最新提示☆ ◇002305 *ST南置 更新日期：2026-08-11◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0091│ -1.0404│ -0.7554│ -0.5177│ -0.2668│ -1.2905│
│每股净资产(元) │ 0.1443│ 0.1352│ -1.7663│ -1.5286│ -1.2777│ -1.0109│
│加权净资产收益率(%│ 6.5100│ 67.9500│ -54.4000│ -40.7700│ -23.3200│ 352.9500│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│
│限售流通A股(万股) │ 11.25│ 11.25│ 11.25│ 11.25│ 11.25│ 11.25│
│总股本(万股) │ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│
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│●最新公告:2026-07-13 19:13 *ST南置（002305）：2026年半年度业绩预告(详见后) │
│●最新报道:2026-07-13 20:02 *ST南置：预计2026年1-6月归属净利润盈利1600万元至2300万元(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-07-14 预告业绩:预计扭亏 │
│预计公司2026年01-06月归属于上市公司股东的净利润为1600万元至2300万元，与上年同期相比变动幅度为101.78%至102.56%。扣 │
│非后净利润1300.00万元至1800.00万元，与上年同期相比变动幅度为101.42%-101.97%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):6602.43 同比增(%):-43.14；净利润(万元):1579.12 同比增(%):103.41 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数41115,减少5.01% │
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数35498,减少13.66% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-07-30投资者互动:最新1条关于*ST南置公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
商业运营等轻资产运营业务
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-26
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.0170│ 0.3420│ 0.1170│ 0.2250│ 0.0450│ -0.5600│
│每股未分配利润(元)│ -4.2517│ -4.2608│ -3.6675│ -3.4298│ -3.1789│ -2.9121│
│每股资本公积(元) │ 3.3961│ 3.3961│ 0.7483│ 0.7483│ 0.7483│ 0.7483│
│营业收入(万元) │ 6602.43│ 111857.58│ 101385.03│ 81955.25│ 11612.73│ 296962.98│
│利润总额(万元) │ 2313.20│ -187088.81│ -139326.17│ -99584.14│ -47297.20│ -231790.32│
│归属母公司净利润( │ 1579.12│ -180435.48│ -131005.93│ -89782.49│ -46270.93│ -223808.52│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 103.41│ 19.38│ -458.44│ -20633.52│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.0091│
│2025 │ -1.0404│ -0.7554│ -0.5177│ -0.2668│
│2024 │ -1.2905│ -0.1353│ 0.0025│ 0.1512│
│2023 │ -0.9764│ -0.5816│ -0.3909│ -0.0944│
│2022 │ -0.4746│ -0.2939│ -0.2115│ -0.0338│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│07-30 │问：董秘您好，公司摘帽审核自5月进入补充材料阶段至今已数月，董秘互动回复刻意淡化关键审核阶段，仅以“ │
│ │正常推进”笼统回应，涉嫌信息披露不充分。 │
│ │现依据《上市公司投资者关系管理工作指引》，要求公司明确披露：1、补充材料是否全部递交深交所；2、交易所│
│ │是否已重启15个工作日审核计时；3、当前摘帽审核的具体状态，不得使用模板化套话回避问题，谢谢。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司一直高度重视投资者关系，并严格按照监管部门的相关规定履行信息披露义务和投│
│ │资者沟通工作，不存在您所说的刻意淡化或信息不充分的情况。根据深交所规则，补充材料期间不计入审核期限，│
│ │公司正积极与监管部门保持常态化沟通，全力推动撤销申请事项提速落地。 │
│ │公司理解各位投资者期盼摘帽落地的心情，后续一旦触发信息披露节点，公司将第一时间通过证监会指定信息披露│
│ │媒体发布进展公告，及时向全体投资者披露最新审核状态，切实保障广大投资者知情权。本次撤销退市风险警示及│
│ │其他风险警示最终批复结果仍存在不确定性，敬请各位投资者理性看待审核周期，注意投资风险。感谢您的理解、│
│ │包容与支持！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-24 │问：6月21日，拼多多集团与中国电力建设集团有限公司（以下简称中国电建）完成签约。拼多多集团通过整体购 │
│ │置的方式，入驻雄安·电建智汇城内的数字新消费电商产业园，请问这条新闻与公司有关联吗涉及多少金额啊 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司的关注，该事项无本公司无关，有关公司的信息请以公司在指定信息披露│
│ │媒体披露的公告为准。 │
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【3.最新公告】
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2026-07-13 19:13│*ST南置（002305）：2026年半年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间：2026 年 1月 1日至 2026 年 6月 30 日
（二）业绩预告情况：预计净利润为正值且属于扭亏为盈情形
项目 本报告期 上年同期
归属于上市公司 盈利：1,600.00 万元至 2,300.00 万元 亏损：89,782.49 万元
股东的净利润
扣除非经常性损 盈利：1,300.00 万元至 1,800.00 万元 亏损：91,238.55 万元
益后的净利润
基本每股收益 盈利：0.0092 元/股至 0.0133 元/股 亏损：0.5177 元/股
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计。
三、业绩变动原因说明
本报告期较上年同期业绩变动的主要原因如下：
公司已于 2025 年 11 月 30 日完成重大资产重组交割，公司业务结构发生根本性变化。本期财务数据仅包含重组后的商业、产业
、长租公寓等城市运营服务和物业管理服务，上年同期数据则涵盖已剥离的原房地产开发、租赁业务及相关资产负债。
四、风险提示
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计，具体财务数据请以公司披露的 2026 年半年度报告为准。
敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-14/45403a47-44fc-4bc1-8d0d-8543b6bc3136.PDF
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2026-07-07 17:27│*ST南置（002305）：关于参加湖北辖区上市公司2026年投资者集体接待日活动暨2025年度业绩说明会的公告
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为进一步加强与投资者的互动交流，南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）将参加由湖北证监局指导，湖北省上市公司协会
与深圳市全景网络有限公司联合举办的“湖北辖区上市公司 2026 年投资者集体接待日活动暨 2025 年度业绩说明会”，现将相关事项
公告如下：
本次活动将采用网络远程的方式举行，投资者可登录“全景路演”网站（http://rs.p5w.net），或关注微信公众号：全景财经，
或下载全景路演 APP，参与本次互动交流，活动时间为 2026 年 7月 9日（周四）14:00-17:00。届时公司高管将在线就公司 2025 年
度业绩、公司治理、发展战略、经营状况、融资计划、股权激励和可持续发展等投资者关心的问题，与投资者进行沟通与交流，欢迎广
大投资者踊跃参与！
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-08/edbe4bf6-0ad8-487c-83d3-be2887338332.PDF
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2026-07-02 19:02│*ST南置（002305）：股票交易异常波动公告
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一、股票交易异常波动的情况介绍
南国置业股份有限公司(以下简称“公司”)连续 2个交易日（2026 年 7月 1日、7月 2日）收盘价格涨幅偏离值累计超过 12%，根
据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。
二、对重要问题的关注、核实情况说明
针对公司股票异常波动情况，公司董事会通过自查，并向公司控股股东、实际控制人进行了核实，现将有关情况说明如下：
1、公司前期所披露的信息，不存在需要更正、补充之处；
2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3、经核查，公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项；
4、经核查，控股股东、实际控制人在股票交易异常波动期间未买卖公司股票。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
本公司董事会确认，公司目前没有任何根据深圳证券交易所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有
关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、
对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2、公司分别于 2026 年 4月 28 日、5月 26 日在指定信息披露媒体上披露了《关于申请撤销退市风险警示及其他风险警示的公告
》、《关于向深交所申请撤销退市风险警示及其他风险警示的进展公告》，截至目前，公司股票交易仍被实施退市风险警示及其他风险
警示，公司正积极推进申请撤销退市风险警示及其他风险警示的工作进程，目前相关工作尚处于补充材料阶段，能否获得深圳证券交易
所批准尚存在不确定性。公司将密切关注该事项进展，并严格按照相关规定及时履行信息披露义务。
3、《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上
述指定媒体刊登的正式公告为准。本公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务，及时做好信息披露工作。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-03/edc03951-5d90-415b-9d70-cc41f06e2ce1.PDF
【4.最新报道】
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2026-07-13 20:02│*ST南置：预计2026年1-6月归属净利润盈利1600万元至2300万元
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*ST南置发布2026年半年度业绩预告，预计归属净利润盈利1600万元至2300万元。此次业绩大幅改善源于公司已于2025年11月完成
重大资产重组，业务结构转型为商业运营、城市服务及物业管理。一季报数据显示，一季度归母净利润同比增长103.41%，扣非净利润
增长102.6%，毛利率达36.2%，反映新业务板块盈利能力显著增强。...
https://stock.stockstar.com/RB2026071300035496.shtml
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2026-07-09 20:00│*ST南置(002305)2026年7月9日投资者关系活动主要内容
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1、请问贵公司当前资产处置回款进度如何?2026年半年报有哪些实质性举措改善净资产,能否大幅缩减净资产负值、规避年末退市
风险?后续还有哪些资产出售安排用于弥补亏损?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注!公司已收到交易方支付的转让价款,相关实施详情可查阅公司于2025年12月3日披露的《重
大资产出售暨关联交易实施情况报告书》。半年报相关内容请以公司后续在指定信息披露媒体上公告的为准。
公司未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向,实现向综合城市运营服务商的战略转型。在控股股东电
建地产的大力支持下,公司将充分利用品牌及声誉优势,加强业务协作,并择机通过业务及资产整合等方式注入综合城市运营服务相关协
同资产,持续提升公司资产质量,强化可持续经营能力和盈利能力。
2、1.公司剥离房地产业务后,营收大幅下滑,公司采取什么措施提公司价值?2.公司申请摘帽处于补充材料阶段,想问下所有材料是
不已补齐?3.公司未来有无资产注入计划?如果有大概在什么时间?今年还是明年?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注!截至目前,公司申请撤销工作正常推进中。该事项尚需深交所核准,能否获得深交所核准存
在不确定性。公司未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向,实现向综合城市运营服务商的战略转型。在控
股股东电建地产的大力支持下,公司将充分利用品牌及声誉优势,加强业务协作,并择机通过业务及资产整合等方式注入综合城市运营服
务相关协同资产,持续提升公司资产质量,强化可持续经营能力和盈利能力。具体信息请以公司在指定信息披露媒体上公告的为准。
3、2026年一季度公司实现扭亏为盈,经营质量显著改善,现阶段公司费用管控、低效业务出清、资产瘦身的落地成效,以及全年持续
稳定盈利的确定性如何?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注!公司经营成效以及全年经营情况,敬请留意公司后续于指定信息披露媒体发布的半年报、
年度报告等定期报告,公司会严格遵照监管规定及时履行信息披露义务。
4、南置如果顺利脱帽后,未来有什么资产注资预期吗?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注!公司未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向,实现向综合城
市运营服务商的战略转型。在控股股东电建地产的大力支持下,公司将充分利用品牌及声誉优势,加强业务协作,并择机通过业务及资产
整合等方式注入综合城市运营服务相关协同资产,持续提升公司资产质量,强化可持续经营能力和盈利能力。
5、现在你们大股东是中国电建,并且也收购你们的负资产了,想问一下在未来的发展策略上是按照贵公司董事长制定,还是按照大股
东中国电建的安排?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注!公司经营发展规划及业务布局由公司董事会依据""电建集团'营'环节载体、城市运营平台
""定位,结合自身实际情况审慎研判后制定,管理层落地执行。控股股东依法行使股东权利、提供协同支持,不干预公司独立经营,公司严
格恪守上市公司五独立治理规范。
6、李总好!请问目前公司摘星摘帽的进展如何?公司上次公告进展是5 月26日,目前公司申请摘帽的补充材料是否已经提交完毕?是
否进入15个审核期?是否收到深交所问询?谢谢您的解答!
答：尊敬的投资者,您好!公司已分别于2026年4月28日、5月26日披露了《关于申请撤销退市风险警示及其他风险警示的公告》和《
关于向深交所申请撤销退市风险警示及其他风险警示的进展公告》。截至目前,公司申请撤销工作正常推进中。该事项尚需深交所核准,
能否获得深交所核准存在不确定性,敬请广大投资者理性投资,注意投资风险。
7、公司目前的主要营业收入来源于什么业务,未来有什么提振经营的计划么?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注。经过长期市场深耕,公司已搭建起成熟的商业运营管理体系,商业运营板块,以特色街区、
生活圈商业两大产品线为核心优势,泛悦 Mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条产品线;产业运营板块,以"小龟山"城市更新标杆项目
为代表,以"品牌赋能+模式输出"双轮驱动,使专业运营的价值得到完整兑现;长租公寓板块,已进驻成都、武汉、上海、杭州、长沙等地,
公司通过打造"区位优势+品质服务"的双轮驱动模式,运营能力与品牌影响力持续提升,具备快速复制推广的条件与能力。物业管理板块,
公司将加快拓展物业管理类业务,进一步丰富公司整体业务体系和运营服务能力。
未来,公司将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向,实现向综合城市运营服务商的战略转型。相关信息请以
公司在指定披露媒体公告的信息为准。
8、公司在财报,税务上的内容是否真实,尤其是负资产处理后,是否在业绩上存在错误数据?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注!公司财务、税务核算严格遵循《企业会计准则》及税收相关法规,定期报告均由具备证券
期货资质的会计师事务所独立审计,不存在业绩数据错报情形。
9、请问公司和集团之间存在同业竞争的问题吗?可有后续解决方案?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注!公司在实施重大资产重组时,实际控制人和控股股东分别作出解决同业竞争的相关承诺及
时间,截至目前股东方正积极推进同业竞争承诺内容的履行,具体请详见公司重组报告书或2025年年度报告。相关信息请以公司在指定披
露媒体公告的信息为准。
10、公司目前运营多个商业及产业项目,管理面积规模稳定,现阶段核心商业体、产业园区项目出租率、回款节奏,以及长租公寓业
务的规模化拓展与盈利贡献情况如何?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注。公司已在定期报告中详细披露了各商业项目的规模及租出情况,请您在公司指定的信息披
露媒体上查阅。公司长租公寓业务通过聚焦核心城市稳步扩充管理规模,成熟项目出租率保持稳定。相关信息请以公司在指定披露媒体
公告的信息为准。
11、公司2025年完成重大资产重组,剥离传统地产开发业务,转型商业运营、产业运营、长租公寓等城市综合运营赛道,现阶段全新
业务结构营收占比、核心项目运营毛利率及整体盈利修复态势如何?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注。公司重组完成后,公司资产质量得到改善,资产结构得到优化,可持续经营能力和盈利能力
得到提升,公司2026年第一季度报告已充分体现。未来,公司将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向,实现向综
合城市运营服务商的战略转型。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-07-09/1225417771.PDF
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2026-07-03 14:45│异动快报：*ST南置（002305）7月3日14点44分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
*ST南置（002305）于7月3日14点44分触及涨停板，所属房地产行业当日表现上涨。该股涉及物业管理、旧改及央企改革等概念，
相关板块当日均录得不同幅度涨幅。资金面上，7月2日主力资金净流入309.72万元，占比成交额16.05%，而游资与散户资金均呈净流出
状态。整体市场关注点聚焦于公司股价异动及概念板块联动效应。...
https://stock.stockstar.com/RB2026070300022048.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-07-02 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):4.95 成交量(万股):2543.06 成交额(万元):4674.52
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信建投证券股份有限公司上海营口路证券营业部 │ 287.88│ 2.49│
│金融街证券股份有限公司呼和浩特新城北街证券营业部 │ 186.00│ 0.00│
│中泰证券股份有限公司宁波分公司 │ 175.92│ 96.56│
│机构专用 │ 174.23│ 0.02│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 119.08│ 12.11│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司苏州分公司 │ 0.00│ 370.50│
│广发证券股份有限公司武汉建设大道广发银行大厦证券营业部 │ 0.00│ 143.72│
│财通证券股份有限公司瑞安瑞枫大道证券营业部 │ 0.00│ 134.63│
│湘财证券股份有限公司广州滨江东路证券营业部 │ 64.18│ 132.18│
│中信证券股份有限公司北京上地证券营业部 │ 0.00│ 131.52│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-27 信息类型:连续三个交易日跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):-4.83 成交量(万股):4629.69 成交额(万元):12498.83
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国信证券股份有限公司北京分公司 │ 281.30│ 2.90│
│国信证券股份有限公司绵阳临园路证券营业部 │ 160.27│ 1.02│
│华福证券有限责任公司南京胜太路证券营业部 │ 154.72│ 42.72│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 140.30│ 97.98│
│机构专用 │ 139.33│ 135.92│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 │ 118.61│ 307.84│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 109.79│ 295.97│
│东北证券股份有限公司黑龙江分公司 │ 0.00│ 269.00│
│东海证券股份有限公司泉州丰泽街证券营业部 │ 0.00│ 253.12│
│中国中金财富证券有限公司北京亚运村证券营业部 │ 0.00│ 251.39│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易
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