最新提示☆ ◇000838 *ST发展 更新日期：2026-06-09◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0131│ -0.5726│ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│ -0.2364│
│每股净资产(元) │ -0.1950│ -0.1819│ 0.3728│ 0.3857│ 0.3865│ 0.3821│
│加权净资产收益率(%│ ---│ -548.2900│ -4.5400│ -1.0600│ -0.8500│ -47.2500│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│
│限售流通A股(万股) │ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│
│总股本(万股) │ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-06-05 16:12 *ST发展（000838）：关于控股子公司融资逾期的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-06-09 11:25 异动快报：*ST发展（000838）6月9日11点20分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):3703.41 同比增(%):-67.80；净利润(万元):-1441.19 同比增(%):-305.79 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数44685,减少8.53% │
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数48851,增加14.15% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-05-25投资者互动:最新1条关于*ST发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 重庆财信房地产开发集团有限公司 截至2023-04-14累计质押股数：39892.08万股 占总股本比：36.25% 占 │
│其持股比:100.00% │
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【主营业务】
房地产开发
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0000│ 0.0610│ 0.0670│ 0.0890│ 0.0060│ -0.0560│
│每股未分配利润(元)│ -1.4668│ -1.4537│ -0.8980│ -0.8851│ -0.8843│ -0.8811│
│每股资本公积(元) │ 0.2343│ 0.2343│ 0.2333│ 0.2333│ 0.2333│ 0.2257│
│营业收入(万元) │ 3703.41│ 28334.31│ 21374.36│ 17959.53│ 11499.68│ 82848.70│
│利润总额(万元) │ -1754.79│ -56251.86│ -3119.37│ -1373.05│ -1304.11│ -30357.28│
│归属母公司净利润( │ -1441.19│ -63010.77│ -1865.37│ -444.76│ -355.15│ -26015.96│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -305.79│ -142.20│ -209.14│ -145.80│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0131│
│2025 │ -0.5726│ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│
│2024 │ -0.2364│ -0.0055│ 0.0088│ -0.0078│
│2023 │ -0.2273│ 0.0511│ -0.0474│ -0.0045│
│2022 │ -0.2086│ -0.1854│ -0.1478│ 0.0163│
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【2.互动问答】
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│05-25 │问：董秘您好！董事会经营计划提出公司多方寻求资源支持。请问从哪方面获取资源是大股东，或是还是政府还是│
│ │引进战略投资者 │
│ │ │
│ │答：公司主要通过深化金融机构合作、盘活存量资产加速回款、推进环保业务、积极争取政府政策支持等来获取资│
│ │源。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-18 │问：公司年营收为何从2.3年前几十亿到现在年营收不到3个亿，相差几十倍，是什么原因造成的 │
│ │ │
│ │答：公司营业收入减少的主要原因为公司较早对地产业务进行收缩，没有再扩大业务规模，导致近几年存量地产规│
│ │模逐步缩小，对应结转收入逐年减少。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2026-06-05 16:12│*ST发展（000838）：关于控股子公司融资逾期的公告
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一、融资事项及担保情况概述
1、财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026年 1 月 30 日披露了《关于子公司融资担保方案调整的公告》
（公告编号：2026-002）。公司的全资子公司重庆瀚渝再生资源有限公司（以下简称“重庆瀚渝公司”）、北京国兴南华房地产开发有
限公司（以下简称“国兴南华公司”）、公司控股子公司天津金楠商贸有限公司（以下简称“金楠商贸公司”）、镇江市鑫凯信息咨询
有限公司（以下简称“镇江鑫凯公司”）及镇江鑫城地产发展有限公司（以下简称“镇江鑫城公司”）（以下统称“债务人”）与中国
中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（曾用名：中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司，以下简称“中信金融”）签署
了《债务重组协议之补充协议（三）》，约定对原《债务重组协议》及其补充协议中剩余债务本金 17,944.50 万元的还款期限进行展
期调整，展期期限一年。
2、公司为该事项提供连带责任保证担保，担保范围包括债务重组协议中约定的全部债务本金、重组收益、损害赔偿金、违约金、
实现债权的费用等；镇江鑫城公司以其持有的位于江苏省镇江市润州区的“尚书坊”项目面积约为 18,068.24 平方米土地使用权和面
积约为16,127.59 平方米在建工程及现房提供抵押担保；重庆财信弘业房地产开发有限公司以其持有的镇江鑫城公司 75%股权提供质押
担保；镇江鑫城公司的另一股东溧阳市筑品贸易有限公司以其持有的镇江鑫城公司 25%股权提供质押担保，同时溧阳市筑品贸易有限公
司按 25%的出资比例对公司提供反担保，担保形式为信用担保。
3、按照《债务重组协议之补充协议（三）》之约定，镇江鑫城公司及其他共同债务人已向中信金融归还共计 495 万元的债务重组
本金及利息，截止本公告披露日尚有本金及利息 20,508.95 万元（其中本金 17,549.50 万元，应付利息 2,959.45 万元）未偿还（利
息的具体金额将根据归还债务重组本金时间确定）。
二、融资事项本金及利息归还的逾期情况
1、截止本公告披露日，镇江鑫城公司及其他共同债务人未能按《债务重组协议之补充协议（三）》之约定，向中信金融归还已于2
026 年 5 月 30 日到期的债务重组本金款项中的 1,900 万元，该笔款项占公司最近一期经审计净资产绝对值的 9.49%。
2、根据《债务重组协议之补充协议（三）》相关约定，自债务人未能按期偿还任何一期重组债务本金的，自到期日的次日起，中
信金融有权宣布全部债务立即到期，并要求债务人立即偿还全部重组债务本金、重组收益等。有权将全部未还债务的重整收益比例提高
至24%/年，并按日万分之五的标准计收违约金，直至债务人清偿完毕全部债务之日止。
3、截至本公告披露日，除此以外公司不存在其他融资逾期的情况。无涉及诉讼的担保金额及因担保而被判决败诉而应承担的损失
金额。
三、对公司可能产生的影响及后期安排
1、公司在开展担保业务时为确保公司利益，已要求镇江鑫城公司持股25%的股东溧阳市筑品贸易有限公司按其出资比例为本次担保
提供反担保，溧阳市筑品贸易有限公司已向公司出具了《反担保函》。
2、由于上述融资逾期，镇江鑫城公司及其他共同债务人可能会承担相应的罚息、违约金等，可能导致增加债务人的财务费用。债
务人及公司可能还面临诉讼、仲裁、银行账户或资产被冻结等风险。本次逾期可能触发相关融资合同中的交叉违约条款，可能导致其他
金融机构宣布存量贷款提前到期。公司将持续关注和高度重视该事项的进展，并及时履行信息披露义务。
3、公司将督促镇江鑫城公司及其他共同债务人积极与中信金融协调沟通，争取通过贷款展期或调整还款计划的方式，逐步化解债
务逾期问题。同时，公司将主动向存量贷款的其他金融机构通报风险化解方案，强化“利益共同体”沟通，竭力争取其给予一定的宽限
期或暂缓行使加速到期权，最大限度避免资产被司法查封冻结，为公司整体债务风险化解争取宝贵的缓冲时间。
敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-06/fc9c53db-24f5-4eb9-a7ec-714facad110a.PDF
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2026-05-14 19:04│*ST发展（000838）：2025年度股东会决议公告
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一、特别提示：
1、本次股东会没有出现否决议案的情况。
2、本次股东会不涉及变更前次股东会决议。
二、会议召开和出席情况
（一）会议召开情况
1、召开时间：2026 年 5月 14 日 14：30
2、召开地点：重庆市两江新区红黄路 1 号 1幢 26 楼 财信地产发展集团股份有限公司会议室
3、召开方式：现场投票和网络投票相结合的方式
4、召集人：公司董事会
5、主持人：贾森
6、本次会议的召开符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律法规及《公司章程》的规定。
（二）会议出席情况
股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的股东 196 人，代表股份 415,549,309 股，占公司有表决权股份总数的 37.7613%。
其中：通过现场投票的股东 2人，代表股份 398,920,894 股，占公司有表决权股份总数的 36.2503%。
通过网络投票的股东 194 人，代表股份 16,628,415 股，占公司有表决权股份总数的 1.5110%。
中小股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的中小股东 195 人，代表股份 16,628,515股，占公司有表决权股份总数的 1.5110%。
其中：通过现场投票的中小股东 1 人，代表股份 100 股，占公司有表决权股份总数的 0.0000%。
通过网络投票的中小股东 194 人，代表股份 16,628,415 股，占公司有表决权股份总数的 1.5110%。
三、提案审议和表决情况
本次会议采取现场投票和网络投票相结合的方式，审议了以下议案：
提案 1.00 公司 2025 年年度报告及摘要
总表决情况：
同意 414,219,059 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6799%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3074%；弃权 52,850 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0127%。
中小股东总表决情况：
同意 15,298,265 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 92.0002%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 7.6820%；弃权 52,850 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3178%。
表决结果:通过。
提案 2.00 公司 2025 年度董事会工作报告
总表决情况：
同意 414,219,159 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6799%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3074%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0127%。
中小股东总表决情况：
同意 15,298,365 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 92.0008%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 7.6820%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3172%。
表决结果:通过。
提案 3.00 公司 2025 年度财务决算报告
总表决情况：
同意 414,219,159 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6799%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3074%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0127%。
中小股东总表决情况：
同意 15,298,365 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 92.0008%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 7.6820%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3172%。
表决结果:通过。
提案 4.00 公司 2025 年度利润分配方案
总表决情况：
同意 414,214,059 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6787%；反对 1,294,700 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3116%；弃权 40,550 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0098%。
中小股东总表决情况：
同意 15,293,265 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.9701%；反对 1,294,700 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 7.7860%；弃权 40,550 股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会中小股东有效表决权股
份总数的 0.2439%。
表决结果:通过。
提案 5.00 关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案
总表决情况：
同意 414,067,759 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6435%；反对 1,428,100 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3437%；弃权 53,450 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0129%。
中小股东总表决情况：
同意 15,146,965 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.0903%；反对 1,428,100 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.5883%；弃权 53,450 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3214%。
表决结果:通过。
提案 6.00 关于 2026 年度公司及子公司向银行等银证机构申请综合授信的议案
总表决情况：
同意 414,149,659 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6632%；反对 1,347,600 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3243%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0125%。
中小股东总表决情况：
同意 15,228,865 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.5828%；反对 1,347,600 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.1042%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3130%。
表决结果:通过。
提案 7.00 关于 2026 年度预计新增对子公司担保额度的议案
总表决情况：
同意 414,149,359 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6631%；反对 1,347,400 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3242%；弃权 52,550 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0126%。
中小股东总表决情况：
同意 15,228,565 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.5810%；反对 1,347,400 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.1029%；弃权 52,550 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3160%。
表决结果：本议案获出席会议的股东所持有效表决权的 2/3 以上同意，通过。
提案 8.00 关于授权公司及子公司使用闲置自有资金进行委托理财的议案
总表决情况：
同意 414,072,659 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6447%；反对 1,422,600 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3423%；弃权 54,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0130%。
中小股东总表决情况：
同意 15,151,865 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.1198%；反对 1,422,600 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.5552%；弃权 54,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3250%。
表决结果:通过。
提案 9.00 关于公司董事长 2025 年度薪酬的议案
总表决情况：
同意 414,148,659 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6629%；反对 1,348,600 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 0.3245%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0125%。
中小股东总表决情况：
同意 15,227,865 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.5768%；反对 1,348,600 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 8.1102%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3130%。
表决结果：通过。
四、律师出具的法律意见
1、律师事务所名称：北京大成（重庆）律师事务所
2、律师姓名：谭笑、张建新
3、结论性意见：本所律师认为，公司本次股东会的召集与召开程序符合法律、法规、《上市公司股东会规则》和《公司章程》《
股东会议事规则》的规定；出席会议人员的资格、召集人资格合法有效；会议表决程序、表决结果合法有效。
五、备查文件
关于2025年度股东会的法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-15/21f928b5-9247-4fca-9593-d3d26403cf77.PDF
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2026-05-14 19:00│*ST发展（000838）：2025年度股东会的法律意见书
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*ST发展（000838）：2025年度股东会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-15/abc2b501-32da-4348-b2b7-28433050fa44.PDF
【4.最新报道】
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2026-06-09 11:25│异动快报：*ST发展（000838）6月9日11点20分触及涨停板
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*ST发展（000838）于6月9日11点20分触及涨停板，所属房地产板块当日下跌。该股涉及环保及固废处理概念，相关板块当日分别
上涨0.55%和0.1%。资金流向方面，主力资金净流出369.2万元，占总成交额10.27%；游资与散户资金则分别净流入146.34万元和222.86
万元。该股兼具环保与房地产属性，短期资金博弈迹象明显。...
https://stock.stockstar.com/RB2026060900014600.shtml
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2026-06-04 13:40│异动快报：*ST发展（000838）6月4日13点39分触及跌停板
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6月4日13时39分，*ST发展（000838）股价触及跌停板，所属房地产开发板块同步下跌。资金面显示，近5日主力资金持续净流出，
3日净流出超1013万元，占总成交额近两成；而游资与散户呈现小幅净流入态势。该股兼具房地产、环保及固废处理概念，近期市场关
注度较高，投资者需关注其基本面变化及后续资金流向。...
https://stock.stockstar.com/RB2026060400018348.shtml
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2026-06-03 11:30│异动快报：*ST发展（000838）6月3日11点29分触及跌停板
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*ST发展（000838）6月3日11点29分触及跌停，所属行业房地产开发板块当日下跌。该股兼具环保与固废处理概念。资金面方面，
昨日主力资金净流入267.12万元，占比成交额5.66%；而游资与散户资金分别净流出223.09万元和44.02万元。市场数据显示主力资金近
期仍呈小幅流入态势，但股价今日出现剧烈波动。以上信息供参考，不构成投资建议。...
https://stock.stockstar.com/RB2026060300019590.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-04-15 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.05 成交量(万股):9103.91 成交额(万元):17535.09
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│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
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│机构专用 │ 588.54│ 991.84│
│中国中金财富证券有限公司广州番禺东兴路证券营业部 │ 531.40│ 0.20│
│机构专用 │ 334.73│ 790.90│
│天风证券股份有限公司江西分公司 │ 325.44│ 4
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