最新提示☆ ◇002285 世联行 更新日期：2025-12-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0200│ -0.0100│ -0.0100│ -0.1000│
│每股净资产(元) │ 1.4060│ 1.4207│ 1.4215│ 1.4268│
│加权净资产收益率(%) │ -1.4700│ -0.4300│ -0.3800│ -6.7200│
│实际流通A股(万股) │ 197577.62│ 197577.62│ 197579.16│ 197579.16│
│限售流通A股(万股) │ 1705.28│ 1705.28│ 1703.75│ 1703.75│
│总股本(万股) │ 199282.90│ 199282.90│ 199282.90│ 199282.90│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-12-26 17:45 世联行（002285）：关于董事会延期换届的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-12-18 08:52 世联行(002285)：暂不涉及算力芯片的采购(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):148018.59 同比增(%):-14.99；净利润(万元):-4154.93 同比增(%):-98.16 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-12-19,公司股东户数69871,增加6.22% │
│●股东人数:截止2025-11-28,公司股东户数65779,增加16.84% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-12-24投资者互动:最新1条关于世联行公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2026-01-09召开2026年1月9日召开1次临时股东会 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0030│ -0.0300│ -0.0550│ 0.0330│
│每股未分配利润(元) │ -0.2413│ -0.2266│ -0.2258│ -0.2204│
│每股资本公积(元) │ 0.1432│ 0.1432│ 0.1432│ 0.1432│
│营业收入(万元) │ 148018.59│ 103375.91│ 49660.05│ 244458.89│
│利润总额(万元) │ -87.13│ 2270.88│ -493.56│ -9407.59│
│归属母公司净利润(万) │ -4154.93│ -1222.97│ -1065.50│ -19778.58│
│净利润增长率(%) │ -98.16│ -180.54│ 73.84│ 33.09│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.0200│ -0.0100│ -0.0100│
│2024 │ -0.1000│ -0.0100│ 0.0100│ -0.0200│
│2023 │ -0.1500│ -0.0100│ 0.0100│ -0.0100│
│2022 │ -0.1700│ -0.0100│ 0.0100│ -0.0100│
│2021 │ -0.5700│ 0.0600│ 0.0400│ 0.0100│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│12-24 │问：请问截止2025年12月20日股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2025年12月19日收盘，公司股东人数为69,871人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-17 │问：请问贵司的IDC业务是否会优先使用纯国产算力芯片 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。公司主要为IDC客户提供基础物业、设施运维、空间管理等支持服务，暂不涉及算力芯片的采 │
│ │购。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-09 │问：1.董秘您好！珠海国资整合后，公司已中标6381万元横琴科学中心项目，且纳入“开发-建设-运营”全链条协│
│ │同。请问后续在横琴合作区及澳门跨境业务中，还有哪些重大项目落地计划对年度业绩提振幅度如何 │
│ │2.您好！公司依托国资背景设立横琴大资管总部，关联交易持续落地。想问股东是否会持续导入大湾区城市更新、│
│ │保障性租赁住房项目分拆高增长业务独立上市是否在规划中 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。公司于2025年3月28日召开第六届董事会第十七次会议，审议通过《关于与珠海大横琴科学城 │
│ │开发管理有限公司的关联交易议案》。公司全资子公司珠海横琴世联云城市服务有限公司中标“横琴科学中心”项│
│ │目前期物业服务，服务期为2025年3月31日至2026年3月30日。根据项目完全交付并实现饱和运营后的测算，该关联│
│ │交易预估最高金额为63,816,099.72元。上述金额为理论饱和状态下的预估上限，实际确认收入受项目交付进度、 │
│ │客户入驻情况、运营执行效果等多重因素影响，存在较大不确定性，不构成对公司未来业绩的预测或承诺。作为珠│
│ │海市属国有控股上市公司，公司立足主营业务，依法合规积极拓展横琴粤澳深度合作区各类城市空间服务业务机会│
│ │。关于业务进展情况请关注公司对外披露的信息。敬请广大投资者注意投资风险。 │
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│12-09 │问：董秘您好！公司中标字节跳动火山引擎IDC项目，作为标杆合作，具体服务内容与合作规模如何在IDC行业增长│
│ │背景下，该项目预计对公司营收及毛利率贡献多少此次合作是否标志业务向科技服务领域深化，后续有无拓展同类│
│ │头部客户或扩大合作的规划盼详细说明，感谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。公司主营业务包括“大交易”和“大资管”两大板块。其中，大资管业务主要包括物业及综合│
│ │设施管理、招商及空间运营、咨询顾问等服务。在物业及综合设施管理业务方面，公司重点聚焦科技类企业、民营│
│ │企业以及非房地产行业的中央及地方国有企业客户，其中科技类企业始终是公司拓展的核心目标客群。2024年，公│
│ │司新签约物业及综合设施管理项目70个，在新签合同的年饱和收入中，科技类客户贡献近30%。在综合设施管理服 │
│ │务上，公司聚焦高科技企业职场空间的核心场景，持续深耕IDC（互联网数据中心）及科技制造产业空间细分赛道 │
│ │，为客户提供基础物业服务、设施设备运维、泛行政服务、员工生活保障支持、空间管理、专项咨询等服务。目前│
│ │，公司服务的互联网科技类客户包括百度、字节跳动、小米、网易、OPPO等。单个项目对公司整体经营成果及财务│
│ │状况的影响有限，敬请投资者注意投资风险。 │
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│12-09 │问：董秘您好！公司中标字节跳动火山引擎IDC项目，该合作对营收贡献几何是否标志业务向科技服务领域拓展后 │
│ │续有无与头部互联网企业深化合作的计划能否进一步披露项目具体服务内容与合作规模盼复，感谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。公司主营业务包括“大交易”和“大资管”两大板块。其中，大资管业务主要包括物业及综合│
│ │设施管理、招商及空间运营、咨询顾问等服务。在物业及综合设施管理业务方面，公司重点聚焦科技类企业、民营│
│ │企业以及非房地产行业的中央及地方国有企业客户，其中科技类企业始终是公司拓展的核心目标客群。2024年，公│
│ │司新签约物业及综合设施管理项目70个，在新签合同的年饱和收入中，科技类客户贡献近30%。在综合设施管理服 │
│ │务上，公司聚焦高科技企业职场空间的核心场景，持续深耕IDC（互联网数据中心）及科技制造产业空间细分赛道 │
│ │，为客户提供基础物业服务、设施设备运维、泛行政服务、员工生活保障支持、空间管理、专项咨询等服务。目前│
│ │，公司服务的互联网科技类客户包括百度、字节跳动、小米、网易、OPPO等。单个项目对公司整体经营成果及财务│
│ │状况的影响有限，敬请投资者注意投资风险。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-02 │问：董秘，您好！请问公司截至11月30日的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注。截至2025年11月28日收盘，公司股东人数为65,779人。 │
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【3.最新公告】
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2025-12-26 17:45│世联行（002285）：关于董事会延期换届的公告
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深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会将于2025年12月28日任期届满，鉴于相关换届工作尚在筹备中，
为确保董事会工作的连续性和稳定性，公司董事会将延期换届，公司董事会、董事会各专门委员会及高级管理人员的任期将相应顺延。
在新一届董事会换届选举工作完成前，公司第六届董事会全体成员、董事会各专门委员会成员及高级管理人员将按照相关法律法规
和公司章程等有关规定，继续履行相应的职责和义务。
本次延期换届不会影响公司的正常经营。公司将尽快推进董事会换届工作，并按照规定及时履行信息披露义务。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-27/0ea3350c-97a1-458a-9803-da6ceb5b4b45.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-12-23 19:17│世联行（002285）：关于董事离任暨选举职工董事的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
一、董事离任情况
1、深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到公司董事朱江先生提交的书面辞任报告，朱江先生因个人原因
请求辞去公司董事及董事会专门委员会职务，辞职后仍担任公司总经理职务，朱江先生原定的董事任职日期为 2024 年 6月 11日至 20
25 年 12 月 28 日。截至本公告披露日，朱江先生持有公司 122,600 股股票，辞去相关职务后，朱江先生将继续严格遵守国家相关法
律、法规及部门规章等关于减持或股份变动的相关规定。朱江先生不存在应当履行而未履行的承诺事项。
2、根据法律、法规、规范性文件及《公司章程》的有关规定，上述辞任报告自送达公司时生效。朱江先生的辞任不会导致公司董
事会成员人数低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运作，也不会影响公司正常的经营发展。公司对朱江先生在任职董事期间
为公司发展做出的贡献表示衷心的感谢。
二、职工董事选举情况
为进一步完善公司治理结构，根据《中华人民共和国公司法》《上市公司章程指引》等法律、法规及规范性文件和《公司章程》的
相关规定，公司董事会中职工董事不少于 1人，职工董事由公司职工代表大会选举产生。公司于 2025 年12 月 23 日召开职工代表大
会，莫华先生所获票数超过全体职工代表半数，符合《中华人民共和国公司法》及公司《职工董事选任制度》关于职工董事选举的相关
规定，当选为公司第六届董事会职工董事，与现任非职工代表董事共同组成公司第六届董事会，任期自本次职工代表大会选举通过之日
起至第六届董事会届满之日止。莫华先生符合相关法律、法规及规范性文件对董事任职资格的要求，其担任公司职工董事后，公司董事
会中兼任公司高级管理人员职务的董事以及由职工代表担任的董事人数总计未超过公司董事总数的二分之一，符合相关法律、法规及规
范性文件的要求。
三、备查文件
1.《辞任报告》
2.《第一届职工代表大会第一次会议决议》
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-24/dd6e5ca9-7852-416e-bf74-77bd9d7891da.PDF
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2025-12-23 19:16│世联行（002285）：第六届董事会第二十六次会议决议公告
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世联行（002285）：第六届董事会第二十六次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-24/5b79dc2a-75ce-4dc2-a5fe-e5d8941c5150.PDF
【4.最新报道】
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2025-12-18 08:52│世联行(002285)：暂不涉及算力芯片的采购
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格隆汇12月18日丨世联行(002285.SZ)在投资者互动平台表示，公司主要为IDC客户提供基础物业、设施运维、空间管理等支持服务
，暂不涉及算力芯片的采购。
https://www.gelonghui.com/news/5136817
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2025-12-16 13:40│异动快报：世联行（002285）12月16日13点36分触及涨停板
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世联行（002285）12月16日13点36分触及涨停，所属房地产服务行业整体下跌，公司为房产经纪、共享经济、物业管理概念热股。
当日房产经纪概念上涨3.19%，共享经济概念上涨0.7%，物业管理概念上涨0.18%。资金流向显示，12月15日主力资金净流出3801.7万元
，游资净流出878.31万元，散户资金净流入4680.01万元。近5日资金呈净流入趋势。
https://stock.stockstar.com/RB2025121600019123.shtml
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2025-12-10 13:30│异动快报：世联行（002285）12月10日13点26分触及涨停板
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世联行（002285）12月10日13点26分触及涨停，所属房地产服务板块上涨，公司为房产经纪、REITs及住房租赁概念热门标的。当
日房产经纪概念涨幅达4.56%，REITs与住房租赁概念分别上涨2.45%和2.37%。资金流向显示，12月9日主力资金净流出4690.51万元，游
资净流出599.65万元，散户资金净流入5290.16万元，占总成交额14.05%。近5日资金呈现净流入趋势，公司基本面与市场热度同步提升
。
https://stock.stockstar.com/RB2025121000018504.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-12-02 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.87 成交量(万股):89320.78 成交额(万元):274864.25
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 10147.01│ 9220.22│
│中信证券股份有限公司浙江分公司 │ 7526.24│ 2996.24│
│机构专用 │ 5056.56│ 7494.69│
│中信证券股份有限公司杭州凤起路证券营业部 │ 4865.40│ 1340.55│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 4475.49│ 2163.07│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 10147.01│ 9220.22│
│机构专用 │ 5056.56│ 7494.69│
│机构专用 │ 2273.33│ 5242.32│
│机构专用 │ 4467.28│ 4553.85│
│机构专用 │ 2545.90│ 3086.13│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-11-25 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.13 成交量(万股):34829.74 成交额(万元):101368.72
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1908.93│ 3873.10│
│机构专用 │ 1905.48│ 1165.47│
│机构专用 │ 1063.04│ 861.15│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 1004.83│ 434.42│
│中国银河证券股份有限公司深圳高新南一道中科大厦证券营业部 │ 992.74│ 850.28│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 61.58│ 3921.23│
│深股通专用 │ 1908.93│ 3873.10│
│华鑫证券有限责任公司绍兴胜利东路证券营业部 │ 0.03│ 2012.85│
│国盛证券有限责任公司深圳福华三路证券营业部 │ 0.21│ 1206.09│
│机构专用 │ 1905.48│ 1165.47│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 成交价格(元)│ 成交数量(万股)│ 成交金额(万元)│买方营业部 │卖方营业部 │
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-16 │ 2.80│ 30.35│ 84.98│中泰证券 │中泰证券 │
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-25 │ 25567.33│ 4493.28│ 56.06│ 0.00│ 25623.39│
│2025-12-24 │ 24547.48│ 4766.10│ 57.40│ 0.16│ 24604.88│
│2025-12-23 │ 23315.75│ 3953.41│ 58.13│ 0.06│ 23373.87│
│2025-12-22 │ 24830.68│ 4780.10│ 61.11│ 0.07│ 24891.79│
│2025-12-19 │ 24928.65│ 7888.33│ 63.66│ 0.07│ 24992.32│
│2025-12-18 │ 22966.93│ 6745.33│ 61.87│ 1.19│ 23028.80│
│2025-12-17 │ 22278.49│ 6448.76│ 59.15│ 0.11│ 22337.64│
│2025-12-16 │ 22951.12│ 5691.46│ 63.95│ 0.10│ 23015.07│
│2025-12-15 │ 23444.03│ 2577.12│ 58.27│ 0.02│ 23502.29│
│2025-12-12 │ 23699.59│ 6141.01│ 60.55│ 0.00│ 23760.14│
│2025-12-11 │ 22646.64│ 8309.55│ 61.60│ 0.50│ 22708.24│
│2025-12-10 │ 20137.88│ 4923.50│ 59.63│ 0.00│ 20197.50│
│2025-12-09 │ 22825.75│ 4407.80│ 54.95│ 0.08│ 22880.70│
│2025-12-08 │ 23066.67│ 4138.22│ 57.95│ 0.03│ 23124.62│
│2025-12-05 │ 23068.78│ 5479.55│ 58.30│ 0.00│ 23127.08│
│2025-12-04 │ 23525.22│ 7165.99│ 57.92│ 0.04│ 23583.14│
│2025-12-03 │ 22561.02│ 13709.33│ 61.63│ 0.34│ 22622.65│
│2025-12-02 │ 21297.17│ 10385.06│ 62.93│ 0.79│ 21360.10│
│2025-12-01 │ 23167.61│ 9790.60│ 55.05│ 0.30│ 23222.67│
│2025-11-28 │ 22748.13│ 10582.48│ 56.63│ 0.00│ 22804.76│
│2025-11-27 │ 23085.44│ 5582.48│ 52.22│ 0.30│ 23137.67│
│2025-11-26 │ 22320.28│ 7441.11│ 54.18│ 1.41│ 22374.46│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2023-11-13 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】 暂无数据
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