最新提示☆ ◇002244 滨江集团 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.5200│ 0.3700│ 0.2100│ 0.8100│
│每股净资产(元) │ 8.5341│ 8.4739│ 8.3280│ 8.1320│
│加权净资产收益率(%) │ 6.2600│ 4.5100│ 2.5800│ 10.3200│
│实际流通A股(万股) │ 268235.37│ 268235.37│ 265728.85│ 265728.85│
│限售流通A股(万股) │ 42909.02│ 42909.02│ 45415.54│ 45415.54│
│总股本(万股) │ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│ 311144.39│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2024-11-20 16:35 滨江集团（002244）：关于竞得土地使用权的公告(详见后) │
│●最新报道:2024-11-20 16:36 滨江集团(002244)以39.54亿元竞得一处杭州住宅用地(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):4078362.61 同比增(%):-12.09；净利润(万元):163344.28 同比增(%):-33.94 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 10派0.9元(含税) 股权登记日:2024-08-15 除权派息日:2024-08-16 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-10-31,公司股东户数41761,减少6.22% │
│●股东人数:截止2024-10-10,公司股东户数44533,减少3.73% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2024-11-20投资者互动:最新2条关于滨江集团公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发与销售。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.4520│ -1.4740│ -0.7640│ 10.4940│
│每股未分配利润(元) │ 6.4401│ 6.3799│ 6.2172│ 6.0043│
│每股资本公积(元) │ 0.6716│ 0.6716│ 0.6860│ 0.6974│
│营业收入(万元) │ 4078362.61│ 2420100.41│ 1370134.11│ 7044258.75│
│利润总额(万元) │ 274082.45│ 185491.90│ 117291.42│ 503566.64│
│归属母公司净利润(万) │ 163344.28│ 116617.43│ 65994.14│ 252913.87│
│净利润增长率(%) │ -33.94│ -28.74│ 17.84│ -32.41│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2024 │ ---│ 0.5200│ 0.3700│ 0.2100│
│2023 │ 0.8100│ 0.7900│ 0.5300│ 0.1800│
│2022 │ 1.2000│ 0.6600│ 0.4100│ 0.0700│
│2021 │ 0.9700│ 0.4300│ 0.4100│ 0.1300│
│2020 │ 0.7500│ 0.2900│ 0.2800│ 0.0900│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-20 │问：请问滨江集团2025年的发展战略方向是什么 │
│ │ │
│ │答：您好，大的战略方向上仍然是继续发挥企业核心竞争力，聚焦优势城市、优势地段、优势产品领域，稳健安全│
│ │发展。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-20 │问：请问《海潮望月城》住宅交付后商业部分什么时候交付自持的两栋写字楼是用于出租吗何时开始出租 │
│ │ │
│ │答：您好，海潮望月城商业部分预计今年年底前交付。自持写字楼将用于出租，预计2025年上半年开始出租。感谢│
│ │您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-18 │问：请问董秘，目前公司在建项目中，别墅、独栋、联排、大平层的项目和普通刚需住宅项目的比例大概是多少公│
│ │司后续是否有向豪宅高端化路线发展的具体规划和措施 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在建项目中项目业态包含别墅、联排、大平层的项目占比约15%。公司已建立完整的产品体系可以 │
│ │满足刚需和改善性客户的各类需求，谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-18 │问：请问公司在深圳市龙华区浪口屋村旧改项目商品房什么时候开盘公司对此项目盈利前景预测如何另外公司2023│
│ │年年报曾对此项目计提9.92亿“损失”，对深圳滨江爱义南方大厦项目计提5.5亿“损失”！请问在深圳市房地产 │
│ │行情回暖的大背景下，这两个项目特别是浪口屋村旧改项目有无可能“冲减损失” │
│ │ │
│ │答：您好，目前开盘时间待定，如市场回暖，销售价格明显回升，公司将依据相关会计政策，转回已计提的存货跌│
│ │价准备。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-18 │问：请问《观翠揽月轩》项目何时交付 │
│ │ │
│ │答：您好，公司将根据合同约定和工程进度交付，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-15 │问：请问截止到10月31日，公司股东总户数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2024年10月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为41761户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：请问截止到10月24日，公司股东持股数量是否存在减持 │
│ │ │
│ │答：您好，公司股东人数较多，各股东持股数量在交易时间段内均可能发生增减变化。谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：请问公司公布的第三季度报业绩是否包括了《观翠揽月轩》项目 │
│ │ │
│ │答：您好，观翠揽月轩项目尚未交付，故尚未在三季报中确认收入。谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：请问截止到2024年9月30日，公司融资加权平均利率为 │
│ │ │
│ │答：您好，截止9月30日，公司平均融资成本为3.6%。谢谢。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-23 │问：截止到2024年6月30日，公司每股净资产为8.47元，目前股价为9.9元(10月21日收盘价)，虽然和其它出险房地│
│ │产企业相比，公司股价高于每股净资产，股价走势也算“良好”，10月8日还曾一度接近历史最高位(12.62元/股) │
│ │！但总体来说，公司股价与公司经营水平、核心竞争力以及未来增长潜力相比都显得“远远不够”！请问公司或者│
│ │大股东是否有意向银行申请回购增持贷款公司每年的分红足可覆盖年利息费用！ │
│ │ │
│ │答：您好，非常感谢您对公司的关注和建议。公司或大股东如有回购或增持计划，会按规定及时履行信息披露义务│
│ │。谢谢。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2024-11-20 16:35│滨江集团（002244）：关于竞得土地使用权的公告
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滨江集团（002244）：关于竞得土地使用权的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-21/200c9f31-32a0-478b-b52d-6dca43f5dd54.PDF
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2024-11-15 15:50│滨江集团（002244）：关于竞得土地使用权的公告
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2024年 11月 15日，公司竞得下述地块的国有建设用地使用权：
序 地块编号 规划用途 建设用地面积 容积 土地总价 土地权益
号 (㎡) 率 (万元)
1 杭政储出[2024]121 住宅 15494 2.2 137981 100%
号
公司在上述项目中所占权益比例可能发生变化，上述比例仅供投资者作阶段性参考。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-15/885df191-8bae-4cd5-88bd-d831adc237e2.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-10-31 00:00│滨江集团（002244）：2024年三季度报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
滨江集团（002244）：2024年三季度报告。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-31/935014b0-7328-4bcc-a726-3837381bf492.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-11-20 16:36│滨江集团(002244)以39.54亿元竞得一处杭州住宅用地
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
滨江集团于2024年11月20日以39.54亿元竞得杭州一住宅用地，该地块建设用地面积为30394平方米，规划用途为住宅。此次竞拍进
一步扩大了滨江集团在杭州的地产布局。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1213408.html
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-11-15 16:52│滨江集团最新公告：13.8亿元竞得杭州一地块
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
滨江集团公告，11月15日，公司以13.8亿元竞得杭政储出2024121号地块的国有建设用地使用权。以上内容为证券之星据公开信息
整理，由智能算法生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2024111500026702.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2024-11-15 15:49│滨江集团(002244)：以13.798亿元竞得一宗地块
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
格隆汇11月15日丨滨江集团(002244.SZ)公布，2024年11月15日，公司竞得杭政储出[2024]121号地块的国有建设用地使用权，土地
总价13.798亿元。
https://www.gelonghui.com/news/4893296
【5.最新异动】
●交易日期:2024-07-01 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.06 成交量(万股):6370.61 成交额(万元):49301.26
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 2090.70│ 21.71│
│机构专用 │ 1729.01│ 0.08│
│机构专用 │ 1183.07│ 83.11│
│华鑫证券有限责任公司成都交子大道证券营业部 │ 1179.87│ 0.00│
│中国中金财富证券有限公司南京汉中路证券营业部 │ 1008.51│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 727.44│ 1100.77│
│机构专用 │ 678.61│ 1028.26│
│机构专用 │ 0.00│ 682.53│
│机构专用 │ 894.50│ 662.39│
│海通证券股份有限公司芜湖黄山中路证券营业部 │ 0.00│ 659.22│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-05-17 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):9.96 成交量(万股):25162.39 成交额(万元):246107.00
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部 │ 7302.08│ 5.88│
│东海证券股份有限公司南京分公司 │ 3914.99│ 0.00│
│国金证券股份有限公司深圳湾一号证券营业部 │ 3723.72│ 3884.22│
│深股通专用 │ 3706.86│ 8910.52│
│国泰君安证券股份有限公司南京太平南路证券营业部 │ 3630.71│ 6026.39│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 3706.86│ 8910.52│
│国泰君安证券股份有限公司南京太平南路证券营业部 │ 3630.71│ 6026.39│
│机构专用 │ 0.00│ 4328.98│
│东方证券股份有限公司上海浦东新区源深路证券营业部 │ 93.21│ 3934.82│
│国金证券股份有限公司深圳湾一号证券营业部 │ 3723.72│ 3884.22│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-05-17 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.96 成交量(万股):55132.88 成交额(万元):501714.61
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 10633.94│ 12980.33│
│国泰君安证券股份有限公司南京太平南路证券营业部 │ 9128.13│ 6046.40│
│国金证券股份有限公司深圳湾一号证券营业部 │ 8397.45│ 7982.61│
│中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部 │ 7304.29│ 7.10│
│广发证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部 │ 6837.56│ 6867.25│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 10633.94│ 12980.33│
│国金证券股份有限公司深圳湾一号证券营业部 │ 8397.45│ 7982.61│
│广发证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部 │ 6837.56│ 6867.25│
│海通证券股份有限公司上海普陀区金沙江路证券营业部 │ 6103.63│ 6124.46│
│东海证券股份有限公司南京分公司 │ 4561.02│ 6121.53│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2024-11-20 │ 39997.00│ 2987.98│ 473.93│ 4.77│ 40470.92│
│2024-11-19 │ 40780.99│ 2141.12│ 432.26│ 1.91│ 41213.25│
│2024-11-18 │ 41169.97│ 1612.89│ 438.16│ 0.50│ 41608.13│
│2024-11-15 │ 42312.78│ 3387.39│ 473.12│ 1.33│ 42785.90│
│2024-11-14 │ 41690.27│ 6079.07│ 494.36│ 3.10│ 42184.63│
│2024-11-13 │ 39455.09│ 5781.53│ 499.16│ 0.69│ 39954.25│
│2024-11-12 │ 37255.14│ 4772.74│ 556.41│ 3.40│ 37811.54│
│2024-11-11 │ 38699.69│ 4503.62│ 540.21│ 0.10│ 39239.90│
│2024-11-08 │ 38678.57│ 14714.39│ 550.60│ 1.14│ 39229.17│
│2024-11-07 │ 31801.14│ 8682.68│ 585.77│ 0.75│ 32386.90│
│2024-11-06 │ 30311.36│ 8693.59│ 563.27│ 2.44│ 30874.63│
│2024-11-05 │ 30633.32│ 4981.77│ 540.69│ 3.38│ 31174.01│
│2024-11-04 │ 34430.01│ 6023.93│ 515.28│ 1.39│ 34945.28│
│2024-11-01 │ 32456.68│ 8768.61│ 526.27│ 1.42│ 32982.95│
│2024-10-31 │ 35769.26│ 7628.11│ 493.82│ 3.01│ 36263.08│
│2024-10-30 │ 35774.26│ 8495.49│ 469.77│ 4.04│ 36244.03│
│2024-10-29 │ 35797.62│ 3234.75│ 461.55│ 0.32│ 36259.16│
│2024-10-28 │ 37228.29│ 4353.23│ 496.12│ 13.76│ 37724.41│
│2024-10-25 │ 37326.20│ 3531.51│ 357.98│ 0.63│ 37684.19│
│2024-10-24 │ 38260.46│ 3483.40│ 370.20│ 0.81│ 38630.66│
│2024-10-23 │ 37989.67│ 4775.76│ 383.45│ 2.67│ 38373.13│
│2024-10-22 │ 37234.23│ 4871.24│ 374.13│ 3.35│ 37608.36│
│2024-10-21 │ 36850.71│ 4722.74│ 369.07│ 2.21│ 37219.79│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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