最新提示☆ ◇000838 *ST发展 更新日期：2026-05-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0131│ -0.5726│ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│ -0.2364│
│每股净资产(元) │ -0.1950│ -0.1819│ 0.3728│ 0.3857│ 0.3865│ 0.3821│
│加权净资产收益率(%│ ---│ -548.2900│ -4.5400│ -1.0600│ -0.8500│ -47.2500│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│
│限售流通A股(万股) │ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│
│总股本(万股) │ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│
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│●最新公告:2026-05-14 19:04 *ST发展（000838）：2025年度股东会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2026-05-15 14:11 异动快报：*ST发展（000838）5月15日14点8分触及跌停板(详见后) │
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│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):3703.41 同比增(%):-67.80；净利润(万元):-1441.19 同比增(%):-305.79 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数44685,减少8.53% │
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数48851,增加14.15% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-04-29投资者互动:最新3条关于*ST发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 重庆财信房地产开发集团有限公司 截至2023-04-14累计质押股数：39892.08万股 占总股本比：36.25% 占 │
│其持股比:100.00% │
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【主营业务】
房地产开发
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0000│ 0.0610│ 0.0670│ 0.0890│ 0.0060│ -0.0560│
│每股未分配利润(元)│ -1.4668│ -1.4537│ -0.8980│ -0.8851│ -0.8843│ -0.8811│
│每股资本公积(元) │ 0.2343│ 0.2343│ 0.2333│ 0.2333│ 0.2333│ 0.2257│
│营业收入(万元) │ 3703.41│ 28334.31│ 21374.36│ 17959.53│ 11499.68│ 82848.70│
│利润总额(万元) │ -1754.79│ -56251.86│ -3119.37│ -1373.05│ -1304.11│ -30357.28│
│归属母公司净利润( │ -1441.19│ -63010.77│ -1865.37│ -444.76│ -355.15│ -26015.96│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -305.79│ -142.20│ -209.14│ -145.80│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0131│
│2025 │ -0.5726│ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│
│2024 │ -0.2364│ -0.0055│ 0.0088│ -0.0078│
│2023 │ -0.2273│ 0.0511│ -0.0474│ -0.0045│
│2022 │ -0.2086│ -0.1854│ -0.1478│ 0.0163│
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【2.互动问答】
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│04-29 │问：公司年报被出具非标审计意见，是否因为账目存在问题，有假账的可能性吗请认真回答。 │
│ │ │
│ │答：您好，天健会计师事务所出具的＜2026＞8-57号《 财信发展2025年度财务报表发表非标准审计意见的专项说 │
│ │明》，对其发表非标意见的理由及依据进行了陈述，欢迎您在巨潮网查阅。公司不存在您所述的违规情形。 │
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│04-29 │问：公司年报被出具非标审计意见，是否因为账目存在问题，有假账的可能性吗请认真回答。 │
│ │ │
│ │答：您好，天健会计师事务所出具的＜2026＞8-57号《 财信发展2025年度财务报表发表非标准审计意见的专项说 │
│ │明》，对其发表非标意见的理由及依据进行了陈述，欢迎您在巨潮网查阅。公司不存在您所述的违规情形。 │
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│04-29 │问：公司为何被出示了非标审计意见的报告，是重大失误，还是存在虚增利润、利益输送等情况 │
│ │ │
│ │答：您好，天健会计师事务所出具的＜2026＞8-57号《 财信发展2025年度财务报表发表非标准审计意见的专项说 │
│ │明》，对其发表非标意见的理由及依据进行了陈述，欢迎您在巨潮网查阅。公司不存在您所述的违规情形。 │
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【3.最新公告】
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2026-05-14 19:04│*ST发展（000838）：2025年度股东会决议公告
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一、特别提示：
1、本次股东会没有出现否决议案的情况。
2、本次股东会不涉及变更前次股东会决议。
二、会议召开和出席情况
（一）会议召开情况
1、召开时间：2026 年 5月 14 日 14：30
2、召开地点：重庆市两江新区红黄路 1 号 1幢 26 楼 财信地产发展集团股份有限公司会议室
3、召开方式：现场投票和网络投票相结合的方式
4、召集人：公司董事会
5、主持人：贾森
6、本次会议的召开符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律法规及《公司章程》的规定。
（二）会议出席情况
股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的股东 196 人，代表股份 415,549,309 股，占公司有表决权股份总数的 37.7613%。
其中：通过现场投票的股东 2人，代表股份 398,920,894 股，占公司有表决权股份总数的 36.2503%。
通过网络投票的股东 194 人，代表股份 16,628,415 股，占公司有表决权股份总数的 1.5110%。
中小股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的中小股东 195 人，代表股份 16,628,515股，占公司有表决权股份总数的 1.5110%。
其中：通过现场投票的中小股东 1 人，代表股份 100 股，占公司有表决权股份总数的 0.0000%。
通过网络投票的中小股东 194 人，代表股份 16,628,415 股，占公司有表决权股份总数的 1.5110%。
三、提案审议和表决情况
本次会议采取现场投票和网络投票相结合的方式，审议了以下议案：
提案 1.00 公司 2025 年年度报告及摘要
总表决情况：
同意 414,219,059 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6799%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3074%；弃权 52,850 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0127%。
中小股东总表决情况：
同意 15,298,265 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 92.0002%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 7.6820%；弃权 52,850 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3178%。
表决结果:通过。
提案 2.00 公司 2025 年度董事会工作报告
总表决情况：
同意 414,219,159 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6799%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3074%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0127%。
中小股东总表决情况：
同意 15,298,365 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 92.0008%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 7.6820%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3172%。
表决结果:通过。
提案 3.00 公司 2025 年度财务决算报告
总表决情况：
同意 414,219,159 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6799%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3074%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0127%。
中小股东总表决情况：
同意 15,298,365 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 92.0008%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 7.6820%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3172%。
表决结果:通过。
提案 4.00 公司 2025 年度利润分配方案
总表决情况：
同意 414,214,059 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6787%；反对 1,294,700 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3116%；弃权 40,550 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0098%。
中小股东总表决情况：
同意 15,293,265 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.9701%；反对 1,294,700 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 7.7860%；弃权 40,550 股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会中小股东有效表决权股
份总数的 0.2439%。
表决结果:通过。
提案 5.00 关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案
总表决情况：
同意 414,067,759 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6435%；反对 1,428,100 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3437%；弃权 53,450 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0129%。
中小股东总表决情况：
同意 15,146,965 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.0903%；反对 1,428,100 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.5883%；弃权 53,450 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3214%。
表决结果:通过。
提案 6.00 关于 2026 年度公司及子公司向银行等银证机构申请综合授信的议案
总表决情况：
同意 414,149,659 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6632%；反对 1,347,600 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3243%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0125%。
中小股东总表决情况：
同意 15,228,865 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.5828%；反对 1,347,600 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.1042%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3130%。
表决结果:通过。
提案 7.00 关于 2026 年度预计新增对子公司担保额度的议案
总表决情况：
同意 414,149,359 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6631%；反对 1,347,400 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3242%；弃权 52,550 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0126%。
中小股东总表决情况：
同意 15,228,565 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.5810%；反对 1,347,400 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.1029%；弃权 52,550 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3160%。
表决结果：本议案获出席会议的股东所持有效表决权的 2/3 以上同意，通过。
提案 8.00 关于授权公司及子公司使用闲置自有资金进行委托理财的议案
总表决情况：
同意 414,072,659 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6447%；反对 1,422,600 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3423%；弃权 54,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0130%。
中小股东总表决情况：
同意 15,151,865 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.1198%；反对 1,422,600 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.5552%；弃权 54,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3250%。
表决结果:通过。
提案 9.00 关于公司董事长 2025 年度薪酬的议案
总表决情况：
同意 414,148,659 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6629%；反对 1,348,600 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3245%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0125%。
中小股东总表决情况：
同意 15,227,865 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.5768%；反对 1,348,600 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.1102%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3130%。
表决结果：通过。
四、律师出具的法律意见
1、律师事务所名称：北京大成（重庆）律师事务所
2、律师姓名：谭笑、张建新
3、结论性意见：本所律师认为，公司本次股东会的召集与召开程序符合法律、法规、《上市公司股东会规则》和《公司章程》《
股东会议事规则》的规定；出席会议人员的资格、召集人资格合法有效；会议表决程序、表决结果合法有效。
五、备查文件
关于2025年度股东会的法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-15/21f928b5-9247-4fca-9593-d3d26403cf77.PDF
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2026-05-14 19:00│*ST发展（000838）：2025年度股东会的法律意见书
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*ST发展（000838）：2025年度股东会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-15/abc2b501-32da-4348-b2b7-28433050fa44.PDF
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2026-05-11 16:55│*ST发展（000838）：关于子公司融资担保方案调整的公告
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一、担保事项概述
1、此次担保情况
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司惠州腾大实业有限公司（以下简称“腾大实业公司”）、深圳
财信发展投资控股有限公司（以下简称“财信投资控股公司”）与广东华兴银行股份有限公司惠州分行（以下简称“广东华兴银行”）
签署了《续期协议书》，约定对原《综合授信额度合同》中的贷款金额9,177 万元续期 36 个月。原贷款项下的担保及相应的担保合同
继续有效，公司继续为其提供连带责任保证担保。
2、审议情况
公司于 2025 年 4月 24 日、2025 年 5月 19 日分别召开第十一届董事会第八次会议及 2024 年度股东会，审议通过了《关于 20
25 年度预计新增对子公司担保额度的议案》，对公司的子公司增加不超过20 亿元融资担保额度（包括但不限于银证机构、商业承兑汇
票、非公开发行债务融资计划类产品债务融资等多种形式融资计划等），其中预计对资产负债率为 70%以上（含 70%）的子公司提供新
增担保额度不超过 15 亿元（含），对资产负债率低于 70%的子公司提供新增担保额度不超过 5亿元（含）。同时授权公司经营管理层
负责办理对子公司提供担保具体事宜，授权期限为 2024 年度股东会审议通过之日起至 2025 年度股东会召开日止。
本次担保在已授权预计担保额度内，无需提交公司董事会及股东会审议。
二、被担保对象的审批额度及担保余额情况
单位：万元
担 被担保方 担保方 被担保方 本年度 已使用担保 本次使 本次担保后 此次担保额 是否
保 持股比 最近一期 担保授 额度 用担保 授权可用担 度占上市公 关联
方 例 资产负债 权总额 额度 保余额 司最近一期 担保
率 净资产绝对
值比例
公司 腾大实业公 100% 239.44% 150,000 18,924.50 9,177 121,898.50 45.85% 否
司 （注）
注：资产负债率高于70%的子公司可使用担保总额。
本次担保前对腾大实业公司的各类担保累计余额为9,177.26万元，本次担保后的余额为9,177.00万元。
（以上担保余额均为已提供且尚在担保期内的余额）。
三、被担保人基本情况
公司名称：惠州腾大实业有限公司
注册地址：惠州大亚湾西区龙海二路 170 号龙乐华府 3 栋 1 层10 号房
成立日期 : 2018 年 4 月 27 日
法定代表人：龙青川
注册资本： 1,000 万元
主营业务范围：投资兴办实业；土石方工程；室内装饰工程；水电安装工程；空调安装；物业服务；园林绿化工程；种植业；销售
：建筑材料、花木；房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
与本公司关系：公司的全资子公司财信投资控股公司持有其100%的股权。
经核查，腾大实业公司的信用情况良好，不属于失信被执行人。
单位：元
项目 2025年12月31日（经审计） 2026年3月30日（未经审计）
总资产 176,389,829.40 175,109,201.26
负债总额 422,344,012.65 422,408,786.11
或有事项 0.00 0.00
净资产 -245,954,183.25 -247,299,584.85
2025年1-12月（经审计） 2026年1-3月（未经审计）
营业收入 0.00 8,806.19
利润总额 -57,932,312.34 -1,345,401.60
净利润 -57,932,312.34 -1,345,401.60
四、本次调整后担保事项的主要内容
（一）公司提供的连带责任保证担保
1、担保范围：原贷款项下的担保及相应的担保合同继续有效，（所担保贷款的期限、利率等依据本协议的规定做相应调整）；担
保范围包含：综合授信额度合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、迟延履行生效法律文书期
间的加倍利息、实现债权的费用。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公
告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。
2、担保期限：保证期间延长至贷款续期到期日另加两年。
3、担保性质：连带责任保证担保。
（二）财信投资控股公司提供的质押担保
1、担保范围：原贷款项下的担保及相应的担保合同继续有效，（所担保贷款的期限、利率等依据本协议的规定做相应调整）；担
保范围包含：综合授信额度合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、迟延履行生效法律文书期
间的加倍利息、实现债权的费用。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公
告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。
2、担保期限：保证期间延长至贷款续期到期日另加两年。
3、质押物：财信投资控股公司以其持有的腾大实业公司 100%股权提供质押担保。
五、董事会意见
上述担保事项为公司为合并报表范围内的子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所得融资全部用于
生产经营，风险可控；不存在与《
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