最新提示☆ ◇002305 *ST南置 更新日期：2026-05-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.0091│ -1.0404│ -0.7554│ -0.5177│ -0.2668│ -1.2905│
│每股净资产(元) │ 0.1443│ 0.1352│ -1.7663│ -1.5286│ -1.2777│ -1.0109│
│加权净资产收益率(%│ 6.5100│ 67.9500│ -54.4000│ -40.7700│ -23.3200│ 352.9500│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│
│限售流通A股(万股) │ 11.25│ 11.25│ 11.25│ 11.25│ 11.25│ 11.25│
│总股本(万股) │ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-05-12 18:52 *ST南置（002305）：关于举行2025年度业绩说明会并征集问题的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-05-15 17:36 *ST南置(002305)2026年5月15日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):6602.43 同比增(%):-43.14；净利润(万元):1579.12 同比增(%):103.41 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数41115,减少5.01% │
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数35498,减少13.66% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-05-08投资者互动:最新4条关于*ST南置公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2026-05-19召开2026年5月19日召开2025年度股东会 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
商业运营、城市运营等
【最新财报】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股经营现金流(元)│ -0.0170│ 0.3420│ 0.1170│ 0.2250│ 0.0450│ -0.5600│
│每股未分配利润(元)│ -4.2517│ -4.2608│ -3.6675│ -3.4298│ -3.1789│ -2.9121│
│每股资本公积(元) │ 3.3961│ 3.3961│ 0.7483│ 0.7483│ 0.7483│ 0.7483│
│营业收入(万元) │ 6602.43│ 111857.58│ 101385.03│ 81955.25│ 11612.73│ 296962.98│
│利润总额(万元) │ 2313.20│ -187088.81│ -139326.17│ -99584.14│ -47297.20│ -231790.32│
│归属母公司净利润( │ 1579.12│ -180435.48│ -131005.93│ -89782.49│ -46270.93│ -223808.52│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 103.41│ 19.38│ -458.44│ -20633.52│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.0091│
│2025 │ -1.0404│ -0.7554│ -0.5177│ -0.2668│
│2024 │ -1.2905│ -0.1353│ 0.0025│ 0.1512│
│2023 │ -0.9764│ -0.5816│ -0.3909│ -0.0944│
│2022 │ -0.4746│ -0.2939│ -0.2115│ -0.0338│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│05-08 │问：董秘你好！贵公司截止4月30日股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司的关注，公司会在定期报告中披露截至报告期末的股东户数。非定期报告│
│ │相关时点股东户数，如确需查询，您可将个人或机构有效身份证件、股东账户卡、持股证明等有效证明文件、查询│
│ │要求及联系方式发至公司邮箱（ir@langold.com.cn），我们将在核实您的股东身份信息后尽快回复您。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-08 │问：贵公司会不会被停止交易啊 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！截至目前，公司股票暂不涉及被停止交易的情形。根据深交所《股票上│
│ │市规则》相关规定，公司已向深交所提交撤销对公司股票交易实施退市风险警示及其他风险警示的申请，该事项尚│
│ │需深交所核准，能否获得深交所核准存在不确定性，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。有关公司的信息请│
│ │以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-08 │问：董秘你好！请问公司截止2026年3月20日的股东人数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司的关注，公司会在定期报告中披露截至报告期末的股东户数。非定期报告│
│ │相关时点股东户数，如确需查询，您可将个人或机构有效身份证件、股东账户卡、持股证明等有效证明文件、查询│
│ │要求及联系方式发至公司邮箱（ir@langold.com.cn），我们将在核实您的股东身份信息后尽快回复您。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-08 │问：董秘怎么不回答大家的提问已经过了2个月了。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司将督促相关人员，积极关注并回复投资者的关切与提问。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-12 18:52│*ST南置（002305）：关于举行2025年度业绩说明会并征集问题的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）已于2026年4月28日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露了《2025年年度报告
》及《2025年年度报告摘要》。
为便于广大投资者进一步了解公司2025年年度经营情况，公司定于2026年5月15日（星期五）下午15:00至17:00时在“约调研”小
程序举行2025年度网上业绩说明会。本次网上业绩说明会将采用网络远程的方式举行，投资者可登陆“约调研”小程序参与互动交流。
为广泛听取投资者的意见和建议，提前向投资者征集问题，提问通道自发出公告之日起开放。
参与方式一：在微信小程序中搜索“约调研”后，点击“网上说明会”参与交流；
参与方式二：微信扫一扫以下二维码：
投资者依据提示，授权登入“约调研”小程序，即可参与交流。
公司董事长、独立董事、总经理、董事会秘书、财务总监等相关人员届时将参加说明会。如因工作安排，上述参加人员有调整，不
再另行通知。
敬请广大投资者积极参与。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-13/a973cedb-5146-4640-836b-4681736fca92.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-12 18:51│*ST南置（002305）：重大资产出售暨关联交易之2025年度持续督导意见
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置（002305）：重大资产出售暨关联交易之2025年度持续督导意见。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-13/c828635b-f12e-4316-bbba-61da0d24a6c4.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-04-28 17:50│*ST南置（002305）：交割过渡期损益情况的专项审计报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置（002305）：交割过渡期损益情况的专项审计报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-29/2b0372e8-86f2-4494-94f0-1039488c004c.PDF
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-05-15 17:36│*ST南置(002305)2026年5月15日投资者关系活动主要内容
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
1、问：看了公司 25 年财报，目前员工 84 人，平均工资 183.2 万，工资薪酬水平在全国位列第二，请问公司薪酬福利这么好的
原因是什么？与公司净利润收入绩效挂钩吗？
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司员工薪酬与经营业绩高度相关，不存在您说的相关问题。据了解，您提供的数据是
相关软件自动抓取并按“全年薪酬总额÷重组后年末时点人数（84 人）”自动抓取计算的，该计算结果有误。公司 2025 年 11 月 30
日重组交割前员工人数为 454 人，交割后年末时点员工 84 人。相关信息请以公司在指定披露媒体公告的信息为准，注意投资风险。
2、问：南置后面转型的方向是什么？电建方面要给予它怎样的支持
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司坚持以“电建集团运营类资产的保值增值平台，电建地产城市运营业务的主要承载
平台”为战略定位，聚焦电建集团发展战略中“城”的运营，成为落实电建集团“投建营”战略“营”字环节的实施载体，聚焦商业运
营服务、城市综合运营业务两项核心工作。未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，实现向综合性城市运
营服务商的战略转型。在控股股东电建地产的大力支持下，公司将充分利用品牌及声誉优势，加强业务协作，并择机通过业务及资产整
合等方式注入综合性城市运营服务相关协同资产，持续提升公司资产质量，强化可持续经营能力和盈利能力。 相关信息请以公司在指
定披露媒体公告的信息为准。
3、问：什么时候能摘帽
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司已于 2026年 4 月 28 日披露了《关于申请撤销退市风险警示及其他风险警示的公
告》，该事项正在核准中。 相关信息请以公司在指定披露媒体公告的信息为准，注意投资风险。
4、问：我是南国置业的忠实小股东，持有南国置业几年了，南国置业虽然剥离了房地产，但以目前的现有业务显然不能支撑上市
公司高质量可持续发展，更别说能给予股东积极的实实在在的回报，所以必须抓紧实施有盈利能力的优质资产注入才是唯一的正确的、
有效的改变现有经营状况和市值管理的最有力的、最有效的措施，请问管理层如何布局上市公司未来发展方向，尽快改变目前困局的主
要措施？
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，实现向综合
性城市运营服务商的战略转型。在控股股东电建地产的大力支持下，公司将充分利用品牌及声誉优势，加强业务协作，并择机通过业务
及资产整合等方式注入综合性城市运营服务相关协同资产，持续提升公司资产质量，强化可持续经营能力和盈利能力。
5、问：公司重组后主要以轻资产商业、物业为主，但毕竟属于传统行业，后续增长潜力有限。作为央企上市公司，是否有考虑转
型及布局科技行业，如 AI 算力、芯片、半导体、机器人、新材料等？根据国务院对央企的战略部署，后续会进行大合并布局，请问公
司有何计划？目前股价处于低位，公司是否有增持计划？
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注与建议。公司坚持以“电建集团运营类资产的保值增值平台，电建地产城市运营业务的主
要承载平台”为战略定位，聚焦电建集团发展战略中“城”的运营，成为落实电建集团“投建营”战略“营”字环节的实施载体，聚焦
商业运营服务、城市综合运营业务两项核心工作。未来公司将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，实现向综
合性城市运营服务商的战略转型。截至目前，公司暂无增持相关计划，相关信息请以公司在指定披露媒体公告的信息为准。
6、问：公司是否重视二级市场股价，做为央企如何做好市值管理？公司什么时候可以搞帽？资产注入何时开始？谢谢
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司高度重视市值管理工作，并密切二级市场股价表现，股价波动受多种因素影响，敬
请注意投资风险。公司已于 2026年 4 月 28 日披露了《关于申请撤销退市风险警示及其他风险警示的公告》，该事项正在核准中。在
实施重大资产重组时，实际控制人和控股股东分别作出解决同业竞争的相关承诺及时间，截至目前股东方正积极推进同业竞争承诺内容
的履行，具体请详见公司重组报告书或2025 年年度报告。相关信息请以公司在指定披露媒体公告的信息为准。
7、问：重组后公司从传统房企转向城市运营服务商，目前产业运营、长租公寓、物业管理三大板块的核心优势与发展规划是什么
？
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注。经过长期市场深耕，公司已搭建起成熟的商业运营管理体系，商业运营板块，以特色街
区、生活圈商业两大产品线为核心优势，泛悦 Mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条产品线；产业运营板块，以“小龟山”城市更
新标杆项目为代表，以“品牌赋能+模式输出”双轮驱动，使专业运营的价值得到完整兑现；长租公寓板块，已进驻成都、武汉、上海
、杭州、长沙等地，公司通过打造“区位优势+品质服务”的双轮驱动模式，运营能力与品牌影响力持续提升，具备快速复制推广的条
件与能力。物业管理板块，公司将加快拓展物业管理类业务，进一步丰富公司整体业务体系和运营服务能力。未来，公司将进一步聚焦
于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，实现向综合性城市运营服务商的战略转型。相关信息请以公司在指定披露媒体公告
的信息为准。
8、问：尊敬的财务总监您好，公司 2026 年一季度已实现盈利，请问公司目前的资产负债结构是否持续优化？后续是否有持续改
善盈利能力、巩固摘帽成果的具体措施？
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注。公司重组完成后，公司资产质量得到改善，资产结构得到优化，可持续经营能力和盈利
能力得到提升，公司 2026 年第一季度报告已充分体现。未来，公司将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，
实现向综合性城市运营服务商的战略转型。相关信息请以公司在指定披露媒体公告的信息为准。
9、问：尊敬的董秘您好，目前公司前十大股东以控股股东和自然人为主，专业机构持股较少。请问公司后续是否有加强机构投资
者沟通、优化股东结构、提升公司资本市场形象的相关安排？
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注与建议。公司高度重视投资者关系管理，后续将持续加强与专业机构投资者的常态化沟通
，积极开展调研等交流活动。同时以稳健经营、规范治理、稳定回报吸引长期机构资金，持续优化股东结构，不断提升公司资本市场形
象与价值认可度。相关信息请以公司在指定披露媒体公告的信息为准。
10、问：2025 年经营现金流同比大幅增长 161%，显著改善，请问现金流优化的核心驱动因素，2026 年能否持续保持稳健造血？
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！经营活动产生的现金流量净额主要原因为重大资产重组合并范围变化，导致经营活动现
金支出减少，经营活动产生的现金流量净额增加。重组后，公司主营业务为商业、产业、长租公寓三大业态的城市运营服务和物业管理
服务。未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向，实现向综合性城市运营服务商的战略转型。相关信息请以
公司在指定披露媒体公告的信息为准，注意投资风险。
11、问：武汉华中小龟山金融文化公园成为城市更新标杆，这类标杆项目的盈利模型、复制推广计划及对未来营收的贡献预期如何
？
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！华中小龟山金融文化公园是公司打造的在华中首个以金融为主题的城市更新类产业园区
，已成为城市更新标杆项目，并获得第十四、十六届金盘奖——最佳城市更新奖。未来，公司将持续做精城市更新项目，将“小龟山模
式”升级为可复制推广的“南国模式”，以“品牌赋能+模式输出”双轮驱动，让专业运营的价值得到完整兑现。
12、问：电建新能源还会注入南国吗
答：尊敬的投资者，感谢您对公司的关注。截至目前，公司未收到相关通知。相关信息请以公司在指定披露媒体公告的信息为准。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-05-15/1225309268.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-04-29 08:49│*ST南置（002305）2026年一季报简析：净利润同比增长103.41%，短期债务压力上升
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置2026年一季度营收6602.43万元，同比下滑43.14%，但归母净利润1579.12万元，同比大增103.41%。毛利率与净利率显著提
升，三费占比大幅下降。然而，公司短期偿债压力上升，流动比率降至0.85，经营性现金流为负。历史数据显示公司投资回报极差，近
十年多期亏损，财务风险较高，需重点关注其现金流及债务状况。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900027398.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-04-28 03:14│图解*ST南置一季报：第一季度单季净利润同比增长103.41%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置发布2026年一季报，公司单季归母净利润达1579.12万元，同比大幅增长103.41%；扣非净利润1203.05万元，同比增长102.
6%。尽管主营业务收入6602.43万元同比下降43.14%，但盈利能力显著提升，毛利率维持在36.2%。目前公司负债率为67.69%，财务费用
279.92万元，投资收益为-4.22万元。整体显示公司在营收承压背景下，利润端实现翻倍增...
https://stock.stockstar.com/RB2026042800009529.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-10-27 信息类型:连续三个交易日跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):-4.83 成交量(万股):4629.69 成交额(万元):12498.83
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国信证券股份有限公司北京分公司 │ 281.30│ 2.90│
│国信证券股份有限公司绵阳临园路证券营业部 │ 160.27│ 1.02│
│华福证券有限责任公司南京胜太路证券营业部 │ 154.72│ 42.72│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 140.30│ 97.98│
│机构专用 │ 139.33│ 135.92│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 │ 118.61│ 307.84│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 109.79│ 295.97│
│东北证券股份有限公司黑龙江分公司 │ 0.00│ 269.00│
│东海证券股份有限公司泉州丰泽街证券营业部 │ 0.00│ 253.12│
│中国中金财富证券有限公司北京亚运村证券营业部 │ 0.00│ 251.39│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-22 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):5.17 成交量(万股):31944.77 成交额(万元):83642.22
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 1153.71│ 1046.86│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1123.66│ 1037.86│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 1051.35│ 1117.59│
│东莞证券股份有限公司南京分公司 │ 894.80│ 88.34│
│东海证券股份有限公司泉州丰泽街证券营业部 │ 839.39│ 558.63│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 1051.35│ 1117.59│
│华泰证券股份有限公司北京月坛南街证券营业部 │ 166.44│ 1100.09│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 1153.71│ 1046.86│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1123.66│ 1037.86│
│华泰证券股份有限公司上海黄浦区黄陂南路证券营业部 │ 472.19│ 807.34│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2024-05-16 │函件类别 │年报问询函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对南国置业股份有限公司2023年年报的问询函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │https://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/zqjghj/sup_jghj_00018F804F5A5E3FA6869DEFD2FAD03F.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2025-04-29 │变更日期 │2025-04-30 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|