最新提示☆ ◇000838 财信发展 更新日期：2025-08-11◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.0032│ -0.2364│ -0.0055│ 0.0088│
│每股净资产(元) │ 0.3865│ 0.3821│ 0.6130│ 0.6274│
│加权净资产收益率(%) │ -0.8500│ -47.2500│ -0.8900│ 1.4000│
│实际流通A股(万股) │ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│
│限售流通A股(万股) │ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│
│总股本(万股) │ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-08-06 16:57 财信发展（000838）：关于重大诉讼及累计诉讼、仲裁案件情况的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-07-15 00:02 财信发展：预计2025年1-6月归属净利润亏损300万元至600万元(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-07-15 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-600万元至-300万元，与上年同期相比变动幅度为-161.79%至-130.9%。扣│
│非后净利润-500.00万元至-200.00万元，与上年同期相比变动幅度为-153.71%--121.48%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):11499.68 同比增(%):-70.04；净利润(万元):-355.15 同比增(%):58.58 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数48820,增加6.48% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数45519,减少6.76% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 重庆财信房地产开发集团有限公司 截至2023-04-14累计质押股数：39892.08万股 占总股本比：36.25% 占 │
│其持股比:100.00% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发、销售。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-29
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0060│ -0.0560│ -0.0660│ -0.0810│
│每股未分配利润(元) │ -0.8843│ -0.8811│ -0.6502│ -0.6359│
│每股资本公积(元) │ 0.2333│ 0.2257│ 0.2257│ 0.2257│
│营业收入(万元) │ 11499.68│ 82848.70│ 74831.75│ 64526.32│
│利润总额(万元) │ -1304.11│ -30357.28│ 245.48│ 1839.53│
│归属母公司净利润(万) │ -355.15│ -26015.96│ -603.41│ 971.00│
│净利润增长率(%) │ 58.58│ -4.01│ -110.73│ 118.61│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.0032│
│2024 │ -0.2364│ -0.0055│ 0.0088│ -0.0078│
│2023 │ -0.2273│ 0.0511│ -0.0474│ -0.0045│
│2022 │ -0.2086│ -0.1854│ -0.1478│ 0.0163│
│2021 │ -0.6721│ -0.0306│ 0.0027│ -0.0271│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-08-06 16:57│财信发展（000838）：关于重大诉讼及累计诉讼、仲裁案件情况的公告
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特别提示：
1．重大诉讼案件所处的诉讼阶段：法院已受理，尚未开庭
2．上市公司控股子公司所处的当事人地位
重庆财信弘业房地产开发有限公司（公司持股 100%）：原告重庆兴财茂置业有限公司（公司持股 51%）：被告
3．涉案的金额
重庆财信弘业房地产开发有限公司诉重庆兴财茂置业有限公司：45,059,520 元及利息
4．对公司损益产生的影响：控股子公司财信弘业作为原告对持股 51%的子公司兴财茂提起诉讼，财信弘业已申请财产保全措施，
案件尚未产生具有法律效力的判决，对本期利润或期后利润产生的影响需以法院生效判决或执行结果为准。终审判决后，公司将依据有
关会计准则的要求和实际情况进行相应会计处理。
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，对公司控股子公司新增
重大诉讼情况公告如下：
一、重大诉讼、仲裁事项
公司的控股子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司（以下简称“财信弘业”）与重庆九龙城乡运营集团有限公司（以下简称“九
龙城乡集团”）于 2018年 11月共同成立重庆兴财茂置业有限公司（以下简称“兴财茂”，财信弘业持股 51%，九龙城乡集团持股 49%
），开发“财信·蟠龙”项目。因兴财茂未按借款合同约定按时向财信弘业归还股东借款，且兴财茂账户无可用资金、其开发的项目可
售资产短期内无法销售形成现金回款用以清偿股东借款。财信弘业向重庆市江北区人民法院提起诉讼，并于近期收到了重庆市江北区人
民法院下发的《受理案件通知书》【（2025）渝 0105民初 26400号】，本次诉讼涉案金额为 45,059,520元。截至本公告披露日，该案
件尚未开庭审理。
（一）有关案件的基本情况
1、诉讼当事人
原告：重庆财信弘业房地产开发有限公司
被告：重庆兴财茂置业有限公司
2、案件事实和理由
2021年 9月原被告签订《借款合同》，约定原告向被告提供借款45,059,520 元，借款期限为 2021 年 9 月 30 日起至 2023 年 9
月 29日。如被告未能按借款合同约定的期限归还借款的，则每逾期一日，应按应付金额万分之五的向原告支付违约金直至付清之日止
。
借款协议签订后，原告依约向被告提供了借款，借款到期后，被告未按约定归还全部借款。
公司认为：被告未按合同约定归还全部借款，已构成违约，被告的违约行为已损害公司利益。
3、诉讼请求
（1）请求判决被告立即向原告偿还借款 45,059,520 元并支付违约金（以 45,059,520元为基数，自 2023年 9月 30日起计算至清
偿之日止按 4倍 LPR计算）；
（2）请求判令本案诉讼费、保全费、保全担保费由被告承担。
二、累计诉讼、仲裁事项的基本情况
1、公司于 2025年 4月 26日披露《关于累计诉讼、仲裁案件情况的公告》（公告编号：2025-023），对截至该公告披露日，公司
及控股子公司新增累计未披露的诉讼、仲裁事项进行了统计，具体内容详见公司于 2025年 4月 26日在《中国证券报》、《上海证券报
》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的公告。
2、截至本公告披露日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及控股子公司的新增未结案的诉讼、仲裁事项涉及的金额共计约为
人民币 5,879.12万元（含上述【（2025）渝 0105民初 26400号】诉讼事项），占公司最近一期经审计的净资产绝对值的比重达到
13.98%，且绝对值超过 1,000万元。
3、截至本公告披露日，除上述诉讼、仲裁案件外，公司及控股子公司不存在未披露的单项涉案金额占公司最近一期经审计归属于
上市公司股东的净资产 10%以上且超过 1,000万元的其他重大诉讼、仲裁事项。
公司针对前述累计诉讼、仲裁案件进行了统计，详见附件《累计诉讼、仲裁案件情况表》。
三、本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响
截至目前，上述诉讼、仲裁案件尚在进展过程中，鉴于诉讼结果存在较大不确定性，上述案件对公司财务状况、本期利润及期后利
润的影响尚不确定，公司将依据企业会计准则的要求和实际情况进行相应会计处理。如公司能妥善解决上述案件，存在和解的可能；如
未能妥善解决，则诉讼案件涉及相关资产可能存在被动处置的风险。公司将密切关注案件后续进展，积极做好相关应对工作，依法依规
维护公司及全体股东的合法权益，并按照相关法律法规及时履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
四、备查文件
1、《案件受理通知书》（2025）渝 0105民初 26400号。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-07/c48162a6-9109-4e5f-9b68-72fefd0675d7.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-14 20:23│财信发展（000838）：2025年半年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间
2025年 1月 1日-2025年 6月 30日
（二）业绩预告情况
预计的经营业绩：√预计净利润为负值
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司股 亏损：300万元–600万元 盈利：971万元
东的净利润 比上年同期下降：130.9%–161.79%
扣除非经常性损益 亏损：200万元–500万元 盈利：931 万元
后的净利润 比上年同期下降：121.48%–153.71%
基本每股收益 亏损：0.0027元/股–0.0055 元/股 盈利：0.0088元/股
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告有关事项未经过会计师事务所审计。
三、业绩变动原因说明
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负, 亏损 300万元至 600万元，上年同期盈利 971万元。主要原因为营业收入同比
下降，公司毛利下降导致。
四、风险提示
本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步测算，未经会计师事务所预审计，具体财务数据将在公司《2025年半年
度报告》中详细披露，敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-15/b5f0567c-4b01-4642-892c-cc880b24fbc6.PDF
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2025-06-24 17:52│财信发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整公开招募重整投资人的公告
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财信发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整公开招募重整投资人的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-24/091eaacf-3b30-4a18-9381-2851322f5a10.PDF
【4.最新报道】
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2025-07-15 00:02│财信发展：预计2025年1-6月归属净利润亏损300万元至600万元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
财信发展预计2025年上半年净利润亏损300万至600万元，主要因营业收入和毛利下降。一季度营收同比大降70%，净利润由盈转亏
，负债率高达80.68%，财务费用增加，显示公司经营压力加大。
https://stock.stockstar.com/RB2025071500000088.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-07-14 20:42│财信发展(000838)：半年度预亏300万元–600万元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
财信发展2025年上半年净利润预计亏损300万至600万元，同比下降明显，主要因营业收入和毛利下滑。
https://www.gelonghui.com/news/5037287
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2025-07-10 14:15│异动快报：财信发展（000838）7月10日14点14分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
财信发展（000838）7月10日盘中涨停，股价上涨9.87%，所属房地产开发行业同步上涨。主力资金净流入714.7万元，游资资金净
流入281.5万元，散户资金净流出996.21万元。该公司为房地产、环保及固废处理概念热股。
https://stock.stockstar.com/RB2025071000017745.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-08-08 │ 7545.90│ 374.82│ 0.00│ 0.00│ 7545.90│
│2025-08-07 │ 7602.97│ 381.69│ 0.00│ 0.00│ 7602.97│
│2025-08-06 │ 8058.78│ 483.13│ 0.00│ 0.00│ 8058.78│
│2025-08-05 │ 8214.38│ 250.50│ 0.00│ 0.00│ 8214.38│
│2025-08-04 │ 8344.67│ 526.88│ 0.00│ 0.00│ 8344.67│
│2025-08-01 │ 8504.79│ 570.37│ 0.00│ 0.00│ 8504.79│
│2025-07-31 │ 8552.19│ 692.98│ 0.00│ 0.00│ 8552.19│
│2025-07-30 │ 8693.62│ 339.67│ 0.00│ 0.00│ 8693.62│
│2025-07-29 │ 9039.58│ 357.53│ 0.00│ 0.00│ 9039.58│
│2025-07-28 │ 9057.57│ 517.09│ 0.00│ 0.00│ 9057.57│
│2025-07-25 │ 8928.82│ 246.26│ 0.00│ 0.00│ 8928.82│
│2025-07-24 │ 9043.10│ 449.89│ 0.00│ 0.00│ 9043.10│
│2025-07-23 │ 9058.54│ 882.72│ 0.00│ 0.00│ 9058.54│
│2025-07-22 │ 9343.56│ 1151.64│ 0.00│ 0.00│ 9343.56│
│2025-07-21 │ 8537.62│ 758.86│ 0.00│ 0.00│ 8537.62│
│2025-07-18 │ 8287.02│ 317.95│ 0.00│ 0.00│ 8287.02│
│2025-07-17 │ 8619.79│ 518.06│ 0.00│ 0.00│ 8619.79│
│2025-07-16 │ 8676.37│ 537.22│ 0.00│ 0.00│ 8676.37│
│2025-07-15 │ 8790.26│ 1061.82│ 0.00│ 0.00│ 8790.26│
│2025-07-14 │ 9179.83│ 1179.43│ 0.00│ 0.00│ 9179.83│
│2025-07-11 │ 9307.26│ 3550.52│ 0.00│ 0.00│ 9307.26│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2024-03-21 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对财信地产发展集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/zqjghj/sup_jghj_00018E5E8E6DBC3FED74C35F668F8C3F.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-07-20 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对财信地产发展集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD000838181647.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-04-01 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2012-03-30 │变更日期 │2012-04-05 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2001-02-16 │变更日期 │2001-02-19 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负,最近一年每股净资产低于股票面值 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
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