最新提示☆ ◇000897 津滨发展 更新日期：2026-02-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.0113│ 0.0013│ 0.0084│ 0.3144│
│每股净资产(元) │ 1.8998│ 1.8899│ 1.9919│ 1.9836│
│加权净资产收益率(%) │ 0.5700│ 0.0700│ 0.4200│ 17.2100│
│实际流通A股(万股) │ 161724.16│ 161724.16│ 161724.16│ 161724.16│
│限售流通A股(万股) │ 3.06│ 3.06│ 3.06│ 3.06│
│总股本(万股) │ 161727.22│ 161727.22│ 161727.22│ 161727.22│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2026-01-30 00:00 津滨发展（000897）：2025年年度业绩预告(详见后) │
│●最新报道:2026-01-30 08:47 津滨发展(000897)：预计2025年净亏损3500万元—6500万元(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2026-01-30 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-6500万元至-3500万元，与上年同期相比变动幅度为-112.78%至-106.88% │
│。扣非后净利润-6200.00万元至-3200.00万元，与上年同期相比变动幅度为-112.19%--106.29%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):30746.64 同比增(%):-81.42；净利润(万元):1819.64 同比增(%):-95.10 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派0.95元(含税) 股权登记日:2025-07-25 除权派息日:2025-07-28 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数81953,减少4.60% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数85901,减少1.91% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发及商品房销售、土地整理及国内贸易经营
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-29
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ -0.4100│ -0.4200│ -0.1450│ -0.2790│
│每股未分配利润(元) │ 0.6556│ 0.6457│ 0.7478│ 0.7394│
│每股资本公积(元) │ 0.1912│ 0.1912│ 0.1912│ 0.1912│
│营业收入(万元) │ 30746.64│ 19568.86│ 14179.38│ 283103.29│
│利润总额(万元) │ 3111.62│ 1184.74│ 1716.57│ 65421.63│
│归属母公司净利润(万) │ 1819.64│ 216.16│ 1353.23│ 50846.88│
│净利润增长率(%) │ -95.10│ -99.35│ -92.38│ -3.12│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ 0.0113│ 0.0013│ 0.0084│
│2024 │ 0.3144│ 0.2296│ 0.2052│ 0.1097│
│2023 │ 0.3245│ 0.3071│ 0.2989│ -0.0067│
│2022 │ 0.1627│ 0.0666│ 0.0316│ 0.0272│
│2021 │ 0.3020│ 0.3157│ 0.0195│ 0.0136│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-30 00:00│津滨发展（000897）：2025年年度业绩预告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
津滨发展（000897）：2025年年度业绩预告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-30/3c268035-6633-4099-8de1-024cb1fef143.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-12-26 19:49│津滨发展（000897）：2025年第一次临时股东会决议暨取消监事会的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
重要内容提示：
●本次股东会无增加、修改议案的情形；未出现否决提案的情形。
●本次股东会无涉及变更以往股东会已通过的决议。
●本次会议以现场投票和网络投票相结合的方式召开。
●为尊重中小投资者利益，本次股东会所提议案均对中小投资者的表决单独计票。
一、会议召开和出席情况
1、会议召开情况
（1）现场会议时间：2025 年 12 月 26日下午 14:00（2）网络投票时间：2025 年 12 月 26日。其中，通过深交所交易系统进行
网络投票的具体时间为 2025 年 12 月 26 日 9:15～9:25，9:30～11:30，13:00～15:00；通过深交所互联网投票系统投票的具体时间
为 2025 年 12 月 26日 9:15～15:00 期间的任意时间。（3）召开地点：天津市干部俱乐部内八号楼会议室
（4）召开方式：现场投票和网络投票相结合的方式；
（5）召集人：董事会；
（6）主持人：董事长华志忠先生；
（7）会议的召开符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的有关规定。
2、出席会议情况
（1）通过现场和网络投票的股东 229 人，代表股份 347,152,682 股，占公司有表决权股份总数的 21.4653%。
其中：通过现场投票的股东 1 人，代表股份 338,312,340 股，占公司有表决权股份总数的 20.9187%。
通过网络投票的股东228人，代表股份8,840,342股，占公司有表决权股份总数的0.5466%。（2）中小投资者（除单独或合计持有公
司 5%以上股份的股东以外的股东）出席情况通过现场和网络投票的中小股东 228 人，代表股份 8,840,342 股，占公司有表决权股份
总数的 0.5466%。
其中：通过现场投票的中小股东0人，代表股份0股，占公司有表决权股份总数的0.0000%。通过网络投票的中小股东 228 人，代表
股份 8,840,342 股，占公司有表决权股份总数的0.5466%。
（3）公司部分董事、董事会秘书出席了本次会议；全体高级管理人员列席了本次会议，公司聘请的天津泰达律师事务所见证律师
出席并见证了本次股东会。
二、提案审议表决情况
本次股东会以现场投票和网络投票相结合的表决方式对各项议案进行了表决，具体表决结果如下：
1、审议《关于取消监事会并修订＜公司章程＞的议案》
根据《公司法》、中国证券监督管理委员会发布的《关于新公司法配套制度规则实施相关过渡期安排》《上市公司章程指引（ 202
5 年修订）》《深圳证券交易所股票上市规则（2025年修订）》等有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，结合公司实际情况，公
司对《公司章程》进行修订。公司不再设置监事会和监事，《公司法》规定的监事会的职权由董事会审计委员会行使。
总表决情况：
同意 343,286,413 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 98.8863%；反对3,799,067 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 1.0944%；弃权 67,202 股（其中，因未投票默认弃权 8,700 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0194%。
中小股东总表决情况：
同意 4,974,073 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 56.2656%；反对3,799,067 股，占出席本次股东会中小股
东有效表决权股份总数的 42.9742%；弃权 67,202 股（其中，因未投票默认弃权 8,700 股），占出席本次股东会中小股东有效表决权
股份总数的0.7602%。
表决结果：本议案为特别决议事项，获得了出席股东大会并参与该项议案表决的股东所持有表决权股份总数的 2/3 以上同意，根
据《公司章程》规定，本议案获得通过。即日起，公司将不再设置监事会，公司原监事会成员将不再担任公司监事，公司《监事会议事
规则》即行废止。公司原监事会主席王光华先生、监事刘喆女士将不再担任公司任何职务。职工监事王月然先生继续在公司担任运营中
心主任等原有职务。截至本公告披露日，刘喆女士持有公司 4000 股股份，按照相关规定继续履行锁定义务，其余两位监事均未持有公
司股份，以上人员均不存在应当履行而未履行的承诺事项。公司监事会全体监事在职期间勤勉尽责，积极推动公司规范运作和健康发展
，公司对全体监事在任职期间为公司发展所做的贡献表示衷心感谢！
2、审议《关于修改＜股东会议事规则＞的议案》
总表决情况：
同意 343,345,013 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 98.9032%；反对3,743,408 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 1.0783%；弃权 64,261 股（其中，因未投票默认弃权 2,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0185%。
中小股东总表决情况：
同意 5,032,673 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 56.9285%；反对3,743,408 股，占出席本次股东会中小股
东有效表决权股份总数的 42.3446%；弃权 64,261 股（其中，因未投票默认弃权 2,500 股），占出席本次股东会中小股东有效表决权
股份总数的0.7269%。
表决结果：本议案为特别决议事项，获得了出席股东大会并参与该项议案表决的股东所持有表决权股份总数的 2/3 以上同意，根
据《公司章程》规定，本议案获得通过。
3、审议《关于重新制订＜审计委员会工作实施细则＞的议案》
总表决情况：
同意 343,318,914 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 98.8957%；反对3,742,407 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 1.0780%；弃权 91,361 股（其中，因未投票默认弃权 2,700 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0263%。
中小股东总表决情况：
同意 5,006,574 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 56.6333%；反对3,742,407 股，占出席本次股东会中小股
东有效表决权股份总数的 42.3333%；弃权 91,361 股（其中，因未投票默认弃权 2,700 股），占出席本次股东会中小股东有效表决权
股份总数的1.0335%。
表决结果：通过
4、审议《关于续聘大信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2025 年度财务和内控审计机构的议案》
总表决情况：
同意 343,246,833 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的 98.8749%；反对3,817,347 股，占出席本次股东会有效表决权股
份总数的 1.0996%；弃权 88,502 股（其中，因未投票默认弃权 3,100 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0255%。
中小股东总表决情况：
同意 4,934,493 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 55.8179%；反对3,817,347 股，占出席本次股东会中小股
东有效表决权股份总数的 43.1810%；弃权 88,502 股（其中，因未投票默认弃权 3,100 股），占出席本次股东会中小股东有效表决权
股份总数的1.0011%。
表决结果：通过
三、律师出具的法律意见
1、律师事务所名称：天津泰达律师事务所
2、律师姓名：杨新晶、孙晴
3、结论性意见：本次股东会的召集和召开程序、出席会议人员和召集人的资格、表决程序和表决结果均符合法律、法规、规范性
文件及《公司章程》的规定，合法有效；本次股东会通过的决议合法有效。
四、备查文件
1、天津津滨发展股份有限公司 2025 年第一次临时股东会决议 ；
2、律师出具的《法律意见书》 ；
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-27/5c62520b-dfff-4c8d-b8f8-80b6bfa3f496.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-12-26 19:49│津滨发展（000897）：2025年第一次临时股东会法律意见书
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
津滨发展（000897）：2025年第一次临时股东会法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-27/0830366b-bb7b-4674-a5b4-d33a92c4f717.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-30 08:47│津滨发展(000897)：预计2025年净亏损3500万元—6500万元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
津滨发展(000897.SZ)预计2025年净亏损3500万元至6500万元，上年同期盈利5.08亿元。扣非后净利润预计亏损3200万元至6200万
元，同比由盈转亏。业绩下滑主因系报告期内项目多处于在建阶段，无新增交付项目，结算收入主要来自在售剩余现房；同时，公司按
权益法对重要参股项目预计确认投资损失，导致整体盈利大幅下滑。
https://www.gelonghui.com/news/5161061
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-29 18:08│津滨发展：预计2025年全年归属净利润亏损3500万元至6500万元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
津滨发展预计2025年全年归母净利润亏损3500万至6500万元，主要因项目多处于在建阶段，无新增交付，结算收入依赖剩余现房。
公司对参股项目按权益法确认投资损失，导致业绩下滑。2025年前三季度主营收入3.07亿元，同比下降81.42%；归母净利润1819.64万
元，同比降95.1%。第三季度单季收入1.12亿元，同比下降61.77%；归母净利润1603.48万元，同比下降59.42%。公司毛利率34.28%，负
债率29.31%，投资收益1416.45万元，财务费用-251.63万元。
https://stock.stockstar.com/RB2026012900031562.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-29 00:47│津滨发展(000897)发布前三季度业绩，归母净利润1819.64万元，同比下降95.10%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，津滨发展(000897.SZ)发布2025年三季度报告，前三季度，公司实现营业收入3.07亿元，同比下降81.42%。归属于
上市公司股东的净利润1819.64万元，同比下降95.10%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1862.83万元，同比下降94.9
9%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1361760.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2019-03-20 │变更日期 │2019-03-21 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|