最新提示☆ ◇000882 华联股份 更新日期：2026-06-10◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0137│ -0.1074│ -0.0501│ -0.0083│ 0.0011│ 0.0074│
│每股净资产(元) │ 2.3908│ 2.4059│ 2.4679│ 2.5111│ 2.5165│ 2.5148│
│加权净资产收益率(%│ -0.5700│ -4.3600│ -2.0100│ -0.3300│ 0.0400│ 0.2900│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 273521.43│ 273521.43│ 273551.43│ 273551.43│ 273535.18│ 273535.18│
│限售流通A股(万股) │ 213.77│ 213.77│ 183.77│ 183.77│ 200.02│ 200.02│
│总股本(万股) │ 273735.19│ 273735.19│ 273735.19│ 273735.19│ 273735.19│ 273735.19│
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│●最新公告:2026-06-03 17:10 华联股份（000882）：关于对外投资暨参与商业不动产REITs申报发行工作的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2026-04-29 04:18 图解华联股份一季报：第一季度单季净利润同比下降1323.67%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):27910.00 同比增(%):-16.25；净利润(万元):-3748.67 同比增(%):-1323.67 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数124790,减少0.33% │
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数115990,减少7.05% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-06-03投资者互动:最新2条关于华联股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 北京华联集团投资控股有限公司 截至2026-03-06累计质押股数：48000.00万股 占总股本比：17.54% 占其 │
│持股比:62.21% │
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【主营业务】
社区商业运营管理业务和影院运营管理业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0150│ 0.2170│ 0.1510│ 0.0900│ 0.0580│ 0.2600│
│每股未分配利润(元)│ -0.3631│ -0.3494│ -0.2921│ -0.2503│ -0.2408│ -0.2420│
│每股资本公积(元) │ 1.7067│ 1.7067│ 1.7067│ 1.7067│ 1.7067│ 1.7067│
│营业收入(万元) │ 27910.00│ 119780.68│ 92970.45│ 62310.00│ 33325.20│ 139776.08│
│利润总额(万元) │ -3546.77│ -29144.80│ -12945.55│ -1677.05│ 702.83│ 5832.19│
│归属母公司净利润( │ -3748.67│ -29404.42│ -13724.04│ -2280.91│ 306.35│ 2033.00│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -1323.67│ -1546.36│ -554.01│ -194.66│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0137│
│2025 │ -0.1074│ -0.0501│ -0.0083│ 0.0011│
│2024 │ 0.0074│ 0.0108│ 0.0116│ 0.0045│
│2023 │ 0.0101│ 0.0130│ 0.0085│ 0.0031│
│2022 │ -0.0690│ -0.0175│ -0.0164│ 0.0008│
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【2.互动问答】
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│06-03 │问：请问这次发行的reit能带来现金流和盈利是多少，能为今年的中期业绩增加多少利润 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，请关注公司发布的公告。感谢您对公司的关注！ │
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│06-03 │问：请问，dt业务盈利了没有 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，关于子公司的经营业绩请详见公司已发布的定期报告。感谢您对公司的关注！ │
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│05-22 │问：您好，咱这边是否可以做一些创新和改革促进发展 │
│ │建议： │
│ │1.学习山姆仓直接配送到顾客手里，积累会员。 │
│ │2.学习折扣牛便利店24小时无人售货，自助结账！ │
│ │3.商场直接走线上可以外卖。 │
│ │以上建议盈利是一方面，有变革造势也是一方面，促进股票升值，都是利好消息。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您对公司的关注与建议！ │
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│05-22 │问：请问公司大股东高比例质押股份，是否存在资金占用、资产腾挪、违规资本运作情形公司常年不分红、不维护│
│ │二级市场股价，是否漠视中小投资者合法权益，有无整改措施 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，控股股东股份质押对公司经营没有影响，也不存上述违规情形。由于未达到公司章程规定的利润│
│ │分配条件，公司近几年未进行分红。公司持续关注股东利益和市场价值，将持续聚焦主业经营，并着力于降本增效│
│ │，感谢您对公司的关注！ │
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【3.最新公告】
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2026-06-03 17:10│华联股份（000882）：关于对外投资暨参与商业不动产REITs申报发行工作的进展公告
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北京华联商厦股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 2月 10日召开的第九届董事会第十八次会议、以及 2026 年 3 月 1
9 日召开的 2026 年第一次临时股东会审议并通过了《关于对外投资暨参与商业不动产 REITs 申报发行工作的议案》，同意公司与首
农信息产业投资有限公司、北京三元嘉业集团有限公司共同投资设立北京元创联商业企业管理中心（有限合伙）（以下简称“元创联”
），元创联与龙德置地有限公司（以下简称“龙德置地”）另一股东北京粮食集团有限责任公司作为原始权益人，以龙德置地持有的商
业不动产项目作为底层资产，开展商业不动产 REITs 的申报发行工作。2026 年 4月，中信建投基金管理有限公司收到中国证券监督管
理委员会出具的《关于准予中信建投首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金注册的批复》（证监许可〔2026〕967 号）。具体内
容详见公司 2026 年 2月 12 日、2026 年 3月 20 日、2026 年 4 月 28 日分别在《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证
券时报》和巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn/上披露的公司《第九届董事会第十八次会议决议公告》（公告编号：2026-002）、
《关于对外投资暨参与商业不动产 REITs 申报发行工作的公告》（公告编号：2026-003）、《2026 年第一次临时股东会决议公告》（
公告编号：2026-007），以及《关于对外投资暨参与商业不动产 REITs 申报发行工作的进展公告》（公告编号：2026-008）。
中信建投首农商业REIT已于2026年5月26日完成基金募集，交易代码为508601，基金场内简称为“首农商业”，扩位简称为“中信
建投首农商业REIT”。截至本公告披露日，元创联与中信建投首农商业REIT已完成龙德置地50%股权（以下简称“标的股权”）的交割
工作，并基于中信建投首农商业REIT的最终询价结果，确定标的股权的交易价格为14.85亿元，预计本次出售资产交易将对公司2026年
带来约1.1亿元亏损。目前，元创联已收到60%股权转让对价款，并将于收到全部股权转让对价款后向合伙人进行分配。
本次公司出售龙德置地50%股权，有效解决了持有参股股权管控偏弱、股权处置落地困难、持有成本较高的问题，提高了公司整体
资产流动性，为公司发展主业提供了重要的资金支持。同时，从本次商业不动产REITs发行来看，优质的持有型商业物业资产价值得到
资本市场及各类投资人的认可，坚定了公司轻重搭配的双轮驱动的运营模式。未来公司在战略上将不断扩大主业规模，寻找合适的商业
物业合作机会，以期多维度地提升盈利水平。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-04/76deb345-75c3-4212-8a31-55445eb5c39f.PDF
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2026-05-20 00:00│华联股份（000882）：华联股份2025年年度股东会见证法律意见书
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致：北京华联商厦股份有限公司
根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国公司法》（以下统称“有关法律”）及《北京华联商厦股份有限公司章程》（
以下称“公司章程”）的规定，本所作为北京华联商厦股份有限公司（以下称“公司”）的法律顾问，应公司的要求，指派律师（以下
称“本所律师”）列席公司于 2026 年 5 月 19 日召开的 2025年年度股东会（以下称“本次会议”）现场会议，对本次会议召开的合
法性进行见证，并依法出具本法律意见书。
本所及经办律师依据《中华人民共和国证券法》、《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规
则（试行）》等规定及本法律意见书出具日以前已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，进
行了充分的核查验证，保证本法律意见书所认定的事实真实、准确、完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏，并承担相应法律责任。
在本法律意见书中，本所律师仅对本次会议召集和召开的程序、表决程序及出席本次会议现场会议的人员资格、召集人的资格是否
符合有关法律和公司章程的规定以及本次会议审议的议案表决结果是否有效发表意见，并不对本次会议所审议的议案内容以及议案所表
述的事实或数据的真实性、准确性、合法性发表意见。本所律师假定公司提交给本所律师的资料（包括但不限于有关人员的居民身海问
律师事务所 HAIWEN & PARTNERS
北京市海问律师事务所
地址：北京市朝阳区东三环中路 5 号财富金融中心 20 层（邮编 100020）Address：20/F, Fortune Financial Center, 5 Dong
San Huan Central Road, Chaoyang District, Beijing 100020, China电话(Tel): (+86 10) 8560 6888 传真(Fax)：(+86 10) 856
0 6999 www.haiwen-law.com
北京 BEIJING 丨上海 SHANGHAI 丨深圳 SHENZHEN 丨香港 HONG KONG 丨成都 CHENGDU
份证、授权委托书、营业执照等）真实、完整，资料上的签字和/或印章均是真实的，资料的副本或复印件均与正本或者原件一致
。
本所律师按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责的精神，对于出具本法律意见书有关的资料和事实进行了核查和验证
，现发表法律意见如下：
一、 本次会议的召集和召开程序
在巨潮资讯网（ http://www.cninfo.com.cn）以及深圳证券交易所网站（http://www.szse.cn）上，公司于 2026 年 4 月 29 日
刊登了《北京华联商厦股份有限公司第九届董事会第二十次会议决议公告》、《北京华联商厦股份有限公司关于召开 2025 年年度股东
会的通知》（以下合称“会议通知”），对本次会议召开的时间、地点、方式、审议事项、有权出席本次会议的人员和其他有关事项予
以公告。
本次会议采用现场会议和网络投票相结合的方式进行，其中现场会议于2026年 5 月 19 日下午 14：00 在北京市西城区阜成门外
大街 1 号四川大厦东塔楼 5 层召开；公司股东通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2026 年 5月 19 日上午 9:15-9:
25，9:30-11:30，下午 13:00-15:00；公司股东通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的时间为 2026 年 5 月 19 日上午
9:15 至下午15:00 之间的任意时间。
经核查，本次会议由公司董事会召集，会议召开的时间、地点、方式与会议通知中所告知的时间、地点、方式一致。
本次会议由董事长范熙武先生主持。
本所律师认为，本次会议的召集和召开程序、召集人的资格符合有关法律和公司章程的有关规定。
二、 出席本次会议现场会议人员的资格
经核查，出席本次会议现场会议的股东（含股东代理人）共 1 名，代表股份771,609,437 股，占公司有表决权股份总数的 28.19%
。前述出席本次会议现场会议的人员均为本次会议股权登记日（2026 年 5 月 12 日）下午深圳证券交易所收市时在中国证券登记结算
有限责任公司深圳分公司登记在册的持有公司股票的股东或其授权委托代理人。
本所律师认为，上述出席本次会议现场会议的股东或股东授权代理人均具有符合有关法律和公司章程规定的资格，有权出席本次会
议现场会议及依法行使表决权。
三、 本次会议的表决程序
会议通知中包含的提请本次会议审议的议案为：
1.00《2025 年度董事会工作报告》；
2.00《2025 年度利润分配及资本公积金转增股本预案》；
3.00《关于公司董事 2025 年度薪酬确认及 2026 年薪酬方案的议案》；
4.00《关于 2026 年度日常关联交易额度预计的议案》：
4.0《1 关于 2026 年度与华联集团及其关联方日常关联交易额度预计的议案》；
4.02《关于 2026 年度与华联第一太平日常关联交易额度预计的议案》；
5.00《关于与华联集团签署<相互融资担保协议>的议案》；
6.00《关于与财务公司日常关联存贷款额度预计的议案》；
7.00《关于续聘公司 2026 年度财务报告和内部控制审计机构的议案》；
8.00《关于为控股子公司提供担保额度的议案》；
9.00《关于制定<董事、高级管理人员薪酬管理制度>的议案》。
本次会议审议的议案与会议通知公告的拟审议议案一致。
四、 本次会议的表决程序和表决结果
本次会议采取现场投票和网络投票相结合的方式。
经核查，本次会议现场会议采取记名投票的方式进行表决，按公司章程的规定进行了计票、监票。上述第 4-6 项议案为关联交易
议案；表决过程中，关联股东对相关议案回避表决。
网络投票结束后，深圳证券信息有限公司向公司提供了本次会议网络投票的统计数据。
本次会议投票表决结束后，公司合并统计了现场投票和网络投票的表决结果。前述议案均获得通过。
本所律师认为，本次会议的表决程序符合有关法律和公司章程的有关规定，表决结果合法有效。
五、 结论意见
本所律师认为，本次会议召集和召开的程序、召集人的资格、出席本次会议现场会议的股东或股东代理人资格、表决程序符合有关
法律和公司章程的有关规定，本次会议的表决结果有效。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-20/603d26bf-70fd-48d6-89e4-eb4ae57f163c.PDF
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2026-05-20 00:00│华联股份（000882）：2025年年度股东会决议公告
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华联股份（000882）：2025年年度股东会决议公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-20/0020a893-dbde-4e4c-aada-0e752ca1d392.PDF
【4.最新报道】
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2026-04-29 04:18│图解华联股份一季报：第一季度单季净利润同比下降1323.67%
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华联股份2026年一季报显示，公司营收2.79亿元，同比降16.25%；归母净利润-3748.67万元，同比降1323.67%，扣非净利润-3844.
23万元。负债率45.91%，毛利率49.78%，投资收益708.14万元，财务费用5078.8万元。整体来看，公司一季度业绩承压，利润大幅下滑
。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900009197.shtml
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2026-04-29 03:02│图解华联股份年报：第四季度单季净利润同比下降1605.63%
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华联股份2025年财报显示，全年营收11.98亿元，同比降14.31%；归母净利润亏损2.94亿元，同比降超15倍。其中第四季度营收2.6
8亿元，同比降11.55%；单季归母净利润亏损1.57亿元，同比暴跌1605.63%。公司全年负债率为46.33%，毛利率54.89%，财务费用高达2
.31亿元，整体经营面临较大压力。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900007753.shtml
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2026-04-28 23:40│华联股份(000882)：一季度净亏损3748.67万元
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格隆汇4月28日丨华联股份(000882.SZ)发布2026年一季度报告，报告期内，实现营业收入2.79亿元，同比下降16.25%；归属于上市
公司股东的净利润-3748.67万元，上年同期为306.35万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-3844.23万元，上年同期
为-405.73万元；基本每股收益-0.0137元。
https://www.gelonghui.com/news/5222579
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
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