最新提示☆ ◇002305 *ST南置 更新日期：2026-10-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.0147│ 0.0100│ 0.0091│ -1.0404│ -0.7548│ -0.5177│
│每股净资产(元) │ 0.1485│ 0.1452│ 0.1443│ 0.1352│ -1.7663│ -1.5286│
│加权净资产收益率(%│ 10.2000│ 7.1300│ 6.5100│ 67.9500│ -54.4000│ -40.7700│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 173421.58│ 173421.58│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│ 173410.33│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ 11.25│ 11.25│ 11.25│ 11.25│
│总股本(万股) │ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│ 173421.58│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-10-23 16:54 *ST南置（002305）：2026年三季度报告(详见后) │
│●最新报道:2026-10-10 17:04 携手东湖城建 共拓长租公寓新蓝海——南国置业成功中标武汉红岭三期长租公寓项目(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-09-30 营业收入(万元):21523.09 同比增(%):-78.81；净利润(万元):2548.62 同比增(%):101.95 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2026-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-09-30,公司股东户数31035,减少2.99% │
│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数31991,减少9.88% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
商业运营等轻资产运营业务
【最新财报】 ●2026三季报预约披露时间:2026-10-24
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│最新主要指标 │ 2026-09-30│ 2026-06-30│ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│
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│每股经营现金流(元)│ -0.0170│ -0.0040│ -0.0170│ 0.3420│ 0.1170│ 0.2250│
│每股未分配利润(元)│ -4.2476│ -4.2508│ -4.2517│ -4.2608│ -3.6675│ -3.4298│
│每股资本公积(元) │ 3.3961│ 3.3961│ 3.3961│ 3.3961│ 0.7483│ 0.7483│
│营业收入(万元) │ 21523.09│ 12663.31│ 6602.43│ 111857.58│ 101385.03│ 81955.25│
│利润总额(万元) │ 3874.90│ 2812.86│ 2313.20│ -187088.81│ -139326.17│ -99584.14│
│归属母公司净利润( │ 2548.62│ 1734.28│ 1579.12│ -180435.48│ -131005.93│ -89782.49│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 101.95│ 101.93│ 103.41│ 19.38│ -0.09│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2026 │ ---│ 0.0147│ 0.0100│ 0.0091│
│2025 │ -1.0404│ -0.7548│ -0.5177│ -0.2668│
│2024 │ -1.2905│ -0.1353│ 0.0025│ 0.1512│
│2023 │ -0.9764│ -0.5816│ -0.3909│ -0.0944│
│2022 │ -0.4746│ -0.2939│ -0.2115│ -0.0338│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-10-23 16:54│*ST南置（002305）：2026年三季度报告
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*ST南置（002305）：2026年三季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-24/eca7dd23-fade-4884-a965-3d6ae65148d6.PDF
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2026-10-20 19:59│*ST南置（002305）：南国置业2026年第二次临时股东会决议公告
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特别提示：
● 本次股东会未出现否决提案的情形。
● 本次股东会未涉及变更以往股东会已通过的决议。
一、会议召开和出席情况
1、现场会议召开时间：2026 年 10 月 20 日 14:30
2、网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2026 年 10 月 20 日的9:15—9:25，9:30—11:30，
13:00—15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2026 年 10 月 20 日的 9:15 至 15:00 的任意时间。
3、会议方式：本次股东会采用现场投票与网络投票相结合的方式召开。
本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引
第 1号——主板上市公司规范运作》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的有关规定。
二、议案审议表决情况
本次股东会提案采用现场投票与网络投票相结合的表决方式，表决结果如下：
提案编 提案名 表决分 同意 反对 弃权 回避 表决结
码 称 类 股数 比例 股数 比例 股数 比例 股数 果
（股） （股） （股） （股）
1.00 《关于 总表决 730,56 99.683 2,169, 0.296% 153,90 0.021% 张皓宇
选举公 情况 1,197 % 650 0 先生当
司第七 其中， 28,358 92.427 2,169, 7.0713 153,90 0.5016 选公司
届董事 中小股 ,900 1% 650 % 0 % 第七届
会非独 东的表 董事会
立董事 决情况 非独立
候选人 董事
的议
案》
2.00 《关于 总表决 730,51 99.676 2,238, 0.3054 132,10 0.018% 通过
修改< 情况 4,197 5% 450 % 0
董事、
高级管
理人员
薪酬管 其中， 28,311 92.273 2,238, 7.2955 132,10 0.4305
理制 中小股 ,900 9% 450 % 0 %
度>的 东的表
议案》 决情况
三、律师出具的法律意见
律师事务所名称：北京天达共和（武汉）律师事务所
见证律师：齐晨晨、杨雅涵
结论性意见：基于上述事实，本所经办律师认为，公司本次股东会的召集、召开程序、出席会议人员的资格、召集人资格以及表决
程序均符合法律、行政法规、《上市公司股东会规则》等规范性文件及《公司章程》《公司股东会议事规则》的有关规定，本次股东会
的表决结果合法、有效，本次股东会形成的决议合法、有效。
四、备查文件
1、2026 年第二次临时股东会决议；
2、北京天达共和（武汉）律师事务所出具的法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-21/3680687f-931c-4476-b59e-1a7405e1bebf.PDF
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2026-10-20 19:55│*ST南置（002305）：2026年第二次临时股东会之法律意见书
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*ST南置（002305）：2026年第二次临时股东会之法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-21/7a6aa14a-4431-478e-9e26-d5c485974272.PDF
【4.最新报道】
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2026-10-10 17:04│携手东湖城建 共拓长租公寓新蓝海——南国置业成功中标武汉红岭三期长租公寓项目
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*ST南置旗下悦生活品牌成功中标武汉红岭三期长租公寓委托运营项目。该项目由武汉东湖城建集团开发，总建筑面积约7.16万平
方米，规划房源超2000间，主要面向青年人才与城市新市民。此次中标标志着公司在轻资产运营领域取得突破。面对行业转型及“资产
运营年”战略，悦生活将持续深化“央企品质+市场化运营”模式，推动公司从开发向运营转型，提升长期投资价值。...
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=1938710
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2026-08-27 06:26│*ST南置（002305）2026年中报简析：净利润同比增长101.93%，短期债务压力上升
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*ST南置（002305）2026年中报显示，公司营业总收入1.27亿元，同比降84.55%；归母净利润1734万元，同比增101.93%。单季营收
6061万元，净利155万元，均大幅下滑。毛利率与净利率显著回升，但三费占比缩减。然而，短期债务压力凸显，流动比率仅0.82，现
金流持续为负。历史ROIC长期为负，经营基础薄弱。公司拟通过资产整合向城市轻资产业务转型以改善财务状况，...
https://stock.stockstar.com/RB2026082700011684.shtml
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2026-08-26 01:50│图解*ST南置中报：第二季度单季净利润同比增长100.36%
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*ST南置2026年中报显示，上半年营收1.27亿元，同比降84.55%；但归母净利润1734.28万元，同比增101.93%，主要得益于投资收
益等非经常性损益。二季度单季营收6060.88万元，同比降91.38%，单季归母净利润155.16万元，同比增100.36%。公司毛利率31.16%，
负债率67.98%。整体来看，尽管主营业务萎缩，但净利润仍实现翻倍增长，主要源于投资收...
https://stock.stockstar.com/RB2026082600004302.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-07-02 信息类型:连续三个交易日涨幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):4.95 成交量(万股):2543.06 成交额(万元):4674.52
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信建投证券股份有限公司上海营口路证券营业部 │ 287.88│ 2.49│
│金融街证券股份有限公司呼和浩特新城北街证券营业部 │ 186.00│ 0.00│
│中泰证券股份有限公司宁波分公司 │ 175.92│ 96.56│
│机构专用 │ 174.23│ 0.02│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 │ 119.08│ 12.11│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司苏州分公司 │ 0.00│ 370.50│
│广发证券股份有限公司武汉建设大道广发银行大厦证券营业部 │ 0.00│ 143.72│
│财通证券股份有限公司瑞安瑞枫大道证券营业部 │ 0.00│ 134.63│
│湘财证券股份有限公司广州滨江东路证券营业部 │ 64.18│ 132.18│
│中信证券股份有限公司北京上地证券营业部 │ 0.00│ 131.52│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-27 信息类型:连续三个交易日跌幅偏离值累计达到12%的ST证券、*ST证券和未完成股改证券
涨跌幅(%):-4.83 成交量(万股):4629.69 成交额(万元):12498.83
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国信证券股份有限公司北京分公司 │ 281.30│ 2.90│
│国信证券股份有限公司绵阳临园路证券营业部 │ 160.27│ 1.02│
│华福证券有限责任公司南京胜太路证券营业部 │ 154.72│ 42.72│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 140.30│ 97.98│
│机构专用 │ 139.33│ 135.92│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 │ 118.61│ 307.84│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 109.79│ 295.97│
│东北证券股份有限公司黑龙江分公司 │ 0.00│ 269.00│
│东海证券股份有限公司泉州丰泽街证券营业部 │ 0.00│ 253.12│
│中国中金财富证券有限公司北京亚运村证券营业部 │ 0.00│ 251.39│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2024-05-16 │函件类别 │年报问询函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对南国置业股份有限公司2023年年报的问询函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │https://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/zqjghj/sup_jghj_00018F804F5A5E3FA6869DEFD2FAD03F.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2025-04-29 │变更日期 │2025-04-30 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
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