最新提示☆ ◇002305 *ST南置 更新日期：2026-03-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.7554│ -0.5177│ -0.2668│ -1.2905│
│每股净资产(元) │ -1.7663│ -1.5286│ -1.2777│ -1.0109│
│加权净资产收益率(%) │ -54.4000│ -40.7700│ -23.3200│ 352.9500│
│实际流通A股(万股) │ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│
│限售流通A股(万股) │ 11.25│ 11.25│ 11.25│ 11.25│
│总股本(万股) │ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2026-02-12 16:02 *ST南置（002305）：股票可能被终止上市的第二次风险提示公告(详见后) │
│●最新报道:2026-02-02 10:20 异动快报：*ST南置（002305）2月2日10点20分触及跌停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2026-01-31 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-210000万元至-150000万元，与上年同期相比变动幅度为-1031.69%至-765│
│.49%。扣非后净利润-211166.00万元至-151166.00万元，与上年同期相比变动幅度为-3290.26%--2326.96%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):101385.03 同比增(%):-45.41；净利润(万元):-131005.93 同比增(%):-458.44 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数43284,增加3.72% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数41731,减少29.99% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
商业运营、城市运营等
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-27
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.1170│ 0.2250│ 0.0450│ -0.5600│
│每股未分配利润(元) │ -3.6675│ -3.4298│ -3.1789│ -2.9121│
│每股资本公积(元) │ 0.7483│ 0.7483│ 0.7483│ 0.7483│
│营业收入(万元) │ 101385.03│ 81955.25│ 11612.73│ 296962.98│
│利润总额(万元) │ -139326.17│ -99584.14│ -47297.20│ -231790.32│
│归属母公司净利润(万) │ -131005.93│ -89782.49│ -46270.93│ -223808.52│
│净利润增长率(%) │ -458.44│ -20633.52│ -276.50│ -32.18│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.7554│ -0.5177│ -0.2668│
│2024 │ -1.2905│ -0.1353│ 0.0025│ 0.1512│
│2023 │ -0.9764│ -0.5816│ -0.3909│ -0.0944│
│2022 │ -0.4746│ -0.2939│ -0.2115│ -0.0338│
│2021 │ -0.6431│ -0.3539│ -0.2442│ -0.0810│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-02-12 16:02│*ST南置（002305）：股票可能被终止上市的第二次风险提示公告
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特别提示：
1.南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4 月 29 日在指定信息披露媒体上披露了《关于公司股票交易被实施
退市风险警示及其他风险警示暨停牌的公告》，公司股票于 2025 年 4 月 30 日开市起被实施退市风险警示。若公司 2025 年度出现
《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）第 9.3.12 条规定的情形，公司股票存在被终止上市的风险。
2.根据《股票上市规则》第 9.3.6 条的规定：“上市公司因触及本规则第 9.3.1 条第一款第一项至第三项情形，其股票交易被实
施退市风险警示后，应当在其股票交易被实施退市风险警示当年会计年度结束后一个月内，披露股票可能被终止上市的风险提示公告，
在首次风险提示公告披露后至年度报告披露前，每十个交易日披露一次风险提示公告。”公司属于应披露股票可能被终止上市的风险提
示公告的情形。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
已被实施财务类退市风险警示的情形：
具体情形 是否适用
（对可能触及的打勾）
经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利
润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3亿元。
经审计的期末净资产为负值。 √
财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意
见的审计报告。
追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净
利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3亿元；
或者追溯重述后期末净资产为负值。
财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意见的审
计报告。
未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破产重
整、重组上市或者重大资产重组按照有关规定无法披露的
除外。
未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、完整的
年度报告。
一、公司股票可能被终止上市的原因
公司于 2025 年 4 月 29 日在指定信息披露媒体上披露了《关于公司股票交易被实施退市风险警示及其他风险警示暨停牌的公告
》，公司 2024 年度经审计的期末归属于母公司净资产为-17.53 亿元。根据《股票上市规则》第 9.3.1 条之规定，公司股票交易被深
圳证券交易所实施退市风险警示。
根据《股票上市规则》第 9.3.12 条的有关规定：“上市公司因触及本规则第 9.3.1条第一款情形，其股票交易被实施退市风险警
示后，实际触及退市风险警示情形相应年度次一年度出现下列情形之一的，本所决定终止其股票上市交易：
（一）经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3亿元。
（二）经审计的期末净资产为负值。
（三）财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告。（四）追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常
性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3亿元；或者追溯重述后期末净资产为负值。
（五）财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告。
（六）未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破产重整、重组上市或者重大资产重组按照有关规定无法披露的除外。
（七）未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、完整的年度报告。
（八）虽符合第 9.3.8 条的规定，但未在规定期限内向本所申请撤销退市风险警示。
（九）撤销退市风险警示申请未被本所审核同意。
（十）本所认定的其他情形。”
若公司 2025 年度出现上述规定所述情形之一，公司股票将被终止上市。敬请广大投资者注意投资风险，理性投资。
二、历次终止上市风险提示公告的披露情况
公司已于 2026 年 1 月 31 日在指定信息披露媒体披露《南国置业股份有限公司股票可能被终止上市的风险提示公告》。
三、其他事项
1.公司于 2025 年 10 月 16 日在指定信息披露媒体上披露了《南国置业股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（
修订稿）》，公司以人民币 1 元的价格，向控股股东中国电建地产集团有限公司（以下简称“电建地产”）的全资子公司上海泷临置
业有限公司转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债，标的资产评估价值为-293,441.25 万元。通过本次重组，公司将所持有的房地
产开发和租赁业务相关的资产及负债置出，未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，实现向综合性城市运
营服务商的战略转型。此外，公司亦将在控股股东电建地产的大力支持下，充分利用品牌及声誉优势，加强业务协作，并择机通过业务
及资产整合等方式注入综合性城市运营服务相关协同资产，持续提升公司资产质量，强化可持续经营能力和盈利能力，推动公司高质量
发展。公司于 2025 年 12 月 3 日在指定信息披露媒体上披露了《重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》，本次交易涉及的标的
资产已完成实质交割，与标的资产相关的各项权利、义务、损失、责任、风险及收益均已经概括转移至交易对方，交易对价支付均已完
成。
2.公司于 2026 年 1 月 31 日在指定信息披露媒体上发布了《2025 年度业绩预告》，公司 2025 年完成了重大资产重组，资本公
积增加约 37 亿元，导致归属于上市公司股东的所有者权益由负转正。本次数据为公司财务初步测算的结果，公司 2025 年度最终的财
务数据，请以公司在指定信息披露媒体上发布的经审计的《2025 年年度报告》为准。公司将密切关注相关事项的进展情况，并严格按
照《股票上市规则》等相关规定做好信息披露工作。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日
报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)，有关公司的信息均以在上述指定媒体刊登的公告为准。敬请投资者理性投资，注意投资风险
。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-13/466b5a35-ad64-4655-9ca3-0c8a6756d75a.PDF
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2026-01-30 20:23│*ST南置（002305）：股票可能被终止上市的风险提示公告
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*ST南置（002305）：股票可能被终止上市的风险提示公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/bc9517e5-eb64-4432-bd38-aedf3eac9a54.PDF
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2026-01-30 20:23│*ST南置（002305）：2025年度业绩预告
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*ST南置（002305）：2025年度业绩预告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/2f66e3c1-4ba7-4b04-9c0d-c1456d8190d1.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-02-02 10:20│异动快报：*ST南置（002305）2月2日10点20分触及跌停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置（002305）2月2日10点20分触及跌停板，所属房地产开发行业整体走弱。该股为雄安新区、房地产及旧改概念标的。1月30
日资金流向显示，主力与游资分别净流出24.34万元、367.65万元，散户资金净流入391.99万元。近5日资金呈现净流入态势，但个股仍
受市场情绪影响显著下行。
https://stock.stockstar.com/RB2026020200007196.shtml
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2026-01-30 22:02│*ST南置：预计2025年全年归属净利润亏损15亿元至21亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置预计2025年全年归母净利润亏损15亿至21亿元。公司完成重大资产出售，以1元价格向电建地产子公司转让房地产开发及租
赁业务资产，标的资产账面价值为-29.34亿元，交易完成后资本公积增加约37亿元，所有者权益由负转正。公司聚焦商业与产业运营等
轻资产业务，推进战略转型。2025年前三季度主营收入10.14亿元，同比下降45.41%；归母净利润-13.1亿元，同比大幅下滑458.44%。
https://stock.stockstar.com/RB2026013000046414.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-01-23 10:05│异动快报：*ST南置（002305）1月23日10点4分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置（002305）1月23日10点04分触及涨停板，所属房地产开发行业当日上涨。公司为雄安新区、央企改革及国企改革概念标的
，相关概念板块涨幅均超0.6%。当日资金流向显示，主力资金净流出227.03万元，游资与散户资金分别净流入119.62万元和107.42万元
。近5日资金呈现净流入趋势。公司基本面及行业排名数据暂未披露。
https://stock.stockstar.com/RB2026012300010352.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-10-27 信息类型:连续三个交易日跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):-4.83 成交量(万股):4629.69 成交额(万元):12498.83
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国信证券股份有限公司北京分公司 │ 281.30│ 2.90│
│国信证券股份有限公司绵阳临园路证券营业部 │ 160.27│ 1.02│
│华福证券有限责任公司南京胜太路证券营业部 │ 154.72│ 42.72│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 140.30│ 97.98│
│机构专用 │ 139.33│ 135.92│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 │ 118.61│ 307.84│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 109.79│ 295.97│
│东北证券股份有限公司黑龙江分公司 │ 0.00│ 269.00│
│东海证券股份有限公司泉州丰泽街证券营业部 │ 0.00│ 253.12│
│中国中金财富证券有限公司北京亚运村证券营业部 │ 0.00│ 251.39│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-22 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):5.17 成交量(万股):31944.77 成交额(万元):83642.22
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 1153.71│ 1046.86│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1123.66│ 1037.86│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 1051.35│ 1117.59│
│东莞证券股份有限公司南京分公司 │ 894.80│ 88.34│
│东海证券股份有限公司泉州丰泽街证券营业部 │ 839.39│ 558.63│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 1051.35│ 1117.59│
│华泰证券股份有限公司北京月坛南街证券营业部 │ 166.44│ 1100.09│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 1153.71│ 1046.86│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1123.66│ 1037.86│
│华泰证券股份有限公司上海黄浦区黄陂南路证券营业部 │ 472.19│ 807.34│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2024-05-16 │函件类别 │年报问询函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对南国置业股份有限公司2023年年报的问询函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │https://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/zqjghj/sup_jghj_00018F804F5A5E3FA6869DEFD2FAD03F.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2025-04-29 │变更日期 │2025-04-30 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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