最新提示☆ ◇000926 福星股份 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.5443│ -0.4129│ -0.0603│ -1.6400│
│每股净资产(元) │ 5.4154│ 5.5117│ 5.8612│ 5.9213│
│加权净资产收益率(%) │ -9.6000│ -7.2200│ -1.0200│ -24.1600│
│实际流通A股(万股) │ 157320.91│ 157320.91│ 157304.62│ 157304.62│
│限售流通A股(万股) │ 1975.56│ 1975.56│ 1991.86│ 1991.86│
│总股本(万股) │ 159296.48│ 159296.48│ 159296.48│ 159296.48│
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│●最新公告:2025-11-24 16:50 福星股份（000926）：关于为子公司借款担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-20 11:30 异动快报：福星股份（000926）11月20日11点27分触及涨停板(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):101613.38 同比增(%):-55.45；净利润(万元):-86699.31 同比增(%):-5313.32 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-11-20,公司股东户数45700,增加7.28% │
│●股东人数:截止2025-10-20,公司股东户数42600,减少1.97% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-11-26投资者互动:最新9条关于福星股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 福星集团控股有限公司 截至2025-09-16累计质押股数：14962.00万股 占总股本比：9.39% 占其持股比:45.│
│69% │
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【主营业务】
房地产开发与销售；金属制品的研发、生产与销售
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.1370│ 0.4290│ 0.1720│ -0.0270│
│每股未分配利润(元) │ 2.1432│ 2.2746│ 2.6272│ 2.6875│
│每股资本公积(元) │ 1.4786│ 1.4786│ 1.4786│ 1.4786│
│营业收入(万元) │ 101613.38│ 73270.10│ 34446.81│ 875727.27│
│利润总额(万元) │ -75687.06│ -53623.22│ -9390.44│ -254479.18│
│归属母公司净利润(万) │ -86699.31│ -65772.82│ -9606.66│ -260074.18│
│净利润增长率(%) │ -5313.32│ -1821.36│ -276.66│ -3905.99│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.5443│ -0.4129│ -0.0603│
│2024 │ -1.6400│ 0.0104│ 0.0336│ 0.0478│
│2023 │ 0.0500│ 0.0851│ 0.0788│ 0.0439│
│2022 │ 0.1100│ 0.0638│ 0.0781│ 0.0390│
│2021 │ 0.1800│ 0.1205│ 0.1300│ 0.0700│
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【2.互动问答】
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│11-26 │问：前期公司给中小投资者公示的各种转型均没有落地，公司如果确有转型的打算，是否可以考虑转型食品加工行│
│ │业，改名福星饼业以大饼作为公司的拳头产品。谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢关注。 │
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│11-26 │问：公司自上市以来，重融资（自上市融资多大50多亿）,决策缺少透明度，比如最近赤峰地块的购买；轻回报， │
│ │转型的提出更多是在增发前的募资管理和增发解禁窗口期对增发股东变现的配合，除此之外，再无实质性的动作。│
│ │作为一家上市管理者，这么多年在公司战略上的不作为，是对中小股东利益漠视，结果上体现为最近一期临时股东│
│ │会议上，中小股东对公司各项提案的大比例反对，请问公司怎么看待中小股东利益的维护后期会有什么措施改善 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢您的关注和支持。 │
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│11-26 │问：公司回购计划的股权激励什么时候实施 │
│ │ │
│ │答：您好，回购股份未来将用于员工激励或注销，此事项如有进展会及时公告，感谢您的关注。 │
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│11-26 │问：公司前段时间有公告，计划质押现在股权，用于增持公司股份，现在还准备实施吗 │
│ │ │
│ │答：您好，此事项如有进展会及时公告，谢谢您的关注。 │
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│11-26 │问：现在市场利率持续降低的情况下，为什么公司的有息负债利率还那么高 │
│ │ │
│ │答：您好，公司有息负债利率受多种因素综合影响，整体处于合理水平，感谢您的关注。 │
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│11-26 │问：最问最新的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至11月20日公司股东人数约为4.57万，谢谢关注。 │
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│11-26 │问：请问公司截至11月20日的股东人数是多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至11月20日公司股东人数约为4.57万，谢谢关注。 │
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│11-26 │问：希望公司改下上市简称 改成福星中国好了；这样吉利！！！ │
│ │ │
│ │答：您好，上市公司简称与公司名称有关，谢谢您的关注和建议。 │
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│11-26 │问：赤峰地块按国土局公示，2026年开工建设，2028年竣工。按公司现有的有息负债利率，公司的投拓团队，有没│
│ │有核算过地块的利润公司在高有息负债利率的情况下，仍坚持三四线城市拿地，是基于何种战略请向投资者说明。│
│ │另外，前期公司回复，公司之前的现有地块仍能支持公司近几年的发展，又说赤峰拿地是为了公司稳定发展的需要│
│ │，前后的逻辑矛盾，还请公司对赤峰拿地做进一步说明，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢您的关注和支持。 │
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│11-06 │问：转型是一点动静都没有了吗 │
│ │ │
│ │答：您好，相关事项如有进展会及时公告，谢谢您的关注。 │
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│11-06 │问：请问公司股价长期下跌，公司不应该维护一下二级市场情绪吗在定增解禁的时候，你们可是拼了命的发利好维│
│ │护市场情绪的，现在对于小股东就没有这样的措施了吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司股价受经济环境、行业政策、市场情绪等多重因素影响，公司已经制定了估值提升计划，相关事项│
│ │如有进展会及时公告，谢谢您的关注。 │
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│11-06 │问：我是一名长期投资者，请问公司所言的储备能满足未来几年开发需要，几年过后呢打算停业吗 │
│ │ │
│ │答：您好，对于公司的长远发展，公司将根据市场变化、行业趋势及自身战略方向，进行布局调整，确保公司的持│
│ │续稳健发展，谢谢您的关注。 │
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│11-06 │问：公司管理层始终关注股价，并通过提升经营业绩夯实基础，请问这两项做的如何 │
│ │ │
│ │答：您好，公司经营业绩和股价都受到市场环境和行业周期等多重因素的影响，公司会努力做好经营，提升业绩，│
│ │谢谢您的关注。 │
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│11-06 │问：公司在优化债务结构，积极盘活存量，加速回款管理这几方面做了哪些努力截止目前取得了什么样的成果 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在优化债务结构方面，积极与金融机构进行沟通，争取有利的融资条件，缓解偿债压力。在盘活存│
│ │量方面，成立专班对闲置资产进行全面梳理，通过出租、大客户出售等方式提高资产利用率，增加现金流。在催收│
│ │应收账款方面，公司成立专门的催收团队，加强催收力度。通过以上措施，公司债务结构、闲置资产、现金流等方│
│ │面均有所改善。谢谢您的关注。 │
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│11-06 │问：公司说接受广大投资者的监督，请问包含我们中小投资者吗我们能用什么方式去了解你们内部更具体的情况从│
│ │而起到监督作用呢 │
│ │ │
│ │答：您好，公司接受包括中小投资者在内的广大投资者的监督，投资者可以通过公司定期报告、临时报告、股东大│
│ │会、投资者热线、互动平台等多种方式了解公司的情况，从而起到监督作用，谢谢您的关注。 │
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│11-06 │问：公司说计提减值是经过审慎测算，请问2023年年报为什么不大额计提是因为房地产的下跌都在2024年和今年吗│
│ │贵司请不要用这种肤浅的手段欺诈投资者。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司是根据专业评估机构出具的评估报告和行业规范，进行的计提，不存在欺诈投资者的行为，谢谢您│
│ │的关注。 │
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│11-06 │问：公司说一直在关注和调研相关项目，请问这一年贵司调研了几个项目 │
│ │ │
│ │答：您好，相关事项如有进展会及时公告，谢谢关注。 │
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│11-06 │问：公司对所有投资者提问都是敷衍式回答，请问你们这么对待投资者是养成了习惯吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司非常重视投资者关系，对于投资者的提问都会从客观的角度认真回复，您也可以通过电话、邮箱等│
│ │方式交流，感谢您的关注。 │
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│11-06 │问：银行提供专项回购贷款，利率超低，请问公司是出于什么原因不肯使用该政策既能向市场传达公司信心，怎能│
│ │有效进行市值管理，更能验证你司所言的价格被低估的言论。 │
│ │为什么不肯用这个政策希望能认真回答，不要敷衍投资者。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司是否使用此政策，要从公司整体财务状况、资金使用效率及长远发展等多维度进行审慎评估，谢谢│
│ │关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-06 │问：公司八年没有拿地了，也持续表达了转型的决心，且房地产整个行业也处在持续下行的通道中，公司目前仍有│
│ │利率超过10%的有息负债，现金流覆盖短期负债的压力也很大，但近期公司仍通过招拍挂的方式，在三四线城市获 │
│ │取项目，这个拿地的逻辑能跟投资者说明下吗这个项目的预期利润能超出公司的有息负债成本吗公司不把有限的资│
│ │金用在转型上面，而投资房地产项目上面，这个举措令投资者难以接受。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司拿地是基于公司战略及企业稳定发展的角度出发，谢谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-06 │问：明年公司计划推出毗邻的红桥村K12地块、都江堰等项目，请问针对计划推出的这两个主要项目，可售建筑面 │
│ │积分别是多少，对应的可售货值预估是多少能给公司带来多少的现金流收入谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，这两个项目售价未定，谢谢您的关注。 │
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│11-06 │问：公司在机构调研时表示，近期公司在关注和调研相关转型目标，请问公司调研是行业还是具体的标的进度如何│
│ │ │
│ │答：您好，相关事项如有进展会及时公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-06 │问：公司说考察的标的感觉价格贵，公司的价格倒是很便宜，都是贵有贵的理由，难道其前景不行吗并购都是看未│
│ │来，当下感觉贵以后不一定就贵，您觉得呢 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关心和关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-06 │问：请问公司所谓的战略转型，是否还在持续推进中除了标的价格贵你们买不起以外，还有什么难点 │
│ │ │
│ │答：您好，相关事项如有进展会及时公告，谢谢关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-06 │问：去年因为有定增解禁，公司在资本市场不断向投资者传达转型的意愿及相关动作，等定增解禁完成，所有的动│
│ │作都停滞了。请公司解释一下，这是什么原因是否有意欺诈投资者 │
│ │ │
│ │答：您好，公司依法依规履行公告义务，不存在欺诈投资者的行为。转型相关事项如有进展会及时公告，谢谢您的│
│ │关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-06 │问：对于转型，公司能否诚实向投资者说明公司的具体计划，每次都是一样的回答，丝毫不见有任何进展，你们对│
│ │投资者最基本的尊重都没有。 │
│ │ │
│ │答：您好，相关事项如有进展会及时公告，谢谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-06 │问：请问公司所说的披露信息让投资者注意投资风险，投资者根据公司公开信息做出判断，但为什么公司曾披露的│
│ │众多转型事项均没有进展，这种欺诈式的公告，投资者该怎么判断风险 │
│ │ │
│ │答：您好，公司依法依规进行公告，并在相关公告中进行了风险提示，谢谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-06 │问：董秘，请说明下赤峰地块的底层投资逻。，从财务上看，首先，现金流覆盖一年到期负债的能力是不够的，再│
│ │者，从有息负债上看，更有年利高达11.28%的负债。另外，从行业趋势上看，公司也承认目前房地产市场仍处在下│
│ │行通道，存在很大的不确定性。从安全性看，赤峰属于三四线城市，风险更大。有限的资金，公司为何即不偿还高│
│ │利率负债，减轻财务成本；也不用于中小投资者希望看到的转型升级，或用来增持回购是否存在利益输送 │
│ │ │
│ │答：您好，公司拿地是基于公司战略及企业稳定发展的角度出发，谢谢您的关注。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2025-11-24 16:50│福星股份（000926）：关于为子公司借款担保的公告
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特别提示：
1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）存在为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的情况，请投资者充分关注担保风
险。
2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权
比例提供相应担保,其他股东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保，则其他股东或
项目公司提供反担保。
3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及
诉讼的担保。
一、担保情况概述
根据公司项目开发需要，公司全资子公司湖北福星惠誉后湖置业有限公司（以下简称后湖置业）与招商银行股份有限公司武汉分行
（以下简称招商银行）签署了借款相关协议，金额为113,937,900.26元。公司全资子公司简阳凤凰谷置业有限公司（以下简称简阳置业
）继续以其持有的国有土地使用权做抵押。湖北福星惠誉武汉置业有限公司（以下简称武汉置业）继续以其持有的后湖置业100%股权作
质押，公司继续为后湖置业上述借款提供保证担保。
根据公司2024年年度股东会审议通过的《关于预计2025年度对外担保额度的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的子公司
提供担保额不超过200亿元担保（含子公司之间相互担保），同时，授权公司董事长按照有关法律、法规及公司制度等规定，在不超过
上述担保额度和有效期内，全权办理担保实施相关事宜。上述担保事项在股东会授权范围内，已经公司董事长审批，无需再次提交董事
会和股东会审议。
二、被担保人基本情况
被担保人（债务人）：后湖置业
成立日期：2012 年 12 月 06 日
注册地址：武汉市江岸区江大路 181 号
法定代表人：谭少群
注册资本：2.9 亿元
公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产信息咨询服务(国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证
方可经营)。
与本公司关系：系公司下属全资子公司，公司全资子公司湖北武汉置业持有该公司 100%股权。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年及一期主要财务指标如下：
单位：元
主要财务指标 2024 年 12 月 31 日/2022 2025 年 10 月 31 日/2025
年度（数据已经审计） 年 1-10 月（数据未经审计）
资产总额 6,134,120,313.73 6,525,135,140.44
负债总额 5,589,991,530.79 6,661,400,431.13
资产负债率 91.13% 102.09%
净资产 544,128,782.94 -136,265,290.69
营业收入 593,142.85 0
利润总额 -54,644,462.87 -685,685,443.52
净利润 -44,099,052.78 -680,394,073.63
三、担保协议主要内容
担保金额：113,937,900.26元。
担保条件：公司全资子公司简阳置业继续以其持有的国有土地使用权做抵押。武汉置业继续以其持有的后湖置业100%股权作质押，
公司继续为后湖置业上述借款提供保证担保。
担保范围：包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金、迟延履行金实现抵质押权、担保权和债权的费
用和其他相关费用。
担保期间：至本次合同调整期限到期日另加三年。
四、董事会意见
公司为上述融资提供担保，有助于支持项目建设及相关业务发展。本次担保符合《公司法》和本公司章程等相关规定。
五、累计对外担保及逾期担保情况
本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币819,685.60万元、实际担保金额为人民币726,333.04万
元，其中：公司为子公司及子公司之间的累计担保额度为人民币819,685.60万元（占本公司最近一期经审计的净资产的86.90%）、实际
担保金额为人民币726,333.04万元（占本公司最近一期经审计的净资产的77.00%）。随着公司及子公司对债务的偿付，公司及子公司对
其提供的担保责任将自动解除。
本公司及公司子公司不存在对无
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