最新提示☆ ◇002591 恒大高新 更新日期：2024-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────────────────────────────────┐
│●最新公告:2024-03-21 00:00 恒大高新（002591）：关于签订房屋租赁合同暨关联交易的公│
│告(详见后) │
│●最新报道:2024-04-16 09:42 异动快报：恒大高新(002591)4月16日9点34分触及跌停板(详 │
│见后) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2024-01-31 预告业绩:大幅减亏 │
│预计公司2023年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-4200万元至-2800万元，与上年同期 │
│相比变动幅度为32.7%至55.13%。扣非后净利润-5700.00万元至-4000.00万元，与上年同期相 │
│比变动幅度为0.65%-30.28%。 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2023-09-30 营业收入(万元):27189.05 同比增(%):2.93；净利润(万元):-791.72│
│ 同比增(%):-101.42 │
├─────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2023-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2022-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2023-09-30,公司股东户数30558,减少8.44% │
│●股东人数:截止2023-06-30,公司股东户数33373,减少13.60% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────┤
│●2024-04-11投资者互动:最新2条关于恒大高新公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────┤
│拟增减持:暂无数据 │
├─────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:暂无数据 │
└─────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
节能环保业务：防磨抗蚀业务模块、垃圾焚烧炉防护业务模块、声学降噪业务模块，互联网营销
业务
【最新财报】 ★2023年报预约披露时间:2024-04-25
★2024一季报预约披露时间:2024-04-25
┌─────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│最新主要指标 │ 2023-09-30│ 2023-06-30│ 2023-03-31│ 2022-12-31│
├─────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│每股收益(元) │ -0.0264│ 0.0053│ -0.0073│ -0.2079│
│每股净资产(元) │ 2.3459│ 2.3789│ 2.3667│ 2.3742│
│加权净资产收益率(%) │ -1.1200│ 0.2200│ -0.3100│ -8.3800│
│每股经营现金流(元) │ 0.2420│ 0.1570│ 0.1540│ -0.0990│
│每股未分配利润(元) │ -1.4724│ -1.4407│ -1.4533│ -1.4460│
│每股资本公积(元) │ 2.7177│ 2.7177│ 2.7177│ 2.7177│
│营业收入(万元) │ 27189.05│ 16244.77│ 6025.03│ 37382.34│
│利润总额(万元) │ -722.06│ 239.28│ -205.13│ -6474.14│
│归属母公司净利润(万) │ -791.72│ 159.92│ -219.78│ -6240.33│
│净利润增长率(%) │ -101.42│ 135.28│ 19.48│ -439.43│
│实际流通A股(万股) │ 22792.40│ 22792.40│ 21668.00│ 21668.00│
│限售流通A股(万股) │ 7227.55│ 7227.55│ 8351.95│ 8351.95│
│总股本(万股) │ 30019.95│ 30019.95│ 30019.95│ 30019.95│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────┬────────┬────────┬────────┬────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2023 │ ---│ -0.0264│ 0.0053│ -0.0073│
│2022 │ -0.2079│ -0.0131│ -0.0151│ -0.0091│
│2021 │ 0.0607│ 0.0821│ 0.0669│ 0.0347│
│2020 │ -1.6631│ 0.1134│ 0.1037│ 0.0517│
│2019 │ 0.2834│ 0.2753│ 0.1985│ 0.0953│
└─────┴────────┴────────┴────────┴────────┘
【2.互动问答】
┌─────┬───────────────────────────────────┐
│04-11 │问：贵公司钠电池储能，开始应用工业园区了吗 │
│ │ │
│ │答：公司钠电池材料尚在研发之中，感谢关注！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-11 │问：请问董秘，钠电池存储光伏发电，是个革命性的产业技术，你们公司投入研│
│ │发，到现在大规模应用吗 │
│ │ │
│ │答：您好！公司钠电池材料尚在研发之中，感谢关注！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：董秘您好，请问贵公司的降噪技术有应用到飞行汽车上吗吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司暂未涉及飞行汽车业务。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：你好,公司的降噪音相关技术是否可以应用在无人机等航空领域 │
│ │ │
│ │答：您好，公司降噪业务主要是根据客户业务需求而进行相关产品的研发和生产│
│ │。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：你好，请问奇热信息有没有短剧业务或短剧小说版权 │
│ │ │
│ │答：您好，公司仅间接持有长沙奇热信息科技有限公司10%的股权，有关奇热信 │
│ │息的业务情况，请您咨询奇热信息。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│04-03 │问：董秘您好！请问贵公司取得了哪些高新技术在防腐技术领域主要用在哪些产│
│ │品设备上 │
│ │ │
│ │答：您好，有关公司的业务及技术的情况介绍，请您查阅公司定期报告或公司官│
│ │网。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-27 │问：请问董秘：能介绍下贵公司的光伏智能充电桩产品吗谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司全资子公司江西恒大新能源科技有限公司正在积极开发光、储、│
│ │充一体化低碳园区的相关业务。谢谢！ │
├─────┼───────────────────────────────────┤
│03-25 │问：董秘你好：贵公司防磨抗蚀业务、声学降噪业务是否应用于军工舰艇航母上│
│ │最近公告的租房业务用途是什么请正面回答谢谢。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司防磨抗蚀、声学降噪产品及相关技术可应用于舰船、航空等军工│
│ │领域。公司于2024年3月21日在巨潮资讯网披露的《关于签订房屋租赁合同暨关 │
│ │联交易的公告》主要事项是公司总部与事业部以及其他部分子公司租赁关联方的│
│ │房屋办公，详情请您查阅有关公告。谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2024-03-21 00:00│恒大高新（002591）：关于签订房屋租赁合同暨关联交易的公告
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一、关联交易概述
1、为满足江西恒大高新技术股份有限公司（简称“公司”或“本公司”）正常经营办公场所的需求，发挥多业态协同办公的集
团化优势，公司总部与事业部以及其他部分子公司集中统一办公。公司及全资子公司江西恒大高新科技有限公司（以下简称“恒大高
科”）、江西恒大声学技术工程有限公司（以下简称“恒大声学”）、江西恒大新能源科技有限公司（以下简称“恒大新能源”）与
南昌恒大新材料发展有限公司（以下简称“恒大新材料”）分别签订了《房屋租赁合同》，向恒大新材料租赁位于南昌市高新区金庐
北路 88 号的恒大行政大楼，总租赁面积 8,196.73 ㎡，每月租金（含物业费）为 38 元/㎡，租赁期限自 2024年 4 月 1日起至 20
26 年 12月 31止，月租金总金额 31.15 万元。
2、恒大新材料股东为共青城志恒投资管理合伙企业（有限合伙）（简称“共青城志恒投资”）及胡恩雪女士，由于公司实际控
制人朱星河先生、胡恩雪女士也是志恒投资的实际控制人，朱光宇先生为朱星河先生、胡恩雪女士的一致行动人，根据《深圳证券交
易所股票上市规则》的相关规定，恒大新材料为本公司的关联方，本次交易构成关联交易。本议案涉及的关联董事朱星河先生、胡恩
雪女士及朱光宇先生在董事会审议该议案时，予以回避并放弃了表决权，由非关联董事表决通过。本次交易不构成《上市公司重大资
产重组管理办法》规定的重大资产重组。本事项尚需提交公司股东大会审议，股东大会另行通知。
3、履行审批情况
（1）公司全体独立董事于 2024 年 3 月 19日以通讯表决方式召开了第六届董事会 2024 年第一次独立董事专门会议，会议由
过半数独立董事共同推举黎毅女士召集和主持。本次会议应到独立董事 3 人，实到 3人，最终以 3票同意、0票反对、0 票弃权的表
决结果审议通过了《关于签订房屋租赁合同暨关联交易的议案》。
（2）2024 年 3 月 20 日，公司召开第六届董事会第四次临时会议审议通过了《关于签订房屋租赁合同暨关联交易的议案》。
董事会在审议和表决上述议案时，关联董事朱星河先生、胡恩雪女士及朱光宇先生对本议案回避表决，表决结果为 4票同意，0票反
对，0 票弃权。
（3）2024年3月20日，公司召开第六届监事会第三次临时会议审议通过了《关于签订房屋租赁合同暨关联交易的议案》，表决结
果为3票同意，0票反对，0票弃权。
二、 关联方基本情况
公司名称：南昌恒大新材料发展有限公司
统一社会信用代码：91360108716545532M
注册资本：2993.678535 万
法定代表人：胡恩雪
注册地址：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区金庐北路 88 号恒大综合楼 501 室
企业类型：其他有限责任公司
经营范围：普通机械、电子产品、建筑材料、轻工产品的生产与销售，新材料和纳米材料及制品（国家政策有专项规定的除外）
，国内贸易，房屋租赁、物业管理（凭资质经营），进料加工和“三来一补”业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品除外
）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
主要股东和实际控制人：恒大新材料股东为共青城志恒投资管理合伙企业（有限合伙）（简称“共青城志恒投资”）及胡恩雪女
士，由于公司实际控制人朱星河先生、胡恩雪女士也是志恒投资的实际控制人，故朱星河先生、胡恩雪女士也为恒大新材料实际控制
人。
恒大新材料成立于 2000年 1月 13日，近年来恒大新材料经营状况较为稳健。截止 2022 年 12 月 31日，资产总额 4415.32 万
元，负债总额 188.36 万元；2022年实现营业收入 417.69 万元，净利润 273.33 万元。（以上数据未经审计）
截止 2023 年 9 月 30 日，资产总额 4369.82 万元，负债总额 86.62 万元；2023年 1-9月实现营业收入 225.76 万元，净利
润 56.69 万元。（以上数据未经审计）
恒大新材料为公司实际控制人朱星河先生、胡恩雪女士设立的孙公司，为本公司的关联法人，与本公司构成关联关系。根据《深
圳证券交易所股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。
通过查询信用中国网站、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、全国失信被执行人名单信息公布与查询网站、国家
发改委和财政部网站等，均未发现关联方有任何失信行为，不属于失信被执行人。
三、关联交易标的基本情况
恒大行政大楼为恒大新材料合法拥有的资产，位于江西省南昌市高新区金庐北路 88 号，总建筑面积为 10,584.30 ㎡。本次租
赁的办公场所面积合计为8,196.73 ㎡，具体情况如下:
承租方 租赁位置 租赁面积
恒大高新 行政大楼第一层荣誉室、8102、8104、8105、8106、8108、 6240.28㎡
8111、8115、8117室，第二层 8203、8205，第三层弱电控制
室、会议室，第四层，第六层电教室、大会议室以及附楼 1-5
层等
恒大高科 第二层 8201、8202、业务部、拓展部、技术服务部、工程部 951.89㎡
恒大声学 行政大楼第五层行政楼 8506、8508、8509、8510、8511、8512、 826.90㎡
8513、8515、8516、8517、8519室
恒大新能源 行政大楼第三层 8317、8319、8321室 177.66㎡
合计 8,196.73㎡
四、交易的定价政策及定价依据
本次关联交易的租赁价格参照该物业周边以其该物业其他房屋租赁市场价格，经双方协商确定，交易价格合理公允，不存在利用
关联方关系损害上市公司利益的情形。
五、交易协议的主要内容
甲方：南昌恒大新材料发展有限公司
乙方 1：江西恒大高新技术股份有限公司；乙方 2：江西恒大高新科技有限公司；乙方 3：江西恒大声学技术工程有限公司；乙
方 4：江西恒大新能源科技有限公司（以上合称“乙方”）
1、租赁期限：自 2024 年 4月 1日起至 2026 年 12 月 31日止；
2、租金（含物业费）：每月租金为人民币 38 元/㎡；其中恒大高新每月租金为 23.71 万元；恒大高科每月租金为 3.62 万元
；恒大声学每月租金为 3.14万元；恒大新能源每月租金为 0.68 万元。
3、支付方式：合同正式签订后，租金缴纳方式为半年壹付，即半年度结束后十日内支付上个半年度的房屋租金，租金不得拖欠
，否则甲方有权收回房租。
4、水电计算与缴纳：甲方必须将生活用水、三相电等接通至租赁场地的每层分表位，租赁场地内消防设施仅按建筑消防工程标
准提供。水费按供水部门托收的总费用减去其它租户水费差额部分收取。电费 0.8 元/度（含变损和线损），按实际用电量收取。
5、本合同经双方签字盖章后成立，经过相关审批程序通过后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议与合同具有同等效力。
六、关联交易的目的以及对公司的影响
本次关联交易是为了保障公司正常办公需求，符合公司和全体股东的利益。双方的交易行为是在市场经济的原则下公开合理地进
行，以达到互惠互利的目的。本次关联交易本着市场公平、有利于公司的原则执行，不存在利用关联关系输送利益或侵占上市公司利
益的情形，没有损害公司和中小股东利益。
七、当年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额
本年年初至本公告披露日，除本次交易外，公司与本次交易事项涉及的关联方恒大新材料已发生的各类关联交易的总金额为人民
币 0元(未经审计)。
八、独立董事过半数同意意见
公司全体独立董事已召开了独立董事专门会议，独立董事一致表决通过，对本次关联交易事项发表如下审查意见：
本次向关联方租赁房屋，目的是为了保障公司正常办公需求。同时公司本次租赁房屋的价格是在参考周边市场价格的基础上，经
双方协商确定的，本次交易为正常的商业交易，定价遵循了客观、公平、公允、合理的原则，符合有关法律、法规及《公司章程》的
规定，不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形。因此，我们一致同意将该议案提交公司董事会审议，同时关联董事
应按规定回避表决。
九、备查文件
1、第六届董事会第四次临时会议决议；
2、第六届监事会第三次临时会议决议；
3、第六届董事会 2024 年第一次独立董事专门会议的审查意见；
4、《房屋租赁合同》（一）（二）（三）（四）。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-03-20/328b6d3f-b429-4552-ad53-222a8b200886.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-03-21 00:00│恒大高新（002591）：第六届董事会2024年第一次独立董事专门会议的审查意见
─────────┴────────────────────────────────────────────────
根据《上市公司独立董事管理办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——
主板上市公司规范运作》等法律法规、规范性文件和《公司章程》、《独立董事工作制度》等有关要求，作为江西恒大高新技术股份
有限公司（以下简称“公司”）第六届董事会独立董事，于 2024年 3 月 19 日以通讯表决方式召开了 2024 年第一次独立董事专门
会议，对公司第六届董事会第四次临时会议拟审议的《关于签订房屋租赁合同暨关联交易的议案》、《关于银行授信及担保事项的议
案》进行了审查。
本次会议应出席独立董事 3人，实际出席独立董事 3人，独立董事共同推举黎毅女士为独立董事专门会议的召集人和主持人。公
司董事会秘书列席了本次会议。本次会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》
的规定。
独立董事基于独立判断的立场，秉承实事求是、客观公正的原则，认真审阅相关材料，对本次会议审议的事项发表如下审查意见
：
一、关于签订房屋租赁合同暨关联交易的审查意见
本次向关联方租赁房屋，目的是为了保障公司正常办公需求。同时公司本次租赁房屋的价格是在参考周边市场价格的基础上，经
双方协商确定的，本次交易为正常的商业交易，定价遵循了客观、公平、公允、合理的原则，符合有关法律、法规及《公司章程》的
规定，不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形。因此，我们一致同意将该议案提交公司董事会审议，同时关联董事
应按规定回避表决。
表决情况：3票同意、0 票反对、0 票弃权，全体独立董事一致通过。
二、关于银行授信及担保事项的审查意见
本次银行授信及担保事项是为满足经营发展的资金需求，符合公司实际经营情况和整体发展战略。被担保人均为公司的全资子公
司，担保风险可控，符合有关法律、法规及《公司章程》的规定，不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形。因此，
我们一致同意将该议案提交公司董事会审议。
表决情况：3票同意、0 票反对、0 票弃权，全体独立董事一致通过。
独立董事（签字）：胡大立、于天宝、黎毅
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-03-20/9d1abfa0-462e-4240-8cb7-8fc10f43fa58.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-03-21 00:00│恒大高新（002591）：关于申请银行授信及担保事项的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
恒大高新（002591）：关于申请银行授信及担保事项的公告。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-03-20/db722445-38eb-4170-80ff-60850f7a3431.PDF
【4.最新报道】
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-16 09:42│异动快报：恒大高新(002591)4月16日9点34分触及跌停板
─────────┴────────────────────────────────────────────────
证券之星4月16日盘中消息，9点34分恒大高新（002591）触及跌停板。目前价格3.88，下跌9.98%。其所属行业化学制品目前下
跌。领涨股为正丹股份。该股为钠电池，超超临界发电，创投概念热股。4月15日的资金流向数据方面，主力资金净流出1041.85万元
，占总成交额13.0%，游资资金净流入59.44万元，占总成交额0.74%，散户资金净流入982.41万元，占总成交额12.26%。
https://stock.stockstar.com/RB2024041600014911.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-15 09:53│异动快报：恒大高新(002591)4月15日9点48分触及跌停板
─────────┴────────────────────────────────────────────────
证券之星4月15日盘中消息，9点48分恒大高新（002591）触及跌停板。目前价格4.34，下跌9.39%。其所属行业化学制品目前下
跌。领涨股为星华新材。该股为光伏，军工，钠电池概念热股。4月12日的资金流向数据方面，主力资金净流出360.68万元，占总成
交额6.98%，游资资金净流出106.08万元，占总成交额2.05%，散户资金净流入466.76万元，占总成交额9.04%。
https://stock.stockstar.com/RB2024041500002557.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2024-04-11 18:09│恒大高新(002591)：钠电池材料尚在研发之中
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇4月11日丨有投资者于投资者互动平台向恒大高新(002591.SZ)提问，“贵公司钠电池储能，开始应用工业园区了吗？”，
公司回复称，公司钠电池材料尚在研发之中。
https://www.gelonghui.com/news/4733171
【5.最新异动】
●交易日期:2024-03-01 信息类型:换手率达20%的证券
涨跌幅(%):4.56 成交量(万股):7013.09 成交额(万元):36290.93
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 857.83│ 165.49│
│中泰证券股份有限公司湖北分公司 │ 772.04│ 7.79│
│机构专用 │ 728.34│ 1223.95│
│开源证券股份有限公司榆林分公司 │ 608.38│ 0.00│
│开源证券股份有限公司西安长安路证券营业部 │ 602.26│ 1.08│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│机构专用 │ 728.34│ 1223.95│
│长城证券股份有限公司深圳深南大道证券营业部 │ 9.70│ 1172.58│
│东亚前海证券有限责任公司上海分公司 │ 0.00│ 1059.10│
│机构专用 │ 232.95│ 1051.92│
│华鑫证券有限责任公司深圳益田路证券营业部 │ 203.24│ 954.00│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
●交易日期:2024-02-06 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-10.00 成交量(万股):6444.60 成交额(万元):26801.39
┌─────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│华泰证券股份有限公司天津白堤路证券营业部 │ 681.80│ 184.57│
│机构专用 │ 568.99│ 840.62│
│广发证券股份有限公司中山小榄证券营业部 │ 333.60│ 1.15│
│国联证券股份有限公司上海飞虹路证券营业部 │ 284.78│ 6.21│
│国投证券股份有限公司郑州花园路证券营业部 │ 224.75│ 123.38│
├─────────────────────────┴───────┴───────┤
│ 卖出前五营业部 │
├─────────────────────────┬───────┬───────┤
│营业部名称 │买入金额(万元)│卖出金额(万元)│
├─────────────────────────┼───────┼───────┤
│机构专用 │ 197.30│ 942.60│
│机构专用 │ 568.99│ 840.62│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 42.45│ 514.65│
│机构专用 │ 166.25│ 493.39│
│机构专用 │ 51.39│ 351.29│
└─────────────────────────┴───────┴───────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
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