最新提示☆ ◇001914 招商积余 更新日期：2025-04-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股收益(元) │ 0.7927│ 0.5846│ 0.4105│ 0.1798│
│每股净资产(元) │ 9.8260│ 9.6260│ 9.4451│ 9.3843│
│加权净资产收益率(%) │ 8.3300│ 6.1900│ 4.3600│ 1.9300│
│实际流通A股(万股) │ 106034.28│ 106034.28│ 106034.28│ 106034.28│
│限售流通A股(万股) │ 0.33│ 0.33│ 0.33│ 0.33│
│总股本(万股) │ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│
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│●最新公告:2025-04-01 19:02 招商积余（001914）：关于聘任副总经理的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-03-26 17:18 招商积余(001914)2025年3月26日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2024-12-31 营业收入(万元):1717229.90 同比增(%):9.89；净利润(万元):84049.88 同比增(%):14.24 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派2.4元(含税) │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-10,公司股东户数19854,减少2.82% │
│●股东人数:截止2025-02-28,公司股东户数20431,减少0.79% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-03-20投资者互动:最新6条关于招商积余公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产、物业管理、服务业及国内贸易。
【最新财报】 ●2025一季报预约披露时间:2025-04-29
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│最新主要指标 │ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ 1.7320│ -1.0370│ -1.3590│ -1.1180│
│每股未分配利润(元) │ 5.4189│ 5.2305│ 5.0564│ 4.9957│
│每股资本公积(元) │ 2.9023│ 2.9012│ 2.8942│ 2.8942│
│营业收入(万元) │ 1717229.90│ 1216007.65│ 783893.27│ 372477.24│
│利润总额(万元) │ 113872.70│ 83389.13│ 61850.62│ 25578.32│
│归属母公司净利润(万) │ 84049.88│ 61986.34│ 43528.47│ 19068.92│
│净利润增长率(%) │ 14.24│ 4.19│ 3.79│ 3.34│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ 0.7927│ 0.5846│ 0.4105│ 0.1798│
│2023 │ 0.6939│ 0.5611│ 0.3955│ 0.1740│
│2022 │ 0.5597│ 0.4456│ 0.3123│ 0.1368│
│2021 │ 0.4837│ 0.3605│ 0.2339│ 0.1100│
│2020 │ 0.4125│ 0.3114│ 0.1685│ 0.0560│
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【2.互动问答】
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│03-20 │问：请问公司，武汉光谷生物城仓储中心，是否已于2024年12月作价2.3亿元转让至招商蛇口 │
│ │ │
│ │答：您好，公司持有型物业中未有您提及的资产，感谢关注。 │
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│03-20 │问：公司是否计划在2025年通过多元化方式完成15亿元低效资产的出清，相关计划是否已获得董事会审议 │
│ │ │
│ │答：您好，公司持有物业2024年总体出租率达95%，保持稳定营收。持有物业基本情况详见公司披露的年报。如有 │
│ │需披露事项，公司将及时公告，谢谢关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-20 │问：请问公司，传深圳蛇口网谷项目部分楼层已经证券化，募资9亿元，是否属实 │
│ │ │
│ │答：您好，公司持有型物业中未有您提及的资产，感谢关注。 │
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│03-20 │问：董秘，你好。近年，国家大力发展算力、ai，贵司作为物业行业公司，是否考虑进军算力机房的物业管理，提│
│ │供增值服务，寻找新的利润增长点 │
│ │ │
│ │答：您好，公司物业管理业态多元，目前在管项目中包括银行、互联网、通信等多个行业头部客户的数据中心项目│
│ │，凭借公司在物业管理领域的丰富经验与专业能力，为这些数据中心提供高效、优质的运维保障服务。未来，公司│
│ │将持续保持对新质生产力相关行业的关注，并不断提升专业服务水平。谢谢关注。 │
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│03-20 │问：请问截至2月28日收盘公司股东人数是多少，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年2月28日，公司合并融资 │
│ │融券信用账户股东总户数为20,431户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19,188户。 │
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│03-20 │问：请问截止2025年3月10日，贵公司股东人数有多少 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年3月10日，公司合并融资 │
│ │融券信用账户股东总户数为19,854户，未合并融资融券信用账户股东总户数为18,655户。 │
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【3.最新公告】
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2025-04-01 19:02│招商积余（001914）：关于聘任副总经理的公告
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招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4 月1 日召开第十届董事会第三十四次会议，审议通过
了《关于聘任公司副总经理的议案》。根据工作需要，经公司总经理提名、董事会提名和薪酬委员会资格审查，董事会同意聘任董新彦
先生为公司副总经理，任期自本次董事会审议通过之日起至第十届董事会届满之日止。董新彦先生个人简历如下：
董新彦先生，中国国籍，1978 年 12 月出生，厦门大学会计学专业本科，会计师。现任公司副总经理。曾任招商局蛇口工业区有
限公司财务部主管，招商局集团有限公司财务部高级经理，招商证券股份有限公司财务部高级经理，招商局地产控股股份有限公司审计
部总经理助理，招商局蛇口工业区控股股份有限公司审计稽核部副总经理、总经理，招商局蛇口工业区控股股份有限公司风险管理部副
总经理(审计稽核部总经理)、总经理(审计稽核部总经理)，招商局蛇口工业区控股股份有限公司风险管理部/法律合规部/审计稽核部总
经理。
截至目前，董新彦先生未持有公司股票，与持有公司 5%以上股份的股东、实际控制人、公司其他董事、监事、高级管理人员均不
存在关联关系；董新彦先生不存在不得提名为高级管理人员的情形，未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所纪律处分，
不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查尚未有明确结论的情形，不是失信被执行人，其任职资
格符合《公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-01/df144eb7-9cfc-4385-aee7-a7aeb468f37d.PDF
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2025-04-01 19:01│招商积余（001914）：关于回购公司股份的进展公告
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招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年10月16日召开第十届董事会第二十五次会议，于2024年11月
28日召开2024年第三次临时股东大会，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》，同意公司以自有资金或自筹
资金通过深圳证券交易所系统以集中竞价交易方式回购公司股份，回购的股份全部用于注销并减少注册资本，回购股份价格不超过人民
币14.90元/股，回购资金总额不低于人民币0.78亿元且不超过人民币1.56亿元，回购期限自股东大会审议通过本次回购方案之日起12个
月内。具体内容详见公司披露在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的相关公告。
公司已与招商银行股份有限公司深圳分行签署《股票回购增持贷款合同》，公司回购股份资金来源中的自筹资金，为招商银行股份
有限公司深圳分行提供的股票回购贷款。
一、回购公司股份的具体情况
根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》等相关规定，公司在回购期间应当
在每个月的前三个交易日内披露截至上月末的回购进展情况。现将回购进展情况公告如下：
截至2025年3月31日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量为995,800股，占公司总股本的比例为0.09
4%，最高成交价为11.15元/股，最低成交价为10.44元/股，支付的资金总额为人民币10,896,933.46元（含印花税、交易佣金等交易费
用），本次回购符合既定的回购方案和回购报告书，符合相关法律法规规定。
二、其他说明
公司回购股份的时间、数量、价格及集中竞价交易的委托时段符合《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》
第十七条和第十八条的相关规定。具体说明如下：
1、公司未在下列期间回购公司股份：
（1）自可能对本公司证券及其衍生品种交易价格产生重大影响的重大事项发生之日或者在决策过程中，至依法披露之日内；
（2）中国证监会和深圳证券交易所规定的其他情形。
2、公司以集中竞价交易方式回购股份符合下列要求：
（1）委托价格不得为公司股票当日交易涨幅限制的价格；
（2）不得在深圳证券交易所开盘集合竞价、收盘集合竞价及股票价格无涨跌幅限制的交易日内进行股份回购的委托；
（3）中国证监会和深圳证券交易所规定的其他要求。
公司将严格按照《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》等相关规定，在回购期
限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，并根据回购股份事项进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险
。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-01/fd1f4131-b487-4c19-a38c-cb3d61e05b33.PDF
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2025-04-01 19:01│招商积余（001914）：第十届董事会第三十四次会议决议公告
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招商积余（001914）：第十届董事会第三十四次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-01/7ba1996d-57d7-421b-adb8-e1daa6a1e6b9.PDF
【4.最新报道】
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2025-03-26 17:18│招商积余(001914)2025年3月26日投资者关系活动主要内容
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招商局积余产业运营服务股份有限公司于2025年3月26日举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有投资者，上市公司接待人员
有吕斌（董事长）、陈智恒（董事总经理）、赵肖（董事副总经理）、文艳红（副总经理）、，江霞（财务总监）、陈江（董事会秘书
）
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-03-26/1222910015.PDF
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2025-03-18 06:02│招商积余（001914）2024年年报简析：营收净利润同比双双增长，盈利能力上升
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招商积余发布2024年年报，营业总收入达171.72亿元，同比增长9.89%，归母净利润8.4亿元，同比增长14.24%。财报显示，公司盈
利能力大幅提升，毛利率和净利率分别增长3.45%和7.11%，超越分析师预期。公司通过提高资金周转效率、压缩有息债务规模等方式优
化财务管理。应收账款管理的成效显著，但由于应收账款占比过高，建议关注相关风险。分析师预计2025年净利润将达到9.34亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025031800005510.shtml
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2025-03-17 19:05│开源证券：给予招商积余买入评级
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开源证券近期发布报告，对招商积余进行研究并维持“买入”评级。招商积余2024年年报显示，公司营收和利润均增长，新拓规模
基本持平。全年营收171.72亿元，同比增长9.89%，归母净利润8.40亿元，同比增长14.24%。期间费率同比下降，盈利能力显著提升。
尽管资管收入下降，但公司在管商业项目的销售额和客流量仍实现较快增长。分析师预测2025-2027年公司归母净利润分别为9.19、10.
81、12.22亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025031700027998.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-04-02 │ 11666.91│ 312.79│ 52.57│ 0.03│ 11719.48│
│2025-04-01 │ 11763.50│ 526.78│ 58.15│ 0.48│ 11821.65│
│2025-03-31 │ 12357.66│ 946.13│ 51.97│ 2.53│ 12409.63│
│2025-03-28 │ 13383.55│ 393.42│ 22.83│ 0.00│ 13406.38│
│2025-03-27 │ 14173.03│ 1011.77│ 23.34│ 0.00│ 14196.37│
│2025-03-26 │ 14225.98│ 1821.08│ 23.89│ 0.02│ 14249.87│
│2025-03-25 │ 13354.97│ 1117.09│ 32.59│ 0.48│ 13387.56│
│2025-03-24 │ 13367.85│ 636.60│ 26.39│ 1.34│ 13394.23│
│2025-03-21 │ 13722.50│ 1714.74│ 27.06│ 1.44│ 13749.56│
│2025-03-20 │ 14651.12│ 3360.16│ 28.27│ 0.00│ 14679.39│
│2025-03-19 │ 12186.89│ 1352.14│ 28.77│ 0.03│ 12215.66│
│2025-03-18 │ 11978.52│ 2832.19│ 131.34│ 0.16│ 12109.86│
│2025-03-17 │ 12178.35│ 581.32│ 136.60│ 5.89│ 12314.95│
│2025-03-14 │ 14033.21│ 1061.40│ 66.02│ 0.20│ 14099.22│
│2025-03-13 │ 14218.73│ 285.49│ 63.92│ 0.00│ 14282.65│
│2025-03-12 │ 14482.75│ 538.57│ 103.30│ 0.26│ 14586.05│
│2025-03-11 │ 14585.05│ 1507.63│ 100.91│ 4.96│ 14685.97│
│2025-03-10 │ 14675.26│ 1026.35│ 51.15│ 0.43│ 14726.41│
│2025-03-07 │ 14008.95│ 850.68│ 46.85│ 0.00│ 14055.79│
│2025-03-06 │ 14374.02│ 684.92│ 48.71│ 0.00│ 14422.73│
│2025-03-05 │ 15713.15│ 2333.07│ 48.21│ 4.00│ 15761.36│
│2025-03-04 │ 14292.42│ 272.02│ 6.14│ 0.06│ 14298.56│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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