最新提示☆ ◇000838 财信发展 更新日期：2026-02-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│ -0.2364│
│每股净资产(元) │ 0.3728│ 0.3857│ 0.3865│ 0.3821│
│加权净资产收益率(%) │ -4.5400│ -1.0600│ -0.8500│ -47.2500│
│实际流通A股(万股) │ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│
│限售流通A股(万股) │ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│
│总股本(万股) │ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│
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│●最新公告:2026-01-30 20:33 财信发展（000838）：2025年度业绩预告公告(详见后) │
│●最新报道:2026-02-04 10:20 异动快报：财信发展（000838）2月4日10点17分触及涨停板(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-01-31 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-80000万元至-50000万元，与上年同期相比变动幅度为-207.5%至-92.19% │
│。扣非后净利润-78000.00万元至-48000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-258.11%--120.38%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):21374.36 同比增(%):-71.44；净利润(万元):-1865.37 同比增(%):-209.14 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数42794,减少3.06% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数44143,减少3.02% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●质押占比:控股股东 重庆财信房地产开发集团有限公司 截至2023-04-14累计质押股数：39892.08万股 占总股本比：36.25% 占 │
│其持股比:100.00% │
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【主营业务】
房地产开发
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-24
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0670│ 0.0890│ 0.0060│ -0.0560│
│每股未分配利润(元) │ -0.8980│ -0.8851│ -0.8843│ -0.8811│
│每股资本公积(元) │ 0.2333│ 0.2333│ 0.2333│ 0.2257│
│营业收入(万元) │ 21374.36│ 17959.53│ 11499.68│ 82848.70│
│利润总额(万元) │ -3119.37│ -1373.05│ -1304.11│ -30357.28│
│归属母公司净利润(万) │ -1865.37│ -444.76│ -355.15│ -26015.96│
│净利润增长率(%) │ -209.14│ -145.80│ 58.58│ -4.01│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│
│2024 │ -0.2364│ -0.0055│ 0.0088│ -0.0078│
│2023 │ -0.2273│ 0.0511│ -0.0474│ -0.0045│
│2022 │ -0.2086│ -0.1854│ -0.1478│ 0.0163│
│2021 │ -0.6721│ -0.0306│ 0.0027│ -0.0271│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-01-30 20:33│财信发展（000838）：2025年度业绩预告公告
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风险提示：
经公司初步测算，预计2025年度公司的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者均为负值，且扣除后的营业收入低于
3亿元；最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，如公司2025年度经审计归
属于上市公司股东的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值且扣除后的营业收入低于3亿元，或者期末归母
净资产为负值，公司将在披露2025年年度报告的同时，披露公司股票交易被实施退市风险警示公告，公司股票将于公告后停牌一个交易
日，自复牌之日起，深交所对公司股票交易实施退市风险警示。
2026年1月30日，重庆市税务局发布《国家税务总局重庆市税务局关于明确土地增值税若干征管口径的公告》。基于上述规定的变
化及谨慎性原则，按照令行禁止要求，公司对合并报表范围内还未申报土增清算的项目预计补提土增税，补提土增税预计对公司2025年
归母净利润影响约为亏损3亿元至4.5亿元。
公司还需进一步研判该公告涉及的相关政策对公司2025年度业绩的影响，若有重大调整，公司将及时进行披露。
（一）业绩预告期间
2025年1月1日-2025年12月31日
（二）业绩预告情况
预计利润总额、净利润或者扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且按照深交所《股票上市规则》第9.3.2条规定扣除后
的营业收入低于三亿元、预计期末净资产为负值、预计净利润为负值。
利润总额 亏损:40,000万元 -70,000万元 亏损：30,357.28万元
归属于上市公司股东 亏损：50,000万元 –80,000万元 亏损：26,015.96万元
的净利润
扣除非经常性损益后 亏损：48,000万元 –78,000万元 亏损：21,780.93万元
的净利润
基本每股收益 亏损：0.4544元/股 –0.7270元/股 亏损：0.2364元/股
营业收入 20,000万元 –29,000万元 82,848.7万元
扣除后营业收入 20,000万元 –29,000万元 82,708.94万元
归属于母公司所有者 -10,000万元至–40,000万元 42,051.1万元
权益
本次业绩预告有关事项已与会计师事务所进行了预沟通，且与会计师事务所在业绩预告方面不存在分歧。本次业绩预告未经过会计
师事务所预审计。
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,亏损50,000万元至80,000万元，上年同期亏损26,015.96万元。主要原因为：公
司主营业务萎缩，结转收入大幅减少。2026年1月30日，重庆市税务局发布《国家税务总局重庆市税务局关于明确土地增值税若干征管
口径的公告》，该规定将导致公司部分未申报土增清算的项目需大额补提土地增值税，并对归母利润产生重大影响；另叠加部分项目计
提减值、合营项目亏损和递延所得税转回等原因，相较上年同期，亏损大幅增加。截至目前，相关事项尚在审核中，最终金额以年审机
构审计后确定。
1、公司还需进一步研判《国家税务总局重庆市税务局关于明确土地增值税若干征管口径的公告》涉及的相关政策对公司2025年度
业绩的影响，若有重大调整，公司将及时进行披露。
2、本次业绩预告是公司的初步测算结果，具体财务数据将在2025年度报告中详细披露。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险
。
3、根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，如公司2025年度经审计归属于上市公司股东的利润总额、净利润、扣除非
经常性损益后的净利润三者孰低为负值且扣除后的营业收入低于3亿元，或者期末归母净资产为负值，公司将在披露2025年年度报告的
同时，披露公司股票交易被实施退市风险警示公告，公司股票将于公告后停牌一个交易日，自复牌之日起，深交所对公司股票交易实施
退市风险警示。具体内容详见公司在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于公司股票交易可能被实施退市风险警示的提示性
公告》（公告编号：2026-004）。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/6520940c-1d25-453d-b7f3-08eec2635322.pdf
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2026-01-30 20:33│财信发展（000838）：关于公司股票交易可能被实施退市风险警示的提示性公告
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财信发展（000838）：关于公司股票交易可能被实施退市风险警示的提示性公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/cb63c66e-f805-46ae-98a3-b4419d26df9c.pdf
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2026-01-30 00:00│财信发展（000838）：关于子公司融资担保方案调整的公告
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财信发展（000838）：关于子公司融资担保方案调整的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-30/37d71f6f-5e3d-496d-836b-7984bece85f1.PDF
【4.最新报道】
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2026-02-04 10:20│异动快报：财信发展（000838）2月4日10点17分触及涨停板
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财信发展（000838）2月4日10点17分触及涨停，所属房地产开发板块上涨，领涨股为空港股份。公司为环保、固废处理及房地产概
念热股，当日环保、固废处理、房地产概念分别上涨1.28%、0.96%、0.85%。2月3日主力资金净流入529.88万元，占总成交额2.32%，游
资与散户资金分别净流出172.44万元、357.43万元。近5日资金流向显示主力持续流入。
https://stock.stockstar.com/RB2026020400011834.shtml
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2025-12-17 09:41│异动快报：财信发展（000838）12月17日9点35分触及跌停板
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财信发展（000838）12月17日9点35分触及跌停板，所属房地产开发行业整体走弱。公司涉及环保、固废处理及房地产概念。12月1
6日资金流向显示，主力与游资分别净流入450.78万元、553.27万元，散户资金净流出1004.04万元。近5日资金呈现净流出态势，市场
情绪偏弱。
https://stock.stockstar.com/RB2025121700006761.shtml
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2025-12-10 13:30│异动快报：财信发展（000838）12月10日13点29分触及涨停板
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财信发展（000838）12月10日13点29分触及涨停，所属房地产开发行业当日上涨，广宇集团领涨。公司主营业务涵盖房地产开发、
固废处理及环保领域，当日房地产概念涨幅0.3%。资金流向显示，12月9日主力与游资净流出，分别225.51万元、1195.05万元，散户资
金净流入1420.56万元，占总成交额4.24%。近五日资金呈净流入趋势。
https://stock.stockstar.com/RB2025121000018505.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-11-21 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.00 成交量(万股):22765.38 成交额(万元):80383.04
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 4032.43│ 4033.46│
│国新证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 1653.64│ 0.00│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 1594.90│ 134.28│
│国泰海通证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业部 │ 1444.13│ 59.54│
│国盛证券有限责任公司深圳福华三路证券营业部 │ 1381.61│ 0.33│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 4032.43│ 4033.46│
│广发证券股份有限公司广州康王中路证券营业部 │ 60.02│ 2585.61│
│机构专用 │ 830.47│ 1513.95│
│浙商证券股份有限公司天台赤城路证券营业部 │ 7.29│ 1502.73│
│机构专用 │ 800.09│ 1368.19│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-02-05 │ 7521.04│ 142.93│ 0.00│ 0.00│ 7521.04│
│2026-02-04 │ 7761.83│ 165.72│ 0.00│ 0.00│ 7761.83│
│2026-02-03 │ 8481.27│ 481.01│ 0.00│ 0.00│ 8481.27│
│2026-02-02 │ 8884.38│ 14.15│ 0.00│ 0.00│ 8884.38│
│2026-01-30 │ 9189.45│ 636.69│ 0.00│ 0.00│ 9189.45│
│2026-01-29 │ 8986.08│ 684.84│ 0.00│ 0.00│ 8986.08│
│2026-01-28 │ 9106.30│ 362.04│ 0.00│ 0.00│ 9106.30│
│2026-01-27 │ 9007.55│ 540.10│ 0.00│ 0.00│ 9007.55│
│2026-01-26 │ 9045.41│ 612.57│ 0.00│ 0.00│ 9045.41│
│2026-01-23 │ 8848.43│ 436.38│ 0.00│ 0.00│ 8848.43│
│2026-01-22 │ 9152.90│ 373.76│ 0.00│ 0.00│ 9152.90│
│2026-01-21 │ 9344.02│ 492.47│ 0.00│ 0.00│ 9344.02│
│2026-01-20 │ 9417.01│ 518.76│ 0.00│ 0.00│ 9417.01│
│2026-01-19 │ 9379.75│ 394.03│ 0.00│ 0.00│ 9379.75│
│2026-01-16 │ 9867.75│ 387.83│ 0.00│ 0.00│ 9867.75│
│2026-01-15 │ 10002.44│ 667.37│ 0.00│ 0.00│ 10002.44│
│2026-01-14 │ 10191.83│ 1494.63│ 0.00│ 0.00│ 10191.83│
│2026-01-13 │ 10215.24│ 1204.74│ 0.00│ 0.00│ 10215.24│
│2026-01-12 │ 9922.59│ 1334.06│ 0.00│ 0.00│ 9922.59│
│2026-01-09 │ 10255.22│ 1091.73│ 0.00│ 0.00│ 10255.22│
│2026-01-08 │ 10262.66│ 936.86│ 0.00│ 0.00│ 10262.66│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2024-03-21 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对财信地产发展集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/zqjghj/sup_jghj_00018E5E8E6DBC3FED74C35F668F8C3F.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-07-20 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对财信地产发展集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD000838181647.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-04-01 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2012-03-30 │变更日期 │2012-04-05 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2001-02-16 │变更日期 │2001-02-19 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负,最近一年每股净资产低于股票面值 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
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