最新提示☆ ◇000839 国安股份 更新日期：2025-11-10◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0022│ -0.0078│ 0.0009│ -0.0198│
│每股净资产(元) │ 0.3913│ 0.3408│ 0.3575│ 0.3552│
│加权净资产收益率(%) │ 0.5800│ -2.2300│ 0.2500│ -5.8600│
│实际流通A股(万股) │ 391982.64│ 391982.64│ 391982.64│ 391982.64│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 391982.64│ 391982.64│ 391982.64│ 391982.64│
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│●最新公告:2025-11-10 16:51 国安股份（000839）：第八届董事会第二十次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-10 16:48 国安股份(000839)：拟出租位于北京市丰台区东木樨园9号的双城公寓底商(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):235499.39 同比增(%):-5.86；净利润(万元):844.52 同比增(%):-94.36 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-10-31,公司股东户数131557,增加0.36% │
│●股东人数:截止2025-10-20,公司股东户数131085,减少0.18% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-11-03投资者互动:最新3条关于国安股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 中信国安有限公司 截至2025-05-20累计质押股数：130941.00万股 占总股本比：33.40% 占其持股比:91.66│
│% │
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【主营业务】
企业综合信息服务；有线电视网络业务；房地产业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0190│ 0.0060│ 0.0100│ -0.0370│
│每股未分配利润(元) │ -0.8890│ -0.8989│ -0.8902│ -0.8911│
│每股资本公积(元) │ 0.4108│ 0.4109│ 0.4109│ 0.4109│
│营业收入(万元) │ 235499.39│ 161014.43│ 83239.23│ 339536.81│
│利润总额(万元) │ 5061.08│ 786.63│ 2080.38│ 268.31│
│归属母公司净利润(万) │ 844.52│ -3044.66│ 346.34│ -7779.09│
│净利润增长率(%) │ -94.36│ -119.38│ -77.46│ 14.53│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.0022│ -0.0078│ 0.0009│
│2024 │ -0.0198│ 0.0382│ 0.0401│ 0.0039│
│2023 │ -0.0232│ 0.0075│ 0.0170│ 0.0187│
│2022 │ -0.3540│ -0.1000│ -0.0608│ -0.0374│
│2021 │ -0.3765│ -0.1052│ -0.0612│ -0.0114│
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【2.互动问答】
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│11-03 │问：董秘好:请问截止10月31日公司股东数量，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！公司最新股东人数请关注“互动易-公司声音”栏目，谢谢！ │
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│11-03 │问：董秘您好，请问截止25年10月31日股东人数有多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！公司最新股东人数请关注“互动易-公司声音”栏目，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-03 │问：公司声音 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！根据中国证券登记结算有限责任公司提供的数据，截至2025年10月31日公司股东人数为13│
│ │1557户。 │
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│10-23 │问：董秘好:请问截止10月20日盘后股东数量，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！公司最新股东人数请关注“互动易-公司声音”栏目，谢谢！ │
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│10-23 │问：公司声音 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！根据中国证券登记结算有限责任公司提供的数据，截至2025年10月20日公司股东人数为13│
│ │1085户。 │
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│10-14 │问：尊敬的董秘你好！年关将近，公司管理层对公司脱困都采取了什么措施呢公司股价远低于同期指数水平，请问│
│ │公司的市值管理都做了哪些工作呢公司最新的股东人数是多少呢 │
│ │ │
│ │答：公司开展非主业资产处置工作，最大限度回收资金，优化资产结构，通过经营性现金流改善、资产处置收益等│
│ │多种途径，逐步降低外部债务规模，为未来发展奠定基础。同时，根据新《公司法》及《股票上市规则》等最新制│
│ │度要求，公司系统性修订包括《市值管理制度》在内的多项内部规章制度，持续完善治理结构，将提升经营质效、│
│ │强化公司治理、加强投资者关系管理作为市值管理的重要任务。此外，公司通过发布ESG报告，积极践行可持续发 │
│ │展理念，不断夯实内在价值，并借助业绩说明会、投资者交流等渠道，增强与市场的有效沟通，传递公司价值，争│
│ │取投资者信任，努力回报股东的支持。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：请问公司管理层是否关注过公司萎靡不振的市场表现以及广大支持公司发展的散户情绪，自摘帽以来，公司接│
│ │连发布各类利空公告，未有和公司经营改进相关内容，是否有相关计划改善公司经营状况，提升业绩和市场表现 │
│ │ │
│ │答：公司各项业务正按计划稳步推进。公司始终坚持以长期价值创造为核心，持续夯实主业、拓展新增长点，努力│
│ │实现经营业绩的稳步提升。感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-14 │问：请问公司虚假陈述诉讼案件的进展如何，是否有结案预期时间，公司是否从案件吸取教训，加强内控管理并从│
│ │制度上改进 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，相关诉讼案件后续如有重要进展情况，公司将根据相关规定及时履行信息披露义务。公司│
│ │不断完善加强内控和风险管理体系建设，严格执行相关法律法规及公司制度的要求，提高规范运作水平，保障公司│
│ │和全体投资者的合法权益。感谢您的关注！ │
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│10-14 │问：董秘您好，请问截止至2025年10月10日收盘公司股东人数为多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！公司最新股东人数请关注“互动易-公司声音”栏目，谢谢！ │
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│10-11 │问：董秘您好，请问截止至2025年9月30日收盘公司股东人数为多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！公司最新股东人数请关注“互动易-公司声音”栏目，谢谢！ │
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│10-11 │问：请问截止9月30日公司股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！公司最新股东人数请关注“互动易-公司声音”栏目，谢谢！ │
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│10-11 │问：公司声音 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！根据中国证券登记结算有限责任公司提供的数据，截至2025年10月10日公司股东人数为13│
│ │1315户。 │
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│10-11 │问：公司声音 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！根据中国证券登记结算有限责任公司提供的数据，截至2025年9月30日公司股东人数为131│
│ │460户。 │
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【3.最新公告】
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2025-11-10 16:51│国安股份（000839）：第八届董事会第二十次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
1．本次会议通知于 2025 年 11 月 6 日以书面形式发出。
2．本次会议于 2025 年 11 月 10 日以现场方式召开。
3．本次会议应出席的董事 7 名，实际出席的董事 7 名。
4．本次会议由董事长王萌主持，公司高管列席了会议。
5．本次会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的有关规定。
二、董事会会议审议情况
1．会议审议并以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权通过了《关于对外出租部分资产的议案》
详见巨潮资讯网披露的《关于对外出租部分资产的公告》（公告编号：2025-48）。
董事会同意为提高资产整体运营效率，增加资产收益，出租位于北京市丰台区东木樨园 9 号的双城公寓底商，为公司和股东创造
更大收益。同意公司与承租方签订相关租赁合同。
公司第八届董事会独立董事2025年第十二次专门会议审议通过了此议案。
三、备查文件
1.第八届董事会第二十次会议决议；
2.第八届董事会独立董事 2025 年第十二次专门会议决议。中信国安信息产业股份有限公司董事会
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-11/ebe44b2d-51f0-48a8-8201-dc367c7dc45c.PDF
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2025-11-10 16:50│国安股份（000839）：关于对外出租部分资产的公告
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一、交易概述
为提高资产整体运营效率，增加资产收益，中信国安信息产业股份有限公司（以下简称“公司”）拟出租位于北京市丰台区东木樨
园 9 号的双城公寓底商，建筑面积为 9,155.27 平方米。租赁期 7 年（自 2026 年 9 月 15 日起至 2033 年 9 月 14日止），免租
期 10 个月（自 2025 年 11 月 15 日起至 2026 年9 月 14 日止）。合同期内总租金 4,301.28 万元。
2025 年 11 月 10 日，第八届董事会第二十次会议审议通过了《关于对外出租部分资产的议案》。根据《深圳证券交易所股票上
市规则》《公司章程》等相关规定，本次交易仅达到《深圳证券交易所股票上市规则》第 6.1.3 条第一款第六项标准，且公司最近一
个会计年度每股收益的绝对值低于 0.05 元，属于免于按照《深圳证券交易所股票上市规则》第 6.1.3 条的规定提交股东会审议的情
形。本次对外出租事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本信息
公司名称：美石（北京）商业管理有限公司
企业性质：有限责任公司
注册地址：北京市通州区西集镇企业发展服务中心甲 420号（集群注册）
法定代表人：吴文珍
注册资本：2,000 万元
主营业务：一般项目：企业管理咨询；商业综合体管理服务；企业管理；酒店管理；餐饮管理；第一类医疗器械销售；第二类医疗
器械销售；日用品销售；个人卫生用品销售；玩具销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；服装服饰零售；鞋帽零售；
箱包销售；电子产品销售；计算机软硬件及辅助设备零售；信息系统集成服务；物业管理；社会经济咨询服务；个人商务服务；技术服
务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；专业保洁、清洗、消毒服务；市场营销策划；礼仪服务；非居住房地产租
赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业
政策禁止和限制类项目的经营活动。）
主要股东：住啦啦（北京）企业管理有限公司持股 100%。关联关系：公司与美石（北京）商业管理有限公司不存在关联关系。
经公司查询中国执行信息公开网，截至本公告披露日，公司未发现美石（北京）商业管理有限公司成为失信被执行人的情况。
三、交易协议（房屋租赁合同）主要内容
甲方（出租方）：中信国安信息产业股份有限公司乙方（承租方）：美石（北京）商业管理有限公司
1、租赁标的：北京市丰台区东木樨园 9 号双城公寓底商，建筑面积为 9,155.27 平方米；
2、租赁用途：商业经营；
3、租赁期限：租赁期 7 年，自 2026 年 9 月 15 日起至 2033年 9 月 14 日止；免租期 10 个月，自 2025 年 11 月 15 日起
至2026 年 9 月 14 日止。
4、租金：首期租金单价 1.8 元/㎡/天，每 3 年涨幅 3%，首期年租金601.50万元，7年合同期内总租金4,301.28万元；
5、支付方式：乙方应于本合同生效后 5 个工作日内向甲方支付自起租日起至 2026 年 12 月 14 日止的期间的租金（下称“首期
租金”）；除首期租金外，乙方应按每 3 个月一期向甲方支付租金；乙方应提前 15 日向甲方支付下一期每期应付租金。
6、违约责任：合同条款中已对双方权利和义务、违约责任、合同解除、免责事由、争议解决方式等方面作出明确的约定。
四、交易目的及对公司的影响
本次对外出租部分房产有利于盘活公司闲置资产，提高资产的使用效率，增加收入，对公司未来财务状况将产生一定的积极影响。
本次交易遵循公平、公正的原则进行，租赁价格系根据现行市场租金协商确定，符合市场定价原则，不存在损害公司及全体股东利益的
情形。
五、交易可能存在的风险
本次拟签署的租赁合同履行期限较长，在合同执行过程中，如遇到政策、市场、环境、自然灾害等不可预计/不可抗力因素的影响
或承租方自身的情况或战略规划变化等，可能会导致合同无法如期或全部履行。公司将严格防范法律风险并及时跟进合同履行情况，同
时将严格遵守相关法律法规及规范性文件的规定，及时履行信息披露义务。
六、备查文件
1、第八届董事会第二十次会议决议
2、第八届董事会独立董事 2025 年第十二次专门会议
3、房屋租赁合同
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-11/de070a5e-d11f-4e53-b498-cd8cb5c3aa48.PDF
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2025-10-28 16:31│国安股份（000839）：第八届董事会第十九次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
1．本次会议通知于 2025 年 10 月 23 日以书面形式发出。
2．本次会议于 2025 年 10 月 27 日以现场方式召开。
3．本次会议应出席的董事 7 名，实际出席的董事 7 名。
4．本次会议由董事长王萌主持，公司高管列席了会议。
5．本次会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的有关规定。
二、董事会会议审议情况
1．会议审议并以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权通过了《公司 2025 年第三季度报告》
详见巨潮资讯网披露的《2025 年第三季度报告》（公告编号：2025-44）。
公司第八届董事会审计委员会 2025 年第四次会议、独立董事 2025 年第十一次专门会议审议通过了此议案。
2．会议审议并以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权通过了《关于向中信银行北京分行申请授信的议案》
董事会同意向中信银行北京分行申请不超过 6.3 亿元授信，期限 3 年，公司全资子公司上海沐云信息技术投资有限公司以其所持
睿威基金 99.82%的 LP 份额为该事项提供质押担保，公司控股股东之母公司中信国安实业集团有限公司提供连带责任保证，并按照实
际担保债权本金的 1%向公司按年收取担保费用，以及公司承诺满足质押条件后提供公司持有的子公司鸿联九五75%股权予以质押。具体
以与银行签署合同为准。
本次参会的关联董事王萌、杨小航、刘灯、吴建军回避表决，其他 3 名非关联董事同意上述议案。
公司第八届董事会独立董事2025年第十一次专门会议审议通过了此议案。
三、备查文件
1.第八届董事会第十九次会议决议；
2.第八届董事会审计委员会 2025 年第四次会议决议、独立董事 2025 年第十一次专门会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-29/231f5489-7f3d-4c98-b16c-10d4523463e8.PDF
【4.最新报道】
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2025-11-10 16:48│国安股份(000839)：拟出租位于北京市丰台区东木樨园9号的双城公寓底商
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格隆汇11月10日丨国安股份(000839.SZ)公布，为提高资产整体运营效率，增加资产收益，中信国安信息产业股份有限公司拟出租
位于北京市丰台区东木樨园9号的双城公寓底商，建筑面积为9,155.27平方米。租赁期7年（自2026年9月15日起至2033年9月14日止），
免租期10个月（自2025年11月15日起至2026年9月14日止）。合同期内总租金4,301.28万元。
https://www.gelonghui.com/news/5114872
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2025-10-28 23:57│国安股份(000839)发布前三季度业绩，归母净利润844.52万元，同比下降94.36%
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智通财经APP讯，国安股份(000839.SZ)发布2025年三季度报告，前三季度，公司实现营业收入23.55亿元，同比下降5.86%。归属于
上市公司股东的净利润844.52万元，同比下降94.36%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净亏损1.05亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1361733.html
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2025-10-28 18:51│图解国安股份三季报：第三季度单季净利润同比增长636.39%
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国安股份2025年三季报显示，公司主营收入23.55亿元，同比下降5.86%；归母净利润844.52万元，同比下滑94.36%；扣非净利润亏
损1.05亿元，同比下降58.27%。然而，第三季度单季表现改善，主营收入7.45亿元，同比下降7.06%，但归母净利润达3889.17万元，同
比大增636.39%；扣非净利润亏损收窄至2356.08万元，同比减亏31.93%。
https://stock.stockstar.com/RB2025102800035204.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】
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│立案日期 │--- │处罚披露日 │2022-12-30 │
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│立案类型 │关联方违法违规 │案情进展 │审理终结 │
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│违法事实 │当事人：海南高发置业投资有限公司、澄迈同鑫实业有限责任公司 │
│ │ 经调查核实，海南高发置业投资有限公司、澄迈同鑫实业有限责任公司涉嫌未按规划报建方案建设中信国│
│ │安体育文化产业基地(南区)项目，违法建设面积为34704.25平方米，建设工程造价为92235595.86元人民币， │
│ │违法收入为123542900元人民币。该行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条“建设单位应当按 │
│ │照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控│
│ │制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的│
│ │规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管│
│ │部门备案。”的规定。另查明，涉案违法建筑属于不能采取改正措施的情形。你单位上述违法事实有下列证据│
│ │证实： │
│ │ 1、澄迈县自然资源和规划局《关于要求对中信国安体育文化产业基地(南区)项目进行查处的函》； │
│ │ 2、询问笔录； │
│ │ 3、建设工程已完工造价编制书； │
│ │ 4、《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》 │
│ │、《房产预售许可证》； │
│ │ 5、澄迈县自然资源《关于对中信国安体育文化产业基地(南区)项目违法收入评定的复函》。 │
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│处罚决定 │我局决定做出如下行政处罚： │
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