最新提示☆ ◇002244 滨江集团 更新日期：2026-07-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.2600│ 0.6800│ 0.7700│ 0.6000│ 0.3100│ 0.8200│
│每股净资产(元) │ 9.7328│ 9.4727│ 9.5504│ 9.4573│ 9.1548│ 8.8472│
│加权净资产收益率(%│ 2.7100│ 7.4300│ 8.3400│ 6.5000│ 3.4800│ 9.6300│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 275754.93│ 275754.93│ 268589.94│ 268589.94│ 268235.37│ 268235.37│
│限售流通A股(万股) │ 35389.46│ 35389.46│ 42554.45│ 42554.45│ 42909.02│ 42909.02│
│总股本(万股) │ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│
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│●最新公告:2026-07-01 11:42 滨江集团（002244）：滨江集团2026年1-6月经营简报(详见后) │
│●最新报道:2026-07-02 23:03 滨江集团：上半年销售额达431.5亿元(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):1249028.51 同比增(%):-44.51；净利润(万元):81080.36 同比增(%):-16.92 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 10派0.68元(含税) 股权登记日:2026-06-18 除权派息日:2026-06-22 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-06-18,公司股东户数29795,增加0.72% │
│●股东人数:截止2026-06-10,公司股东户数29583,增加8.51% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-07-01投资者互动:最新3条关于滨江集团公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发及其延伸业务
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-27
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.5310│ -1.3790│ -2.5560│ -2.8810│ -1.9670│ 2.4640│
│每股未分配利润(元)│ 7.5985│ 7.3379│ 7.4273│ 7.3351│ 7.0534│ 6.7397│
│每股资本公积(元) │ 0.6944│ 0.6944│ 0.6744│ 0.6744│ 0.6716│ 0.6716│
│营业收入(万元) │ 1249028.51│ 8288776.04│ 6551399.40│ 4544887.09│ 2250775.01│ 6915182.10│
│利润总额(万元) │ 134387.77│ 618335.66│ 604032.28│ 407778.46│ 189530.12│ 593438.35│
│归属母公司净利润( │ 81080.36│ 211631.77│ 239457.76│ 185267.51│ 97591.33│ 254576.50│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -16.92│ -16.87│ 46.60│ 58.87│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.2600│
│2025 │ 0.6800│ 0.7700│ 0.6000│ 0.3100│
│2024 │ 0.8200│ 0.5200│ 0.3700│ 0.2100│
│2023 │ 0.8100│ 0.7900│ 0.5300│ 0.1800│
│2022 │ 1.2000│ 0.6600│ 0.4100│ 0.0700│
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【2.互动问答】
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│07-01 │问：请问，截至2026年6月20日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年6月18日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29795户。 │
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│07-01 │问：请问贵公司截止2026年6月18日的最新股东数 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年6月18日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29795户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-01 │问：请问，截至2026年六月 18日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年6月18日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29795户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-18 │问：目前北上广深杭等城市土拍市场都是量缩价涨，政府偶尔抛块地出来然后房企抢破头，对于公司来说，获取的│
│ │可售货源减少了，但获取的土地成本却提高了，无论对未来的销售总量还是利润率等等都会有影响！请问公司如何│
│ │主动突破这个“困局” │
│ │ │
│ │答：你好，公司会充分发挥在人员、品牌、融资、土地储备、合作、经营决策等方面的竞争优势，力争获得良好的│
│ │经营业绩，谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-18 │问：请问公司第三季度有哪些主要项目将要交付 │
│ │ │
│ │答：你好，第三季度拟交付的项目主要有揽晴轩、叠映揽月轩、枫揽华庭、棠月映翠府、翡翠嘉运府、潮语鸣翠轩│
│ │等，具体以项目实际交付为准，谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-12 │问：请问贵公司截止2026年6月10日的最新股东数 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年6月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29583户。 │
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│06-12 │问：请问，截至2026年六月 10日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年6月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29583户。 │
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│06-10 │问：《望天际》五月底就开放示范区了，为何要6月底才首开 │
│ │ │
│ │答：你好，首开时间是综合考虑预售许可证的申领及相关合规流程审批等做的决策。谢谢。 │
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【3.最新公告】
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2026-07-01 11:42│滨江集团（002244）：滨江集团2026年1-6月经营简报
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2026 年 1-6 月，公司实现销售额 431.5 亿元，位列克而瑞全国房企排名第 9 位，民营房企第 1位。
2026 年 1-6 月，公司新增土地 12 宗，总土地款 150.49 亿元，权益土地款 88.27 亿元，新增货值 281.26 亿元。
截至 2026 年 6 月末，公司权益有息负债规模 236 亿元，平均融资成本为 2.8%。
本公司董事会提醒，以上经营数据未经审计，上半年经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作
参考。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-01/2e4e832e-73c0-4dde-8eec-752cb3642954.PDF
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2026-06-23 17:30│滨江集团（002244）：关于竞得土地使用权的公告
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2026 年 6 月 23 日，公司全资子公司杭州滨澈房地产开发有限公司竞得杭州市下述地块的国有建设用地使用权：
序号 地块编号 规划用途 建设用地面积 容积率 土地总价 土地权益
(㎡) (万元)
1 杭政储出 住宅 49995 1.2 122989 100%
[2026]40 号
公司在上述项目中所占权益比例可能发生变化，上述比例仅供投资者作阶段性参考。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-24/c7cc3380-e096-4d03-9871-462ad360598a.PDF
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2026-06-12 19:27│滨江集团（002244）：2025年年度利润分配实施公告
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一、股东会审议通过利润分配方案等情况
1、杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）2025年年度利润分配方案已获 2026年 6月 3日召开的 2025年年度股东
会审议通过，具体内容为：以2025年12月31日的总股本3,111,443,890股为基数，向全体股东每 10 股派 0.68 元人民币现金红利（含
税），不送红股，不转增。剩余未分配利润结转以后年度。若分红派息方案实施时公司总股本发生变化，将按照分配总额不变的原则对
分配比例进行调整。
2、本次实施的利润分配方案，与 2025年年度股东会审议通过的分配方案一致。
3、自 2025年年度利润分配方案披露至实施期间，公司股本总额未发生变化。
4、本次利润分配方案距离股东会审议通过的时间未超过 2个月。
5、公司目前尚未开立回购账户，不存在回购账户股份。
二、本次实施的利润分配方案
公司 2025 年年度利润分配方案为：以公司现有总股本3,111,443,890 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利人民币0.6800
00元（含税；扣税后，通过深股通持有股份的香港市场投资者、境外机构（含 QFII、RQFII）每 10股派 0.612000元；持有首发后限售
股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收，本公司暂不扣缴个人所得税，待个人转让股票时，根据其持股期限计算应纳
税额【注】；持有首发后限售股及无限售流通股的证券投资基金所涉红利税，对香港投资者持有基金份额部分按 10%征收，对内地投资
者持有基金份额部分实行差别化税率征收）。
【注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持股 1个月（含 1个月）以内，每 10股补缴税款 0.136000
元；持股 1个月以上至 1年（含 1年）的，每 10股补缴税款 0.068000元；持股超过 1年的，不需补缴税款。】
三、分红派息日期
本次权益分派股权登记日为：2026年 6月 18日，除权除息日为：2026年 6月 22日。
四、分红派息对象
本次分派对象为：截止 2026年 6月 18日下午深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“
中国结算深圳分公司”）登记在册的本公司全体股东。
五、利润分配方法
1、本公司此次委托中国结算深圳分公司代派的 A股股东现金红利将于 2026年 6月 22日通过股东托管证券公司（或其他托管机构
）直接划入其资金账户。
2、以下 A股股东的现金红利由本公司自行派发：
序号 股东账号 股东名称
1 08*****309 杭州滨江投资控股有限公司
2 00*****250 戚金兴
3 00*****253 朱慧明
4 00*****407 莫建华
5 01*****526 戚加奇
在权益分派业务申请期间（申请日：2026年 6月 11日至登记日：2026 年 6月 18日），如因自派股东证券账户内股份减少而导致
委托中国结算深圳分公司代派的现金红利不足的，一切法律责任与后果由我公司自行承担。
六、咨询方式
咨询地址：杭州市庆春东路 38号 咨询联系人：沈伟东 李耿瑾
咨询电话：0571－86987771
七、备查文件
1、公司第七届董事会第七次会议决议；
2、公司 2025年年度股东会决议；
3、中国结算深圳分公司确认有关分红派息具体时间安排的文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-13/c9a96c11-fc8e-485e-8ca0-fd083c2908fa.PDF
【4.最新报道】
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2026-07-02 23:03│滨江集团：上半年销售额达431.5亿元
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7月1日，滨江集团发布经营简报。公告称，2026年1-6月，公司实现销售额431.5亿元，期间，公司新增土地12宗，总土地款150.49
亿元，权益土地款88.27亿元，新增货值281.26亿元。截至2026年6月末，公司权益有息负债规模236亿元，平均融资成本为2.8%。
https://house.stockstar.com/CP2026070200042695.shtml
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2026-07-01 11:47│滨江集团(002244)：1-6月实现销售额431.5亿元
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智通财经APP讯，滨江集团(002244.SZ)发布公告，2026年1-6月，公司实现销售额431.5亿元，位列克而瑞全国房企排名第9位，民
营房企第1位。2026年1-6月，公司新增土地12宗，总土地款150.49亿元，权益土地款88.27亿元，新增货值281.26亿元。截至2026年6月
末，公司权益有息负债规模236亿元，平均融资成本为2.8%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1461794.html
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-27 11:50│滨江集团(002244)以24.3亿元竞得杭州市一住宅用地
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智通财经APP讯，滨江集团(002244.SZ)公告，2026年5月26日，公司全资子公司杭州滨符房地产开发有限公司竞得杭州市一住宅用
地，建设用地面积35635㎡，土地总价24.30亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1446457.html
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2026-07-03 │ 34261.02│ 1018.22│ 545.56│ 4.30│ 34806.58│
│2026-07-02 │ 34517.81│ 1594.69│ 511.79│ 3.72│ 35029.60│
│2026-07-01 │ 35338.43│ 1844.12│ 490.97│ 1.08│ 35829.40│
│2026-06-30 │ 35676.49│ 1082.04│ 514.29│ 1.80│ 36190.78│
│2026-06-29 │ 36471.12│ 1193.92│ 506.03│ 2.24│ 36977.15│
│2026-06-26 │ 37372.20│ 2099.53│ 511.47│ 6.17│ 37883.67│
│2026-06-25 │ 38365.26│ 2233.63│ 492.96│ 1.79│ 38858.22│
│2026-06-24 │ 37917.99│ 3351.58│ 499.82│ 1.87│ 38417.82│
│2026-06-23 │ 37540.37│ 3096.55│ 596.90│ 12.73│ 38137.26│
│2026-06-22 │ 36598.84│ 1760.80│ 532.10│ 0.97│ 37130.94│
│2026-06-18 │ 36202.72│ 1149.72│ 573.09│ 0.69│ 36775.81│
│2026-06-17 │ 36792.17│ 2123.83│ 684.46│ 3.72│ 37476.63│
│2026-06-16 │ 37351.62│ 5059.67│ 693.01│ 1.46│ 38044.63│
│2026-06-15 │ 35779.84│ 4539.70│ 725.44│ 8.20│ 36505.29│
│2026-06-12 │ 34210.21│ 3523.18│ 683.84│ 3.74│ 34894.05│
│2026-06-11 │ 33855.23│ 1414.62│ 729.14│ 6.41│ 34584.37│
│2026-06-10 │ 34467.31│ 2053.99│ 690.94│ 14.34│ 35158.25│
│2026-06-09 │ 35470.09│ 4629.50│ 622.02│ 2.62│ 36092.11│
│2026-06-08 │ 33094.44│ 2103.52│ 765.31│ 2.84│ 33859.75│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2026-05-15 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】 暂无数据
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