最新提示☆ ◇001979 招商蛇口 更新日期：2026-06-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0040│ 0.0800│ 0.2500│ 0.1400│ 0.0400│ 0.3700│
│每股净资产(元) │ 10.8221│ 10.8310│ 10.9522│ 10.8552│ 10.9687│ 10.9236│
│加权净资产收益率(%│ 0.0400│ 0.7300│ 2.2600│ 1.2600│ 0.3400│ 3.3600│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 841358.35│ 841358.35│ 845882.72│ 845841.80│ 832252.87│ 832252.87│
│限售流通A股(万股) │ 60244.86│ 60244.86│ 60200.90│ 60241.81│ 73830.75│ 73830.75│
│总股本(万股) │ 901603.22│ 901603.22│ 906083.62│ 906083.62│ 906083.62│ 906083.62│
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│●最新公告:2026-06-18 15:58 招商蛇口（001979）：招商蛇口2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）在│
│深交所上市的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-06-10 22:59 招商蛇口：前5月销售额760.35亿元 5月新增杭州一宗地(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):2366689.85 同比增(%):15.74；净利润(万元):3911.86 同比增(%):-91.22 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 10派0.511元(含税) │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数93670,增加13.24% │
│●股东人数:截止2026-02-28,公司股东户数82721,减少19.32% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●限售解禁:2026-07-20 解禁数量:60200.90(万股) 占总股本比:6.68(%) 解禁原因:非公开发行限售 状态:预估 │
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【主营业务】
开发业务、资产运营、物业服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.4180│ 1.0750│ 0.3460│ -0.2210│ -0.9710│ 3.5280│
│每股未分配利润(元)│ 7.0189│ 7.0146│ 7.1484│ 7.0393│ 7.1304│ 7.0936│
│每股资本公积(元) │ 2.2530│ 2.2528│ 2.2819│ 2.2887│ 2.2911│ 2.2601│
│营业收入(万元) │ 2366689.85│ 15472797.70│ 8976644.24│ 5148507.74│ 2044772.84│ 17894754.66│
│利润总额(万元) │ 52389.28│ 518085.84│ 633902.81│ 310819.24│ 77097.07│ 908964.10│
│归属母公司净利润( │ 3911.86│ 102378.43│ 249696.99│ 144818.67│ 44543.95│ 403857.16│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -91.22│ -74.65│ -3.99│ 2.18│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.0040│
│2025 │ 0.0800│ 0.2500│ 0.1400│ 0.0400│
│2024 │ 0.3700│ 0.2200│ 0.1100│ 0.0100│
│2023 │ 0.6500│ 0.3900│ 0.2200│ 0.0040│
│2022 │ 0.4100│ 0.2700│ 0.1600│ 0.0140│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-06-18 15:58│招商蛇口（001979）：招商蛇口2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）在深交所上市的
│公告
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在深圳证券交易所上市的公告
根据深圳证券交易所债券上市的有关规定，招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一
期）（品种一）符合深圳证券交易所债券上市条件，将于 2026年 6月 22日起上市，并面向专业投资者中的机构投资者交易，交易方式
包括匹配成交、点击成交、询价成交、竞买成交和协商成交。债券相关要素如下：
债券名称 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2026年面向专业投资者公开发行公司
债券（第一期）（品种一）
债券简称 26蛇口 01
债券代码 524855
信用评级 主体 AAA，无债项
评级机构 联合资信评估股份有限公司
发行总额（亿元） 30.90
债券期限 3年期
票面年利率（％） 1.50
利率形式 固定利率
付息频率 每年付息一次
发行日 2026年 6月 12日至 2026年 6月 15日
起息日 2026年 6月 15日
上市日 2026年 6月 22日
到期日 2029年 6月 15日
债券面值 100元
开盘参考价 100元
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-18/fc8f27a4-cf77-4bde-9519-a474c6ff58c7.PDF
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2026-06-17 17:56│招商蛇口（001979）：2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2026年付息公告
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特别提示
1、债券名称：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）（债券简称
：“22 蛇口 04”，债券代码为 149957）；
2、债权登记日：2026 年 6月 18日；
3、债券付息日：2026 年 6月 22日；
4、本次付息对象为截至 2026 年 6月 18 日下午深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简
称“中国结算深圳分公司”）登记在册的全体“22 蛇口 04”持有人。
公司在 2022 年 6月 20 日发行的招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品
种二）将于 2026 年 6月 22日支付自 2025年 6 月 22日到 2026 年 6月 21日期间的利息，为保证兑息工作的顺利进行，方便投资者
及时领取利息，现将有关事项公告如下：
一、本期债券的基本情况
1、发行人：招商局蛇口工业区控股股份有限公司。
2、债券名称：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）。
3、债券简称及代码：本期债券简称为“22 蛇口 04”（代码：149957）。
4、发行总额：人民币 10.00 亿元。
5、发行价格（每张）：人民币 100元。
6、债券期限：期限为 5年。
7、债券发行批准机关及文号：证监许可[2020]1524 号文。
8、债券利率：3.40%。
9、每张派息额：每张派息额为人民币 3.40 元。
10、起息日：2022 年 6月 22日。
11、付息日：2023 年至 2027 年每年的 6月 22日（如遇非交易日，则顺延至其后的第 1个交易日，顺延期间付息款项不另计利息
）。
12、兑付日：2027 年 6月 22日（如遇非交易日，则顺延至其后的第 1个交易日，顺延期间兑付款项不另计利息）。
13、信用级别及资信评级机构：根据中诚信国际信用评级有限责任公司出具的《招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2022 年面向
专业投资者公开发行公司债券（第二期）信用评级报告》，发行人的主体信用等级为 AAA，本期债券信用等级为 AAA。
14、担保方式：本期债券无担保。
15、上市时间和地点：本期债券于 2022 年 6月 28日起在深圳证券交易所上市。16、债券受托管理人：中信证券股份有限公司。
17、登记、委托债券派息、兑付机构：中国结算深圳分公司。
二、本期债券付息方案
“22 蛇口 04”的票面利率为 3.40%，每 1手“22 蛇口 04”（面值 1,000 元）派发利息为人民币 34.00 元（含税，扣税后个人
、证券投资基金债券持有人实际每手派发利息为：人民币 27.20 元；自 2026 年 1月 1日至 2027 年 12月 31日止，本期债券对境外
机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税，非居民企业（包含 QFII、RQFII）取得的实际每手派发利息
为：人民币 34.00 元）。
三、本期债券登记日、除息日、付息日
1、本期债券债权登记日：2026 年 6月 18日。
2、本期债券除息日：2026 年 6月 22日。
3、本期债券付息日：2026 年 6月 22日。
四、本期债券兑息对象
本次付息对象为截至 2026 年 6月 18日下午深圳证券交易所收市后，在中国结算深圳分公司登记在册的全体“22 蛇口 04”持有
人。
五、本期债券付息办法
公司将委托中国结算深圳分公司进行本次付息。
在本次付息日 2个交易日前，公司会将本期债券本次利息足额划付至中国结算深圳分公司指定的银行账户。中国结算深圳分公司收
到款项后，通过资金结算系统将本期债券本次利息划付给相应的付息网点（由债券持有人指定的证券公司营业部或中国结算深圳分公司
认可的其他机构）。
如本公司未按时足额将本期债券兑付兑息资金划入中国结算深圳分公司指定的银行账户，则中国结算深圳分公司将终止本次委托代
理债券兑付兑息服务，后续本期债券的兑付兑息工作由本公司自行负责办理。
如本公司自行办理本期债券的兑付兑息工作，本公司将在完成网下兑付后，向中国结算深圳分公司提供债券退出登记资料并办理退
出登记手续。
六、关于债券利息所得税的说明
1、个人缴纳公司债券利息所得税的说明根据《中华人民共和国个人所得税法》以及其他相关税收法规和文件的规定，本期债券个
人（包括证券投资基金）债券持有者应缴纳企业债券利息个人所得税，征税税率为利息额的 20%。根据《国家税务总局关于加强企业债
券利息个人所得税代扣代缴工作的通知》（国税函〔2003〕612 号）规定，本期债券利息个人所得税统一由各付息网点在向债券持有人
支付利息时负责代扣代缴，就地入库。
2、非居民企业缴纳公司债券利息所得税的说明
根据财政部、税务总局《关于延续实施境外机构投资境内债券市场企业所得税、增值税政策的公告》（财政部税务总局公告 2026
年第 5号）的规定，自 2026 年１月 1日起至 2027 年 12月 31日止，对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业
所得税和增值税。
3、其他债券持有者缴纳公司债券利息所得税的说明其他债券持有者的债券利息所得税需自行缴纳。
七、本次兑息相关机构
1、发行人：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
住所：广东省深圳市南山区蛇口太子路 1号新时代广场
办公地址：中国广东省深圳南山区蛇口太子路 5号招商蛇口广场
法定代表人：朱文凯
联系人：徐念龙
联系方式：0755-26805307
2、主承销商、债券受托管理人：中信证券股份有限公司
法定代表人：张佑君
住所：深圳市福田区中心三路 8号卓越时代广场（二期）北座
联系人：王宏峰、陈天涯、冯源、冯诗洋
联系方式：0755-23835062
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-17/76402a1f-82ed-4bf7-961c-5448957b4601.PDF
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2026-06-15 17:16│招商蛇口（001979）：招商蛇口2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果公告
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招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2026 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）
发行结果公告
发行人及其董事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“发行人”）公开发行不超过人民币 129.30 亿元公司债券已获得中国证券监督管
理委员会证监许可[2025]1210号文注册。根据《招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一
期）发行公告》，招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”
）发行规模为不超过 30.90亿元（含），发行价格为每张 100元，采取网下面向专业机构投资者询价配售的方式。本期债券分为两个品
种，其中：品种一（债券代码：524855；债券简称：26蛇口 01）为 3年期固定利率债券；品种二（债券代码：524856；债券简称：26
蛇口 02）为 5年期固定利率债券。
本期债券发行时间自 2026年 6月 12日至 2026年 6月 15日，具体发行情况如下：
1、网下发行
本期债券网下预设的发行数量占本期债券发行规模的比例为 100%，即 30.90亿元；最终网下实际发行数量为 30.90 亿元，占本期
债券发行规模的 100%：其中，品种一发行规模为 30.90亿元，票面利率为 1.50%，认购倍数为 2.8673倍；品种二未发行。
2、发行人的董事、高级管理人员、持股比例超过 5%以上的股东及其他关联方存在参与本期债券认购的情况。发行人的其他关联方
招商银行股份有限公司参与认购，最终获配 0.60亿元。
3、主承销商招商证券股份有限公司关联方参与认购，最终合计获配 2.90亿元；主承销商中信证券股份有限公司关联方参与认购，
最终合计获配 6.10亿元；主承销商中信建投证券股份有限公司关联方参与认购，最终合计获配 6.10亿元；报价公允，程序合规。
认购本期债券的投资者均符合《公司债券发行与交易管理办法》、《深圳证券交易所公司债券上市规则（2023年修订）》，《深圳
证券交易所债券市场投资者适当性管理办法（2023年修订）》及《关于进一步规范债券发行业务有关事项的通知》等各项有关要求。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-15/625cb690-813a-4a52-a046-c8aa2cee3e14.PDF
【4.最新报道】
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2026-06-10 22:59│招商蛇口：前5月销售额760.35亿元 5月新增杭州一宗地
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招商蛇口发布2026年5月销售简报。当月签约销售金额209.23亿元，面积65.51万平方米；前5月累计销售金额达760.35亿元。业务
方面，公司近期新增杭州西湖区一宗商住用地，计容面积8.61万平方米，权益占比100%，地价款12.18亿元。...
https://house.stockstar.com/CP2026061000042103.shtml
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2026-06-09 22:49│招商蛇口(001979)：1-5月实现签约销售金额760.35亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，2026年5月，公司实现签约销售面积65.51万平方米，实现签约销售金额209.23亿
元。1-5月，公司实现签约销售面积234.90万平方米，实现签约销售金额760.35亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1452273.html
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2026-06-05 17:48│招商蛇口(001979)向特定对象发行优先股申请获中国证监会同意注册批复
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，公司今日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意招商局蛇口工业区控股
股份有限公司向特定对象发行优先股注册的批复》，同意公司向特定对象发行优先股的注册申请。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1450774.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2026-06-17 │ 77148.69│ 3092.04│ 394.04│ 4.13│ 77542.74│
│2026-06-16 │ 76500.01│ 9171.60│ 428.73│ 4.63│ 76928.74│
│2026-06-15 │ 72190.47│ 4446.61│ 465.06│ 2.86│ 72655.53│
│2026-06-12 │ 71141.99│ 4905.56│ 465.69│ 2.61│ 71607.68│
│2026-06-11 │ 68955.90│ 1948.15│ 545.08│ 5.97│ 69500.97│
│2026-06-10 │ 71183.16│ 4487.96│ 507.32│ 3.42│ 71690.49│
│2026-06-09 │ 70475.69│ 6559.84│ 585.29│ 19.09│ 71060.97│
│2026-06-08 │ 69624.91│ 4469.88│ 519.86│ 0.96│ 70144.77│
│2026-06-05 │ 69957.05│ 6263.94│ 597.33│ 12.13│ 70554.38│
│2026-06-04 │ 68726.09│ 2846.29│ 514.18│ 4.52│ 69240.26│
│2026-06-03 │ 68805.49│ 4241.48│ 549.70│ 9.99│ 69355.20│
│2026-06-02 │ 67885.81│ 5307.17│ 519.15│ 8.56│ 68404.96│
│2026-06-01 │ 66840.75│ 4180.46│ 482.21│ 12.25│ 67322.96│
│2026-05-29 │ 68031.03│ 6342.40│ 540.93│ 20.31│ 68571.96│
│2026-05-28 │ 71802.66│ 4073.36│ 362.78│ 6.13│ 72165.44│
│2026-05-27 │ 72833.83│ 5929.20│ 315.00│ 3.76│ 73148.83│
│2026-05-26 │ 71760.83│ 2884.47│ 356.53│ 4.91│ 72117.35│
│2026-05-25 │ 72768.22│ 4454.00│ 355.62│ 9.14│ 73123.84│
│2026-05-22 │ 73513.34│ 3278.13│ 295.95│ 0.20│ 73809.30│
│2026-05-21 │ 73522.67│ 6563.34│ 329.77│ 3.14│ 73852.45│
│2026-05-20 │ 72243.66│ 4454.39│ 326.85│ 3.05│ 72570.50│
│2026-05-19 │ 70549.32│ 3795.37│ 389.80│ 9.98│ 70939.12│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
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