最新提示☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.7100│ -0.6600│ -0.2100│ -1.9400│
│每股净资产(元) │ 2.7326│ 2.7714│ 3.2166│ 3.4164│
│加权净资产收益率(%) │ -23.0700│ -21.2600│ -6.2000│ -43.9200│
│实际流通A股(万股) │ 391152.14│ 391152.14│ 389652.14│ 389652.14│
│限售流通A股(万股) │ 43664.25│ 43664.25│ 45164.25│ 45164.25│
│总股本(万股) │ 434816.39│ 434816.39│ 434816.39│ 434816.39│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-12-01 18:00 荣盛发展（002146）：关于下属子公司之间融资提供担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-14 09:50 异动快报：荣盛发展（002146）11月14日9点45分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):2038875.71 同比增(%):-29.31；净利润(万元):-309814.18 同比增(%):-117.44 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数144623,增加12.64% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数128393,减少9.55% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 荣盛控股股份有限公司 截至2023-04-13累计质押股数：79410.18万股 占总股本比：18.26% 占其持股比:78│
│.32% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发与销售
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ -0.1330│ -0.0900│ -0.1100│ -0.3900│
│每股未分配利润(元) │ -0.6203│ -0.5670│ -0.1136│ 0.0922│
│每股资本公积(元) │ 1.0241│ 1.0179│ 1.0169│ 1.0169│
│营业收入(万元) │ 2038875.71│ 1418083.21│ 698641.98│ 3800945.30│
│利润总额(万元) │ -215765.22│ -241002.50│ -39297.60│ -749593.82│
│归属母公司净利润(万) │ -309814.18│ -286669.91│ -89528.24│ -844375.68│
│净利润增长率(%) │ -117.44│ -805.49│ -1846.38│ -2293.07│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.7100│ -0.6600│ -0.2100│
│2024 │ -1.9400│ -0.3300│ -0.0700│ 0.0100│
│2023 │ 0.0900│ 0.0300│ 0.0200│ -0.1500│
│2022 │ -3.7500│ -0.6900│ -0.5200│ -0.2600│
│2021 │ -1.1400│ 0.7100│ 0.5800│ 0.2100│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-12-01 18:00│荣盛发展（002146）：关于下属子公司之间融资提供担保的公告
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特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司
最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，公司下属子公司拟为公司下属子公司的融资提供担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指
引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司黄山荣盛房地产开发有限公司金寨分公司（以下简称“黄山荣盛金寨分公司”）与黄山太平农
村商业银行股份有限公司（以下简称“太平农商行”）拟继续合作业务365万元，公司全资子公司荣盛康旅投资有限公司（以下简称“
荣盛康旅”）为上述融资提供连带责任担保，公司全资子公司黄山荣盛房地产开发有限公司（以下简称“黄山荣盛”）为上述融资提供
连带责任担保并以自有资产为该融资继续提供抵押担保。上述担保总额不超过 400万元，担保期限不超过 53个月。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
黄山荣盛金寨 720.95% 400 0 400 - -
分公司
资产负债率超 超过 70% - - - 3,083,693 3,083,293
过 70%的各级全
资、控股下属公
司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：黄山荣盛金寨分公司；
2、成立日期：2016 年 2月 19 日；
3、注册地点：安徽省六安市金寨县梅山镇映山红大道荣盛一品原乡示范区原乡故事汇一楼；
4、法定代表人：罗天凯；
5、注册资本：/
6、经营范围：受公司委托从事：住宿、餐饮服务、会议服务；游泳室内场所服务、洗浴、美容服务、保健服务、健身服务、体能
拓展训练服务、体育信息咨询、营养健康信息查询、心理咨询、教育咨询服务，中西医疗、治疗、诊疗服务，中药饮片、中成药、食品
、烟、酒、文化用品、化妆品、服装、服饰、日用品百货、一类、二类、三类医疗器械、体育用品（射击器械、射箭器械、击剑器械除
外）、工艺品（文物、古玩、象牙、及其制品除外）、金银首饰、玉器、数码电器产品、五金交电、健身器材、橡塑制品、办公设备、
文体用品零售，对受托的资产进行管理、出租、出售、置换、并购服务；设计、制作、代理、发布各类广告；楼盘代理销售，汽车租赁
。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：公司间接持有黄山荣盛金寨分公司 100%股权；
8、财务情况：
单位：万元
2025 年 10 月 31 日（未经审计） 2025 年 1-10 月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
529.99 3,820.97 -3,290.98 0 -17.62 -13.21
四、担保的主要内容
1、担保协议方：荣盛康旅、黄山荣盛与太平农商行；抵押担保协议方：黄山荣盛与太平农商行。
2、担保主要内容：荣盛康旅、黄山荣盛与太平农商行签署担保合同，为上述融资提供连带责任担保。黄山荣盛与太平农商行签署
抵押合同，为上述融资提供抵押担保。
3、担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于本金/敞口、利息（包括罚息）、违约金、赔偿金、判决书或调解书等生效法律
文书迟延履行期间应加倍支付的债务利息、债务人应向太平农商行方支付的其他款项、太平农商行为实现债权与担保权利而发生的费用
（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、保全担保费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费及因诉讼执
行产生的费用等）。
五、公司董事会意见
《关于公司 2025年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公
司董事会认为：
黄山荣盛金寨分公司为公司的全资子公司，经营风险较小，由荣盛康旅、黄山荣盛为此次融资提供担保是为了支持该公司更好发展
，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，黄山荣盛金寨分公司有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 441.46亿元，占公司最近一期经审计净资产的 297.17%。其中公司及其控股下属公司对
合并报表外单位提供的实际担保余额 77.55亿元，占公司最近一期经审计净资产的 52.20%，公司逾期担保金额为 124.88亿元。
七、备查文件
公司 2025年度第一次临时股东大会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-02/3341550b-b4a1-4e89-9e25-dc3541bf8db6.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-17 17:52│荣盛发展（002146）：关于债务重组的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
荣盛发展（002146）：关于债务重组的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-18/7ad87d59-8ea0-49fe-baf0-8ed54407a92d.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-17 17:51│荣盛发展（002146）：第八届董事会第十五次会议决议公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
荣盛发展（002146）：第八届董事会第十五次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-18/52a71f31-992a-43fa-90f8-b8386275d5c2.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-14 09:50│异动快报：荣盛发展（002146）11月14日9点45分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
荣盛发展（002146）11月14日9点45分触及涨停，股价报1.94元，涨幅9.6%。公司所属房地产开发板块整体上涨，领涨股为华夏幸
福。荣盛发展兼具房地产、旅游、雄安新区概念，当日相关概念板块分别上涨1.2%、1.03%、0.87%。11月13日主力资金净流入3714.67
万元，占总成交额6.03%，游资与散户资金分别净流出1340.72万元、2373.95万元。近5日资金流向显示主力持续流入，市场情绪偏暖。
https://stock.stockstar.com/RB2025111400008660.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-01 06:39│荣盛发展（002146）2025年三季报简析：净利润同比下降117.44%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
荣盛发展2025年三季报显示，营业总收入203.89亿元，同比下降29.31%；归母净利润亏损30.98亿元，同比下滑117.44%。单季度看
，三季度净利润亏损收窄至2.31亿元，同比转盈。毛利率与净利率分别为8.17%和-12.55%，同比大幅下滑。三费占营收比达11.57%，同
比上升。每股净资产、每股收益分别同比下降46.57%和115.15%。公司近10年ROIC中位数仅5.61%，2022年为-18.54%，投资回报弱。
https://stock.stockstar.com/RB2025110100007395.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-31 03:10│图解荣盛发展三季报：第三季度单季净利润同比增长79.12%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
荣盛发展2025年前三季度主营收入203.89亿元，同比下降29.31%；归母净利润亏损30.98亿元，同比扩大117.44%；扣非净利润亏损
31.73亿元，同比扩大171.39%。单季度看，三季度主营收入62.08亿元，同比下降31.73%；归母净利润亏损2.31亿元，同比收窄79.12%
；扣非净利润亏损4.39亿元，同比收窄60.83%。公司负债率高达89.58%，毛利率仅8.17%，财务费用达10.44亿元，投资收益为负3474.8
万元，经营压力持续显现。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100003252.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-11-18 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-2.66 成交量(万股):65375.21 成交额(万元):122064.86
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 4555.45│ 6719.09│
│招商证券股份有限公司北京景辉街证券营业部 │ 1871.36│ 1757.14│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1620.79│ 774.19│
│机构专用 │ 1529.78│ 2629.00│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 1510.20│ 569.87│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 54.69│ 6936.28│
│深股通专用 │ 4555.45│ 6719.09│
│华泰证券股份有限公司深圳前海证券营业部 │ 2.01│ 3205.51│
│机构专用 │ 491.05│ 2790.13│
│机构专用 │ 1529.78│ 2629.00│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-09-18 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-8.54 成交量(万股):72529.52 成交额(万元):138506.07
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 6510.06│ 4241.02│
│中国中金财富证券有限公司南京龙蟠中路证券营业部 │ 2146.39│ 12.38│
│机构专用 │ 1813.89│ 1216.94│
│平安证券股份有限公司深圳分公司 │ 1671.12│ 475.20│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 1466.94│ 1425.30│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 6510.06│ 4241.02│
│招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券营业部 │ 660.84│ 1993.91│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 456.38│ 1599.03│
│招商证券股份有限公司上海娄山关路证券营业部 │ 5.39│ 1528.77│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1101.62│ 1493.11│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-03 │ 23774.07│ 1556.26│ 60.47│ 0.06│ 23834.55│
│2025-12-02 │ 24706.96│ 2630.51│ 61.47│ 11.68│ 24768.43│
│2025-12-01 │ 25793.50│ 1328.46│ 40.59│ 0.00│ 25834.09│
│2025-11-28 │ 26237.20│ 2379.38│ 40.84│ 0.00│ 26278.04│
│2025-11-27 │ 25902.84│ 2497.92│ 40.10│ 0.03│ 25942.94│
│2025-11-26 │ 24640.75│ 2335.91│ 40.29│ 0.04│ 24681.04│
│2025-11-25 │ 24539.34│ 2492.74│ 40.77│ 0.00│ 24580.11│
│2025-11-24 │ 23680.06│ 1876.00│ 40.03│ 0.00│ 23720.09│
│2025-11-21 │ 23349.10│ 1702.16│ 43.03│ 0.00│ 23392.13│
│2025-11-20 │ 24970.29│ 2358.91│ 60.45│ 10.89│ 25030.74│
│2025-11-19 │ 26939.28│ 4602.37│ 42.82│ 0.00│ 26982.10│
│2025-11-18 │ 24904.31│ 5824.49│ 62.22│ 9.00│ 24966.53│
│2025-11-17 │ 26135.47│ 5317.00│ 47.00│ 0.00│ 26182.47│
│2025-11-14 │ 23419.84│ 1978.40│ 52.44│ 0.00│ 23472.27│
│2025-11-13 │ 23083.32│ 2990.27│ 47.60│ 1.89│ 23130.91│
│2025-11-12 │ 23858.99│ 1297.69│ 42.25│ 0.00│ 23901.24│
│2025-11-11 │ 23956.03│ 2236.93│ 45.18│ 0.00│ 24001.21│
│2025-11-10 │ 23601.43│ 1796.61│ 44.66│ 0.00│ 23646.09│
│2025-11-07 │ 23555.12│ 2279.54│ 43.35│ 0.00│ 23598.47│
│2025-11-06 │ 23536.10│ 1667.90│ 43.61│ 0.08│ 23579.70│
│2025-11-05 │ 23430.54│ 3071.63│ 46.10│ 0.00│ 23476.64│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2024-05-16 │函件类别 │年报问询函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对荣盛房地产发展股份有限公司2023年年报的问询函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/zqjghj/sup_jghj_00018F7F556FAD3FD46C48FB29D8EA3F.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-06-09 │函件类别 │并购重组问询函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对荣盛房地产发展股份有限公司发行股份购买资产的问询函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD002146179468.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-05-10 │函件类别 │年报问询函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对荣盛房地产发展股份有限公司2022年年报的问询函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD002146178719.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-01-31 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对荣盛房地产发展股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD002146177273.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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