最新提示☆ ◇001914 招商积余 更新日期：2026-05-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.2213│ 0.6185│ 0.6479│ 0.4475│ 0.2071│ 0.7927│
│每股净资产(元) │ 10.3986│ 10.1776│ 10.2278│ 10.0277│ 10.0319│ 9.8260│
│加权净资产收益率(%│ 2.1500│ 6.1900│ 6.4400│ 4.4600│ 2.0800│ 8.3300│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 105371.61│ 105371.61│ 106034.28│ 106034.17│ 106034.28│ 106034.28│
│限售流通A股(万股) │ 0.38│ 0.38│ 0.33│ 0.44│ 0.33│ 0.33│
│总股本(万股) │ 105371.99│ 105371.99│ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-05-15 16:05 招商积余（001914）：关于为全资子公司提供担保的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2026-04-30 06:27 招商积余（001914）2026年一季报简析：营收净利润同比双双增长(详见后) │
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│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):476957.12 同比增(%):6.82；净利润(万元):23322.56 同比增(%):6.30 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 10派2.6元(含税) │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数24405,增加6.30% │
│●股东人数:截止2026-03-10,公司股东户数22959,增加5.27% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-04-30投资者互动:最新2条关于招商积余公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
物业管理业务、资产管理业务、其他业务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -1.9170│ 1.5570│ -1.1380│ -1.1240│ -1.4280│ 1.7320│
│每股未分配利润(元)│ 6.0151│ 5.7937│ 5.8264│ 5.6263│ 5.6259│ 5.4189│
│每股资本公积(元) │ 2.8472│ 2.8472│ 2.9023│ 2.9023│ 2.9023│ 2.9023│
│营业收入(万元) │ 476957.12│ 1927321.20│ 1394166.26│ 910674.90│ 446493.55│ 1717229.90│
│利润总额(万元) │ 31634.30│ 95022.42│ 92049.92│ 65114.35│ 29693.39│ 113872.70│
│归属母公司净利润( │ 23322.56│ 65457.92│ 68623.25│ 47403.95│ 21940.12│ 84049.88│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 6.30│ -22.12│ 10.71│ 8.90│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.2213│
│2025 │ 0.6185│ 0.6479│ 0.4475│ 0.2071│
│2024 │ 0.7927│ 0.5846│ 0.4105│ 0.1798│
│2023 │ 0.6939│ 0.5611│ 0.3955│ 0.1740│
│2022 │ 0.5597│ 0.4456│ 0.3123│ 0.1368│
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【2.互动问答】
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│04-30 │问：公司是否持有会展湾雍境老年服务中心的产权该小区二手烟严重，是否对老年服务中心产生不利影响该小区物│
│ │业公司是否为贵司旗下 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。 │
│ │会展湾雍境花园小区由我司提供物业服务，老年服务中心为小区公共配套物业，公司不持有其产权，不负责其运营│
│ │管理工作。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-30 │问：公司最近会议公告，潘建良任积余副董事长，陈智恒任香港创毅控股董事会主席。今年年报说明会上也提到公│
│ │司业务要出海。是不是为公司今年业务出海，收购创毅控股做准备 │
│ │ │
│ │答：您好，当前行业已从增量扩张转向增量与存量并重的发展新阶段，市场竞争日趋激烈，核心城市、优质业态及│
│ │优质客户的争夺尤为突出。公司凭借成熟的全业态运营能力与丰富管理经验，长期深耕非住宅领域并保持行业领先│
│ │优势，具备优秀的外拓能力，将不断完善业务布局、提升综合实力，促进公司高质量发展。 │
│ │公司相关信息请以公司在指定信息披露媒体刊登的公告为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-24 │问：-安防巡检自研“招小巡”巡检机器人，搭载高清摄像头、红外传感器与AI识别，24小时自主巡航，自动识别 │
│ │电动车进梯、消防通道占用等隐患，实现发现-预警-处置闭环。已在北京、上海、深圳等十多城部署 │
│ │ │
│ │答：您好，请您关注公司对外披露的相关信息，所有信息以公司在指定信息披露媒体发布的内容为准。 │
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│04-24 │问：公司明确打造 "沃土云林"综合性云科技平台 型商业模式，将云计算作为核心架构 │
│ │ │
│ │答：您好，公司依托“沃土云林”商业模式深耕三大业务：基础物业服务，到家汇商城云平台增值服务以及康养医│
│ │护、综合设施运营、楼宇科技、电梯安装及维保、房产经纪和干洗等专业增值服务，同时开拓以商业运营、持有物│
│ │业出租及经营为主的资产管理业务，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。 │
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│04-24 │问：招商积余旗下是否主打养老服务 │
│ │ │
│ │答：您好，物业管理和资产管理是公司的两项核心业务。公司物业管理业务服务内容分为基础物业管理、平台增值│
│ │服务、专业增值服务，“物业+康养”社区居家业务属于专业增值服务范畴，公司目前正在积极探索。关于公司主 │
│ │营业务具体情况详见公司2025年年度报告披露的相关信息，谢谢关注。 │
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│04-24 │问：-招小巡巡逻机器人官方明确是自研，导航、算法、平台由招商积余自己做 │
│ │ │
│ │答：您好，请您关注公司对外披露的相关信息，所有信息以公司在指定信息披露媒体发布的内容为准。 │
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【3.最新公告】
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2026-05-15 16:05│招商积余（001914）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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特别提示：
本次担保对象招商积余物业管理有限公司（以下简称“积余物业”）的资产负债率超过 70%，敬请投资者注意投资风险。
一、担保事项概述
2025年 6月 17日，招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度股东大会审议通过了第十届董事会第三
十三次会议通过的《关于为下属企业提供担保额度的议案》，同意公司为五家下属企业申请银行授信分别提供连带责任担保，合计担保
额度不超过人民币 212,000万元，其中为积余物业提供担保额度不超过人民币 130,000万元，担保有效期为自该次股东大会审议通过之
日起至2025年度股东会决议之日止，担保期限以公司与银行签订的相关担保合同约定期限为准。担保事项具体内容详见公司于 2025年
3月 17日披露在巨潮资讯网和《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》上的《关于为下属企业提供担保额度的公告》
（公告编号：2025-27）。
二、担保进展情况
鉴于积余物业近日与招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称“招行深圳分行”）签订《授信协议》，授信额度为 15,000万元
，公司与招行深圳分行签订了《最高额不可撤销担保书》，为积余物业上述《授信协议》所形成的债务提供连带保证责任担保，担保期
限为自《最高额不可撤销担保书》生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招行深圳分行受让的应收账款债权的到期日或
每笔垫款的垫款日另加三年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加三年止。积余物业为本次担保提供反担保。
本次担保事项在公司2024年度股东大会审批的担保额度范围内。本次担保前，公司为积余物业提供的担保余额为 0万元，可用担保
额度为 130,000万元，本次担保后，公司为积余物业提供的担保余额为 15,000 万元，剩余可用担保额度为115,000万元。
三、被担保人基本情况
1、基本情况：积余物业成立于 1992年 3月 25日，法定代表人为王新里，注册地址为深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3
024号航空大厦 3202-3203，注册资本为人民币 5,000万元，经营范围是：一般经营项目：物业管理；房地产经纪；自有房屋租赁；市
政工程管理、绿化工程、环境卫生、生活网点、餐饮企业、酒店、公园、游览景区等提供管理服务；空调、水电、机电设备的上门安装
、上门维修、上门保养；房屋上门装修、维修；企事业单位的后勤管理服务；会议、礼仪的策划和咨询；物业管理软件的开发；投资兴
办实业（具体项目另行申报）；国内贸易；经营电子商务；家政服务；收送干洗衣物；日用百货、初级农产品、电子产品、金属材料的
销售；汽车租赁；票务代售；清洁服务；会务服务；从事四害防治工作；白蚁防治服务；建筑物修缮；人力资源管理；外墙清洗，住房
租赁；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；航空运营支持服务；专业保洁、清洗、消毒服务；医院管理；病人
陪护服务；护理机构服务（不含医疗服务）。装卸搬运；知识产权服务（专利代理服务除外）；信息系统运行维护服务；消防技术服务
。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可经营项目：人力资源管理。废旧物资回收（由分支机构经营
，执照另行申办）；机动车辆停放服务（由分支机构经营，执照另行申办）；车队、车辆管理与服务（由分支机构经营，执照另行申办
）；劳务派遣；餐饮服务；预包装食品零售（由分支机构经营，执照另行申办）；食用油、烟、酒类销售（由分支机构经营，执照另行
申办）；国内旅游（由分支机构经营，执照另行申办）；KTV（由分支机构经营，执照另行申办）；酒吧（由分支机构经营，执照另行
申办）；提供棋牌服务（由分支机构经营，执照另行申办）；代驾（由分支机构经营，执照另行申办）；健身（由分支机构经营，执照
另行申办）；保健按摩服务（由分支机构经营，执照另行申办）；美容美发（由分支机构经营，执照另行申办）；汽车保养美容（由分
支机构经营，执照另行申办）；公司物业管理范围内的保安服务；供暖供热；机动车停车场管理；绿化养护；城乡市容及设施设备管理
；水资源管理；园林景观管理；外墙清洗；安防设备；消防设备的上门安装、上门维修；五金电料的销售；餐饮配送服务。城市生活垃
圾经营性服务。职业中介活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许
可证件为准）。
2、与公司的股权关系：积余物业是公司全资子公司。
3、主要财务指标：
截至 2025年 12月 31日，积余物业经审计的资产总额为 437,885.27万元，负债总额为 397,431.12万元，净资产为 40,454.15万
元，2025年营业收入为 776,318.84万元，净利润为 19,195.36万元。
截至 2026年 3月 31 日，积余物业未经审计的资产总额为 456,237.93 万元，负债总额为 410,230.96万元，净资产为 46,006.97
万元，2026年一季度营业收入为195,018.32万元，净利润为 6,666.53万元。
4、其他说明
经公司查询，积余物业不是失信被执行人。
四、签署的担保协议主要内容
1、保证人：招商局积余产业运营服务股份有限公司
2、债权人：招商银行股份有限公司深圳分行
3、担保方式：连带保证责任
4、担保的主债权本金金额：15,000万元
5、担保期限：自《最高额不可撤销担保书》生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或招行深圳分行受让的应收账款
债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加三年止。
五、董事会意见
本次公告的被担保方积余物业为公司下属全资企业，对其提供担保是为了支持其业务发展，满足经营资金需求。被担保企业积余物
业管理规范，具备持续经营能力和偿还债务能力，未发生过贷款逾期未还事项，为其提供担保的财务风险处于可控范围之内，担保风险
较小。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
1、截至公告日，公司及控股子公司的担保额度总金额（不包括公司为商品房承购人提供的抵押贷款担保）为人民币 212,000万元
，占公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的比例为 19.77%；本次担保提供后公司及控股子公司对外担保总余额为人民币
15,000万元，占公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的比例为 1.40%；
2、公司及子公司无对合并报表外企业提供担保的情况；
3、公司及子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
七、备查文件
公司与招行深圳分行签订的《最高额不可撤销担保书》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-16/088675fb-6936-4a02-a614-1012ce048deb.PDF
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2026-04-28 18:06│招商积余（001914）：2026年一季度报告
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招商积余（001914）：2026年一季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-29/18466e6e-dc07-4890-b826-152f7a4e627e.PDF
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2026-04-21 18:46│招商积余（001914）：第十一届董事会第六次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”）董事会 2026年4月16日以电子邮件等方式发出召开公司第十一届董事
会第六次会议的通知。会议于 2026年 4月 21日以现场和视频会议相结合的方式召开，现场会议在深圳市南山区蛇口太子路 1号新时代
广场 1301会议室召开。应出席会议董事 11人，实际出席会议董事 11人。其中，董事陈智恒、赵肖、李朝晖现场参会，董事吕斌、潘
建良、袁斐、杨蕾、KAREN LAI（黎明儿）、邹平学、宋静娴、张博辉以视频方式参会。公司高管列席了会议。会议由董事长吕斌主持
。本次会议的召集、召开符合《公司法》及《公司章程》的有关规定，表决形成的决议合法、有效。
二、董事会会议审议情况
会议经审议做出了如下决议：
（一）审议通过了《关于选举公司第十一届董事会副董事长的议案》（11票同意、0 票反对、0 票弃权）。
董事会选举潘建良先生（简历详见附件）为公司第十一届董事会副董事长，任期自本次董事会审议通过之日起至第十一届董事会届
满之日止。
（二）审议通过了《关于调整公司第十一届董事会专门委员会成员的议案》（11 票同意、0 票反对、0 票弃权）。
鉴于近期公司董事发生变更，为保证董事会专门委员会工作有序开展，根据《公司法》和《公司章程》等相关规定，董事会同意补
选潘建良先生担任公司第十一届董事会提名和薪酬委员会委员，任期自本次董事会审议通过之日起至第十一届董事会届满之日止。调整
后董事会各专门委员会情况如下：
1、战略与可持续发展委员会
委员：吕斌、陈智恒、赵肖、李朝晖、杨蕾、宋静娴、张博辉
召集人：吕斌
2、审计委员会
委员：KAREN LAI（黎明儿）、邹平学、张博辉、袁斐、杨蕾召集人：KAREN LAI（黎明儿）
3、提名和薪酬委员会
委员：邹平学、KAREN LAI（黎明儿）、张博辉、潘建良、杨蕾
召集人：邹平学
三、备查文件
经与会董事签字并加盖董事会印章的董事会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-22/7490b338-918f-4033-bc2a-efbd7d0971f4.PDF
【4.最新报道】
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2026-04-30 06:27│招商积余（001914）2026年一季报简析：营收净利润同比双双增长
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招商积余2026年一季度营收47.7亿元，同比增长6.82%；归母净利润2.33亿元，同比增长6.3%。公司净利率提升至5.17%，三费占营
收比降至3.08%，每股净资产增至10.4元。但毛利率同比下降6.12%，每股经营性现金流为-1.92元。历史数据显示公司ROIC表现一般，
且存在应收账款占比较高及现金流需关注等风险。分析师预期2026年全年业绩约9.77亿元。...
https://stock.stockstar.com/RB2026043000020505.shtml
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2026-04-29 05:25│图解招商积余一季报：第一季度单季净利润同比增长6.30%
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招商积余2026年一季报显示，公司营收47.7亿元，同比增长6.82%；归母净利润2.33亿元，同比增长6.3%；扣非净利润2.31亿元，
同比增长8.16%。财务数据显示，公司负债率为44.4%，毛利率10.78%，投资收益159.65万元，财务费用为-70.47万元。整体来看，公司
一季度主营业务稳健增长，盈利能力保持提升态势。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900012077.shtml
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2026-04-22 22:05│太平洋：给予招商积余增持评级
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太平洋证券给予招商积余增持评级。公司2025年营收192.73亿元，同比增长12.23%；归母净利润6.55亿元，受衡阳中航项目处置影
响同比下滑22.12%，剔除该因素后实际增长8.30%。物业管理业务稳健，基础物管贡献超七成；外拓合同维持高位，非住宅业态成增长
亮点。预计2026至2028年归母净利润分别为9.55亿、10.67亿、11.48亿元，对应PE分别为11.40X、1...
https://stock.stockstar.com/RB2026042200054207.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-05-14 │ 15515.26│ 848.06│ 136.71│ 0.64│ 15651.97│
│2026-05-13 │ 15456.12│ 957.09│ 140.92│ 0.04│ 15597.04│
│2026-05-12 │ 15298.17│ 956.68│ 157.26│ 0.02│ 15455.43│
│2026-05-11 │ 15159.23│ 1050.84│ 159.09│ 2.29│ 15318.32│
│2026-05-08 │ 15475.52│ 627.81│ 197.34│ 0.38│ 15672.86│
│2026-05-07 │ 15933.73│ 664.33│ 192.41│ 0.03│ 16126.14│
│2026-05-06 │ 15800.54│ 753.01│ 193.40│ 0.89│ 15993.94│
│2026-04-30 │ 16722.87│ 405.19│ 178.76│ 0.09│ 16901.63│
│2026-04-29 │ 16691.54│ 606.12│ 181.86│ 0.11│ 16873.39│
│2026-04-28 │ 16876.91│ 238.72│ 180.44│ 0.11│ 17057.35│
│2026-04-27 │ 17448.06│ 627.85│ 184.96│ 0.00│ 17633.02│
│2026-04-24 │ 17176.96│ 889.11│ 186.53│ 0.04│ 17363.49│
│2026-04-23 │ 16515.05│ 528.45│ 190.91│ 0.00│ 16705.96│
│2026-04-22 │ 16462.24│ 382.43│ 192.85│ 7.23│ 16655.09│
│2026-04-21 │ 16446.45│ 216.01│ 121.91│ 0.13│ 16568.36│
│2026-04-20 │ 16912.31│ 465.04│ 120.28│ 0.01│ 17032.59│
│2026-04-17 │ 17292.67│ 396.41│ 118.52│ 0.03│ 17411.20│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
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