最新提示☆ ◇000965 天保基建 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0582│ 0.1064│ 0.0904│ 0.0152│
│每股净资产(元) │ 4.9502│ 4.9984│ 4.9924│ 4.9020│
│加权净资产收益率(%) │ 1.1800│ 2.1500│ 1.8300│ 0.3100│
│实际流通A股(万股) │ 110983.09│ 110983.09│ 110983.09│ 110983.09│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 110983.09│ 110983.09│ 110983.09│ 110983.09│
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│●最新公告:2025-11-11 18:59 天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会的法律意见书(详见后) │
│●最新报道:2025-11-27 13:15 异动快报：天保基建（000965）11月27日13点10分触及涨停板(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):232004.35 同比增(%):47.99；净利润(万元):6461.11 同比增(%):7158.91 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派0.1元(含税) 股权登记日:2025-06-18 除权派息日:2025-06-19 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数54637,减少12.03% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数62107,增加28.64% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-12-01投资者互动:最新5条关于天保基建公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 天津天保控股有限公司 截至2023-03-29累计质押股数：23619.80万股 占总股本比：21.28% 占其持股比:41│
│.37% │
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【主营业务】
房地产开发、物业出租、物业管理等业务。经营范围为基础设施开发建设、经营；以自有资金对房地产进行投资；商品房销售；房地
产中介服务；自有房屋租赁；物业管理；工程项目管理服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.8530│ -1.0120│ -0.9310│ 0.6510│
│每股未分配利润(元) │ 1.6024│ 1.6506│ 1.6446│ 1.5542│
│每股资本公积(元) │ 2.0839│ 2.0839│ 2.0839│ 2.0839│
│营业收入(万元) │ 232004.35│ 48604.47│ 16948.87│ 253085.29│
│利润总额(万元) │ 10832.19│ 9717.44│ 7847.19│ 7722.55│
│归属母公司净利润(万) │ 6461.11│ 11808.37│ 10035.35│ 1684.51│
│净利润增长率(%) │ 7158.91│ 2106.58│ 737.29│ -15.93│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.0582│ 0.1064│ 0.0904│
│2024 │ 0.0152│ 0.0008│ 0.0048│ 0.0108│
│2023 │ 0.0181│ -0.0984│ 0.0094│ 0.0198│
│2022 │ 0.0210│ 0.0554│ 0.0445│ 0.0290│
│2021 │ 0.0446│ -0.0662│ -0.0902│ -0.0449│
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【2.互动问答】
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│12-01 │问：根据近日消息，在空客天津总装线，一架A321飞机完成验收，在滨海新区综合保税区内正式交付。据天津海关│
│ │统计，今年前10个月，我市航空航天装备进出口延续高速增长态势，累计进出口额达673.2亿元，位居全国首位， │
│ │同比增长28.5%，请问贵公司的空客天津总装在天津的航空战略地位是否有所下降 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的关注！ │
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│12-01 │问：国家航天局印发《国家航天局推进商业航天高质量安全发展行动计划（2025—2027年）》对公司的发展和业绩│
│ │是否有所影响 │
│ │ │
│ │答：您好，公司无商业航天业务。 │
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│12-01 │问：请问贵公司是否涉及航天发展和商业航天 │
│ │ │
│ │答：您好，公司不涉及相关业务。谢谢、 │
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│12-01 │问：请问公司的股票是否涉及商业航天概念 │
│ │ │
│ │答：您好，公司不涉及商业航天业务。谢谢。 │
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│12-01 │问：公司有商业航天产业园嘛 │
│ │ │
│ │答：您好，公司没有商业航天产业园项目。 │
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│11-24 │问：截至2025年11月20日，公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，如您需要了解定期报告之外时间的股东人数信息，请您发送身份证件以及持股证明到公司邮箱tbjj0009│
│ │65@163.com，工作人员在确认您的股东身份后会尽快回复。感谢您的关注！ │
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│11-18 │问：请问公司未来会加ai医疗和智能科技产业链的比重嘛 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您的关注！ │
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│11-18 │问：请问10月31日的股东人数多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，如您需要了解定期报告之外时间的股东人数信息，请您发送身份证件以及持股证明到公司邮箱tbjj0009│
│ │65@163.com，工作人员在确认您的股东身份后会尽快回复。感谢您的关注！ │
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│11-18 │问：2025年一到10月，房地产企业销售金额排名前一百看着怎么没有贵公司啊，请问贵公司拍多少名 │
│ │ │
│ │答：您好，公司房地产项目主要位于天津市滨海新区，部分项目位于天津市区。根据克尔瑞数据终端提供的数据，│
│ │公司2025年1月到10月权益销售金额在天津市排名第7位，在天津市滨海新区排名第1位。 │
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│11-18 │问：请问天津总厂有飞机拆解后卖零件的业务的嘛 │
│ │ │
│ │答：您好，请您留意空客中国公布的相关信息，感谢您的关注！ │
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│11-18 │问：请问公司是否涉及绿色航空解决方案 │
│ │ │
│ │答：您好，公司不涉及您提及的相关方案。 │
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│11-18 │问：天津市2025年服务型制造政策宣贯会暨市级服务型制造培育推动会上获悉，天津市积极推动制造业从“制造”│
│ │向“制造+服务”转型，目前已累计培育国家级服务型制造示范30个，市级服务型制造重点培育企业56家，服务型 │
│ │制造正成为推动天津制造业转型升级、提升产业竞争力的重要引擎，请问这些示范里是否有贵公司或者子公司 │
│ │ │
│ │答：您好，公司及主要控股子公司所在行业为房地产业，未从事服务制造业。感谢您的关注！ │
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│11-12 │问：请问截止2025年11月10日，公司股东数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，如您需要了解定期报告之外时间的股东人数信息，请您发送身份证件以及持股证明到公司邮箱tbjj0009│
│ │65@163.com，工作人员在确认您的股东身份后会尽快回复。感谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2025-11-11 18:59│天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会的法律意见书
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天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-12/a5e120e4-f3cc-46c4-8e44-dc962528768a.PDF
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2025-11-11 18:59│天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会决议公告
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天保基建（000965）：2025年第五次临时股东会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-12/1975c405-7fe1-48a3-bdde-f2f2a4441bcc.PDF
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2025-10-24 18:19│天保基建（000965）：关于召开2025年第五次临时股东会的通知
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一、召开会议的基本情况
1、股东会届次：2025年第五次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
2025年10月23日，公司第九届董事会第二十八次会议，以7票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于召开2025年第五次临时
股东会的议案》。
3、本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》
《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》等法律、行政法规
、部门规章、规范性文件及《公司章程》的有关规定。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2025年11月11日14:30
（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所系统进行网络投票的具体时间为2025年11月11日9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00
；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2025年11月11日9:15至15:00的任意时间。
5、会议的召开方式：现场表决与网络投票相结合。
6、会议的股权登记日：2025年11月4日
7、出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人于股权登记日下午收市时在中国结算深圳分公司登记在册的公司全体普
通股股东均有权亲自或委托代理人出席本次股东会行使表决权。股东委托的代理人可不必是本公司的股东。
（2）公司董事及高级管理人员
（3）公司聘请的见证律师
8、会议地点：天津空港经济区西五道35号汇津广场一号楼公司八楼会议室
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案 提案名称 提案类型 备注
编码 该列打勾的栏目
可以投票
1.00 关于续聘年度审计机构的议案 非累积投票提案 √
2、披露情况
上述提案已经公司第九届董事会第二十八次会议审议通过，详细内容请参见公司同日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网
披露的《九届二十八次董事会决议公告》、《关于拟续聘会计师事务所的公告》。
巨潮资讯网网址：http://www.cninfo.com.cn。
三、会议登记等事项
1、登记方式与要求
（1）法人股东的法定代表人须持有股东账户卡、加盖公司公章的营业执照复印件、法人代表证明书和本人身份证办理登记手续；
委托代理人出席的，还须持法人授权委托书和出席人身份证。
（2）个人股东须持本人身份证、股东账户卡办理登记手续；受委托出席的股东代理人还须持有出席人身份证和授权委托书（详见
附件二）。
（3）异地股东可持上述证件用信函或传真方式进行登记。
2、登记时间：2025年11月7日、2025年11月10日（星期五、星期一）上午9:00～11:30 ；下午1:00～3:30
3、登记地点：天津天保基建股份有限公司证券事务部
公司地址：天津空港经济区西五道35号汇津广场一号楼六楼
4、注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件到场。
5、会议联系方式：
（1）联系电话：022-84866617
（2）联系传真：022-84866667（自动）
（3）联 系 人：何倩
6、其他事项：参会股东食宿费用自理
四、参加网络投票的具体操作流程
本次股东会上，公司将向股东提供网络平台，股东可以通过深 圳 证 券 交 易 所 交 易 系 统 和 互 联 网 投 票 系 统（http
://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，网络投票的具体操作流程见附件一。
五、备查文件
公司第九届董事会第二十八次会议决议
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-25/41e91ea7-2a60-4f7f-b12b-06ca770b362b.PDF
【4.最新报道】
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2025-11-27 13:15│异动快报：天保基建（000965）11月27日13点10分触及涨停板
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天保基建（000965）11月27日13点10分触及涨停，所属房地产开发板块上涨，领涨股为万通发展。公司为通用航空、天津自贸区、
大飞机概念热门标的，当日相关概念分别上涨0.48%、0.35%、0.33%。11月26日资金流向显示，主力与游资净流出，合计1060万元，散
户资金净流入1059.79万元，占总成交额7.98%。近5日资金呈现净流入态势。
https://stock.stockstar.com/RB2025112700016356.shtml
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2025-10-26 06:09│天保基建（000965）2025年三季报简析：营收净利润同比双双增长，应收账款上升
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天保基建2025年三季报显示，营业总收入23.2亿元，同比大增47.99%；归母净利润6461.11万元，同比飙升7158.91%，但第三季度
净利转为亏损5347.26万元，同比下滑1098.58%。毛利率降至8.22%，净利率达4.8%，同比大幅改善。三费占营收比降至7.75%，但应收
账款同比激增956.74%，存货占营收比重达416.44%，经营性现金流为负，每股现金流同比暴跌1068.8%。
https://stock.stockstar.com/RB2025102600001863.shtml
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2025-09-11 17:52│天保基建(000965)2025年9月11日投资者关系活动主要内容
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1、今年的上合峰会有无为贵公司带来收益
答：您好，公司旗下国际公寓参与了会议相关接待工作。
2、天保基建是否和城市更新有关
答：您好，公司目前暂无城市更新项目。未来根据公司战略目标定位，将积极拓展相关项目来源。感谢关注。
3、你好，请问贵公司在金九银十的季节对房地产销售具体有什么政策？
答：您好，公司将根据各在售项目的定位和特点，突破传统销售思维局限，最大限度利用好各项目所在区域周边教育等资源优势以
及公司“享未来”品牌优势，吸引市区及外省市的客户资源。通过全场景落地，向客户传递“未来社区”的文化理念，以及全新生活方
式，实现品牌与销售的双赢局面。
4、对于公司的市值管理有什么规划和举措
答：您好，公司高度重视市值管理，已制定《估值提升计划》并经公司第九届董事会第二十三次会议审议通过，具体内容详见公司
于 2025 年 3 月 29 日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)的《估值提升计划》。公司将根据相关规定及公司自身战略规划从“
价值创造”和“价值传递”两方面制定和实施符合公司实际情况的市值管理计划，不断探索创新市值管理的方式与方法，从提升公司内
在价值与加强市场沟通等多维度发力，努力实现公司市值与内在价值的动态匹配，为广大股东创造更大的价值。
5、天保基建市值是怎么管理的？公司管理层对市值有何规划？
答：您好，公司高度重视市值管理，已制定《估值提升计划》并经公司第九届董事会第二十三次会议审议通过，具体内容详见公司
于 2025 年 3 月 29 日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)的《估值提升计划》。公司将根据相关规定及公司自身战略规划从“
价值创造”和“价值传递”两方面制定和实施符合公司实际情况的市值管理计划，不断探索创新市值管理的方式与方法，从提升公司内
在价值与加强市场沟通等多维度发力，努力实现公司市值与内在价值的动态匹配，为广大股东创造更大的价值。
6、公司是否有回购股份计划
答：您好！如有回购股份计划，公司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注。
7、为什么一家这么好的公司!股价一直不涨，造飞机的公司
答：您好，公司持有天津中天航空公司 60%股权，该公司经营范围为投资天津空客 A320 总装线项目合资公司。公司主营业务为房
地产开发与销售，无制造飞机业务。感谢您的关注。
8、请问能否说明下和南开大学 AI 免疫合作项目的进度？平台运作后公司后续会以什么样形式参与到分享成果，是成立合股分公
司么？
答：您好，2024 年 11 月，公司与南开大学生命科学学院签署合作协议，共建人工智能免疫药物平台，该平台将以公司开发建设
的综保区研发中心项目作为落地载体。感谢您对公司的关注！
9、公司未来前景怎样？具体有哪些规划？按理股价不该如此低迷，中报还可以却连净资产也不到。请问，公司管理层有对股价保
值增值具体措施吗？或者分红回购股票啥的？
答：您好，公司今后一个时期发展的总体思路是“一体两翼、两商两融、三元衍生”。即以打造卓越的“城市开发运营商、产业综
合服务商”，实现“建营并举、产城融合、双轮驱动、产融互促”为目标，以“做强城市地产开发”为一体，以“做优产业运营服务、
做精产融服务投资”为两翼，形成未来社区、主题园区、智慧城市为主导的业务生态系统，全面提升产业链条，提高产业运营服务能力
和产融服务投资能力，为公司发展提供强劲动力。股价是投资者根据公司业绩成长性、管理团队的管理能力和战略眼光、公司治理水平
等基本面因素给予公司的定价，但股价不仅仅反应公司的基本面，还反映了宏观经济、政策环境、行业发展、投资者信心等公司外部因
素，作为公司管理层会把全部精力集中到公司业务上，不断提高管理水平和运营效率，严格控制经营风险，夯实公司基本面。努力实现
更好的业绩，并加强与投资者的沟通，公司股票的价格也将能更好的反映公司价值的情况。
公司高度重视市值管理，已制定《估值提升计划》并经公司第九届董事会第二十三次会议审议通过，具体内容详见公司于 2025 年
3 月 29 日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)的《估值提升计划》。
公司在《公司章程》中明确规定公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年母公司实现的年均可分配利润的 30%。公
司自上市以来已累计现金分红达2.68 亿元，其中最近三年（2022 年、2023 年、2024 年），公司分红总额为 5,549.15 万元，占近三
年归属于母公司净利润的比例为 92.2%。
10、公司有哪些措施维护市值？
答：您好，公司高度重视市值管理，已制定了《估值提升计划》，并将根据相关规定及公司自身战略规划从“价值创造”和“价值
传递”两方面制定和实施符合公司实际情况的市值管理计划，不断探索创新市值管理的方式与方法，从提升公司内在价值与加强市场沟
通等多维度发力，努力实现公司市值与内在价值的动态匹配，为广大股东创造更大的价值。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-09-11/1224652787.PDF
【5.最新异动】
●交易日期:2025-07-15 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):9.98 成交量(万股):28392.80 成交额(万元):127131.13
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│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
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│中泰证券股份有限公司湖北分公司 │ 4601.11│ 0.00│
│机构专用 │ 2278.26│ 2884.58│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 1868.38│ 371.34│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1295.87│ 941.53│
│机构专用 │ 1176.40│ 1
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