最新提示☆ ◇000838 财信发展 更新日期：2024-05-10◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-04-30 00:00 财信发展（000838）：2024年一季度报告(详见后) │
│●最新报道:2024-04-30 02:01 图解财信发展(000838)一季报：第一季度单季净利润同比减73│
│.45%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-03-31 营业收入(万元):38383.12 同比增(%):-79.85；净利润(万元):-857.│
│37 同比增(%):-73.45 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2023-12-31,公司股东户数52482,增加1.90% │
│●股东人数:截止2024-03-31,公司股东户数48635,减少7.33% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-04-23投资者互动:最新2条关于财信发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 重庆财信房地产开发集团有限公司 截至2023-04-14累计质押股数：398│
│92.08万股 占总股本比：36.25% 占其持股比:100.00% │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2024-05-14召开2024年5月14日召开2023年度股东大会 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发、销售。
【最新财报】
┌─────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│最新主要指标 │ 2024-03-31│ 2023-12-31│ 2023-09-30│ 2023-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.0078│ -0.2273│ 0.0511│ -0.0474│
│每股净资产(元) │ 0.6107│ 0.6185│ 0.9300│ 0.8314│
│加权净资产收益率(%) │ -1.2700│ -31.0400│ 5.6500│ -5.5500│
│每股经营现金流(元) │ -0.0020│ -0.0970│ -0.1000│ -0.1000│
│每股未分配利润(元) │ -0.6525│ -0.6447│ -0.3332│ -0.4318│
│每股资本公积(元) │ 0.2257│ 0.2257│ 0.2257│ 0.2257│
│营业收入(万元) │ 38383.12│ 401896.72│ 331618.38│ 208853.97│
│利润总额(万元) │ -1030.22│ -15676.55│ 17769.10│ -4531.01│
│归属母公司净利润(万) │ -857.37│ -25011.87│ 5622.27│ -5218.98│
│净利润增长率(%) │ -73.45│ -8.94│ 127.55│ 67.92│
│实际流通A股(万股) │ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│
│限售流通A股(万股) │ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│
│总股本(万股) │ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────┼────────┼────────┼────────┼────────┤
│2024 │ ---│ ---│ ---│ -0.0078│
│2023 │ -0.2273│ 0.0511│ -0.0474│ -0.0045│
│2022 │ -0.2086│ -0.1854│ -0.1478│ 0.0163│
│2021 │ -0.6721│ -0.0306│ 0.0027│ -0.0271│
│2020 │ 0.1054│ 0.0489│ 0.0220│ -0.0255│
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【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│04-23 │问：根据新国九条和证监会发布的准则，贵公司是否会因为分红和财务类问题被│
│ │ST请问公司近几年的现金分红情况 │
│ │ │
│ │答：您好，公司2021、2022年未进行现金分红，目前公司不存在因为分红和财务│
│ │类问题被ST的情况，感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-23 │问：广东财信光伏科技有限公司于2022年3月30日成立，注册资本10000万人民币│
│ │，已有2年多，目前注册资本实缴到位了吗开展实际业务了吗对公司利润贡献有 │
│ │多少 │
│ │ │
│ │答：您好，该公司未开展实际经营业务，感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-16 │问：为了保护广大中小投资者的利益，请问贵司2023年度准备分红多少这个事情│
│ │，贵司会不会征集投资者意见 │
│ │ │
│ │答：关于公司2023年度分红事项，请您关注公司将于2024年4月23日披露的2023 │
│ │年度报告及相关公告，感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-16 │问：请问贵公司截止到4月10日，股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：如您需要月度股东人数情况，可将您需要查询的月度和有效持股证明发送到│
│ │公司邮箱（songxiaozhen@casindev.com）进行查询，感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-16 │问：请问公司2024年1-3月业绩怎么样什么时候发2024年第一季度业绩预告 │
│ │ │
│ │答：您好，一季度业绩预告不属于必须披露事项，关于公司一季度业绩情况请您│
│ │关注公司将于4月30日披露的一季度报告。感谢您的关注。 │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-16 │问：董秘您好，我是一名小投资者，比较看重ESG评级，我了解到前段时间贵公 │
│ │司旗下的连云港财信房地产开发有限公司因在工程建设过程中未按照规划建设而│
│ │受到处罚，这将会影响公司的社会形象，也会降低ESG得分，请问您如何看待 │
│ │ │
│ │答：您好，连云港项目目前处于按照政府要求推进复议及诉讼阶段。感谢您的关│
│ │注。 │
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【3.最新公告】
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2024-04-30 00:00│财信发展（000838）：2024年一季度报告
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财信发展（000838）：2024年一季度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-30/681e3e15-4ef2-47eb-84d1-c745c7a31025.PDF
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2024-04-23 00:00│财信发展（000838）：关于会计政策变更的公告
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财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据财政部发布的《关于印发〈企业会计准则解释第 16号〉的通知》（
财会〔2022〕31号）（以下简称“准则解释第 16号”）的要求变更会计政策，本次会计政策变更不会对公司财务状况、经营成果和
现金流量产生重大影响，相关会计政策变更的具体情况如下：
一、本次会计政策变更概述
（一）变更原因及日期
2022年 11月 30日，财政部颁布了“准则解释第 16号”，其中“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始
确认豁免的会计处理”的规定自 2023 年 1 月 1 日起施行。根据财政部上述相关准则及通知规定，公司自 2023年 1月 1日起执行
准则解释第 16 号的规定。
（二）变更前采用的会计政策
本次变更前，公司执行财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准
则解释公告以及其他相关规定。
（三）变更后采用的会计政策
本次变更后，公司按照财政部印发的“准则解释第 16 号”的相关规定执行。除上述会计政策变更外，其他未变更部分仍按照财
政部前期颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关
规定执行。
二、本次会计政策变更主要内容
准则解释第 16 号规定了“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”。对于不是企业
合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）、且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性
差异和可抵扣暂时性差异的单项交易（包括承租人在租赁期开始日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资产
等存在弃置义务而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等），不适用《企业会计准则第 18 号——所得税》第十一条（二）、第
十三条关于豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。企业对该交易因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差
异和可抵扣暂时性差异，应当根据《企业会计准则第 18 号——所得税》等有关规定，在交易发生时分别确认相应的递延所得税负债
和递延所得税资产。
三、具体情况及对公司的影响
本次会计政策变更是公司根据财政部相关规定和要求进行的合理变更，符合相关法律法规的规定，执行变更后的会计政策能够客
观、公允地反映公司的财务状况和经营成果。本次会计政策变更不会对公司当期的财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响，不
存在损害公司及中小股东利益的情况。
四、董事会关于会计政策变更合理性的说明
董事会认为：公司本次会计政策变更是根据财政部发布的通知的相关规定进行的修订，执行变更后的会计政策能够更加客观、公
允的反映公司的财务状况和经营成果，不会对公司财务报表产生重大影响，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情况，
同意本次会计政策变更。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-22/1301da2a-be93-4971-80e2-484f9c5d9dac.PDF
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2024-04-23 00:00│财信发展（000838）：内部控制自我评价报告
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财信发展（000838）：内部控制自我评价报告。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-23/77e6d6ed-f4b4-44dc-996b-1fdc3070087c.PDF
【4.最新报道】
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2024-04-30 02:01│图解财信发展(000838)一季报：第一季度单季净利润同比减73.45%
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证券之星消息，财信发展2024年一季报显示，公司主营收入3.84亿元，同比下降79.85%；归母净利润-857.37万元，同比下降73.
45%；扣非净利润-869.77万元，同比下降61.55%；负债率75.98%，投资收益201.84万元，财务费用114.92万元，毛利率6.61%。财报
数据概要请见下图:
https://stock.stockstar.com/RB2024043000002729.shtml
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2024-04-29 17:37│财信发展(000838)发一季度业绩，净亏损857.37万元
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智通财经APP讯，财信发展(000838.SZ)发布2024年第一季度报告，报告期内公司实现营业收入3.84亿元，同比减少79.85%;归属
于上市公司股东的净亏损857.37万元;归属于上市公司股东扣除非经常性损益净亏损869.77万元;基本每股亏损0.0078元/股。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1114395.html
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2024-04-23 15:31│财信发展(000838)：目前不存在因为分红和财务类问题被ST的情况
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格隆汇4月23日丨财信发展(000838.SZ)在投资者互动平台表示，公司2021、2022年未进行现金分红，目前公司不存在因为分红和
财务类问题被ST的情况。
https://www.gelonghui.com/news/4742722
【5.最新异动】
●交易日期:2024-03-15 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.06 成交量(万股):10793.74 成交额(万元):34369.27
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│广发证券股份有限公司佛山南海桂城证券营业部 │ 1724.87│ 10.52│
│华鑫证券有限责任公司上海莲花路证券营业部 │ 998.36│ 0.00│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 979.65│ 469.38│
│中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营业部 │ 848.96│ 104.92│
│中泰证券股份有限公司湖北分公司 │ 477.57│ 310.21│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│深股通专用 │ 395.43│ 962.27│
│国金证券股份有限公司成都龙泉驿区龙平路证券营业部 │ 6.71│ 546.67│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 979.65│ 469.38│
│中泰证券股份有限公司青岛分公司 │ 0.00│ 425.29│
│长城国瑞证券有限公司泉州通源街证券营业部 │ 312.32│ 337.42│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
●交易日期:2024-02-07 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-9.88 成交量(万股):9793.39 成交额(万元):24450.24
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│深股通专用 │ 1055.87│ 1293.21│
│华西证券股份有限公司北京紫竹院路证券营业部 │ 780.83│ 0.75│
│国盛证券有限责任公司深圳福华三路证券营业部 │ 351.35│ 0.37│
│南京证券股份有限公司深圳深南中路证券营业部 │ 329.90│ 114.00│
│广发证券股份有限公司广州康王中路证券营业部 │ 311.55│ 1.06│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│深股通专用 │ 1055.87│ 1293.21│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 35.58│ 860.21│
│机构专用 │ 44.87│ 614.51│
│广发证券股份有限公司广州从化河滨南路证券营业部 │ 0.00│ 558.70│
│中国中金财富证券有限公司广州天河路证券营业部 │ 4.58│ 476.64│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│交易日期 │ 融资余额│ 融资买入额│ 融券余额│ 融券卖出量│融资融券余额│
│ │ (万元)│ (万元)│ (万元)│ (万股)│ (万元)│
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│2024-05-09 │ 9850.34│ 149.14│ 45.06│ 0.00│ 9895.40│
│2024-05-08 │ 9980.97│ 124.90│ 44.59│ 0.14│ 10025.56│
│2024-05-07 │ 10205.27│ 147.20│ 45.93│ 2.25│ 10251.20│
│2024-05-06 │ 10309.08│ 406.82│ 42.45│ 0.28│ 10351.53│
│2024-04-30 │ 10347.61│ 323.86│ 41.49│ 0.00│ 10389.10│
│2024-04-29 │ 10483.08│ 700.97│ 50.22│ 0.04│ 10533.30│
│2024-04-26 │ 10207.68│ 183.85│ 47.13│ 0.00│ 10254.81│
│2024-04-25 │ 10311.01│ 300.67│ 46.64│ 0.00│ 10357.65│
│2024-04-24 │ 10218.47│ 99.42│ 44.66│ 0.00│ 10263.13│
│2024-04-23 │ 10277.24│ 210.62│ 44.48│ 0.00│ 10321.72│
│2024-04-22 │ 10284.92│ 106.16│ 45.82│ 0.10│ 10330.74│
│2024-04-19 │ 10432.72│ 294.29│ 45.56│ 0.18│ 10478.28│
│2024-04-18 │ 10726.57│ 427.62│ 50.06│ 0.00│ 10776.63│
│2024-04-17 │ 10441.99│ 223.33│ 52.78│ 0.56│ 10494.77│
│2024-04-16 │ 11030.93│ 1087.15│ 47.21│ 0.66│ 11078.13│
│2024-04-15 │ 10305.10│ 338.22│ 50.28│ 0.23│ 10355.38│
│2024-04-12 │ 10980.65│ 781.68│ 54.05│ 6.28│ 11034.71│
│2024-04-11 │ 10409.14│ 188.03│ 33.42│ 0.00│ 10442.55│
│2024-04-10 │ 10431.29│ 254.35│ 33.83│ 0.00│ 10465.11│
└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】
┌──────┬──────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-04-01 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
【特别处理】
┌──────┬─────────────┬──────┬─────────────┐
│公告日期 │2012-03-30 │变更日期 │2012-04-05 │
├──────┼─────────────┴──────┴─────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
┌──────┬─────────────┬──────┬─────────────┐
│公告日期 │2001-02-16 │变更日期 │2001-02-19 │
├──────┼─────────────┴──────┴─────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├──────┼──────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负,最近一年每股净资产低于股票面值 │
└──────┴──────────────────────────────────┘
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