最新提示☆ ◇002285 世联行 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.0200│ -0.0100│ -0.0100│ -0.1000│
│每股净资产(元) │ 1.4060│ 1.4207│ 1.4215│ 1.4268│
│加权净资产收益率(%) │ -1.4700│ -0.4300│ -0.3800│ -6.7200│
│实际流通A股(万股) │ 197577.62│ 197577.62│ 197579.16│ 197579.16│
│限售流通A股(万股) │ 1705.28│ 1705.28│ 1703.75│ 1703.75│
│总股本(万股) │ 199282.90│ 199282.90│ 199282.90│ 199282.90│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-12-02 19:28 世联行（002285）：股票交易异常波动公告(详见后) │
│●最新报道:2025-12-02 10:00 异动快报：世联行（002285）12月2日9点59分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):148018.59 同比增(%):-14.99；净利润(万元):-4154.93 同比增(%):-98.16 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-11-28,公司股东户数65779,增加16.84% │
│●股东人数:截止2025-11-20,公司股东户数56298,增加1.02% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-12-02投资者互动:最新1条关于世联行公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0030│ -0.0300│ -0.0550│ 0.0330│
│每股未分配利润(元) │ -0.2413│ -0.2266│ -0.2258│ -0.2204│
│每股资本公积(元) │ 0.1432│ 0.1432│ 0.1432│ 0.1432│
│营业收入(万元) │ 148018.59│ 103375.91│ 49660.05│ 244458.89│
│利润总额(万元) │ -87.13│ 2270.88│ -493.56│ -9407.59│
│归属母公司净利润(万) │ -4154.93│ -1222.97│ -1065.50│ -19778.58│
│净利润增长率(%) │ -98.16│ -180.54│ 73.84│ 33.09│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.0200│ -0.0100│ -0.0100│
│2024 │ -0.1000│ -0.0100│ 0.0100│ -0.0200│
│2023 │ -0.1500│ -0.0100│ 0.0100│ -0.0100│
│2022 │ -0.1700│ -0.0100│ 0.0100│ -0.0100│
│2021 │ -0.5700│ 0.0600│ 0.0400│ 0.0100│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│12-02 │问：董秘，您好！请问公司截至11月30日的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2025年11月28日收盘，公司股东人数为65,779人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-25 │问：尊敬的董秘，请问截止到11月20日的最新股东人数是多少，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2025年11月20日收盘，公司股东人数为56,298人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-19 │问：您好！请问截至10月31日公司股东人数是多少，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2025年10月31日收盘，公司股东人数为55,731人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-17 │问：请问贵公司的业务范围有无到国外，如果有，具体是那些国家是否有到欧盟国家 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。公司业务主要聚焦于国内核心一二线城市，尚未在国外（包括欧盟国家）开展业务。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2025-12-02 19:28│世联行（002285）：股票交易异常波动公告
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世联行（002285）：股票交易异常波动公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-03/4b7c6e26-4749-4d2e-bc4b-f2b8b34f2b52.PDF
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2025-12-01 19:02│世联行（002285）：关于转让不动产基金份额的进展公告
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一、本次交易概述
深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4月 21 日召开第六届董事会第二十次会议，审议通过《关于转让
不动产基金份额的议案》，公司全资子公司深圳世联投资有限公司（以下简称“世联投资”）与深圳韦玥科技有限公司（以下简称“韦
玥科技”）、深圳世联同创资产管理有限公司（基金管理人，以下简称“管理人”）、深圳同创领先科技有限公司（基金管理人关联方
，以下简称“同创领先”）、深圳韦玥创意投资有限公司（保证人，以下简称“韦玥创意”）签署了《基金份额转让协议》(以下简称
“协议”)，世联投资同意将其持有的实缴金额为 2亿元的一号基金份额（以下简称“标的份额”）及其权益转让给韦玥科技，经双方
协商确定转让价格为 2.48 亿元，转让价格参考世联投资实缴金额本金+以本金为基数按年化 2.85%计算的收益。付款安排：韦玥科技
应按如下约定，向世联投资支付基金份额转让价款 2.48 亿元：
1、于协议签订日起一年内支付2亿元基金份额转让价款，具体支付节点如下：
（1）于协议签署日起2日内，支付500万元；
（2）于协议签署日起45日内，支付1500万元；
（3）于2025年10月30日前，支付8000万元；
（4）于2026年4月12日前，支付1亿元。
2、关于剩余4800万元基金份额转让价款的支付：
（1）韦玥科技应自接管底层投资项目起往后的16个月内，分16期付清4800万元基金份额转让价款余款，每月支付300万元。
（2）经世联投资、韦玥科技协商一致，韦玥科技应付的基金份额转让价款中，超出2亿元的部分，亦可部分或全部以实物资产或其
他世联投资认可的等价物替代（例如一定年限的物业租金收益权、使用权等），具体由双方另行协商，并告知管理人。
具 体 内 容 详 见 公 司 于 2025 年 4 月 22 日 在 巨 潮 资 讯 网（http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于转让不动产基
金份额的公告》。
二、转让不动产基金份额的进展情况
截至本公告披露日，公司已按期收到第一笔及第二笔基金份额转让款，合计人民币2,000万元。
根据协议约定，第三笔转让款项应于2025年10月30日前支付。自该付款期限届满以来，受让方就付款延期事宜与公司保持沟通，公
司持续敦促受让方履行付款义务。公司于2025年12月1日收到受让方支付的部分第三笔转让款项，金额为人民币300万元。就剩余未支付
款项，公司正积极与受让方进行沟通协商，敦促其尽快履行合同义务。
公司高度重视本次交易回款事项，将根据后续进展情况依法采取包括但不限于协商、催告、诉讼等一切必要措施，切实维护公司及
全体股东的合法权益。公司将严格按照《上市公司信息披露管理办法》等相关法律法规及监管要求，及时履行信息披露义务。
三、预计对财务的影响
根据协议相关约定，受让方每支付一笔转让款，即取得已支付转让款对应的标的份额及其权益，公司按实际收到的转让价款确认对
应已转让的标的份额，并确认相应的转让损益。
截至本公告披露日，公司就本次交易累计已收到转让款项合计人民币2,300万元，预计增加2025年净利润134.48万元。最终影响金
额将以公司经审计的2025年度财务报告为准。
公司将持续关注后续款项回收进展，并严格按照《上市公司信息披露管理办法》等相关法律法规及监管要求，及时履行信息披露义
务。敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-02/300bf36a-afe8-4be4-8f23-c4293bb9c746.PDF
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2025-11-23 15:33│世联行（002285）：股票交易异常波动公告
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世联行（002285）：股票交易异常波动公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-24/276bc570-e2b9-4fe3-9621-28f6b7f15d2a.PDF
【4.最新报道】
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2025-12-02 10:00│异动快报：世联行（002285）12月2日9点59分触及涨停板
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世联行（002285）12月2日9点59分触及涨停，所属房地产服务行业整体下跌，领涨股为宁波富达。公司主营房产经纪、物业管理及
共享经济概念，当日房产经纪概念上涨2.55%。资金流向显示，12月1日主力资金净流出5249.62万元，游资净流入309.04万元，散户资
金净流入4940.58万元。近5日资金呈净流入态势，反映市场关注度提升。
https://stock.stockstar.com/RB2025120200007424.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-11-28 11:15│异动快报：世联行（002285）11月28日11点13分触及涨停板
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世联行（002285）11月28日11点13分触及涨停，所属房地产服务板块上涨，公司为房产经纪、共享经济及第三代半导体概念热股。
当日房产经纪概念涨幅2.67%，共享经济概念涨1.35%，第三代半导体概念涨1.17%。资金流向方面，主力与游资净流出，散户资金净流
入3400.44万元，占总成交额6.58%。近5日资金呈净流入趋势。
https://stock.stockstar.com/RB2025112800011254.shtml
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2025-11-21 09:45│异动快报：世联行（002285）11月21日9点42分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
世联行（002285）11月21日9点42分触及涨停，股价报2.68元，涨幅2.68%，所属房地产服务板块上涨，公司为房产经纪、住房租赁
及旧改概念热点标的。当日房产经纪概念上涨1.21%，住房租赁概念上涨0.11%。资金流向显示，主力资金净流入8917.98万元，占比18.
58%；游资与散户资金分别净流出2016.41万元和6901.57万元。近5日资金呈净流入态势，公司业绩与行业热度驱动股价异动。
https://stock.stockstar.com/RB2025112100006065.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-12-02 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.87 成交量(万股):89320.78 成交额(万元):274864.25
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 10147.01│ 9220.22│
│中信证券股份有限公司浙江分公司 │ 7526.24│ 2996.24│
│机构专用 │ 5056.56│ 7494.69│
│中信证券股份有限公司杭州凤起路证券营业部 │ 4865.40│ 1340.55│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 4475.49│ 2163.07│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 10147.01│ 9220.22│
│机构专用 │ 5056.56│ 7494.69│
│机构专用 │ 2273.33│ 5242.32│
│机构专用 │ 4467.28│ 4553.85│
│机构专用 │ 2545.90│ 3086.13│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-11-25 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.13 成交量(万股):34829.74 成交额(万元):101368.72
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1908.93│ 3873.10│
│机构专用 │ 1905.48│ 1165.47│
│机构专用 │ 1063.04│ 861.15│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 1004.83│ 434.42│
│中国银河证券股份有限公司深圳高新南一道中科大厦证券营业部 │ 992.74│ 850.28│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 61.58│ 3921.23│
│深股通专用 │ 1908.93│ 3873.10│
│华鑫证券有限责任公司绍兴胜利东路证券营业部 │ 0.03│ 2012.85│
│国盛证券有限责任公司深圳福华三路证券营业部 │ 0.21│ 1206.09│
│机构专用 │ 1905.48│ 1165.47│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-03 │ 22561.02│ 13709.33│ 61.63│ 0.34│ 22622.65│
│2025-12-02 │ 21297.17│ 10385.06│ 62.93│ 0.79│ 21360.10│
│2025-12-01 │ 23167.61│ 9790.60│ 55.05│ 0.30│ 23222.67│
│2025-11-28 │ 22748.13│ 10582.48│ 56.63│ 0.00│ 22804.76│
│2025-11-27 │ 23085.44│ 5582.48│ 52.22│ 0.30│ 23137.67│
│2025-11-26 │ 22320.28│ 7441.11│ 54.18│ 1.41│ 22374.46│
│2025-11-25 │ 23803.10│ 13254.43│ 50.78│ 0.02│ 23853.88│
│2025-11-24 │ 17174.16│ 7959.46│ 61.21│ 0.00│ 17235.37│
│2025-11-21 │ 20981.22│ 10668.16│ 55.59│ 0.06│ 21036.81│
│2025-11-20 │ 18004.96│ 4704.25│ 50.43│ 1.52│ 18055.39│
│2025-11-19 │ 17971.92│ 1039.57│ 43.79│ 0.17│ 18015.71│
│2025-11-18 │ 18317.27│ 1329.91│ 46.38│ 1.15│ 18363.66│
│2025-11-17 │ 18183.38│ 1073.15│ 45.06│ 0.64│ 18228.43│
│2025-11-14 │ 18570.87│ 1103.31│ 42.56│ 0.00│ 18613.42│
│2025-11-13 │ 18792.96│ 1838.43│ 42.27│ 0.00│ 18835.23│
│2025-11-12 │ 18136.03│ 1025.00│ 41.43│ 0.01│ 18177.45│
│2025-11-11 │ 18516.46│ 1219.19│ 41.62│ 0.01│ 18558.08│
│2025-11-10 │ 18766.53│ 1465.46│ 41.26│ 0.26│ 18807.79│
│2025-11-07 │ 18452.18│ 834.19│ 39.79│ 0.00│ 18491.97│
│2025-11-06 │ 18639.20│ 1178.17│ 39.72│ 11.89│ 18678.93│
│2025-11-05 │ 18585.85│ 1476.47│ 11.45│ 0.00│ 18597.30│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2023-11-13 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】 暂无数据
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