最新提示☆ ◇002314 南山控股 更新日期：2025-06-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.0905│ -0.6500│ -0.1287│ -0.0436│
│每股净资产(元) │ 3.3585│ 3.2672│ 3.6593│ 3.7450│
│加权净资产收益率(%) │ 2.7300│ -18.9200│ -3.4500│ -1.1600│
│实际流通A股(万股) │ 133832.40│ 133832.40│ 133829.65│ 133829.65│
│限售流通A股(万股) │ 136945.85│ 136945.85│ 136948.60│ 136948.60│
│总股本(万股) │ 270778.25│ 270778.25│ 270778.25│ 270778.25│
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│●最新公告:2025-05-26 19:20 南山控股（002314）：关于为参股公司无锡三奚置业有限公司提供担保额度的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-05-29 14:48 南山控股(002314)：中国核能科技不涉及核电领域(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):406018.67 同比增(%):205.09；净利润(万元):24502.97 同比增(%):296.94 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-05-30,公司股东户数43744,减少1.48% │
│●股东人数:截止2025-05-20,公司股东户数44400,减少1.53% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-06-04投资者互动:最新2条关于南山控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2025-06-16召开2025年6月16日召开2024年度股东会 │
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【主营业务】
现代高端仓储物流、房地产开发和产城综合开发。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.1180│ -0.0810│ -0.3930│ -0.4880│
│每股未分配利润(元) │ 1.3880│ 1.2975│ 1.8236│ 1.9087│
│每股资本公积(元) │ 0.8463│ 0.8463│ 0.7094│ 0.7094│
│营业收入(万元) │ 406018.67│ 839807.47│ 413544.83│ 272284.53│
│利润总额(万元) │ 41369.22│ -110393.72│ -19875.13│ -933.86│
│归属母公司净利润(万) │ 24502.97│ -177293.88│ -34849.14│ -11819.44│
│净利润增长率(%) │ 296.94│ -1305.89│ -1829.76│ -563.76│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.0905│
│2024 │ -0.6500│ -0.1287│ -0.0436│ -0.0459│
│2023 │ 0.0500│ 0.0074│ 0.0094│ 0.0338│
│2022 │ 0.2500│ -0.0999│ -0.0484│ -0.0465│
│2021 │ 0.3600│ 0.1350│ 0.1453│ -0.0306│
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【2.互动问答】
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│06-04 │问：尊敬的董秘，您好！敬请公布截至5月底公司的股东户数信息。谢谢！顺致工作愉快！ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年5月30日，公司股东人数为43,744人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-04 │问：请问5月31日的股东人数多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年5月30日，公司股东人数为43,744人。 │
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│05-29 │问：请问公司控股公司，中国核能科技集团主营业务是什么，有没有核发电相关业务。 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。中国核能科技以风光储等新能源电站开发、投资、建设、运营为主业，不涉及核电领域│
│ │。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-21 │问：尊敬的董秘，您好！敬请发布截至5月20日收盘后公司股东户数信息。谢谢！祝工作愉快！ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年5月20日，公司股东人数为44,400人。 │
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│05-19 │问：请问截止到5月10日股东数是多少 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年5月9日，公司股东人数为45,090人。 │
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│05-13 │问：董秘你好，公司披露了一个巨额亏损的年度报告，亏损18亿，资产减值达11亿，请公司解答，一、请公布减值│
│ │涉及的项目，具体项目的减值金额；二、请说明上述减值是否充分揭示了资产质量信息；三、公司似乎完成了推迟│
│ │一年的海城锦项目业绩承诺，但这个项目还没有完成销售，业绩承诺仅对四年的经营业绩进行承诺而不是对项目进│
│ │行业绩承诺，有避实就虚、玩弄数字游戏的意味，如后期这个项目发生巨额亏损，对于重大关联交易完全不合理 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司2024年度计提资产减值准备事项有助于真实反映企业财务状况，符合会计准则和相│
│ │关政策要求，符合公司的实际情况。减值具体包括计提存货跌价准备107,026.11万元、计提信用减值损失34,868.0│
│ │4万元、固定资产计提减值准备1,244.51万元。近年来，受多重因素综合影响，房地产行业环境发生深刻变化，海 │
│ │城锦公司经营受到冲击。公司与控股股东共同尽最大努力积极推进项目建设与销售，同时，持续关注市场动态，抓│
│ │住政策机遇，努力实现经营目标。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-08 │问：请问董秘： │
│ │公司战略转型十分迟缓，负债率居高不下，分红回报率似乎很低，是否存在主动退市风险 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司经营情况正常，目前无主动退市的计划。公司将持续聚焦主业，努力提升经营质量│
│ │，以回报广大投资者。 │
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【3.最新公告】
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2025-05-26 19:20│南山控股（002314）：关于为参股公司无锡三奚置业有限公司提供担保额度的公告
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特别风险提示：
截至目前，公司及下属公司的对外担保总额占 2024 年度经审计归母净资产 384.66%，对资产负债率超过 70%的单位担保金额占公
司2024 年度经审计归母净资产 270.99%，对合并报表外单位担保金额占公司 2024 年度经审计归母净资产 42.59%，敬请投资者注意相
关风险。
2025 年 5 月 26 日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称 “公司”）召开了第七届董事会第二十一次会议，会
议审议通过《关于为参股公司无锡三奚置业有限公司提供担保额度的议案》，现将有关事项公告如下：
一、担保情况概述
2024 年 6 月，公司全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）、参股公司无锡三奚置业有限公司（以
下简称“无锡三奚”）与中国建设银行股份有限公司无锡锡山支行（以下简称“建设银行无锡锡山支行”）签署《人民币借款展期协议
》，将无锡三奚向建设银行无锡锡山支行申请的项目融资贷款余额 57,826.05 万元展期。截至目前，项目贷款余额为 39,800 万元，
无锡三奚因项目经营发展需要，拟与建设银行无锡锡山支行签署《人民币借款展期协议》对上述项目贷款余额进行展期，同时南山地产
或其子公司拟按股权比例提供不超过 20,298 万元连带责任担保。其他股东方按持股比例提供同等条件的担保。
担保方 被担保方 持股比例 被担保方 截至目前 本次新增 担保额度占上 是否关
最近一期 担保余额 担保额度 市公司最近一 联担保
资产负债 （万元） （万元） 期净资产比例
率
公司或公司 无锡三奚置业 51% 78.03% 20,298 20,298 2.29% 否
下属控股公 有限公司
司
上述事项经第七届董事会第二十一次会议以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过。本议案需提交股东大会审议。
二、被担保人基本情况
名称：无锡三奚置业有限公司
法定代表人：罗勇
成立时间：2021 年 08 月 24 日
注册地址：无锡市惠山区钱桥盛岸西路 331 号百乐广场 1312 号
注册资本：60,000 万元
经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为
准）一般项目：市场营销策划；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
股权结构：公司全资下属公司苏州南山新吴房地产开发有限公司持股51%，南京美的房地产发展有限公司持股49%。
主要财务指标：
截至 2024 年 12 月 31 日，该公司资产总额为 73,241.79 万元，负债总额为 57,516.88 万元，净资产为 15,724.91 万元。202
4 年度，该公司实现营业收入 63,622.97 万元，净利润为-41,187.59 万元。（以上数据已经审计）
截至 2025 年 4 月 30 日，该公司资产总额为 70,090.63 万元，负债总额 54,692.79 万元，净资产为 15,397.84 万元。2025
年 1-4 月，该公司实现营业收入 277.84 万元，净利润为-327.06 万元。（以上数据未经审计）
经核查，无锡三奚置业有限公司不属于失信被执行人。
三、担保合同的主要内容
目前，公司子公司尚未与银行等金融机构签订展期担保协议，具体担保方式、担保金额、担保期限等以最终签订的相关文件为准，
公司将在上述担保事项发生时及时履行信息披露义务。
四、董事会意见
1. 公司或下属控股公司为无锡三奚提供担保，有利于推动该项目开发建设，切实提高项目融资效率，改善现金流状况。
2. 本次拟提供担保的无锡三奚财务风险处于公司可控范围，具有实际债务偿还能力。公司或下属控股公司按照股权比例为其提供
担保，其他股东按比例提供同等条件的担保，担保行为公平对等。
3. 本次担保事项符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
五、累计担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司及下属公司的对外担保总额为 340.31 亿元，占2024 年度经审计归母净资产的 384.66%（其中，对外担保总额项
下实际存续的融资金额为 91.88 亿元），包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系基于
宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保余额为 37.68 亿元，占公
司 2024 年度经审计归母净资产的 42.59%（其中，担保金额项下实际存续的融资金额为 16.45 亿元）。无逾期担保，无涉及诉讼的担
保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
公司将严格按照法律、法规及《公司章程》的规定履行担保事项的审批程序和披露义务。
六、备查文件
第七届董事会第二十一次会议决议
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-27/f83f3e8f-6874-4bf7-aec5-c2a9f2971cb8.PDF
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2025-05-26 19:20│南山控股（002314）：第七届监事会第十次会议决议公告
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深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”） 第七届监事会第十次会议通知于 2025 年 5 月 22 日以直接送达
、邮件等方式发出，会议于 2025 年 5 月 26 日以通讯会议方式召开。
本次会议由监事会主席宋慧斌先生召集，会议应出席监事 3 名，实际出席监事 3 名。本次会议的召开符合有关法律、法规及《公
司章程》等的规定。经审议，会议形成如下决议：
审议通过《关于修订<公司章程>的议案》。
表决结果：3 票同意，0 票反对，0 票弃权。
本议案需提交股东大会审议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-27/d216a7ea-7c60-43f1-b115-a959e6711579.PDF
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2025-05-26 19:19│南山控股（002314）：关于召开2024年度股东大会的通知
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深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）定于2025年6月16日（星期一）召开公司2024年度股东大会，现将
有关事项通知如下：
一、召开会议的基本情况
1．股东大会届次：2024年度股东大会
2．股东大会的召集人：公司董事会
3．会议召开的合法、合规性：公司第七届董事会第二十一次会议审议通过《关于召开2024年度股东大会的议案》，本次股东大会
的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》等的规定。
4．会议召开的日期、时间：
（1）现场会议召开时间：2025年6月16日（星期一）13:30
（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2025年6月16日9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；
通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为2025年6月16日9:15-15:00。
5．会议的召开方式：本次股东大会采用现场表决与网络投票相结合的方式召开。公司将通过深圳证券交易所交易系统和深圳证券
交易所互联网投票系统向公司股东提供网络形式的投票平台，股东可在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。公司股东只能选择现
场投票、深圳证券交易所交易系统投票、深圳证券交易所互联网投票系统投票中的一种方式表决，同一表决权出现重复表决的，以第一
次有效表决结果为准。
6．会议的股权登记日：2025年6月9日（星期一）
7．会议出席对象：
（1） 截至2025年6月9日（星期一）下午收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司全体股东均有权出
席本次股东大会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决（授权委托书见附件二），该股东代理人不必是公司股东。
（2）公司董事、监事、高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师。
8．会议地点：深圳市南山区赤湾六路8号赤湾总部大厦26楼第一会议室。
二、 会议审议的事项
提案编码 提案名称 备注
该列打勾的
栏目可以投
票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 √
非累积投票提案
1.00 审议《公司 2024 年度董事会工作报告》 √
2.00 审议《公司 2024 年度监事会工作报告》 √
3.00 审议《公司 2024 年年度报告及摘要》 √
4.00 审议《公司 2024 年度财务决算报告》 √
5.00 审议《公司 2024 年度利润分配方案》 √
6.00 审议《关于向金融机构申请综合授信额度的议案》 √
7.00 审议《关于向控股子公司提供担保额度的议案》 √
8.00 审议《关于为参股公司提供担保额度的议案》 √
9.00 审议《关于为项目公司提供财务资助进行授权管理 √
的议案》
10.00 审议《关于控股子公司申请发行中期票据的议案》 √
11.00 审议《关于修订<公司章程>的议案》 √
12.00 审议《关于修订<股东大会议事规则>的议案》 √
13.00 审议《关于修订<董事会议事规则>的议案》 √
14.00 审议《关于为参股公司无锡三奚置业有限公司提供 √
担保额度的议案》
15.00 审议《关于补选公司董事的议案》 √
公司独立董事将在本次股东大会上作2024年度工作述职报告，具体内容详见2025年4月28日巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.c
n）上披露的独立董事述职报告。
上述提案1、提案3至10经公司第七届董事会第二十次会议审议通过；提案2经公司第七届监事会第九次会议审议通过；提案11经公
司第七届董事会第二十一次会议和第七届监事会第十次会议审议通过；提案12至15经公司第七届董事会第二十一次会议审议通过。具体
内容详见2025年4月28日、2025年5月27日公司在《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的相关公告。
提案11、提案12、提案13为特别决议事项，需经出席会议股东所持有效表决权三分之二以上同意方可通过。
公司将对中小投资者表决情况单独计票并予以披露。
三、会议登记等事项
1．登记方式：现场登记、通过信函或传真方式登记。
2．登记截止时间：2025年6月13日（星期五）17:00。
3．登记地点：深圳市南山区赤湾六路8号赤湾总部大厦26楼证券事务部。
4．登记手续：
（1）自然人股东亲自出席会议的，凭本人身份证办理登记手续；委托代理人出席会议的，代理人须持本人身份证、股东授权委托
书办理登记手续。
（2）法人股东由法定代表人出席会议的，凭本人身份证、能证明其具有法定代表人资格的有效证明、法人单位营业执照复印件（
加盖公章）办理登记手续；法人股东委托代理人出席的，凭代理人本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面授权委托书
、法人单位营业执照复印件（加盖公章）办理登记手续。
（3）异地股东可采取信函或用传真方式登记（传真或信函在2025年6月13日17:00前送达或传真至公司证券事务部）。
四、参加网络投票的具体操作流程
本次股东大会，股东可以通过深圳证券交易所交易系统或者互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加网络投票，网络
投票具体操作流程见附件一。
五、其他事项
1．会议联系方式
联系人：蒋俊雅、刘逊
联系电话：（0755）26853551
联系传真：（0755）26694227
电子邮箱：nskg@xnskg.cn
2．出席会议者食宿及交通费用自理。
3．出席现场会议人员请于会议召开前半小时内到达会议地点，并携带身份证明、授权委托书等原件，以便签到入场。
六、备查文件
1. 第七届董事会第二十次会议决议；
2. 第七届监事会第九次会决议；
3. 第七届董事会第二十一次会议决议；
4. 第七届监事会第十次会决议。
特此通知。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-27/a3e509ab-3cde-4986-9df9-26e0b783522c.PDF
【4.最新报道】
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2025-05-29 14:48│南山控股(002314)：中国核能科技不涉及核电领域
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格隆汇5月29日丨南山控股(002314.SZ)在互动平台表示，中国核能科技以风光储等新能源电站开发、投资、建设、运营为主业，不
涉及核电领域。
https://www.gelonghui.com/news/5012280
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2025-05-20 20:00│南山控股(002314)2025年5月20日投资者关系活动主要内容
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本次网上业绩说明会，投资者积极参与和公司之间的交流互动。公司参会嘉宾与投资者互动的主要内容如下：
1、董事长你好，您同时也是公司控股的中国核能科技的董事长，请问中国核能科技在集团内的地位如何，是否与当前的主业具有
协同效应，如何实现这种协同关系？谢谢。
答：
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