最新提示☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2025-07-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.2100│ -1.9400│ -0.3300│ -0.0700│
│每股净资产(元) │ 3.2166│ 3.4164│ 5.1139│ 5.3444│
│加权净资产收益率(%) │ -6.2000│ -43.9200│ -6.4100│ -1.3600│
│实际流通A股(万股) │ 389652.14│ 389652.14│ 390027.14│ 390027.14│
│限售流通A股(万股) │ 45164.25│ 45164.25│ 44789.25│ 44789.25│
│总股本(万股) │ 434816.39│ 434816.39│ 434816.39│ 434816.39│
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│●最新公告:2025-07-04 18:45 荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告(详见后)│
│●最新报道:2025-05-20 17:30 荣盛发展：下属子公司为公司提供不超3000万元担保(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):698641.98 同比增(%):-37.14；净利润(万元):-89528.24 同比增(%):-1846.38 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数144404,增加10.32% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数141955,减少1.70% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 荣盛控股股份有限公司 截至2023-04-13累计质押股数：79410.18万股 占总股本比：18.26% 占其持股比:78│
│.32% │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2025-07-11召开2025年7月11日召开4次临时股东会 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
普通商品房开发
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-30
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.1100│ -0.3900│ -0.2150│ -0.1690│
│每股未分配利润(元) │ -0.1136│ 0.0922│ 1.7065│ 1.9614│
│每股资本公积(元) │ 1.0169│ 1.0169│ 1.0129│ 1.0112│
│营业收入(万元) │ 698641.98│ 3800945.30│ 2884123.52│ 1974846.61│
│利润总额(万元) │ -39297.60│ -749593.82│ -66639.78│ 25827.88│
│归属母公司净利润(万) │ -89528.24│ -844375.68│ -142485.72│ -31659.11│
│净利润增长率(%) │ -1846.38│ -2293.07│ -1199.38│ -392.46│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.2100│
│2024 │ -1.9400│ -0.3300│ -0.0700│ 0.0100│
│2023 │ 0.0900│ 0.0300│ 0.0200│ -0.1500│
│2022 │ -3.7500│ -0.6900│ -0.5200│ -0.2600│
│2021 │ -1.1400│ 0.7100│ 0.5800│ 0.2100│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-07-04 18:45│荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告
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特别提示：
1、荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）于 2023 年 6 月 17 日披露的《发行股份购买资产并配套
募集资金暨关联交易预案》（以下简称“本次交易预案”）“重大风险提示”中，详细披露了本次交易可能存在的风险因素及尚需履行
的审批程序。公司将持续推进本次交易，并在条件成熟时重新召开董事会审议本次交易相关事项，并以该次董事会决议公告日作为发行
股份的定价基准日。敬请广大投资者注意投资风险。
2、根据《上市公司重大资产重组管理办法》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 8 号--重大资产重组》的有关规定，公
司将根据本次交易进展情况及时履行信息披露义务，在披露本次交易预案后但尚未发出审议本次交易相关事项的股东大会通知前，每三
十日发布一次本次交易的进展公告。
3、截至本公告披露日，除本次交易预案披露的风险因素外，公司尚未发现可能导致公司董事会或者本次资产重组交易对手撤销、
中止本次交易方案或对本次交易方案做出实质性变更的相关事项，本次交易相关工作正在进行。
一、本次交易的基本情况
公司拟以发行股份方式购买荣盛控股股份有限公司持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司（以下简称“标的公司”）68.39%股
份（对应已实缴注册资本 331,668,220.00 元）、北京融惟通投资管理合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 3.17%股份（对应已实缴
注册资本 15,355,780.00 元）、河北中鸿凯盛投资股份有限公司持有的标的公司 1.88%股份（对应已实缴注册资本 9,139,220.00 元
）、天津瑞帆企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 0.50%股份（对应已实缴注册资本 2,423,732.17 元）、高清持有的
标的公司 1.43%股份（对应已实缴注册资本 6,930,000.00 元）、周伟持有的标的公司
1.02%股份（对应已实缴注册资本 4,950,000.00 元）、天津科启企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 0.06%股份
（对应已实缴注册资本 269,908.87 元）；同时拟向不超过三十五名符合条件的特定对象非公开发行股份募集配套资金（以下简称“本
次交易”或“本次重组”）。
本次交易构成关联交易，不构成上市公司重大资产重组，亦不构成重组上市。
二、本次交易的历史披露情况
公司因筹划发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项，因该事项尚存不确定性，为了维护投资者利益，避免对公司股价造
成重大影响，根据深圳证券交易所的相关规定，经公司申请，公司股票（股票简称：荣盛发展，股票代码：002146）自 2023 年 5 月
26 日上午开市起停牌，并于 2023 年 5 月 29日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（w
ww.cninfo.com.cn）上披露了《荣盛房地产发展股份有限公司关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的公告》（公告编号：临 2023-05
4 号）。停牌期间，公司于 2023 年 6 月 2 日按照相关规定在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨
潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露了《荣盛房地产发展股份有限公司关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的进展公告》（公告
编号：临 2023-057 号）。
2023 年 6 月 7 日，公司召开第七届董事会第二十七次会议审议通过了《关于<荣盛房地产发展股份有限公司发行股份购买资产并
募集配套资金暨关联交易预案>及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案，具体详见公司于 2023 年 6 月 9 日在《中国证券报》、
《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《荣盛房地产发展股份有限公司第七届
董事会第二十七次会议决议公告》（公告编号：临 2023-059 号）。经向深圳证券交易所申请，公司股票于 2023 年 6 月 9 日开市起
复牌。
2023 年 6 月 9 日，公司收到深圳证券交易所发来的《关于对荣盛房地产发展股份有限公司发行股份购买资产的问询函》（并购
重组问询函〔2023〕第 15 号，以下简称“《问询函》”）。收到《问询函》后，公司对《问询函》有关问题进行了认真分析、逐项落
实，并对《问询函》所涉及的问题进行了回复，详情请参见公司于 2023 年 6 月17 日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时
报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于对深圳证券交易所并购重组问询函的回复公告》（公告编号
： 临 2023-069 号）。
公司于 2023 年 7 月 8 日、8 月 10日、9月 8 日、10 月 9 日、11月 8 日、12 月 9 日、2024 年 1 月 9 日、2 月 8 日、3
月 9 日、4 月 8日、5 月 8 日、6 月 8 日、7 月 8 日、8 月 8 日、9 月 5 日、10 月 8日、11 月 8 日、12月 7 日及 2025 年 1
月 8 日、2 月 8 日、3 月 8 日、4 月 8 日、5 月 9 日、6 月 7 日均披露了本次交易的进展情况，详情请参见公司在《中国证券报
》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于发行股份购买资产并配套募
集资金暨关联交易事项的进展公告》（公告编号：临2023-072 号、临 2023-093号、临 2023-106 号、临 2023-120 号、临 2023-131
号、临 2023-140 号、临 2024-001号、临 2024-007 号、临 2024-009 号、临 2024-012 号、临 2024-030 号、临 2024-037 号、临
2024-041 号、临 2024-050 号、临 2024-058 号、临 2024-066 号、临 2024-083 号、临 2024-090 号、临 2025-002 号、临 2025-0
10 号、临 2025-016号、临 2025-019 号、临 2025-037 号、临 2025-051 号）。
三、本次交易的进展情况
截至本公告披露日，除本次交易预案披露的风险因素外，公司尚未发现可能导致公司董事会或者本次资产重组交易对手撤销、中止
本次交易方案或对本次交易方案做出实质性变更的相关事项。自本次交易预案披露以来，公司积极推进本次交易的各项工作。截至本公
告披露之日，本次交易相关各项尽职调查、审计、评估等工作仍在持续推进中。
公司将在相关审计、评估工作完成后，再次召开董事会审议本次交易相关事项，并按照规定履行有关的后续审批及信息披露程序。
四、风险提示
本次交易方案尚需公司董事会再次审议及公司股东大会审议批准，并经深圳证券交易所审核通过和中国证监会予以注册同意后方可
实施，本次交易能否获得相关部门的批准，以及最终获得批准的时间存在不确定性，公司于 2023 年 6 月 17日披露的本次交易预案“
重大风险提示”中，详细披露了本次交易可能存在的风险因素及尚需履行的审批程序，敬请广大投资者注意投资风险。公司将持续推进
本次交易，并在条件成熟时重新召开董事会审议本次交易相关事项，并以该次董事会决议公告日作为发行股份的定价基准日。
后续公司将根据本次交易的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务。根据《上市公司重大资产重组
管理办法》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 8号--重大资产重组》的有关规定，公司将根据本次交易进展情况及时履行信
息披露义务，在披露本次交易预案后但尚未发出审议本次交易相关事项的股东大会通知前，每三十日发布一次本次交易的进展公告。
《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn) 为公司选定的信息披露媒体
，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请广大投资者关注相关公告，理性投资并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-04/a5e328d9-e5bd-4b4a-8c88-5580e2b4b409.PDF
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2025-07-01 00:00│荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告
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特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司
最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券
交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司（以下简称“开发区荣盛”）与中国建设银行股份有限公
司廊坊住房城建支行（以下简称“建设银行”）继续合作业务 53,200 万元，由公司为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超
过57,000 万元，担保期限不超过 60 个月。同时，开发区荣盛以自有资产为上述融资提供抵押担保。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万 额（万 （万元） 度（万元） 度（万元）
元） 元）
开发区荣盛 88.92% 57,000 0 57,000 - -
资产负债率超 超过 70% - - - 3,291,750 3,234,750
过 70%的各级
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：开发区荣盛；
2、成立日期：2009年 09 月 04 日；
3、注册地点：廊坊开发区祥云道 81 号荣盛发展大厦 1 幢 7 楼701
4、法定代表人：徐宪民；
5、注册资本：人民币 3,158万元整；
6、经营范围：房地产开发；企业管理服务；为会议、展览、商务活动提供相关服务，酒店投资、经营与管理；以下项目另设分支
机构经营：住宿，餐饮，卷烟零售；歌舞厅、洗浴、保健按摩、棋牌室、游泳池、健身服务、洗衣、房屋及设备租赁、物业服务、会务
服务、组织文化交流活动、家政服务；美容、美发；打字、复印；停车场管理；汽车租赁；翻译服务；票务代理服务；婚庆礼仪服务；
销售：食品、服装、工艺品、健身器材、鲜花、酒店用品、化妆品、日用品、体育用品、珠宝首饰、电子产品、五金产品、橡塑制品、
办公设备；设计、制作、代理、发布广告；第一类、第二类、第三类医疗器械销售；药品批发、药品零售；健康咨询服务；教育咨询服
务（不含涉许可审批的教育培训活动）；医疗服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：公司间接持有开发区荣盛 100%股权；
8、信用情况：开发区荣盛信用状况良好，不是失信被执行人。
9、财务情况：
单位：万元
2025 年 3月 31 日（未经审计） 2025 年 1-3月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
912,457.20 811,365.14 101,092.06 23,890.44 -9,803.62 -9,907.91
四、担保的主要内容
1、保证担保协议方：公司与建设银行；抵押担保协议方：开发区荣盛与建设银行；
2、担保主要内容：公司为上述融资继续提供全额连带责任保证担保，开发区荣盛为上述融资继续提供抵押担保。
3、担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项和贷款人为实现债权与担保
权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
五、公司董事会意见
《关于公司 2025 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公
司董事会认为：
开发区荣盛为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利
益的情形。随着业务的不断发展，开发区荣盛有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 448.12 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 301.66%。其中公司及其控股下属公司对
合并报表外单位提供的实际担保余额 85.40 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 57.49%，公司逾期担保金额为 66.46 亿元。
七、备查文件
公司 2025 年度第一次临时股东大会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-30/a9947110-b2e1-4fb9-82a3-17b9312281a2.PDF
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2025-06-27 19:22│荣盛发展（002146）：关于诉讼事项的公告
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特别提示：
1.案件所处的诉讼阶段：一审
2.上市公司所处的当事人地位：被告
3.涉案的金额：约人民币 2,933 万元
4.对上市公司损益产生的影响：鉴于本次诉讼案件尚在审理过程中，其对公司损益存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求
和实际情况进行相应的会计处理。
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）及子公司于近日收到了起诉状、应诉通知书等材料，具体情况如下：
一、本次诉讼的基本情况
1、诉讼机构名称：江苏省苏州工业园区人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：中国工商银行股份有限公司苏州工业园区支行
被告一：苏州亿灏房地产开发有限公司
被告二：常州荣盛上元房地产开发有限公司
被告三：荣盛房地产发展股份有限公司
3、案件概述：
2019 年 9 月，原告中国工商银行股份有限公司苏州工业园区支行与被告一签订了《房地产借款合同》，约定原告向被告一提供借
款金额为人民币 5 亿元，同日原告与被告三签订《最高额保证合同》。后又与被告二签订《质押合同》。当前，原告认为，被告一未
能按照合同约定履行还款义务，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求
请求被告一偿还剩余贷款本金 2,854万元及利息、罚息、复利 34万元和其他费用，合计约 2,933 万元，并要求被告二、被告三承
担相应的担保责任。
5、诉讼进展
截至本公告披露日，该案件尚未开庭。
二、其他尚未披露的诉讼仲裁事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司发生的其他尚未披露的未达到披露标准的新增诉讼事项主要为借款纠纷、建设工程合同纠纷
等，涉及总金额约 14.42 亿元，约占公司最近一期经审计归母净资产的9.71%。公司正在与相关方积极沟通，力争妥善解决上述诉讼事
宜。
三、本次诉讼对公司的可能影响
鉴于本次诉讼案件尚在审理过程中，其对公司本期利润或后期利润的影响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情
况进行相应的会计处理。
公司将持续跟进诉讼进展，积极采取各种措施维护公司的合法权益并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
四、备查文件
民事起诉状等。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-27/201e17bf-8ed8-4a14-9aa0-45d191c3e0a0.PDF
【4.最新报道】
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2025-05-20 17:30│荣盛发展：下属子公司为公司提供不超3000万元担保
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5月20日，荣盛发展（002146）公告称，因公司子公司廊坊荣喆企业管理有限公司对公司享有合法的到期债权，本金金额不超过3,0
00万元。为了提供还款保障，由公司子公司北京阿尔卡迪亚酒店管理服务有限公司以其持有的至荣（廊坊）企业管理有限公司100%股权
以让与担保的形式为公司该债务提供担保，担保的本金总额不超过3,000万元，担保期限不超过48个月。
https://irb.cfbond.com/api/v1/detail.html?newsid=%2B4aqYey7zuo%3D
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2025-05-19 11:15│异动快报：荣盛发展（002146）5月19日11点10分触及涨停板
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5月19日，荣盛发展股价涨停，上涨9.93%，所属房地产行业同步上涨，粤港澳大湾区和京津冀概念也均有显著涨幅。资金流向显示
主力资金净流出，游资净流入，整体市场情绪积极。
https://stock.stockstar.com/RB2025051900009371.shtml
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2025-04-27 20:04│荣盛发展(002146)：2024年净亏损84.4亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
格隆汇4月27日丨荣盛发展(002146.SZ)公布2024年年度报告，营业收入380亿元，同比下降35.53%，净亏损84.4亿元，扣非净亏损8
0.5亿元，基本每股收益-1.94元。
https://www.gelonghui.com/news/4990534
【5.最新异动】
●交易日期:2025-01-24 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-9.68 成交量(万股):16175.87 成交额(万元):22710.03
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中国银河证券股份有限公司长沙芙蓉中路证券营业部 │ 424.62│ 141.14│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 271.69│ 213.68│
│机构专用 │ 232.37│ 98.92│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东城区江苏大道证券营业部 │ 218.03│ 55.95│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 203.24│ 198.07│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 107.49│ 1190.49│
│财达证券股份有限公司沧州任丘建设中路证券营业部 │ 0.20│ 561.61│
│万联证券股份有限公司广州黄埔分公司 │ 5.41│ 246.48│
│东北证券股份有限公司吉林遵义东路证券营业部 │ 169.03│ 225.60│
│中国中金财富证券有限公司北京万寿路证券营业部 │ 14.55│ 221.37│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-11-12 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.04 成交量(万股):57118.26 成交额(万元):129311.80
┌───────────────────────────────
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