最新提示☆ ◇002016 世荣兆业 更新日期：2025-07-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.0075│ 0.0462│ 0.0296│ 0.0340│
│每股净资产(元) │ 5.9201│ 5.9126│ 5.8959│ 5.9140│
│加权净资产收益率(%) │ 0.1300│ 0.7800│ 0.5000│ 0.5700│
│实际流通A股(万股) │ 80909.56│ 80909.56│ 80909.56│ 80909.56│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 80909.56│ 80909.56│ 80909.56│ 80909.56│
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│●最新公告:2025-07-07 19:47 世荣兆业（002016）：2024年年度权益分派实施公告(详见后) │
│●最新报道:2025-05-09 17:27 世荣兆业(002016)：董事、总裁李绪鹏辞职(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):18999.09 同比增(%):-25.29；净利润(万元):608.60 同比增(%):-48.79 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派0.1元(含税) 股权登记日:2025-07-11 除权派息日:2025-07-14 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数22108,增加29.19% │
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数17113,减少9.02% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-07-01投资者互动:最新1条关于世荣兆业公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发经营。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-28
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0130│ -0.5370│ -0.7140│ -0.5850│
│每股未分配利润(元) │ 4.2494│ 4.2419│ 4.2252│ 4.2433│
│每股资本公积(元) │ 0.1670│ 0.1670│ 0.1670│ 0.1670│
│营业收入(万元) │ 18999.09│ 98109.02│ 72106.47│ 54443.25│
│利润总额(万元) │ 1030.07│ 9462.45│ 6230.78│ 5648.97│
│归属母公司净利润(万) │ 608.60│ 3741.48│ 2392.84│ 2747.31│
│净利润增长率(%) │ -48.79│ -81.54│ -90.20│ -75.09│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.0075│
│2024 │ 0.0462│ 0.0296│ 0.0340│ 0.0147│
│2023 │ 0.2505│ 0.3017│ 0.1363│ 0.0753│
│2022 │ 0.1750│ 0.1494│ 0.1074│ 0.0770│
│2021 │ 0.8746│ 0.4743│ 0.2974│ 0.1019│
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【2.互动问答】
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│07-01 │问：请问贵公司在欧盟国家是否有销售收入主要涉及哪些国家占公司总收入的比例是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，公司未有在欧盟国家的销售收入。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-07 19:47│世荣兆业（002016）：2024年年度权益分派实施公告
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广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）2024 年年度权益分派方案已获 2025 年 5 月 15 日召开的 2024
年年度股东大会审议通过。现将权益分派事宜公告如下：
一、股东大会审议通过的利润分配方案情况
1、公司股东大会审议通过的 2024 年度利润分配方案具体内容为：以公司2024 年 12 月 31 日总股本 809,095,632 股为基数，
向全体股东每 10 股派送现金股利 0.1 元（含税），共计派发现金股利 8,090,956.32 元，2024 年度剩余未分配利润结转入下一年度
。公司本年度不送红股，不以资本公积转增股本。本利润分配预案实施前，公司总股本因股份回购、股权激励行权、再融资、新增股份
上市等原因发生变动，公司将按照分配比例不变的原则对分配总额进行调整。
2、本次实施的分配方案与股东大会审议通过的分配方案一致。
3、本次实施分配方案距离股东大会审议通过的时间未超过两个月。
4、本次分配方案自披露之日起至实施期间公司股本总额未发生变化。
二、权益分派方案
本公司 2024 年年度权益分派方案为：以公司现有总股本 809,095,632 股为基数，向全体股东每 10 股派 0.100000 元人民币现
金（含税；扣税后，通过深股通持有股份的香港市场投资者、境外机构（含 QFII、RQFII）以及持有首发前限售股的个人和证券投资基
金每 10 股派 0.090000 元；持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收，本公司暂不
扣缴个人所得税，待个人转让股票时，根据其持股期限计算应纳税额【注】；持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的证
券投资基金所涉红利税，对香港投资者持有基金份额部分按 10%征收，对内地投资者持有基金份额部分实行差别化税率征收）。
【注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持股1 个月（含 1 个月）以内，每 10 股补缴税款 0.0200
00 元；持股 1 个月以上至 1年（含 1 年）的，每 10 股补缴税款 0.010000 元；持股超过 1 年的，不需补缴税款。】
三、股权登记日与除权除息日
本次权益分派股权登记日为：2025 年 7 月 11 日，除权除息日为：2025 年 7月 14 日。
四、权益分派对象
本次分派对象为：截止 2025 年 7 月 11 日下午深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简
称“中国结算深圳分公司”）登记在册的本公司全体股东。
五、权益分派方法
1、本公司此次委托中国结算深圳分公司代派的 A 股股东现金红利将于 2025年 7 月 14 日通过股东托管证券公司（或其他托管机
构）直接划入其资金账户。
2、以下 A 股股东的现金红利由本公司自行派发：
序号 股东账号 股东名称
1 08*****228 珠海大横琴安居投资有限公司
2 08*****383 日喀则市世荣投资管理有限公司
在权益分派业务申请期间（申请日：2025 年 7 月 4 日至登记日：2025 年 7月 11 日），如因自派股东证券账户内股份减少而导
致委托中国结算深圳分公司代派的现金红利不足的，一切法律责任与后果由我公司自行承担。
六、咨询机构
咨询地址：广东省珠海市斗门区珠峰大道 288 号一区 17 号楼
咨询联系人：蒋凛、郭键娴
咨询电话：0756-5888899
传真电话：0756-5888882
七、备查文件
1、公司第八届董事会第十八次会议决议；
2、公司 2024 年年度股东大会决议；
3、中国结算深圳分公司确认有关分红派息具体时间安排的文件；
4、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-07/afca835e-0591-40df-b142-9ab55eff670b.PDF
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2025-07-04 17:37│世荣兆业（002016）：关于完成法定代表人变更登记的公告
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世荣兆业（002016）：关于完成法定代表人变更登记的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-04/0ffaf6d6-b9a7-4f41-b099-85428751c10e.PDF
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2025-07-01 21:07│世荣兆业（002016）：关于重大诉讼进展的公告
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特别提示：
1、案件所处的诉讼阶段：重大诉讼及反诉一审即将审结
2、上市公司所处的当事人地位：重大诉讼原告、反诉被告
3、涉案的金额：重大诉讼涉案金额约人民币 28 亿元，反诉的涉案金额暂无法确定
4、本次诉讼进展对上市公司损益产生的影响：本次诉讼进展涉及的预裁定及法庭令，均为海外诉讼一审判决作出前的阶段性裁定
，且相关方可能在一审判决作出后，就个别裁定提起上诉，案件后续进展仍存在不确定性。此外，关于梁家荣金钱赔偿的预裁定尚不具
有执行力，有待受理法院后续签发正式的法庭令并转化为法院判决方可生效。而判决能否实际执行，还取决于相关司法辖区是否承认与
执行、以及有无可供执行的财产。鉴于上述不确定性因素，本次重大诉讼进展事项对公司本年度及以后年度损益的影响暂无法预估。
一、重大诉讼及反诉的基本情况
1、重大诉讼基本情况
广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”、“世荣兆业”）就原股东、原董事长梁家荣侵犯公司权利的行为向
美国加利福尼亚州圣马特奥县高等法院（以下简称“受理法院”）提起诉讼，诉请依法追回梁家荣违背忠实、勤勉义务，背信损害公司
利益取得的不当得利并要求其对本公司的损失予以赔偿，并连带起诉涉嫌协助梁家荣转移欺诈财产的密切关系人（以下简称“其他被告
”），诉讼标的约 28 亿元人民币（以下简称“海外诉讼”）。
2023 年 5 月 17 日，在受理法院的主持下，公司与梁家荣、梁家荣之子梁玮浩签署了和解协议，梁家荣承诺给付公司：1）100
万元港币；2）其直接或间接持有的全球范围内若干不动产；3）由其所持有的 20.15%的本公司股份及其父梁社增持有的 53.57%本公司
股份中的 2.94%，合计占公司总股本 23.09%的股份；受理法院同时就上述和解协议发布了法庭令。
鉴于和解协议超期且未能履行，受理法院于 2023年 12 月 12日召开了聆讯，判决：1）梁家荣所持有的 20.15%的本公司股份的所
有权利、所有权和权益归属于公司；2）豁免梁家荣需要支付给公司的 100 万元港币。2024 年 3 月 5 日，受理法院再次签发法庭令
，就和解协议其他内容作出判决，其中包括梁家荣必须遵守和解协议，在本判决签发的 10 日之内将梁社增名下 2.94%的本公司股份转
让给公司。
鉴于上述判决已生效，公司已向广东省珠海市中级人民法院（以下简称“珠海中院”）提出关于部分判决的承认与执行申请，并于
2024 年 11 月 26 日收到珠海中院送达的《受理案件通知书》（案号：（2024）粤 04 协外认 11 号），截至目前，公司仍未收到珠
海中院关于上述承认与执行的裁定。
尽管有前述安排，梁家荣承诺给付给公司的股份，已在环境公益诉讼的执行中全部转让或抵偿给第三方，并已于 2025 年 3 月 26
日全部完成过户，梁家荣及其父亲梁社增名下已不持有本公司股份。公司曾向珠海中院提出执行异议，于2024 年 1 月 30 日收到了
珠海中院关于驳回公司异议请求的执行裁定书。
详情请见公司于 2021 年 9 月 30 日、2022 年 12 月 24 日、2023 年 5 月 20日、2023 年 7 月 14 日、2023 年 8 月 1 日、
2023 年 12 月 16 日、2024 年 2 月 3日、2024 年 3 月 16 日、2024 年 9 月 28 日、2024 年 11 月 29 日、2024 年 12 月17 日
、2025 年 3 月 28 日披露于《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.co
m.cn）的 2021-023 号、2022-045号、2023-022 号、2023-030 号、2023-033 号、2023-042 号、2024-001 号、2024-006号、2024-04
7 号、2024-056 号、2024-061 号、2025-009 号公告。
2、反诉基本情况
2023 年 6 月，海外诉讼的被告刘亚非、邱志英、刘超（以下简称“刘亚非一家”）以公司、梁家荣为被告向受理法院提起反诉，
请求：（1）如果法院判决世荣兆业及其子公司胜诉并要求刘亚非赔偿世荣兆业损失，刘亚非履行付款义务后将向梁家荣依法追偿。（2
）刘亚非及其相关方的声誉，尤其其相互之间的关系受到世荣兆业和其董事会、高管、代理人的破坏、污蔑、诽谤、压迫，刘亚非诉世
荣兆业诽谤，要求赔偿和惩罚性赔偿（以下简称“反诉”）。
详情请见公司于 2023 年 6 月 27 日披露于《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（htt
p://www.cninfo.com.cn）的 2023-028号公告。
二、重大诉讼及反诉进展情况
公司于近日收到代理律师送达的海外诉讼相关法庭文件及翻译认证电子文件，现就相关进展情况说明如下：
1、公司对梁家荣的诉讼进展情况
鉴于梁家荣承诺给付公司的股份，已因环境公益诉讼的执行被全部转让或抵偿给第三方，和解协议已无法执行，公司向受理法院提
交了针对梁家荣的赔偿动议。
经组织双方举证和辩论，受理法院在近日举行的听证会上批准了一项预裁定，内容为：梁家荣应向公司支付 258,536,130.00 美元
作为赔偿金额，另加判决前利息及判决后利息（受理法院尚未就利息的具体计算方式作出认定）。该预裁定尚不具有执行力，待受理法
院后续签发正式的法庭令并转化为法院判决方可生效。
2、公司对海外诉讼其他被告的诉讼进展情况
海外诉讼其他被告，针对公司对其提出追偿涉案房产的起诉，提起了简易判决动议。经过双方提交相关证据以及口头辩论等过程，
受理法院于近日签署法庭令，批准了其他被告的简易判决动议。根据该法庭令，因在案证据不足以证明其他被告使用梁家荣从公司欺诈
所得资金购置了涉案房产等理由，公司对其他被告的诉讼请求无法继续。
3、刘亚非一家对公司的反诉进展情况
公司对刘亚非一家的反诉提出异议，经过双方提交相关证据以及口头辩论等过程，受理法院于近日签署法庭令，认定刘亚非一家的
反诉请求在法律上不成立，但允许其在规定期限内修改并重新提交反诉状。刘亚非一家未在规定期限内提交修订后的反诉状，并向法院
提交了申请撤销反诉的文件，刘亚非一家对公司的反诉亦无法继续。
三、是否有其他尚未披露的诉讼仲裁事项
截至本公告披露日，公司其他未达到披露标准的小额诉讼、仲裁事项涉及的总金额约为 654.51 万元（本金），占公司最近一期经
审计净资产的 0.14%；除此之外，公司不存在应披露而未披露的其他诉讼、仲裁事项。
四、本次公告的诉讼对公司本年利润或以后年度利润的可能影响
本次诉讼进展涉及的预裁定及法庭令，均为海外诉讼一审判决作出前的阶段性裁定，且相关方可能在一审判决作出后，就个别裁定
提起上诉，案件后续进展仍存在不确定性。此外，关于梁家荣金钱赔偿的预裁定尚不具有执行力，有待受理法院后续签发正式的法庭令
并转化为法院判决方可生效，而判决能否实际执行，还取决于相关司法辖区是否承认与执行、以及有无可供执行的财产。鉴于上述不确
定性因素，本次重大诉讼进展事项对公司本年度及以后年度损益的影响暂无法预估。
五、其他说明
公司将持续关注事项后续进展情况，并按照有关规定及时履行信息披露义务。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券
时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），有关公司信息均以在上述指定媒体刊登的信息
为准，敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-01/a6cb3024-2667-4c54-81d5-b497e823265f.PDF
【4.最新报道】
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2025-05-09 17:27│世荣兆业(002016)：董事、总裁李绪鹏辞职
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格隆汇5月9日丨世荣兆业(002016.SZ)公布，公司董事会于近日收到公司董事、总裁李绪鹏先生提交的书面辞职报告。李绪鹏先生
因工作变动原因申请辞去董事、总裁及董事会专门委员会的相关职务，辞职后不在公司及控股子公司担任任何职务。
https://www.gelonghui.com/news/5000998
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2025-05-08 20:00│世荣兆业(002016)2025年5月8日投资者关系活动主要内容
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1.国家大力推动保障性住房建设，公司是否有参与珠海当地保障性住房项目的计划？
答:您好，公司目前暂未参与有关保障性住房项目，感谢您的关注。
2.公司本期盈利水平如何
答:您好，2024年度公司实现营业收入98,109.02万元，利润总额9,462.45万元，净利润5,725.65万元，归属于上市公司所有者净利
润3,741.48万元。感谢您的关注。
3.“世荣会”智慧社区平台在提升业主生活便利性方面有哪些新的功能和服务推出？用户反馈如何？
答:您好，“世荣会”智慧社区平台成功上线管家服务、报事报修、线上收费、托收办理、车辆管理、车位购买、访客管理、通知
公告、社区活动、便民资讯、问卷调查等多项便民功能与服务，实现设备100%在线管理，打造“数字+绿色”融合型社区样板。当前“
世荣会”小程序已成功绑定用户2.26万，绑定房屋1.2万间，绑定率达63.19%，通过“世荣会”智慧社区平台提升服务品质，在业主沟
通互动、问题解决效率等多方面成效显著，2024年，世荣物业的业主满意度提高了9%。感谢您的关注。
4.目前在建的主要项目有哪些，预计何时能够竣工交付？
答:您好，公司目前在建的主要项目有世荣峰景广场一期（酒店项目）、万荣商业中心、世荣暻观花园。万荣商业中心预计年内竣
工力争世荣峰景广场-喜来登酒店在年内开业，世荣暻观花园的建设期将延续至2026年。感谢您的关注。
5.目前行业的整体情况怎么样
答:您好，2025年，中国房地产政策环境有望延续宽松基调，并进一步加大支持力度。3月，“两会”2025年政府工作报告明确提出
中央经济工作会议已明确，要"持续用力推动房地产市场止跌回稳"并围绕这一目标部署了多项政策措施，包括因城施策调减限制性措施
、加力实施城中村改造、推进存量商品房收购、优化房地产融资协调机制等。随后，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》，再次
强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。5月，国新办就“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况举行新闻发布会，中国人
民银行、金融监管总局宣布了多项房地产金融支持措施，包括下调住房公积金贷款利率、降低利率、加快出台与房地产发展新模式相适
配的系列融资制度。这些政策组合拳将共同发力，为房地产市场企稳回升创造有利条件。感谢您的关注。
6.粤港澳大湾区持续推进基础设施互联互通对于公司在珠海的房地产项目有哪些直接或间接的利好？
答:您好，粤港澳大湾区基础设施互联互通对珠海房地产项目带来多重利好，主要体现在：1.交通升级直接提升区位价值：深中通
道港珠澳大桥等缩短珠海与广深港澳的物理距离，增强通勤便利性，吸引外溢购房需求；2.产业协同带动人口导入：大湾区产业联动加
速科技、金融等资源向珠海转移，人才引进政策与产业落地形成合力，支撑住宅和商业地产需求；3.配套完善提升宜居属性：城际轨道
、港口等基建完善城市功能，间接提升项目溢价能力。感谢您的关注。
7.去年股价波动的原因是什么
答:您好，二级市场股价受宏观经济、行业周期、投资者价值判断及资本市场整体状况等多重因素影响。公司已建立市值管理长效
机制，通过提升经营质量、增强信息披露质量和透明度、强化投资者沟通等举措，推动公司投资价值合理反映公司质量及内在价值。公
司提醒广大投资者注意投资风险，谨慎投资。感谢您的关注。
8.2024年业绩整体情况怎么样，麻烦详细介绍一下
答:您好，2024年度公司实现营业收入98,109.02万元，利润总额9,462.45万元，净利润5,725.65万元，归属于上市公司所有者净利
润3,741.48万元。截至2024年末，公司资产总额727,243.50万元，归属于母公司的所有者权益合计478,385.88万元。感谢您的关注。
9.与同区域的其他房地产企业相比，世荣兆业在市场份额、产品品质、品牌影响力等方面有什么优势
答:您好，世荣兆业深耕粤港澳大湾区27载，公司凭借卓越的产品品质与完善的客户服务体系，实现了较低的客诉率与较高的客户
复购率，市场份额在区域内保持有力的竞争优势；公司在珠海区域持有计容面积超百万方优质土地储备，土地获取成本低于区域同业水
平形成兼具规模效应与成本优势的战略级资源，使得公司有更大的成本空间投入到产品的打造与服务的升级；经过多年的市场沉淀和口
碑积累，世荣兆业凭借独特的设计理念、高品质的建筑质量、超出预期的交付保障与完善的配套设施及服务，公司品牌已深入人心，成
为珠海区域市场品质和信誉的象征。感谢您的关注。
10.近年来珠海人才引进政策力度较大，对住房销售市场有产生影响吗
答:您好，近年来，珠海通过放宽落户条件、提供购房及生活补贴等人才引进政策，显著增加了外来人口流入，对住房销售市场产
生积极影响。新增人才直接带动购房及租赁需求，人才政策与区域发展规划叠加，助推市场热度。短期看，人才政策对市场有支撑作用
，长期效果仍需观察产业落地与人口留存情况。感谢您的关注。
11.有没有分红计划
答:您好，公司2024年度利润分配预案为：以公司2024年12月31日总股本809,095,632股为基数，向全体股东每10股派送现金股利0.
1元（含税），共计派发现金股利8,090,956.32元，2024年度剩余未分配利润结转入下一年度。公司本年度不送红股，不以资本公积转
增股本。详见公司于2025年4月24日披露于指定信披媒体的2025-015号公告。上述利润分配预案已经公司第八届董事会第十八次会议、
第八届监事会第十二次会议审议通过，尚需提交公司2024年年度股东大会审议。感谢您的关注。
12.目前在拓展多元化业务方面取得了哪些阶段性成果？
答:您好，2024年，公司积极推进多元化战略布局，打造企业发展新的增长极。在商贸板块、中拉经贸、集中供热、康养农旅、产
业投资等方面取得一定增益：世荣拉美成功开拓拉美秘鲁市场，获海关AEO高级认证；成功推动了有机肥项目意向合作协议的签署，促
成了巴西阿马帕州桑塔纳港与珠海高栏港之间的直航合作备忘录的签署江西锋源紧跟战略伙伴，积极拓展新客户，用汽需求逐年攀升，
为公司营业收入及经营业绩贡献增量；公司与草朗村合作打造“百千万工程示范项目——世荣农业生态公园”康养农旅项目，助力乡村
振兴孵化农旅康养新品牌。投资企业玉柴船动，发展势头良好，经营效益连续三年上涨；热浪新材料经营效益稳中有进，与公司共同研
究的新材料产品成果，在世荣暻观花园、世荣喜来登酒店项目中应用，有效提升公司项目品质和居住体验，已获市场广泛认可。感谢您
的关注
13.请问公司作为上市企业，在社会责任上都做了哪些工作？
答:您好，公司恪守“精耕细作，共建幸福”的企业使命，深度融入社区建设，积极鼓励员工参与志愿服务活动，着力完善民政服
务设施、公益阅读场所等公共服务设施，致力于成为社区建设的有力推动者。成立至今，公司历年捐赠款物及冠名赞助文体等活动累计
支出约一亿元。同时，公司深入贯彻乡村振兴战略，积极响应省委、省政府关于“百千万工程”的号召，在农旅融合、绿美乡村建设、
民生福祉提升以及文体事业发展等多个领域积极承担社会责任。感谢您的关注。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-05-08/1223496267.PDF
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2025-04-24 01:39│图解世荣兆业一季报：第一季度单季净利润同比减48.79%
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世荣兆业2025年一季度报告显示，公司主营收入1.9亿元，同比下降25.29%；归母净利润608.6万元，同比下降48.79%；扣非净利润
603.87万元，同比下降47.7%。负债率32.8%，投资收益607.68万元，财务费用-65.87万元，毛利率27.09%。以上数据由证券之星根据公
开信息整理生成。
https://stock.stockstar.com/RB2025042400001407.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-02-18 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
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