最新提示☆ ◇002285 世联行 更新日期：2026-01-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.0200│ -0.0100│ -0.0100│ -0.1000│
│每股净资产(元) │ 1.4060│ 1.4207│ 1.4215│ 1.4268│
│加权净资产收益率(%) │ -1.4700│ -0.4300│ -0.3800│ -6.7200│
│实际流通A股(万股) │ 197577.62│ 197577.62│ 197579.16│ 197579.16│
│限售流通A股(万股) │ 1705.28│ 1705.28│ 1703.75│ 1703.75│
│总股本(万股) │ 199282.90│ 199282.90│ 199282.90│ 199282.90│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2026-01-10 00:00 世联行（002285）：2026年第一次临时股东会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-12-18 08:52 世联行(002285)：暂不涉及算力芯片的采购(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):148018.59 同比增(%):-14.99；净利润(万元):-4154.93 同比增(%):-98.16 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-01-09,公司股东户数60561,减少7.37% │
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数65377,减少6.43% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-01-13投资者互动:最新1条关于世联行公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-04
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0030│ -0.0300│ -0.0550│ 0.0330│
│每股未分配利润(元) │ -0.2413│ -0.2266│ -0.2258│ -0.2204│
│每股资本公积(元) │ 0.1432│ 0.1432│ 0.1432│ 0.1432│
│营业收入(万元) │ 148018.59│ 103375.91│ 49660.05│ 244458.89│
│利润总额(万元) │ -87.13│ 2270.88│ -493.56│ -9407.59│
│归属母公司净利润(万) │ -4154.93│ -1222.97│ -1065.50│ -19778.58│
│净利润增长率(%) │ -98.16│ -180.54│ 73.84│ 33.09│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.0200│ -0.0100│ -0.0100│
│2024 │ -0.1000│ -0.0100│ 0.0100│ -0.0200│
│2023 │ -0.1500│ -0.0100│ 0.0100│ -0.0100│
│2022 │ -0.1700│ -0.0100│ 0.0100│ -0.0100│
│2021 │ -0.5700│ 0.0600│ 0.0400│ 0.0100│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│01-13 │问：董秘您好！我想查询截至2026年1月9日公司最新股东人数谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2026年1月9日收盘，公司股东人数为60,561人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-06 │问：董秘您好！我想查询截至2025年12月末公司最新股东人数谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2025年12月31日收盘，公司股东人数为65,377人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-24 │问：请问截止2025年12月20日股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2025年12月19日收盘，公司股东人数为69,871人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-17 │问：请问贵司的IDC业务是否会优先使用纯国产算力芯片 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。公司主要为IDC客户提供基础物业、设施运维、空间管理等支持服务，暂不涉及算力芯片的采 │
│ │购。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2026-01-10 00:00│世联行（002285）：2026年第一次临时股东会决议公告
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特别提示：
1、本次股东会无增加、否决议案的情形。
2、本次股东会未涉及变更前次股东会决议的情形。
一、会议召开情况
1、召开时间：2026年1月9日（星期五）下午 15：00
2、召开地点：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心（罗湖智汇大厦）15楼1501会议室
3、召开方式：本次股东会采取现场投票、网络投票相结合的方式
4、召集人：深圳世联行集团股份有限公司董事会
5、主持人：董事长陈卫城先生
6、本次股东会的召集、召开符合《公司法》《公司章程》及《上市公司股东会规则》的有关规定。
二、会议出席情况
出席本次股东会的股东（及代理人）共480人，代表股份1,045,477,158股，占公司有表决权股份总数的52.4620%。其中：
（1）出席本次股东会现场会议的股东（及代理人）共6人，代表股份1,028,737,302股，占公司有表决权股份总数的51.6220%；
（2）通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统投票的股东共474人，代表股份16,739,856股，占公司有表决权股份总数的0.
8400%。
公司部分董事、高级管理人员及律师出席了会议。
三、议案审议和表决情况
本次股东会以现场记名投票和网络投票相结合的方式审议通过了以下议案，议案表决情况如下：
（一）审议通过《关于全资子公司使用公积金弥补亏损的议案》
表决结果：同意 1,043,523,624 股，占参与投票的股东所持有表决权股份总数的 99.8131%；反对 951,354 股，占参与投票的股
东所持有表决权股份总数的0.0910%；弃权 1,002,180 股，占参与投票的股东所持有表决权股份总数的0.0959%。该议案已获得出席股
东会的股东（包括股东代理人）所持表决权的二分之一以上通过。
四、律师出具的法律意见
1、律师事务所名称：北京市环球（深圳）律师事务所
2、律师姓名：黄可鑫、肖羽晴
3、北京市环球（深圳）律师事务所认为，本次股东会的召集和召开程序符合《公司法》《股东会规则》和《公司章程》的规定；
出席本次股东会人员的资格、召集人资格均合法有效；本次股东会的表决程序、表决结果合法有效。
五、备查文件
1、深圳世联行集团股份有限公司 2026 年第一次临时股东会会议决议
2、 北京市环球（深圳）律师事务所关于深圳世联行集团股份有限公司 2026年第一次临时股东会之法律意见书
深圳世联行集团股份有限公司
董 事 会
二〇二六年元月十日
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-10/5e691467-5fc6-4534-b302-226bc43392c7.PDF
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2026-01-10 00:00│世联行（002285）：2026年第一次临时股东会之法律意见书
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世联行（002285）：2026年第一次临时股东会之法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-10/475e0360-0771-46c3-bc18-054ab9ff689f.PDF
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2026-01-10 00:00│世联行（002285）：关于全资子公司深圳世联君汇不动产运营管理有限公司使用公积金弥补亏损通知债权人的公
│告
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一、通知债权人的原因
深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年10月27日召开第六届董事会第二十五次会议、2026年1月9日召开2016
年第一次临时股东会，审议通过了《关于全资子公司使用公积金弥补亏损的议案》，具体内容详见公司于2025年10月28日披露的《关于
全资子公司使用公积金弥补亏损的公告》（2025-041）。深圳世联君汇不动产运营管理有限公司（以下简称“世联君汇”）于2026年1
月9日召开股东会审议通过《关于公司使用公积金弥补亏损的议案》。根据立信会计师事务所(特殊普通合伙)(以下简称“立信”)出具
的信会师报字（2025）第ZI014633号标准无保留意见的《审计报告》，截至2024年12月31日，世联君汇单体财务报表情况如下，世联君
汇拟以单体经审计的2024年期末盈余公积4,300,682.58和资本公积的资本溢价172,749,576.89元弥补2024年期末账面全部亏损177,050,
259.47元。
单位：元
项目/期间 2024 年 12月 31日/ 2023 年 12月 31日/
2024 年度 2023 年度
资产总额 387,248,476.43 358,676,296.71
负债总额 148,681,125.28 437,437,713.37
净资产 238,567,351.15 -78,761,416.66
其中：实收资本 100,000,000.00 83,437,408.00
资本公积 311,316,928.04 39,090,894.96
盈余公积 4,300,682.58 4,300,682.58
未分配利润 -177,050,259.47 -205,590,402.20
营业收入 40,331,485.28 40,812,580.25
净利润 28,540,142.73 -11,673,674.62
二、世联君汇通知债权人相关情况
根据《公司法》、财政部《关于公司法、外商投资法施行后有关财务处理问题的通知》中“使用资本公积金弥补亏损的公司应自股
东会作出资本公积金弥补亏损决议之日起三十日内通知债权人或向社会公告”之规定，世联君汇现通知其债权人：自接到通知之日起30
日内、未接到通知的自本公告披露之日起45日内，均有权凭有效债权证明文件及相关凭证要求世联君汇清偿债务或提供相应担保。债权
人未在规定期限内行使上述权利的，不会因此影响其债权的有效性，相关债务（义务）将由世联君汇根据原债权文件的约定继续履行。
具体债权申报方式如下：
（一）债权申报所需材料
世联君汇债权人可持证明债权债务关系存在的合同、协议及其他凭证的原件及复印件到公司申报债权。
1、债权人为法人的，需同时携带法人营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人有效身份证件的原件及复印件；委托
他人申报的，除上述文件外，还需携带法定代表人授权委托书（法定代表人、代理人均需亲笔签名，并加盖公章）和代理人有效身份证
件的原件及复印件。
2、债权人为自然人的，需同时携带本人有效身份证件的原件及复印件；委托他人申报的，除上述文件外，还需携带授权委托书（
委托人、代理人均需亲笔签名）和代理人有效身份证件的原件及复印件。
（二）债权申报具体方式
债权人可采用现场递交或邮寄方式申报，进行债权申报的债权人请先致电世联君汇相关联系人进行确认，债权申报联系方式如下：
公司：深圳世联君汇不动产运营管理有限公司
地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心（罗湖智汇大厦）14楼
邮编：518001
联系人：陈楚英
联系电话：0755-22162523
申报时间：自2026年1月10日本公告披露之日起45日内。
以现场方式申报的，接待时间为工作日9:00-17:00，以邮寄方式申报的请在邮件封面上注明“申报债权”字样，以邮寄方式申报的
申报时间以公司签收时间为准。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-10/ed17e383-b486-4c12-8905-f9149e3bc548.PDF
【4.最新报道】
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2025-12-18 08:52│世联行(002285)：暂不涉及算力芯片的采购
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格隆汇12月18日丨世联行(002285.SZ)在投资者互动平台表示，公司主要为IDC客户提供基础物业、设施运维、空间管理等支持服务
，暂不涉及算力芯片的采购。
https://www.gelonghui.com/news/5136817
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2025-12-16 13:40│异动快报：世联行（002285）12月16日13点36分触及涨停板
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世联行（002285）12月16日13点36分触及涨停，所属房地产服务行业整体下跌，公司为房产经纪、共享经济、物业管理概念热股。
当日房产经纪概念上涨3.19%，共享经济概念上涨0.7%，物业管理概念上涨0.18%。资金流向显示，12月15日主力资金净流出3801.7万元
，游资净流出878.31万元，散户资金净流入4680.01万元。近5日资金呈净流入趋势。
https://stock.stockstar.com/RB2025121600019123.shtml
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2025-12-10 13:30│异动快报：世联行（002285）12月10日13点26分触及涨停板
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世联行（002285）12月10日13点26分触及涨停，所属房地产服务板块上涨，公司为房产经纪、REITs及住房租赁概念热门标的。当
日房产经纪概念涨幅达4.56%，REITs与住房租赁概念分别上涨2.45%和2.37%。资金流向显示，12月9日主力资金净流出4690.51万元，游
资净流出599.65万元，散户资金净流入5290.16万元，占总成交额14.05%。近5日资金呈现净流入趋势，公司基本面与市场热度同步提升
。
https://stock.stockstar.com/RB2025121000018504.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-12-02 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.87 成交量(万股):89320.78 成交额(万元):274864.25
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 10147.01│ 9220.22│
│中信证券股份有限公司浙江分公司 │ 7526.24│ 2996.24│
│机构专用 │ 5056.56│ 7494.69│
│中信证券股份有限公司杭州凤起路证券营业部 │ 4865.40│ 1340.55│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 4475.49│ 2163.07│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 10147.01│ 9220.22│
│机构专用 │ 5056.56│ 7494.69│
│机构专用 │ 2273.33│ 5242.32│
│机构专用 │ 4467.28│ 4553.85│
│机构专用 │ 2545.90│ 3086.13│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-11-25 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.13 成交量(万股):34829.74 成交额(万元):101368.72
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1908.93│ 3873.10│
│机构专用 │ 1905.48│ 1165.47│
│机构专用 │ 1063.04│ 861.15│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 1004.83│ 434.42│
│中国银河证券股份有限公司深圳高新南一道中科大厦证券营业部 │ 992.74│ 850.28│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 61.58│ 3921.23│
│深股通专用 │ 1908.93│ 3873.10│
│华鑫证券有限责任公司绍兴胜利东路证券营业部 │ 0.03│ 2012.85│
│国盛证券有限责任公司深圳福华三路证券营业部 │ 0.21│ 1206.09│
│机构专用 │ 1905.48│ 1165.47│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 成交价格(元)│ 成交数量(万股)│ 成交金额(万元)│买方营业部 │卖方营业部 │
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-16 │ 2.80│ 30.35│ 84.98│中泰证券 │中泰证券 │
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-01-14 │ 25163.44│ 4049.29│ 55.93│ 0.81│ 25219.37│
│2026-01-13 │ 24394.76│ 4058.68│ 54.30│ 0.07│ 24449.06│
│2026-01-12 │ 25211.37│ 3495.77│ 54.63│ 0.08│ 25266.01│
│2026-01-09 │ 25175.76│ 3419.84│ 58.18│ 0.30│ 25233.94│
│2026-01-08 │ 27202.15│ 5769.08│ 56.79│ 0.81│ 27258.94│
│2026-01-07 │ 26812.77│ 4108.33│ 52.53│ 0.17│ 26865.31│
│2026-01-06 │ 26845.96│ 4939.57│ 53.97│ 0.08│ 26899.93│
│2026-01-05 │ 26552.40│ 6893.62│ 56.05│ 1.56│ 26608.46│
│2025-12-31 │ 25050.21│ 4113.33│ 49.65│ 0.21│ 25099.86│
│2025-12-30 │ 24446.16│ 2270.87│ 48.36│ 0.06│ 24494.51│
│2025-12-29 │ 24946.26│ 3445.32│ 50.17│ 0.01│ 24996.43│
│2025-12-26 │ 24584.45│ 3319.42│ 55.08│ 0.06│ 24639.54│
│2025-12-25 │ 25567.33│ 4493.28│ 56.06│ 0.00│ 25623.39│
│2025-12-24 │ 24547.48│ 4766.10│ 57.40│ 0.16│ 24604.88│
│2025-12-23 │ 23315.75│ 3953.41│ 58.13│ 0.06│ 23373.87│
│2025-12-22 │ 24830.68│ 4780.10│ 61.11│ 0.07│ 24891.79│
│2025-12-19 │ 24928.65│ 7888.33│ 63.66│ 0.07│ 24992.32│
│2025-12-18 │ 22966.93│ 6745.33│ 61.87│ 1.19│ 23028.80│
│2025-12-17 │ 22278.49│ 6448.76│ 59.15│ 0.11│ 22337.64│
│2025-12-16 │ 22951.12│ 5691.46│ 63.95│ 0.10│ 23015.07│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
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│处理日期 │2023-11-13
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