最新提示☆ ◇000961 中南建设 更新日期:2024-03-28◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新公告:2024-03-25 15:49 中南建设(000961):中南建设2019 年面向合格投资者公开 │
│发行公司债券(第一期)2024 年第一次债券持有人会议之法律意见书(详见后) │
│●最新报道:2024-03-21 17:17 3月21日中南建设(000961)现57.5万元大宗交易(详见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2024-01-31 预告业绩:大幅减亏 │
│预计公司2023年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-500000万元至-300000万元,与上年 │
│同期相比变动幅度为45.5%至67.3%。扣非后净利润-550000.00万元至-350000.00万元,与上年│
│同期相比变动幅度为43.00%-63.70%。 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2023-09-30 营业收入(万元):3186751.39 同比增(%):-7.23;净利润(万元):-120│
│168.91 同比增(%):41.21 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2022-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-02-29,公司股东户数113211,增加2.73% │
│●股东人数:截止2024-01-31,公司股东户数110198,减少0.17% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-03-27投资者互动:最新4条关于中南建设公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持: │
│●拟增持:2024-02-08公告,董事和高级管理人员2024-02-08至2024-08-07通过集中竞价拟增 │
│持大于等于500.00万元 │
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│●质押占比:控股股东 中南城市建设投资有限公司 截至2024-02-26累计质押股数:140774.73│
│万股 占总股本比:36.79% 占其持股比:90.22% │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:暂无数据 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发和建筑施工。
【最新财报】 ★2023年报预约披露时间:2024-04-23
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│最新主要指标 │ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│ 2022-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.3140│ -0.2086│ -0.1740│ -2.3966│
│每股净资产(元) │ 3.3296│ 3.4562│ 3.6092│ 3.7700│
│加权净资产收益率(%) │ -8.6900│ -5.7700│ -4.7200│ -48.7000│
│每股经营现金流(元) │ 0.0700│ 0.1490│ 0.0940│ 1.6340│
│每股未分配利润(元) │ 0.8046│ 0.9432│ 1.0018│ 1.1757│
│每股资本公积(元) │ 0.7592│ 0.7465│ 0.8323│ 0.8245│
│营业收入(万元) │ 3186751.39│ 2280961.60│ 1112955.75│ 5903630.81│
│利润总额(万元) │ -27782.48│ 1270.88│ -43630.42│ -927157.11│
│归属母公司净利润(万) │ -120168.91│ -79811.23│ -66564.97│ -917061.81│
│净利润增长率(%) │ 41.21│ 50.59│ -9.49│ -171.16│
│实际流通A股(万股) │ 381112.49│ 381112.49│ 381102.28│ 381102.28│
│限售流通A股(万股) │ 1543.40│ 1543.40│ 1553.61│ 1553.61│
│总股本(万股) │ 382655.89│ 382655.89│ 382655.89│ 382655.89│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2023 │ ---│ -0.3140│ -0.2086│ -0.1740│
│2022 │ -2.3966│ -0.5341│ -0.4221│ -0.1589│
│2021 │ -0.8850│ 0.7229│ 0.4571│ 0.1792│
│2020 │ 1.8679│ 0.9782│ 0.5449│ 0.1654│
│2019 │ 1.1151│ 0.6103│ 0.3537│ 0.1300│
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【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│03-27 │问:请问潍坊中南林清月什么时候复工 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。潍坊林清月正在努力协调资源,争取早日复工。谢谢│
│ │! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-27 │问:潍坊中南林清月项目的股权、资产已抵质押为其他地域项目融资,除积极申│
│ │请白名单外,公司对本项目是否有其他融资计划本项目的监管资金余额还有多少│
│ │烦请董秘回答 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。潍坊林清月目前正在努力协调资源,争取早日复工。│
│ │谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-27 │问:潍坊中南林清月项目的承包单位中南建筑为中南建设的子公司,为什么会因│
│ │总包的原因迟迟未复工本项目的股权、部分资产已抵质押为其他地域项目融资,│
│ │除积极申请白名单外,公司对本项目是否有其他融资计划本项目的监管资金余额│
│ │还有多少烦请董秘回答 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。潍坊林清月确实存在资金压力,项目正在努力协调资│
│ │源,争取早日复工。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-27 │问:董秘你好,中南在绍兴上虞的君启项目,在业主支付所有房款后,为何财务│
│ │相关人员一直卡着业主的购房发票和分割凭证,请解释! │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您对公司的关注。绍兴君启业主在缴纳物业维修基金等费用后,│
│ │即可取得购房发票并办理相关手续。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-25 │问:董秘你好 │
│ │江苏徐州和平君启项目东区室内装修至今未进场施工,目前一期已经延期至6月3│
│ │0日交房,请问何时进场装修能否如期交付西区项目何时交付 │
│ │该项目是否进入白名单中整个和平君启项目是否存在资金缺口 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。徐州和平君启目前已在施工中,公司将加快推进,力│
│ │争按期交付。项目也在申请加入城市房地产融资协调机制的白名单。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-25 │问:金地公布:2023债务融资加权平均成本从2022年的4.53%,降至4.36%。 │
│ │请问中南可否公布此数据 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。由于金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策实施│
│ │,公司去年融资成本也有所降低,公司将在年度报告中披露不同有息负债的融资│
│ │成本区间。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-25 │问:南宁项目大唐中南紫云印象6号楼啥时候能复工,今年9月还能交付吗! │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您对公司的关注。南宁紫云印象已经入选城市房地产融资协调机│
│ │制的白名单,目前项目在施工中,公司将积极推进,力争9月底前交付。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-18 │问:浙江温州瑞安中南紫云集项目因为代建问题造成代建资金不足一直解决不了│
│ │楼盘交付问题,交付遥遥无期,该项目有申请进入白名单么 目前是申请中,还 │
│ │是未申请 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您对公司的关注。瑞安紫云集在政府协调下,正在积极推进,力│
│ │争早日交付。关于项目加入城市房地产融资协调机制的白名单事宜,公司也在努│
│ │力,目前还未进入。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-18 │问:您好,公司未入帐的一千多亿还有吗具体的资金是什么情况还会有可能是收│
│ │入吗对公司是否有积极作用。谢谢 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。您指的“公司未入帐的一千多亿”是指公司的合同负│
│ │债等预收款项么截止2023年9月末,公司合同负债996亿元,未来随着对应产品竣│
│ │工交付,有关款项将逐步确认为收入。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-18 │问:董秘你好,镇江中南上悦诗苑二期高层主体施工去年十月停工的今天什么时│
│ │间能复工啊 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。镇江上悦诗苑二期与施工单位的复工协商正在进行中│
│ │,目前已有初步方案,各方努力早日复工。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-18 │问:董秘你好:贵公司是否通过出售部分资产(酒店、地块),来应对债务危机│
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。在市场调整的环境中,公司确有研究各种盘活现有资│
│ │产,增强面对风险能力,改善经营状况的可能性。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-18 │问:您好,山东潍坊中南林清月项目一期已经延至2024.5.31交付,目前仍未复 │
│ │工,能否如期交付请问这个楼盘具体交付计划是怎样的,能否给一个切实可行的│
│ │交付时间另外,该项目会不会列入融资支持项目烦请董秘回复。 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。潍坊林清月一期预计下半年交付。该项目目前正在积│
│ │极申请加入城市房地产融资协调机制的白名单。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-18 │问:董秘你好,请问贵公司是否已经明确东台紫云集三期的交付时间该项目已经│
│ │延期一年了,请问何时可以完工交付,是否还有什么推进问题 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。盐城东台紫云集三期预计6月底就可以完工,目前正 │
│ │在积极施工中。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-18 │问:请问贵公司2024-03-11披露的公告股东夏佐波、梁洁持股变动数量和交易所│
│ │不一致,麻烦核实回复下正确的变动数量。公告披露是否正确 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您对公司的关注。公司相关公告确有错误,因为工作人员疏忽,│
│ │公告将夏佐波、梁洁增持数量搞反了,合计的增持数量是正确的。感谢您的提醒│
│ │!谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-18 │问:你好!定增进展如何,批复了没公司是否有回购股份的计划 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。公司2023年向特定对象发行股份申请目前还在审核过│
│ │程中, 公司也在认真考虑回购公司股份的方案,如果确定将及时公告。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-18 │问:贵公司开发的潍坊中南林清月项目本应该2023年11月30日交付,年前就出现│
│ │施工缓慢情况,年后到现在已经快延期4个月了,中南自己的总包迟迟不复工, │
│ │请问这个项目什么时候复工什么时候能交付 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。在各方的积极努力下,潍坊林清月一期预计今年下半│
│ │年交付。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-07 │问:请问领导,公司在建项目有多少公司有多少项目进入白名单,占在建项目比│
│ │率多少还有多少项目拟申报白名单有多少项目资金缺口大 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。目前公司在全国已有40个房地产项目申报城市房地产│
│ │融资协调机制的白名单,占公司现有在建项目的17%,其中青岛、重庆、西安、 │
│ │昆明、烟台等地9个项目已确认入围。其他项目也在积极对接争取中。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-07 │问:请问2月29日公司股东人数多少谢谢! │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您对公司的关注。公司每月初公告上月末的股东人数情况。2月│
│ │末的股东人数公司3月5日有公告有说明,不含信用账户合并股东名册股东总人数│
│ │为113,211户。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-01 │问:疯狂减持造成股价剧烈波动,可有应对之策中南城投是否做出规定期限内不│
│ │再减持公司股份的承诺 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。近期公司控股股东的持股减少,都是被动减持,其作│
│ │出承诺难以对其合作的机构产生约束。为了维护市场稳定,控股股东也在积极与│
│ │合作方沟通,希望能达成充分保障各方权益的方案。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-01 │问:董秘您好 │
│ │江苏徐州中南恒通和平君启项目已经告知延期交付。截止2024年2月26日工地仍 │
│ │未开工。距离承诺交付日期越来越近,很多项目尚未完成。 │
│ │请问东区与西区所有楼盘能否按照承诺日期如期交付请回答,谢谢! │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。目前项目西区首批次正准备开始精装修施工,而二、│
│ │三批次已全部封顶。项目东区首批次精装修湿作业及木作业已基本完成,二、三│
│ │批次精装修也已在施工中。项目正全力统筹资源加快推进,力争早日交付,谢谢│
│ │! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:据公开信息披露,贵公司行业内不少企业运营管理中都实施了区块链技术,│
│ │是否对贵公司维系现有客户关系产生了新挑战是否影响了贵公司的市场竞争优势│
│ │贵公司是否也有计划实施区块链技术 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。区块链技术目前已经是信息加密与共享领域常用的技│
│ │术,公司也都有应用。公司之前有过一些区块链技术研究和应用解决方案的投资│
│ │,后来聚焦主业,更多考虑更好应用新技术。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:你好!对于当前股价如何看待另外可有补充质押 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。股价长期来说反映公司的内在价值,但短期来说受复│
│ │杂因素影响可能也会严重偏离公司价值。面对宏观环境的快速变化,公司将加大│
│ │努力推动公司股价更客观反映公司价值。公司没有股份质押,公司控股股东的股│
│ │份质押面临市场价格的变化动,可能需要不同的合作条件补充质押。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:你好,公司质押股平仓价在什么价位 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。公司没有股份质押,公司控股股东不同股份质押的合│
│ │作条件设定不同。面对市场挑战,控股股东在积极与合作方协商,保障各方利益│
│ │。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:你好,贵司股票跌破1元了,是否面临退市的风险公司采取哪些有力措施 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。按照规则,如果公司股票收盘价连续20个交易日低于│
│ │1元,公司可能面临退市风险。虽然近期市场波动较大,但出现连续20个交易日 │
│ │股价严重偏离公司价值的概率还是较低的。但即使如此,公司也将做好各种准备│
│ │,会同各方力量,采取各种措施,让市场更充分认识公司价值,推动公司股票价│
│ │格更快回归理性。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:公司是否有回购计划 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。最近市场波动较大,公司确有认真考虑回购公司股份│
│ │的计划,如有确定信息公司将及时公告。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:董秘你好:我是贵公司投资者,贵司股票收盘价低于1元,根据深交所退市 │
│ │规定,贵司面临退市风险。请问:1,贵公司是否协调有关方面处理此事2,贵公│
│ │司高层是否大手笔增持股票谢谢 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。如果股价短暂低于1元,不会引发退市风险。如果股 │
│ │价连续20个交易日低于1元,就可能面临退市风险。面对市场大幅波动的挑战, │
│ │为了推进公司股价更准确反映公司价值,公司已经推出董事、高管人员增持计划│
│ │,也在认真考虑回购公司股份的方案,如果有确定信息将及时公告。除此之外,│
│ │公司也会同各方力量,采取各种措施,让市场更充分认识公司价值。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:贵公司之前拟以不超过11.48亿股募集28亿元,考虑到目前公司股价现状, │
│ │贵公司是否考虑以回购或大股东增持方式提高股价或者改变定增方案 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。公司2023年向特定对象发行股票方案是按照市场来定│
│ │价的,在申请通过审核,发行前才能确定发行价格和发行规模,公司目前没有调│
│ │整方案的计划。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:公司股票价格已经跌破1元,存在退市风险,公司管理层有无回购或增持的 │
│ │计划 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。如果股价短暂低于1元,不会引发退市风险。如果股 │
│ │价连续20个交易日低于1元,就可能面临退市风险。面对市场大幅波动的挑战, │
│ │为了推进公司股价更准确反映公司价值,公司已经推出董事、高管人员增持计划│
│ │,也在认真考虑回购公司股份的方案,如果确定将及时公告。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:现时面值低于1元,按证券法面值连续20天低于1元要退市,公司及控股股东│
│ │是否有什么措施控股股东质压股是否爆仓 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。最近市场波动较大,公司股价也有跌破1元,但公司 │
│ │相信股价较长时段严重偏离公司价值的概率还是较低的。即使如此,公司也将做│
│ │好各种准备,会同各方力量,采取各种措施,推进公司股价更充分反映公司价值│
│ │。公司已推出董事和高管人员增持计划,也在认真考虑回购公司股份的方案,如│
│ │果有确定信息将及时公告。公司控股股东虽然有股票质押的风险,但其也在积极│
│ │与合作方协商,维护市场稳定。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:董秘您好,公司已于2024年2月6日收盘价不足1元,请问公司有何计划避免 │
│ │潜在的面值退市风险 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。近期市场波动较大,公司股价之前也有3个交易日低 │
│ │于1元,但公司相信股价较长时段严重偏离公司价值的概率较低。不过为了应对 │
│ │市场挑战,公司将做好各种准备,会同各方力量,采取各种措施,推进公司股价│
│ │更充分反映公司价值。此前公司已推出董事和高管人员的增持计划,也在认真考│
│ │虑回购公司股份的方案,如果有确定信息将及时公告。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:公司股票面值低于1元 公司有增持股票的规划吗公司会面临退市吗 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。近期市场波动较大,公司股价之前也有3个交易日低 │
│ │于1元,但公司相信股价较长时段严重偏离公司价值的概率较低,而只有股价连 │
│ │续20个交易日低于1元,才有可能面临退市风险。但即使如此,公司也将做好各 │
│ │种准备,会同各方力量,采取各种措施,推进公司股价更充分反映公司价值。此│
│ │前公司已推出董事和高管人员的增持计划,也在认真考虑回购公司股份的方案,│
│ │如果有确定信息将及时公告。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:董秘你好,盐城东台紫云府项目,之前回复在协调总包矛盾,请问 2024 年│
│ │ 5 月底能否完成施工交付,请回复,谢谢 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。公司仍在积极协调中,但由于假期影响,预计施工进│
│ │度将有所延迟。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:新年好,懂秘。在当前非常时期,是否有初步成型的过度方案具体步骤是什│
│ │么其次有没有摸排一下潜在风险。另外目前公司组织架构是否调整,以应对未来│
│ │长期发展公司有无预计走出非良性周期谢谢。中南加油! │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的鼓励!目前行业还在非良性循环,公司也在不断调整,以更│
│ │好的应对市场挑战。不过政策方向越来越明确,公司相信只要能稳定经营更长时│
│ │间,就一定可以走出非良性循环。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:新年好,董秘。目前集团其他业务板块是否有进展受牵连程度如何 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。公司主营业务是房地产开发和建筑施工,在非良性循│
│ │环中,两个业务都受到明显影响,但公司整体经营稳定,相信随着政策调整,公│
│ │司积极把握机会,可以逐步恢复正常发展。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:会触发1元面退吗 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。近期市场波动较大,公司股价之前也出现连续3个交 │
│ │易日低于1元的情况,但相对连续20个交易日低于1元,面临实质退市风险还有距│
│ │离。即使市场存在非理性因素,但股价较长时段严重偏离公司价值的概率也不会│
│ │太高。不过为了应对市场挑战,公司将做好各种准备,会同各方力量,采取各种│
│ │措施,推进公司股价更充分反映公司价值。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:董秘您好!房地产持续不景气,公司有否考虑转营或投资其它项目,以使公│
│ │司能持续发展~~谢谢 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。在非良性循环还在持续的情况下,公司更多考虑保持│
│ │现有业务稳定,为未来发展谋取更多机会。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:您好,董秘,未来是否打算引进新方向资源进行重组来改善当前资金不足预│
│ │期 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您的关注。在市场调整的环境中,公司确有研究各种盘活现有资│
│ │产,改善经营状况的可能性。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:请问截止2024年2月8日收盘股东数为多少谢谢! │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您对公司的关注。公司每月初公告上月末的股东人数情况。2月3│
│ │日晚公司有公告, 截至2024年1月末公司不含信用账户合并股东名册股东总人数│
│ │为110,198户。如果您关心公司不同时点的股东情况,敬请留意公司每月的相关 │
│ │公告。谢谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:请问:公司的机器人项目已历经近10年的发展,不知道有哪些技术突破,这│
│ │些突破(如有)对公司的业绩有多大贡献 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您对公司的关注。公司在建筑自动化领域一定积累,但目前没有│
│ │机器人产品,希望今后公司在产业智能化研究和应用方面可以做出更多贡献。谢│
│ │谢! │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│02-29 │问:你好.公司开发的机器人概念产品.公司投入了10个亿元的资金建立了机器人│
│ │制造公司.现在投产了吗。 │
│ │ │
│ │答:您好,感谢您对公司的关注。公司在建筑自动化领域有长期积累,2014年也│
│ │曾与苏州大学相关单位签署协议,共同研究建筑机器人及智能装备在住宅产业化│
│ │中的应用,但公司没有机器人产品。绿色和智能化是未来产业的发展方向,今后│
│ │公司将继续推进低碳节能绿色环保等房屋生产产业化、智能化领域的研究和应用│
│ │。
|