最新提示☆ ◇002208 合肥城建 更新日期：2026-02-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0489│ 0.0200│ 0.0115│ -0.0700│
│每股净资产(元) │ 8.0031│ 8.0670│ 8.0635│ 8.0520│
│加权净资产收益率(%) │ -0.6100│ 0.1900│ 0.1400│ -0.8700│
│实际流通A股(万股) │ 80308.44│ 80308.44│ 80308.44│ 80308.44│
│限售流通A股(万股) │ 20.75│ 20.75│ 20.75│ 20.75│
│总股本(万股) │ 80329.19│ 80329.19│ 80329.19│ 80329.19│
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│●最新公告:2026-01-30 17:58 合肥城建（002208）：2025年度业绩预告(详见后) │
│●最新报道:2026-01-31 00:32 合肥城建(002208)：预计2025年净亏损4.3亿元—5.5亿元(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-01-31 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-55000万元至-43000万元，与上年同期相比变动幅度为-872.2%至-660.09%│
│。扣非后净利润-58000.00万元至-46000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-486.90%--365.47%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):635661.99 同比增(%):17.00；净利润(万元):-3925.41 同比增(%):-144.55 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数48325,增加11.01% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数43534,减少1.45% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2026-01-21投资者互动:最新2条关于合肥城建公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
地产开发、代建事业、物业管理和租赁业务
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-21
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -4.1790│ -1.1320│ -1.2520│ -0.1720│
│每股未分配利润(元) │ 4.1068│ 4.1707│ 4.1672│ 4.1557│
│每股资本公积(元) │ 2.2314│ 2.2314│ 2.2314│ 2.2314│
│营业收入(万元) │ 635661.99│ 467988.30│ 197474.59│ 769590.39│
│利润总额(万元) │ 10911.80│ 15434.28│ 6840.37│ 29676.19│
│归属母公司净利润(万) │ -3925.41│ 1205.94│ 924.10│ -5657.25│
│净利润增长率(%) │ -144.55│ -16.26│ 115.59│ -125.78│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.0489│ 0.0200│ 0.0115│
│2024 │ -0.0700│ 0.1097│ 0.0200│ -0.0738│
│2023 │ 0.2700│ 0.3335│ 0.2100│ 0.0363│
│2022 │ 0.4200│ 0.1852│ 0.1829│ 0.0430│
│2021 │ 1.0900│ 0.8566│ 0.8252│ 0.4672│
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【2.互动问答】
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│01-21 │问：您好！我是合肥城建（002208）投资者，关注到公司属合肥国资核心平台，且已布局创投、科技基建、城市更│
│ │新等领域，同时公司暂未分红。想咨询：1. 后续是否会加大智能建造、智慧城市、新能源配套、国企改革等热点 │
│ │产业投资力度2. 这类新产业投资是否会成为公司核心投资方向与股价热点支撑3. 后续公司分红政策如何规划，会│
│ │否结合新产业盈利情况落地分红（现金/送转等）盼复，感谢！ │
│ │ │
│ │答：您好！目前公司仍以房地产主业为主，未来将围绕房地产行业产业链上下游寻求突破和发展，并将根据业绩情│
│ │况适时进行分红。谢谢！ │
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│01-21 │问：董秘您好，公司子公司与合肥高新控股合作开发的高新区GX202403、GX202404号地块，是否属于合肥高新区商│
│ │业航天产业园配套开发范畴，能否享受区域航天产业集聚红利公司间接持有长鑫存储股权、布局产业地产及合肥城│
│ │市更新项目，且有国资低融资成本优势，当前PB低于行业均值，请问相关利好价值是否充分体现，后续有无业务拓│
│ │展计划释放估值潜力 │
│ │ │
│ │答：您好！公司高新区GX202403、GX202404号地块不属于商业航天产业园配套开发范畴；公司PB排名位列A股房地 │
│ │产上市公司中上水平，业务范围目前仍以立足房地产主业为主。谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2026-01-30 17:58│合肥城建（002208）：2025年度业绩预告
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合肥城建（002208）：2025年度业绩预告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/37c70d52-1f32-4142-b052-21c31c687b62.PDF
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2026-01-30 17:56│合肥城建（002208）：关于全资子公司之间吸收合并进展的公告
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一、吸收合并基本情况
合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 1月 26 日召开的第八届董事会第三十次会议审议通过了《关于全资
子公司之间吸收合并的议案》。同意由公司全资子公司安徽琥珀物业服务有限公司（以下简称“琥珀物业”）吸收合并公司全资子公司
合肥城建广德置业有限公司（以下简称“广德置业”）。本次吸收合并完成后，琥珀物业存续，广德置业将依法注销，广德置业全部资
产、负债、业务、人员、相关资质及其他一切权利义务均由琥珀物业依法承继。具体内容详见公司于 2026 年 1月 27 日在《证券时报
》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网上披露的《关于全资子公司之间吸收合并的公告》（公告编号：2026003
）。
二、吸收合并进展情况
近日，公司收到了广德市市场监督管理局核发的《登记通知书》，广德置业完成了工商注销登记。截至本公告披露日，广德置业的
税务、工商注销手续已办理完毕，其全部资产、负债、业务、人员、相关资质及其他一切权利义务由琥珀物业承继，本次全资子公司之
间吸收合并事项完成。
三、本次吸收合并对公司的影响
本次吸收合并有利于进一步优化公司管理架构，提高运营效率，符合公司未来发展需要。琥珀物业和广德置业均为公司的全资子公
司，两家公司的财务报表已纳入公司合并报表范围。本次吸收合并不会对公司的正常经营和财务状况产生重大影响，不会损害公司及全
体股东的利益。
四、备查文件
1、《登记通知书》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/02dd231e-a2db-4fdd-9d68-aef82c830029.PDF
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2026-01-26 18:36│合肥城建（002208）：关于全资子公司之间吸收合并的公告
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一、吸收合并情况概述
合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 1月 26 日召开的第八届董事会第三十次会议审议通过了《关于全资
子公司之间吸收合并的议案》。同意由公司全资子公司安徽琥珀物业服务有限公司（以下简称“琥珀物业”）吸收合并公司全资子公司
合肥城建广德置业有限公司（以下简称“广德置业”）。吸收合并完成后，琥珀物业存续，广德置业将依法注销。
本次吸收合并事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票
上市规则》《公司章程》的相关规定，该事项属于公司董事会审批权限，无需提请股东会审议。
二、合并双方基本情况
（一）合并方基本情况
1、公司名称：安徽琥珀物业服务有限公司
2、企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
3、注册地址：合肥市庐阳区长江中路 319 号仁和大厦 606 室
4、注册资本：1,200 万元
5、统一社会信用代码：91340100095078512J
6、法定代表人：张宇
7、经营范围：许可项目：住宿服务；餐饮服务；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动
，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；酒店管理；日用百货销售；个人卫生用品销售；会议及展
览服务；家政服务；房地产经纪；住房租赁；园林绿化工程施工；贸易经纪；餐饮管理；电动汽车充电基础设施运营；宠物服务（不含
动物诊疗）；养老服务；康复辅具适配服务；农副产品销售；家用电器销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；智能家庭消费设
备销售；食品互联网销售（仅销售预包装食品）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
8、股权结构：公司持有琥珀物业 100%股权。
9、主要财务情况：
项目 2024 年 12 月 31 日 2025 年 9 月 30 日
（经审计） （未经审计）
资产总额 63,331,260.20 元 55,068,887.54 元
负债总额 42,987,475.75 元 41,362,878.24 元
所有者权益 20,343,784.45 元 13,706,009.30 元
项目 2024 年 12 月 31 日 2025 年 9 月 30 日
（经审计） （未经审计）
营业收入 72,529,598.90 元 46,798,066.59 元
净利润 89,887.27 元 -6,637,775.15 元
10、琥珀物业不属于失信被执行人，具备履行合同义务的能力。
（二）被合并方基本情况
1、公司名称：合肥城建广德置业有限公司
2、企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
3、注册地址：安徽省广德县桃州镇天官山路与健民路交叉口（琥珀新天地销售中心）
4、注册资本：6,000 万元
5、统一社会信用代码：91341822057028987R
6、法定代表人：鲁冰洋
7、经营范围：房地产开发、商品房销售、租赁、售后服务；城市基础建设设施及公用设施项目开发和经营；建材产品、销售；工
业、民用建筑技术咨询；室内装饰。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
8、股权结构：公司持有广德置业 100%股权。
9、主要财务情况：
项目 2024 年 12 月 31 日 2025 年 9 月 30 日
（经审计） （未经审计）
资产总额 70,481,818.26 元 76,616,073.37 元
负债总额 630,429.88 元 1,723,637.45 元
所有者权益 69,851,388.38 元 74,892,435.92 元
项目 2024 年 12 月 31 日 2025 年 9 月 30 日
（经审计） （未经审计）
营业收入 2,539,912.59 元 15,208,803.80 元
净利润 -233,918.02 元 5,041,047.54 元
10、广德置业不属于失信被执行人，具备履行合同义务的能力。
三、本次吸收合并的方式及相关安排
（一）合并方式
琥珀物业拟通过吸收合并的方式合并广德置业。吸收合并后，琥珀物业存续经营，公司名称、股权结构保持不变，根据实际经营需
求及相关法律法规要求对原经营范围、注册资本进行调整（如涉及），最终经营范围及注册资本的变更情况以届时完成工商变更手续后
的工商登记信息为准。广德置业依法注销，其全部资产、负债、业务、人员、相关资质及其他一切权利义务均由琥珀物业依法承继。
（二）相关安排
合并各方将根据法律法规的要求，签署相关协议、编制资产负债表及财产清单，履行通知债权人和公告程序，共同办理资产移交、
权属变更、税务清算、工商注销登记等手续，以及法律法规或监管要求规定的其他程序。
四、本次吸收合并事项对公司的影响
1、本次琥珀物业吸收合并广德置业，属于公司全资子公司吸收合并公司其他全资子公司的情形，有利于进一步提高公司运营效率
、优化治理结构、降低管理成本，符合公司发展战略，有利于公司持续、稳定、健康发展。
2、本次涉及吸收合并的合并方与被合并方，其财务报表均已纳入公司合并财务报表范围，吸收合并后不会对公司合并报表产生实
质性影响，不会对公司整体业务发展和持续盈利能力产生不利影响，亦不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。
五、备查文件
1、第八届董事会第三十次会议决议；
2、琥珀物业财务报表；
3、广德置业财务报表。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-27/84987216-a7c8-4ad1-885d-049872da51e3.PDF
【4.最新报道】
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2026-01-31 00:32│合肥城建(002208)：预计2025年净亏损4.3亿元—5.5亿元
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格隆汇1月31日丨合肥城建(002208.SZ)发布2025年度业绩预告，报告期内，归属于上市公司股东的净利润为亏损4.3亿元—5.5亿元
，上年同期亏损5,657.25万元；扣除非经常性损益后的净利润为亏损4.6亿元—5.8亿元，上年同期亏损9,882.42万元。
https://www.gelonghui.com/news/5162229
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2026-01-20 09:45│异动快报：合肥城建（002208）1月20日9点41分触及涨停板
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合肥城建（002208）1月20日9点41分触及涨停，所属房地产开发板块上涨，领涨股为*ST荣控。公司为住房租赁、蚂蚁集团概念股
及安徽国企改革概念标的，当日相关概念板块涨幅分别为0.94%、0.77%、0.58%。1月19日资金流向显示，主力资金净流出5476.44万元
，游资净流入164.81万元，散户资金净流入5311.63万元。近5日资金呈净流入态势，市场关注度提升。
https://stock.stockstar.com/RB2026012000007771.shtml
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2026-01-16 13:55│异动快报：合肥城建（002208）1月16日13点54分触及涨停板
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合肥城建（002208）1月16日13点54分触及涨停，所属房地产开发行业整体下跌，领涨股为盈新发展。公司为安徽国企改革、债转
股（AMC）概念热股，当日安徽国企改革概念上涨0.27%。1月15日主力资金净流入8360.79万元，占总成交额10.3%，游资与散户资金分
别净流出2177.98万元和6182.81万元。近5日资金流向显示主力持续流入，市场关注度提升。
https://stock.stockstar.com/RB2026011600018458.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-01-20 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.03 成交量(万股):29765.93 成交额(万元):430805.97
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 12996.32│ 14778.94│
│国泰海通证券股份有限公司武汉紫阳东路证券营业部 │ 9990.07│ 105.58│
│深股通专用 │ 8736.03│ 5244.54│
│机构专用 │ 7662.50│ 6264.50│
│机构专用 │ 5504.09│ 2802.60│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 12996.32│ 14778.94│
│机构专用 │ 7662.50│ 6264.50│
│深股通专用 │ 8736.03│ 5244.54│
│广发证券股份有限公司郑州农业路证券营业部 │ 4174.76│ 4353.33│
│机构专用 │ 5433.86│ 3779.89│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2026-01-05 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):4.36 成交量(万股):17148.39 成交额(万元):211459.78
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 7755.01│ 7902.63│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1852.89│ 385.21│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 1836.41│ 261.78│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 1708.47│ 1803.68│
│东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 │ 1663.29│ 337.48│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 7755.01│ 7902.63│
│招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券营业部 │ 387.28│ 4164.50│
│机构专用 │ 1215.17│ 3558.09│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 435.80│ 3026.23│
│机构专用 │ 697.57│ 2879.17│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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