最新提示☆ ◇002561 徐家汇 更新日期：2026-08-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0015│ -0.0375│ -0.0050│ 0.0112│ 0.0157│ 0.0102│
│每股净资产(元) │ 5.2152│ 5.2168│ 5.2488│ 5.2659│ 5.3300│ 5.3139│
│加权净资产收益率(%│ -0.0300│ -0.7100│ -0.0900│ 0.2100│ 0.2900│ 0.1900│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 41443.96│ 41443.96│ 41443.96│ 41443.96│ 41443.96│ 41443.96│
│限售流通A股(万股) │ 132.34│ 132.34│ 132.34│ 132.34│ 132.34│ 132.34│
│总股本(万股) │ 41576.30│ 41576.30│ 41576.30│ 41576.30│ 41576.30│ 41576.30│
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│●最新公告:2026-07-20 17:51 徐家汇（002561）：第九届董事会第三次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2026-07-13 20:02 徐家汇：预计2026年1-6月归属净利润亏损2000万元至2800万元(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2026-07-14 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2026年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-2800万元至-2000万元，与上年同期相比变动幅度为-700.25%至-528.75% │
│。扣非后净利润-1200.00万元至-600.00万元，与上年同期相比变动幅度为-444.56%--172.28%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):9227.87 同比增(%):-10.90；净利润(万元):-60.56 同比增(%):-109.28 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-07-31,公司股东户数31600,增加3.95% │
│●股东人数:截止2026-06-30,公司股东户数30400,减少3.49% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-08-14投资者互动:最新3条关于徐家汇公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
百货零售
【最新财报】 ●2026中报预约披露时间:2026-08-21
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.0210│ 0.1870│ 0.0870│ 0.0410│ -0.0040│ 0.1060│
│每股未分配利润(元)│ 2.4511│ 2.4525│ 2.4851│ 2.5013│ 2.5658│ 2.5501│
│每股资本公积(元) │ 1.2591│ 1.2591│ 1.2592│ 1.2592│ 1.2592│ 1.2592│
│营业收入(万元) │ 9227.87│ 36520.33│ 27428.66│ 18945.67│ 10356.38│ 43805.99│
│利润总额(万元) │ 505.68│ 244.27│ 1239.35│ 1518.07│ 1247.24│ 2050.79│
│归属母公司净利润( │ -60.56│ -1560.87│ -207.80│ 466.47│ 652.35│ 422.50│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -109.28│ -469.43│ -5.87│ 325.65│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0015│
│2025 │ -0.0375│ -0.0050│ 0.0112│ 0.0157│
│2024 │ 0.0102│ -0.0047│ 0.0026│ 0.0264│
│2023 │ 0.1809│ 0.0992│ 0.0804│ 0.0500│
│2022 │ 0.0600│ 0.0200│ -0.0200│ 0.0500│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│08-14 │问：贵公司上市这么多年，募集了这么多资金，同为零售行业，业绩怎么还没有胖东来几家超市的利润多 │
│ │ │
│ │答：您好，公司经营业绩受市场环境变化、消费者行为改变等多重因素影响，并且公司持续推进重大投资项目和存│
│ │量门店业态转型，对公司业绩造成一定影响。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-14 │问：请问贵公司8月10日最新股东数 │
│ │ │
│ │答：您好，截止2026年7月底，公司在册股东户数约3.16万户。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-14 │问：请问截止到7月31日公司股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截止2026年7月底，公司在册股东户数约3.16万户。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-07 │问：请问公司有跟微电子合作吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司无相关计划，今后如有并购重组相关安排将按要求及时披露，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-07 │问：尊敬的董秘你好，请问截止到7月31日收盘，公司股东人数有多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截止2026年7月底，公司在册股东户数约3.16万户。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-07 │问：请问下最新股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截止2026年7月底，公司在册股东户数约3.16万户。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-07 │问：尊敬的董秘 你好 衷心感谢你们不厌其烦回答投资者的提问。请问贵公司2026年7月31日A股股东人数是多少谢│
│ │谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截止2026年7月底，公司在册股东户数约3.16万户。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-07 │问：请问贵公司7月30日最新股东数 │
│ │ │
│ │答：您好，截止2026年7月底，公司在册股东户数约3.16万户。感谢您的关注！ │
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│07-28 │问：董秘你好，请问公司对新六百hub新建30层楼是否已经有了初步使用规划多少层商业多少层办公多少层酒店 │
│ │ │
│ │答：您好，新六百HUB项目总建筑面积约4.25万平方米，其中地上三十层，地下两层，将打造集公寓式酒店及品牌 │
│ │旗舰店于一体的综合性商业体。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-23 │问：请问公司有免税牌照吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-23 │问：请问公司在上海有这么多自持物业，即使全部出租利润都很可观，为何还能造成如此大的亏损作为区国资委控│
│ │股企业，有没有内部考核和审计 │
│ │ │
│ │答：您好，公司经营业绩受市场环境变化、消费者行为改变等多重因素影响，并且公司持续推进重大投资项目和存│
│ │量门店业态转型，主动优化业绩不达标门店，对公司业绩造成一定影响。公司建立并持续完善内部管控机制，制定│
│ │了体系化的内控制度，对各分、子公司实施常态化内部审计及专项核查，确保内控体系长效稳定。感谢您的关注！│
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│07-23 │问：请问贵公司7月20日最新股东数 │
│ │ │
│ │答：您好，截止2026年6月底，公司在册股东户数约3.04万户。感谢您的关注！ │
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│07-22 │问：董秘您好！请问贵公司有城市更新改造项目吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司持续推进新六百HUB项目建设，感谢您对公司的关注！ │
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【3.最新公告】
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2026-07-20 17:51│徐家汇（002561）：第九届董事会第三次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
上海徐家汇商城股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第三次会议于 2026年 7月 20日在上海市徐汇区肇嘉浜路 1000
号九楼会议室以现场及通讯方式召开。
召开本次会议的通知已于 2026年 7 月 15 日以邮件和微信方式发出。本次会议应出席董事 9名，实际出席董事 9 名。本次会议
由公司董事长韩军先生主持，公司高级管理人员、董事会秘书及证券事务代表列席会议。会议召开符合《中华人民共和国公司法》及《
公司章程》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
会议就提交的议案形成以下决议：
审议通过《关于拟选择新六百 HUB 公寓式酒店运营管理合作方的议案》
表决情况：同意 9票，反对 0票，弃权 0票。
2025年 11月 18日，公司召开 2025年第三次临时股东会，审议通过了《关于调整公司重大投资项目的议案》，公司董事会及管理
层持续推进上海六百城市更新项目（以下简称“新六百HUB项目”），新六百HUB项目将打造集公寓式酒店及高端商业于一体的综合性商
业体。
经第八届董事会第二十二次会议审议通过并履行国资审批程序，公司于 2026年 5月设立了全资子公司上海新六百酒店管理有限公
司（以下简称“新六百酒管公司”）作为新六百HUB后续资产运营主体。
公司采用公开招标方式遴选新六百HUB项目建成后的公寓式酒店运营管理合作方，于 2026年 6月 5日正式启动公开招标，目前开标
及评标委员会评标等工作已完成。根据《公司章程》、《董事会议事规则》相关规定及股东会对新六百 HUB项目授权内容，公司董事会
审批同意选择凯悦酒店管理（上海）有限责任公司、亚太区凯悦酒店咨询服务有限公司、凯悦国际酒店集团共同组成的联合体（以下简
称“凯悦酒店管理（上海）有限责任公司（联合体）”）作为新六百 HUB公寓式酒店运营管理合作方，并授权公司管理层办理框架协议
签订及实施等相关事宜。
拟与凯悦酒店管理（上海）有限责任公司（联合体）签订的协议包括但不限于技术服务、公寓服务、商标许可及运营相关事项等方
面，公司将根据法律法规、规范性文件、《公司章程》等公司内控制度规定的决策权限，履行相应的审议程序及信息披露义务。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-21/b005ad37-f543-4144-bc2c-319542bc5b1b.PDF
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2026-07-13 19:03│徐家汇（002561）：2026年半年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2026年 1月 1日至 2026年 6月 30日
2、预计的经营业绩：预计净利润为负值
项目 本报告期 上年同期
归属于上市公司 -2,800.00万元 ~ -2,000.00万元 466.47万元
股东的净利润
扣除非经常性 -1,200.00万元 ~ -600.00万元 -220.36万元
损益后的净利润
基本每股收益 -0.0673元/股 ~ -0.0481元/股 0.0112元/股
二、与会计师事务所沟通情况
本业绩预告未经注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
2026 年上半年，公司预计报告期内归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因如下：
1、面对市场环境变化和消费者行为改变，公司以新六百 HUB 及新六百YOUNG为抓手，持续深化业态转型升级。同时，主动调改业
绩不达预期的门店，提升租赁业态占比。随着公司关闭部分低效门店及业态转型，公司同步优化人员结构，相应举措虽导致本期人力成
本显著上升，但有助于未来提升公司组织效能，降低刚性成本。
2、报告期内，公司顺利完成新六百 YOUNG筹备及开业，但由于新开项目尚处于培育期，前期营销投入较大，短期内对公司整体业
绩贡献尚不明显。
下半年，公司将推动各存量门店围绕消费热点策划主题营销活动，加强品牌场景联动，增强顾客体验，提振经营业绩。通过项目攻
坚、运营提升与管理强化协同发力，力争全年主营业务收入恢复性增长。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步测算结果，具体财务数据以公司披露的2026年半年度报告为准。敬请广大投资者谨慎决策，注意
投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-14/98244df5-1529-4bb7-8cb4-9aaa91b843e3.PDF
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2026-05-14 16:26│徐家汇（002561）：第九届董事会第二次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
上海徐家汇商城股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第二次会议于 2026年 5月 14日下午在上海市徐汇区肇嘉浜路 1
000号九楼会议室以现场及通讯方式召开。
召开本次会议的通知已于 2026年 5月 11 日以邮件和微信方式发出。本次会议应出席董事 9名，实际出席董事 9 名。本次会议由
公司董事长韩军先生主持，公司高级管理人员、董事会秘书及证券事务代表列席会议。会议召开符合《中华人民共和国公司法》及《公
司章程》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
会议就提交的议案形成以下决议：
审议通过《关于拟签订上海市国有建设用地使用权出让合同的议案》
表决情况：同意 9票，反对 0票，弃权 0票。
2025年 11月 18日，公司召开 2025年第三次临时股东会，审议通过了《关于调整公司重大投资项目的议案》。公司董事会及管理
层持续推进上海六百城市更新项目（以下简称“本项目”）土地出让等审批流程，现公司拟与上海市徐汇区规划和自然资源局（以下简
称“区规资局”）签订上海市国有建设用地使用权出让合同（以下简称“签订土地出让合同事项”）。
根据《公司章程》、《董事会议事规则》相关规定及股东会对本项目授权内容，公司董事会决策确定签订土地出让合同事项，同意
公司与区规资局签订土地出让合同，出让宗地位于徐汇区 C030202单元 58-5地块，出让面积为 2,996.67平方米，用途为商业用地、餐
饮旅馆业用地，土地使用权出让年限 40年，容积率为 12.5，出让价款不超过人民币 7.10 亿元，土地出让合同最终以双方签订的为准
；授权公司管理层操作税费处理及产证办理等相关事宜。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-15/9db4a4ef-8efa-4506-b7c5-02a77181daea.PDF
【4.最新报道】
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2026-07-13 20:02│徐家汇：预计2026年1-6月归属净利润亏损2000万元至2800万元
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徐家汇预计2026年半年度归母净利润亏损2000万元至2800万元。亏损主因：公司深化业态转型，关闭低效门店并调改人员结构，导
致人力成本短期上升；同时新六百YOUNG刚开业处于培育期，前期营销投入较大。一季度营收9227.87万元同比下降10.9%。下半年公司
计划通过主题营销提升业绩，力争全年收入恢复性增长。...
https://stock.stockstar.com/RB2026071300035454.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-04-25 03:03│图解徐家汇一季报：第一季度单季净利润同比下降109.28%
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徐家汇2026年一季报显示，公司单季主营收入9227.87万元，同比下滑10.9%。归母净利润亏损60.56万元，同比下降109.28%；扣非
净利润亏损490.72万元，降幅达271.96%。财报中公司负债率为13.59%，毛利率保持58.85%的高位，投资收益399.64万元，财务费用为
负值。整体业绩受核心业务拖累出现显著亏损。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042500008428.shtml
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2026-04-24 21:03│徐家汇(002561)：一季度净亏损60.56万元
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格隆汇4月24日丨徐家汇(002561.SZ)公布第一季度报告，营业收入9227.87万元，同比下降10.90%，归属于上市公司股东的净利润-
60.56万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-490.7万元。
https://www.gelonghui.com/news/5218409
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2026-08-18 │ 10022.47│ 243.31│ 23.46│ 0.00│ 10045.93│
│2026-08-17 │ 10233.47│ 236.40│ 23.36│ 0.15│ 10256.83│
│2026-08-14 │ 10305.55│ 239.46│ 21.84│ 0.00│ 10327.39│
│2026-08-13 │ 10302.89│ 188.78│ 23.08│ 0.00│ 10325.97│
│2026-08-12 │ 10271.09│ 369.87│ 23.46│ 0.00│ 10294.55│
│2026-08-11 │ 10118.05│ 444.09│ 23.22│ 0.00│ 10141.27│
│2026-08-10 │ 10084.49│ 392.77│ 23.26│ 0.00│ 10107.74│
│2026-08-07 │ 9914.95│ 128.20│ 22.64│ 0.01│ 9937.59│
│2026-08-06 │ 9990.82│ 294.59│ 22.78│ 0.00│ 10013.60│
│2026-08-05 │ 9903.55│ 271.78│ 22.78│ 0.00│ 9926.33│
│2026-08-04 │ 9868.35│ 267.26│ 23.02│ 0.00│ 9891.36│
│2026-08-03 │ 9886.03│ 124.69│ 23.19│ 0.00│ 9909.22│
│2026-07-31 │ 9894.98│ 180.89│ 22.81│ 0.00│ 9917.79│
│2026-07-30 │ 9876.49│ 266.23│ 22.71│ 0.06│ 9899.20│
│2026-07-29 │ 9842.86│ 230.06│ 21.87│ 0.00│ 9864.73│
│2026-07-28 │ 9901.73│ 175.71│ 21.85│ 0.00│ 9923.58│
│2026-07-27 │ 9809.43│ 98.82│ 21.61│ 0.00│ 9831.04│
│2026-07-24 │ 9913.85│ 197.87│ 21.20│ 0.06│ 9935.04│
│2026-07-23 │ 10094.07│ 163.39│ 21.43│ 0.00│ 10115.51│
│2026-07-22 │ 10212.53│ 189.49│ 21.54│ 0.00│ 10234.07│
│2026-07-21 │ 10164.05│ 264.69│ 21.64│ 0.00│ 10185.70│
│2026-07-20 │ 10116.78│ 124.31│ 22.12│ 0.03│ 10138.90│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-08-07 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】 暂无数据
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