最新提示☆ ◇000965 天保基建 更新日期：2025-12-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0582│ 0.1064│ 0.0904│ 0.0152│
│每股净资产(元) │ 4.9502│ 4.9984│ 4.9924│ 4.9020│
│加权净资产收益率(%) │ 1.1800│ 2.1500│ 1.8300│ 0.3100│
│实际流通A股(万股) │ 110983.09│ 110983.09│ 110983.09│ 110983.09│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 110983.09│ 110983.09│ 110983.09│ 110983.09│
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│●最新公告:2025-11-11 18:59 天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会的法律意见书(详见后) │
│●最新报道:2025-12-15 16:41 天保基建(000965)：公司目前通过参股子公司中天航空间接持有空中客车（天津）总装有限公司股│
│权(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):232004.35 同比增(%):47.99；净利润(万元):6461.11 同比增(%):7158.91 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派0.1元(含税) 股权登记日:2025-06-18 除权派息日:2025-06-19 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数54637,减少12.03% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数62107,增加28.64% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-12-18投资者互动:最新5条关于天保基建公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 天津天保控股有限公司 截至2023-03-29累计质押股数：23619.80万股 占总股本比：21.28% 占其持股比:41│
│.37% │
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【主营业务】
房地产开发、物业出租、物业管理等业务。经营范围为基础设施开发建设、经营；以自有资金对房地产进行投资；商品房销售；房地
产中介服务；自有房屋租赁；物业管理；工程项目管理服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.8530│ -1.0120│ -0.9310│ 0.6510│
│每股未分配利润(元) │ 1.6024│ 1.6506│ 1.6446│ 1.5542│
│每股资本公积(元) │ 2.0839│ 2.0839│ 2.0839│ 2.0839│
│营业收入(万元) │ 232004.35│ 48604.47│ 16948.87│ 253085.29│
│利润总额(万元) │ 10832.19│ 9717.44│ 7847.19│ 7722.55│
│归属母公司净利润(万) │ 6461.11│ 11808.37│ 10035.35│ 1684.51│
│净利润增长率(%) │ 7158.91│ 2106.58│ 737.29│ -15.93│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.0582│ 0.1064│ 0.0904│
│2024 │ 0.0152│ 0.0008│ 0.0048│ 0.0108│
│2023 │ 0.0181│ -0.0984│ 0.0094│ 0.0198│
│2022 │ 0.0210│ 0.0554│ 0.0445│ 0.0290│
│2021 │ 0.0446│ -0.0662│ -0.0902│ -0.0449│
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【2.互动问答】
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│12-18 │问：看贵公司又是社区又是主题园区的，资源很丰富，有没有以社区为核心专门资源整合的区块链经济 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的建议！ │
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│12-18 │问：网上查到天津联博基业科技发展有限公司是家成于2021年12月16日的有限责任公司,属于以从事科学研究和技 │
│ │术服务业为主的企业，请问子公司具体从事哪些科学研究和技术服务啊，当时投资的战略考究是什么 │
│ │ │
│ │答：答：您好，天津联博基业科技发展有限公司是公司为与联想公司合作开发“联想创新科技园”项目而设立的平│
│ │台公司。具体内容详见公司于2021年12月15日刊登在巨潮资讯网的《关于联想项目合作的进展公告暨对外投资公告│
│ │》。 │
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│12-18 │问：近年来天津航空高端制造产业链井喷式发展，公司作为滨海城基建企业的龙头，未来会不会打造航空高端产业│
│ │集聚产业园，以配合公司子公司航空产业的蓬勃发展，提高资产的质量 │
│ │ │
│ │答：您好，公司主题园区立足于天津自贸试验区、综合保税区多重资源优势和产业基础，以保税区“十四五”规划│
│ │确立的主导产业发展方向为指引，确定了以生物医药为主题的发展方向。 │
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│12-18 │问：贵公司的房子和园区，有深度沉浸式ai房屋与沉浸式ai园区规划嘛有没有未来全科ai智能工程在建 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的建议！ │
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│12-18 │问：请问贵公司产业园的商业模式是怎样的单纯收取运营费用么还是公司本身会对园区内的公司进行投资 │
│ │另外贵公司自身是否参与人工智能医药行业比如贵公司旗下的生物医药公司，会与园区内的企业或者研究平台有业│
│ │务往来么 │
│ │ │
│ │答：您好，公司主题园区实施投资、建造、运营一体化战略，做优产业运营服务、做精产融服务投资，运用金融+ │
│ │基金+投资+供应链+服务“五位一体”运营模式，以园区涉足产业为主要投资领域，构建投、贷、孵等相结合的产 │
│ │业投资生态体系，同时助力服务园区企业发展。公司旗下天津天保生物医药产业发展有限公司为天津综保智汇城项│
│ │目开发建设运营平台，开展项目产业服务运营工作。 │
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│12-15 │问：董秘你好，侯董事长去深圳招商情况怎么样，有没有和跨国公司签署AI制药协议 │
│ │ │
│ │答：您好，公司主营业务为房地产开发和主题园区运营，谢谢您的关注。 │
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│12-15 │问：董秘你好，贵公司和南开大学合作的AI制药平台开始运营没有谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司按照协议约定为该平台提供了办公场所等支持，相关合作方已进驻公司园区开展工作。 │
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│12-15 │问：2024年11月22日，“天保基建——南开大学生命科学学院联合创新中心人工智能免疫药物平台”签约仪式在天│
│ │津港保税区管委会隆重举行，至今已经一个完整年，如今是否落地，运行起来，有没有开始带给公司利润呢 │
│ │ │
│ │答：您好，公司按照协议约定为该平台提供了办公场所等支持，相关合作方已进驻公司园区开展工作。 │
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│12-15 │问：天津港保税区有商业航天产业园嘛，跟公司及其他子公司是否有业务往来 │
│ │ │
│ │答：您好，据了解天津港保税区目前没有商业航天产业园。 │
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│12-15 │问：天保控股部署安排2025年工作，以“起步就是冲刺、开局就是决战”的奋进姿态，强调了市场化转型和资本运│
│ │作创新的重要性，全面提速平台公司转型升级，激发高质量发展裂变效应。分步推进股权类资产优化重组，全力打│
│ │好资产盘活攻坚战，培育新质生产力，加大优势主导产业投资，构建多元协同布局，搞了一堆口号，如今2025年马│
│ │上就过去，贵公司每股净资产都站不住，重组，转型，盘活资产那么多口号一个也没看到落实，是否不作为 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在深度调整的行业形势下，坚定推进“未来社区+主题园区”双主业发展战略。截至2025年11月底 │
│ │，公司商品住宅业务在天津滨海新区成交面积、套数、金额均位列第一；在天津市区权益口径成交金额位列第七。│
│ │未来社区方面，公司九如品筑、金海岸社区会客厅成功运营，教育、养老等“享未来”场景持续深化。主题园区方│
│ │面，公司天津综保智汇城项目已开启精准招商工作，聚焦产业生态构建，创新“租转售+定制化”模式，成功引进 │
│ │部分标杆企业，着力搭建产业服务平台并投入使用。 │
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│12-15 │问：这个怎么回事，一点反弹的力量都没有。三季报盈利，目前四季度了贵司是否各个板块产业业绩回暖，是否是│
│ │盈利 │
│ │ │
│ │答：您好，若公司2025年年度经营业绩符合业绩披露要求，公司将按照相关规定的要求，在本会计年度结束之日起│
│ │一个月内进行业绩预告，具体经营情况请关注公司后续披露的定期报告。 │
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│12-15 │问：请问天津空客组装二厂正常运营，2026年预估能为公司带来多少年利润 │
│ │ │
│ │答：您好，公司无法对天津空客总装公司2026年度的经营业绩进行预测。 │
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│12-15 │问：请问贵公司与南开大学共同合作的免疫药物平台目前是什么情况是否涉及人工智能运用 │
│ │ │
│ │答：您好，公司按照协议约定为该平台提供了办公场所等支持，相关合作方已进驻公司园区开展工作。该平台不涉│
│ │及人工智能运用。 │
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│12-15 │问：请问贵公司控股的中天航空，其空客产线目前是否完全使用效益如何 │
│ │ │
│ │答：公司参股子公司中天航空参股的空中客车（天津）总装有限公司，其空客天津A320系列飞机第二条总装线项目│
│ │已于2025年10月底投入使用，详细情况请以空客中国官方公布的信息为准。 │
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│12-15 │问：空客2024年净利润为42.32亿欧元（约合321.36亿元人民币）总共9条生产线，如今十天生产线，天津两条，维│
│ │持市场不变的情况下，两条生产线2026年净利润能产出64亿人民币，子公司大概有31亿左右，再结合公司占有的60│
│ │%股权，大概能分64×0.49×0.6=18.816亿，公司如果26年以后每年都能产生18亿的净利润，请问这18亿会怎么安 │
│ │排 │
│ │ │
│ │答：您好，公司无法对天津空客总装公司2026年度的经营业绩进行预测。 │
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│12-15 │问：请问子公司持有的天津空客除了组装，还有其他业务嘛，后期会不会涉及到飞机的其他业务 │
│ │ │
│ │答：您好，公司参股子公司中天航空持有空中客车（天津）总装有限公司49%股权，天津空客经营范围为：接收完 │
│ │全装配并经过测试的飞机零部件；向空中客车公司提供飞机总装服务，包括飞机的总装、喷漆、测试和飞行测试；│
│ │向空中客车飞机交付中心移交完全组装和测试的飞机；飞机及飞机部件的维修等。 │
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│12-15 │问：贵公司董秘在回答投资者里，一直强调不涉及到商业航天其他业务，请问公司的子公司，贵公司是没有话语权│
│ │吗只是投资的股权只占有一个分红的权利吗董秘回答完，股价大跌是否涉及到市值管理或者其他问题 │
│ │ │
│ │答：您好，公司参股子公司中天航空主营业务为投资天津A320系列飞机总装线项目合资公司，该公司不涉及商业航│
│ │天业务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-15 │问：请问公司的商业产业园都涉及到哪方面 │
│ │ │
│ │答：公司目前拥有天保智谷生物医药产业园和天津综保智汇城2个产业园区，天保智谷生物医药产业园定位为生物 │
│ │医药、大健康主题。天津综保智汇城项目一期保税研发中心以天津港保税区战新产业生物医药为主题，围绕研发中│
│ │心定位，重点打造特色创新平台，服务助力招商。 │
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│12-15 │问：看公司董秘的回答，涉及到当下市场热点的董秘都不会具体的回答，都谢谢关注，公贵公司市值管理到如今都│
│ │没有到达到每股净资产，这一年都快完结了，请问那些谢谢关注，是贵公司签订了保密协议，不方便回答嘛开年集│
│ │团开会一直说国有资产提升价值，重组，如今一年过去了，并没有看到公司有什么新的进展呢 │
│ │ │
│ │答：您好，公司各项经营管理工作均在正常开展中，如涉及应披露的重大事项，公司会严格按照相关法律法规要求│
│ │及时披露。互动易平台是上市公司与投资者交流的平台，对于投资者的提问，公司会根据公司实际情况积极、认真│
│ │地回复。对于个别提问中，存在蹭市场热点、可能对中小投资者产生误导的提问，公司会谨慎回答。感谢您对公司│
│ │的理解和关注。 │
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│12-15 │问：中天航空业务实质仅为投资平台，不参与空客天津的经营管理，无生产研发业务是真的嘛这么多年下来除了投│
│ │资空客天津，就没有其他投资了 │
│ │ │
│ │答：您好，公司参股子公司中天航空主营业务为投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司。股权投资方│
│ │面，除中天航空外，公司的参股公司还包括渤海证券股份有限公司（公司持有0.4343%的股份）、天津联博基业科 │
│ │技发展有限公司（公司持有33%的股权）。 │
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│12-15 │问：根据天眼查贵公司对中天航空的股权占比60%，系第一股东，公司是否参与中天航空日常管理经营，中天航空 │
│ │对贵公司2024年投资收益有多少 │
│ │ │
│ │答：您好，公司参股子公司中天航空主营业务为投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司，自身并不从│
│ │事飞机总装业务。公司对中天航空公司2024年年度的投资收益为人民币1026.32万元。 │
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│12-15 │问：请问天津空客的投产和后期利润的分红，对公司未来是否存在影响 │
│ │ │
│ │答：您好，公司目前通过参股子公司中天航空间接持有空中客车（天津）总装有限公司股权，A320二线投产对公司│
│ │未来投资收益的影响请您关注公司定期报告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-01 │问：根据近日消息，在空客天津总装线，一架A321飞机完成验收，在滨海新区综合保税区内正式交付。据天津海关│
│ │统计，今年前10个月，我市航空航天装备进出口延续高速增长态势，累计进出口额达673.2亿元，位居全国首位， │
│ │同比增长28.5%，请问贵公司的空客天津总装在天津的航空战略地位是否有所下降 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-01 │问：国家航天局印发《国家航天局推进商业航天高质量安全发展行动计划（2025—2027年）》对公司的发展和业绩│
│ │是否有所影响 │
│ │ │
│ │答：您好，公司无商业航天业务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-01 │问：请问贵公司是否涉及航天发展和商业航天 │
│ │ │
│ │答：您好，公司不涉及相关业务。谢谢、 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-01 │问：请问公司的股票是否涉及商业航天概念 │
│ │ │
│ │答：您好，公司不涉及商业航天业务。谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-01 │问：公司有商业航天产业园嘛 │
│ │ │
│ │答：您好，公司没有商业航天产业园项目。 │
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【3.最新公告】
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2025-11-11 18:59│天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会的法律意见书
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天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-12/a5e120e4-f3cc-46c4-8e44-dc962528768a.PDF
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2025-11-11 18:59│天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会决议公告
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天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-12/1975c405-7fe1-48a3-bdde-f2f2a4441bcc.PDF
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2025-10-24 18:19│天保基建（000965）：关于召开2025年第五次临时股东会的通知
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一、召开会议的基本情况
1、股东会届次：2025年第五次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
2025年10月23日，公司第九届董事会第二十八次会议，以7票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于召开2025年第五次临时
股东会的议案》。
3、本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》
《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》等法律、行政法规
、部门规章、规范性文件及《公司章程》的有关规定。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2025年11月11日14:30
（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所系统进行网络投票的具体时间为2025年11月11日9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00
；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2025年11月11日9:15至15:00的任意时间。
5、会议的召开方式：现场表决与网络投票相结合。
6、会议的股权登记日：2025年11月4日
7、出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人于股权登记日下午收市时在中国结算深圳分公司登记在册的公司全体普
通股股东均有权亲自或委托代理人出席本次股东会行使表决权。股东委托的代理人可不必是本公司的股东。
（2）公司董事及高级管理人员
（3）公司聘请的见证律师
8、会议地点：天津空港经济区西五道35号汇津广场一号楼公司八楼会议室
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案 提案名称 提案类型 备注
编码 该列打勾的栏目
可以投票
1.00 关于续聘年度审计机构的议案 非累积投票提案 √
2、披露情况
上述提案已经公司第九届董事会第二十八次会议审议通过，详细内容请参见公司同日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网
披露的《九届二十八次董事会决议公告》、《关于拟续聘会计师事务所的公告》。
巨潮资讯网网址：http://www.cninfo.com.cn。
三、会议登记等事项
1、登记方式与要求
（1）法人股东的法定代表人须持有股东账户卡、加盖公司公章的营业执照复印件、法人代表证明书和本人身份证办理登记手续；
委托代理人出席的，还须持法人
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