最新提示☆ ◇001914 招商积余 更新日期：2025-09-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ 0.4475│ 0.2071│ 0.7927│ 0.5846│
│每股净资产(元) │ 10.0277│ 10.0319│ 9.8260│ 9.6260│
│加权净资产收益率(%) │ 4.4600│ 2.0800│ 8.3300│ 6.1900│
│实际流通A股(万股) │ 106034.17│ 106034.28│ 106034.28│ 106034.28│
│限售流通A股(万股) │ 0.44│ 0.33│ 0.33│ 0.33│
│总股本(万股) │ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│
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│●最新公告:2025-09-10 00:00 招商积余（001914）：第十届董事会第三十九次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-08-29 06:28 招商积余（001914）2025年中报简析：营收净利润同比双双增长(详见后) │
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│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):910674.90 同比增(%):16.17；净利润(万元):47403.95 同比增(%):8.90 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 10派2.400974元(含税) 股权登记日:2025-08-12 除权派息日:2025-08-13 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-07-31,公司股东户数19289,减少2.27% │
│●股东人数:截止2025-07-18,公司股东户数19737,增加0.88% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-09-04投资者互动:最新3条关于招商积余公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产、物业管理、服务业及国内贸易。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ -1.1240│ -1.4280│ 1.7320│ -1.0370│
│每股未分配利润(元) │ 5.6263│ 5.6259│ 5.4189│ 5.2305│
│每股资本公积(元) │ 2.9023│ 2.9023│ 2.9023│ 2.9012│
│营业收入(万元) │ 910674.90│ 446493.55│ 1717229.90│ 1216007.65│
│利润总额(万元) │ 65114.35│ 29693.39│ 113872.70│ 83389.13│
│归属母公司净利润(万) │ 47403.95│ 21940.12│ 84049.88│ 61986.34│
│净利润增长率(%) │ 8.90│ 15.06│ 14.24│ 4.19│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ 0.4475│ 0.2071│
│2024 │ 0.7927│ 0.5846│ 0.4105│ 0.1798│
│2023 │ 0.6939│ 0.5611│ 0.3955│ 0.1740│
│2022 │ 0.5597│ 0.4456│ 0.3123│ 0.1368│
│2021 │ 0.4837│ 0.3605│ 0.2339│ 0.1100│
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【2.互动问答】
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│09-04 │问：尊敬的招商积余您好，我是持有本公司四年的股东，坚定公司行业与市场！我对未来预测，未来市场空间巨大│
│ │，各地市政府集采物业管理服务小区与公共事业以及街道办事处。分析出第三季度新签合同订单新高，预测业绩同│
│ │比增长20%。给公司几点建议，第一，同行业并购或者对自身有行业收购兼并，效仿郑煤机集团“双轮驱动”模式 │
│ │，进行增收增利。第二，减少分红比例为公司提供充足现金流用于收购兼并业务。第三，可以更加优化净利与毛利│
│ │值 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注和建议。 │
│ │1、自公司重组上市五年来，始终保持战略定力，坚守主业经营，多元化布局，规模和效益都取得了较好发展； │
│ │2、公司一直秉持“战略匹配、估值合理、风险可控”的原则，持续关注收并购机会，科学、稳妥地进行决策； │
│ │3、公司通过稳健经营发展、以及实施稳定的现金分红政策，为股东创造可持续的价值回报； │
│ │4、未来，公司将继续积极应对压力和挑战，抓住业务发展机遇，加强市场拓展、进一步优化内部管理、持续提升 │
│ │服务质量，实现稳健和可持续的发展。 │
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│09-04 │问：尊敬的招商积余您好，我是持有本公司四年的股东，坚定公司行业与市场！我对未来预测，未来市场空间巨大│
│ │，各地市政府集采物业管理服务小区与公共事业以及街道办事处。分析出第三季度新签合同订单新高，预测业绩同│
│ │比增长20%。给公司几点建议，第一，同行业并购或者对自身有行业收购兼并，效仿郑煤机集团“双轮驱动”模式 │
│ │，进行增收增利。第二，减少分红比例为公司提供充足现金流用于收购兼并业务。第三，可以更加优化净利与毛利│
│ │值 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注和建议。 │
│ │1、自公司重组上市五年来，始终保持战略定力，坚守主业经营，多元化布局，规模和效益都取得了较好发展； │
│ │2、公司一直秉持“战略匹配、估值合理、风险可控”的原则，持续关注收并购机会，科学、稳妥地进行决策； │
│ │3、公司通过稳健经营发展、以及实施稳定的现金分红政策，为股东创造可持续的价值回报； │
│ │4、未来，公司将继续积极应对压力和挑战，抓住业务发展机遇，加强市场拓展、进一步优化内部管理、持续提升 │
│ │服务质量，实现稳健和可持续的发展。 │
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│09-04 │问：你好，时间己进入九月，公司回购计划是否继续进行 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。 │
│ │公司有序推进回购股份实施，并根据监管规则和进展情况及时履行信息披露义务，请您关注相关进展公告。 │
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【3.最新公告】
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2025-09-10 00:00│招商积余（001914）：第十届董事会第三十九次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）董事会 2025年 9月 4日以电子邮件等方式发出召开第十届董事会第
三十九次会议的通知。会议于 2025年 9月 9日以通讯表决的方式召开，应出席会议董事 10人，实际出席会议董事 10人，分别为吕斌
、刘晔、陈智恒、赵肖、李朝晖、杨蕾、许遵武、林洪、KAREN LAI（黎明儿）、邹平学。本次会议的召集、召开符合《公司法》及《
公司章程》的有关规定，表决形成的决议合法、有效。
二、董事会会议审议情况
会议审议通过了《关于公司下属单位组织架构调整的议案》（10 票同意、0票反对、0 票弃权）。
为满足公司战略及业务发展需要，助力高潜区域市场深耕，做大做强做优业务，董事会同意对公司下属城市公司江苏公司、上海公
司以及专业公司余味餐饮（深圳）有限公司（以下简称“余味餐饮”）进行组织调整，将江苏公司拆设为南京公司、苏南公司，将上海
公司拆设为（新）上海公司、杭州公司，并撤销专业公司余味餐饮。
本议案在提交董事会审议前，已经公司董事会战略与可持续发展委员会2025年第四次会议审议并获全票通过，同意将前述议案提交
董事会审议。
三、备查文件
（一）经与会董事签字并加盖董事会印章的董事会决议；
（二）董事会战略与可持续发展委员会 2025年第四次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-10/4ab10d44-6cde-48e2-a593-ad9bff5d5b39.PDF
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2025-09-03 17:46│招商积余（001914）：关于回购公司股份的进展公告
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招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年10月16日召开第十届董事会第二十五次会议，于2024年11月
28日召开2024年第三次临时股东大会，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》，同意公司以自有资金或自筹
资金通过深圳证券交易所系统以集中竞价交易方式回购公司股份，回购的股份全部用于注销并减少注册资本，回购股份价格不超过人民
币14.90元/股，回购资金总额不低于人民币0.78亿元且不超过人民币1.56亿元，回购期限自股东大会审议通过本次回购方案之日起12个
月内。具体内容详见公司披露在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的相关公告。
公司已与招商银行股份有限公司深圳分行签署《股票回购增持贷款合同》，公司回购股份资金来源中的自筹资金，为招商银行股份
有限公司深圳分行提供的股票回购贷款。
一、回购公司股份的具体情况
根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》等相关规定，公司在回购期间应当
在每个月的前三个交易日内披露截至上月末的回购进展情况。现将回购进展情况公告如下：
截至2025年8月31日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量为1,425,800股，占公司总股本的比例为0.
134%，最高成交价为11.61元/股，最低成交价为10.44元/股，支付的资金总额为人民币15,856,924.46元（含印花税、交易佣金等交易
费用），本次回购符合既定的回购方案和回购报告书，符合相关法律法规规定。
二、其他说明
公司回购股份的时间、数量、价格及集中竞价交易的委托时段符合《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》
第十七条和第十八条的相关规定。具体说明如下：
1、公司未在下列期间回购公司股份：
（1）自可能对本公司证券及其衍生品种交易价格产生重大影响的重大事项发生之日或者在决策过程中，至依法披露之日内；
（2）中国证监会和深圳证券交易所规定的其他情形。
2、公司以集中竞价交易方式回购股份符合下列要求：
（1）委托价格不得为公司股票当日交易涨幅限制的价格；
（2）不得在深圳证券交易所开盘集合竞价、收盘集合竞价及股票价格无涨跌幅限制的交易日内进行股份回购的委托；
（3）中国证监会和深圳证券交易所规定的其他要求。
公司将严格按照《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》等相关规定，在回购期
限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，并根据回购股份事项进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险
。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-04/ef5a7c49-8e74-436f-856c-dc908f79b563.PDF
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2025-08-27 19:18│招商积余（001914）：2025年半年度报告摘要
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招商积余（001914）：2025年半年度报告摘要。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-28/0cb02466-2b96-43bf-a736-ba17585160bb.PDF
【4.最新报道】
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2025-08-29 06:28│招商积余（001914）2025年中报简析：营收净利润同比双双增长
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招商积余2025年中报显示，营收91.07亿元，同比增16.17%；归母净利润4.74亿元，同比增8.9%，单季表现稳健。但毛利率、净利
率同比分别下降3.61和6.93个百分点，三费占比升至3.9%。每股收益0.45元，同比增9.01%，每股经营性现金流改善17.29%。ROIC中位
数5.63%，资本回报一般，历史曾出现亏损，生意模式较脆弱。现金流与应收账款风险需关注，分析师预期2025年净利润9.25亿元，每
股收益0.88元。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900005968.shtml
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2025-08-28 13:10│开源证券：给予招商积余买入评级
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招商积余2025年上半年营收达91.07亿元，同比增16.17%；归母净利润4.74亿元，同比增8.90%，扣非净利润增11.87%。基础物管毛
利率提升至11.56%，新拓第三方项目占比达90%，市场化住宅新签同比增长23%。专业增值服务收入同比大增86.80%，资管收入增长5.86
%，自持物业出租率保持93%。尽管整体净利率微降，但盈利能力底部回升，预计2025-2027年净利润分别为9.19、10.81、12.22亿元，
当前估值具备吸引力，开源证券维持“买入”评级。
https://stock.stockstar.com/RB2025082800021859.shtml
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2025-08-28 02:18│图解招商积余中报：第二季度单季净利润同比增长4.11%
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招商积余2025年上半年主营收入达91.07亿元，同比增长16.17%；归母净利润4.74亿元，同比上升8.9%；扣非净利润4.63亿元，同
比增长11.87%。其中第二季度单季收入46.42亿元，同比增长12.83%；归母净利润2.55亿元，同比增长4.11%；扣非净利润2.49亿元，同
比增长7.13%。公司负债率维持在44.01%，毛利率为12.12%，投资收益605.33万元，财务费用976.06万元。整体业绩保持稳步增长，盈
利质量持续优化。
https://stock.stockstar.com/RB2025082800001819.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-09-12 │ 11575.30│ 649.18│ 94.00│ 0.19│ 11669.30│
│2025-09-11 │ 11768.13│ 692.90│ 95.36│ 4.60│ 11863.48│
│2025-09-10 │ 11803.58│ 757.67│ 45.05│ 0.39│ 11848.63│
│2025-09-09 │ 12482.81│ 1680.20│ 52.96│ 1.47│ 12535.78│
│2025-09-08 │ 12687.77│ 749.95│ 35.13│ 0.17│ 12722.90│
│2025-09-05 │ 12837.78│ 1365.79│ 32.78│ 0.64│ 12870.56│
│2025-09-04 │ 12316.17│ 1110.12│ 25.46│ 0.07│ 12341.63│
│2025-09-03 │ 12492.77│ 1234.85│ 27.89│ 0.05│ 12520.66│
│2025-09-02 │ 12090.84│ 1052.52│ 28.86│ 0.03│ 12119.70│
│2025-09-01 │ 12696.07│ 1631.23│ 28.77│ 0.17│ 12724.84│
│2025-08-29 │ 12295.15│ 1707.91│ 35.61│ 0.08│ 12330.76│
│2025-08-28 │ 12450.64│ 1481.13│ 35.75│ 0.22│ 12486.39│
│2025-08-27 │ 12349.94│ 1028.69│ 33.41│ 0.59│ 12383.35│
│2025-08-26 │ 12627.17│ 1720.29│ 36.49│ 0.17│ 12663.66│
│2025-08-25 │ 11856.40│ 2789.72│ 45.80│ 0.59│ 11902.20│
│2025-08-22 │ 10763.74│ 1538.80│ 36.57│ 0.16│ 10800.30│
│2025-08-21 │ 10552.74│ 1169.00│ 34.85│ 0.00│ 10587.59│
│2025-08-20 │ 10390.03│ 1768.06│ 35.28│ 0.00│ 10425.31│
│2025-08-19 │ 9552.34│ 1077.19│ 37.29│ 0.17│ 9589.62│
│2025-08-18 │ 10048.84│ 2043.89│ 45.00│ 1.26│ 10093.84│
│2025-08-15 │ 8912.28│ 923.79│ 32.88│ 0.00│ 8945.17│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【交易所问询】 暂无数据
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