最新提示☆ ◇002305 *ST南置 更新日期：2026-11-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.0147│ 0.0100│ 0.0091│ -1.0404│ -0.7548│ -0.5177│
│每股净资产(元) │ 0.1485│ 0.1452│ 0.1443│ 0.1352│ -1.7663│ -1.5286│
│加权净资产收益率(%│ 10.2000│ 7.1300│ 6.5100│ 67.9500│ -54.4000│ -40.7700│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 173421.58│ 173421.58│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ 11.25│ 11.25│ 11.25│ 11.25│
│总股本(万股) │ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-10-23 16:54 *ST南置（002305）：2026年三季度报告(详见后) │
│●最新报道:2026-10-24 00:58 图解*ST南置三季报：第三季度单季净利润同比增长101.98%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-09-30 营业收入(万元):21523.09 同比增(%):-78.81；净利润(万元):2548.62 同比增(%):101.95 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-09-30,公司股东户数31035,减少2.99% │
│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数31991,减少9.88% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-11-12投资者互动:最新12条关于*ST南置公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
商业运营等轻资产运营业务
【最新财报】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股经营现金流(元)│ -0.0170│ -0.0040│ -0.0170│ 0.3420│ 0.1170│ 0.2250│
│每股未分配利润(元)│ -4.2476│ -4.2508│ -4.2517│ -4.2608│ -3.6675│ -3.4298│
│每股资本公积(元) │ 3.3961│ 3.3961│ 3.3961│ 3.3961│ 0.7483│ 0.7483│
│营业收入(万元) │ 21523.09│ 12663.31│ 6602.43│ 111857.58│ 101385.03│ 81955.25│
│利润总额(万元) │ 3874.90│ 2812.86│ 2313.20│ -187088.81│ -139326.17│ -99584.14│
│归属母公司净利润( │ 2548.62│ 1734.28│ 1579.12│ -180435.48│ -131005.93│ -89782.49│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 101.95│ 101.93│ 103.41│ 19.38│ -0.09│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2026 │ ---│ 0.0147│ 0.0100│ 0.0091│
│2025 │ -1.0404│ -0.7548│ -0.5177│ -0.2668│
│2024 │ -1.2905│ -0.1353│ 0.0025│ 0.1512│
│2023 │ -0.9764│ -0.5816│ -0.3909│ -0.0944│
│2022 │ -0.4746│ -0.2939│ -0.2115│ -0.0338│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│11-12 │问：董秘你好！为什么每次大家问你是否提交了摘帽补充材料你都不正面回应听你回复的意思是现在还在和交易所│
│ │反复沟通反复提供材料，是不是说明目前还没有进入15个工作日的审核。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司高度重视该项工作，一直积极与监管部门保持常态化沟通，全力推动撤销申请事项│
│ │提速落地。根据深交所规则，补充材料期间不计入审核期限。公司理解各位投资者期盼摘帽落地的心情，后续一旦│
│ │触发信息披露节点，公司将第一时间通过证监会指定信息披露媒体发布进展公告，及时向全体投资者披露最新审核│
│ │状态，切实保障广大投资者知情权。本次撤销退市风险警示及其他风险警示最终批复结果仍存在不确定性，敬请各│
│ │位投资者理性看待审核周期，注意投资风险。感谢您的理解、包容与支持！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：最近一次提交摘帽的补充材料是什么时候 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司高度重视该项工作，一直积极与监管部门保持常态化沟通，全力推动撤销申请事项│
│ │提速落地。公司理解各位投资者期盼摘帽落地的心情，后续一旦触发信息披露节点，公司将第一时间通过证监会指│
│ │定信息披露媒体发布进展公告，及时向全体投资者披露最新审核状态，切实保障广大投资者知情权。本次撤销退市│
│ │风险警示及其他风险警示最终批复结果仍存在不确定性，敬请各位投资者理性看待审核周期，注意投资风险。感谢│
│ │您的理解、包容与支持！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：请董秘认真回答:收到几次问询函目前最近一次问询函是否已提交 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司高度重视该项工作，一直积极与监管部门保持常态化沟通，全力推动撤销申请事项│
│ │提速落地。公司理解各位投资者期盼摘帽落地的心情，后续一旦触发信息披露节点，公司将第一时间通过证监会指│
│ │定信息披露媒体发布进展公告，及时向全体投资者披露最新审核状态，切实保障广大投资者知情权。本次撤销退市│
│ │风险警示及其他风险警示最终批复结果仍存在不确定性，敬请各位投资者理性看待审核周期，注意投资风险。感谢│
│ │您的理解、包容与支持！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：董秘您好！公司最新财报归母净利润1734万元，近20%源于974.85万其他非经常性损益未披露明细，叠加经营 │
│ │现金流-654万，公司盈利是否可以说纯为纸面盈利H1营收1.27亿推算全年约2.53亿<3亿，有没有可能年底突然触发│
│ │营收<3亿且扣非为负的退市条款电建地产承诺今年底解决同业竞争是不是就是现在的托管已经算是解决了择机通过│
│ │业务及资产整合等方式注入综合城市运营服务相关协同资产是否是电建物业 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司半年报归母净利润1734.28万元，其中归属于母公司的非经常性损益341.96万元， │
│ │剔除非经常性损益影响后，公司半年度归属于母公司的经常性损益为1392.32万元。公司半年度经营活动现金流量 │
│ │净额-654.59万元，与净利润差异主要为公司2025年度计提重大资产重组相关税费，部分税款在2026年1月入库，导│
│ │致税金成本确认时点与现金流出时点出现时间性差异，剔除该影响后，公司经常性损益与经营性现金流整体匹配。│
│ │公司高度重视，正积极督促并配合控股股东推进承诺履行相关工作。截至目前，公司股东方正在积极推进同业竞争│
│ │问题的解决。公司将密切跟进相关事项的时间进度，如后续有需对外披露的信息，公司将严格依照规定及时履行信│
│ │息披露义务，请关注公司公告。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：董秘您好！控股股东电建地产承诺注入协同资产，和2026年底电建地产承诺解决同业竞争问题是同一件事吗目│
│ │前时间进度怎么样是否均已成立的专班推动落实相关工作谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司高度重视，正积极督促并配合控股股东推进承诺履行相关工作。截至目前，公司股│
│ │东方正在积极推进同业竞争问题的解决。公司将密切跟进相关事项的时间进度，如后续有需对外披露的信息，公司│
│ │将严格依照规定及时履行信息披露义务，请关注公司公告。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：尊敬的董秘：您好！公司控股股东中国电建地产集团有限公司曾经在公告中承诺：2026年底前逐步解决物业运│
│ │营同业竞争。请问目前有没有进展目前控股股东有没有将一些资产委托给公司运营管理期待您的回复。谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司高度重视，正积极督促并配合控股股东推进承诺履行相关工作。截至目前，公司股│
│ │东方正在积极推进同业竞争问题的解决。公司将密切跟进相关事项的时间进度，如后续有需对外披露的信息，公司│
│ │将严格依照规定及时履行信息披露义务，请关注公司公告。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：尊敬的董秘你好！目前为止，已经过去五个月了，为什么摘帽工作还没完成，是公司还有什么重大隐患让交易│
│ │所迟迟不予审核通过后续的资产整合什么时候才能有实质性动作 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司正积极与监管部门保持常态化沟通，全力推动撤销风险警示事项提速落地。公司理│
│ │解各位投资者期盼摘帽落地的心情，后续一旦触发信息披露节点，公司将第一时间通过证监会指定信息披露媒体发│
│ │布进展公告，及时向全体投资者披露最新审核状态，切实保障广大投资者知情权。本次撤销退市风险警示及其他风│
│ │险警示最终批复结果仍存在不确定性，敬请各位投资者理性看待审核周期，注意投资风险。感谢您的理解、包容与│
│ │支持！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：公司申请撤销风险警示已经半年多了，这项工作在私企也就3个月的事情，你们需要多长的时间才能办成一件 │
│ │事情呢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司正积极与监管部门保持常态化沟通，全力推动撤销风险警示事项提速落地。公司理│
│ │解各位投资者期盼摘帽落地的心情，后续一旦触发信息披露节点，公司将第一时间通过证监会指定信息披露媒体发│
│ │布进展公告，及时向全体投资者披露最新审核状态，切实保障广大投资者知情权。本次撤销退市风险警示及其他风│
│ │险警示最终批复结果仍存在不确定性，敬请各位投资者理性看待审核周期，注意投资风险。感谢您的理解、包容与│
│ │支持！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：董秘为什么已经两个月了不回答大家提问 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！相关投资者提问均已回复，感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：您好，我是*ST南置（002305）的投资者，公司4月27日提交撤销风险警示申请，长时间没有结果，想咨询两点│
│ │： │
│ │1、这类撤销风险警示审核，规则上时限是多久补充材料期间不计入时限是否属实 │
│ │2、我作为投资者，是否可以登记诉求，督促上市公司及时和审核部门沟通、尽快披露进展 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司正积极与监管部门保持常态化沟通，全力推动撤销风险警示事项提速落地。公司理│
│ │解各位投资者期盼摘帽落地的心情，后续一旦触发信息披露节点，公司将第一时间通过证监会指定信息披露媒体发│
│ │布进展公告，及时向全体投资者披露最新审核状态，切实保障广大投资者知情权。本次撤销退市风险警示及其他风│
│ │险警示最终批复结果仍存在不确定性，敬请各位投资者理性看待审核周期，注意投资风险。感谢您的理解、包容与│
│ │支持！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：您好，*ST南置互动易平台已长达两个月未答复投资者提问，大量投资者问询长期搁置。投资者主要关注撤销 │
│ │其他风险事项的审核进展。按照深交所规则，若无特殊原因应及时答复，确实不便回复也需要说明理由。请公司履│
│ │行投资者关系管理义务，尽快恢复互动交流、说明暂停回复原因。如持续无改善，我将通过12386向监管部门反馈 │
│ │。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！相关投资者提问均已回复，感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-12 │问：董秘，您好！5月13日中信证券出具的持续督导意见中，湖北南国创新置业有限公司为何至今还没有完成工商 │
│ │变更登记谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！根据公司已披露的重组相关公告，重组交易的17家标的公司中，16家标的公司股权已完│
│ │成股东变更的工商变更登记，湖北南国创新置业有限公司的工商变更登记手续正在推进中。根据《资产交割协议》│
│ │，标的股权的各项权利、义务、损失、责任、风险及收益已在交割日转移至交易对方，该标的公司尚未办理完毕工│
│ │商变更登记手续不影响资产交割。公司及相关方正在持续推进相关工商变更登记手续的办理，公司将督促相关方尽│
│ │快完成，后续如有进展公司将依法依规履行信息披露义务。感谢您对公司的关注！ │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-10-23 16:54│*ST南置（002305）：2026年三季度报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置（002305）：2026年三季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-24/eca7dd23-fade-4884-a965-3d6ae65148d6.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-10-20 19:59│*ST南置（002305）：南国置业2026年第二次临时股东会决议公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
特别提示：
● 本次股东会未出现否决提案的情形。
● 本次股东会未涉及变更以往股东会已通过的决议。
一、会议召开和出席情况
1、现场会议召开时间：2026 年 10 月 20 日 14:30
2、网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2026 年 10 月 20 日的9:15—9:25，9:30—11:30，
13:00—15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2026 年 10 月 20 日的 9:15 至 15:00 的任意时间。
3、会议方式：本次股东会采用现场投票与网络投票相结合的方式召开。
本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引
第 1号——主板上市公司规范运作》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的有关规定。
二、议案审议表决情况
本次股东会提案采用现场投票与网络投票相结合的表决方式，表决结果如下：
提案编 提案名 表决分 同意 反对 弃权 回避 表决结
码 称 类 股数 比例 股数 比例 股数 比例 股数 果
（股） （股） （股） （股）
1.00 《关于 总表决 730,56 99.683 2,169, 0.296% 153,90 0.021% 张皓宇
选举公 情况 1,197 % 650 0 先生当
司第七 其中， 28,358 92.427 2,169, 7.0713 153,90 0.5016 选公司
届董事 中小股 ,900 1% 650 % 0 % 第七届
会非独 东的表 董事会
立董事 决情况 非独立
候选人 董事
的议
案》
2.00 《关于 总表决 730,51 99.676 2,238, 0.3054 132,10 0.018% 通过
修改< 情况 4,197 5% 450 % 0
董事、
高级管
理人员
薪酬管 其中， 28,311 92.273 2,238, 7.2955 132,10 0.4305
理制 中小股 ,900 9% 450 % 0 %
度>的 东的表
议案》 决情况
三、律师出具的法律意见
律师事务所名称：北京天达共和（武汉）律师事务所
见证律师：齐晨晨、杨雅涵
结论性意见：基于上述事实，本所经办律师认为，公司本次股东会的召集、召开程序、出席会议人员的资格、召集人资格以及表决
程序均符合法律、行政法规、《上市公司股东会规则》等规范性文件及《公司章程》《公司股东会议事规则》的有关规定，本次股东会
的表决结果合法、有效，本次股东会形成的决议合法、有效。
四、备查文件
1、2026 年第二次临时股东会决议；
2、北京天达共和（武汉）律师事务所出具的法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-21/3680687f-931c-4476-b59e-1a7405e1bebf.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-10-20 19:55│*ST南置（002305）：2026年第二次临时股东会之法律意见书
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置（002305）：2026年第二次临时股东会之法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-21/7a6aa14a-4431-478e-9e26-d5c485974272.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-10-24 00:58│图解*ST南置三季报：第三季度单季净利润同比增长101.98%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置发布2026年三季报，前三季度营收2.15亿元同比降78.81%，但归母净利润与扣非净利润分别同比增长101.95%和101.67%至2
548.62万元和2199.48万元。第三季度单季营收8859.78万元，净利814.33万元，同比增幅均超101%。公司负债率67.25%，毛利率32.65%
，整体呈现营收收缩下盈利大幅增长态势。...
https://stock.stockstar.com/RB2026102400002073.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-10-10 17:04│携手东湖城建 共拓长租公寓新蓝海——南国置业成功中标武汉红岭三期长租公寓项目
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置旗下悦生活品牌成功中标武汉红岭三期长租公寓委托运营项目。该项目由武汉东湖城建集团开发，总建筑面积约7.16万平
方米，规划房源超2000间，主要面向青年人才与城市新市民。此次中标标志着公司在轻资产运营领域取得突破。面对行业转型及“资产
运营年”战略，悦生活将持续深化“央企品质+市场化运营”模式，推动公司从开发向运营转型，提升长期投资价值。...
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=1938710
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-08-27 06:26│*ST南置（002305）2026年中报简析：净利润同比增长101.93%，短期债务压力上升
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置（002305）2026年中报显示，公司营业总收入1.27亿元，同比降84.55%；归母净利润1734万元，同比增101.93%。单季营收
6061万元，净利155万元，均大幅下滑。毛利率与净利率显著回升，但三费占比缩减。然而，短期债务压力凸显，流动比率仅0.82，现
金流持续为负。历史ROIC长期为负，经营基础薄弱。公司拟通过资产整合向城市轻资产业务转型以改善财务状况，...
https://stock.stockstar.com/RB2026082700011684.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-07-02 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):4.95 成交量(万股):2543.06 成交额(万元):4674.52
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信建投证券股份有限公司上海营口路证券营业部 │ 287.88│ 2.49│
│金融街证券股份有限公司呼和浩特新城北街证券营业部 │ 186.00│ 0.00│
│中泰证券股份有限公司宁波分公司 │ 175.92│ 96.56│
│机构专用 │ 174.23│ 0.02│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 119.08│ 12.11│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司苏州分公司 │ 0.00│ 370.50│
│广发证券股份有限公司武汉建设大道广发银行大厦证券营业部 │ 0.00│ 143.72│
│财通证券股份有限公司瑞安瑞枫大道证券营业部 │ 0.00│ 134.63│
│湘财证券股份有限公司广州滨江东路证券营业部 │ 64.18│ 132.18│
│中信证券股份有限公司北京上地证券营业部 │ 0.00│ 131.52│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2024-05-16 │函件类别 │年报问询函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对南国置业股份有限公司2023年年报的问询函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │https://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/zqjghj/sup_jghj_00018F804F5A5E3FA6869DEFD2FAD03F.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2025-04-29 │变更日期 │2025-04-30 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
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性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
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