最新提示☆ ◇300621 维业股份 更新日期：2025-02-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.0600│ 0.0500│ 0.0200│ 0.0400│
│每股净资产(元) │ 4.2856│ 4.2817│ 4.1487│ 3.9494│
│加权净资产收益率(%) │ 1.5500│ 1.1700│ 0.5300│ 0.4200│
│实际流通A股(万股) │ 19614.78│ 19614.78│ 19602.47│ 19602.47│
│限售流通A股(万股) │ 1190.89│ 1190.89│ 1203.20│ 1203.20│
│总股本(万股) │ 20805.67│ 20805.67│ 20805.67│ 20805.67│
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│●最新公告:2025-01-21 17:15 维业股份（300621）：关于为全资子公司提供担保的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2025-01-13 17:05 维业股份(300621)：子公司签订《建设工程施工合同》(详见后) │
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│●财务同比:2024-09-30 营业收入(万元):953866.96 同比增(%):-18.64；净利润(万元):1331.28 同比增(%):-40.98 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2023-12-31 10派0.1元(含税) 股权登记日:2024-06-05 除权派息日:2024-06-06 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2024-09-30,公司股东户数9153,增加1.52% │
│●股东人数:截止2024-06-30,公司股东户数9016,增加6.58% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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【主营业务】
建筑装饰设计与施工及土木工程建筑
【最新财报】 ●2024年报预约披露时间:2025-04-19
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│最新主要指标 │ 2024-09-30│ 2024-06-30│ 2024-03-31│ 2023-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -1.4450│ -0.1430│ -2.1960│ -0.8130│
│每股未分配利润(元) │ 2.2020│ 2.1856│ 2.1690│ 2.1480│
│每股资本公积(元) │ 0.1376│ 0.1376│ 0.1376│ 0.1376│
│营业收入(万元) │ 953866.96│ 768027.45│ 388331.90│ 1552896.46│
│利润总额(万元) │ 6968.21│ 4942.39│ 1821.77│ 6565.76│
│归属母公司净利润(万) │ 1331.28│ 990.08│ 437.09│ 796.21│
│净利润增长率(%) │ -40.98│ 130.02│ 144.67│ 43.33│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2024 │ ---│ 0.0600│ 0.0500│ 0.0200│
│2023 │ 0.0400│ 0.1100│ 0.0200│ -0.0400│
│2022 │ 0.0300│ 0.0100│ 0.1100│ -0.0200│
│2021 │ 0.1800│ 0.1600│ 0.1370│ 0.0500│
│2020 │ 0.2200│ 0.0900│ 0.0960│ -0.0400│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-01-21 17:15│维业股份（300621）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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一、担保情况概述
为支持维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司的业务发展，满足其日常经营需要，公司为珠海铧龙装饰有限
公司（以下简称“珠海铧龙”）向中国工商银行股份有限公司珠海拱北支行申请不超过人民币 10,000 万元综合授信额度事项提供连带
责任保证担保，并于近日签订了《最高额保证合同》。
公司于 2024年 4月 3日召开第五届董事会第二十二次会议，并于 2024年 4月 25 日召开了 2023 年度股东大会审议通过了《关于
公司 2024 年度担保计划的议案》、《关于公司向银行申请 2024 年度综合授信额度的议案》。具体内容详见公司于 2024年 4 月 4日
披露在巨潮资讯网（网址：www.cninfo.com.cn）的《关于公司年度担保计划的公告》《关于公司向银行申请 2024 年度综合授信额度
的公告》等相关公告。
公司于 2024年 9月 24日召开第五届董事会第二十八次临时会议，并于 2024年 10 月 10 日召开了 2024 年第二次临时股东大会
审议通过了《关于增加公司年度担保额度的议案》。具体内容详见公司于 2024年 9月 25日披露在巨潮资讯网（网址：www.cninfo.com
.cn）的《关于增加公司年度担保额度的公告》等相关公告。
本次提供担保事宜属于授权范围内，无需提交董事会或股东大会审议。
本次担保前公司对被担保方珠海铧龙的担保余额为 23,250.32 万元。
二、被担保方基本情况
1、基本信息：
公司名称：珠海铧龙装饰有限公司
住所：珠海市横琴新区十字门大道9号9栋二层2-15
成立时间：2014年12月19日
法定代表人：张巍
注册资本：6,250万元人民币
经营范围：许可项目：建设工程施工；施工专业作业；建设工程设计；建筑智能化系统设计；住宅室内装饰装修；建设工程监理；
建筑劳务分包；电气安装服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许
可证件为准)一般项目：工程管理服务；工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外)；园林绿化工程施工；建筑工程用机械制造
；建筑工程机械与设备租赁；工业工程设计服务；建筑用金属配件制造；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交
流、技术转让、技术推广；安全技术防范系统设计施工服务；机械设备租赁；租赁服务(不含许可类租赁服务)；信息咨询服务(不含许
可类信息咨询服务)；货物进出口；工业设计服务；家居用品销售；家具销售。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经
营活动)
2、股权结构：本公司持有珠海铧龙100%的股权，系本公司全资子公司。
3、财务数据：截至2023年12月31日（经审计），珠海铧龙的总资产为307,006.00万元，净资产为28,243.80万元；2023年营业收入
为326,743.23万元，净利润为9,291.15万元。
截至2024年9月30日（未经审计），珠海铧龙的总资产为361,498.72万元，净资产为36,958.65万元；2024年1-9月营业收入为273,9
57.99万元，净利润为8,221.99万元。
4、被担保方珠海铧龙不是失信被执行人。
三、担保协议主要内容
1、被担保的债务人：珠海铧龙装饰有限公司
2、保证人：维业建设集团股份有限公司
3、债权人：中国工商银行股份有限公司珠海拱北支行
4、业务发生期间：自 2025 年 1月 19 日至 2030年 1月 19日止
5、最高本金限额：人民币 10,000万元
6、保证方式：连带责任保证
7、保证范围：包括主债权本金（包括贵金属租借债权本金及其按贵金属租借合同的约定折算而成的人民币金额）、利息、贵金属
租借费与个性化服务费、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、贵金属租借重量溢短费、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、因贵
金属价格变动引起的相关损失、贵金属租借合同借出方根据主合同约定行使相应权利所产生的交易费等费用以及实现债权的费用（包括
但不限于诉讼费、律师费等）。
8、保证期间：若主合同为借款合同或贵金属租借合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限或贵金属租借期限
届满之次日起三年；甲方根据主合同之约定宣布借款或贵金属租借提前到期的，则保证期间为借款或贵金属租借提前到期日之次日起三
年。
若主合同为银行承兑协议，则保证期间为自甲方对外承付之次日起三年。
若主合同为开立担保协议，则保证期间为自甲方履行担保义务之次日起三年。
若主合同为信用证开证协议/合同，则保证期间为自甲方支付信用证项下款项之次日起三年。
若主合同为其他融资文件的，则保证期间自主合同确定的债权到期或提前到期之次日起三年。
四、累计对外担保数量及逾期担保数量
公司及子公司 2024 年度的担保额度总金额为 50 亿元（包含 2024 年第二次临时股东大会审议通过新增加担保额度 15 亿元），
截至 2024年 12 月 31日，除本次担保外，公司及子公司对合并报表范围内单位提供的实际担保余额为62,863.25万元（担保余额以相
应担保合同下公司及子公司实际债务余额为准），占公司 2023 年经审计净资产的 76.5%，公司及子公司对合并报表外单位提供的担保
总余额为 0元。公司及子公司无逾期对外担保、无涉及诉讼的对外担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情形。
五、备查文件
1、《最高额保证合同》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-21/31728868-d51e-4bb6-b1a0-7be158dcf92d.PDF
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2025-01-16 17:32│维业股份（300621）：关于累计诉讼、仲裁情况的公告
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维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》有关规定，对公司及控股子公司连
续十二个月累计涉及诉讼、仲裁事项进行了统计，现将有关情况公告如下：
一、累计诉讼、仲裁事项的基本情况
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》有关规定，公司对发生的诉讼、仲裁事项采取连续十二个月累计计算的原则，已达到
重大诉讼、仲裁事项的相关披露标准。已经按照有关规定履行披露义务的，不再纳入累计计算范围。具体内容详见公司于 2024年 11月
15日披露在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于累计诉讼、仲裁情况的公告》（公告编号：2024-095）及相关公告。
截至本公告披露日，公司及控股子公司累计诉讼、仲裁事项涉案金额合计约8,225.02 万元，占公司最近一期经审计净资产的 10.0
1%。其中，公司及子公司
作为原告涉案金额合计为 3,319.86万元，占涉诉案件总金额的 40.36%，公司及子公司作为被告涉案金额合计为 4,905.16 万元，
占涉诉案件总金额的 59.64%。
二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
公司及子公司不存在其他应披露而未披露的诉讼、仲裁事项。
三、本次公告的诉讼、仲裁事项对公司本期利润或期后利润的可能影响
对于公司及子公司作为起诉方涉及的诉讼、仲裁案件，公司将积极通过采取诉讼等法律手段加强应收账款回收等工作，确保经营活
动的正常开展，积极促进公司经营业绩的达成；对于公司及子公司作为被起诉方涉及的诉讼、仲裁案件，公司将积极应诉，妥善处理，
依法保护公司、业务相关方及广大投资者的合法权益。
鉴于部分案件尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定性，公司将依据会计准则的要求和届时的
实际情况进行相应的会计处理。同时公司将密切关注案件后续进展，积极采取相关措施维护公司和股东利益。
公司将依照《深圳证券交易所创业板股票上市规则》的有关要求，及时履行信息披露义务，敬请各位投资者理性投资，注意投资风
险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-16/43b5819f-bee8-4aca-a6dc-2da7eef01b85.PDF
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2025-01-13 17:05│维业股份（300621）：关于全资子公司签订《建设工程施工合同》暨关联交易的公告
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一、关联交易概述
维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司建泰建设有限公司（以下简称“建泰建设”）于前期收到了珠海十字
门中央商务区建设控股有限公司（以下简称“珠海十字门”）公开招标的华发悦澳湾广场地下室及上部主体工程总承包（以下简称“本
项目”）的中标通知书，确认建泰建设为本项目的中标单位，中标金额约 515,618,290.61 元人民币。具体内容详见公司 2024 年 12
月 24 日披露于巨潮资讯网的《关于全资子公司收到中标通知书暨关联交易的提示性公告》（公告编号：2024-105）。依据上述中标结
果，近日建泰建设与珠海十字门签署了《建设工程施工合同》。
建泰建设为公司全资子公司，珠海十字门为珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）间接控制的控股子公司，珠海十字门
与公司属于受华发集团同一控制下的关联方，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。
公司于 2024 年 3 月 8 日召开了第五届董事会第二十一次临时会议并于 2024年 3月 25日召开了 2024 年第一次临时股东大会，
审议通过了《关于预计公司 2024年度日常关联交易的议案》。公司董事会审计委员会、独立董事专门会议审议通过了该事项。本项目
属于日常关联交易预计金额范围内。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，也无需经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
名称：珠海十字门中央商务区建设控股有限公司
注册资本：111,037.6068万人民币
成立日期：2009年5月22日
法定代表人：张千
统一社会信用代码：914404006886599292
企业类型：其他有限责任公司
注册地址：珠海市横琴新区十字门大道9号8栋1-7单元
经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；住房租赁；非居住房地产租赁；商业综合体管理服务；创业空间服务；企业管理
；企业管理咨询；房地产经纪。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目；建设工程施工；房地产开发
经营；旅游业务；餐饮服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证
件为准)。
截至2023年12月31日（经审计），珠海十字门的总资产为5,424,965.83万元、净资产为1,234,809.69万元；2023年营业收入为1,09
6,211.59万元，净利润为219,395.87万元。
截至2024年9月30日（未经审计），珠海十字门的总资产为6,274,297.83万元、净资产为1,092,228.35万元；2024年前三季度营业
收入为554,833.40万元，净利润为40,613.53万元。
主要股东：华发集团控股子公司珠海华发城市运营投资控股有限公司持有其95.7964%股权，珠海铧创投资管理有限公司持有其4.20
36%股权。
关联关系：建泰建设为公司全资子公司，珠海十字门为华发集团间接控制的控股子公司，珠海十字门与公司属于受华发集团同一控
制下的关联方，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。
履约能力：珠海十字门不是失信被执行人，具备履行合同义务的能力。
三、合同主要内容
发包人：珠海十字门
承包人：建泰建设
1、工程名称：华发悦澳湾广场地下室及上部主体工程总承包
2、工程概况：华发悦澳湾广场位于横琴粤澳深度合作区汇金湾东侧，荣粤道西侧，汇通五路南侧，汇通二路北侧。用地面积为26,
446.35㎡，总建筑面积约为217,294.37㎡，建筑高度约100米。本工程共4栋高层(1#楼22层、2#楼30层、3#楼21层、4#楼21层)，其中1-
4#楼裙楼为2层，局部3层、过街连廊2层，4层地下室，人防车库建筑面积9,250.00㎡。
施工范围包含但不限于：内支撑及格构柱拆除工程、地下室顶板标高以下侧壁回填工程、主体建安工程、内墙面及天棚涂料工程、
外墙涂料工程、防火门工程、防火卷帘工程、人防工程、水电预埋与防雷接地、消防水电预埋、燃气工程及电梯工程等。以上涉及数据
为暂估数值，最终以政府相关部门最终核准的数据为准。
3、工程承包范围：以经发包人书面确认的本工程施工图纸为准。发包人有权对工程施工范围及内容进行增减，承包人对此无异议
。
4、合同价格：合同含税暂定总价为人民币515,618,290.61元，其中含暂列金人民币25,629,000.00元（实际金额以工程量结算为准
）。
5、合同工期：自经发包人书面确认的开工令上载明的开工日期之日起计540个日历天完成本工程全部施工内容，并经发包人、监理
人、政府相关部门(如需)验收合格并备案。
6、违约责任：合同条款中已对双方权利和义务、违约责任等方面作出明确的规定。
四、关联交易的定价政策和依据
本次交易严格履行公平、公正、科学择优的评审原则，经过了评标定标等程序，定价公允合理。
本次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。
五、关联交易目的和对公司的影响
公司与关联方预计发生的关联交易属于正常的商业交易行为，符合公司经营活动开展的需要。交易以市场价格为定价参考，遵循公
平、公正的原则，不会损害公司及中小股东利益，不会对公司的业务独立性产生重大影响。
六、当年年初至今与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额
2025 年年初至 2025 年 1 月 10 日，除本项关联交易外，公司与华发集团及其关联方（包含受同一主体控制或相互存在控制关系
的其他关联人）累计已发生的各类关联交易金额约为 0.85亿元人民币。
七、备查文件
1、《建设工程施工合同》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-14/e7f811ca-5f5b-4e4e-8729-1de46c436bba.PDF
【4.最新报道】
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2025-01-13 17:05│维业股份(300621)：子公司签订《建设工程施工合同》
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维业股份全资子公司建泰建设收到珠海十字门中央商务区建设控股有限公司5.16亿元的中标通知书，中标项目为华发悦澳湾广场地
下室及上部主体工程总承包。近日，建泰建设与珠海十字门签署了《建设工程施工合同》。由于珠海十字门与维业股份均受华发集团控
制，因此该交易构成关联交易。
https://www.gelonghui.com/news/4925917
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2024-12-23 18:00│维业股份最新公告：全资子公司建泰建设中标5.16亿元项目
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维业股份公告，全资子公司建泰建设近日收到珠海十字门中央商务区建设控股有限公司公开招标的华发悦澳湾广场地下室及上部主
体工程总承包项目的中标通知书，确认建泰建设为中标单位，中标金额约5.16亿元。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法
生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2024122300025385.shtml
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2024-12-23 17:58│维业股份(300621)子公司建泰建设中标华发悦澳湾广场地下室及上部主体工程项目
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智通财经APP讯，维业股份(300621.SZ)公告，公司全资子公司建泰建设有限公司(简称“建泰建设”)于近日收到了珠海十字门中央
商务区建设控股有限公司(简称“珠海十字门”)公开招标的华发悦澳湾广场地下室及上部主体工程总承包的中标通知书，确认建泰建设
为本项目的中标单位，中标金额约5.16亿元人民币。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1228488.html
【5.最新异动】
●交易日期:2024-10-30 信息类型:有价格涨跌幅限制的连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到30%的证券
涨跌幅(%):14.53 成交量(万股):14280.79 成交额(万元):172435.23
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰君安证券股份有限公司上海松江中山东路证券营业部 │ 2997.94│ 3076.52│
│机构专用 │ 2636.21│ 2243.42│
│机构专用 │ 2092.74│ 1767.43│
│华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部 │ 1942.88│ 1687.99│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 1719.25│ 932.72│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华福证券有限责任公司上海静安北京西路证券营业部 │ 0.00│ 5587.31│
│国泰君安证券股份有限公司上海松江中山东路证券营业部 │ 2997.94│ 3076.52│
│机构专用 │ 2636.21│ 2243.42│
│机构专用 │ 2092.74│ 1767.43│
│华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部 │ 1942.88│ 1687.99│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-10-15 信息类型:有价格涨跌幅限制的连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到30%的证券
涨跌幅(%):20.00 成交量(万股):4445.68 成交额(万元):49678.11
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 1544.73│ 239.98│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 1380.47│ 23.18│
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 1318.32│ 606.89│
│东亚前海证券有限责任公司深圳分公司 │ 727.20│ 0.00│
│机构专用 │ 691.23│ 467.89│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部
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