最新提示☆ ◇001914 招商积余 更新日期：2025-06-07◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.2071│ 0.7927│ 0.5846│ 0.4105│
│每股净资产(元) │ 10.0319│ 9.8260│ 9.6260│ 9.4451│
│加权净资产收益率(%) │ 2.0800│ 8.3300│ 6.1900│ 4.3600│
│实际流通A股(万股) │ 106034.28│ 106034.28│ 106034.28│ 106034.28│
│限售流通A股(万股) │ 0.33│ 0.33│ 0.33│ 0.33│
│总股本(万股) │ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│
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│●最新公告:2025-06-04 18:16 招商积余（001914）：关于回购公司股份的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2025-06-04 18:22 招商积余(001914)：已累计回购142.58万股(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):446493.55 同比增(%):19.87；净利润(万元):21940.12 同比增(%):15.06 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派2.4元(含税) │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-05-30,公司股东户数19978,减少2.25% │
│●股东人数:截止2025-05-20,公司股东户数20437,增加6.14% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-06-06投资者互动:最新4条关于招商积余公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2025-06-17召开2025年6月17日召开2024年度股东会 │
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【主营业务】
房地产、物业管理、服务业及国内贸易。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -1.4280│ 1.7320│ -1.0370│ -1.3590│
│每股未分配利润(元) │ 5.6259│ 5.4189│ 5.2305│ 5.0564│
│每股资本公积(元) │ 2.9023│ 2.9023│ 2.9012│ 2.8942│
│营业收入(万元) │ 446493.55│ 1717229.90│ 1216007.65│ 783893.27│
│利润总额(万元) │ 29693.39│ 113872.70│ 83389.13│ 61850.62│
│归属母公司净利润(万) │ 21940.12│ 84049.88│ 61986.34│ 43528.47│
│净利润增长率(%) │ 15.06│ 14.24│ 4.19│ 3.79│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.2071│
│2024 │ 0.7927│ 0.5846│ 0.4105│ 0.1798│
│2023 │ 0.6939│ 0.5611│ 0.3955│ 0.1740│
│2022 │ 0.5597│ 0.4456│ 0.3123│ 0.1368│
│2021 │ 0.4837│ 0.3605│ 0.2339│ 0.1100│
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【2.互动问答】
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│06-06 │问：请问截止今天招商积余的股东人数是多少之前招商积余每隔十天左右都会公布，为什么现在15天了还没公布。│
│ │谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司最近一期下发数据，2025年5月30日，公司 │
│ │合并融资融券信用账户股东总户数为19,978户，未合并融资融券信用账户股东总户数为18,716户。 │
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│06-06 │问：截止2025年6月5日，公司股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司最近一期下发数据，2025年5月30日，公司 │
│ │合并融资融券信用账户股东总户数为19,978户，未合并融资融券信用账户股东总户数为18,716户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-06 │问：董秘您好，请问截止6月3日收盘的股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司最近一期下发数据，2025年5月30日，公司 │
│ │合并融资融券信用账户股东总户数为19,978户，未合并融资融券信用账户股东总户数为18,716户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-06 │问：请问截止今天公司的股东人数是多少。谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司最近一期下发数据，2025年5月30日，公司 │
│ │合并融资融券信用账户股东总户数为19,978户，未合并融资融券信用账户股东总户数为18,716户。 │
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│05-21 │问：尊敬的董秘，您好！敬请发布截至5月20日收盘后公司股东户数信息。谢谢！祝工作愉快！ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年5月20日，公司合并融资 │
│ │融券信用账户股东总户数为20,437户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19,088户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-21 │问：董秘您好，请问截止到5月20日收盘公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年5月20日，公司合并融资 │
│ │融券信用账户股东总户数为20,437户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19,088户。 │
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│05-21 │问：公司的物业费在年内的下降情况如何相比去年的下降幅度大概多少近期媒体报道国内物业费收费水平下调较多│
│ │，招商积余如何应对这种情况是否会对公司利润产生较大负面影响 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，谢谢您的关注。物业项目管理费受项目基本情况、服务内容与质量标准、成本因素、市场行情│
│ │等多因素影响。我们一直致力于为客户提供高品质的物业服务，凭借良好的品牌资源、业务布局、市场化拓展能力│
│ │及科技赋能等，构建起可持续发展的坚实基础。 │
│ │2025年一季度，公司实现营业收入44.65亿元，同比增长19.87%，归母净利润2.19亿元，同比增长15.06%，新签年 │
│ │度合同额8.45亿元。关于公司的经营情况，请您持续关注公司披露的定期报告，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-21 │问：请问公司的投资性房产在2024年度经营收入有多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。公司2024年持有物业出租及经营业务实现营业收入4.43亿元。关于公司2024年经营情况│
│ │的更多信息，请查阅公司披露在巨潮资讯网上的《2024年年度报告》，感谢您的关注。 │
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│05-21 │问：董秘您好，请问5月20日的股东户数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年5月20日，公司合并融资 │
│ │融券信用账户股东总户数为20,437户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19,088户。 │
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│05-19 │问：请问截止到5月10日股东数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年5月9日，公司合并融资融│
│ │券信用账户股东总户数为19,254户，未合并融资融券信用账户股东总户数为17,981户。 │
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│05-19 │问：请问截止到5月10日股东数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年5月9日，公司合并融资融│
│ │券信用账户股东总户数为19,254户，未合并融资融券信用账户股东总户数为17,981户。 │
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│05-09 │问：请问截止到4月30日股东数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年4月30日，公司合并融资 │
│ │融券信用账户股东总户数为19,136户，未合并融资融券信用账户股东总户数为17,834户。 │
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【3.最新公告】
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2025-06-04 18:16│招商积余（001914）：关于回购公司股份的进展公告
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招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年10月16日召开第十届董事会第二十五次会议，于2024年11月
28日召开2024年第三次临时股东大会，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》，同意公司以自有资金或自筹
资金通过深圳证券交易所系统以集中竞价交易方式回购公司股份，回购的股份全部用于注销并减少注册资本，回购股份价格不超过人民
币14.90元/股，回购资金总额不低于人民币0.78亿元且不超过人民币1.56亿元，回购期限自股东大会审议通过本次回购方案之日起12个
月内。具体内容详见公司披露在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的相关公告。
公司已与招商银行股份有限公司深圳分行签署《股票回购增持贷款合同》，公司回购股份资金来源中的自筹资金，为招商银行股份
有限公司深圳分行提供的股票回购贷款。
一、回购公司股份的具体情况
根据《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》等相关规定，公司在回购期间应当
在每个月的前三个交易日内披露截至上月末的回购进展情况。现将回购进展情况公告如下：
截至2025年5月31日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量为1,425,800股，占公司总股本的比例为0.
134%，最高成交价为11.61元/股，最低成交价为10.44元/股，支付的资金总额为人民币15,856,924.46元（含印花税、交易佣金等交易
费用），本次回购符合既定的回购方案和回购报告书，符合相关法律法规规定。
二、其他说明
公司回购股份的时间、数量、价格及集中竞价交易的委托时段符合《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》
第十七条和第十八条的相关规定。具体说明如下：
1、公司未在下列期间回购公司股份：
（1）自可能对本公司证券及其衍生品种交易价格产生重大影响的重大事项发生之日或者在决策过程中，至依法披露之日内；
（2）中国证监会和深圳证券交易所规定的其他情形。
2、公司以集中竞价交易方式回购股份符合下列要求：
（1）委托价格不得为公司股票当日交易涨幅限制的价格；
（2）不得在深圳证券交易所开盘集合竞价、收盘集合竞价及股票价格无涨跌幅限制的交易日内进行股份回购的委托；
（3）中国证监会和深圳证券交易所规定的其他要求。
公司将严格按照《上市公司股份回购规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第9号——回购股份》等相关规定，在回购期
限内根据市场情况择机做出回购决策并予以实施，并根据回购股份事项进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险
。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-04/6beddf4e-c734-4b08-ae3a-53cc8ff63d8a.PDF
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2025-05-26 18:59│招商积余（001914）：关于召开2024年度股东大会的通知
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一、召开会议的基本情况
1、股东大会届次：2024年度股东大会
2、股东大会的召集人：本公司董事会
3、会议召开的合法、合规性：2025年5月26日，公司第十届董事会第三十七次会议审议通过了《关于召开2024年度股东大会的议案
》。本次股东大会会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。
4、会议召开的日期、时间：
（1）现场会议时间：2025年6月17日下午2:30
（2）网络投票时间：2025年6月17日
其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2025年6月17日9:15-9:25，9:30-11:30和13:00-15:00；通过互联网投
票系统投票的时间为2025年6月17日9:15-15:00期间的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东大会采用现场表决与网络投票相结合的方式召开。
（1）现场投票：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书委托他人出席现场会议；
（2）网络投票：公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统向全体股东提供网络形式的投票平台，股东可以在网络投
票时间内通过上述系统行使表决权。
根据公司章程，股东大会股权登记日登记在册的所有股东，均有权通过相应的投票系统行使表决权，但同一股份只能选择现场投票
、网络投票或符合规定的其他投票方式中的一种表决方式。同一表决权出现重复表决的以第一次投票结果为准。
公司股东或其委托代理人通过相应的投票系统行使表决权的表决票数，应当与现场投票的表决票数以及符合规定的其他投票方式的
表决票数一起计入本次股东大会的表决权总数。
6、会议的股权登记日：2025 年 6 月 10 日
7、出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人；
于股权登记日 2025 年 6 月 10 日下午收市后在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司全体普通股股东均有
权出席股东大会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决（授权委托书详见附件 2），该股东代理人不必是本公司股东。
（2）公司董事、监事和高级管理人员；
（3）公司聘请的律师及其他相关人员。
8、现场会议地点：深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦 15 楼多功能厅
二、会议审议事项
议案编码 议案名称 备注
该列打勾的
栏目可以投票
100 总议案：所有提案 √
1.00 《2024 年度董事会工作报告》 √
2.00 《2024 年度监事会工作报告》 √
3.00 《2024 年度财务决算报告》 √
4.00 《2024 年度利润分配方案》 √
5.00 《2024 年年度报告》及其摘要 √
6.00 《关于为下属企业提供担保额度的议案》 √
7.00 《关于续聘会计师事务所的议案》 √
8.00 《关于续买董事、监事及高级管理人员责任保险 √
的议案》
9.00 《关于增补公司第十届董事会董事的议案》 √
10.00 《关于与招商局集团财务有限公司续签<金融服 √
务协议>的议案》
备注：对总议案进行投票，视为对所有议案表达相同意见。
说明：（1）本次股东大会审议的第 1、3 至 8 项议案已经公司第十届董事会第三十三次会议审议通过，第 9、10 项议案已经公
司第十届董事会第三十七次会议审议通过，第 2 至 5 项议案已经公司第十届监事会第十四次会议审议通过，具体情况详见公司分别于
2025 年 3 月 17 日、2025 年 5 月 27 日刊登在巨潮资讯网和《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》上的相关
公告。
（2）本次会议审议的第 10 项议案涉及关联交易，关联股东需回避表决。
（3）本次股东大会审议的议案为影响中小投资者利益的重大事项，将对中小投资者（即对单独或合计持有上市公司 5%以上股份的
股东以外的其他股东）的表决单独计票并披露。
（4）公司独立董事将在本次年度股东大会上进行述职，具体内容详见公司于 2025 年 3 月 17 日刊登在巨潮资讯网上的《2024
年度独立董事述职报告》。
三、会议登记等事项
1、登记方式
法人股东登记：法人股东的法定代表人须持有加盖公章的营业执照复印件、法定代表人证明书和本人身份证办理登记手续；委托代
理人出席的，还必须持本人身份证和法人代表授权委托书办理登记手续；
个人股东登记：个人股东须持股东账户卡、本人身份证进行登记；委托代理人持本人身份证、加盖印章或亲笔签名的授权委托书、
委托人身份证、委托人股东账户卡办理登记手续。
异地股东可以通过信函、传真方式登记。
2、登记时间：
2025 年 6 月 11 日至 6 月 16 日 9:00-12:00，14:00-18:00（非工作时间除外），6 月 17 日 9:00-12:00。
3、登记地点：深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦 16 层
4、会议联系方式：
电话：0755-83244503、83244582
传真：0755-83688903
电子信箱：cmpoir@cmhk.com
邮编：518067
联系人：宋丹蕾、张译尹
5、与会股东住宿及交通费用自理。
四、参加网络投票的具体操作流程
在本次股东大会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（网址为 http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，网络投票
的具体操作流程见附件 1。
五、备查文件
1、第十届董事会第三十三次会议；
2、第十届董事会第三十七次会议；
3、第十届监事会第十四次会议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-26/c7a0e89f-5b2c-4b3c-98d4-f83da0f4c579.PDF
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2025-05-26 18:57│招商积余（001914）：关于招商局集团财务有限公司的风险评估报告
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招商积余（001914）：关于招商局集团财务有限公司的风险评估报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-27/c773ad5b-2f21-4bee-8454-25b17fe6a8aa.PDF
【4.最新报道】
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2025-06-04 18:22│招商积余(001914)：已累计回购142.58万股
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格隆汇6月4日丨招商积余(001914.SZ)公布，截至2025年5月31日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数
量为142.5800万股，占公司总股本的比例为0.134%，最高成交价为11.61元/股，最低成交价为10.44元/股，支付的资金总额为人民币15
85.69万元(含印花税、交易佣金等交易费用)。
https://www.gelonghui.com/news/5015446
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2025-06-04 16:33│招商积余涨5.67%，中国银河四周前给出“买入”评级
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招商积余今日上涨5.67%，报12.31元。中国银河研究员胡孝宇发布研报称其“买入”，盈利预测准确度达97.12%。多家机构亦给出
“买入”评级，认为其增长态势良好。
https://stock.stockstar.com/RB2025060400024655.shtml
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2025-06-03 09:36│异动快报：招商积余（001914）6月3日9点34分触及涨停板
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6月3日，招商积余股价涨停，上涨10.02%，主要受物业管理概念提振。当日主力资金净流入375.15万元，但游资资金净流出。公司
属于房地产服务行业，受国企改革等概念影响较大。
https://stock.stockstar.com/RB2025060300006170.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元
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