最新提示☆ ◇000926 福星股份 更新日期：2024-11-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0104│ 0.0336│ 0.0478│ 0.0700│
│每股净资产(元) │ 7.5781│ 10.6367│ 10.6578│ 10.6237│
│加权净资产收益率(%) │ 0.1400│ 0.3200│ 0.4500│ 0.6100│
│实际流通A股(万股) │ 157304.62│ 90087.28│ 90087.28│ 90087.28│
│限售流通A股(万股) │ 1991.86│ 23760.29│ 23760.29│ 1411.12│
│总股本(万股) │ 159296.48│ 113847.57│ 113847.57│ 91498.39│
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│●最新公告:2024-11-04 15:45 福星股份（000926）：关于为子公司借款提供担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2024-11-06 18:04 福星股份(000926)2024年11月6日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):228076.68 同比增(%):-48.60；净利润(万元):1663.03 同比增(%):-79.41 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 10转增4股派0.1元(含税) 股权登记日:2024-07-05 除权派息日:2024-07-08 │
│●增发:2023-12-18 通过非公开发行22349.1752万股 发行价:3.640元 增发上市日:2024-01-23 股权登记日:--- 发行对象:募集资│
│金的发行对象为诺德基金管理有限公司、黄立权、UBS AG等共计14名投资者。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-11-08,公司股东户数48900,增加6.30% │
│●股东人数:截止2024-10-18,公司股东户数46000,减少2.13% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2024-11-15投资者互动:最新3条关于福星股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 福星集团控股有限公司 截至2024-07-03累计质押股数：8247.70万股 占总股本比：7.24% 占其持股比:35.2│
│6% │
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【主营业务】
商品房开发及销售、商业运营；金属丝、绳及其制品的制造、销售。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.2010│ -0.3470│ -0.4940│ 0.7280│
│每股未分配利润(元) │ 4.3306│ 6.0783│ 6.1025│ 7.5336│
│每股资本公积(元) │ 1.4786│ 2.4681│ 2.4681│ 3.0709│
│营业收入(万元) │ 228076.68│ 167357.39│ 108506.99│ 550805.69│
│利润总额(万元) │ 4983.98│ 8442.93│ 8025.86│ 29095.71│
│归属母公司净利润(万) │ 1663.03│ 3820.97│ 5438.06│ 6833.28│
│净利润增长率(%) │ -79.41│ -48.90│ 30.42│ -35.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ 0.0104│ 0.0336│ 0.0478│
│2023 │ 0.0700│ 0.0851│ 0.0788│ 0.0439│
│2022 │ 0.1100│ 0.0638│ 0.0800│ 0.0400│
│2021 │ 0.1800│ 0.1200│ 0.1300│ 0.0700│
│2020 │ 0.3200│ 0.2200│ 0.2400│ 0.1100│
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【2.互动问答】
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│11-15 │问：请问公司11月10日的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至11月8日公司股东人数约为4.89万。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-15 │问：你好！公司在算力方面有什么布局吗未来还准备投资那些产业 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在坚持稳健经营的同时，公司也积极关注生物医疗、新能源、新材料等领域，以及其他符合福星股│
│ │份产业升级和转型需求的行业。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-15 │问：您好：公司在调研活动中多次提到大股东涉及生物，医药，农业等资业务，是否有考虑把大股东的优质资产注│
│ │入上市公司，实现公司的转型现在公司是名不符实啊（福星科技，没有高科技的业务） │
│ │谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，公司暂无此意向，谢谢关注 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：你好，董秘：请问贵司新材料公司今年业绩情况如何为何连年亏损还不把其剥离，不断侵蚀上市公司利润。 │
│ │ │
│ │答：您好，相关业绩情况敬请查看公司三季度报告，谢谢关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：你好，董秘：查询公司以前公告，在2018年的时候公司公告称在内蒙古地区投资32亿元涉足养猪行业，之后未│
│ │见该项目有什么进展，请问现在是什么状况资金投出去了吗这么多年公司除了立足主业，前前后后也搞了不少所谓│
│ │的转型项目，但都是虎头蛇尾，显著成果是一个未见，但公告是不停的发，有的项目不具备可行性，签个框架协议│
│ │也发公告，让天下人皆知贵公司要转型，实际上没有任何效果。是公司故意用此类信息误导投资者吗 │
│ │ │
│ │答：您好，2018年公司未有上述公告事项，谢谢关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-29 │问：请问截止2024年10月24日收盘公司股东数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至10月18日公司股东人数约为4.6万，谢谢关注。 │
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【3.最新公告】
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2024-11-04 15:45│福星股份（000926）：关于为子公司借款提供担保的公告
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特别提示：
1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）存在为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的情况，请投资者充分关注担保风
险。
2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权
比例提供相应担保,其他股东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保，则其他股东或
项目公司提供反担保。
3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及
诉讼的担保。
一、担保情况概述
为满足项目开发建设需要，湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司（以下简称三眼桥置业）与浙商银行股份有限公司武汉分公司（以下
简称浙商银行）签署《固定资产借款合同》（以下简称主合同），借款金额为 2,000.00万元,借款期限为36 个月。公司为上述融资提
供连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起三年。此外，三眼桥置业以其部分资产作抵押。同时,三眼桥置业向本公司
提供反担保。
根据公司 2023 年年度股东大会审议通过的《关于预计 2024年度对外担保额度的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的
子公司提供担保额不超过200亿元担保（含子公司之间相互担保），同时，授权公司董事长按照有关法律、法规及公司制度等规定，在
不超过上述担保额度和有效期内，全权办理担保实施相关事宜。上述担保事项在股东大会授权范围内，已经公司董事长审批，无需再次
提交董事会和股东大会审议。
二、被担保人基本情况
被担保人：三眼桥置业
成立日期：2012 年 12月 07日
注册地址：武汉市江岸区三眼桥路 176 号
法定代表人：谭少群
注册资本：13.1 亿元
公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产信息咨询服务(国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证
方可经营)。
与本公司关系：系公司下属全资子公司，福星惠誉持有该公司 100%股权。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年及一期主要财务指标如下：
单位：元
主要财务指标 2023年 12月 31日/2023 2024年 9月 30 日/2024年
年度（数据已经审计） 1-9月（数据未经审计）
资产总额 9,611,721,702.19 8,939,163,872.12
负债总额 7,212,709,524.40 6,375,977,322.58
资产负债率 75.04% 71.33%
净资产 2,399,012,177.79 2,563,186,549.54
营业收入 2,112,044,458.72 814,401,878.60
利润总额 682,451,079.43 218,899,162.33
净利润 500,057,885.02 164,174,371.75
三、担保协议主要内容
三眼桥置业向浙商银行借款2,000.00万元，期限为36个月。公司为上述融资提供连带责任保证担保。
保证范围均为主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等债权人实现
债权的一切费用和所有其他应付费用。
保证期间为债务履行期限届满之日起三年。
担保合同生效条件均为自各方签名或盖章之日起生效。
四、董事会意见
目前三眼桥置业经营正常，具有良好的偿债能力。本次担保有利于公司筹措资金，促进项目快速开发。三眼桥置业为公司全资子公
司，公司能对担保期间项目的经营管理风险进行控制。董事会认为本次担保风险可控，公司担保不会损害公司及股东的利益。
上述担保符合《公司法》和本公司章程等相关规定。
五、累计对外担保及逾期担保情况
本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币660,923.15万元、实际担保金额为人民币 614,590.09
万元，其中：公司为子公司及子公司之间的累计担保额度为人民币660,923.15万元（占本公司最近一期经审计的净资产的54.65%）、实
际担保金额为人民币614,590.09万元（占本公司最近一期经审计的净资产的50.81%）。随着公司及子公司对债务的偿付，公司及子公司
对其提供的担保责任将自动解除。
本公司及公司子公司不存在对无业务往来的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。对其他公司的担保金额
为0，逾期担保为0。
六、备查文件
1、本次担保相关合同；
2、2023年年度股东大会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-04/d667b8c4-b20b-42ca-b73e-e8bea5c3d95e.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-10-31 00:00│福星股份（000926）：2024年三季度报告
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福星股份（000926）：2024年三季度报告。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-31/7854ac18-6511-47e3-9d6a-4301bd5a73f9.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-10-31 00:00│福星股份（000926）：监事会决议公告
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一、召开会议的基本情况
湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）第十一届监事会第十次会议通知于 2024 年 10 月 19 日以书面方式送达全体监事，
会议于 2024 年 10 月 30 日11时在公司会议室召开，会议由公司监事会主席李俐女士主持，应到监事 3人，实到监事 3人。会议的召
开符合《公司法》和本公司章程的有关规定。
二、监事会会议审议情况
审议通过《关于公司 2024 年第三季度报告的议案》
监事会认为：
1、公司2024年第三季度报告的编制和审议程序符合法律、行政法规及中国证监会的相关规定，报告的内容真实、准确、完整地反
映了公司的实际情况。
2、公司2024年第三季度报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，监事会承诺对公司2024年第三季度报告内
容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。
具体内容详见同日在指定媒体披露的《湖北福星科技股份有限公司 2024 年第三季度报告》（公告编号：2024-079）
三、备查文件
第十一届监事会第十次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-31/99e35952-5afa-48d3-90ca-a9173bbd33ba.PDF
【4.最新报道】
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2024-11-06 18:04│福星股份(000926)2024年11月6日投资者关系活动主要内容
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一、请简单介绍公司基本情况？
答：福星股份是于 1993 年 6 月经湖北省体改委批准设立的股份有限公司，并于 1999 年 6 月成功在深交所上市。上市后，公司
制定并实施了产品高新化和产业转型的重大决策：产品上，由金属制品常规产品向行业皇冠产品钢帘线升级，目前，产品涵盖子午轮胎
钢帘线、钢丝、钢丝绳及钢绞线等，并成为中国金属丝绳制品重要制造基地之一；产业转型上，公司于 2001 年 1 月设立房地产开发
子公司福星惠誉，2002 年 12 月，福星惠誉以 8亿元摘得沙湖地块（地王），该楼盘开发取得巨大成功，一举奠定了公司开发品牌和
实力。适逢 2004 年武汉市出台启动中心城区的“城中村”改造政策，公司抓住发展机遇，成为最早参与武汉“城中村”改造的企业之
一，并不断探索和完善开发模式，形成房地产业与金属制品业双轮驱动协同发展模式，已成为湖北省城市更新改造龙头企业。
公司控股股东是福星集团控股有限公司，截至目前持股比例20.56%，除投资上市公司产业外，在生物医药、高端食品添加剂、现代
农业、物流、民办教育等产业也有布局。控股股东全力支持上市公司发展，迄今只增持而未减持公司股份。
二、请介绍公司房地产业务和“城中村”改造独特之处？
答：公司以稳健经营为主，重点开发城中村改造项目，是国内最早进入“三旧”改造领域的上市公司之一，经过 20 多年的开发历
程，公司逐步积累了“旧城改造”“城中村改造”和“建造大型城市中心区高档住宅”的综合专业实力，享有“武汉市城中村改造专家
”的美誉，形成了一套全面有效的开发流程。公司已累计投入城市更新改造资金过千亿元，完成更新改造面积超过2000 万平方米，其
中城中村改造超过 900 万平方米，打造了一系列诸如：“福星城”、“华府”、“水岸”、“国际城”标杆项目。
公司“城中村”改造主要优势在于，一是：能够较早锁定中心城区核心区位和配套完善的优质储备项目，从而提升了公司储备项目
抗风险能力和加速项目去化，公司已完工和在开发项目主要位于武昌滨江商务区、二环内核心区域、汉口金融街配套区域、东湖风景区
、汉口火车站周边、轨道交通枢纽区、经济政务区。二是：针对项目特性结合政府开发指导来制定开发计划，按项目的开发节点铺排未
来 1-2 年的开发规划，做到整个项目的持续稳定滚动开发。三是：开发项目效益水平一般优于同期净地项目效益水平，项目产品以刚
需和改善性为主，开发体量较大，可以实现强现金流入，在历史上也出现多次单盘日光盘、秒光盘等荣光时刻，2022 年，多个项目实
现提前交付，有效抵御行业的周期调整对公司的影响。
三、公司项目储备介绍和优势？
答：公司目前储备项目主要在武汉核心区位，集中于武汉政务区、金融街、交通枢纽区，同时，重点项目附近教育资源优势明显，
截至 2024 年 6 月末，公司剩余可开发建筑面积约 270 万方，武汉区域占比约 7 成，从未来看，房地产行业整体环境预计将持续稳
定。通过 10 多年的拆迁积累，公司已排除制约开发节点的重要因素，通过借助政府形成合力，保障了公司开发计划节点，主要开发项
目即将进入全面开发阶段。
未来，公司仍将持续关注人口净流入区域，侧重考察中心城区、东湖高新区、长江新城等区域，并积极跟踪武汉市“城中村”改造
新政策，将以“城中村”改造项目或收、并购高性价比项目作为新增土地储备的主要方向。
四、最新房地产行业支持政策后公司举措和主要楼盘介绍？
答：2024 年 10 月，国务院新闻办公室举行新闻发布会，发布会提出将政策“组合拳”概况为“四个取消、四个降低、两个增加
”。“四个取消”主要包括取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准，“四个降低”就是指降低住房公积金贷款利率、住房
贷款的首付比例、存量贷款利率和“卖旧买新”换购住房税费负担。通过已出台的一系列政策措施，降低居民购房成本，助力房地产市
场止跌回稳。此外，“两个增加”为本次提出的两项增量政策，一是通过货币化安置等方式，新增实施 100 万套城中村改造和危旧房
改造，二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到 4 万亿。公司多个项目已列入白名单计划，随着支持政策的持续落地，对公
司未来开发销售和新增储备项目将带来积极影响。
在此政策下，公司红桥村改造地块之一“福星惠誉·铂雅府”迎来首次亮相，该项目总建筑面积约 48 万方，地处汉口建设大道“
金融街”核心，将带来全面升级的作品系，献上全新的准四代奢宅与低密洋房新作，给了汉口核心的品质改善家庭更优选择，是今年汉
口备受瞩目的低密高端改善住宅，项目紧邻新建育才小学+六初品牌教育九年一贯制公立学校，预计本月中旬一期开始预售，意向客户
认购踊跃。另外，地处汉口火车站内环核心项目的“福星惠誉·琛境”因其产品设计新颖，正在热销中。
五、请简单介绍下公司主要债务情况？
答：2024 年上半年，公司融资工作进展顺利，最大限度地保障了公司项目建设和楼盘交付。截至 2024 年 6 月底，公司有息负
债 73 亿元，处于行业较低水平，综合成本处于合理区间，目前公司经营状况稳定。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-11-06/1221639862.PDF
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2024-10-31 01:22│图解福星股份三季报：第三季度单季净利润同比减459.74%
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证券之星消息，福星股份2024年三季报显示，公司主营收入22.81亿元，同比下降48.6%；归母净利润1663.03万元，同比下降79.41
%；扣非净利润4586.09万元，同比下降61.05%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入6.07亿元，同比下降41.12%；单季度归母净
利润-2157.94万元，同比下降459.74%；单季度扣非净利润-1864.76万元，同比下降473.42...
https://stock.stockstar.com/RB2024103100002377.shtml
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2024-10-09 11:16│异动快报：福星股份（000926）10月9日11点10分触及跌停板
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证券之星10月9日盘中消息，11点10分福星股份（000926）触及跌停板。目前价格2.48，下跌10.14%。其所属行业房地产开发目前
下跌。领涨股为张江高科。该股为装配式建筑，房地产，旧改概念热股。10月8日的资金流向数据方面，主力资金净流出7751.61万元，
占总成交额11.73%，游资资金净流入2750.98万元，占总成交额4.16%，散户资金净流入5000.62万元，占总成交额7.57%。
https://stock.stockstar.com/RB2024100900011042.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-07-25 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-7.00 成交量(万股):15054.46 成交额(万元):28006.62
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│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
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│机构专用 │ 1402.59│ 144.83│
│招商证券股份有限公司武汉中北路证券营业部 │ 569.59│ 11.50│
│机构专用 │ 459.63│ 58.04│
│中国银河证券股份有限公司北京学院南路证券营业部 │ 387.09│ 110.33│
│机构专用 │ 367.71│ 57.96│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 253.08│ 2661.17│
│机构专用 │ 0.00│ 2214.44│
│机构专用 │ 137.02│ 2091.79│
│机构专用 │ 0.00│ 2001.25│
│海通证券股份有限公司上海普陀区大华一路证券营业部 │ 0.37│ 969.24│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融
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