最新提示☆ ◇000838 财信发展 更新日期：2025-02-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0055│ 0.0088│ -0.0078│ -0.2273│
│每股净资产(元) │ 0.6130│ 0.6274│ 0.6107│ 0.6185│
│加权净资产收益率(%) │ -0.8900│ 1.4000│ -1.2700│ -31.0400│
│实际流通A股(万股) │ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│
│限售流通A股(万股) │ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│
│总股本(万股) │ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│
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│●最新公告:2025-02-04 17:16 财信发展（000838）：关于控股股东部分股票拟被司法拍卖的提示性公告(详见后) │
│●最新报道:2025-02-13 14:45 异动快报：财信发展（000838）2月13日14点41分触及涨停板(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-01-21 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2024年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-28000万元至-15000万元，与上年同期相比变动幅度为-11.95%至40.03%。│
│扣非后净利润-26000.00万元至-13000.00万元，与上年同期相比变动幅度为13.56%-56.78%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):74831.75 同比增(%):-77.43；净利润(万元):-603.41 同比增(%):-110.73 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数45849,增加0.86% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数45459,减少6.53% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●质押占比:控股股东 重庆财信房地产开发集团有限公司 截至2023-04-14累计质押股数：39892.08万股 占总股本比：36.25% 占 │
│其持股比:100.00% │
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【主营业务】
房地产开发、销售。
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-04-26
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│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0660│ -0.0810│ -0.0020│ -0.0970│
│每股未分配利润(元) │ -0.6502│ -0.6359│ -0.6525│ -0.6447│
│每股资本公积(元) │ 0.2257│ 0.2257│ 0.2257│ 0.2257│
│营业收入(万元) │ 74831.75│ 64526.32│ 38383.12│ 401896.72│
│利润总额(万元) │ 245.48│ 1839.53│ -1030.22│ -15676.55│
│归属母公司净利润(万) │ -603.41│ 971.00│ -857.37│ -25011.87│
│净利润增长率(%) │ -110.73│ 118.61│ -73.45│ -8.94│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ -0.0055│ 0.0088│ -0.0078│
│2023 │ -0.2273│ 0.0511│ -0.0474│ -0.0045│
│2022 │ -0.2086│ -0.1854│ -0.1478│ 0.0163│
│2021 │ -0.6721│ -0.0306│ 0.0027│ -0.0271│
│2020 │ 0.1054│ 0.0489│ 0.0220│ -0.0255│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-02-04 17:16│财信发展（000838）：关于控股股东部分股票拟被司法拍卖的提示性公告
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一、本次被拍卖股份的基本情况
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）近日获悉，重庆市第一中级人民法院拟于 2025 年 2 月 5 日在淘宝网上发
布网络拍卖公告，拍卖公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）所提供质押担保的财信发展7,243.46
07万股，并拟于 2025年 3月 10日起（具体起止时间公司将在得到正式书面通知后进行公告）在淘宝网司法拍卖网络平台对财信地产持
有的 7,243.4607万股公司股票分三批进行司法拍卖（第一次拍卖），有关该笔拍卖的详细内容请查阅淘宝网司法拍卖平台网络，拍卖
具体事项如下：
股东 是否为控 本次拍卖的 占其所 占公司 是否 起始日 截止日 拍卖人 原因
名称 股股东 股份数量（万 持股份 总股本 为限
股） 比例 比例 售股
财信 是 7,243.4607 18.61% 6.58% 否 2025年 3 重庆市第一 借款合同纠纷
地产 月 10日 中级人民法 诉讼
院
注：上表中本次司法拍卖股份 7,243.4607 万股将同时分为三批进行拍卖，第一批分别为2,800万股，第二批为 1,100万股，第三
批为 3,343.4607万股,合计 7,243.4607 万股。
二、股东股份累计被拍卖情况
截至本公告日，除本次拍卖事项外，财信地产及其一致行动人所持公司股份不存在其他被拍卖情况。
三、风险提示及对公司的影响
1、本次股东股份被拍卖事项尚在公示阶段，后续可能将涉及竞拍、缴款、法院执行法定程序、股权变更过户等环节，最终拍卖能
否成功存在不确定性。公司将持续关注该事项的进展情况，严格按照有关法律法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义务。
2、本次股东股份被拍卖事项涉及的总股数为 7,243.4607 万股，占公司总股本的 6.58%，本次司法拍卖事项不会导致公司控制权
发生变更，不会对公司的正常生产经营产生影响。
3、公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述
指定媒体披露的信息为准，敬请广大投资者关注公司相关公告并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-02-05/aff81d31-e829-4fef-a983-bea37fa14a70.PDF
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2025-02-04 16:17│财信发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团正式申请重整的进展公告
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特别提示：
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）及间
接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称“财信集团”）日前向重庆市第五中级人民法院正式提交破产重整申请。财信地产及
财信集团的破产重整申请是否被被法院受理具有不确定性。敬请广大投资者注意投资风险。
一、 控股股东申请预重整情况概述
财信地产发展集团股份有限公司于 10月 19日披露了《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团完成预重整备案登记的提示
性公告》（公告编号：2024-035），公司控股股东财信地产及间接控股股东财信集团已根据重庆市第五中级人民法院《预重整与破产重
整衔接工作规范（试行）》的规定，向法院申请预重整并完成了备案登记。
日前，财信地产及财信集团已撤回该预重整申请。
二、控股股东正式申请重整的进展情况
经向财信地产、财信集团了解，在撤回预重整申请后，其已向重庆市第五中级人民法院正式提交破产重整申请，案号为：《(2025)
渝05破申 84号》、《(2025)渝 05破申 88号》。
公司会持续关注该事项的进展，并督促相关方依法及时履行信息披露义务。
三、本次事项对公司的影响及风险提示
1、财信地产持有公司股份 398,920,794 股，占公司总股本的36.25%，其中质押及冻结股份数量为 398,920,794股，占其所持股份
比例为 100%；财信集团为财信地产的控股股东，持有财信地产 100%股份。
2、财信地产及财信集团均不存在非经营性占用公司资金以及公司违规对其提供担保等侵害公司利益的情形。公司与财信地产及财
信集团为不同主体，具有独立完整的业务及自主经营能力，在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东相互独立。上述事项不
会对公司日常生产经营产生重大影响。
3、财信地产及财信集团向重庆市第五中级人民法院正式提交破产重整申请，不代表财信地产及财信集团正式进入重整程序，财信
地产及财信集团是否进入重整程序尚具有不确定性，重整是否成功也存在不确定性。
4、公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以
在上述指定报刊、媒体刊登的正式公告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-02-05/62fa6063-8522-43f8-b7c9-16c4b4856510.PDF
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2025-01-23 16:45│财信发展（000838）：关于子公司融资担保方案调整的公告
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财信发展（000838）：关于子公司融资担保方案调整的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-23/ab070d26-ca87-488c-8873-64e5a1072f73.PDF
【4.最新报道】
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2025-02-13 14:45│异动快报：财信发展（000838）2月13日14点41分触及涨停板
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2月13日，财信发展（000838）触及涨停板，涨幅达到10.2%。所属的房地产开发行业上涨，领涨股为华丽家族。当日房地产概念上
涨1.16%。资金流向数据显示，主力资金净流出542.59万元，游资和散户资金分别净流入282.06万元和260.53万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025021300020735.shtml
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2025-01-20 18:03│财信发展：预计2024年全年归属净利润亏损1.5亿元至2.8亿元
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财信发展发布2024年业绩预告，预计全年归属净利润亏损1.5亿元至2.8亿元，同比亏损加剧。主要原因包括业务毛利率较低、项目
计提减值以及处置子公司股权造成的亏损。公司三季报显示主营收入同比下降77.43%，归母净利润同比下降110.73%。负债率高达73.66
%，公司面临较大财务压力。
https://stock.stockstar.com/RB2025012000026066.shtml
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2025-01-20 16:37│财信发展(000838)发预亏，预计2024年度净亏损1.5亿元至2.8亿元
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智通财经APP讯，财信发展(000838.SZ)发布2024年度业绩预告，预计全年归属于上市公司股东净亏损1.5亿元至2.8亿元。主要原因
为公司业务毛利率较低，同时部分项目计提减值及2024年10月公司处置子公司股权产生亏损所导致。截至目前，相关资产减值测试尚在
进行中，最终减值准备计提的金额以年审机构审计后确定。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1240290.html
【5.最新异动】
●交易日期:2024-03-15 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.06 成交量(万股):7539.94 成交额(万元):25064.52
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│广发证券股份有限公司佛山南海桂城证券营业部 │ 1724.87│ 10.52│
│华鑫证券有限责任公司上海莲花路证券营业部 │ 998.36│ 0.00│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 979.65│ 469.38│
│中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营业部 │ 848.96│ 104.92│
│中泰证券股份有限公司湖北分公司 │ 477.57│ 310.21│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 395.43│ 962.27│
│国金证券股份有限公司成都龙泉驿区龙平路证券营业部 │ 6.71│ 546.67│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 979.65│ 469.38│
│中泰证券股份有限公司青岛分公司 │ 0.00│ 425.29│
│长城国瑞证券有限公司泉州通源街证券营业部 │ 312.32│ 337.42│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-02-13 │ 10967.70│ 598.82│ 0.00│ 0.00│ 10967.70│
│2025-02-12 │ 11295.15│ 192.54│ 0.00│ 0.00│ 11295.15│
│2025-02-11 │ 11346.73│ 260.55│ 0.00│ 0.00│ 11346.73│
│2025-02-10 │ 11487.67│ 580.23│ 0.00│ 0.00│ 11487.67│
│2025-02-07 │ 11153.00│ 463.51│ 0.00│ 0.00│ 11153.00│
│2025-02-06 │ 11315.40│ 418.22│ 0.00│ 0.00│ 11315.40│
│2025-02-05 │ 11553.66│ 52.15│ 0.00│ 0.00│ 11553.66│
│2025-01-27 │ 11674.08│ 167.06│ 0.00│ 0.00│ 11674.08│
│2025-01-24 │ 11842.52│ 437.10│ 0.00│ 0.00│ 11842.52│
│2025-01-23 │ 11647.20│ 169.67│ 0.00│ 0.00│ 11647.20│
│2025-01-22 │ 11642.36│ 96.88│ 0.00│ 0.00│ 11642.36│
│2025-01-21 │ 11713.78│ 152.74│ 0.00│ 0.00│ 11713.78│
│2025-01-20 │ 11718.78│ 153.92│ 0.00│ 0.00│ 11718.78│
│2025-01-17 │ 11815.40│ 204.50│ 0.00│ 0.00│ 11815.40│
│2025-01-16 │ 11780.63│ 215.15│ 0.00│ 0.00│ 11780.63│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-04-01 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2012-03-30 │变更日期 │2012-04-05 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2001-02-16 │变更日期 │2001-02-19 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负,最近一年每股净资产低于股票面值 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
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1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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