最新提示☆ ◇002244 滨江集团 更新日期：2026-06-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.2600│ 0.6800│ 0.7700│ 0.6000│ 0.3100│ 0.8200│
│每股净资产(元) │ 9.7328│ 9.4727│ 9.5504│ 9.4573│ 9.1548│ 8.8472│
│加权净资产收益率(%│ 2.7100│ 7.4300│ 8.3400│ 6.5000│ 3.4800│ 9.6300│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 275754.93│ 275754.93│ 268589.94│ 268589.94│ 268235.37│ 268235.37│
│限售流通A股(万股) │ 35389.46│ 35389.46│ 42554.45│ 42554.45│ 42909.02│ 42909.02│
│总股本(万股) │ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-06-12 19:27 滨江集团（002244）：2025年年度利润分配实施公告(详见后) │
│●最新报道:2026-05-27 11:50 滨江集团(002244)以24.3亿元竞得杭州市一住宅用地(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):1249028.51 同比增(%):-44.51；净利润(万元):81080.36 同比增(%):-16.92 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 10派0.68元(含税) 股权登记日:2026-06-18 除权派息日:2026-06-22 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-06-10,公司股东户数29583,增加8.51% │
│●股东人数:截止2026-05-29,公司股东户数27262,增加2.49% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-06-12投资者互动:最新2条关于滨江集团公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发及其延伸业务
【最新财报】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股经营现金流(元)│ -0.5310│ -1.3790│ -2.5560│ -2.8810│ -1.9670│ 2.4640│
│每股未分配利润(元)│ 7.5985│ 7.3379│ 7.4273│ 7.3351│ 7.0534│ 6.7397│
│每股资本公积(元) │ 0.6944│ 0.6944│ 0.6744│ 0.6744│ 0.6716│ 0.6716│
│营业收入(万元) │ 1249028.51│ 8288776.04│ 6551399.40│ 4544887.09│ 2250775.01│ 6915182.10│
│利润总额(万元) │ 134387.77│ 618335.66│ 604032.28│ 407778.46│ 189530.12│ 593438.35│
│归属母公司净利润( │ 81080.36│ 211631.77│ 239457.76│ 185267.51│ 97591.33│ 254576.50│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -16.92│ -16.87│ 46.60│ 58.87│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.2600│
│2025 │ 0.6800│ 0.7700│ 0.6000│ 0.3100│
│2024 │ 0.8200│ 0.5200│ 0.3700│ 0.2100│
│2023 │ 0.8100│ 0.7900│ 0.5300│ 0.1800│
│2022 │ 1.2000│ 0.6600│ 0.4100│ 0.0700│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│06-12 │问：请问贵公司截止2026年6月10日的最新股东数 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年6月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29583户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-12 │问：请问，截至2026年六月 10日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年6月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29583户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-10 │问：《望天际》五月底就开放示范区了，为何要6月底才首开 │
│ │ │
│ │答：你好，首开时间是综合考虑预售许可证的申领及相关合规流程审批等做的决策。谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：请问《望天际》什么时候首开《滨杭传麒府》什么时候二开《奥映世纪》什么时候三开后两者近期销售情况是│
│ │不是都挺不错的 │
│ │ │
│ │答：你好，奥映世纪预计6月中旬三开，滨杭传麒府预计6月底二开，望天际预计6月底首开，具体以项目实际开盘 │
│ │时间为准，谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确了“十五五”时期城市更新工作的│
│ │目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。请问《城市更新“十五五”规划》会给公司带来什么样的机遇 │
│ │ │
│ │答：你好，公司会关注城市更新情况，如有合适机会，会积极参与。谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：翡翠嘉运府什么时候交付，这个楼盘品质如何高架隔音屏能装吗 │
│ │ │
│ │答：你好,该项目预计第三季度交付。具体以实际交付时间为准，谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：请问贵公司截至2026年5月20日股东数是多少谢谢。 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26599户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：您好，请问公司5月底的股东人数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：你好董秘，请问5月30日的股东户数是多少个 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-05 │问：请问《滨运锦上湾》是2026年6月份交楼吗 │
│ │ │
│ │答：你好，是的。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-02 │问：请问，截至2026年五月 29日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-02 │问：请问，截至2026年5月31日公司的股东总数是多少谢谢! │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-02 │问：请问截止到5月31日，公司股东总户数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27262户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-22 │问：公司在获取“土地原材料”没有竞争壁垒，请问公司如何去营造这个壁垒公司如何去营造从获取原材料(土地)│
│ │、生产产品(小区)，销售产品(房子)等整个流程的护城河另外公司是否还有“成长性” │
│ │ │
│ │答：你好，公司有六大核心优势：一、人员精干高效；二、品牌认可度高；三、融资成本低；四、合作生态链优；│
│ │五、土储质量高；六、经营决策灵活。具体可参见公司2025年年报核心竞争力章节。公司将继续发挥好已有优势，│
│ │保障公司的长期可持续发展。谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-22 │问：请问，截至2026年五月 20日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年5月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26599户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-22 │问：按照公司去年下半年的拿地情况，今年七八月份之后公司的可售货值是不是会大幅减少 │
│ │ │
│ │答：你好，公司将按照既定计划推进项目开盘，并按拿地计划新增土地储备，保障公司稳健发展。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-22 │问：请问滨杭传麒府和望天际何时正式开盘 │
│ │ │
│ │答：你好，滨杭传麒府预计5月底开盘，望天际预计6月份开盘，谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-22 │问：最近深圳的一手房市场非常火爆，请问公司在深圳的项目何时开盘，目前蓄客情况如何了 │
│ │ │
│ │答：你好，预计年中开盘。开盘前准备工作推进中。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-22 │问：公司办理ODI无批复，这事属实对吧滨江主动降杠杆，是从到头尾唯一无债务风险的特优生。办理ODI是民企投│
│ │资新兴产业主要环节，如果特优生也难办ODI，公司要高度警惕房地产行业的这个趋势，务必更改滨江2021年公告 │
│ │中提到的“只专注房地产不投资新兴产业”的董事会决议。你们参考浙江民企的金螳螂，2024年进军新兴产业建设│
│ │，如今转型成功。可见，谦虚慎重的态度对于企业前景很重要。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关心和建议。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-22 │问：国家目前在大力推进城市更新，广州的旧改项目目前基本上是越秀保利珠江等央国企垄断，深圳的旧改基本上│
│ │是华润天健深业等央国企垄断，且目前大量旧改项目蓄势待发，政策非常友好，楼面价相对前几年大幅降低，市场│
│ │前景广阔，但基本上是央国企垄断！请问公司在旧改这一块有没有什么布局在杭州有没有布局在上海广州深圳有没│
│ │有和相关央国企合作的计划如果只通过招拍挂拿地，“原材料”成本不可控，盈利空间不可预测... │
│ │ │
│ │答：你好，公司在杭州目前没有参与旧改项目，公司会关注城市更新情况，如有需披露事项，会按要求履行信息披│
│ │露义务，谢谢。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-06-12 19:27│滨江集团（002244）：2025年年度利润分配实施公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
一、股东会审议通过利润分配方案等情况
1、杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）2025年年度利润分配方案已获 2026年 6月 3日召开的 2025年年度股东
会审议通过，具体内容为：以2025年12月31日的总股本3,111,443,890股为基数，向全体股东每 10 股派 0.68 元人民币现金红利（含
税），不送红股，不转增。剩余未分配利润结转以后年度。若分红派息方案实施时公司总股本发生变化，将按照分配总额不变的原则对
分配比例进行调整。
2、本次实施的利润分配方案，与 2025年年度股东会审议通过的分配方案一致。
3、自 2025年年度利润分配方案披露至实施期间，公司股本总额未发生变化。
4、本次利润分配方案距离股东会审议通过的时间未超过 2个月。
5、公司目前尚未开立回购账户，不存在回购账户股份。
二、本次实施的利润分配方案
公司 2025 年年度利润分配方案为：以公司现有总股本3,111,443,890 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利人民币0.6800
00元（含税；扣税后，通过深股通持有股份的香港市场投资者、境外机构（含 QFII、RQFII）每 10股派 0.612000元；持有首发后限售
股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收，本公司暂不扣缴个人所得税，待个人转让股票时，根据其持股期限计算应纳
税额【注】；持有首发后限售股及无限售流通股的证券投资基金所涉红利税，对香港投资者持有基金份额部分按 10%征收，对内地投资
者持有基金份额部分实行差别化税率征收）。
【注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持股 1个月（含 1个月）以内，每 10股补缴税款 0.136000
元；持股 1个月以上至 1年（含 1年）的，每 10股补缴税款 0.068000元；持股超过 1年的，不需补缴税款。】
三、分红派息日期
本次权益分派股权登记日为：2026年 6月 18日，除权除息日为：2026年 6月 22日。
四、分红派息对象
本次分派对象为：截止 2026年 6月 18日下午深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“
中国结算深圳分公司”）登记在册的本公司全体股东。
五、利润分配方法
1、本公司此次委托中国结算深圳分公司代派的 A股股东现金红利将于 2026年 6月 22日通过股东托管证券公司（或其他托管机构
）直接划入其资金账户。
2、以下 A股股东的现金红利由本公司自行派发：
序号 股东账号 股东名称
1 08*****309 杭州滨江投资控股有限公司
2 00*****250 戚金兴
3 00*****253 朱慧明
4 00*****407 莫建华
5 01*****526 戚加奇
在权益分派业务申请期间（申请日：2026年 6月 11日至登记日：2026 年 6月 18日），如因自派股东证券账户内股份减少而导致
委托中国结算深圳分公司代派的现金红利不足的，一切法律责任与后果由我公司自行承担。
六、咨询方式
咨询地址：杭州市庆春东路 38号 咨询联系人：沈伟东 李耿瑾
咨询电话：0571－86987771
七、备查文件
1、公司第七届董事会第七次会议决议；
2、公司 2025年年度股东会决议；
3、中国结算深圳分公司确认有关分红派息具体时间安排的文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-13/c9a96c11-fc8e-485e-8ca0-fd083c2908fa.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-06-03 18:08│滨江集团（002244）：2025年年度股东会决议公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
特别提示：
1、本次股东会无否决提案的情况；
2、本次股东会不涉及变更以往股东会已通过的决议。
一、会议召开和出席情况
（一）会议召开情况
1、会议召开时间：
现场会议召开时间：2026 年 6 月 3日（星期三）14：30
网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2026 年 6 月 3 日 9:15—9:25，9:30－11:30，13:00
—15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为 2026 年 6月 3 日 9:15 至 15:00。
2、会议地点：杭州市平海路 53 号友好饭店二楼会议室
3、召开方式：现场投票与网络投票相结合的方式
4、召集人：公司董事会
5、主持人：公司董事沈伟东先生
董事长戚金兴先生因公务原因未能现场出席主持会议，根据《公司章程》有关规定，公司董事会过半数董事推选董事沈伟东先生代
为主持会议。
6、本次股东会会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的相关规定。
（二）会议出席情况
1、股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的股东 312人，代表股份 2,294,654,866股，占公司有表决权股份总数的 73.7489%。
其中：通过现场投票的股东 18人，代表股份 2,007,667,272股，占公司有表决权股份总数的 64.5253%。
通过网络投票的股东 294人，代表股份 286,987,594 股，占公司有表决权股份总数的 9.2236%。
2、中小股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的中小股东 308 人，代表股份 378,742,594股，占公司有表决权股份总数的 12.1726%。
公司董事、高级管理人员、见证律师出席了本次会议。
二、议案审议表决情况
本次股东会采用现场投票和网络投票相结合的方式进行表决，审议并通过了如下议案，其中议案 4.01 的关联股东杭州滨江投资控
股有限公司、戚金兴先生、戚加奇先生、莫建华先生回避表决了该议案，其所持股份不计入本议案有效表决权股份总数。各议案表决结
果如下：
1、总表决情况
议 议案名称 表 决 结 果
案 同意 反对 弃权
序号 股数 比例( 股数 比例( 股数 比例(%
%) %) )
1.00 2025 年度董事会工作报告 2,292,092 99.88 2,436,5 0.106 125,7 0.0055
,666 83 00 2 00
2.00 2025 年度利润分配预案 2,292,858 99.92 1,764,8 0.076 31,40 0.0014
,666 17 00 9 0
3.00 2025 年年度报告及其摘要 2,292,082 99.88 2,439,1 0.106 133,0 0.0058
,766 79 00 3 00
4.00 关于 2025 年度董事、高级管理人员(董事兼任)薪 作为投票对象的子议案数（2）
酬确认及 2026 年度
薪酬方案的议案
4.01 关于 2025 年度非独立董事薪酬确认及 2026 年度 376,161,2 99.31 2,546,6 0.672 34,70 0.0092
薪酬方案的议案 94 85 00 4 0
4.02 关于 2025 年度独立董事薪酬确认及 2026 年度薪 2,292,073 99.88 2,546,4 0.111 34,90 0.0015
酬方案的议案 ,566 75 00 0 0
5.00 关于为项目公司提供财务资助进行授权管理的议案 2,291,726 99.87 2,616,6 0.114 311,3 0.0136
,966 24 00 0 00
6.00 关于控股子公司为其股东提供财务资助的议案 2,291,559 99.86 2,616,5 0.114 478,8 0.0209
,566 51 00 0 00
7.00 关于为控股子公司提供担保额度的议案 2,261,115 98.53 33,227, 1.448 311,3 0.0136
,620 84 946 1 00
8.00 关于制定《董事、高级管理人员薪酬管理制度》的 2,292,253 99.89 2,369,4 0.103 31,60 0.0014
议案 ,866 54 00 3 0
9.00 关于续聘 2026 年度审计机构的议案 2,276,898 99.22 17,623, 0.768 133,0 0.0058
,266 62 600 0 00
2、涉及中小股东单独计票议案的表决情况
议 议案名称 表 决 结 果
案 同意 反对 弃权
序号 股数 比例( 股数 比例( 股数 比例(%
%) %) )
1.00 2025 年度董事会工作报
|