最新提示☆ ◇002314 南山控股 更新日期：2026-02-08◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.1200│ 0.0300│ 0.0905│ -0.6500│
│每股净资产(元) │ 3.3906│ 3.3025│ 3.3585│ 3.2672│
│加权净资产收益率(%) │ 3.1600│ 0.8900│ 2.7300│ -18.9200│
│实际流通A股(万股) │ 133827.73│ 133827.73│ 133832.40│ 133832.40│
│限售流通A股(万股) │ 136950.52│ 136950.52│ 136945.85│ 136945.85│
│总股本(万股) │ 270778.25│ 270778.25│ 270778.25│ 270778.25│
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│●最新公告:2026-02-06 18:36 南山控股（002314）：第七届董事会第二十七次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2026-02-05 20:00 南山控股(002314)2026年2月5日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2026-01-31 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-220000万元至-180000万元，与上年同期相比变动幅度为-24.09%至-1.53%│
│。扣非后净利润-218000.00万元至-178000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-22.52%--0.04%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):1090642.48 同比增(%):163.73；净利润(万元):32990.86 同比增(%):194.67 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-01-30,公司股东户数45843,减少3.17% │
│●股东人数:截止2026-01-20,公司股东户数47346,增加0.44% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-02-03投资者互动:最新3条关于南山控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
仓储物流、房地产开发、产城综合开发
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-29
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.8060│ 0.4290│ 0.1180│ -0.0810│
│每股未分配利润(元) │ 1.4194│ 1.3313│ 1.3880│ 1.2975│
│每股资本公积(元) │ 0.8463│ 0.8463│ 0.8463│ 0.8463│
│营业收入(万元) │ 1090642.48│ 578043.39│ 406018.67│ 839807.47│
│利润总额(万元) │ 86874.07│ 32100.33│ 41369.22│ -110393.72│
│归属母公司净利润(万) │ 32990.86│ 9152.98│ 24502.97│ -177293.88│
│净利润增长率(%) │ 194.67│ 177.44│ 296.94│ -1305.89│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1200│ 0.0300│ 0.0905│
│2024 │ -0.6500│ -0.1300│ -0.0400│ -0.0459│
│2023 │ 0.0500│ 0.0074│ 0.0094│ 0.0338│
│2022 │ 0.2500│ -0.0999│ -0.0484│ -0.0465│
│2021 │ 0.3600│ 0.1350│ 0.1453│ -0.0306│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│02-03 │问：请问截止1月30日已收盘公司股东人数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2026年1月30日，公司股东人数为45,843人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-03 │问：请问董秘，公司及控股、参股公司有无涉及核电核能、可控核聚变等高科技领域，运行情况如何 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。南山控股及旗下控股、参股公司目前未涉足核电、核能裂变或可控核聚变等领域。公司│
│ │新能源业务主要通过参股企业中国核能科技（HK.00611）实施运营，中国核能科技以风光储等新能源电站开发、投│
│ │资、建设、运营为主业。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│02-03 │问：请问董秘，公司及控股、参股公司有无涉及核电核能、可控核聚变等高科技领域，运行情况如何 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。南山控股及旗下控股、参股公司目前未涉足核电、核能裂变或可控核聚变等领域。公司│
│ │新能源业务主要通过参股企业中国核能科技（HK.00611）实施运营，中国核能科技以风光储等新能源电站开发、投│
│ │资、建设、运营为主业。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-29 │问：董秘，您好。 经查公司的分布式光伏项目主要建设在公司运营的物流园，随着覆盖率越来越高，2│
│ │026计划的光伏电站有多少如电站数量下降，是否有加大储能建设的计划，是否会利用AI、电力物联网等技术手段 │
│ │提高电站利用效率 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。2025年上半年，公司已在11个物流园区完成屋顶光伏项目并网发电，并成功推动新都产│
│ │业园屋顶光储项目、西安智造园屋顶光伏项目并网，持续提升园区绿色能源渗透率。公司新能源业务主要通过参股│
│ │企业中国核能科技（HK.00611）实施运营。中国核能科技以风光储等新能源电站开发、投资、建设、运营为主业，│
│ │近年来，持续提升电站智慧化运维水平，不断提高设备投入率及发电量。截至2025年6月末，中国核能科技在运维 │
│ │电站合计117座，其中风光103座，储能14座，风光总运营规模达2,030MW（按实际装机容量统计），储能电站551MW│
│ │h。 │
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│01-21 │问：董秘您好，请问公司到1月20日的股东人数，谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2026年1月20日，公司股东人数为47,346人。 │
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│01-21 │问：上市10年，公司融资113亿，分红15亿。攒了钱不分红，也不回购，严重背离国家政策。不想好好经营就把公 │
│ │司私有化，还能大攒一笔。国家已要求住房不炒了还不按政策剥离房地产业务，有仓库联合华为做智慧仓储+再向 │
│ │科技化发展才是正路。 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注与建议。 │
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│01-13 │问：董秘，您好！请问公司截至1月10日的股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2026年1月9日，公司股东人数为47,138人。 │
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│01-13 │问：董秘，您好。商业航天处于发展爆发期，海上回收也是重要的技术路线。请问公司的海上平台是否与火箭海上│
│ │回收平台有共通的技术 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司制造业板块包含海洋工程装备业务，专注于海洋石油平台的设计和建造，服务于能│
│ │源开发需求；公司相关业务和技术路线与航天领域无关联。 │
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│01-08 │问：董秘，您好！请问公司截至12月31日的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年12月31日，公司股东人数为47,650人。 │
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│01-08 │问：董秘你好，公司对比集团其他的如南山铝业，南山时尚等管理层差太远，请问最近有更换的准备吗国家提倡高│
│ │质量发展，房地产这种夕阳行业有计划置换吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。您所述企业并非公司控股股东下属企业，与公司无关联关系。公司坚持“稳中求进”的│
│ │基本原则，聚焦主业，优化布局，进一步提升公司不动产领域的资产运营管理能力和竞争优势，积极推动商业模式│
│ │和发展方式的转型升级，实现业务高质量与可持续性发展。同时，公司将持续加大新能源、高端制造等业务的探索│
│ │和投入，支持业务发展和模式创新，实现业务结构优化。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│01-08 │问：宝湾物流Reits扩募，是否已向拟购入项目所在地发改委提交申请材料，是否已被受理拟购入项目的资产评估 │
│ │是否在进行中，预计何时能公布资产评估报告 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司已向拟购入项目所在地发改委提交了申请材料，目前正在审核流程中，相关项目的│
│ │资产评估工作也正在推进过程中。公司将根据实施进展情况，按照相关规定及时履行信息披露义务。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2026-02-06 18:36│南山控股（002314）：第七届董事会第二十七次会议决议公告
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南山控股（002314）：第七届董事会第二十七次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-07/588b0e77-aaf6-467a-8f99-d16200664606.PDF
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2026-02-06 18:35│南山控股（002314）：关于预计公司2026年度日常关联交易的公告
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南山控股（002314）：关于预计公司2026年度日常关联交易的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-02-07/af55989c-4469-43af-98e0-7075309c73f0.PDF
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2026-01-30 16:28│南山控股（002314）：2025年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
1．业绩预告期间：2025年 1月 1日至 2025年 12月 31日
2．业绩预告情况：预计净利润为负值
单位：万元
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司股东的净利润 -220,000～-180,000 -177,293.88
扣除非经常性损益后的净利润 -218,000～-178,000 -177,932.07
基本每股收益（元/股） -0.8125～-0.6648 -0.6548
二、与会计师事务所沟通情况
公司本次业绩预告未经会计师事务所预审计，但公司已就业绩预告有关事项与会计师事务所进行了预沟通，公司与会计师事务所对
本次业绩预告方面不存在分歧。
三、业绩变动原因说明
2025 年，为应对日趋激烈的市场竞争，公司积极采取差异化营销策略，以加速库存去化和资金回笼，保证现金流安全。但受整体
房地产市场行情影响，公司基于审慎客观的原则，按照《企业会计准则》要求进行减值测试后，计提资产减值金额同比增加，同时对房
地产合作项目计提投资损失增加。
四、风险提示
本次业绩预告是公司财务部门的初步测算结果，具体财务数据以公司披露的 2025年度报告为准。敬请广大投资者审慎决策，注意
投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-01-31/0e155d82-9628-4ba2-8ad6-ecec95f9c35c.PDF
【4.最新报道】
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2026-02-05 20:00│南山控股(002314)2026年2月5日投资者关系活动主要内容
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1、根据公司业绩预告，2025 年净利润预计亏损，主要原因是什么？
答：2025 年业绩预告亏损主要受房地产市场整体行情影响，基于审慎原则计提资产减值及合作项目投资损失有所增加。但需强调
的是，公司经营情况整体平稳，多元化盈利结构夯实基本面；现金流管理稳健，通过优化融资结构、置换高息贷款，融资成本持续下降
；同时，仓储物流业务品牌影响力提升、轻资产模式持续突破，制造业业务向“微笑曲线”两端延伸、创新与效益同步增强，为长期发
展奠定基础。未来，公司将继续聚焦主业、严控风险，通过业务结构优化与资产效率提升，推动业绩逐步改善。
2、公司房地产开发业务当前存货出清节奏如何？
答：公司始终将房地产开发业务的风险防控放在首位，2025 年以来积极应对市场竞争，采取差异化销售策略加速库存去化和资金
回笼，重点聚焦长三角、粤港澳大湾区等核心区域的优质项目，优先保障现金流安全。通过优化推盘节奏、灵活调整定价策略，核心城
市项目去化效率显著提升。未来，公司将持续跟踪行业政策窗口，把握结构性机会，加快项目去化，同时严格控制新增投资，确保资产
结构持续优化。
3、仓储物流业务作为公司战略性业务，目前市场环境是否已企稳？
答：公司仓储物流业务以宝湾物流为核心平台，整体运营稳健，2025 年上半年实现营业收入 9.2 亿元，在行业平均出租率下滑背
景下，仓库平均使用率仍保持 91.1%的高位，彰显了卓越的资产运营管理能力。2025 年，在整体需求复苏节奏偏缓、企业租赁策略趋
于谨慎的背景下，仓储物流项目间竞争压力不减，租金延续下行态势。但随着新增供应压力持续缓释、消费市场稳步复苏，叠加制造业
对高标准仓储空间的需求稳步释放，部分核心城市租金有望率先企稳并温和回升。
4、公司在 REITs 等资产证券化方面有哪些具体规划？
答：公司高度重视资产证券化工作，推进“募投建管退”闭环管理，已形成物流基金、公募 REITs 等多层次资本运作体系。华泰
宝湾物流 REIT 自上市以来运营优异，2025 年获评“公募 REITs 年度杰出项目”，目前正推进扩募，拟购入成都、西安、宁波、青岛
等地优质宝湾物流园区资产；同时，宝湾物流联合招商致远资本、深圳担保集团设立 5.46 亿元物流基金并完成宝湾江门鹤山园区资产
交割，为后续资产证券化工作奠定基础。
交流活动中，公司相关人员与投资者进行了充分的交流与沟通，严格按照有关制度规定，没有出现未公开重大信息泄露等情况。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-02-05/1224969727.PDF
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2026-02-02 10:05│异动快报：南山控股（002314）2月2日10点3分触及跌停板
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南山控股（002314）2月2日10点03分触及跌停板，所属房地产开发行业整体走弱。公司主营跨境电商、房地产及装配式建筑业务，
近期受资金面影响明显。1月30日主力资金净流出910.88万元，游资与散户资金分别净流入368.34万元和542.54万元。近5日资金流向显
示抛压持续，股价承压明显。该股为市场热点题材股，但短期走势受资金博弈影响较大。
https://stock.stockstar.com/RB2026020200006284.shtml
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2026-01-30 20:19│南山控股(002314)预计2025年度大幅亏损18亿元至22亿元
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智通财经APP讯，南山控股(002314.SZ)披露2025年度业绩预告，公司预计归属于上市公司股东的净亏损18亿元至22亿元;扣除非经
常性损益后的净亏损17.8亿元至21.8亿元。
受整体房地产市场行情影响，公司基于审慎客观的原则，按照《企业会计准则》要求进行减值测试后，计提资产减值金额同比增加，
同时对房地产合作项目计提投资损失增加。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1400023.html
【5.最新异动】
●交易日期:2025-07-04 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-7.57 成交量(万股):25010.73 成交额(万元):76802.26
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1020.02│ 2269.00│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 902.10│ 236.04│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 863.04│ 390.87│
│机构专用 │ 843.43│ 484.25│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 790.40│ 431.84│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1020.02│ 2269.00│
│中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营业部 │ 0.03│ 1361.04│
│上海证券有限责任公司温州乐清伯乐东路证券营业部 │ 0.58│ 654.62│
│华泰证券股份有限公司深圳深南大道证券营业部 │ 45.36│ 632.51│
│机构专用 │ 0.00│ 625.78│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-07-03 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.07 成交量(万股):12896.29 成交额(万元):39290.83
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 2153.12│ 2357.70│
│中泰证券股份有限公司常州惠国路证券营业部 │ 1319.98│ 0.00│
│中信建投证券股份有限公司北京海淀分公司 │ 634.22│ 0.00│
│海通证券股份有限公司上海黄浦区合肥路证券营业部 │ 549.56│ 1.42│
│东吴证券股份有限公司苏州工业园区扬富路证券营业部 │ 502.94│ 3.64│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 2153.12│ 2357.70│
│深股通专用 │ 198.24│ 1803.00│
│东莞证券股份有限公司东莞东坑证券营业部 │ 11.00│ 722.04│
│英大证券有限责任公司天津新开路证券营业部 │ 1.11│ 630.48│
│华鑫证券有限责任公司南京清凉门大街证券营业部 │ 472.26│ 518.48│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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