
（股）
居然 1,648,466,346 26.47% 450,000,000 27.30% 7.23% 0 0% 0 0%
控股
慧鑫 715,104,702 11.48% 600,000,000 83.90% 9.64% 0 0% 0 0%
达
汪林 372,049,824 5.97% 0 0 0% 0 0% 372,049,824 100%
朋
合计 2,735,620,872 43.93% 1,050,000,000 38.38% 16.86% 0 0% 372,049,824 22.07%
注：上表中汪林朋先生股份司法冻结372,049,824股，其中279,037,368 股股份为高管限售股份。
二、其他情况说明
1、截至本公告披露日，公司控股股东及其一致行动人霍尔果斯慧鑫达建材有限公司（以下简称“慧鑫达”）、汪林朋先生累计质
押股份数量占其所持公司股份数量比例未超过 50%，目前不存在平仓风险或被强制过户风险，不会导致公司控制权发生变更。本次居然
控股办理股份解除质押业务系对其前期质押股份办理解除质押手续，不涉及新增质押，不会对公司生产经营、公司治理等产生实质性影
响。
2、公司将持续关注其质押情况及质押风险，并及时进行披露，敬请投资者谨慎决策，注意投资风险。
三、备查文件
1、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的股份质押及司法冻结明细；
2、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的持股 5%以上股东每日持股变化明细；
3、北京居然之家投资控股集团有限公司关于解除质押部分股份的告知函；
4、深圳证券交易所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-03/857d220d-ca8d-4220-a163-142cde901638.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-05-23 19:05│居然智家（000785）：关于公司及子公司2025年度担保的进展公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
一、担保情况概述
北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”
）全资子公司。公司于2025 年 4 月 29 日、2025 年 5 月 23 日分别召开第十一届董事会第十八次会议、第十届监事会第十七次会议
、2024 年年度股东大会，审议通过了《关于公司及子公司 2025 年度担保额度预计的议案》，同意公司及下属子公司 2025 年度提供
担保额度总计不超过人民币 124,000 万元，其中，家居连锁及其相关下属分（子）公司向家居连锁下游优质商户提供担保的总额度不
超过人民币 50,000 万元。上述担保额度有效期为公司 2024 年年度股东大会审议通过之日起至 2025 年年度股东大会召开之日止，具
体担保金额、担保期限、担保方式等条款以实际签订的合同约定为准。具体内容请见公司于 2025 年 4 月 30 日在《证券时报》《上
海证券报》《中国证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于公司及子公司 2025 年度担保额度预计的公告》（公告
编号：临 2025-031）。
二、担保进展情况
1、家居连锁近期拟与中国农业银行股份有限公司崇文支行(以下简称“农业银行崇文支行”）签订《租金贷业务合作协议》，约定
农业银行崇文支行向家居连锁管理的家居市场内的优质商户（“借款人”）提供信贷支持，发放工商物业租金贷贷款，贷款用于支付家
居门店租金和物业费。家居连锁为借款人发生的逾期贷款本息及其他应付款项和费用承担连带保证责任。在合作期内，家居连锁提供的
保证担保的总金额不超过人民币 10,000 万元。为担保债务履行，家居连锁向农业银行崇文支行提供初始金额为 100 万元的风险拨备
金。具体内容以实际签订的合同为准。
2、家居连锁近期拟与华夏银行股份有限公司北京分行紫竹桥支行（以下简称“华夏银行紫竹桥支行”）签订《业务合作协议》及
《最高额保证合同》，约定借款人向华夏银行紫竹桥支行发出融资申请并提供相关手续，同时家居连锁向华夏银行紫竹桥支行出具《推
荐函》，协助借款人向华夏银行紫竹桥支行申请贷款。家居连锁为借款人在华夏银行紫竹桥支行申请的贷款本息提供连带责任保证担保
，借款人为公司旗下门店承租商户，借款用于支付家居门店租金或物业费。在合作期内，家居连锁就华夏银行紫竹桥支行授信所提供的
保证担保的总金额不超过人民币 10,000 万元。为担保债务履行，家居连锁向华夏银行紫竹桥支行提供不低于借款人各笔贷款余额（包
括该笔尚未发放的贷款的金额）总和的 10%，作为借款人贷款担保的保证金。具体内容以实际签订的合同为准。
三、被担保人基本情况
被担保人为家居连锁下游优质商户，由家居连锁及其相关下属分（子）公司推荐，经过银行审核，其资信状况良好、具备融资条件
，主体资格符合国家法律和法规管理规定、符合银行贷款条件，并由银行向其提供贷款。被担保人与公司不存在其他关联关系。
四、担保合同的主要内容
（一）与农业银行之间担保事项的主要内容
1、债权人/担保权人：中国农业银行股份有限公司崇文支行
2、保证人：北京居然之家家居连锁有限公司
3、借款人/被担保人：家居连锁管理的家居市场内具有偿债能力和还款意愿的优质商户
4、担保形式：连带责任保证担保
5、担保额度：不超过人民币 1 亿元
6、担保范围：基于《租金贷业务合作协议》成功获得工商物业租金贷贷款的借款人发生的逾期贷款本息及其他应付款项和费用，
包括但不限于本金、利息、违约金、逾期罚息等。
7、《租金贷业务合作协议》合同生效条件：合同自双方签字、签章后生效，有效期贰年。
（二）与华夏银行之间担保事项的主要内容
1、债权人/担保权人：华夏银行股份有限公司北京分行紫竹桥支行
2、保证人：北京居然之家家居连锁有限公司
3、借款人/被担保人：家居连锁下游优质商户
4、担保形式：连带责任保证担保
5、担保额度：不超过人民币 1 亿元
6、担保范围：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及
鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。
7、保证期间：三年，任何一笔债务的履行期限届满日早于或同于被担保债权的确定日时，保证人对该笔债务承担保证责任的保证
期间起算日为被担保债权的确定日；任何一笔债务的履行期限届满日晚于被担保债权的确定日时，保证人对该笔债务承担保证责任的保
证期间起算日为该笔债务的履行期限届满日。
8、《最高额保证合同》生效条件：合同自双方签署之日起生效。
五、反担保安排
本次担保的被担保人为家居连锁的下游优质商户，商户向银行的借款资金仅限用于预付公司租金和物业费，资金去向由家居连锁掌
控，商户按月还款，实质业务风险敞口控制在一个月租金及物业费范围左右，本次担保事项风险可控，因此该等合作对象未提供反担保
。
六、公司累计对外担保数量
截至目前，公司及控股子公司之间的担保余额共计 480,867.72 万元，占公司最近一期经审计净资产的 23.79%；公司及控股子公
司对合并报表范围外单位的担保余额为 772.66 万元，占公司最近一期经审计净资产的 0.04%。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-23/2b6d613c-5adc-4acb-be01-78709abee9cb.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-06-12 19:20│居然智家(000785)2025年6月12日投资者关系活动主要内容
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
1、公司年初发布的2025年五大计划，除了参加GTC大会，其他计划进展如何？为什么没有进展公告？智能家居研究院和北京新能源
汽车交付中心现进展如何？
回复：2025年经济政策的着力点转向扩内需、促消费，也是国补大年，公司依托数智化转型优势，利用好政策，推动公司持续向好
发展。
家居主业方面，一是向智能家居体验中心转型升级，截至3月底已完成北京北四环店、通州店等20家分店的转型升级。二是打造整
装体验中心，截至3月底已实现15家整装体验中心开业。三是拥抱政策红利，构建“四位一体”闭环，截至目前已开展千场主题营销活
动。四是构建数智化招商管理系统，公司以数字化、智能化为引领，构建智能招商管理系统，搭建全国范围品牌库和经销商库，通过智
能化匹配精准对接供需各方。五是推进智慧物业管理，截至3月底已完成太原春天店等智慧物业管理系统的改造升级，有效提升人效、
降低能耗和碳排放。
数智化业务方面，居然设计家以AI设计工具为基础，结合供应链及营销能力，有序推动智能家装、智能导购、智能营销及跨境电商
落地，在海外成立北美、新加坡公司，积极参加全球知名展会，进一步开拓海外市场。居然智慧家，一是利用在智能3C、智能汽车供应
链方面的优势加快连锁发展，以“直营+合作”的模式推动家居卖场核心主力店引进“人、车、家”体验中心，依托国补政策快速扩大
业务规模二是围绕“人、车、家”智慧生活、绿色低碳生活、智能养老和大健康智慧管理四个新的消费场景，加大智能家居通用操控系
统的开发和建设力度；三是伴随着家居实体店的出海探索海外发展模式。洞窝坚持产业服务平台定位，赋能门店和商户降本增效，扎实
推进营销发券、三通系统、国补活动和出海数字化平台几项核心工作充分利用全渠道商业管理系统的推广升级，推进平台规模稳步增长
。
2、公司今年的出海计划进展情况如何？
回复：公司将坚持贯彻“产业协同、抱团出海”的国际化战略，拓展海外增量市场。2025年公司将继续推进居然设计家和洞窝等线
上平台业务和线下实体店渠道出海，马来西亚吉隆坡店顺利筹备中，计划三季度开业。
3、针对公司股价近期低迷往下，公司有什么改进措施？如何保障中小投资者的合法权益呢？
回复：二级市场股价波动受宏观环境、市场情绪、流动性等多重因素影响。公司高度重视市值管理工作，始终将全体股东利益放在
首位，一是按照企业发展战略稳步推进各项业务，努力做好自身经营管理，不断增强盈利能力，提升企业价值创造能力；二是依法合规
运用好多种市值管理工具，提升股东回报；三是坚持做好投资者交流与沟通和信息披露，提升价值传递效果。
4、关于年报的“保留意见”，何时才能取消？
回复：审计机构出具保留意见审计报告的原因是，公司实际控制人、董事长兼首席执行官汪林朋先生被留置，截至审计报告日，相
关部门的调查仍在进行中，审计机构无法就上述事项执行必要的审计程序，判断对财务报表的影响。
针对保留意见的审计报告，公司积极采取应对措施，确保公司各项工作正常开展，消除保留意见的影响。一是及时推举公司董事、
执行总裁王宁先生代行公司董事长职责，全面负责各项经营工作。王宁先生的从业经历、专业素养符合对代行公司董事长、法定代表人
、CEO等职责的任职要求，本次代行不会对公司正常经营管理产生不利影响。二是公司管理层认真贯彻发展战略，铆定内需增长大局，
结合各级政府出台的家居家装相关利好政策，以销售为核心，通过销售带动招商和运营，实现家居主业经营局面的稳定和突破。另一方
面，公司将
|